“ميدار” تضع حجر الأساس لــ“MERCATO” أكبر منطقة خدمات بـ“مستقبل سيتي” باستثمارات 500 مليون جنيه
“بالم هيلز للتعمير” توقع اتفاقية مع شركة درة لإنشاء 3 مبان تجارية بمشروع Palmet
“غرفة التطوير العقاري” تشارك في “الملتقى والمعرض الدولي السنوي للصناعة” 28 أكتوبر الجاري
“الأهلى صبور” تسلم 3500 وحدة بمشروعاتها بمستقبل سيتى بنهاية العام الحالي
العبار: نتحدث مع مصر لشراء أبراج في مدينة العلمين الجديدة
خاص ..المصرف المتحد يضخ 2.550 مليار جنيه تمويلات عقارية ل 14500 عميل بنهاية أكتوبر
جيه إل إل: تتوقع تشغيل حوالي 600 غرفة فندقية إضافية الربع الأخير من 2023
“كابيتال جروب بروبيرتيز” تتعاقد مع “انوڤو جروب” لبناء منطقتين سكنيتين بـ“البروچ” بمليارى جنيه
36 شركة عقارية مقيدة بالبورصة برأسمال 109 مليارات جنيه
سكاي أبو ظبي: مشروع Bluetree يفوز بجائزة ”African Property Awards” كأفضل مشروع سكني
إطلاق البورصة العقارية خلال 4 أشهر
تعاون بين الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة و«QNB الأهلي» للترويج للاستثمار في مصر
“وينفسيتور للاستثمار” تتعاقد مع PTC لتنفيذ مشروع I Sheraton بالخرسانة لاحقة الشد
“تعاونيات البناء” تشارك في البطولة العالمية للإنشاء والتشييد في روسيا
انطلاق معرض “هذي مصر” بالسعودية في الفترة من 26 – 28 أكتوبر الجارى
200 مليار جنيه حجم تسهيلات البنوك المُقدرة لصالح شركات المقاولات المحلية سنويا
محفظة القروض بالبنك الزراعي المصري تقفز إلي 73 مليار جنيه
“اريفا” تشارك في معرض سيتى سكيب قطر بمشروع «Glare»
“جراند بلازا” تستثمر 500 مليون جنيه بإنشاءات “لاميرادا المستقبل” خلال 2024
“إيجيبشيان إكسبرينس” تستثمر 200 مليون جنيه فى العقارات السياحية
التفاصيل
خاص .. تلقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية حوالي 90 طلبا من شركات ومطورين عقاريين للحصول على 27 قطعة أرض طرحتها الهيئة فى 11 مدينة خلال أكتوبر الجاري، بحسب مصادر حكومية لـ “بروبرتى بلس”
وطرحت الوزارة 27 قطعة أرض فى 11 مدينة جديدة وفقا لآلية التخصيص الفوري خلال أكتوبر الجاري.
وقطع الأراضي بأنشطة متنوعة عمراني متكامل وتجاري إداري وتعليمي ومخازن، بمدن الشيخ زايد والشروق وأكتوبر الجديدة وبدر وحدائق العاصمة وملوي الجديدة وبني سويف الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأخميم الجديدة والسادات.
وسجلت بني سويف الجديدة الأقل سعرا للمتر بقيمة 1.4 ألف جنيه، وحدائق العاصمة الأعلى سعرا للمتر بقيمة 15.6 ألف جنيه.”التفاصيل”
أعلنت شركة ذي بورد كونسلتنج نجاح أكبر 10 شركات للتطوير العقاري في تحقيق مبيعات بقيمة 330 مليار جنيه بنهاية الربع الثالث من العام الجاري.
قال أحمد زكي، المدير التنفيذي والشريك المؤسس لشركة ذي بورد كونسلتنج، إن السوق العقاري خلال 2023 شهد حالة من البيع القوي لكافة المطورين العاملين في السوق العقاري، وكان هناك نمو قوي في مبيعات الشركات العقارية.
