القابضة للتشييد تخاطب «مدينة نصر للإسكان» لإعادة تقييم حصتها في الشركة
الصندوق السيادي يبدأ نقل أصول مبنى وزارة الإسكان بالقصر العيني لوضع رؤية لاستغلاله
«تطوير مصر»: استراتيجية الشركة تراعى الدور المجتمعى وتطبيق مبادئ الاستدامة
«الداخلية» تمنح المستثمرين الأجانب إقامة لمدة عام قابلة للتجديد
بالم هيلز للتعمير تدرس الحصول على تسهيلات ائتمانية بقيمة 2 مليار جنيه
الإسكان تصدر القرار الوزاري لإقامة مشروع أزهى نورث بالساحل الشمالي
خاص …المنشآت الفندقية ترفع مذكرة لوزارة السياحة بمطالب المستثمرين
عقار ماب :نمو الطلب على العقارات 7% خلال أبريل بعد تراجع البيع فى رمضان
“ريدكون للتعمير” تدرس تعاقدات جديدة بـ35 مليار جنيه وتركز على التصنيع والبنية التحتية
فتح الباب للأجانب لتملك العقارات بدون تقيد بعدد وحدات
“سى آى للتمويل العقاري” تسعى للوصول بتمويلاتها إلى 1.5 مليار جنيه
اتفاقية تعاون بين «مصرف أبو ظبي الإسلامي- مصر» و« نيو أفنيو» للتمويل العقارى للعملاء
“وادي النيل” تنتهي من بناء استاد المصري الجديد خلال 18 شهرا
استرداد 3 قطع أراضٍ سكنية بالتجمع الخامس لمخالفة تغيير النشاط
خاص .. إقبال كبير من المستثمرين لإعادة تشغيل الفنادق العائمة المغلقة
انطلاق النسخة التاسعة لمعارض عقارات النيل من الرياض 25 مايو الجاري
شركة “Z-Advisor” تتعاقد مع “Mont” لتسكين “Giza Mall” بمحطة قطارات صعيد مصر بالجيزة
مجموعة منصور تشتري الرخصة رقم 30 لفريق جديد لكرة القدم في مدينة سان دييجو
ديستريكت فايف تستضيف “Le 5ème” – للموضة والأزياء لعام 2023
مدينة الجونة تبدأ عقد بطولة الجونة الدولية للاسكواش في نسختها الحادية عشر
التفاصيل
استعرض الدكتور محمود عصمت وزير قطاع الأعمال العام، مشروعات التطوير العقاري لأرض مدينة المنصورة بمحافظة الدقهلية والدراسة المالية الخاصة بها بعوائد استثمارية تبلغ 2.5 مليار جنيه، ومشروع تطوير أرض مدينة أسيوط والتي تبلغ عوائدها الاستثمارية 22.5 مليار جنيه، وكذلك مشروع التطوير الخاص بأرض محافظة كفر الشيخ بحجم عوائد بلغت 6.5 مليار جنيه. وفق “الأهرام”
وتمت مناقشة محددات تقييم الأراضي وسعر المتر في كل منطقة واشتراطات التنمية الحضارية فى كل محافظة والدراسات التى تم على أساسها اختيار مجالات التطوير.
جاء ذلك خلال اجتماعه وأسامة الحسيني القائم بأعمال رئيس مجلس إدارة الشركة القابضة للتشييد والتعمير، والمهندس أيمن أبوبكر رئيس شركة الإسكندرية للاستثمارات والتنمية العمرانية، ومحمد حسونة مستشار الوزير، ومحمد حلبى مسئول ملف إدارة الأصول بالوزارة. “التفاصيل”
تعتزم الشركة القابضة للتشييد والتعمير، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام، إجراء تقييم لمساهماتها المباشرة وعلى رأسها حصتها فى شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ “الشروق”.
