توقيع عقد مشروع تطوير كورنيش المقطم مع مكتب عالمي بتكلفة 32 مليار جنيه
“المراسم الدولية” تتعاقد على تطوير 425 فدانا بالساحل الشمالي باستثمارات تتجاوز 5 مليارات جنيه
“الإسكان” تمنح مهلة بمقابل مادي للشركات المخصص لها قطع أراضي حق انتفاع لاستكمال تنفيذ المشروع
“ماونتن فيو” تعلن شراكتها مع سيسبان القابضة لإطلاق مفهوم جديد في القطاع التجاري في المملكة العربية السعودية
أوراسكوم للتنمية مصر تحقق إيرادات قياسية بقيمة 10,3 مليار جنيه خلال 2022
خاص.. أورينت زوس تفتتح فندقين جديدين يونيو المقبل
“المطورون العرب” تقرر تعيين استشاريين لتقييم عرض استحواذ “عامر سوريا”
“استثمارات الإماراتية” تكرم الدكتور حميد الرجوي بوسام فارس الإنجاز في قطاع العقارات
حديد عز ترفع الأسعار للمرة الثانية في أقل من 5 أيام
بدء الطرح الثاني للتخصيص الفوري لقطع الأراضي السكنية الصغيرة “مَسكن”
«النصر للإسكان» تستهدف تنفيذ 4 مشروعات جديدة بعائد متوقع 40 مليار جنيه
خاص.. بلو مون للسياحة تسعى لتوسعة فندقها بشرم الشيخ
“سكوب العقارية” تبرم 7 تعاقدات لتطوير مشروع كورنيش المقطم
“ويست واي ” تطلق مجموعة مشروعات متنوعة بغرب القاهرة
“خالد صبري هولدينج” تستعد لطرح مشروع سكني متكامل على مساحة 56 فدانا
“بى تو بى” تبتكر برنامج الحلول المالية لتسهيل تمويل شراء العقارات
“هومز العقارية” تطلق معرض “‘Homes Online Expo” مايو المقبل
التفاصيل
خاص .. انتهت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من تخصيص 15 قطعة أرض بأنشطة متنوعة بنظام السداد بالدولار، بحسب د. وليد عباس معاون وزير الإسكان، المشرف على قطاع التخطيط بالهيئة.
وقال وليد عباس فى تصريحات خاصة، إن قطع الأراضى بمساحة إجمالية 300 فدان تقريبا، تم تخصيصها منذ بداية 2023 وحتى الآن، لافتا إلى أنه جار مراجعة مجموعة من الطلبات الجديدة.
وسبق طرحت هيئة المجتمعات العمرانية عددا من قطع الأراضي بأنشطة عمرانية ومختلط بالمدن الجديدة بإجمالى مساحة تصل لحوالى 570 فدانا وتضم طرح 3 قطع أراض بإجمالي مساحة 432.2فدان بمدينة القاهرة الجديدة بأنشطة عمرانية ومختلط، تشمل أرض بمساحة 75 فدان بنشاط عمراني متكامل بسعر 7655 جنيه للمتر، وأرض بمساحة 180 فدانا بنشاط عمراني متكامل بسعر 6060 جنيها للمتر، وأرض بمساحة 177.2 فدان بنشاط عمرانى مختلط بسعر 11505 جنيهات للمتر.
وتلقت الهيئة طلبات من 264 شركة تطوير عقاري على 203 قطع أراض طرحتها منذ بداية عام 2023، لافتا إلى أن 40% من الشركات ستسدد بالدولار. “التفاصيل”
شهد المهندس محمود عصمت وزير قطاع الأعمال العام، والفريق محمد عباس حلمي وزير الطيران المدني، وحسن شحاتة وزير القوى العاملة، واللواء خالد عبدالعال محافظ القاهرة حفل توقيع عقد تصميم مشروع تطوير كورنيش المقطم، مع مكتب «فوستر + بارتنرز»- الذي يعد واحدًا من أهم مكاتب المصممين في العالم – للقيام بأعمال التصميم والرسومات الخاصة بالمشروع، الذي يجري تنفيذه بالشراكة بين شركة النصر للإسكان والتعمير التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير وشركة سكوب التابعة لمجموعة السويلم السعودية. وفق “المصرى اليوم”
والمشروع سيقام على مساحة حوالي 2 مليون متر بتكلفة حوالي 32 مليار جنيه يضخها المستثمر وبإجمالي عوائد تزيد على 60 مليار جنيه.