وأوضح في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، أن حجم المعروض في السوق أصبح كبيرا للغاية، وذلك للمشروعات السكنية والتجارية
وأشار إلى أن هناك زيادة في الأسعار بنسبة تراوحت بين 70 و130% خلال العام الجاري مقارنة بالعام الماضي .
وتابع أن المؤشر الأول لقوة المطور ليس حجم المبيعات ولكن حجم التنفيذ وعدد التسليمات وجودة التسليمات وقدرة المطور على الوفاء بالوعود التي يقدمها للعميل عند الشراء.
ولفت إلى أن الساحل الشمالي ثاني أكبر منطقة في المبيعات بالسوق المصري بعد شرق القاهرة.”التفاصيل”
تخطط مصر لإطلاق البورصة العقارية خلال 4 أشهر، بعد الانتهاء من التشريعات المطلوبة، بما يساهم في تنشيط السوق العقاري، بحسب أحمد الشيخ رئيس البورصة المصرية لـ”الشرق”.
تابع أن البورصة المصرية انتهت “من النظام الأساسي لإطلاق البورصة العقارية، ونظام التسوية والربط مع الشهر العقاري، وننتظر نحو 4 تشريعات من هيئة الرقابة المالية والشهر العقاري ووزارة العدل ومجلس الوزراء” .
أكد، أنه يتم العمل على إنشاء وحدة شهر عقارى داخل مقر البورصة المصرية مخصصة لنقل ملكية وإشهار الأصل العقاري خلال 24 ساعة.
البورصة العقارية هي سوق خاص لتداول ونقل ملكية الأصول العقارية وتُعتبر هذه البورصة منصة تجارية تمكن المستثمرين والشركات العقارية من شراء وبيع حصص في أصول عقارية أو الاستثمار في مشاريع عقارية.
وتقتصر المرحلة الأولى للبورصة العقارية على العقارات المسجلة المستغلة في النشاط غير السكني، وأن يتم تجزئة العقار إلى أنصبة عقارية متساوية مقدرة بوحدة المتر المربع وفق “الشرق” “التفاصيل”
ويبلغ عدد الشركات المقيدة بالقطاع العقارى بالبورصة 36 شركة من إجمالى 245 شركة مقيدة تمثل حصة 14.7%، ويبلغ رأس المال السوقى للشركات العقارية المقيدة 109 مليارات جنيه من إجمالى 1.5 تريليون جنيه رأس المال السوقى حتى نهاية جلسة تداول يوم 19 أكتوبر الجارى تستحوذ على نسبة 7.2%، ويبلغ متوسط التداول اليومى على القطاع 334 مليون جنيه من 2.27 مليار جنيه (شامل الصفقة) بنسبة 12.4%. وفق “اليوم السابع” “التفاصيل”
تشارك غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية في فعاليات معرض “الملتقى والمعرض الدولي السنوي للصناعة”، والذي ينطلق خلال الفترة من 28 وحتى 30 أكتوبر الجاري في مركز المنارة للمؤتمرات والمعارض الدولية، ويشارك فيه كبريات الشركات المتخصصة.
أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس شعبة الاستثمار العقارية باتحاد الغرف التجارية، أن انطلاق هذا المعرض يأتي في ضوء تنفيذ خطة الدولة لتحقيق التنمية الشاملة، موضحا أن الغرفة تشارك بجناح خاص بها وبعدد 17 شركة من أعضاء الغرفة.
وأشار إلى أن هذا الملتقى يعد من أكبر الفعاليات التي ينظمها اتحاد الصناعات المصرية، وتعد هذه هي النسخة الثانية من المعرض، ويتشرف المعرض بزيارة الرئيس عبد الفتاح السيسي.
