- “طلعت مصطفى” توقع اتفاقية لتطوير مشروعين بعمان بمبيعات متوقعة 4.7 مليار دولار
- أكبر 10 شركات تطوير تحقق 290 مليار جنيه الربع الأول من 2025
- “ماونتن فيو” تطرح فيلا فاخرة بـ 200 مليون جنيه في مشروع “جريان”
- اختتام بطولة “البادل تنس” بمدينة “مستقبل سيتي” برعاية “ميدار” وبمشاركة 102 لاعب من 10 دول
- “هايد بارك” تؤسس شركة في السعودية وتستعد لإطلاق أول مشاريعها
- “الأهلي صبور” تحقق 13.6 مليون ريال عُماني مبيعات بالمرحلة الأولى من مشروع وادي زها
- شركة «VOYA development» تطلق مشروع «COY» بغرب القاهرة باستثمارات ملياري جنيه
- جيه إل إل: تسليم 7,500 وحدة سكنية جديدة ليصل إجمالي معروض السوق أكثر من 300 ألف وحدة
- الهيئة العامة للاستثمار توافق لـ«سوديك» بدمج 7 شركات تابعة
- «أبتاون 6 أكتوبر» تشارك في معرض عُمان العقاري بدعوة من وزير الإسكان العماني
- “أربن لينز” العقارية تفاوض «جلوبال كورب» للتأجير التمويلى للحصول على 500 مليون جنيه
- “البستاني” تطلق “Ladera Hub” في التجمع الخامس
- شركة «NOVARA» تطلق المرحلة الثانية بمشروع «Rêve du nil»
- المجموعة السعودية للتطوير العقاري تعلن عن إطلاق مشروعها السكني “فاليا” في الشيخ زايد
- إي إف چي القابضة تحقق أداء تشغيليا قويا انعكس في النتائج المالية خلال الربع الأول من عام 2025
- انطلاق النسخة الـ 15 من معرض «عقارات النيل» من الدوحة بقطر 26 مايو الجاري
- شركة «Valero Developments» تبدأ التخصيص لحاجزي المرحلة الأولى بمشروع «CITALIA»
- بلتون للتأجير التمويلي والتخصيم تُتم إصدارها الثاني من سندات توريق بقيمة 2 مليار جنيه
- باراجون تستكشف السوق العُماني ضمن خطتها للتوسع الإقليمي
التفاصيل
- أصدرت شركة “ذا بورد كونسالتينج” للاستشارات العقارية، تقريرها الدورى والذى كشف عن تحقيق أكبر 10 شركات عقارية مبيعات بقيمة 290 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من العام الجاري.
أوضح التقرير، أن شركة “بالم هيلز” للتعمير حققت المبيعات الأعلى بين العشر الكبار بعدما حققت مبيعات بقيمة 80.2 مليار جنيه
وجاءت مجموعة “طلعت مصطفى” القابضة في المركز الثاني بقيمة مبيعات 77 مليار جنيه، ثم شركة إعمار مصر للتنمية بقيمة 24 مليار جنيه لتستقر في المركز الثالث.
وفي المركز الرابع جاءت شركة “ماونتن فيو” بقيمة مبيعات 20.3 مليار جنيه، ثم شركة “أورا ديفلوبرز” في المركز الخامس بحصيلة 17.3 مليار جنيه. “التفاصيل“ - ورغم تسجيل أفضل 10 مطورين مبيعات تعاقدية بلغت 290 مليار جنيه، إلا أن التقرير يؤكد أن النمو الظاهرى يخفى ركودًا حقيقيًا عند احتساب الأرقام بالدولار، حيث تراجعت القيمة الفعلية للمبيعات بنسبة %27 مقارنة بنفس الفترة من 2024، نتيجة تدهور سعر صرف الجنيه. وفق “المال”
- وفى نفس السياق أشار التقرير إلى أن شركات “ذا أدريس”، و”ناوي”، و”جولد روتس” للتسويق العقاري، نجحت في تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة تجاوزت 76 مليار جنيه، خلال الربع الأول من عام 2025 وفق “البورصة”.
وأشار التقرير أيضا إلى تباطؤ في مبيعات الشركات العقارية خلال الربع الأول من العام الجاري، نتيجة عدة عوامل، أبرزها ارتفاع الأسعار وتراجع القدرة الشرائية للعملاء، فضلًا عن ضعف سوق إعادة البيع.
