“الإسكان” تطرح 64 قطعة أرض فى 17 مدينة جديدة بإجمالى 409 آلاف متر مربع .. “التخطيط”: 273 مليار جنيه استثمارات موجهة للتنمية العمرانية بخطة 2023-2024

تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 64 قطعة أرض فى 17 مدينة جديدة بإجمالي مساحة 409173 مترا مربعا بما يعادل 97.42 فدان.
وقطع الأراضى وفقا لآلية التخصيص الفوري بأنشطة تجاري إداري سكني وطبي وتعليمي وصناعي.
وتطرح بمدينة القاهرة الجديدة 11 قطعة أرض بمساحة 92.120 متر مربع، والشروق 4 قطع أراض بمساحة 16.843 متر مربع ، وبدر 2 قطعة أرض بمساحة 3143 مترا مربعا وبمدينة 15 مايو 2 قطعة أرض بمساحة 16500 متر.
وبمدينة حدائق العاصمة 2 قطعة أرض بمساحة 2000 متر مربع، ومدينة 6 أكتوبر 3 قطع أراض بمساحة 26.374 مربع، وأكتوبر الجديدة 3 قطع اراضى بمساحة 16163 متر مربع ، وحدائق أكتوبر 3 قطع أراض بمساحة 5516 متر مربع ، والسويس الجديدة 2 قطعة أرض بمساحة 6575 متر مربع ، والعبور بقطعة أرض بمساحة 2780 مترا مربعا “التفاصيل”

أعلنت شركة مدينة مصر وهي شركة رائدة بمجال التطوير العقاري في مصر والمعروفة سابقا بمدينة نصر للإسكان والتعمير، عن إطلاق أحدث مشروعاتها “زهو” في محافظة أسيوط، والذي يعد باكورة مشروعات الشركة خارج القاهرة وذلك تماشياً مع الاستراتيجية التوسعية للشركة عقب إطلاق العلامة التجارية الجديدة “مدينة مصر” في مناطق جغرافية متنوعة.
يقع مشروع “زهو” في منطقة غرب أسيوط على مساحة تبلغ 104 أفدنة ويضم أكثر من 1250 وحدة سكنية وتضم المرحلة الأولى 297 وحدة سكنية تتكون من فيلات بتصميمات مختلفة ومن المقرر أن يتم تسليم المرحلة الأولى خلال 3 سنوات.
قال المهندس عبدالله سلام، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر نحن متحمسون لإطلاق مشروع “زهو” والذي يعد أولى مشاريعنا التوسعية خارج القاهرة، حيث تأتي هذه الخطوة تأكيداً على سعينا لتنفيذ الاستراتيجية التوسعية للشركة. “التفاصيل”

أكد المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذي لشركة cred، أن الشركة ما زالت تدرس الفرص الاستثمارية خارج مصر، وأنها تتطلع مستقبلا للدخول بهذه الخطوة وتوسيع محفظة الأعمال بالخارج، وخاصة في المملكة العربية السعودية والسوق الواعد بها الذي ينبئ بمستقبل كبير، لافتا إلى أن شركة cred لديها بالفعل استثمارات بالمملكة من خلال شركة ABC للمقاولات، والتى تأسست عام 1982 فى مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية وتعد المقاول الرئيسى لمجموعة أرامكو السعودية ولديها الكثير من الأعمال بالمملكة.
وأضاف منصور لـ”العقارية”، أن هناك بالفعل رغبة من قبل الدولة السعودية للدخول في شراكات مع مستثمرين ومطورين مصريين، منوها إلى أن هناك لقاء في القريب مع وزير الإسكان السعودي، كما تم التواصل معنا من قبل نائبة وزير الاستثمار السعودي بشأن إمكانية الدخول في شراكة معهم.
وأوضح أن السعودية تتيح عددا من الأراضي للمستثمرين مع إعطاء فرصة للمستثمر باختيار الأرض التي يرغب في الاستثمار بها، ومن ثم توفر الدولة مستثمر سعودي للدخول في الشراكة وتقوم الشركة العقارية أو المستثمر الأجنبي بمهمة الإدارة والدعم الفني مع جزء بسيط من رأس المال للمزيد من المصداقية وتحمل المسئولية من كافة الأطراف. “التفاصيل”