ويتضمن جناح غرفة التطوير المشارك في المعرض شركات ذات تخصصات في التطوير السياحي والتطوير الصناعي والتطوير العقاري السكني والتجاري والإداري. “التفاصيل”
أعلنت شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، – الرائدة في مجال تطوير المدن العملاقة – عن تدشين ووضعِ حجر الأساس لمنطقة “MERCATO” وهي واحدة من أكبر مناطق الخدمات المتكاملة بمدينة “مستقبل سيتي”، تمتد على مساحة 22 فدانًا بالمرحلة الثالثة لتلبية كافة احتياجات سكان المدينة باستثمارات حالية تصل إلى 500 مليون جنيه، ومخطط لها استثمارات مستقبلية تصل إلى مليار جنيه.
أكد المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، أن ـ منطقة “MERCATO” تضم أول مسجد في مدينة “مستقبل سيتي” وهو مسجد ”المعز”، والذي يمتد على مساحة 2.3 فدان شامل الخدمات الخاصة به، ونقطة للشرطة وأخرى للمطافئ، بالإضافة لسوق تجاري، ومحطة نقل جماعي “أتوبيس”، وقاعة احتفالات ومنطقة للمطاعم”.
كما شهدت الاحتفالية أيضاً الإعلان عن التشغيل الفعلي لواحدة من الشركات المنبثقة عن شركة “ميدار” وهي شركة “WAYZ” المسئولة عن منظومة النقل والمواصلات الخاصة بالمدينة.
وأيضا الإعلان عن بدء التشغيل الفعلي لمنطقة “VIBES” أول المشروعات الترفيهية بالمرحلة الأولي بمدينة مستقبل سيتي، والتي تبلغ مساحتها 16 فدانا، تم تخصيص مساحة 2.5 فدان منها لإنشاء صالة مغطاة ومكيفة لرياضة “البادل تنس”.
ومدينة “مستقبل سيتي” تقع على مساحة 5200 فدان، بينها 500 فدان مساحات خضراء. “التفاصيل”
وخلال كلمته بحفل شركة ميدار قال المهندس أحمد صبور رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات الأهلي صبور، إن تاريخ عمل الشركة مع شركة ميدار “المستقبل سابقًا”، بدأ منذ 2014. وفق “العقارية”.
وأوضح أن الأهلي صبور، حصلت على ما يزيد على 800 فدان 40% منها تقريبًا بيع وشراء مباشر و60% بالمشاركة مع “ميدار”.
وكشف “صبور”، عن موقف الـ 800 فدان قائلا: ” سيتم إنشاء نحو 17 ألف وحدة سكنية عليها، بخلاف الأنشطة الأخرى، مشيرًا إلى أنه بنهاية العام الجاري سيتم تسليم 3500 وحدة سكنية . “التفاصيل”
قال محمد العبار مؤسس شركة “إعمار العقارية”، أكبر مطور عقاري في الإمارات، لـ”الشرق” إنه يجري مفاوضات حالياً مع الحكومة المصرية لشراء أبراج في مدينة العلمين الجديدة.
وأضاف، أن شركته التابعة “إعمار مصر للتنمية” لا تنوي شطب أسهمها من بورصة مصر، مشدداً على تطلعه إلى الاستثمار في البلاد. وقال: “مصر تمر بأوقات حرجة، لكنها ستنتهي، ننظر لفرص استثمارية جادة في مصر”.
من أهم مشروعات الشركة في مصر “مراسي” الذي يقع على أكثر من 1500 فدان في منطقة سيدي عبد الرحمن على ساحل البحر المتوسط، وكذلك مشروع “أب تاون كايرو” الذي يقع على مساحة 4.5 مليون متر مربع في القاهرة.
وتمتلك الشركة نقدية قوية تقدر بنحو 10 مليارات جنيه، بحسب العبار الذي أكد أن الشركة تبحث عن فرص جديدة سواء في القطاع الفندقي أو العقاري بمصر. “التفاصيل”
وقعت شركة بالم هيلز للتعمير اتفاقية مع شركة درة للمقاولات، يتم بموجبها إسناد أعمال تمويل وإنشاء 3 مبان تجارية بمشروع Palmet في “بالم هيلز القاهرة الجديدة” لشركة درة.
