أكد الدكتور عبد المنعم السيد، مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، أن الأستثمار الطويل وناجح في حالة مدة خمسة سنوات أو أكثر حيث يلجأ المستثمرين الي شراء عقارات أو وحدات سكنية أو وحدة تجارية حتى يمكن استثماره في خلال هذه الفترة من خلال الأيجار وتوفير سيولة .
وأضاف مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، خلال لقائه ببرنامج الصنايعية علي قناة الشمس التي يقدمه الإعلامي محمد ناقد ، أن الاستثمار الطويل في العقارات لهذه الفئة لا تحتاج المال لفترة طويلة كما أن عملية شراء يجب أن تكون لفترة طويلة ايضا لأنه لا يمكن بيع العقار خلال شهور بعد شرائه لأن سوق العقارات في مصر ليس مرن للغاية.
وأوضح أن الفئة الوسطى الفترة الحالية تفضل شراء الذهب تعتبره الحصان الرابح خاصة في مصر،مشير الي أن مصر أغلى من السوق العالمي بحوالي ما بين من 14 الى 18% لان تجار الذهب في مصر لا يحتسبوا الدولار على سعر 30 او 31 جنيه، لكنهم يحسبوه على 40 جنيه علي سبيل المثال جرام الذهب 24 الذي يتراوح سعره هنا في مصر ما بين 2340 الى 2380 جنيه هو في الخارج يباع 1800 جنيه، فالتجار يحسبوا على سعر أعلى لتحقيق مكاسب وتخوفا من اي انخفاضات في الجنيه مقابل الدولار في السوق مستقبلا ولن يحقق الطفرات التي شهدتها في الفترة السابقة ومضاعفة السعر صحيح أنه يمكن أن يزيد ولكن ليس الزيادات العالية التي رأيناها قبل ذلك والتي تحقق نوع من أنواع المكاسب الكبيرة للمستثمر أو المدخر.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=79251