تعاقدت شركة “أرابيا للفنادق” احدى مجموعة شركات عربية للتنمية والتطوير العمرانى مع مجموعة كونكورد لإدارة مشروع “يوفوريا” للشقق الفندقية بصن كابيتال أكتوبر.
وقع عقود الشراكة، المهندس عمرو دياب الرئيس التنفيذي لشركة أرابيا للفنادق، سيمون بنهيليجان، المدير العام لفنادق كونكورد، وستبدأ شركة “عربية” في تطوير مشروع “يوفوريا” بنفس المواصفات والجودة المعتمدة من “كونكورد”.
يقع مشروع يوفوريا بالمرحلة الثانية من “صن كابيتال أكتوبر”، ويضم “يوفوريا” 6 عمارات بإجمالي 465 شقة فندقية (كاملة التشطيب والفرش) بمساحات تتراوح من 28 مترا مربعا حتى 113 مترا مربعا وتوفر الشركة تسهيلات للعملاء على 8 سنوات بحسب المهندس عمرو دياب الرئيس التنفيذي لشركة أرابيا للفنادق. “التفاصيل”

سلمت شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية “ المرحلتين اﻷولى والثانية بمشروعها “ بيتا جرينز نيو كايرو بمشروع مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة .
جاء ذلك خلال مؤتمر صحفى عقدته الشركة من داخل المشروع
وخلال المؤتمر كشف المهندس علاء فكري، رئيس مجلس اﻹدارة والعضو المنتدب للشركة، أنها ضخت استثمارات حتى اﻵن 2 مليار جنيه فى مشروع “ بيتا جرينز نيو كايرو”، وتم اﻻنتهاء من تنفيذ 100 % من اﻷعمال اﻹنشائية للمرحلتين اﻷولى والثانية ويتم العمل حالياً فى تنفيذ المرحلة الثالثة من المشروع.
وتوقع أن تتخطي استثمارات المشروع حاجز الـ 3 مليارات جنيه وذلك مع تنفيذ المنطقة التجارية .
ويقع مشروع “ بيتا جرينز نيو كايرو “ على مساحة 25 فداناً، ويضم 672 وحدة سكنية باﻹضافة الى حي للفيلات يشتمل على 62 فيلا، كما يضم منطقة تجارية ونادي رياضى على مساحة 9000 متر وكذلك نادي اجتماعي ومسجد وحمام سباحة. “التفاصيل”

اطلقت شركة رويال للتطوير العقارى ”مشروع مونارك” أحدث مشروعاتها العقارية في مستقبل سيتى
وقال المهندس شريف شعلان – رئيس مجلس إدارة الشركة إن المشروع الجديد سكنى على مساحة 40 فدانا بإجمالي استثمارات تتجاوز 6 مليارات جنيه.
وقال الدكتور كريم شعلان – المدير التنفيذي لشركة رويال للتطوير إن مشروع ”مونارك” يتكون من 1200 وحدة سكنية ما بين شقق وفيلات وتاوين هاوس ووحدات كواترو بمساحات بالإضافة الى تنفيذ مشروع مول تجارى متكامل طبى وإدارى وتجارى بالمشروع بمساحة 5 أفدنة، لافتًا إلى بدء طرح المرحلة الاولى من المشروع والذى يشمل أربع مراحل بمستهدف بيعي مقدر بنحو 1.2 مليار جنيه بنهاية عام 2023. “التفاصيل”

أرجأت شركة مراكز للتطوير العقارى التابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية الحصول على قرض بقيمة 2.5 مليار جنيه من البنوك بسبب تأجيل تنفيذ المشروع الموجه بشأنه القرض بحسب مصادر لـ« الشروق».
قالت إن الشركة كانت تعتزم الحصول على القرض للمساهمة فى تمويل الشق التجارى لمشروع ديستريكت فايف بالقطامية الجديدة والذى تعطل بسبب أزمة توافر العملة الأجنبية وصعوبات الاستيراد.
وأعلنت «مراكز» فى مارس 2022 عن إجراء توسعات جديدة فى مشروعها السكنى «ديستريكت فايف ريزيدانسيز» الكائن بالقطامية الجديدة بإضافة 68 فدانًا لـ100 فدان الحالية، ليصبح إجمالى مساحة الأرض السكنية 168 فدانا. “التفاصيل”

