“الإسكان” تطرح 60 قطعة أرض فى 16 مدينة جديدة بالتخصيص الفوري خلال يوليو .. رئيس الوزراء يشهد توقيع عقدي شراكة لإدارة وتشغيل فندقين في “مثلث ماسبيرو” و”سور مجرى العيون”

خاص .. طرحت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 60 قطعة فى 16 مدينة جديدة بإجمالي مساحة 360.2 فدان بنظام التخصيص الفوري خلال يوليو الجارى، وقطع الأراضى بأنشطة متنوعة عمراني متكامل وعمراني مختلط وتجاري إداري وطبي وتعليمي وصناعي، والتقديم على قطع الأراضى متاح حتى 15 يوليو الجاري، والأراضي بمدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد والشروق و15 مايو و6 أكتوبر وحدائق أكتوبر وبرج العرب والفيوم والسادات والعبور الجديدة وبني سويف الجديدة وسوهاج الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة.
وسجلت القاهرة الجديدة الأعلى سعرا للمتر بقيمة 61.9 ألف جنيه بنشاط تجاري إداري، وبني سويف الجديدة الأقل سعر بقيمة 620 جنيها للمتر بنشاط صناعي.
وسبق وطرحت الوزارة خلال شهر يونيو الماضي 64 قطعة أرض فى 17 مدينة جديدة بإجمالي مساحة 409173 مترا مربعا بما يعادل 97.42 فدان بأنشطة تجاري إداري سكني وطبي وتعليمي وصناعي. “التفاصيل”

وفى نفس السياق طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعتي أرض استثمارية مقابل سداد قيمتها بالدولار الأمريكي بمدينة أكتوبر الجديدة بمساحة تتخطي الـ 700 فدان، جاءت القطعة الأولي بمنطقة شمال مطار أكتوبر جنوب طريق الواحات، بمساحة 73 فدانا بنشاط مجتمع عمراني متكامل.
أما القطعة الثانية بغرب مطار أكتوبر جنوب طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر الجديدة بمساحة 627.34 فدان بنشاط مجتمع عمراني متكامل. وفق “القاهرة 24”. “التفاصيل”

ولا نزال مع الأراضي حيث أحيط مجلس الوزراء بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، على تخصيص قطعة الأرض رقم 5 الواقعة جنوب طريق السويس، بمساحة 50.4 ألف متر مربع، لصالح إحدى شركات الاستثمار العقارى، بهدف إقامة نشاط عمرانى متكامل بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك بنظام البيع بالدولار من خارج البلاد. وفق “البورصة”.
كما أحيط مجلس الوزراء بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، على تخصيص قطعة أرض على محور جمال عبد الناصر بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 54.6 ألف متر مربع، لصالح إحدى شركات التنمية العمرانية، لإقامة نشاط عمرانى مختلط، وذلك بنظام البيع بالدولار من خارج البلاد. “التفاصيل”

قال المهندس وليد عبدالقادر رئيس القطاع الثالث بالساحل الشمالي الغربي، لـ”القاهرة 24″، إن لجنة الحصر انتهت من التفاوض مع 15 كيانا حتى الآن؛ ضمن أراضي الساحل الشمالي الغربي، بمساحات متنوعة ما بين 800 و1700 فدان.
وأضاف، أن الكيانات التي تم الانتهاء من التفاوض معها، بعضها حصل على العقود النهاية وأخرى حصلت على تراخيص البناء، لافتا إلى أنه تم توقيع 8 عقود نهائية.
وأكد، أنه تم صدور 5 قرارات وزارية بإجمالي المساحة التي تم الانتهاء من التفاوض عليها.
وقال، إن هناك بعض الكيانات ما زالت في مرحلة استيفاء باقي أوراق ملكية الأراضي لتحديد جلسة لبدء التفاوض معها وبدء إجراءات استخراج التراخيص وإصدار القرار الوزاري للتنفيذ. “التفاصيل”

بلغت متحصلات شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير من بيع أراض خلال الفترة المالية 1/7/2021 حتى 31/12/2022 نحو 1.808 مليار جنيه وفق “المال”.
وأوضحت الشركة في بيان، أن إجمالي تلك القيمة توزع من خلال بيع قطعة أرض بمدينة نيوهليوبوليس بمساحة 7.5 فدان، وبقيمة 108 ملايين جنيه لصالح شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير.
كما أضافت في الإفصاح أنه تم بيع قطعة أرض أخرى بمدينة نيوهليوبوليس لصالح جهاز مشروعات القوات المسلحة، وعلى مساحة تصل لنحو 243 فدانا، وبقيمة إجمالية بلغت 1.7 مليار جنيه. “التفاصيل”