أضافت أن مدينة نصر للإسكان تلقت بالفعل منذ عدة أيام خطابا من القابضة للتشييد لمعرفة القيمة الحقيقية لحصتها فى هيكل مساهمى الشركة. وتمتلك القابضة للتشييد والتعمير حصة 15.2% من أسهم مدينة نصر للإسكان والتعمير، فى حين تتوزع باقى الحصص ما بين بنك الاستثمار القومى 3.7%، وبنك مصر 3.5%. وتعد بى آى جى إنفستمنت جروب أكبر مساهم منفرد فى الشركة بحصة تبلغ 19.9%، فيما تمتلك بى إنفستمنت القابضة 7.5%، وتسيطر مؤسسات أجنبية أخرى على حصة 20.4%. “التفاصيل”
بدأ صندوق مصر السيادي في إجراءات نقل أصول مبني وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة الكائن في 1 شارع إسماعيل أباظة بالقصر العيني، لوضع رؤية كاملة لإمكانية استغلاله وإدارته بحسب “القاهرة 24”
جاء ذلك بعد انتهاء وزارة الإسكان من نقل جميع الإدارات لمقرها الجديد بالعاصمة الإدارية، ومن المقرر أن يضع صندوق مصر السيادي خطة كاملة وتصور أمثل لاستغلال المبني بالكامل، وسيتم عرضه على المستثمرين للدخول في مشروعات بنظام الشراكة مع المستثمرين المتخصصين. “التفاصيل”
أعلنت وزارة الداخلية، منح المستثمرين الأجانب المتقدمين للهيئة العامة للاستثمار، إقامة لمدة عام «لغير السياحة» قابلة للتجديد لمدة 6 أشهر أو عام إضافية خلال فترة تأسيس الشركات والكيانات الاقتصادية، وفق “المصرى اليوم”
يأتي ذلك في إطار تيسير الإجراءات المتعلقة بتأسيس المشروعات الاستثمارية، وجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية للبلاد. “التفاصيل”
وقررت الحكومة المصرية فتح المجال لتملك العقارات للأجانب في مصر من دون التقيد بعدد محدد منها، بهدف جذب المزيد من العملة الصعبة للبلاد، بحسب تصريحات لرئيس الوزراء المصري د. مصطفى مدبولي.
وقال مدبولي، في مؤتمر صحافي إن القرارات المُنظمة فيما مضى كان مفادها أن الحد الأقصى لأي أجنبي يريد تملك عقارا في مصر، هو عقاران اثنان، ويكونان في مدينتين مختلفتين. وفق “اسكاى نيوز”
وتابع: “اليوم سيعمل وزير العدل مع جميع الجهات من أجل إطلاق هذا الرقم ليكون بإمكان أي أجنبي يريد القدوم وتملك عقارات داخل مصر تملك أي عدد من العقارات، طالما كان ذلك في إطار الضوابط التي تتضمن سداد قيمة هذه العقارات وبأولوية السداد بالعملة الحرة”. “التفاصيل”
أطلقت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري اول مشروعاتها في القاهرة الجديدة “V40″ ويقع على مساحة إجمالية قدرها 40 فدانًا منها 20 فدانا للفيلات السكنية تتضمن 72 فيلا على مساحة بنائية 10 آلاف متر مربع بنسبة 12.5% من إجمالى المساحة بحسب محمد الدهان الرئيس التنفيذي لشركة سيتي ايدج للتطوير العقاري.
ومن المخطط عمل مشروع إداري وتجاري وترفيهي ضخم على مساحة الـ 20 فدانا الأخرى بالمشروع.
أوضح الدهان، أن سيتي إيدج تستهدف من إقامته ضخ استثمارات، بإجمالي تكلفة استثمارية حوالي 10 مليارات جنيه وأن ما حققته الشركة من مبيعات خلال الربع الأول من 2023 بلغت 5 مليارات جنيه شجعها على اتخاذ خطوة إطلاق المشروع الجديد، وذلك ضمن خطة الشركة لتحقيق مبيعات العام الحالي بقيمة 25 مليار جنيه. “التفاصيل”
تدرس «بالم هيلز للتعمير» الحصول على تسهيلات ائتمانية بقيمة 2 مليار جنيه من عدة بنوك محلية، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”.
أضافت أن الشركة تتواصل مع بنوك محلية لدراسة احتياجاتها التمويلية والتى تقارب 2 مليار جنيه توجه لسد الفجوة التمويلية لإحدى مشروعاتها السكنية بمدينة السادس من أكتوبر غرب القاهرة.
وقفزت أرباح شركة بالم هيلز للتعمير خلال العام الماضى بنسبة 52% مسجلة ما يزيد على 1.25 مليار جنيه مقارنة بعام 2021، فيما حققت الشركة مبيعات جديدة بقيمة 26 مليار جنيه، بنسبة نمو 50%. “التفاصيل”
تسعى استراتيجية شركة تطوير مصر المجتمعية، للعمل بشكل متوازٍ بين تدشين مبادرات وبرامج مجتمعية وتنموية لبناء الإنسان والمجتمعات الحضرية فى مختلف المناطق بالشراكة مع عدد من الجهات ومؤسسات المجتمع المدنى، وتطبيق مبادئ الاستدامة فى جميع مشروعات الشركة العقارية لتتوافق مع رؤية الدولة 2030 بحسب الدكتور أحمد شلبى، الرئيس التنفيذى، العضو المنتدب لشركة تطوير مصر لـ«البورصة».