يمتد مشروع Palmet القاهرة الجديدة على مساحة 100 فدان، في القاهرة الجديدة يحتوي على مبان متعددة الاستخدامات كما يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من أماكن السكن والإقامة والترفيه مثل Admin Park والمبنى الرئيسي والمركز التجاري، بالإضافة إلى الفندق ذي الخمس نجوم والشقق الفندقية
يمتد مشروع بالم هيلز نيو كايرو على مساحة 500 فدان بقلب مدينة القاهرة الجديدة، وتطوره شركة بالم هيلز للتعمير بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويضم 4500 وحدة متعددة الاستخدامات “التفاصيل“.
تعاقدت شركة “كابيتال جروب بروبيرتيز للتطوير العقاري” – CGP، والمالكة لمشروع “البروچ” السكني، مع شركة “انوڤو جروب”، لبناء منطقتين سكنيتين جديدتين بالمشروع بإجمالي استثمارات بلغت 2 مليار جنيه.
قال أحمد عارف، الرئيس التنفيذي لشركة “كابيتال جروب بروبيرتيز للتطوير العقاري” – CGP ، إن أعمال البناء في المناطق الجديدة ستبدأ خلال الربع الأخير من 2023، لتشييد 900 وحدة سكنية بالمشروع، تتنوع ما بين شقق وتاون هاوس ليتم تسليمهم في 2025.
أضاف، أنه قد تم انتهاء العمل كليًا في بعض المناطق بالمشروع وتسليمها للملاك الذين انتقلوا فعليًا للسكن بمشروع “البروچ”، خاصة بعد أن تم تسليم أكثر من 2127 وحدة.
مشروع “البروچ”، تبلغ مساحته 5 ملايين متر مربع، ويتم تنفيذه بمنطقة شرق القاهرة بإجمالي تكلفة استثمارية تبلغ 77 مليار جنيه. “التفاصيل”
كما تعاقدت شركة وينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري، مع شركة Post Tension Contracting (PTC) المتخصصة في تكنولوجيا البناء الحديث، لتنفيذ أعمال مشروع I Sheraton بمنطقة مصر الجديدة، بإستخدام الخرسانة لاحقة الشد “Post Tension”.
وقال المهندس محمد شريف مدير المكتب الفني بشركة“وينفسيتور”: “ أن نظامPost Tension باستخدام الخرسانة لاحقة الشد يعمل على تقليل البلاطات وسماكة الإنشاءات مما يسهم فى توفير مساحات واسعة فى الوحدة السكنيةـ
بالإضافة إلى مسافات بين الأعمدة فى الجراجات. “التفاصيل”
أصدرت جيه إل إل، شركة الاستشارات والاستثمارات العقارية الرائدة عالمياً، تقريرها الجديد عن أداء سوق العقارات في القاهرة خلال الربع الثالث من عام 2023.
ويشير التقرير، إلى أن قطاع الضيافة في القاهرة واصل تحقيق معدلات إشغال قوية في الربع الثالث من العام الجاري، إذ ارتفعت معدلات الإشغال في أغسطس 2023 إلى 68%، مقارنة بنسبة 61% خلال نفس الفترة من العام الماضي، علماً بأنه من المتوقع أن تصل أعداد السائحين الذين استقبلتهم مصر في عام 2023 إلى 15 مليون زائر بحلول نهاية العام.
ومن المتوقع أن تنجح القاهرة في عام 2023 في استقبال أعداد من السياح تفوق مستويات عام 2022 والبالغة 11.7 مليون زائر ومستويات عام ما قبل الجائحة والبالغة 13.1 مليون زائر.
