السبت, 10 مايو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

بشير مصطفى : إلية طرح الأراضى بنظام التخصيص الفورى قضت على ظاهرة المضاربة وجذبت المزيد من الاستثمارات

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
3 نوفمبر، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

الشراكة مع الدولة اساسية لدعم التنمية العمرانية ولكنها تحتاج إلى بعض المحددات لنجاح تطبيقها

أكد المهندس بشير مصطفى الرئيس التنفيذى لشركة فرست للتطوير وعضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال ان آلية التخصيص الفورى للاراضى حققت نجاح قوى وساعد على جذب المزيد من الاستثمارات وقضت على ظاهرة المضاربة على الأراضى التى كانت تسيطر على عمليات طرح الأراضى سابقا وبالتالى كان يحدث مغالاة فى السعر المستحق للارض.


وأضاف خلال مشاركته بجلسة وسائل طرح الأراضى الجديدة الية التخصيص الفورى بمؤتمر التطوير العقارى الرابع الذى تنظمه جريدة المال ان الفكر الجديد الذى تتبناه وزارة الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يحقق استفادة حقيقية للطرفين ويدعم صناعة التطوير العقارى بقوة موضحا أن قناعة الهيئة برؤية المطور العقارى والمرونة فى التعامل والاتفاق على تنفيذ خطط مشتركة يحقق هدف الدولة فى تحقيق تنمية حقيقية ومستدامة.


واشار بشير إلى أن الشراكة مع الدولة أحد الأمور الأساسية التى تدعم عملية التنمية العمرانية ولكنها تحتاج إلى بعض المحددات التى يجب وضعها المطور الذى يتقدم للشراكة مع الدولة من حيث الملاءة المالية والخبرة الفنية والتنفيذية للشركة خاصة وأن المشروعات المطروحة للشراكة مع الدولة تكون لمساحات كبيرة من الأراضى لافتا إلى أنه يقيم من وجهة نظره أنواع شركات التطوير العقارى الموجودة فى السوق إلى ٣ أنواع مطور حسن النية ويجيد تطوير المشروعات فنيا واداريا ومطور حسن النية ولكن لا يجيد التطوير او التقييم والتنفيذ الفنى للمشروع ومطور سيئ النية وهؤلاء أقلية ويلفظهم السوق سريعا ولكن تظل الخطورة متواجد فى النوع الثانى والثالث مؤكدا أن القدرة الفنية والإدارية على تنفيذ المشروعات اهم العوامل التى قد تحقق نجاح الشراكة بالإضافة إلى سابقة الأعمال والوزن النسبى للشركة بالسوق .


وأضاف بشير إلى أن تطبيق قانون التطوير العقارى وإنشاء اتحاد المطورين سيقوم بهذا الدور من خلال تصنيف للشركات الموجودة بالسوق وفقا لحجم أعمالها وملاءتها المالية وقدرتها الفنية والإدارية على تنفيذ المشروع وترتفع تدريجيا فئة المطور لفئات أعلى كلما طور من أدائه.


واقترح بشير أثناء الجلسة على الدكتور وليد عباس رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
ان يتم استغلال أصول بعض أراضي الجهات الحكومية الغير مستغلة الموجودة بعدد من المدن التى تضمنها خطة توسعات الدولة للمدن الجديدة والتى تبعد مسافات طويلة عن المدينة الاصلية وطرحها بنظام الشراكة مع المطورين من خلال هيئة المجتمعات العمرانية وتحديدا فى كل مدن الدلتا التى لا يوجد بها أراضى لتطرحها الدولة مع ارتفاع عدد سكانها ووجود أراضى غير مستغلة لبعض الجهات مما يؤدى إلى التعدى على الأراضى الزراعية أو اللجوء لمخالفات اشتراطات البناء فى قلب هذه المدن حرصا على حل أزمة التعديات على الأراضى الزراعية واستغلال هذه الأراضى بتوفير وحدات سكنية تلبى احتياجات أبناء هذه المحافظات وتحقق عوائد لكافة الأطراف.


وردا على هذا المقترح أكد الدكتور وليد عباس ان الدولة بالفعل بدأت بعقد بروتوكولات مع كل من وزارتى قطاع الأعمال العام و الأوقاف لتنفيذ مثل هذه المقترحات فى عدد من المدن بالفعل بداتها الوزارة بمحافظة الإسكندرية وستقوم بدراسة وتطبيق الامر على باقى المدن مرحبا باى اقتراح او تصور من قبل المطورين حول هذا الموضوع ودراسته

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=9584

المقال السابق

نائب هيئة المجتمعات العمرانية: التخصيص الفوري للأراضي لاقى نجاحًا كبيرًا.. ولدينا 1250 طلب تخصيص

المقال التالي

ماونتين فيو “تعلن عن Heartwork أول مجمع مباني إدارية عالمي سعيد بشراكة مع DH

متعلقة مقالات

اخبار مصر

رواد الهندسة الحديثة تفتتح صوامع معدنية سعة 100 ألف بميناء غرب بورسعيد

10 مايو، 2025
أخبار

تعاون بين الجود الخيرية وتطبيق WEDDnGO وتطبيق Muzz لرعاية حفل زفاف خيري لـ50 عروسة

10 مايو، 2025
اخبار مصر

شركة IT-EVENTS تطلق النسخة السادسة من المعرض والمؤتمر السنوي لإدارة المرافق الثلاثاء المقبل

10 مايو، 2025
مميزة

شركة IT-EVENTS تطلق النسخة السادسة من المعرض والمؤتمر السنوي لإدارة المرافق الثلاثاء المقبل

10 مايو، 2025
أخبار

السيد عليوة : المهندس محمد البستاني له دور كبير في تعزيز القطاع العقاري و مساندة المطورين

10 مايو، 2025
مميزة

شركة «VOYA development» تخطط لإطلاق ثاني مشروعاتها بغرب القاهرة

10 مايو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

شركة MRB تتولى تسكين وإدارة وتشغيل مشروع District9 بالتعاون مع شركة NEXT Developments

بواسطة mai
8 مايو، 2025

«المراسم الدولية » تدرس تطوير 250 فدانا بشرق القاهرة و300 فدان بغرب القاهرة

بواسطة mai
6 مايو، 2025

وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ مشروع “ديارنا” السكني بمدينة العاشر من رمضان

بواسطة mai
8 مايو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستجيب لمطالب “غرفة التطوير” وتقرر استمرار العمل بجميع التيسيرات المخصصة للشركات العقارية .. “المجتمعات العمرانية” تطرح 72 قطعة أرض للبيع فى 22 مدينة خلال مايو

بواسطة فريق التحرير
7 مايو، 2025

“الإسكان” تتوقع 26.9 مليار جنيه إيرادات من أول طرح لشقق ديارنا للإسكان المتوسط … “منصة مصر العقارية” تستهدف مبيعات بنحو مليار دولار خلال 2025

بواسطة فريق التحرير
4 مايو، 2025

“مجلس النواب” يوافق مبدئيًا على إنشاء رقم قومي للعقارات … “بالم هيلز” و”ماونتن فيو” تطوران مدينة «جريان» بمساحة 1400 فدان بإيرادات متوقعة 400 مليار جنيه

بواسطة فريق التحرير
27 أبريل، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