وأوضح، أنه فى محور المبادرات المجتمعية والتنموية، أطلقت «تطوير مصر» مبادرة «بنبنى حياة» عام 2020، وهى تركز على بناء الإنسان والمجتمعات الحضرية.
ولفت إلى التعاون مع مؤسسة بهية للاكتشاف المبكر وعلاج سرطان الثدى.
كما يتم التعاون أيضاً مع جمعية الأورمان منذ فترة تفشى فيروس كورونا وحتى الآن ومؤسسة مجدى يعقوب والمساهمة فى تمويل المستشفى عن طريق شراء بعض الأجهزة المطلوبة لخدمة الأطفال المرضى.
كما تم التعاون مع مؤسسة مرسال الخيرية من خلال توفير كل الأجهزة الخاصة بالمرحلة الأولى من الحضانات بمستشفى مرسال للأطفال، ومساعدة جمعية أصدقاء المبادرة القومية ضد السرطان 57357 “التفاصيل”
أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قراراً وزارياً رقم 275 لسنة 2023، بتخصيص قطعة الأرض الواقعة لشركة مدار لإقامة مشروعها الجديد أزهى نورث بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي علي مساحة 250 فدانا.
يتضمن المشروع وحدات سكنية وفندقية وتجارية وفندق, كما يتضمن كريستال لاجون علي مساحة 45 فدانا بحسب المهندس أحمد أهاب المدير التنفيذي لشركة مدار.
فكان من ضمن خدمات أزهي نورث وجود أكبر صالات الجيم في الساحل الشمالي بالإضافة إلى Azha Sports Club بما يضمه من ملاعب (Padel-Football – Basket- Multipurpose court وبناء محطات لتحلية المياه واستخدام تقنيات الري الذكي لتحقيق الاستدامة. “التفاصيل”
أعلنت شركة الرائد للتنمية العقارية عن بدء الأعمال الإنشائية بمشروع ”ROOTS” بمدينة سوهاج الجديدة، بإجمالي استثمارات تبلغ نحو 1.8 مليار جنيه، بحسب هشام السنتريسي الرئيس التنفيذي لشركة الرائد للتنمية العقارية.
قال إن الشركة تعمل بكامل طاقتها وبشكل منتظم للتنفيذ وفقا للجدول الزمني المحدد لمراحل التنفيذ، حيث وفرت الشركة كافة الإمكانيات والتمويل الذي يحقق سرعة التنفيذ بالمشروع.
وأشار إلى أن تنفيذ جزء من المشروع قبل تسويقه يدعم اتخاذ العميل القرار الشرائي، وأوضح أن مشروع “Roots” عبارة عن مشروع عمراني متكامل يقع على مساحة 87 ألف متر فى مدينة سوهاج الجديدة. “التفاصيل”
تستهدف شركة “سي آى للتمويل العقاري” إحدى شركات مجموعة سي أي كابيتال القابضة للاستثمارات المالية القابضة اقتناص حصة سوقية أكبر من سوق التمويل العقاري بحسب ناجى فهمى العضو المنتدب للشركة، ورئيس مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري، لـ”البورصة”.
قال إن الشركة تستهدف ضخ تمويلات تصل إلى 600 مليون جنيه خلال العام الجاري.
وأوضح أن إجمالي محفظة التمويل العقاري التراكمية للشركة 900 مليون جنيه، وتوقع وصولها 1.5 مليار جنيه بنهاية العام الجاري. “التفاصيل”
وقّع مصرف “أبو ظبي الإسلامي– مصر” اتفاقية تعاون مع شركة “نيو أفنيو” – العقارية لتوفير خدمات التمويل العقاري -المتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية- لعملاء الشركة بفترات سداد تصل إلى 15 عاماً للعملاء الجدد أو الحاليين.
وسيقدم مصرف “أبو ظبي الإسلامي – مصر” تمويلاً عقارياً للوحدات السكنية بنسبة تصل إلى 80% من قيمة الوحدة، وبقيمة تصل إلى 15 مليون جنيه مصري، يتم سدادها خلال مدة تصل إلى 15 عاماً.
كما سيقدم المصرف تمويلاً عقارياً تجارياً أو إدارياً بنسبة تصل إلى 70% من قيمة الوحدة، وبقيمة تصل إلى 25 مليون جنيه مصري يتم سدادها خلال مدة تصل إلى 10 أعوام. “التفاصيل”
تدرس شركة ريدكون للتعمير إبرام تعاقدات جديدة بقيمة تقارب 35 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات أغلبها لصالح القطاع الخاص، تبعا لتصريحات المهندسة نهى نائل الرئيس التنفيذى لقطاعات تطوير الأعمال والاستدامة بالشركة لـ”الشروق”.
