“المجتمعات العمرانية” تطرح قطعة أرض بـ 1.7 مليار جنيه بالشيخ زايد تسدد من الخارج بالدولار
مجموعة «ARAB DEVELOPERS HOLDING» توقع بروتوكول تعاون للتمويل العقاري مع “مصرف أبو ظبي الإسلامي – مصر”
“الأولي” تضخ 2.250 مليار جنيه تمويلات عقارية خلال 2022.. وتستهدف 1.6 مليار تمويلات جديدة
المصرية للاتصالات تستثمر 400 مليون جنيه بمشروعات المجتمعات العمرانية سنويا
شركة «Ilcazar» تنهى تنفيذ 35% من إنشاءات مشروع «CREEK TOWN» خلال عام فقط
شركة وينفسيتور للتطوير العقاري تفتتح أولي مقراتها بجمهورية مصر العربية
“عقار ماب”: نمو الطلب على العقارات 5% خلال ديسمبر
طرح قطعة أرض بنشاط ناد رياضي في المنصورة الجديدة بسعر 236.3 مليون جنيه
“سياك القابضة” تستهدف أعمال مقاولات بقيمة 10 مليارات جنيه خلال 2023
البنك الأهلي المصري يستهدف 25% نموأً خلال العام الحالي 2023
حركة تكليفات بأجهزة مدن بني سويف الجديدة والشروق وحدائق العاصمة
خاص.. زوركانتك التايلاندية لإنتاج الإلكتريك ألمويتال تستثمر 400 مليون جنيه في مصر
البطل للتطوير العقاري تتعاقد مع Egybel لتنفيذ واجهة ”Rock Gold ”
“المجتمعات العمرانية” تعرض أراضي للبيع بـ 1.77 مليار جنيه في 6 أكتوبر
“عتابى للاستشارات الهندسية” تشرف على مشروعات بقيمة 5 مليارات دولار فى السوق المصرى
وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذى لمشروعات العلمين الجديدة
معرض “جلوبال انفيسمنت هاب” ينطلق في 9 فبراير القادم بالرياض
التفاصيل
ارتفعت أسعار حديد التسليح، وفقًا لما انفردت به “بروبرتي بلس”، مطلع الأسبوع الجاري، حيث سجلت زيادات تراوحت بين 2500 جنيه و3000 جنيه للطن، حيث بلغ سعر الطن في المتوسط تسليم 25850 جنيهًا للطن، فيما سجل سعر الطن التجاري نحو 28 ألف جنيه للطن التجاري في المتوسط، بينما سجل السعر الرسمي للجمهور 28800 جنيه للطن.
يأتي هذا في الوقت الذي يُعاني فيه السوق من ندرة في المعروض من الحديد، وهو ما خلق أسواقًا موازية للسوق الرسمي للحديد ليرتفع سعر الحديد في السوق الموازي بين 31 و 32 ألف جنيه للطن.
وبحسب تصريحات خاصة، فإن الشركات تستعد لزيادات جديدة تقترب من حاجز الـ1000 جنيه للطن، بنهاية الشهر الجاري.
وتحليلًا لحركة أسواق الحديد، فإن الأسواق تعاني من نقص في توفير خاماتها من البيلت “خام الحديد” على خلفية عجز البنوك عن تغطية اعتمادات الاستيراد لديها، نتيجة نقص في توفير العملة الصعبة “الدولار” للاستيراد من الخارج..
شركات الحديد، كشفت في تقارير لها أن لديها عجزا واضحا في توفير احتياجاتها من البيلت، وهو ما دفعها لتقليص إنتاجها من الحديد، وتخفيض قدراتها التصنيعية، وهو ما أصاب الأسواق بعجز وندرة في المعروض أدت لارتفاع الأسعار.
وبحسب توقعات فإن زيادات أسعار الدولار، وخسارة الجنيه جزء من قيمته ستؤدي لارتفاع أسعار الحديد، وبحسب متعاملين في السوق فإن أسعار الحديد تنتظرها زيادات تقترب من حاجز الـ30% خلال 2023.
المتعاملون في أسواق الحديد، رصدوا زيادات في الإقبال على شراء الحديد رغم تراجع المعروض، لكن في الوقت ذاته فإن الإقبال على الشراء ليس بالقدر الكافي القادر على إعادة تنشيط سوق بيع الحديد في مصر.
