السبت, 9 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

مجموعة فايز العقارية تطرح أول مشروع فندقي بمدينة نصر باستثمارات تتخطي ٤٥٠ مليون جنية 

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
9 أبريل، 2023
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

قال المهندس نشأت فايز رئيس مجلس الإدارة أن مشروع ” سيتي بيرل ” يعد أول مشروع أبراج فندقية من نوعه داخل منطقة مدينة نصر ، وأن الشركة تعتزم طرح المشروع على ثلاث مراحل ، وتتكون المرحلة الأولى من 20 وحدة فندقية ، وتستهدف اجمالي مبيعات ١٣٠ مليون جنيه مصري .

 

وأضاف “فايز” أن إجمالي مساحة المشروع تبلغ 858 متر ، ويتكون من طابقين تحت مستوى الأرض ، والدور الأرضي والأول و هما عبارة عن وحدات تجارية و 10 أدوار عبارة عن وحدات سكنية فندقية و دور مخصص للمطاعم والأنشطة الترفيهيه ، وأشار الي أن النسبة البنائية تبلغ 70% من اجمالي المساحة وتابع أن المشروع سيتم طرحه بسعر متر يبدأ من 26 ألف جنيه.

 

وأكد ” فايز ” أن مشروع ” سيتي بيرل ” يختلف عن كافة المشروعات التي تم طرحها من قبل داخل منطقتي مدينة نصر و مصر الجديدة ، ليس فقط لأنه يتكون من وحدات فندقية ويتوفر به جميع الخدمات الفندقية داخل المبنى ، و لكن أيضاً لاختلافه في التصميم حيث تم تصميمه بأفكار معمارية عصرية مختلفة سواء التصميم الداخلي أو تصميم الواجهات الخارجية فضلاً عن التميز في تنوع المساحات ، مضيفًا أنه لا بد من تغيير مفهوم العقار من فكرة السكن الدائم لفكره الاستثمار و السكن الفاخر معًا موضحاً أن الشركة اعتزمت طرح مشروع “سيتي بيرل” بعد اجراء العديد من الدراسات الخاصة بالسوق العقاري واحتياجات العملاء والتي اثبتت ان فكر العملاء حاليا يميل الى الاتجاه الاستثماري أكثر من السكني .

 

وتابع أن الشركة أهتمت في المقام الأول على إخراج منتج عقاري مميز و مطابق للأكواد والمواصفات العالمية حيث قامت الشركة بالتعاقد مع مكتب

“cieux designs” كاستشاري هندسي للمشروع كما تم التعاقد مع شركة تري جولي للإدارة والتشغيل لما تمتلكه من خبرة واسعة في إدارة المشروعات الفندقية و المجال السياحي و ذلك لضمان تحقيق أكبر عائد فعلي للعملاء و تحقيق أكبر ضمان لإيجار الوحدات الفندقية ، وتحويل هذه العوائد للعملاء في مواعيدها بالدولار أو ما يوازيه بالجنيه المصري .

 

وأكد “فايز” أن تمويل المشروع بالكامل هو تمويل ذاتي و أن الشركة لديها ملائة مالية قوية تتجاوز المليار جنيه و ذلك بما تمتلكه من محفظة أراضي ضخمه بمصر الجديدة ومدينة نصر والقاهرة الجديدة .

 

ونوه “فايز” أنه تم وضع أنظمة سداد مرنة و غير مسبوقة للوحدات لتناسب جميع العملاء المستهدفة حيث تبدأ المقدمات من 15% وأقساط تصل الى 48 شهر بدون فوائد ، وأن الشركة ستقوم بتسليم جميع الوحدات الفندقية كاملة التشطيبات “الترا سوبر مودرن” خلال 30 شهر من طرح المشروع .

 

وأشار رئيس مجلس الإدارة ان اختلاف الوحدات الفندقية عن الوحدات السكنية يكمن في استغلال المساحات الداخلية بالوحدات لتحتوي على كل العناصر الأساسية التي يحتاجها العميل بطريقة أكثر عملية مما ينعكس عليه بخفض تكلفة المنتج العقاري مع تحقيق اعلي معدل ربحي خاصة أن المشروع يناسب المصريين العاملين بالخارج والأجانب المقيمين داخل مصر لذلك تم مراعاة توفير جميع عناصر السكن الدائم من غرف نوم وحمامات و ريسبشن داخل الوحدة بداية من أصغر مساحة حتي أكبر مساحة فلن تجد وحده ينقصها اي عنصر من عناصر استخدام السكن الدائم ولكن تم مراعاة المساحات في التقسيم .