ولفت التقرير إلى أن السوق يشهد تحوّلًا في سلوك المشترين، حيث انتهت مرحلة “الشراء بدافع الذعر”، وأصبح المشترون أكثر انتقائية، مع تراجع واضح لنشاط المضاربين والمشترين بهدف الربح السريع، في ظل تباطؤ وتيرة صعود الأسعار.
وأضاف التقرير، أن حجم المبيعات خلال الربع الأول من العام الجاري استقر عند نحو 18.5 ألف وحدة مقارنة بالربع الأول من 2024، إلا أن متوسط سعر الوحدة ارتفع بشكل لافت ليبلغ 15.7 مليون جنيه، بزيادة قدرها 25% عن الفترة ذاتها من العام الماضي.
كما توقّع التقرير أن يكون عام 2025 “عام الفلترة” للشركات العقارية العاملة بالسوق، مع احتمالات بتخارج عدد من الشركات غير الجادة وغير القادرة على تنفيذ مشروعاتها، نتيجة ضعف ملاءتها المالية. “التفاصيل“ - وأصدرت جيه إل إل، شركة الاستشارات والاستثمارات العقارية ، تقريرها الجديد عن ديناميكيات أداء سوق العقارات في القاهرة خلال الربع الأول من عام 2025، والذي أشارت فيه إلى أن سوق العقارات المصري يشهد زخماً قوياً في النمو ونشاطاً ملحوظاً في القطاعات الرئيسية مدفوعاً بتراجع معدل التضخم وتحسن استقرار سعر صرف العملة.
وأضاف التقرير، أن افتتاح فندقين جديدين من فئة الخمسة نجوم في الربع الأول من 2025 (فندق النيل هيلتون المعادي القاهرة وفندق سوفيتيل كايرو داون تاون) أسهم في إضافة حوالي 870 غرفة، ما منح قطاع الضيافة في القاهرة دفعة كبرى.
شهد سوق الوحدات السكنية بداية قوية في عام 2025، حيث تم تسليم 7,500 وحدة جديدة خلال الربع الأول، ما رفع إجمالي المخزون إلى أكثر من 300,000 وحدة.
ومن المتوقع دخول 28,500 وحدة جديدة إلى السوق خلال هذا العام، معظمها في شرق القاهرة الكبرى، ما يزيد من اتساع قدرة السوق الاستيعابية. “التفاصيل“ - تستهدف شركة بالم هيلز مبيعات بقيمة 200 مليار جنيه خلال العام الجارى، حيث حققت الشركة مبيعات بنحو 80 مليار جنيه خلال الربع الأول 2025، و151 مليار جنيه خلال 2024 بحسب رجل الأعمال ياسين منصور رئيس مجلس إدارة الشركة في تصريحات على هامش مؤتمر نقلتها. “أموال الغد”
وكشف عن خطة الشركة لإصدار عملية توريق بقيمة 15 مليار جنيه خلال شهر نوفمبر المقبل. “التفاصيل“ - وقعت مجموعة طلعت مصطفى، اتفاقية مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العمانية لتطوير مشروعين، أحدهما عقاري والآخر سياحي، غرب عاصمة سلطنة عمان مسقط بمبيعات متوقعة تبلغ 4.7 مليار دولار أمريكي.
قام بتوقيع الاتفاقية الدكتور خلفان الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني العماني، وهشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة طلعت مصطفى مسقط للتطوير العقاري.
وقال هشام طلعت، إن إجمالي القيمة الاستثمارية للمشروعين تصل إلى نحو 1.5 مليار ريال عماني، ويوفران نحو 13 ألف وحدة سكنية وفندقية على مساحة تربو على 4.9 مليون متر مربع، مشيراً إلى أنه سيتم تطوير المشروعين بشكل متزامن على قطعتي أرض غرب العاصمة العمانية مسقط وسيجرى ربطهما من خلال قطار كهربائى. “التفاصيل“ - سجلت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري أول مطور مصري في مدينة السلطان هيثم حضورًا لافتًا خلال مشاركتها في معرض عُمان العقاري 2025 الذي أقيم بمدينة مسقط، مؤكدة انطلاقتها القوية في السوق العُماني عبر مشروعها الأول في السلطنة، “وادي زها”.
وأعلنت شركة الأهلي صبور، عن تحقيق مبيعات قياسية في مشروع “وادي زها”، حيث تم بيع 185 وحدة سكنية من أصل 335 وحدة طرحت في المرحلة الأولى، بقيمة تجاوزت 13.6 مليون ريال عُماني.