وعن الانفراجة المرتقبة، فقد استبعد متعاملون في سوق الحديد أن يشهد السوق تراجعًا في الأسعار أو حتى زيادة في المعروض في ظل توتر الأوضاع الاقتصادية وتراجع المعروض من الدولار .
وسجلت أسعار حديد عز، تسليم أرض المصنع 25950 جنيه شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة، وسجلت أسعارها الرسمية تسليم المستهلك 28800 جنيهًا للطن.
فيما رفعت شركة حديد “السويس للصلب” أسعار منتجاتها تسليم المصنع مسجلة 25850 جنيهًا، شامل 14% ضريبة القيمة المضافة، وسجلت أسعارها تسليم المستهلك 28500 جنيهًا للطن.
وأعلنت شركة حديد المصريين أن أسعارها، تسليم أرض المصنع سترتفع لـ 25850 جنيه/طن شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة، فيما سجلت أسعارها تسليم المستهلك 28600.
وكشفت شركة حديد الجارحي، أن أسعارها تسليم ارض المصنع لـ 27 ألف جنيه، ليباع الطن تجاري بـ27500 جنيهًا للطن، فيما يباع للمستهلك رسميًا، بـ27945 جنيهًا للطن.
سجل مؤشر عقارماب (محرك البحث العقاري) نسبة نمو 5,39% خلال شهر ديسمبر بالمقارنة مع شهر نوفمبر من نفس العام هذا وقد بدأت العديد من شركات التطوير العقاري في التوقف عن بيع وحدات جديدة ترقباً لتحديد سعر الصرف الجديد للدولار مع ازدياد سعره تدريجيا.
يٌذكر، أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من 300,000 وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب 2,000,000 زيارة للموقع بشكل شهري. “التفاصيل”
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض في مدينة الشيخ زايد للبيع الفوري بالدولار من الخارج ضمن خطة الهيئة لطرح أراض لتوفير الدولار من بيع الأراضي خلال الفترة الحالية وفق “الاستثمار العربى”.
وقالت المجتمعات العمرانية، إن قطعة الأرض تقع بالقرب من طريق محور الضبعة على مساحة 73 فدانا بنشاط عمراني متكامل وذلك بسعر متر سجل 5795 جنيها ليصبح إجمالي قيمة الأرض تقريبا 1.7 مليار جنيه.
وأوضحت الهيئة أنه يتم تقسيم الأرض بنسبة 10% من إجمالي مساحة الأرض بنشاط ترفيهي إداري وسياحي وتجاري وفندقي، 90% من إجمالي مساحة الأرض بنشاط عمرانى متكامل. “التفاصيل”
كما عرضت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض مخصصة بنشاط ناد رياضي في المنصورة الجديدة للبيع بآلية التخصيص الفوري. وفق “المال”
وأوضحت الهيئة على موقعها الإلكتروني، أن قطعة الأرض تقع على مساحة 62042 مترا مربعا، أي ما يعادل 14 فدانا.
وسجل سعر المتر نحو 3810 جنيهات، لتسجل القيمة الإجمالية للأرض حوالي 236.3 مليون جنيه. “التفاصيل”
ولا نزال مع الأراضى حيث طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعتى أرض بنشاط عمرانى متكامل وحضانة للبيع بآلية التخصيص الفوري للأراضي التي تتبناها الهيئة منذ مارس من العام 2019 في مدينة 6 أكتوبر. وفق “الاستثمار العربى”.
وقالت المجتمعات العمرانية الجديدة، إن قطعة الأرض تقع في منطقة المؤسسات الدولية بامتداد التوسعات الشمالية بنشاط عمرانى متكامل بمساحة 133 فدانا تقريبا.
