“المستقبل للتنمية العمرانية” تفتتح كوبريين لربط “مستقبل سيتي” بمحاور شرق القاهرة والعاصمة الإدارية بـ 260 مليون جنيه
“ريبورتاج العقارية” تحقق 2.2 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروعها “مونتي نابوليوني” خلال 2022
“الرقابة المالية”: زيادة قيمة قسط التمويل العقارى إلى 50% من إجمالى الدخل
“أملاك” الإماراتية تبيع أرضاً في مصر بـ52 مليون دولار
مجموعة «ARAB DEVELOPERS HOLDING» تفتتح أكبر نافورة راقصة في مصر بـ«Nyoum October»
“المجتمعات العمرانية” تكشف تفاصيل آلية تخصيص أراضٍ بالعملة الخضراء للمستثمرين الأجانب
خاص .. “المصرف المتحد” يستهدف 25 % نموا بمحفظة القروض خلال 2023
“ماجنوم العقارية” تعتزم تطوير عدد من المشاريع العقارية المستدامة بالمملكة العربية السعودية
“المقاولين” يطالب «الوزراء» و«الإسكان» بمنح 6 أشهر مهلة إضافية لعقود الشركات
البنك الزراعي المصري يحقق معدلات نمو كبيرة بنهاية 2022
“ستايل هوم” تطرح المرحلة الأخيرة من THE ICON RESIDENCE II بالقاهرة الجديدة
“اب تاون اكتوبر للتطوير” تعلن إنهاء تنفيذ 97% من المرافق الأساسية لمشروعها بأكتوبر الجديدة
«ڤاليو» و«بيتابس مصر» توقعان اتفاقية مع «تكتس مارشيه»
“المقاولون العرب” تنفذ مشروعات طرق فى الكاميرون بقيمة 100 مليون دولار
شركة أيم تكنولوجيس تطلق أول منصة متكاملة لتحليلات السوق العقاري بالتعاون مع Nawy
تارجت تحقق 6 مليارات جنيه مبيعات لصالح المطورين خلال 2022
البورصة تقرر تعطيل العمل الأحد المقبل بمناسبة إجازة البنوك
التفاصيل
خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية أول أراضى التخصيص الفوري للشركات الأجنبية والسداد بالدولار، ويضم الطرح 10 قطع أراضى بإجمالي مساحة 1578 فدانا بأنشطة عمراني متكامل.
والأراضى فى 4 مدن جديدة هى القاهرة الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر وأكتوبر الجديدة.
وتطرح بالقاهرة الجديدة أرضا بمساحة 75 فدانا وقطعة أرض بمساحة 12 فدانا وقطعة أرض بمساحة 157 فدانا وقطعة أرض بمساحة 180 فدانا وقطعة أرض بمساحة 177 فدانا فيما تطرح بالشيخ زايد أرضا بمساحة 73 فدانا وبمدينة أكتوبر الجديدة تطرح قطعة أرض بمساحة 627 فدانا وقطعة أرض بمساحة 73 فدانا.
وبمدينة 6 أكتوبر تطرح قطعة أرض بمساحة 42 فدانا وقطعة أرض بمساحة 162 فدانا. “التفاصيل“
وفى نفس السياق كشفت هيئة المجتمعات العمرانية عن التفاصيل الأولية لآلية تخصيص فرص استثمارية وأراضٍ بالمدن الجديدة، على أن يتم سداد سعرها بالدولار، مع كون الشركات المتقدمة مؤسسة بالخارج وفق “المال”.
ومن البنود التى صاغتها الهيئة لتنظيم تلك الآلية، السماح للشركات التى يضم ملكيتها شريك أجنبى بالتقدم على تخصيص أى من قطع الأرضى المطروحة، مع توافر عدة شروط، منها التعامل مع الطلبات المقدمة من الشركات التى لا يقل فيها نسبة الشريك أو الشركاء الأجانب عن 60% من رأس المال.
كما اقتصر التقديم لنظام التخصيص بالطلب على المستثمرين من الشركات فقط لاقتناص قطعة أرض أو أكثر بالمدن والمجتمعات العمرانية، على أن يكون محددًا بالطلب موقع قطعة الأرض، والمساحة المطلوبة، والنشاط والمدينة.
