الرئيس السيسي يفتتح المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة
“تطوير مصر” تخصص 250 مليون دولار لحلول الاستدامة بمشروعاتها العقارية
2.5 مليار جنيه مبيعات مستهدفة لشركة cred بنهاية 2022
“ريدكون للتعمير” لديها تعاقدات تتجاوز 20 مليار جنيه حتى 2024
خاص.. القابضة للسياحة تنتهي من إنشاء فندقها الجديد في مرسى علم النصف الأول من 2023
“القابضة للتشييد والتعمير” تضخ قروضا مساندة 600 مليون جنيه لصالح مختار إبراهيم وحسن علام
شركة المقاولون العرب تتنافس على مشروعات بنية تحتية بالمملكة العربية السعودية
خاص.. المنشآت الفندقية تطالب بحزمة تحفيزات للمستثمرين
“بنك مصر” يوقع قرضا ب 500 مليون جنيه لـ«العربية للمشروعات السياحية» لتطوير شيراتون القاهرة
المهندس حسن عبد العزيز رئيسًا فخريًا لاتحاد مقاولي الدول الإسلامية
خاص .. مصانع الطوب ترفع أسعارها 8% خلال ديسمبر الجاري
عمرو حسن رئيسا للقطاع التجاري بشركه نواصي العقارية
“سيليكت إنترناشيونال” تقتحم القطاع العقارى بوحدات إدارية وتجارية
التفاصيل
خاص .. طرحت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية قطع أراض بمساحات مختلفة بإجمالي مساحة 678.8 فدان فى 24 مدينة جديدة، وذلك وفقا لآلية التخصيص الفوري خلال ديسمبر الجارى.
والأراضي بأنشطة عمراني متكامل وتجاري إداري وطبي وتعليمي وصناعي وحق انتفاع بمدن أبرزها القاهرة الجديدة وأكتوبر وحدائق أكتوبر والشيخ زايد والعاشر من رمضان وبدر والشروق ودمياط وحدائق العاصمة وأكتوبر الجديدة وتوشكي الجديدة.
وتصدرت أراضى القاهرة الجديدة الأعلى سعرا بقيمة 70860 جنيها للمتر وبني سويف الجديدة الأقل سعرا بـ 620 جنيها للمتر. “التفاصيل”
خصصت شركة تطوير مصر، 250 مليون دولار لحلول الاستدامة بجميع مشروعاتها، وتسعى لتخفيض الانبعاثات الكربونية بنسبة 42% خلال السنوات العشر المقبلة، تماشياً مع خطة التنمية المستدامة 2030 ومساندة جهود الدولة لمجابهة التغيرات المناخية بحسب الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي العضو المنتدب لـشركة تطوير مصر لـ”البورصة” على هامش قمة COP27 بشرم الشيخ.
أضاف، أن الشركة تحرص على تطبيق أعلي معايير الاستدامة الخاصة بالحد من استهلاك المياه والكهرباء في كل مشروعاتها وأن الحلول المستدامة التي تستخدمها الشركة في مشروعاتها ستسهم في كفاءة استخدام المياه والطاقة بنسبة تصل إلى 50%. كما ساعدت على تحقيق وفر في فاتورة استهلاك العملاء بنسبة تتراوح بين 30 ـ 40.
أشار إلى تعاون “تطوير مصر” مع شركة شنايدر اليكتريك العالمية لتوفر المقومات الأساسية للبنية التحتية الذكية في مشروعاتها، فضلاً عن التعاون مع شركة هواوي تكنولوجيز لتوفير نظام متصل بالكامل، كما تعاقدت مع شركة اورنج لتقديم خدمات “نقل البيانات اللاسلكية، كما تسعي الشركة حالياً للتعاون مع شركات تدوير مخلفات لتدوير القمامة الناتجة عن مشروعاتها”. “التفاصيل”
تستهدف شركة cred تحقيق 2.5 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال العام الجارى 2022، منها مليار جنيه من مشروع “CLM – كاسيل لاند مارك سابقًا” بالعاصمة الإدارية الجديدة، و1.5 مليار جنيه بمشروع ever بمنطقة غرب القاهرة بحسب المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذى لشركة cred، لـ”البورصة “.
قال، إن الشركة تدرس الدخول فى قطاع صناعة مواد البناء، عبر الشراكة مع بعض الشركات بقطاع التشييد والبناء لسد العجز واستغلال الفرص الاستثمارية.
وأوضح أن cred تعتزم تسليم 100 وحدة سكنية من مشروع “CLM” بالعاصمة الإدارية بنهاية العام الحالى 2022، ويليها تسليم 50 وحدة فى غضون منتصف العام المقبل 2023.