وقعت شركة بلتون للتأجير التمويلي، اتفاقية بيع وإعادة تأجير بقيمة 500 مليون جنيه مصري مع مجموعة حسن علام العقارية، بهدف تمويل أصول شركتين تابعتين لحسن علام العقارية، وهما الشركة الدولية للسياحة والتطوير وشركة القطامية للتنمية والسياحة والتطوير العقاري.
وبموجب هذه الاتفاقية، سيتم توظيف 500 مليون جنيه مصري لتمويل مجموعة من الأصول التجارية والفندقية، علمًا بأن القيمة المذكورة موزعة بالتساوي بين الشركتين التابعتين لحسن علام العقارية. وتمتد فترة الاتفاقية إلى سبع سنوات.
تأسست مجموعة حسن علام العقارية عام 1998، وهي من أبرز الشركات الرائدة في سوق التطوير العقاري المصري. وتحظى الشركة بمحفظة أراض تصل إلى.5 6 مليون متر مربع، تتنوع بين أراض تم تطويرها بالكامل وأخري تحت التطوير. “التفاصيل”

استضاف مبني غرناطة العريق التابع لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير – إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير حفل افتتاح جلسات أسبوع مصر الجديدة بمناسبة مرور 118 عاما علي إنشائها والذي يقام تحت رعاية وزارة السياحة والآثار ومحافظة القاهرة وبحضور عدد كبير من الشخصيات العامة والتنفيذيين ورجال المال والأعمال والسياسيين
ومدينة غرناطة قيمة تاريخية وتراثية تم ترميمها عن طريق الاستعانة بفريق من أصحاب الخبرة العلمية والعملية لإعادتها لصورتها الأصلية وطرحها للمستثمرين من جديد، وهي على مساحة تتعدى 11 ألف متر مربع. “التفاصيل”

خاص .. عقد مستثمرو طابا نويبع السياحيين اجتماعا مع وزارة الإسكان متمثلة في هيئة التنمية السياحية، بشأن الفنادق قيد التشغيل والفنادق قيد استكمال مراحل البناء والتجهيز، وفقا للمهندس سامي سليمان رئيس جمعية مستثمري طابا نويبع.
أوضح لـ “بروبرتي بلس”، أن أبرز مطالب المستثمرين من هيئة التنمية السياحية ضرورة إلغاء الغرامات على التأخير فى سداد الأقساط وكذلك إلغاء الغرامات على معدلات التنفيذ بالإضافة إلى احتساب سعر الدولار بالنسبة للأقساط الخاصة بالأراضى بسعر الدولار سنة 2011 (بالنسبة للمشروعات الجادة والتى بلغت نسبة التنفيذ بها 50% أو أكثر)، وأيضا تأجيل مقابل مد المدة الزمنية (2 سنة) لحين إعادة التشغيل.
لفت إلى أن هيئة التنمية السياحية وعدت المستثمرين بوضع حلول لجميع المشكلات التي تواجههم في أسرع وقت. “التفاصيل”

خاص .. أعلنت غرفة المنشآت الفندقية عن تأجيل الرسوم على الشواطئ لحين تشكيل لجنة ودراسة قيمتها، وفقا لبيتر ناثان عضو مجلس إدارة لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية.
أوضح لـ “بروبرتي بلس” أن قانون 8 لسنة 2022 سيضع حلولا لجميع مشاكل القطاع السياحي، مطالبا بضرورة العمل به في أسرع وقت.
لفت إلى أن بعض الفنادق في شرم الشيخ تظلمت لإعادة تقييمها وتم النظر في 98 تظلما وتم قبول 6 تظلمات منها وإعادة تحديد نجوميتها.
تابع: جاري النظر في تظلمات 21 فندقا بالبحر الأحمر، خاصة وأن معايير التصنيف الجديدة HC تقبل التغيير بحيث إذا رأت وزارة السياحة والآثار أن المنشأة طورت من نفسها أو تراجعت نجوميتها يمكنها إعادة تحديد عدد نجومها. “التفاصيل”

استعرض تقرير برنامج تعمير على قناة ON مع الاعلامية رانيا الشامي، تفاصيل مركز البيانات والتحكم بالعاصمة الإدارية، حيث قال المهندس جمال رمزي، نائب رئيس قطاع التكنولوجيا بشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إن المدينة الذكية تتطلب توافر محاور وأساسيات معينة لتوفير حياة سليمة للمواطن، فيجب أن تتوافر بنية تحتية بمواصفات عالمية تصل لوحدة كل عميل، ومتصلة بمراكز بيانات.