وطالبت الهيئة من الشركات الأجنبية المتقدمة للشراء بأن ترفق بالطلب «سويفت تحويل» لا يقل عن %5 من قيمة الفرصة الاستثمارية المطروحة، خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ تقديمه، مع تحديد نسبة استكمال مقدم الحجز بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة، وذلك بعد التفاوض ودراسة الطلبات المقدمة كل حالة على حدة.
وأكدت الهيئة، أن التقديم للشراء يكون فى مقر المجتمعات العمرانية فقط، مع إتاحة تقديم كل المستندات المطلوبة لدراسة الملاءة المالية الخاصة بالشركة خلال 30 يومًا من تاريخ الطلب.
وتضمنت الشروط، أنه لن يتم التعامل مع الشركة إلا بعد التأكد من تحصيل قيمة التحويل بالدولار من الخارج على حساب الهيئة، وكذلك ملاءمة الملاءة المالية للبدء فى تنفيذ مشروعها، مع تقديم دراسة جدوى مبدئية.
كما ذكرت، أنه فى حال عدم الالتزام بتقديم المستندات المطلوبة أو بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة يتم خصم قيمة %50 من جدية الحجز. “التفاصيل“
أعلنت شركة “المستقبل” للتنمية العمرانية، المالك والمطور العام لمدينة “مستقبل سيتى”، عن افتتاح مجموعة كباري لربط المدينة بأهم الطرق والمحاور المرورية الرئيسية للقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة والمناطق العمرانية المحيطة، بتكلفة استثمارية تصل لقرابة 260 مليون جنيه.
قال المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “المستقبل” للتنمية العمرانية إن إجمالي أطوال الكوبريين تصل إلى كيلو ونصف الكيلو، بعدد 3 حارات مرورية لكل كوبري، باتجاه واحد، حيث يقوم الكوبري الأول بنقل الحركة المرورية من “مستقبل سيتي” إلى الطريق الدائري الأوسطي في مسار يخدم الحركة المرورية من “مستقبل سيتي” إلى مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والقطامية والعين السخنة.
بينما يقدم الكوبري الثاني خدمات الدوران من الطريق الدائري الأوسطي إلى مدخل رئيسي لـ“مستقبل سيتي” بالإضافة لنقل الحركة من الطريق الدائري الأوسطي باتجاه طريق جنوب المستقبل. “التفاصيل“
حققت شركة ريبورتاج العقارية -إحدى الشركات الإماراتية العاملة بالسوق المصرى- مبيعات تعاقدية بقيمة 2.2 مليار جنيه بمشروعها «مونتي نابوليوني»، وذلك خلال 2022 بحسب حنا كرم، مدير القطاع التجاري لشركة ريبورتاج الإماراتية بمصر.
أوضح، أن مشروع “مونتي نابوليوني” يقع على مساحة 111 فدانا ضمن “مستقبل سيتي”، ويضم 5500 وحدة سكنية، كما يوفر المشروع تاون هاوس مبتكر كامل التشطيب، بالإضافة إلى شقق بمساحات متنوعة .
ونوه إلى أنه تم الانتهاء من تسويق المرحلة الأولى بالكامل، كما تم إطلاق المرحلة الثانية بالمشروع في أكتوبر الماضي، كما نجحت الشركة في تسويق 60% منها خلال الربع الأخير “التفاصيل “
وافق مجلس إدارة شركة أملاك للتمويل خلال اجتماعه، على مقترح بيع قطعة أرض مملوكة للشركة في جمهورية مصر العربية.
وأوضحت الشركة في إفصاح لبورصة أبوظبي، أن القيمة الإجمالية لصفقة التخارج تبلغ 1.28 مليار جنيه مصري ما يعادل 192.5 مليون درهم “52 مليون دولار”.
واستحوذت أملاك للتمويل على قطعة الأرض في مدينة نصر في القاهرة عام 2007 لغرض التطوير مقابل 527.5 مليون جنيه مصري (ما يعادل 356.5 مليون درهم). “التفاصيل“.
افتتحت مجموعة ARAB DEVELOPERS HOLDING أكبر نافورة راقصة في مصر بمشروع Nyoum October، وذلك خلال احتفالية ضخمة.