و تعد تلك الفكره من الافكار الهامة التي انفردنا بها في استراتيجيتنا كما ان ذلك سيوفر للعميل اكبر عائد للإستثمار

و تابع انه من ضمن دراسات المشروع درسنا جميع احتياجات العملاء والمستثمرين المصريين و الأجانب حتي نستطيع ان نخرج منتج عقاري استثماري مميز يناسب احتياجات المستثمرين المحليين والأجانب ويحقق لهم اكبر عائد علي الاستثمار مما يسهم أيضاً في تدعيم تصدير العقار للخارج .

مشيراً الي اعتزام الشركة ضخ استثمارات جديدة خلال العام الجاري بعدد من المشروعات بالمناطق المختلفة .

 

و توقع “فايز” زيادة الطلب على العقار بالسوق المصري الفترة المقبلة برغم أي تحديات يمر بها القطاع العقاري موضحا أن العقار هو السلعة الوحيدة التي لا تتلف و لا تسرق و لكن تزيد قيمتها يوما بعد يوم مع ضمان العائد الاستثماري السنوي لها .

 

الجدير بالذكر أن مجموعة فايز العقارية تم تأسيسها عام 1979م ولديها سابقة أعمال ضخمة بمجال التطوير العقاري بمناطق عديدة داخل القاهرة الكبرى خاصةً مصر الجديدة و مدينة نصر .

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=78805

المقال السابق

بعينة تتخطى140 مليون مشاهدة..حملة بنك مصر ” جوايا نور ماينطفيش” تحصد اكثر من 500 ألف اعجاب

المقال التالي

متعلقة مقالات

أخبار

“الإسكان”:طرح محال وصيدلية ووحدات إدارية ومهنية للبيع بمدينة النوبارية الجديدة

8 أغسطس، 2025
أخبار

ميركون للتطوير توقع اتفاقية تعاون مع سلسلة فنادق ومنتجعات چيوان

7 أغسطس، 2025
اخبار مصر

أحمد صقر: منصة “فريدة”  نجحت في ترسيخ فكر “الملكية الجزئية” كأداة استثمارية واجتماعية فعالة

7 أغسطس، 2025
بنوك

بنك قناة السويس يُحقق طفرة مالية بصافي أرباح ارتفعت إلى 3.1 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025

7 أغسطس، 2025
أخبار

بيتا للتطوير العقاري تواصل للعام السادس عشر على التوالي دورها المجتمعي في تأهيل الكوادر لسوق العمل

7 أغسطس، 2025
أخبار

«توب كابي للتطوير» تبدأ نشاطها فى التطوير العقاري و”مون ميديا” شريك إعلامي حصري 

7 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

Oplus_0

«كايرو كابيتال للتطوير» تطلق أحدث مشروعاتها «ليك ويست 5» على مساحة 13 فدانا بالشيخ زايد  

بواسطة فريق العمل
5 أغسطس، 2025

وزير الإسكان يزور مصنع “هيدرو – Hydroo” للطلمبات في إسبانيا

بواسطة فريق العمل
6 أغسطس، 2025

وزير الإسكان يعقد اجتماعا بمقر جهاز “برج العرب الجديدة” لمتابعة سير العمل بمختلف القطاعات بالمدينة

بواسطة فريق العمل
2 أغسطس، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تضخ 6 مليارات جنيه لتنفيذ مرافق التجمع العمراني “غرب الضبعة” بالساحل الشمالي .. “تقرير نايت فرانك” يقدر مشاريع مصر الإنشائية قيد التنفيذ بـ 120 مليار دولار

بواسطة فريق التحرير
6 أغسطس، 2025

“الإسكان” تطرح 41 قطعة أرض فى 20 مدينة بقيمة تصل لـ2.3 مليار جنيه … “البنوك” ترجئ منح قروض لشركات عقارية لحين توفيق أوضاعها مع “هيئة المجتمعات”

بواسطة فريق التحرير
3 أغسطس، 2025

“الإسكان” تقترب من إتمام مراجعة ملفات مشروعات الساحل الشمالى المتوقفة تمهيدا لرفع تقرير لـ”مجلس الوزراء” .. “رجال الأعمال” تخاطب رئيس الوزراء لإنهاء الأزمة

بواسطة فريق التحرير
30 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