وقال الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن التسهيلات التي تم تقديمها مؤخرا لملف تصدير العقار يحفز تملك الاجانب لعقارات في مصر، حيث كان قانون تملك العقار يتطلب تملك عقارين بحد أقصى ولكن الآن أصبح التملك بدون عدد معين، وهناك قرارات متلاحقة من القيادة السياسية ومجلس الوزراء ووزارة الإسكان والتي أثرت إيجابا على تملك العقارات في مصر للأجانب.

وفي مداخلة هاتفية بالبرنامج قال الدكتور محمود العدل، عضو شعبة الاسثتثمار العقاري، إن الشركات المصرية تنفذ مشروعات خارج مصر منذ سنوات طويلة، لذا فإن توجه شركات التطوير العقاري المصرية للعمل بالمملكة العربية السعودية ليس جديدا، مشيرا إلى أن المملكة تشهد حاليا طفرة عمرانية وفرصا استثمارية منحت الفرصة لكل الشركات للعمل بها. “الحلقة كاملة”

واستعرضت الإعلامية حنان موج في برنامج البوصلة على قناة النهار، أبرز المشروعات التي يتم تنفيذها في مشروع “مستقبل سيتي”، والذي يتم تنفيذه بنظام المطور العام، كما استعرضت القيادات التنفيذية للشركة منذ تدشينها وحتى الآن، والتي بدأت بالمهندس فتح الله فوزي، رئيسا لمجلس إدارة الشركة ثم المهندس عصام ناصف، وحاليا المهندس أيمن القوصي.
وعرضت الموقع الجغرافي لمدينة “مستقبل سيتي”، فهي تقع بالقرب من مدينة بدر ومدينة العبور والعاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، وجذبت المدينة صفوة المطورين العقاريين للاستثمار بها، ومن الشركات التي استثمرت بالمدينة هي شركة بيتا ايجيبت للتنمية العمرانية، وشركة الأهلي صبور. “الحلقة كاملة”

قالت هالة السعيد وزيرة التخطيط، إنه من الـمُستهدف توجيه استثمارات لقطاع التنمية العُمرانيّة قدرها حوالي 273 مليار جنيه، بنسبة 16.5% من إجمالي استثمارات الخطة لعام 23/2024، وتخُص مشروعات الـمياه والصرف الصحي، منها نحو 119 مليار جنيه، والأنشطة العقاريّة 102 مليار جنيه، وأعمال التشييد والبناء 51 مليار جنيه، بنِسَب مُساهمة 44%، و37%، و19% على التوالي وفق “البورصة”.
وتُشكّل الاستثمارات العامة نحو 40%، مُقابل نسبة 60% لاستثمارات القطاع الخاص، موضحة أن من حيث الناتج الـمُولّد من أنشطة القطاع، فيُقدّر بنحو 2.15 تريليون جنيه، مُقارنة بنحو 1.77 تريليون جنيه العام السابق، بنسبة زيادة تُناهِز 22%. “التفاصيل”

ينظم المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، المؤتمر الدولي الرابع للتشييد المستدام وإدارة المشروعات والمعرض المصاحب له تحت عنوان “نحو مدن خضراء ، ذكية ومرنة”، برئاسة الدكتور خالد الذهبي رئيس مجلس الإدارة، وذلك تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في الفترة من 19- 21 ديسمبر 2023 وبمشاركة الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات NTRA الشريك الاستراتيجي للمؤتمر .
ويهدف المؤتمر إلى استكشاف التحديات التي تم مواجهتها والحلول المعتمدة في مجال البناء المستدام وإدارة المشروعات بشكل عام ، وتعزيز قدرة المدن على استيعاب المؤثرات التي قد تؤثر عليها وكيفية الاستعداد لها أو التعافي منها. “التفاصيل”