الجدير بالذكر، أن شركة الأهلي صبور تمتلك ثلاثة مشاريع رئيسية في مدينة السلطان هيثم، بإجمالي استثمارات تبلغ نحو 440 مليون ريال عُماني (أي ما يعادل حوالي 45 مليار جنيه مصري)، ويصل عدد الوحدات السكنية إلى نحو 3,500 وحدة، موزعة على مساحة إجمالية تقارب 100 فدان. “التفاصيل“ - وشارك معتز شعراوي، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي المشارك لمجموعة «أبتاون 6 أكتوبر»، في النسخة العشرين من مؤتمر ومعرض عُمان العقاري وأسبوع التصميم والبناء، المقام خلال الفترة من 19 إلى 21 مايو بمركز عُمان للمؤتمرات والمعارض المقام بسلطنة عُمان.
وشهد المعرض مشاركة وزير الإسكان المصري، المهندس شريف الشربيني، بالإضافة إلى مجموعة من كبار المطورين العقاريين في السوق العقاري المصري. “التفاصيل“ - كما شاركت شركة باراجون للتطوير العقاري بزيارة رسمية إلى سلطنة عُمان بقيادة الرئيس التنفيذي المهندس بديـر رزق، تزامنًا مع فعاليات “أسبوع عُمان للتصميم”.
تأتي هذه الزيارة في إطار خطة استراتيجية تعتمد على استكشاف فرص النمو في دول الخليج، والتوسع خارج السوق المصري. “التفاصيل“ -
كشفت شركة “ماونتن فيو” عن الأسعار الرسمية لوحدات مشروعها السكني الجديد “جريان”، الذي يقام علي مساحة 374 فدانا ويضم وحدات سكنية، بداية من الشقق الصغيرة وحتى القصور الفاخرة وفق “البورصة”.
وأوضحت الشركة أن أسعار الشقق تبدأ من 7.6 مليون جنيه للوحدة ذات الغرفة الواحدة، و10.6 مليون جنيه للشقة ذات الغرفتين، بينما تصل إلى 13.2 مليون جنيه للشقق المكونة من ثلاث غرف.
أما بالنسبة للوحدات السكنية الفاخرة، فقد طرحت الشركة البنتهاوس بسعر 25 مليون جنيه، والتاون هاوس بسعر 18 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 20.5 مليون جنيه.
وتتراوح أسعار الفيلات بالمشروع بين 28 مليون و88 مليون جنيه، فيما يبلغ سعر الفيلا المكونة من طابق واحد 50 مليون جنيه. وطرحت الشركة فيلا فاخرة من طراز “Nile Crown” بسعر 200 مليون جنيه، لتكون الأعلى سعراً ضمن المشروع. ” التفاصيل“ - تستعد “هايد بارك للتطوير العقاري” لإطلاق شركة في السعودية الشهر المقبل، كما تدرس 3 مشاريع مختلفة لاختيار أحدها ليكون أول مشروع تطوير عقاري لها في المملكة والذي تخطط لإطلاقه هذا العام، بحسب العضو المنتدب أمين سراج في مقابلة مع “الشرق”.
قال على هامش قمة “عقار ماب” المنعقد في القاهرة، بأن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات في مصر بقيمة 75 مليار جنيه هذا العام من مشاريعها المختلفة شرق وغرب القاهرة وفي الساحل الشمالي.
سراج قال إن خفض أسعار الفائدة مفيد للقطاع العقاري، وسيشجع الشركة على تنفيذ عمليات توريق، أولها ستكون بقيمة مليار جنيه، وقد تزيد مع مزيد من خفض الفائدة. “التفاصيل“ - استضافت مدينة “مستقبل سيتي” بشرق القاهرة فعاليات البطولة الدولية لرياضة “البادل تنس” التي أقيمت خلال الفترة من 24 إلى 27 أبريل الماضي، والتي نظمتها شركة SR Padel وتحت مظلة الاتحاد الدولي للبادل (IPF)، وبرعاية شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، باعتبارها المؤسس والمطور العام لمدن “مستقبل سيتي” و”مدى” بشرق القاهرة.
أقيمت البطولة داخل مجمع ملاعب رياضة البادل تنس المغطاة بمنطقة VIBES في مدينة “مستقبل سيتي”، بمشاركة 51 فريقًا يضم 102 لاعب من 10 دول مختلفة. وتقع منطقة VIBES على مساحة 17.5 فدانًا.
