“الإسكان” تتلقى طلبات من 38 شركة للمنافسة على 25 قطعة أرض خدمية تم طرحها خلال مايو … مصانع حديد توقف الإنتاج أو تقلصه بسبب شح الدولار

تقدمت 38 شركة استثمارية وتطوير عقاري بطلبات حجز 25 قطعة أرض بأنشطة خدمية بمساحات مختلفة طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية عبر بوابة خدمات المستثمرين خلال شهر مايو الماضي، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان المشرف على قطاع التخطيط بالهيئة.
وقال وليد عباس، إن قطع الأراضى تم طرحتها، فى 6 مدن جديدة وهى القاهرة الجديدة – الشيخ زايد – الشروق – العبور الجديدة – أسيوط الجديدة – المنيا.
وأوضح، أن البوابة ستتيح خدمات متنوعة للمستثمرين، حيث ستعرض من خلالها جميع الفرص الاستثمارية التي تتاح شهرياً بالمدن الجديدة، وستتضمن البوابة عرض الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة وأكثر من 5 أفدنة، والفرص الاستثمارية بمقابل حق الانتفاع، والفرص الاستثمارية بنظام الحصة العينية.

وفى نفس السياق طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل في مدينة أكتوبر الجديدة، للبيع بآلية التخصيص الفوري خلال يونيو الحالي. وفق “المال”
وتقع قطعة الأرض بجنوب طريق الواحات، وعلى مساحة 26.344.08 متر مربع، أي ما يعادل 627 فدانًا تقريبًا
وبحسب البيانات المتاحة على موقع الهيئة الإلكتروني، يبلغ سعر المتر 1440 جنيهًا لتسجل القيمة الإجمالية للأرض حوالي 3.793 مليار جنيه.
واشترطت الهيئة ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان على 50% من إجمالي مساحة الأرض، وألا تتجاوز النسبة البنائية للعمارات عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، والفيلات لا تتخطى نسبة 45%. “التفاصيل”

أسندت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مهام البيع والتسويق الخاصة بالمرحلة الثامنة من مشروع مارينا العلمين (M8) بالساحل الشمالي إلى الشركة السعودية المصرية للتعمير.
قال المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، إن “منتجع M8” أحدث وآخر مرحلة داخل مارينا، مشيرا إلى أنه من المقرر تسليمه خلال ٣ سنوات.
وأوضح الطاهر، أن المشروع يمتد على مساحة حوالي ١١٨ فدانا وتضم 669 وحدة سكنية مقسمة إلى أربعة مناطق، ثلاث منها تتكون من (فيلات، توين هاوس، تاون هاوس) وشاليهات؛ بينما تتكون المنطقة الرابعة من عمارات سكنية وخدمات مثل حمامات السباحة وعدد ٢ منطقة تجارية بالإضافة إلى حديقة تراثية “هيراتيج بارك”، ومرسى لليخوت وبحيرة للتنزه، وفندق “5 نجوم. “التفاصيل”

أكدت شركة “كابيتال جروب بروبيرتيز” (CGP)، للتطوير العقاري استمرار وتيرة أعمالها في مشروعها “البروچ” بشرق القاهرة ونفت الشركة ما تم تداوله على عدد من المواقع الإخبارية نيتها بيع المشروع. “التفاصيل”

تعتزم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير طرح كمبوند سكني بالحي الرابع بمشروعها بهليوبوليس الجديدة في شرق القاهرة. وفق “المال”.
وأوضحت، الشركة في إفصاح للبورصة أنه يجرى الإعداد لطرح مناقصة لتصميم الكمبوند السكني، وذلك ضمن تنفيذ المرحلة العاجلة من تطوير المدينة على ثلاثة مراحل، وبتكلفة إجمالية تقدر بقيمة 460 مليون جنيه. “التفاصيل”

تستهدف شركة أربن لينز للتطوير العقارى، بيع 500 وحدة سكنية من بينها 200 وحدة بمشروعها الجديد “يلو ريزيدنس”، إلى جانب بيع 50 ألف متر مربع بالوحدات الإدارية التابعة لمشروعات الشركة، وذلك بنهاية العام الجارى 2023 بحسب المهندس فادى عبدالله الرئيس التنفيذى للشركة لـ”البورصة”.
قال، إن الشركة استهدفت إقامة مشروعين جديدين لها خلال العام الجارى، مع الاتجاه للمشروعات السكنية وان المشروع الأول كومبوند “يلو ريزيدنس” بالتجمع الخامس بمساحته إجمالية 24 فدانا، بواقع 50% وحدات سكنية والباقى وحدات تجارية وإدارية بواجهة 700 متر.
وقال إن المشروع الثانى للشركة خلال العام الجارى، يقع بمنطقة “جولدن سكوير” بمدينة القاهرة الجديدة، بمساحة إجمالية 46 فدانا، ومكون من فيلات منفصلة، وتوين هاوس، شقق، ويضم نادى رياضى. “التفاصيل”