ذكر أيمن عامر المدير العام لشركة السادس من أكتوبر سوديك لـ”العقارية” أن إجمالى محفظة أراضى الشركة تصل لنحو 16 مليون متر مربع، تم الانتهاء من تنمية وتطوير ما يقرب من 10.5 مليون متر مربع، وتستهدف الشركة تطوير وتنمية 5.5 مليون متر مربع بالتوازي مع البحث على فرص جديدة في عدد من المناطق لتصل لنحو 10 ملايين متر مربع خلال الـ 3 سنوات المقبلة.
صرح عامر، بأن سوديك تبحث على الفرص الاستثمارية وفقًا لرغبات العملاء والتى تشير إلى أن هناك 3 مناطق رئيسية تفضل التوسع فيها وهى غرب وشرق القاهرة والساحل الشمالي ويليها ساحل البحر الأحمر وفقًا للفرص التي تتماشى مع خطط الشركة التوسعية، ومن المستهدف الحصول على قطع أراض جديدة بتلك المناطق في المستقبل القريب. “التفاصيل”

شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مراسم توقيع عقدي شراكة بين شركة “سيتي إيدج للتطوير العقاري” نيابة عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ومجموعة “هيلتون” بشأن إدارة وتشغيل فندقين بالقاهرة، وذلك بحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
ووقع على عقد الشراكة كل من محمد الدهان، الرئيس التنفيذي لشركة “سيتي إيدج للتطوير العقاري”، و سام دياب، مدير التطوير بمجموعة “هيلتون“.
ويتضمن الاتفاق أن يتم تشغيل فندق ”دوبل تري” في منطقة مثلث ماسبيرو في 30 يونيو 2028، ويضم الفندق 260 غرفة وجناحًا.
كما أنه من المُقرر تشغيل فندق “هيلتون سور مجرى العيون” نهاية عام 2026، بسعة 218 غرفة وجناحًا . “التفاصيل”

وافق مجلس الوزراء على إجراء تعديل تشريعى على نص المادة الثانية من القانون رقم 230 لسنة 1996 الخاص بتنظيم تملك غير المصريين للعقارات المبنية والأراضى الفضاء. وفق “البورصة”
ويسمح التعديل لغير المصرى بتملك العقارات، مبنية كانت أو أرض فضاء، بغرض السُكنى، على أن يُسدد الثمن بالعملة الأجنبية عن طريق التحويل من الخارج إلى أحد البنوك المملوك أسهمها بالكامل للدولة، وفقاً للقواعد والشروط والضوابط التى يصدُر بها قرار من محافظ البنك المركزى. “التفاصيل”

أصدرت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، قرارا ببدء سريان التيسيرات الصادرة بخصوص دعم ومساندة القطاع العقاري والتي كان أبرزها خلال اجتماع أعضاء مجلس غرفة التطوير العقاري الذي انعقد برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء بتاريخ 24/5/2023. وفق “القاهرة 24”
ومن أهم القرارات، مد المدة الزمنية لتنفيذ المشروعات الطارئة بواقع 20% من إجمالي المدة الزمنية الأصلية لتنفيذ المشروع التأكيد على منح المطورين العقاريين والمشروعات الاستثمارية عقارية – زراعية – صناعية – سياحية -،…..إلخ)، وجميع جهات الولاية فائدة أقساط بمقدار 10% بدلا من الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري، وذلك لمدة عامين.
كما تضمنت التيسيرات دراسة مدى إمكانية تخفيض النسبة المئوية، لاعتبار المشروع قد اكتمل تنفيذه ليصبح 80% بدلا من 85%. “التفاصيل”

قال المهندس عبد الله سلام الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، لـ”العقارية”، إن الشركة تسعى للدخول في شراكات مع شركات عقارية، وتستهدف ضخ استثمارات جديدة قيمتها 3 مليارات جنيه بالسوق العقاري خلال 2023.
أوضح، أن الشركة تسعى للدخول في شراكات مع شركات شقيقة، مؤكدا أن حجم الاستثمارات التي تم ضخها بالمشروعات في 2022 بلغت ملياري جنيه، وتستهدف الشركة ضخ نحو 3 مليارات جنيه في 2023، سواء في الأعمال الإنشائية أو الأنشطة المكملة لصناعة العقار. “التفاصيل”