قال المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “ميدار” ، إن إقامة ذلك الحدث الرياضي الدولي الهام داخل إحدى مدن شركة ميدار “مستقبل سيتي”، يعكس دورها الريادي كواحدة من أكبر شركات التطوير العمراني في مصر، مشيرًا إلى أن نجاح إقامة تلك البطولة يؤكد جاهزية منطقة VIBES داخل “مستقبل سيتي” لاستضافة بطولات عالمية. “التفاصيل“ - أطلقت شركة VOYA development ثاني مشروعاتها بمدينه الشيخ زايد COY، بإجمالي استثمارات تصل إلى ملياري جنيه، وذلك خلال احتفالية ضخمة أقامتها الشركة.
أكد المهندس عصام النجار، رئيس مجلس إدارة الشركة أن مشروع COY سكني متكامل يقع في مدينة الشيخ زايد على مساحة 42 ألف متر مربع ، ومن المخطط تسليم المشروع خلال 4 سنوات.
أكد شحاتة السيد، الرئيس التنفيذي للشركة، أن مشروع الشركة الأول ZAT community كومباوند سكني متكامل، يقع على مساحة 10 أفدنة، وتم الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالمشروع وجاري التجهيز تمهيدًا لطرح المرحلة الثانية بالمشروع.
وأضاف أن إطلاق مشروع COY يرفع مستهدفات الشركة البيعية للعام الجاري لتصل إلى 4 مليارات جنيه في مشروعيها “التفاصيل“. - قالت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار سوديك، إن الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة أصدرت قرارًا بشأن الترخيص بدمج 7 شركات تابعة مع الشركة لتصبح رأس المال بعد الدمج نحو 25 مليار جنيه.
ويتضمن القرار دمج كل من شركة سوديك للتنمية والاستثمار العقاري، وشركة سوديك بوليجون للاستثمار العقاري، وشركة سوريل للاستثمار العقاري، وشركة السادس من أكتوبر للتنمية والمشروعات العقارية، وشركة طابروك للتعمير، وشركة لاميزون للاستثمار العقاري، وشركة اليسر للمشروعات والتنمية العقارية في “سوديك”. “التفاصيل“ - بدأت «أربن لينز للتطوير العقارى» مفاوضات أولية للحصول على تسهيلات فى صورة تأجير تمويلى بقيمة 500 مليون جنيه من شركة «جلوبال كورب للخدمات المالية بحسب مصادر لـ”المال”
قالت إن «أربن لينز» تنوى توظيف تلك السيولة فى استكمال إنشاء عدة مشروعات ومبانٍ تابعة لها فى مجالات الفنادق والوحدات الإدارية والتجارية، فى مشروعاتها بمنطقة شرق القاهرة.
وتعتبر «أربن لينز» إحدى الشركات التابعة لـ«مجموعة إميل عبدالله»، بالكويت، تستعد خلال العام الجارى لإطلاق أكثر من مشروع متنوعة بين عمرانى وإدارى وفندقي، مع استهداف الوصول بحجم استثماراتها إلى 100 مليار جنيه “التفاصيل“.
انفوجراف
نتابع أيضا
- أعلنت شركة البستاني للتنمية العقارية عن إطلاق مشروعها الجديد “Ladera Hub” في التجمع الخامس، بحسب المهندس محمد البستاني، رئيس مجلس إدارة الشركة خلال مؤتمر صحفى.
قال، إن المشروع يقع في موقع استراتيجي بشارع التسعين الجنوبي على مساحة تتجاوز 3 أفدنة، ويضم وحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتسهيلات تصل إلى 8 سنوات.
وأضاف أن “Ladera Hub” يتم تنفيذه بالشراكة مع نخبة من الكيانات الاستشارية المتخصصة. “التفاصيل“ - أطلقت المجموعة السعودية للتطوير العقاري مشروعها السكني الجديد “فاليا ” في مدينة الشيخ زايد بقيمة استثمارات قد تصل إلى ثلاثة مليار جنيه.
ويأتي هذا المشروع نتاج شراكة استراتيجية بين رجل الأعمال السعودي المهندس يحيى بن أحمد الأنصاري، رئيس مجلس إدارة المجموعة السعودية للتطوير العقاري والمهندس بشر محمد أبو حمر الرئيس التنفيذي للمجموعة السعودية للتطوير العقاري.