وينقسم المشروع إلى قطعتين الأولى كورنيش المقطم والمصاطب بمساحة 1.3 مليون متر، والقطعة الثانية بمساحة 750 ألف متر بالهضبة الوسطى (كمبوند سكني متكامل الخدمات). “التفاصيل”
أعلن المهندس علاء خضر، الرئيس التنفيذى لشركة سكوب العقارية التابعة لمجموعة السويلم السعودية، إبرام 7 تعاقدات خلال الشهور التسعة الماضية للمساعدة فى بدء تطوير مشروع كورنيش المقطم فى أسرع وقت وفق “البورصة”.
وأضاف خضر، خلال حفل إطلاق العمل بمشروع كورنيش المقطم، أن الشركة وقعت مع عدد كبير من المكاتب الاستشارية والهندسية للمساعدة فى تطوير المنطقة ذات الطبيعة الجبلية.
وأوضح أن التعاقد السابع كان مع مكتب “فوستر آند بارتنرز” للاستشارات الهندسية، التى ستعمل على تصميم المشروع بشكل صديق للبيئة. “التفاصيل”
كشف المهندس محمد عبد المقصود الرئيس التنفيذي لشركة النصر للإسكان والتعمير التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير إحدى شركات قطاع الأعمال العام، على هامش حفل توقيع عقد تصميم مشروع تطوير كورنيش المقطم، إن الشركة تعتزم تنفيذ 4 مشروعات على مساحة 408 آلاف متر مربع، بعوائد متوقعة 40 مليار جنيه وفق “أموال الغد “.
وأوضح عبد المقصود، أن أولى تلك المشروعات تتمثل في مشروع “بلاتوه” المعتزم تدشينه على مساحة 70 ألف متر مربع بالمقطم بعوائد متوقعة 6 مليارات جنيه.
وأضاف، أن المشروع الثاني “جوزيف تي تو” على مساحة 68 ألف متر مربع متعدد الاستخدام بعوائد متوقعة تصل لنحو 16 مليار جنيه.
وتابع عبد المقصود، أن المشروع الثالث في حلوان على النيل مباشرة بمساحة 80 ألف متر مربع، بمبيعات متوقعة تتراوح بين 8 إلى 10 مليارات جنيه.
قال إن الشركة لديها محفظة أراض تقدر بـ 4 ملايين متر بالمقطم وأن قيمه الأراضي التي تمتلكها الشركة تصل لنحو 25 مليار جنيه، وبعد انتهاء عمليات التطوير فمن المتوقع أن تصل عوائدها لنحو 80 مليار جنيه. “التفاصيل”
تعاقدت شركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى التابعة لمجموعة بن لادن السعودية على تطوير ٤٢٥ فدانا بالساحل الشمالى لتطوير مشروع سياحى متكامل بنظام المشاركة، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”.
أضافت أن الشركة السعودية وقعت بالفعل على عقود الأرض التى سيتم تطويرها بالمشاركة مع الجهة المالكة باستثمارات تقارب 5 مليارات جنيه والمتوقع أن تسدد الشركة الدفعة المقدمة خلال أيام بقيمة تقدر بحوالى نصف مليار جنيه.
وتمتلك «المراسم الدولية للتطوير العمرانى» قطعتى أرض بمنطقة التجمع الخامس إحداهما بمساحة 118 فدانا، والأخرى 40 فدانا، مخصصة للنشاط العمرانى المتكامل وخلال أكتوبر 2022 وقعت عقد تطوير بنظام المشاركة مع مجموعة بوخمسين الكويتية لتطوير مشروع مجمع سكنى 110 أفدنة بمدينة الشيخ زايد. “التفاصيل”
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على منح مهلة بمقابل مادي للشركات المخصص لها قطع أراض بنظام مقابل الانتفاع السنوي لاستكمال تنفيذ المشروع، بضوابط محددة.
يتم منح المهلة طبقاً للمعادلة التالية (مقابل الانتفاع بالسعر الحالي – مقابل الانتفاع وقت التخصيص) × (1 – نسبة الإنجاز في تاريخ انتهاء المدة المحددة للتنفيذ) × مساحة المشروع × (المدة المطلوبة بالشهر بحد أقصى 6 أشهر ÷ المدة الأصلية للتنفيذ طبقا للطرح أو التعاقد. “التفاصيل”
بدأت وزارة الإسكان الطرح الثاني للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد “مَسكن”، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي، و أن الطرح بدأ من اليوم الخميس 16 مارس ولمدة شهرين.