أضافت أن محفظة تعاقدات ريدكون للتعمير الحالية تبلغ 47 مليار جنيه لعدد 38 مشروعا منها 60% تعاقدات مع جهات حكومية، وأن هذه التعاقدات ينتهى تنفيذها عامى 2024 ــ 2025.
إشارات إلى أن الشركة لديها تعاقدات بقيمة 6 مليارات جنيه مع وزارة النقل لتنفيذ أعمال ضمن مشروع القطار السريع بالتحالف مع شركة كونكريت بلس. “التفاصيل”
تعاقدت شركة “Z-Advisor” مع شركة مونت لتسكين المحلات التجارية ب”جيزا مول” التابع لمحطة قطارات صعيد مصر بحسب أكرم الشيخ الرئيس التنفيذي للشركة.
وأكد “الشيخ” أن محطة القطارات الجديدة تحتوي على استثمارات عقارية وتجارية ضخمة نظرا لمساحتها الكبيرة إذ يصل إجمالي مساحة المشروع 239 ألف متر مربع (57 فدانا).
من الناحية التجارية يشمل الدور الأرضي من المحطة على مول تجاري متكامل بالدور الأول والثاني “جيزا مول”. “التفاصيل”
تنطلق الدورة التاسعة من معارض ”عقارات النيل” فى الرياض بالمملكة العربية السعودية تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، وبدعم السفيرة سها جندي، وزيرة الدولة للهجرة وشئون المصريين بالخارج خلال 25 مايو الجاري .
وتقام فعاليات الدورة التاسعة من معرض ”عقارات النيل” فى فندق “JW Marriott” بالرياض، وينظم المعرض شركة ” إكسبو ريبالك لتنظيم المؤتمرات والمعارض”.
ويشارك بالدورة التاسعة شركات كبري منها : ” سيتى إيدج ” ، ” تطوير مصر ” ، ” السعودية المصرية للتعمير ” ، ” عامر جروب” ، ” العتال القابضة ” ، ” باراجون ” ، ” صروح ” ، ” البنك اﻷهلي ” ” الصفوة للتطوير العمرانى SUD، ” جيتس “. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. رفعت غرفة المنشآت الفندقية مذكرة لوزارة السياحة والآثار بمطالب المستثمرين السياحيين والتي من أهمها إعادة تسعير الأراضي، وفقا لعلاء عاقل رئيس لجنة تسيير أعمال الغرفة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن تكلفة الأراضي أصبحت مبالغ بها، كما أن تكلفة البناء تجاوزت أضعاف التكلفة، إلى جانب بعض الحوافز التي كان المستثمرين يحصلون عليها.
وعلى الجانب الآخر أضاف أن الغرفة تعقد اجتماع جمعيتها العمومية الثلاثاء المقبل ويستعرض جدول الأعمال مناقشة تقرير مجلس الإدارة المنتهي ولايته في 15 أبريل 2021 وتقرير لجنة تسيير الأعمال حتى انعقاد الجمعية العمومية.
خاص … تشهد الفنادق العائمة إقبالا كبيرا في الوقت الحالي مع زيادة إقبال السياح إلى المقصد السياحي المصري، كما أن عددا كبيرا من أصحاب الفنادق العائمة المغلقة تقدموا لإعادة تجديد الرخصة، وفقا لوجيه ميخائيل عضو شعبة الفنادق العائمة بغرفة المنشآت الفندقية.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن معظم الفنادق تحتاج لتجديد وتطوير بسبب طول فترة الإغلاق أو تهالك المنتجات الموجودة بها، ويشترط التجديد للحصول على التراخيص.
لفت إلى أن مبادرة البنك المركزي لدعم قطاع السياحة تساعد المستثمرين في الحصول على قروض لإجراء عمليات التطوير والتجديد.
طالب بضرورة تسهيل إجراءات الحصول على التراخيص خاصة أنها تكون من 14 جهة أبرزها وزارة السياحة والآثار ووزارة التنمية المحلية، حتى يتمكن أصحاب الفنادق العائمة من اللحاق بالموسم الحالي.
توك شو
ناقشت الحلقة السابقة من برنامج تعمير على قناة ON، عددًا من الموضوعات، حيث قال المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، إن اطلاق البوابة الإلكترونية لخدمات المستثمرين يمنع وجود أي انحرافات تحدث في حالة التعامل المباشر بين مقدم الخدمة والمستفيد منها، كما أنه يقضي على ظاهرة سمسرة الأراضي، كما أنه يعد ضمن خطة الدولة للتحول الرقمي.