وذلك بسعر متر سجل حوالي 3140 جنيها ليصبح إجمالي قيمة الأرض حوالي 1.75 مليار جنيه تقريبا. “التفاصيل”
قال المهندس عادل حامد الرئيس التنفيذي بشركة المصرية للاتصالات وي، إن الشركة تستثمر ما يقرب من 400 مليون جنيه سنويا بالمشروعات الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وفق “حابى”
وأضاف حامد، أن الشركة وقعت عقودا مع عدد من المؤسسات المصرية لتغطية الطرق الرئيسية الجديدة بالشبكة بتكلفة تقدر بمليارات الجنيهات، كما حصلت الشركة على قرض ميسر من بنك التنمية الأوروبي لدعم البنية التحتية في مصر. “التفاصيل”
وقعت مجموعة ARAB DEVELOPERS HOLDING بروتوكول تعاون مع مصرف أبو ظبي الإسلامي مصر، وذلك لتوفير التمويل العقاري لعملاء الشركة في ثلاثة مشروعات متنوعة، وذلك ضمن خطتها لتوفير المزيد من الخدمات المميزة للعملاء ودعم اتخاذ القرار الشرائي.
وأكدت مجموعة ARAB DEVELOPERS HOLDING أن البروتوكول الموقع مع مصرف أبو ظبي الإسلامي عبارة عن اتفاق تمويل عقاري مفتوح يبدأ بمدة عام ويتم تجديده سنويًا بشكل تلقائي، وتتضمن قائمة المشروعات “Nyoum October” و Nyoum Pyramids” و “Nyoum New Cairo”.
كما يأتي توقيع هذا البروتوكول في ضوء أهمية الاعتماد على نظام التمويل العقاري في زيادة مبيعات الشركات ودعم القدرة الشرائية للعملاء. “التفاصيل”
أعلنت شركة Ilcazar للتطوير العقاري الوصول بنسبة الإنشاءات بمشروع CREEK TOWN”” لـ35% خلال عام واحد فقط بحسب نادر خزام، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال إن الإسراع بمعدلات التنفيذ ووجود إنشاءات قوية في المشروع يعزز ثقة العملاء، ويحافظ على مصداقية الشركة بالسوق، مؤكدا أن ضخ إنشاءات في المشروع يأتي رغم التحديات المفروضة من ارتفاع أسعار مواد البناء وارتفاع تكلفة التنفيذ.
وأوضح أن مشروع CREEK TOWN يقع على طريق السويس مباشرة عند مدخل مدينة الرحاب ويقع على مساحة 100 فدان، ويضم 600 فيلا وتاون وتوين هاوس بما يمثل70% من مساحة المشروع و1000 وحدة سكنية متنوعة ما بين الدوبلكس وأرضى بحديقة وبنت هاوس.”التفاصيل”
قال المهندس أحمد عزمى، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة الهندسية للصناعات والتشييد “سياك”، لـ”البورصة” إن الشركة تستهدف أعمال مقاولات بقيمة 10 مليارات جنيه خلال العام الجارى 2023 بمختلف المشروعات، وذلك فى إطار خطتها للتوسع بمحفظة الأعمال الكلية للشركة.
وأضاف عزمى، أن حجم الأعمال التى نفذتها الشركة بقطاع المقاولات للقطاعين الخاص والحكومى خلال العام الماضى بلغ 6 مليارات جنيه تقريبا.
وأوضح أن الشركة تنفذ عدة مشروعات بالعاصمة الإدارية، منها إنشاء فروع لبنوك فيصل، وQNB، والأهلى المصرى، وتسير نسب التنفيذ بالمشروعات وفقا للجدول الزمنى المحدد. “التفاصيل”
انفوجراف
افتتحت شركة وينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري -إحدى شركات المناور المحدودة للمقاولات العامة بالمملكة العربية السعودية- بالشراكة مع IMS للتطوير وإدارة المشروعات، أولى مقراتها بجمهورية مصر العربية بما يتناسب مع خطتها الفترة المقبلة فى تنفيذ عدد من المشروعات فى السوق العقاري المصري بمدن شرق وغرب القاهرة واحتفلت الشركة بافتتاح المقر الجديد بمنطقة الشيراتون فى مصر الجديدة،
وقال يوسف بن سليمان بن محمد الحربي رئيس مجلس إدارة شركة وينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري، إن الشركة تستهدف التوسع بمحفظة مشروعات خلال الفترة المقبلة بمدن شرق وغرب القاهرة، على أن تكون أولى مشروعاتها بمنطقة الشيراتون وسيتم الإعلان عنه خلال الفترة المقبلة مع بداية طرحه العملاء. “التفاصيل“\
أعلنت شركة تشیسترتنس، التي تعد من أكبر الوكلاء والاستشاریین في مجال العقارات، عن توقيع اتفاقية حق استغلال العلامة التجارية مع شركة جيمناي للوساطة العقارية.
