قال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أنه في 2014 كان عدد المدن الجديدة التي يجري تنفيذها 24 مدينة جديدة، وجار العمل في جيل جديد من المدن بحيث سيتم افتتاح المراحل الأولى في بعض هذه المدن في يونيو 2020، لافتا إلى وجود خطة قومية تدرس كل الاحتياجات للمواطنين وتنحصر بين السكن والوظيفة.
وأشار في لقاءه ببرنامج مش بالكلام على قناة المحور، إلى أن مساحة أقل وحدة بالإسكان الاجتماعي تبلغ 90 م وكاملة التشطيب ونسبة المباني لا تزيد عن 25 % من مساحة الأرض والباقي طرق ولاند سكيب، وقامت الهيئة بالتوجه لمدن الصعيد فهناك 7 مدن جديدة جار تنفيذها في الصعيد، لافتا إلى وجود اقبال كبير من المستثمرين للتواجد في مدن الصعيد والاستثمار بها وهو ما يعد مؤشر على جدوى الاستثمار بهذه المدن.
وأضاف أن الهيئة تحاول تحقيق التوازن في السوق من حيث آليات طرح الأراضي وتنفيذ وحدات سكنية لفئات مختلفة بالسوق العقاري وهو ما يفيد العميل الذي يختار من بين منتجات عقارية متنوعة تنفذها الدولة والقطاع الخاص، موضحا أن تنفيذ الدولة لمشروعات تشبه التي ينفذها القطاع الخاص لا يستهدف المنافسة ولكن فقط تحقيق التوازن مع الأسعار التي يطرحها القطاع الخاص.
وأكد أن معايير المنافسة تختلف عن معايير التوازن فالمنافسة تعني الاستحواذ على دور رئيسي وكبير بالسوق ولكن التوازن يعني وجود خيارات متعددة أمام العميل وبأسعار تقارب التي يطرحها العميل، كما أن الوحدات التي تنفذها الهيئة يمكن للعميل تسجيل شكاوي لجهاز المدينة وحلها، مؤكدا أن دخول الدولة للسوق أفاد المواطن في النهاية.
ولفت إلى أن الهيئة تلقت 1200 طلب للحصول على أراضي بنظام التخصيص الفوري وتم دراسة 800 طلب منها ، وتم سداد مقدمات حجز لـ260 طلب منهم للهيئة، وهو يفيد في إتاحة الفرص الاستثمارية في كل المدن الجديدة.
وأوضح أن هناك متابعة مستمرة لاضافة بعض عناصر مدن الجيل الرابع على المدن القائمة بهدف دعمها ورفع كفائتها وذلك بالتوازي مع مدن الجيل الرابع، ويتم تدعيم شبكة الطرق وإضافة احتياطات أمنية تراعي الجانب الأمني بهذه المدن مثل كاميرات المراقبة.
وقال أن مدن الجيل الرابع تراعي زيادة كمية الامطار بها وذلك عن طريق تنفيذ شبكة تصريف أمطار في تلك المدن مع إعادة الدراسات في حالة وجود أشياء قابلة للتعديل، كما يتم عمل خطة طورايء لمتابعة أي تطور مناخي في المدن الجديدة.
وأوضح أنه أجرى عدة اختبارات في مسابقة لاختيار معاون لوزير الإسكان وفاز بها بعد عدة اختبارات ليمثل عنصر الشباب في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=9422