ويشمل الطرح الثاني 481 قطعة أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة كالتالي، 56 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزاً بمدينتى (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر)، بجانب 146 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بمدن (الشروق – 6 أكتوبر – حدائق أكتوبر – العبور – العاشر من رمضان)، بالإضافة إلى 279 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، بمدن (بدر – السادات – الفيوم الجديدة – المنيا الجديدة” المميزة والمتوسطة). “التفاصيل”
أعلنت شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري عن إطلاق أولى مشروعاتها التجارية بالسوق السعودي من خلال شراكتها مع سيسبان القابضة.
ويُعد هذا هو التعاون الثاني بين الشركتين، حيث يرجع تعاونهم الأول لعام 2015 خلال إطلاق مشروع ماونتن فيو iCity ليتجدد التعاون هذا العام مرة أخرى في إطلاق مشروع جديد يقدم مفهوم مبتكر في القطاع التجاري في المملكة العربية السعودية.
وقد تم الإعلان عن الشراكة خلال مشاركة ماونتن فيو في معرض MIPIM.
قال المهندس عمرو سليمان، رئيس مجلس الإدارة ومؤسس شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري:” إن استراتيجية ماونتن فيو تهدف إلى التوسع إقليمياً وعالمياً لنقل ابتكارات وخبرات الشركة. “التفاصيل”
حققت أوراسكوم للتنمية مصر نتائج تشغيلية ومالية قوية خلال عام 2022 مدعومة بنمو ملحوظ في جميع قطاعات الأعمال الرئيسية للشركة وبلغ إجمالي الإيرادات المحققة 10,3 مليار جنيه مصري تقريباً خلال 2022، بزيادة قدرها 45,6% مقارنة بـ 7,1 مليار جنيه مصري بنهاية نفس الفترة من العام الماضي.
كما ارتفع مجمل الربح خلال 2022 بنسبة 57,2% ليصل إلى 3,8 مليار جنيه مصري مصحوبا بهامش مجمل ربح 36,7%.
نجحت الشركة في تحقيق 3,8 مليار جنيه مصري خلال الربع الرابع من عام 2022 بزيادة قدرها 28,6% مقابل 3,0 مليار جنيه مصري خلال الربع الرابع من عام 2021.
وبذلك فقد بلغت المبيعات العقارية للشركة خلال عام 2022 حوالي 11,1 مليار جنيه مصري وبزيادة قدرها 20,7% عن عام 2021, وهي أعلى مبيعات في تاريخ الشركة. “التفاصيل”
قررت شركة المطورون العرب القابضة، تعيين استشاريين (مالي- قانوني) لتقييم العرض المقدم من شركة “الجودي للمقاولات” لشراء كامل حصة الشركة برأسمال شركة “عامر سوريا” المحدودة المسئولية. وفق “البورصة”
وكانت تلقت شركة “المطورون العرب القابضة” عرض شراء إجباري لكامل نسبة مساهمتها في شركة “عامر سوريا” التابعة بقيمة 18 مليون دولار.
وأوضحت الشركة أن مقدم عرض الشراء هو إحدى الشركات المؤسسة خارج مصر، لافتة إلى أنه جاري دراسة العرض من قبل مجلس الإدارة ودراسة الفوائد المالية والاستثمارية التي ستعود على الشركة. “التفاصيل”
سياحــة
خاص .. تسعى شركة اورينت زوس لإدارة وامتلاك الفنادق لافتتاح فندقين عائمين جديدين في القاهرة منتصف يونيو المقبل، وفقا لمصدر مسئول بالشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أنه تم الانتهاء من تطوير الفندقين ضمن خطة الشركة في تطوير فنادقها العائمة على مستوى الجمهورية.
كشف أن هناك حركة انتعاش متوقعة خلال فصل الصيف تصل للأقصر وأسوان، ويقبل السياح على رحلات النايل كروز بشكل كبير.