حیث من المقرر أن تؤسس ھذه الاتفاقية لانطلاقة شركة تشیسترتنس في السوق المصري.
تھـدف ھـذه الاتفاقية إلـى الـعمل عـلى تطوير مـعایـیر الـوسـاطـة العقارية فـي مـصر، والاسـتفادة مـن شـبكة تشـیسترتـنس الدولية وخـبرات الشـركـة فـي مـجال الاسـتشارات العقارية العالمية وخبرات شركة جيمناي الفریدة في السوق المحلي، لتقديم أفضل الخیارات وفرص الاستثمار المحلیة والعالمية. “التفاصيل”
تعاقدت شركة ”البطل للتطوير العقاري” مع شركة ” Egybel – الشركة المصرية البلجيكية ” لبناء واجهة مشروع ”Rock Gold” أول مول متخصص لبيع الذهب في مصر.
أكد المهندس عماد دوس، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة “البطل للتطوير العقارى”، أن الشركة ستعلن خلال الفترة المقبلة عن تعاقدات جديدة لتنفيذ مشروع مول ”Rock Gold” والذى من المستهدف افتتاحه نهاية العام الجاري .
ويقع مول ”Rock Gold” بالقاهرة الجديدة وتبلغ المساحة الإجمالية لمول ”Rock Gold” ” 11 ألف متر مربع أرض بمساحة مباني 40 ألف متر و 3000 متر خدمات. “التفاصيل”
تدير شركة “عتابى للاستشارات الهندسية” حجم أعمال بقيمة تتراوح من 4 إلى 5 مليارات دولار فى السوق المصرى، 95% منها لصالح الجهات الحكومية، فيما بلغ حجم الأعمال التى أدارتها الشركة خلال آخر عشر سنوات نحو 10 مليارات دولار بحسب المهندس عمر عتابى، الرئيس التنفيذى للمجموعة لـ”البورصة”.
قال إن الشركة تتولى الإشراف على مشروعات مختلفة مع القطاع الخاص، حيث تتولى أعمال الاستشارى العام لفرع النادى الأهلى المقام على مساحة 50 فدانًا بمدينة القاهرة الجديدة، وكذلك النادى الرياضى الخاص بشركة “جى فى للاستثمار والتنمية العمرانية”، والمقام على مساحة 18 فدانا بالقاهرة الجديدة، وتبلغ استثماراته 2 مليار جنيه. . “التفاصيل”
تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذى للمشروعات المختلفة الجارى تنفيذها بمدينة العلمين الجديدة، ومنها الأبراج الشاطئية، وأبراج الداون تاون، والمنطقة الترفيهية، وعمارات الداون تاون، والمدينة التراثية، وغيرها.
وأوضح وزير الإسكان، أنه جارٍ الانتهاء من تشطيب الواجهات لـ15 برجاً تم الانتهاء من تنفيذها بالمنطقة الشاطئية، ويجرى بالتوازى تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية لتلك الأبراج، كما يجرى تنفيذ عدد آخر من الأبراج بالمنطقة الشاطئية، وتم الانتهاء من الأعمال بالمنطقة الترفيهية، والتى تتوسط منطقة الأبراج الشاطئية. “التفاصيل”
أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قراراً بحركة تكليفات جديدة بأجهزة مدن بني سويف الجديدة والشروق وحدائق العاصمة.
وطبقاً للقرار، يتولى المهندس محمد عصام الدين محمد فتحي، نائب رئيس جهاز تنمية مدينة بني سويف الجديدة، العمل رئيساً لجهاز تنمية مدينة بني سويف الجديدة اعتباراً من 28/1/2023، والمهندس علي محمد سعد علي، نائب رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، العمل رئيساً لجهاز تنمية مدينة الشروق، والمهندس علاء عبد اللاه علي مصطفى، نائب رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، العمل رئيساً لجهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة. “التفاصيل”
تنطلق فعاليات معرض “جلوبال انفيسمنت هاب” خلال الفترة مابين 9-12 فبراير القادم بفندق انتركونتيننتال الرياض وفق موقع “المطور”
المعرض ينطلق بشراكة سعودية مصرية بين شركة الرؤية الرقمية بالسعودية وشركة وول ستريت بمصر بحسب المهندس سيد عليوة الرئيس التنفيذي لشركة وول استريت .