وعلى الرغم من استقرار مخزون السوق من الغرف الفندقية في العاصمة عند حوالي 28 ألف غرفة على خلفية عدم افتتاح أي فنادق جديدة للربع الثالث على التوالي، من المتوقع أن يتم تشغيل نحو 600 غرفة إضافية خلال الربع الأخير من عام 2023. “التفاصيل”
أعلنت شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري- الذراع العقارية لمجموعة دايموند الإماراتية- فوز مشروعها Bluetree بالقاهرة الجديدة بجائزة “African Property Awards”-الممنوحة من قبل لجنة خبراء من الحكام المستقلين – كأفضل مشروع سكني في أفريقيا عن فئة “المشروعات السكنية الأكثر من 20 وحدة لعام 2023-2024 وحقق المشروع مبيعات تقارب 3 مليار جنيه .
وأطلقت شركة سكاي أبو ظبي مشروع Bluetree خلال شهر فبراير الماضي على مساحة 50 فداناً، ويضم 1300 وحدة بحسب المهندس عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري. “التفاصيل”
تستهدف شركة “إيجيبشيان إكسبرينس للتنمية السياحية”، التوسع بمشروعاتها وزيادة محفظتها العقارية بمدينة الأقصر عبر إضافة 280 وحدة إسكان سياحى فندقى بحلول عام 2025 بحسب محمد منتصر رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة لـ”البورصة”.
قال، إن الشركة تعتزم ضخ استثمارات تقُدر بقيمة 200 مليون جنيه ضمن الخطة التوسعية لمشروعاتها خلال العامين المقبلين.
وأضاف، أن سابقة أعمال الشركة فى مجال تصدير العقار تضم نحو 700 وحدة تم بيعها فى الأقصر، وأسوان، والغردقة، وشرم الشيخ، خلال الفترة من عام 2006 وحتى عام 2010. “التفاصيل”
قال المهندس شريف عثمان رئيس مجلس إدارة شركة جراند بلازا للاستثمار العقارى والسياحى، لـ”البورصة”، إن الشركة تعتزم ضخ 500 مليون جنيه خلال العام المقبل فى أعمال الإنشاءات بمشروع «لاميرادا المستقبل» الذى تنفذه فى مدينة مستقبل سيتى شرق القاهرة.
وأضاف، أن الشركة نفذت نحو 80% من الأعمال الإنشائية الخاصة بالمرحلة الأولى من المشروع والمخصصة للشقق السكنية، لافتا إلى أن الشركة ضخت نحو 250 مليون جنيه فى تنفيذ تلك المرحلة حتى الآن.
وأوضح، أن مشروع «لاميرادا المستقبل» يقام على مساحة 28 فدانا، وأن الشركة تستهدف مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بقيمة مليار جنيه خلال العام الجارى 2023، وبلغت مبيعات الشركة 700 مليون جنيه منذ بداية العام. “التفاصيل”
بنوك
كشف أيمن محمد رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، عن ارتفاع إجمالي محفظة التمويلات العقارية لتصل لنحو 2.550 مليار جنيه استفاد منها 14500 عميل حتي الوقت الراهن .
وأضاف في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إلي أن إجمالي التمويلات العقارية في إطار مبادرة البنك المركزي بعائد 3% بلغت نحو 620 مليون جنيه بإجمالي عدد عملاء 820 عميلا.
وأشار إلي أنه من المستهدف الوصول بإجمالي المحفظة إلي 3 مليارات جنيه قبل نهاية العام الحالي 2023 .”التفاصيل”
وقعت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة وQNB الأهلي مذكرة تفاهم لتعزيز التعاون في مجال الاستثمار، في إطار خطة الحكومة لتعزيز دور القطاع الخاص المحلي والأجنبي في الترويج للاستثمار في مصر.
وقع المذكرة حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، ومحمد بدير، الرئيس التنفيذي لQNB الأهلي.