وقع تحالف شركتي المقاولون العرب ومدكور للمشروعات الهندسية المتكاملة اتفاقية تعاون لتنفيذ أعمال البنية التحتية بمدينة أبو قير الجديدة شرق مدينة الإسكندرية، بقيمة 6 مليارات جنيه وفق ” البورصة”.
قام بتوقيع الاتفاقية المهندس أحمد العصار رئيس شركة المقاولون العرب، والدكتور مصطفى أمين مدكور رئيس مجموعة شركات مدكور.
يذكر أن الهيئة الهندسية للقوات المسلحة تشرف على أعمال مدينة أبو قير الجديدة وسيتولى التحالف تنفيذ مشروعات البنية التحتية للمدينة، وهي عبارة عن مشروعات مياه شرب وصرف صحى. “التفاصيل”

وقعت شركة البروج مصر للتطوير العقاري عقد شراكة وتطوير مع شركة الديوان للاستثمار العقاري والسياحي وذلك لتطوير مشروع تجاري إداري فندقي في منتجع فيلار بالتجمع الخامس .
قال المهندس حازم الشريف رئيس مجلس إدارة البروج مصر، إن منتجع فيلار المقام علي مساحة ٨٥ فدانا، وتضم منطقة تجارية وإدارية تتجاوز مساحتها ٢٦ ألف متر مربع في المنطقة الشرقية من المنتجع.
ونوه الشريف إلى أن استثمارات المشروع بلغت ٤ مليارات جنيه في فترة زمنية لا تتجاوز 4 سنوات. “التفاصيل”

قالت شركة بايونيرز لتداول الأوراق المالية، إن شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية، خفضت حصتها في رأسمال شركة المتحدة للإسكان والتعمير، من 35.06% إلى 17.74%.
وأوضحت الشركة في بيان ، أن بايونيرز بروبرتيز باعت 45.29 مليون سهم من المتحدة للإسكان بقيمة إجمالية للصفقة 235.09 مليون جنيه بمتوسط سعر 5.19 جنيه للسهم. “التفاصيل”

بنـــوك

قال أيمن عبد الحميد العضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري “الأولى” إن الشركة في المراحل النهائية للحصول علي تسهيلات ائتمانية جديدة بقيمة 1.8 مليار جنيه من 3 بنوك منها مليار جنيه من أحد البنوك الكبري، و800 مليون جنيه من بنكين آخرين.
وأشار في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إلى أن الشركة نجحت في تحقيق صافي أرباح بقيمة 80 مليون جنيه بنهاية مايو 2023 ومن المقرر الوصول بالأرباح إلي 126 مليون جنيه وفقا لمستهدفات العام الحالي.
وأضاف، أن التعمير للتمويل العقاري ضخت تمويلات عقارية جديدة خلال الـ 5 شهور الأولي من العام الجاري بقيمة 1.4 مليار جنيه لتقترب من تحقيق مستهدفات العام الحالي والمقدر بنحو 1.6 مليار جنيه. “التفاصيل”

استطاع البنك الأهلي المصري إدارة اثني عشرة صفقة تمويلية، وهو أكبر عدد صفقات تم ترتيبها وإدارتها وتسويقها على مستوى قارة أفريقيا، وذلك بقيمة إجمالية وصلت إلى 27 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2023.
وأنهت القروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري النصف الأول من عام 2023 مستمرة في تحقيق نتائج متميزة على الصعيدين المحلي والدولي، هذا ما تؤكده نتائج التقييم نصف السنوي الذي أعدته مؤسسة بلومبرج العالمية عن القائمة الخاصة بأداء القروض المشتركة والذي أظهر حصول البنك الأهلي المصري على المركز الأول كأفضل بنك في السوق المصرفية المصرية عن قيامه بالأدوار المختلفة سواء كوكيل التمويل ومرتب رئيسي وبنك المستندات للقروض المشتركة. “التفاصيل”

توك شو

قال الدكتور محمود هاشم، مؤسس ورئيس مجلس أمناء مؤسسة الجامعة الأوروبية بالعاصمة الإدارية الجديدة، إن إنشاء الجامعات الخاصة في مصر بدأ عام 1996 بـ4 جامعات، وتأسست الجامعة الأوروبية بـ5 كليات وتم إضافة كليات أخرى، وجاء قرار تدشين فرع للجامعة الأوروبية في العاصمة الإدارية مع تميز موقع المشروع والمحفزات الاستثمارية التي تم تقديمها مع تدشين المشروع.
وأوضح في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، أن الجامعات الأجنبية في مصر تستقطب أيضا جنسيات أخرى للدراسة في هذه الجامعات على أرض مصرية، وهناك طلاب في هذه الجامعة من جنسيات مختلفة، و10% من طلاب الجامعات الأوروبية بالعاصمة الإدارية أجانب والباقي مصريين.