وفي برنامج البوصلة على قناة النهار، قال المهندس عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، إن الاستدامة أصبحت مؤثرة في العالم بالكامل للتقليل من الانبعاثات الحرارية التي تؤثر على الكون كله، ويجب أن تكون فوائد الاستدامة واضحة ليلتزم بها الجميع سواء أفراد أو دول. “الحلقة كاملة”
نتابع أيضا
سجل مؤشر عقارماب (محرك البحث العقاري) نموًا بنسبة 7% وذلك خلال شهر أبريل بالمقارنة مع شهر مارس من نفس العام بعد فترة تراجع للطلب بسبب ارتفاع الأسعار المضطرد وركود حركة البيع المعتاد على العقارات خلال شهر رمضان المبارك.
على الرغم من أن شهر رمضان هو ذروة الحملات الإعلانية لأغلب الشركات العقارية، ألا أن مبيعات العقارات تشهد ركودًا معتادًا خلال هذا الشهر وتباطؤا شديدا في المبيعات.
أوضح التقرير إلى عودة الطلب وازدياده في شهر أبريل حيث رأى كثيرًا من العملاء أنه ما زال الملاذ الآمن والمخزن الأفضل لقيمة أموالهم.
بالإضافة إلى ذلك، شهد نهاية شهر أبريل وشهر مايو عودة العديد من المعارض العقارية. “التفاصيل”
أعلنت شركة “مان كابيتال”، الذراع الاستثمارية لمجموعة منصور، عن شرائها للرخصة رقم 30 من دوري النخبة الأمريكي لكرة القدم لإنشاء فريق جديد في مدينة سان دييجو بالولايات المتحدة الأمريكية.
سيبدأ الفريق اللعب في منافسات دوري النخبة الأمريكي اعتبارًا من موسم 2025 على إستاد سنابدراجون بالمدينة. “التفاصيل”
تستضيف شركة “لو سينكيم” – أكبر حدث للموضة والأزياء لعام 2023 في ديستريكت فايف بالتجمع الخامس في الفترة ما بين 19 و22 مايو من الساعة 12 مساءً حتى 11 مساءً يومي الجمعة والسبت وحتى 10 مساءً يومي الأحد والاثنين، وهذا بالتعاون مع شركة Posh Management الرائدة في تنظيم الأحداث الكبرى بمجال الموضة والترفيه والعلاقات العامة.”التفاصيل”
كما تستضيف مدينة الجونة، إحدى المدن المتكاملة والمستدامة لشركة اوراسكوم للتنمية بمحافظة البحر الأحمر، النسخة الـحادية عشر من بطولة الجونة الدولية للاسكواش للرجال والسيدات البلاتينية PSA، والتي تستمر لمدة 8 أيام وذلك في الفترة من 26 مايو حتى 2 يونيو وتأتي البطولة برعاية وزارتي الشباب والرياضة، والسياحة والآثار وكذلك الهيئة المصرية العامة للتنشيط السياحي. “التفاصيل”
تعتزم شركة وادى النيل للمقاولات الإنتهاء من بناء إستاد المصري البورسعيدي خلال 18 شهر حيث ستستغرق الأعمال الخرسانية 8 أشهر و10 أشهر للتشطيبات والتجهيزات وفق “المال”
حيث بدأت أعمال هدم الاستاد فى أغسطس عام 2021 واستمرت لمدة 10 أشهر، والتي تستهدف إخلاء 48 ألف متر مربع جرى الانتهاء من 9000 متر مربع. “التفاصيل”
أكد المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أنه تم تنفيذ 3 قرارات سحب واسترداد قطع أراضٍ سكنية “فيلات” بالتجمع الخامس وما عليها من مبانٍ لمخالفة تغيير النشاط، حيث تم استرداد القطعة رقم ١٥٧ بالحي الأول المنطقة الرابعة بالتجمع الخامس، وتحويلها إلى إداري وفق “المال”.
وتم سحب واسترداد ثاني فيلا بالكامل بقطعة أرض سكنية رقم 312 منطقة عمارات الحي الخامس التجمع الخامس، لتحويلها إلى (مصحة لعلاج الإدمان).
وتم تنفيذ قرار سحب واسترداد وإعادة ملكية قطعة أرض رقم 140 ” فيلا ” بالمنطقة السادسة بالتجمع الخامس، لتحويلها إلى (تجاري ). “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=82070