قال الدكتور أيمن بن خليفة، الرئيس التنفيذي لمجموعة ARAB DEVELOPERS HOLDING، إنه تم التعاقد مع شركة Ghesa الأسبانية لتنفيذ أكبر نافورة راقصة في مصر، وهي شركة تمتلك خبرة وسابقة أعمال قوية في مجالها، حيث يصل ارتفاع تلك النافورة لـ25 مترًا، وتضم 9 آلاف متر مربع من المياه.
ومشروع Nyoum October يقع على مساحة 1.3 مليون متر مربع، وتم الانتهاء من تنفيذ 60% من إنشاءات المشروع، كما تم تسويق حوالي 70% من المشروع، وهو مشروع سكني تجاري إداري يضم وحدات بمساحات متنوعة، و يضم 1861 شقة سكنية و1428 فيلا سكنية، و794 محلًا تجاريًا و48 مكتبًا. “التفاصيل“
أصدر محمد فريد رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للرقابة المالية قرارا يقضي بزيادة قيمة قسط التمويل العقاري ليصبح 50% من إجمالي دخل طالب التمويل العقاري بدلاً من 35% و40% للفئات ذات الدخول المختلفة، وذلك سعياً لزيادة قاعدة المستفيدين من التمويل العقاري بموجب زيادة الحد الائتماني المسموح به.
واستهدف القرار، مواجهة التحديات والمعوقات التي تواجه نشاط التمويل العقاري عبر تقديم الحلول والتعديلات التي تتناسب مع المتغيرات الاقتصادية والمالية التي تطرأ على كافة الأسواق المالية غير المصرفية. “التفاصيل“
بنــوك
كشف أشرف القاضي رئيس مجلس إدارة المصرف المتحد في تصريحات خاصة لـ” بروبرتي بلس”، أنه من المستهدف تحقيق معدلات نمو بنحو 25% علي مستوي الائتمان والقروض خلال العام المقبل 2023 .
وأضاف أن إجمالي محفظة القروض بالبنك تجاوزت الـ 24 مليار جنيه، بينما سجلت الودائع نحو 50 مليار جنيه، لافتا إلي إرتفاع معدل توظيف القروض إلي الودائع إلي 50% .
وقال، إن إجمالي محفظة التمويلات العقارية تجاوز حاجز الـ2.2 مليار جنيه بإجمالي 13250عميلا خلال العام الحالي بزيادة نحو 200 مليون جنيه عن مستهدفات 2022، ومن المستهدف الوصول بها إلي نحو 3 مليارات جنيه خلال العام المقبل 2023 .
وأضاف، أنه من المستهدف الوصول بإجمالي محفظة القروض المشتركة إلي 6 مليارات جنيه خلال العام المقبل 2023 مقابل 4.5 مليار جنيه حتي الوقت الراهن. “التفاصيل“
أعلن البنك الأهلي المصري عن الانتهاء من ترتيب وتفعيل أكبر تمويل لمشروع لتكرير البترول يتم تنفيذه بصعيد مصر بتكلفة استثمارية بلغت 2.9 مليار دولار، والذي يعد إضافة تستهدف توفير ما بين 60 إلى 65% من احتياجات الصعيد وجنوب الوادي من المنتجات البترولية ويأتي تدعيمًا لجهود وبرامج الدولة التنموية على أرض الصعيد وقطاع البترول بحسب هشام عكاشة رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري “التفاصيل“
حقق البنك الزراعي المصري تقدماً كبيراً في مجمل نتائج الأعمال ومؤشرات أداء البنك بنهاية 2022 نتيجة السياسات الجديدة التي اتخذها البنك برئاسة علاء فاروق رئيس مجلس الإدارة والتي انعكست بشكل كبير على تطور أعمال البنك حيث بلغ حجم محفظة القروض نحو 63.038 مليار جنيه وفقا لمحفظة الائتمان في 30 نوفمبر 2022 بنسبة تطور بلغت 12% بالمقارنة بحجم المحفظة في 31 ديسمبر 2021 والتي كانت تقدر نحو 56.3 مليار جنيه، وبلغ عدد العملاء المستفيدين من تلك القروض نحو 536.432 عميل. “التفاصيل“
أعلنت شركتا «ڤاليو»، المنصة الرائدة للشراء الآن والدفع لاحقًا (BNPL) لتعزيز نمط الحياة المتطور في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، و«بيتابس مصر» إحدى الشركات التابعة للمجموعة المالية هيرميس القابضة عن توقيع شراكة استراتيجية مع «تكتس مارشيه» المنصة الرائدة في توفير تذاكر مختلف الحفلات والوجهات الترفيهية في مصر.