وقال الدكتور وسام غمري، المدير التنفيذي للمدينة الرياضية “نادي النادي” بالعاصمة الإدارية، إن بداية عمل المدينة كان لكأس العالم لكرة اليد خلال فترة أزمة كورونا، وكان أول تشغيل للمدينة في هذا الحدث الحيوي، ويتميز النادي بأن به 4 صالات مغطاة بعدد كراسي أكثر من 7 آلاف كرسي وأن الاشتراك في النادي بقيمة 200 ألف جنيه للفرد. “اللقاء كامل”

نتابع أيضا

ارتفعت الوحدات السكنية بشكل سنوي في مدينتي القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر بنسبة 25% خلال الربع الأول من 2023 وفقاً لتقرير صادر عن شركة جي إل إل للاستشارات العقارية.
وأرجع التقرير الارتفاع الباهظ في الأسعار إلى عاملين رئيسيين وهما العملة وصعود كلفة التشييد والتنفيذ. وفق “المال”
وقال إن الربع الأول من 2023 شهد اكتمال 19 ألف متر مربع من مساحات التجزئة وتسليم أكثر من 4000 وحدة سكنية، ومن المقرر الانتهاء من أكثر من 29000 وحدة بحلول نهاية العام.
ولفت التقرير أيضاً إلى أنه تم تعليق الكثير من عمليات إطلاق المشاريع الجديدة في الربع الأول.
وبحسب التقرير، من المحتمل حدوث مزيد من التأخير في استكمال المشاريع أو تعديل أسعار المشاريع الجارية في الأشهر القليلة المقبلة، وسط ضغوط تسعير تصاعدية. “التفاصيل”

تخطت حصيلة التعاقدات الإجمالية لعدد من شركات المقاولات العاملة بأسواق الدول الخارجية قيمة 2 مليار دولار، وذلك عن المشاركة فى تنفيذ مشروعات متنوعة بالخارج، أغلبها بعدد من الدول الأفريقية، وذلك على مدار العامين الماضيين بحسب المهندس حسن عبدالعزيز، رئيس الاتحاد الأفريقى لمنظمات مقاولى التشييد والبناء لـ”أموال الغد”.
قال إن شركات المقاولات العاملة بالدول الخارجية تُقارب 30 شركة، من بينها شركات أحدثت توسعات كبرى بعدد من أسواق الدول الأفريقية خلال السنوات الماضية “التفاصيل”

تمكنت وزارة قطاع الأعمال العام بالتنسيق مع الجهات المعنية من إزالة التعديات واسترداد أراضى وأصول مملوكة للشركات التابعة بما يعادل قيمته 4.5 مليار جنيه خلال الفترة الماضية، وذلك تطبيقا لأحكام القانون بحسب الدكتور محمود عصمت وزير قطاع الأعمال العام.
أوضح، أن الوزارة لديها حصر دقيق بكافة الأصول المملوكة للشركات التابعة، ويجري العمل على تنمية وتطوير هذه الأصول سواء كانت إنتاجية أو عقارية، وإتاحة العديد من الفرص الاستثمارية للشراكة مع القطاع الخاص في ضوء وثيقة سياسة ملكية الدولة. “التفاصيل”

تجهز شركة OAD للتطوير العقاري بالشراكة مع الإنتاج الحربي، لطرح المرحلة الثانية لمشروعها وسط البلد أكبر مجمع تجاري فى مدينة 6 أكتوبر، وذلك بعد الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بقيمة بيعية تقدر بـ2 مليار جنيه بحسب المهندس عمر عبدالله رئيس مجلس إدارة ومؤسس شركة OAD .
قال، إن مشروع وسط البلد على مساحة إجمالية تقدر بـ45.000 متر مربع بإجمالي استثمارات تصل 5 مليارات جنيه وأن المشروع تجاري إداري طبي، لافتا إلى بدء أعمال تنفيذ المشروع والانتهاء من أعمال الحفر.
وأكد أن الشركة بصدد إطلاق مشروعها بمدينة أكتوبر الجديدة ONE تجاري إداري طبي على مساحة ١٢٠٠٠ متر مربع باستثمارات تصل لمليار جنيه. “التفاصيل”

تشارك شركة ستايل هوم للاستثمار العقارى، فى معرض الأهرام العقارى، المقرر إقامته يوم 27 يوليو المقبل، بمشروع The ICON GARDENS بالقاهرة الجديدة، ومن المقرر أن تقدم الشركة عروضا تصل لخصم 30% للسداد الفوري بحسب المهندس حسين داوود، رئيس شركة ستايل هوم.
وأوضح رئيس شركة ستايل هوم، أنه تم البدء فى طرح المرحلة الثانية من مشروع The ICON GARDENS بالقاهرة الجديدة، لافتا إلى طرح المرحلة الثانية من المشروع الجديد ويقام على مساحة 13 فدانا خلف الجامعة الأمريكية، باستثمارات تتخطى المليار جنيه. “التفاصيل”