وتنص مذكرة التفاهم على أن يقوم البنك بالترويج للاستثمار في مصر داخليًا ومن خلال فروعه المنتشرة حول العالم، وأن يُعرف عملاءه بخدمات الهيئة والفرص الاستثمارية المتاحة بالإضافة إلى توفير معلومات دقيقة عن القطاعات الاقتصادية التي تحظى باهتمام العملاء الراغبين في الاستثمار بمصر. “التفاصيل”
قال علاء فاروق رئيس البنك الزراعي المصري، إن التنمية المستدامة هي أساس عمل البنك الزراعي بمختلف أنشطته المصرفية، مؤكدا أنه علي مدار ال ٣ أعوام السابقة كان البنك إضافة قوية للاقتصاد الزراعي والمصري بشكل عام، مشيرا إلي أن محفظة تمويل المشروعات الخضراء ارتفعت من 5 مليارات جنيه لنحو ٨ مليارات جنيه.
وأشار خلال كلمته بمؤتمر الناس والبنوك أن إجمالي محفظة القروض بالبنك قفزت إلي 73 مليار جنيه مقابل 33 مليار جنيه خلال 3 سنوات. “التفاصيل”
نتابع أيضا
قال إسلام برهان رئيس مجلس إدارة شركة النيروز لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال لقائه برنامج الصنايعية مع الإعلامي محمد ناقد الذى يذاع علي قناة الشمس، إن معرض هذي مصر يقام بالمملكة العربية السعودية في الفترة من 26 – 28 أكتوبر بمدينة جدة وفي الفترة من 2 – 4 نوفمبر بمدينة الرياض.
وأوضح أن عدد الشركات المشاركة في المعرض يصل إلى 14 شركة في المعرضين “التفاصيل“.
تشارك شركة اريفا للتنمية العقارية فى فعاليات معرض ”سيتى سكيب” قطر المقام فى الفترة من ٢٤ إلى ٢٦ أكتوبر الجارى بمشروع «Glare» الادارى والتجارى بالقاهرة الجديدة بحسب ياسمين عبدالعظيم – رئيس قطاع التسويق بالشركة.
المشروع بنشاط إدارى تجارى طبى بارتفاع أرضي و٥ أدوار متكررة بمسطح مبانى (BUA 33 ) ألف متر مربع وطرحت الشركة مرحلة Glare على مساحة 6880 مترا، وذلك تزامنا مع بدء أعمال الإنشاءات بالمشروع بعد حصول الشركة على القرار بإجمالى استثمارات تصل الى ٢.٤ مليار جنيه. “التفاصيل”
شارك اللواء المهندس وليد البارودي، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، في البطولة العالمية للإنشاء والتشييد الثالثة التي أُقيمت في مدينة سان بطرسبرج في روسيا، والمنعقدة تحت رعاية الرئيس الروسي فلاديمير بوتين، وبالتعاون مع وزارات الصناعة والإنشاء والتشييد والإسكان الروسية.
تأتي هذه المشاركة بعد ترشيح هيئة البطولة، ووزارة الصناعة والإسكان الروسية لمشروع مدينة طربول الصناعية كإحدي كبرى المشروعات التنموية الصناعية في العالم، والتي يتم تنفيذها بالشراكة بين الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، وشركة جي في للاستثمار “التفاصيل”
تُقدر حصيلة التسهيلات الائتمانية الممنوحة من عدد من البنوك المحلية لصالح قطاع شركات المقاولات بالسوق المحلي بنحو 150 إلى 200 مليار جنيه سنويا، وفقا للمهندس شمس الدين يوسف، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناءلـ”اموال الغد”.
أكد، أن قطاع شركات المقاولات المصرية يٌشارك سنويا فى تنفيذ حجم ضخم من المشروعات على مستوى الجمهورية، بحجم أعمال سنويا يُقدر بنحو تريليون جنيه ما بين أعمالا تابعة للقطاع العام والمشروعات التابعة للقطاع الخاص بالدولة “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=94098