وبمقتضى هذه الشراكة، سيتمكن العملاء من الاستفادة من برامج التمويل المرنة التي تقدمها «ڤاليو» وحلول الدفع الإلكتروني الميسرة التي تتيحها «بيتابس مصر» لشراء تذاكر الفعاليات والوجهات الترفيهية المختلفة التي توفرها منصة «تكتس مارشيه». “التفاصيل“
قررت البورصة المصرية، تعطيل العميل يوم الأحد المقبل الموافق 1 يناير 2023.
وأوضحت البورصة، أن الإجازة بمناسبة عطلة البنوك.
وكان البنك المركزي المصري، قرر تعطيل العمل بكافة البنوك العاملة في مصر يوم الأحد الموافق الأول من يناير 2023، بمناسبة انتهاء السنة المالية للبنوك العاملة في مصر في 31 ديسمبر 2022. “التفاصيل“
توك شو
يمكنك أن ترى واحدا من أجمل القصور التي انتهت شركة بوسنتك للهندسة المعمارية من تنفيذ الديكور الخاص بها، وذلك في الحلقة السابقة من برنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة النهار.
ويمكنك أن تتجول في الوحدة لترى قصرا أشبه بالقصور الخيالية، ولكنه منفذ على أرض الواقع بمدينة القاهرة الجديدة، حيث تتميز الوحدة بواجهة زجاجية بالكامل، وتقع على مساحة 1700 متر، وتم استخدام خامات محلية لتشطيب الوحدة بالكامل. “اللقاء كامل“
وفي برنامج باب العاصمة على قناة الحدث اليوم، قال أحمد زيادة، مدير قطاع التسويق بشركة أرقى للتطوير العقاري، إن الشركة أطلقت إعلانا لتسويق أحد مشروعاتها مؤخرا، وهو إعلانا ضمن حملة إعلانية تطلقها الشركة، موضحا أنه تم وقف إذاعة الإعلان ولكن الحملة الإعلانية لا تزال قائمة، لافتا إلى أن الإعلان ركز على الظواهر التسويقية غير المنضبطة. “اللقاء كامل“
نتابع أيضا
كشف المهندس محمد سامي سعد، رئيس الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، لـ”أموال الغد” عن مخاطبة الاتحاد مجلس الوزراء ووزارة الإسكان للمطالبة بمنح شركات المقاولات مدة إضافية على عقود المشروعات الجاري تنفيذها حاليا تُقدر بـ4 أشهر، وتزيد بنحو شهرين آخرين لأعمال الإليكتروميكانيك، وذلك لوجود صعوبات في توفير الخامات المستوردة للاستثمارات التي يدخل في تنفيذها مكون أجنبي.
وأشار إلى أن الاتحاد يستهدف من المطالبة بمنح المهلة الإضافية، إيقاف حالة التكالب على شراء خامات ومستلزمات البناء من قبل الشركات بما يضمن ثبات الأسعار وخفض حدة الاحتكار المتزايد على السلع، فضلا عن إمهال الكيانات فترة زمنية تتمكن من خلالها من تنفيذ الأعمال المتعاقد عليها، وحمايتها من غرامات التأخير. “التفاصيل“
قال المهندس سيد فاروق، رئيس شركة المقاولون العرب، إن الشركة تقوم حاليا بتنفيذ عدد من مشروعات الطرق فى دولة الكاميرون بقيمة 100 مليون دولار وفق “البورصة”.
وأضاف أن “المقاولون العرب” وقعت عقد مشروع طريق جديد على أطراف مدينة ياوندى، لصالح وزارة الأشغال العمومية الكاميرونية.