قامت شنايدر إلكتريك، بتنظيم الحدث الأول من نوعه لها في مصر بعنوان “منازل المستقبل” لمشاركة أحدث الحلول التكنولوجية للشركة في مجال المنازل الذكية ورؤيتها لنمو هذا القطاع الحيوي في السوق المصري.
وتستهدف شركة شنايدر إلكتريك إطلاع زوار المعرض على هذه التجربة من نوعها، واستعراض الدور الذي تلعبه التكنولوجيا لتحويل المنازل التقليدية إلي منازل ذكية تمكن القاطنين والمستخدمين من الحصول على تجربة معيشية تتسم بالأمان، والراحة، والاعتمادية. “التفاصيل”

انتهت شركة المهندس الاستشاري حسين صبور من أعمال المرحلة الأولى من فرع النادي الأهلي بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة والذي تولت الشركة التصميم والإشراف علي تنفيذه والذي افتتح الخميس.
واكد المهندس عمر صبور الرئيس التنفيذي للشركة: أن المرحلة الأولى- التي قامت الشركة بتصميمه والإشراف على تنفيذه -بلغت تكلفتها الإنشائية نحو 700 مليون جنيه بخلاف تكلفة الأرض بقيمة نحو 600 مليون جنيه لتصل إجمالي التكلفة الاستثمارية للمرحلة الأولى من فرع النادي الأهلي بالقاهرة الجديدة 1:3 مليار جنيه. “التفاصيل”

أطلقت مجموعة حسان جروب للتجارة والصناعه والمقاولات إحدى شركات( AMHT Group ) أولى مشروعاتها بالسوق العقارى المصرى(Viola) وذلك بمبيعات متوقعه 800 مليون جنيه بحسب المهندس عادل حسان رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة.
قال إن (المشروع تجاري إدارى بالتجمع الخامس بمنطقة البنفسج وأن إجمالي مساحة المشروع تقدر بـ14 ألف متر مربع موزعة على عدد الطوابق وهو مبنى متعدد الإستخدامات يشتمل على 4 أدوار للجدول الزمنى للمشروع فمن المقرر بدء أعمال الحفر خلال 3 أشهر على أن تكون التسليمات فى غضون عامين “التفاصيل”

أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 3 قرارات لإزالة مخالفات البناء الواقعة بقطع أراضٍ تحت ولاية جهازى تنمية (القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي – العاشر من رمضان). وفق “أموال الغد”
ونصت القرارات على أن تزال بالطريق الإداري مخالفات البناء المقامة بقطعة أرض قبلي طريق إسكندرية /مطروح الساحلي والمتمثلة في بناء مبنى مكون من ( أساسات وأعمدة دور أرضي ) ومخالفات البناء المقامة بقطعة أرض بحري طريق الكافوري / برج العرب والمتمثلة في بناء مبنى مكون من ( دور أرضي كامل التشطيب بالإضافة إلى غرفة) بمساحات مختلفة، وذلك داخل حدود جهاز تنمية القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي، وذلك بدون الحصول على ترخيص. “التفاصيل”

تداولات عقارية

ارتفعت قيمة مشروعات شركة أوراسكوم كونستراكشون، تحت التنفيذ لتصل 5.5 مليار دولار، بعد إضافة حصة قدرها 50% من مجموعة BESIX مبلغ 8.5 مليار دولار في 31 مارس 2023. وفق “البورصة”
وأضافت الشركة، أن قيمة العقود الجديدة ارتفعت بنسبة 39.0٪ على أساس سنوي لتصل إلى 858.4 مليون دولار.
كما زادت قيمة العقود الجديدة بعد إضافة حصة قدرها 50% من مجموعة BESIX بنسبة 35.6% على أساس سنوي لتصل إلى 1.4 مليار دولار أمريكي في الربع الأول من عام 2023. “التفاصيل”

ارتفعت أرباح شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية بنسبة 129.5% خلال الربع الأول من العام الجاري، لتصل 102.1 مليون جنيه، مقارنة بربح 44.49 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي. وفق “البورصة”
وزادت إيرادات الشركة خلال الثلاثة أشهر الأول
من العام الجاري، لتصل 1.65 مليار جنيه، مقابل 1.04 مليار جنيه في الفترة نفسها من 2022. “التفاصيل”