أعلنت شركة ”مدن للتطوير العقاري” عن خطتها التوسعية خلال 2024 والتى تستهدف من خلالها إطلاق 3 مشروعات جديدة بشرق القاهرة والساحل الشمالي بحسب أحمد أسامة، المدير التنفيذى للشركة.
كشف عن إبرام تعاقد استراتيجي مع شركة ”RO” لتطوير مشروع ضخم بالتجمع الخامس وبدأت حالياً فى إنهاء إجراءات الحصول على القرار الوزاري للمشروع وسيتم فور الانتهاء منه الإعلان عن التفاصيل وخطة التسويق والتنفيذ.
وتابع ”كما تستهدف الشركة إطلاق مشروعين جديدين أحدهما بالساحل الشمالي والآخر بمدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة ”.
قال إنه تم الانتهاء من المدرسة التى تقوم الشركة بتنفيذها بالعاصمة ويتم تحقيق معدلات تنفيذ مرتفعة بالمشروعات الـ 6 الأخري بالمدينة. “التفاصيل”

تستهدف شركة جراند بلازا للاستثمار العقاري والسياحي، طرح المرحلة الثانية «Mirasol» من مشروع لاميرادا المستقبل، الذي تقيمه في مدينة مستقبل سيتي، وتبلغ مساحة المرحلة 9 أفدنة وتضم 140 وحدة بحسب المهندس شريف عثمان، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال إن المرحلة الجديدة تضم 80 وحدة تاون هاوس، وتاون كورنر بمساحات تبدأ من 257 متر مربع، و60 وحدة دوبلكس، بمساحات تبدأ من 198 متر مربع، وأن المبيعات المستهدفة من الطرح تقدر بنحو 800 مليون جنيه. “التفاصيل”

أعلنت شركة “فودافون مصر” عن توقيع اتفاقية شراكة مع شركة “المنصور للتطوير العقاري”، لتقديم أحدث الخدمات الرقمية المتكاملة “Triple Play”في المجتمعات السكنية التي تطورها الشركة. وفق “المال”
وقع الاتفاقية كريم كامل، رئيس قسم خدمات الإنترنت الثابت والمجتمعات العمرانية في شركة “فودافون مصر”، وأمجد منصور الرئيس التنفيذي لشركة “المنصور للتطوير العقاري”
وبموجب هذه الشراكة تقدم “فودافون مصر” خدمات Dual Play والتي تتضمن خدمة الإنترنت فائق السرعة، وخدمات التليفون الثابت، عبر كابلات الألياف الضوئية “الفايبر أوبتكس” بسرعات تصل إلى 300 ميجا في الثانية، في 7 مجتمعات سكنية تابعة لمشروعات”المنصور للتطوير العقاري “، وهي “9 سايد 9 يارد” و”بيانستر” و”مكاني” و”أوريانا” و”جدران” و”تروجايت” و”ترو.  “التفاصيل“”.

بنـــوك

خاص .. كشف أيمن عبد الحميد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري “الأولي” في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة ضخت تمويلات عقارية جديدة بقيمة نحو 1.2 مليار جنيه حتي نهاية مايو 2023 ، مشيرا إلي أنه من المستهدف الوصول إلي نحو 2 مليار جنيه بنهاية العام الحالي.
وأشار إلي أن حجم التسهيلات الائتمانية المتاح حاليا للشركة في حدود مليار جنيه، وهناك مفاوضات مع عدد من البنوك لرفع التسهيلات الائتمانية المتاحة للشركة بقيمة 2.4 مليار جنيه وصولا بإجمالي التسهيلات الائتمانية المتاحة للشركة إلى نحو 3.4 مليار جنيه وذلك استكمالاً لخطط الشركة التوسعية العام الحالي 2023 .