وأوضح أن الطريق الجديد بطول 81 كيلومترا، وينقسم إلى 3 مناطق بعرض يتراوح من 7 إلى 18 مترا، ويشمل المشروع تنفيذ أعمال صناعية. “التفاصيل“
أعلنت شركة “آب تاون 6 أكتوبر” للتطوير العقاري عن انتهاء تحالف أوراسكوم للإنشاءات وحسن علام ومجموعة السويدي من تنفيذ 97% من أعمال المرافق الأساسية (طرق وصرف وأمطار ومياه وري وحريق وكهرباء) لمشروع آب تاون 6 أكتوبر الجديدة .
وكشف المهندس أحمد أبو زيد رئيس مجلس إدارة شركة “آب تاون 6 أكتوبر” للتطوير العقاري استهداف الشركة طرح أراض للبيع المباشر للأفراد مع توفير خدمات ما بعد البيع من تراخيص وتصاريح والتي تهدف إلى سرعة تنمية وتعمير المدينة، خاصة أن المساحة الكلية للمشروع 14 مليون متر مربع، أطلقت الشركة فيها المرحلة الأولي من مشروعاتها المتمثلة في مينى كمبوند “آب تاون كواترو” بحجم استثمارات 500 مليون ويتكون من 4 بيوت أرضي ودورين داخل سور علي أن يبدأ تسليم الوحدات 2024. “التفاصيل“
طرحت شركة ستايل هوم للاستثمار العقارى، آخر مرحلة من مشروع THE ICON RESIDENCE II ، بحسب المهندس حسين داوود، رئيس الشركة.
وأكد أن المشروع يقام على مساحة 12 فدانا بالقاهرة الجديدة بجوار الجامعة الأمريكية، موضحا أن استثمارات المشروع بالكامل تصل لمليار و200 مليون جنيه. “التفاصيل“
حققت شركة تارجت للخدمات التسويقية خلال 2022 مستهدفها البيعي لصالح شركات التطوير العقاري بقيمة 6 مليارات جنيه تقريبا وقدمت العديد من الخطط والحملات التسويقية لأكثر من 50 شركة تطوير بحسب عاصم قنديل المدير التنفيذي للشركة.
وكشف أسامة الملا مدير التعاقدات بالشركة أنها أطلقت حملات تسويقية بقيمة 20 مليون جنيه علي المنصات الإلكترونية فقط، مشيراً إلي أن التسويق الإلكتروني بات لا غني عنه في ظل التطور التكنولوجي الكبير. “التفاصيل“
أكّدت شركة “ماجنوم العقارية”، التابعة لمجموعة “روابي القابضة” في المملكة العربية السعودية، التزامها ببناء مدن أكثر خضرةً وذكاءً بإعلانها عن خطط لتطوير عددٍ من المشاريع العقارية المستدامة بالتعاون مع شركة “أدريان سميث آند جوردون جيل للهندسة المعمارية”، و”كاربون لاب” والتي تتخذ من مدينة شيكاغو الأمريكية مقراً لها.
وسيشرف على هذه المشاريع المهندس المعماري الشهير أدريان سميث وشريكه المهندس جوردن جيل، اللذان زارا المملكة العربية السعودية مؤخراً، ممثّلين عن شركتهما الدولية “أدريان سميث آند جوردون جيل للهندسة المعمارية”. “التفاصيل“
أعلنت كل من شركةAIM Technologies الشركة الأولى في مجال الذكاء الاصطناعي وتحليل الأسواق في الشرق الأوسط وشركة Nawy الرائدة في مجال تكنولوجيا العقارات الرقمية proptechعن إطلاق”Real Estate 360″، الأداة الأولى من نوعها في منطقة الشرق الأوسط لتحليل سوق العقارات في مصر وتقديم تقارير دورية .
ويعمل Real Estate 360 على تحليل أداء الشركات العقارية في مصر بشكل مفصل، وذلك من خلال تقديم تقرير شامل حول حركة المبيعات والتسويق بخلاف النشاط القائم للشركات العقارية على وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة والمنصات الرقمية بداية من تحليل سلوك المتفاعلين تجاه المطورين والعلامات التجارية والمشروعات العقارية وأداء السوق. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=69454