تابع: الفنادق العائمة العاملة حاليا غير كافية مقارنة بحجم الطلب، كما أن هناك بعض المستثمرين لا يملكون القدرة المالية لتطوير فنادقهم. “التفاصيل”
خاص .. تسعى شركة بلو مون للسياحة والفنادق لإضافة بعض التوسعات في فندقها بشرم الشيخ خلال الفترة المقبلة، وفقا لإيهاب عبد العال رئيس مجلس الإدارة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن التوسعات عبارة عن 30 غرفة فندقية وستبدأ في التنفيذ فور حصولها على التراخيص اللازمة.
لفت إلى أن الاستثمارات المرصودة للتوسعات الجديدة من الصعب تحديدها مع التغير المستمر في الأسعار بسبب ارتفاع سعر صرف الدولار الأمريكي مقابل الجنيه.
كشف أن الفندق حاصل على شهادة النجمة الخضراء قبل انعقاد مؤتمر المناخ في نوفمبر الماضي، وهو ما يساعد الفندق على جذب السياح خاصة الأوروبيين. “التفاصيل”
تـوك شـو
استعرضت الحلقة السابقة من برنامج تعمير على قناة ON، آراء المطورين العقاريين المشاركين في فعاليات معرض MIPIM في فرنسا، وعلى رأسهم المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، والذي أكد أن مصر تتواجد للعام الثالث على التوالي بمعرض MIPIM، وهو أكبر معرض عقاري تتواجد به الصناديق العقارية العالمية، وأصبحت هناك معرفة بمصر والفرص المتاحة بها من خلال المشاركة في المعرض.
وتابع الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن شركته تواجدت في معرض MIPIM منذ عام 2018 وذلك بالمشاركة بجلسة في المعرض، ثم شاركت مصر بجناح في المعرض عام 2019 لأول مرة في جناح رسمي، وتعد هذه هي المشاركة الرابعة للشركة في المعرض.
وأضاف المهندس عمرو سليمان، رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو، إن موافقة الدولة على ضوابط جديدة لمنح الجنسية مقابل 300 ألف دولار هو عامل محفز لملف تصدير العقار، وهناك خطوات تالية على هذا القانون للاستفادة منه، ومنها الدعاية والتسويق للنهضة العمرانية في مصر، لافتا إلى أن ارتفاع قيمة الدولار مقابل الجنيه هو عنصر محفز للعميل الأجنبي، وهناك مزايا لشراء عقار في مصر.
وأشار المهندس محمد هاني العسال، الرئيس التنفيذي لشركة مصر إيطاليا، إن الشركة تتواجد في المعرض لأول مرة، وهناك فرص حقيقية لمصر وللمستثمرين للتواجد الخارجي، وأصبح سعر العقار المصري جاذبا للاستثمار، وخاصة أن مصر تشهد تنمية ضخمة وفرصا استثمارية قوية.
وقال المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة cred أن معرض MIPIM فرصة لعرض الفرص الاستثمارية المتاحة في مصر، وتتواجد شركته لأول مرة كشركة ممثلة لمصر في المعرض، وهناك معرفة لدى الأجانب حاليا بمشروع العاصمة الإدارية في جناح العام الجاري، لافتا إلى أنه لديهم معرفة سابقة بالعاصمة الإدارية. “اللقاء كامل”
وعلى قناة الشمس، استعرض برنامج الصنايعية، رؤية المطورين المتواجدين في المعرض، حيث قال المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن معرض mipim هو معرض خاص بالمستثمرين، ويضم المعرض عددا كبيرا من الشركات المتخصصة في تفاصيل صناعة التشييد والبناء، وشهد جناح شركة النيل للتطوير العقاري في المعرض إقبالا قويا خلال فترة انعقاد المعرض.
وأضاف المهندس محمد طاهر، رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقاري، في برنامج الصنايعية على قناة الشمس، إن الشركة اختارت مواقع مشروعاتها بعناية، ويتم اختيار موقع مميز واشتراطات بنائية متفردة ومميزة لمشروعاتها، وهو ما توافر في مشروع الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة. “التفاصيل”
نتابع أيضا
قامت مجلة الاستثمارات الإماراتية بتكريم الدكتور حميد الرجوي، رئيس مجلس إدارة شركة نيو إيفنت للتطوير العقاري، والذي حصل على وسام فارس الإنجاز في قطاع التطوير العقاري في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا للعام 2022، وذلك برعاية كريمة من الشيخ سالم بن سلطان القاسمي، وتحت شعار “قادة المستقبل”.