اكد صلاح العتيبي الرئيس التنفيذي لشركة الرؤية الرقمية علي حرصه علي توطيد العلاقات السعودية المصرية وذلك بفتح فرص استثمارية جديدة بين البلدين في القطاع العقاري وغيرها من القطاعات الاخري ,حيث تشهد السعودية الان نموا سريعا جدا في مختلف القطاعات تحقيقاً لرؤية 2030. “التفاصيل”
بنوك
قال أيمن عبد الحميد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري “الأولي”، إن الشركة تستهدف ضخ نحو 1.6 مليار جنيه تمويلات عقارية جديدة خلال 2023 في ضوء التحديات الراهنة علي المستويين المحلي والعالمي.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، أن حجم التمويلات العقارية التي ضختها الشركة خلال 2022 بلغ 2.250 مليار جنيه، بمعدل نمو 105% مقارنة بعام 2021، ولتتجاوز بذلك التمويلات المستهدفة لعام 2022 بقيمة 850 مليون جنيه وبنسبة زيادة 60.7% عن المستهدف.
وعلي مستوي الأرباح، أشار إلي أنه من المستهدف أرباح بقيمة 127 مليون جنيه خلال 2023 وهي نفس حجم الأرباح المحققة خلال العام الماضي 2022. “التفاصيل”
انفوجراف
قال يحيي أبو الفتوح نائب رئيس البنك الأهلي المصري، إنه من المستهدف تحقيق معدلات نمو تتراوح بين 20 و25%، خلال العام الحالي 2023 بمختلف قطاعات النشاط المصرفي.
وأضاف، أن إجمالي محفظة القروض المشتركة بالبنك تجاوزت حاجز الـ 100 مليار جنيه حتي الوقت الراهن وقد نجح البنك خلال عام 2022 في إدارة 24 صفقة تمويلية بقيمة 148 مليار جنيه.
وكشفت القوائم المالية للبنك الأهلي المصري عن تحقيق البنك صافي ربح قدره 14.103 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2022، مقابل 15.003 مليار جنيه خلال العام المالي 2020/ 2021. “التفاصيل”
توك شو
قال الدكتور يسري الشرقاوي، الخبير الاقتصادي، ورئيس جمعية رجال الأعمال المصريين الأفارقة، في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري، إن القطاع العقاري واجه تحديات متتالية بداية من أزمة كورونا ثم أزمات ارتفاع أسعار مواد البناء، وهو ما أثر على القدرة الشرائية للعملاء، كما أن السوق العقاري قام بتشكيل نفسه بنفسه وأن الشركات تقوم بالبيع اعتمادا على مصداقية الشركات وسمعتها في السوق. “اللقاء كامل”
وقال عمرو حسن، رئيس القطاع التجاري بشركة نواصي للتطوير العقاري، إن السوق العقاري خلال الفترة الحالية يشهد تقلبات كبيرة نظرا للتغيرات في أسعار مواد البناء وتكلفة التنفيذ، وهذا ينعكس على تسعير الوحدات، وهناك شركات توقفت في التسعير لحين استقرار أسعار مواد البناء وإمكانية احتساب التكلفة.
وأوضح في مداخلة لبرنامج باب العاصمة على قناة الحدث اليوم، أن العقار هو الوعاء الآمن والملاذ الآمن للاستثمار. “اللقاء كامل”
مواد بناء
قالت إيمان مهران، رئيس القطاع التجاري لشركة زوركانتك، لإنتاج الإلكتريك ألمويتال، إن الشركة انتهت قبل شهر، من تشغيل أحدث خطوط إنتاجها بمصر بشراكة مصرية تايلاندية، بإجمالي استثمارات 400 مليون جنيه.
وتابعت مهران في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، أن الشركة بالخط الجديد فقد ضاعفت إنتاجها بما يوازي 60%، من إنتاجها الحالي، موضحة أن الشركة تخطط للتوسع بخط إنتاج جديد، باستثمارات 300 مليون جنيه، بدأت بالفعل في تدشينه، مشيرة إلى أن الشركة سترفع صادراتها 40%.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=70446