تصدر البنك الأهلي المصرى تمويلات بمبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل بإجمالي 16.012 مليار جنيه لعدد 137.079 ألف عميل، مستحوذا علي نسبة 26.9% من إجمالي التمويلات
وارتفع إجمالي قيمة التمويلات العقارية التي ضختها البنوك والشركات المشاركة في مبادرة الإسكان الإجتماعي بإجمالي 22 بنك و8 شركات إلي 59.43 مليار جنيه بعدد عملاء 509.711 عميل بنهاية مايو 2023 مقارنة بـ 58.1 مليار جنيه لعدد 501.776 ألف عميل بنهاية أبريل.  “التفاصيل”

كما سجل حجم تمويلات شركة ”الأهلي للتمويل العقاري” ضمن مبادرة البنك المركزي للإسكان الاجتماعي 284.542 مليون جنيه استفاد منها 2538 عميلا بنهاية مايو 2023 ، وذلك وفقاً لأحدث تقرير صادر صندوق دعم التمويل العقاري .
وسجل إجمالي حجم محفظة التمويلات العقارية للشركة 3 مليارات جنيه بنهاية 2022 بنسبة نمو 20% مقارنة بعام 2021. “التفاصيل”

استمر البنك العربي الإفريقي الدولي في تعزيز أصوله بشكل ملحوظ ليبلغ إجمالي الأصول 12.6 مليار دولار أمريكي بالربع الأول من عام 2023.
وكشفت القوائم المالية المستقلة للبنك أن إجمالي القروض بلغت 4.7 مليار دولار أمريكي، منها 4.2 مليار دولار أمريكي قروضا ممنوحة للمؤسسات متضمنة المشروعات الصغيرة والمتوسطة و572 مليون دولار أمريكي قروضا ممنوحة للأفراد. “التفاصيل”

أعلنت فوربس عن قائمة أقوي 50 شركة في مصر لعام 2023، وجاء بنك قناة السويس ضمن قائمة البنوك والذي جاء في المرتبة 31 .
وتضم قائمة فوربس الشرق الأوسط “أقوى 50 شركة في مصر لعام 2022” الشركات الأكثر ربحية والأعلى من حيث القيمة السوقية والأصول.
وبلغ إجمالي القيم السوقية لدى 50 شركة نحو 28.5 مليار دولار، وتخطى مجموع الأصول 142 مليار دولار. بينما وصلت المبيعات الإجمالية للشركات إلى 39.1 مليار دولار، ومجموع صافي الأرباح 5.4 مليار دولار.  “التفاصيل”

انفوجراف

تـوك شو 

قال خالد هلال، رئيس أمناء الاستثمار بالبنك الأهلي المصري، إن البنك يقوم بالترويج للأصول المملوكة للأخرين وهم القطاع العام والمحافظات، وأحد أهم العملاء هي الشركات القابضة المملوكة لوزارة قطاع الأعمال العام وهي الشركة القابضة للسياحة والفنادق وهي أرض “سافوي” .
وأوضح في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري، أن الأرض يتم طرحها بنظام المزايدة بالمظاريف المغلقة ولا قيود في جنسية المتقدم على شراء الأرض، والأرض مخصصة لنشاط فندقي، والهدف إقامة مشروع يتفق مع الغرض المخصص للأرض، ويتم الطرح بنظام المظاريف المغلقة مما يعطي شفافية ويحقق أعلى عائد للدولة.
وقالت ميرفت حطبة، رئيس مجلس إدارة الشركة القابضة للسياحة والفنادق، إن الشركة تمتلك عددا كبيرا من الأصول ويتبعها 9 شركات في قطاع السياحة وشركة استثمار عقاري “المعمورة” و3 شركات في مجال التجارة الداخلية، والشركة التجارية للأخشاب، وتمتلك الشركة الفنادق التاريخية في مصر مثل ماريوت الزمالك وماريوت ميناهاوس. “اللقاء كامل”

نتابع أيضا

يشكو بعض مصنّعي الحديد والصلب في مصر من شح العملة الأجنبية اللازمة لاستمرار أعمالهم واستيراد المواد الخام، لذا لجأ بعضهم إلى تقليص الإنتاج أو وقفه تماماً وفق “اقتصاد الشرق”.
قال أشرف الجارحي، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة “الجارحي للصلب”، إن “الإنتاج متوقف بالمصنع منذ بداية 2023، لم نعمل إلا 15 يوماً بسبب غياب الخامات اللازمة، خاطبنا الجهات الحكومية أكثر من مرة لتوفير الدولار لنتمكن من العودة إلى العمل والإنتاج”.
مسئول داخل شركة “حديد المصريين” كشف أن أحد مصانع الشركة التابعة توقف عن الإنتاج خلال شهرَي فبراير ومارس وأسبوعين بعد العيد، لعدم توافر الخردة اللازمة لعملية الإنتاج.
حسن المراكبي، رئيس مجلس إدارة مجموعة “المراكبي للصلب”، قال إن “غالبية المصانع لدينا تعمل بطاقات إنتاجية بين 30% و40%، وهي مصانع تعتمد على التصدير، لذا فلديها قدرة على تدبير الدولار، صناعة الحديد تعتمد بشدة في الإنتاج على المكوّن الأجنبى”.  “التفاصيل”

