قالت رشا صبرة، الخبير العقاري، إن الوقت الحالي الأفضل للشراء، فالأسعار ستشهد زيادة سعرية ولن تقل، نظرا لارتفاع أسعار مواد البناء وتكلفة التنفيذ، ومن المتوقع خلال الربع الأول ارتفاع الأسعار بنسبة تتراوح بين 15 و25%، نظرا لقيام بعض الشركات بتعويض الفجوة بين سعر البيع وتكلفة التنفيذ.
وأوضحت في لقائها ببرنامج الجمهورية الجديدة على قناة النهار، أن هناك بعض الشركات التي قد تتنازل عن هامش الربح لتتمكن من تنفيذ المشروع، وهناك تزايد في الاسعار منذ 8 أشهر وبالتالي المطور مضطر لرفع أسعار البيع، لافتة إلى أن الأسعار قد تثبت ولكنها لا تنخفض.
وأكدت أن العقار هو أفضل استثمار وخاصة خلال فترات الركود، حيث تعد أكثر فترة تم تحقيق مبيعات بها هي فترة كورونا، ويجب على المطورين تطوير تنفيذ مشروعات في مدن جديدة وفق أنظمة مستدامة، ويعد الاقبال الأكبر على العقار السكني مقارنة بالأنشطة الأخرى.
وأشارت إلى أن الوحدات الفندقية ذات عائد مرتفع وتتناسب مع خطة الدولة لتصدير العقار، ولكن الفكرة غير منتشرة حتى الآن.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=70227