ويأتي تكريم الدكتور حميد الرجوي ضمن 45 شخصية عربية من قادة الأعمال الأفضل استشرافا لمستقبل قطاع الاستثمارات العقارية بالشرق الأوسط لعام 2022، وذلك نتيجة لجهوده الملموسة في قطاع العقارات بالسوق المصري،
كما منحت المجلة، شركة نيو إيفنت للتطوير العقاري درع الشركة الأكثر مصداقية في اكتساب ثقة العملاء للعام 2022، لنجاحها في تحقيق معدلات مبيعات غير مسبوقة في مشروعيها الأخيرين.
وأشار إلى أن الشركة تنفذ مشروع H MALL في العاصمة الإدارية الجديدة. “التفاصيل”
أعلنت شركة ويست واي للتطوير العقاري، عن خطتها الاستثمارية ومشروعاتها المستهدفة خلال العام الجاري.
وقال الدكتور محمد فاروق، رئيس مجلس إدارة الشركة، إنها تأسست من تحالف كيانات عقارية تضم شركة DIG للتطوير العقاري، اليوسف، ديار العقارية، ومعمار الفاروق.
أضاف حسين صلاح، نائب رئيس مجلس إدارة شركة ويست واي للتطوير العقاري، أن الشركة أطلقت مشروع 360 Health، بنشاط طبي متخصص بمدينة الشيخ
وقال هاني حلمي، العضو المنتدب للشركة إن الشركة تنفذ مشروع سكني يضم فيلات في مدينة زايد الجديدة على مساحة 5 أفدنة، باستثمارات 250 مليون جنيه، لافتا إلى أن Ray Design هو الاستشاري العام للمشروع. “التفاصيل”
تستعد شركة خالد صبري هولدينج لطرح مشروع عمراني متكامل الخدمات خلال الربع الثاني من العام الجاري على مساحة 56 فدانا، وذلك ضمن محفظتها الاستثمارية التى تسعى من خلالها التوسع فى عدة مشروعات أخرى على مدار العام الجاري بحسب خالد صبري رئيس مجلس إدارة الشركة.
وقامت الشركة خلال العامين الماضيين بطرح مشروعين متعددى الاستخدامات فى العاصمة الإدارية الجديدة وذلك من ضمن محفظتها العقارية باستثمارات تزيد على 1.5 مليار جنيه، وهى “رونزا تاور” بمنطقة الداون تاون ومشروع “ريان تاور” بمنطقة الأعمال المركزية. “التفاصيل”
أعلنت شركة B2B للاستثمار والتسويق العقارى عن إطلاق أحدث مشروعاتها فى الحلول المالية الجديدة لامتلاك وحدات جاهزة للاستلام الفوري والتي تقوم من خلاله بتوفير التمويل العقاري المطلوب من خلال تسهيل الأوراق لامتلاك عقارات جاهزة للاستلام الفوري.
هذا البرنامج سيوفر للعملاء السيولة التي يحتاجونها لجعل عملية الشراء الخاصة بهم سريعة وخالية من المتاعب وسلسة قدر الإمكان، بالتعاون مع شركة العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري AAIMF))، وبنك قطر الوطني (QNB)، إلى جانب كيانات تمويل مرموقة أخرى. “التفاصيل”
تطلق هومز العقارية أول معارضها العقارية الافتراضية (أونلاين)،’Homes Online Expo’، وذلك بالمشاركة التسويقية والإعلامية لبوابة الأهرام الإلكترونية بمشاركة أكثر من 15 من كبار المطورين العقاريين.
وقال محمد عبيد مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة هومز العقارية، إن المعرض يستهدف دول مجلس التعاون الخليجي وكذلك عدد من الدول الأوروبية والولايات المتحدة الأمريكية. “التفاصيل”
مواد البناء
كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن شركة حديد عز، أعلمت عملائها من الوكالات والموزعين، أن الشركة إعتبارًا من اليوم الأثنين سترفع أسعارها، للحديد تسليم المصنع ليسجل سعر الطن 32135 جنيه شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة، بزيادة 2850 جنيهًا في الطن.
وكانت شركة حديد عز، قد أعلنت زيادة أسعارها قبل نحو 4 أيام، 2300 جنيه للطن، وبذلك يصل مجموع الزيادة في أقل من 5 أيام، 5150 جنيهًا للطن..
وبحسب المصدر فإن مع نقص المعروض من الحديد سيتراوح سعر الطن للمستهلك بين 40 لـ42 ألف جنيهًا للطن..
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=77118