المشروع في المرحلة الأولى عبارة عن مجمع متعدد الاستخدامات (Mixed-use) يضم وحدات سكنية بجانب مول تجاري. “التفاصيل“ - كشف المهندس محمد شبل، رئيس مجلس إدارة شركة NOVARA للتطوير العقاري، عن طرح المرحلة الثانية Rêve du nil، وذلك بعد نجاح المرحلة الأولى بالمشروع.
وأقامت الشركة احتفالية في مقر المشروع بمناسبة إطلاق المرحلة الثانية، وحضرها عدد من الفنانين والإعلاميين أبرزهم الدكتورة منى العمدة، الوجه الإعلامي والإعلاني للمشروع، والفنانة صفية العمري والفنانة بشرى والفنانة حورية فرغلي والفنان إيهاب فهمي والفنان محمد أنور.
وأضاف المهندس محمد شبل، أن مشروع “Rêve du nil” يتكون من أرضى و20 طابقا باطلالة مباشرة على نهر النيل، مشيرا إلى أن المشروع مبني بالفعل. “التفاصيل“ - بدأت شركةValero Developments إجراءات تخصيص الوحدات السكنية “تسكين” لعملاء المرحلة الأولى من مشروعها السكني المتكامل “CITALIA”، وذلك اعتبارًا من يوم السبت المقبل 24 مايو الجاري، حيث سيقوم الحاجزون باختيار وحداتهم داخل المشروع بحسب المهندس أحمد عبد السلام، الرئيس التنفيذي للشركة.
وأوضح أن مشروع CITALIA عبارة عن كومباوند سكني متكامل في مدينة العبور الجديدة، ويقع المشروع على مساحة 13 فدانا، بإجمالي مبيعات مستهدفة تصل إلى نحو 3.2 مليار جنيه. “التفاصيل“ - تستعد شركة «إكسبو ريبابليك لتنظيم المعارض والمؤتمرات» لإطلاق النسخة الـ 15 من معرض عقارات النيل – Nile Property Expo – من الدوحة بقطر خلال الفترة من 26 إلى 29 مايو الجاري .
وينطلق معرض «عقارات النيل» تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي – رئيس مجلس الوزراء المصري ومن بين المشاركين شركات «اورا» و«سوديك» و«هايد بارك» و«سيتي إيدج» و«السعودية المصرية للتعمير» و«كورنرستون للتطوير العقاري» وcred”. “التفاصيل“.
بــــنوك
- أعلنت مجموعة إي إف چي القابضة – المؤسسة المالية الرائدة التي تمتلك بنكًا شاملًا في مصر وبنك الاستثمار الرائد في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا – عن النتائج المالية والتشغيلية خلال الربع الأول من عام 2025، حيث بلغت الإيرادات 5.6 مليار جنيه وهو تراجع بمعدل سنوي 34٪ مقارنة بنتائج الربع الأول من عام 2024.
ويأتي ذلك التراجع بسبب الارتفاع الاستثنائي في أرباح فروق العملة الأجنبية لمستويات قياسية في الربع الأول من عام 2024، وذلك على خلفية تحرير سعر صرف الجنيه المصري مقابل الدولار الأمريكي مما أدى إلى تحقيق مكاسب كبيرة في أرباح فروق العملة.
وفي حالة استبعاد أرباح فروق العملة خلال فترتي الربع الأول من عام 2024 و2025، كانت سترتفع إيرادات المجموعة بنسبة سنوية 31٪، وهو ما يؤكد الأداء القوي للشركة والنمو المنتظم لأنشطتها الرئيسية. “التفاصيل“ - أعلنت بلتون القابضة (“بلتون”) أن شركة بلتون للتأجير التمويلي والتخصيم التابعة لها، قد أتمت بنجاح الإصدار الثاني لسندات التوريق في أقل من عام، بقيمة إجمالية بلغت 2 مليار جنيه مصري.
تولت بلتون لترويج وتغطية الاكتتاب، من خلال قسم أسواق ترتيب وإصدار الدين، دور المستشار المالي، ومدير الإصدار الرئيسي، والمروج للإصدار، في صفقة تعكس مكانة بلتون كمؤسسة رائدة في سوق أدوات الدين في مصر.
وقد تم تنفيذ الإصدار من خلال شركة بلتون للتوريق، وحصل على تصنيف ائتماني من شركة الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني وخدمة المستثمرين (MERIS)، وقاد عملية الاكتتاب كلٌّ من بنك القاهرة، وبنك قناة السويس، وبنك أبو ظبي الأول – مصر (FAB Misr). “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=142351