نظّم معرض “عقارات النيل” الذي أقيمت فعالياته في الفترة من 25 إلى 27 مايو 2023 في عاصمة المملكة العربية السعودية الرياض، لقاءً للمطورين المصريين مع وزير الشئون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية ماجد بن عبد الله الحقيل.
واستقبل الوزير، المطورين المصريين بمقر وزارة الإسكان السعودية، وخلال اللقاء أكد الوزير السعودي ترحيب ودعم المملكة العربية السعودية لجميع المطورين الجادين، وأصحاب الخبرات الراغبين في العمل والاستثمار بالمملكة خلال الفترة المقبلة.
ومن بين المطورين الذين حضروا اللقاء الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، ورئيس مجلس العقار المصري، ومحمد الدهان رئيس مجلس إدارة سيتي إيدج المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذي لشركة Cred، والمهندس محمد الطاهر رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية المصرية للتعمير، والمهندس أحمد العتال رئيس مجلس إدارة العتال هولدينج، والمهندس محمد هاني العسال الرئيس التنفيذي لشركة مصر إيطاليا والدكتور باسم كليلة رئيس مجلس إدارة شركة إكسبو ريبابلك المنظمة لمعرض ”عقارات النيل”.  “التفاصيل”

أصدرت المائدة المستديرة التي نظمتها «إنفستجيت» في الـ 11 من يونيو 2023، بعنوان “الصناديق العقارية.. فتح آفاق جديدة لفرص الاستثمار”، 13 توصية بعد المناقشات التي استمرت خلال فعاليات المؤتمر منها
نشر الوعي حول أهمية الصناديق الاستثمارية وضرورة إعداد مؤشر للعقارات في البورصة المصرية يوضح التعاملات التي تتم على العقارات في السوق المصري.
ضرورة تطبيق التكنولوجيا في القطاع العقاري، إصدار التشريعات اللازمة لتسهيل تأسيس صناديق الاستثمار العقاري ومنح حوافز ضريبية.
الاستفادة من تجارب الدول الأخرى والعمل على توافر منصة تجمع كافة البيانات الخاصة بالعقارات في مصر. “التفاصيل”

قال المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، خلال حواره ببرنامج «من مصر»، على قناة «سي بي سي»، إنه تم تطوير العشوائيات وفقًا لخطة مسبقة لترشيح المخططات العمرانية، مشيرا إلى أنه جاري العمل على خطة لتطوير عواصم المدن الكبري، بواقع 500 ألف وحدة بتكلفة مقدرة بـ 600 مليار جنيه، مضيفا: «المرحلة العاجلة تتضمن 114 ألف وحدة في 13 محافظة في 35 مشروعا بتكلفة تتجاوز 120 مليار جنيه».  “التفاصيل”

ارتفعت أسعار المحال التجارية المباعة في آخر مزاد علني عقده جهاز تنمية مدينة المنصورة الجديدة، إلى مستويات كبيرة مقارنة بالمدن الأخرى. وفق “القاهرة 24”
وعقد الجهاز مزاد لبيع 8 محال تجارية، وسجل سعر المتر المربع بالسوبر ماركت 160 ألف جنيه، وأدوات منزلية 151 ألف جنيه، وسعر المتر في محل حدايد وبويات 110 آلاف جنيه، وسعر المتر لمحل مخصص مطعم 125 ألف جنيه، سعر متر مطعم أسماك 140 ألف جنيه، فيما سجل سعر متر محل لبيع وصيانة محمول 165 ألف جنيه، ومتر محمصة بن ومشروبات 165 ألف جنيه، وسوبر ماركت 126 ألف جنيه. “التفاصيل”

أطلقت شركة مراكز – للتطوير العقارى والراعي للنسخة العاشرة من قمة رايز أب – أول حدث لقمة رايز اب المعني بصناعة التجزئة في مصر تحت عنوان RiseUp Retail at District Five أو”رايز أب للتجزئة” بديستريكت فايف يومي 9 و10 يونيو 2023.
قالت داشا بدراوي، نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة إن القمة تجمع بين رواد الأعمال والمختصين في قطاع التجزئة و تم إجراء العديد من المناقشات الهادفة، لتعزيز الابتكار، وتمهيد الطريق لمستقبل يستمر فيه البيع بالتجزئة في الازدهار “. “التفاصيل”