وأضاف منصور، أن حجم استثمارات الشركة بلغ نحو 15.5 مليار جنيه فى السوق العقارى، موزعة على عدد من المشروعات منها مشروع “ever” بمنطقة غرب القاهرة باستثمارات 9 مليارات جنيه، إلى جانب مشروعات الشركة فى العاصمة الإدارية. “التفاصيل”
وقع بنك مصر عقد قرض طويل الأجل بمبلغ يصل إلى 500 مليون جنيه مصرى ولمدة 6.5 سنوات، وذلك مع الشركة العربية للمشروعات السياحية المالكة لفندق شيراتون القاهرة بغرض تمويل عملية تطوير الفندق. وفق “الشروق”
وقد قام محمد خيرت رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر بالتوقيع على عقد القرض مع إبراهيم الشيبانى المدير العام للشركة، ويستهدف القرض تمويل نسبة 60% من إجمالى التكلفة الاستثمارية لمشروع تجديد فندق شيراتون (المبنى الثانى برج نفرتيتي) والتى تقدر بنحو 839 مليون جنيه مصرى.
والفندق تم إنشاؤه عام 1970 ويتكون من برجين ملاصقين لبعضهما وهما: برج كليوباترا (يتألف من عدد 326 غرفة وجناح تم تجديدها بالكامل عام 2017) وبرج نفرتيتى (بتألف من عدد 334 غرفة والحالى تجديده حاليا). “التفاصيل”
بدأت شركة «سيليكت إنترناشيونال» في نشاط التطوير العقارى بعدما أسست ذراعا تابعا للنشاط باعتباره من القطاعات الرئيسية فى السوق، ومن المقرر الإعلان عن طرح باكورة مشروعاتها خلال الفترة المقبلة بحسب مصادر لـ”المال”.
وقالت المصادر، إن «سيليكت إنترناشيونال» اقتنصت عددا من قطع الأراضى بالتجمع الخامس فى مدينة القاهرة الجديدة، لتدشين عدة مشروعات تجارية إدارية مستقبلا.
وتأسست “سيليكت إنترناشيونال” عام 2006 وتعمل فى عدة قطاعات اقتصادية منها تكنولوجيا المعلومات ومحطات المياه والسيارات، وتملك 3 كيانات تابعة.
وأشارت المصادر، إلى أن «سيلكيت إنترناشيونال» أسست شركة تابعة تحمل اسم “مانج” بهدف تملك وإدارة الأصول العقارية والتى ستكون بالشراكة مع إحدى الكيانات القائمة فى السوق. “التفاصيل”
قال أمل عبدالواحد الرئيس التنفيذى لشركة ريدكون للتعمير، لـ”الشروق” إن التعاقدات التى نفذتها الشركة لأعمال المقاولات حققت نموا ما بين 40 ــ 30% بنهاية العام الجارى.
أضاف أن ريدكون لديها تعاقدات تتجاوز مبلغ 20 مليار جنيه حتى عامى 2023 ــ 2024، منها حوالى أربعة مليارات جنيه تعاقدات ضمن مشروع حياة كريمة لتنفيذ مشروعات مستشفيات ووحدات صحية.
وتشارك «ريدكون» مع عدد من شركات المقاولات لتطوير مدينة الفسطاط بالقاهرة القديمة بحجم تعاقدات يقارب 1.2 مليار جنيه، كما أسند إليها أعمال المقاولة لتنفيذ حوالى 25 عمارة ضمن مشروع السكن البديل بجزيرة الوراق. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. تستهدف الشركة القابضة للسياحة والفنادق الانتهاء من إنشاء فندقها الجديد في مرسى علم خلال النصف الأول من العام المقبل.
وأوضح مصدر بالشركة لـ”بروبرتي بلس”، أن الشركة ستبدأ في التجهيز والتشطيب للفندق على أن يتم افتتاح المرحلة الأولى منه خلال النصف الأول من عام 2024.
لفت إلى أن تكلفة المرحلة الأولى من الفندق تصل إلى450 مليون جنيه، وتضم نحو 150 غرفة فندقية.
تابع سيتم البدء في المرحلة الثانية للمشروع فور الانتهاء من المرحلة الأولى.
تابع: باقى المراحل الإنشائية للفندق سيتم الانتهاء منها خلال 2028 وستصل الطاقة الفندقية فيه إلى 550 غرفة. “التفاصيل”
خاص .. طالبت غرفة المنشآت الفندقية بمنح حزمة من التحفيزات والتسهيلات للمستثمرين السياحيين لضمان ضخ استثمارات جديدة، وفقا لرئيس لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية علاء عاقل.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن أبرز المطالب تتمثل في إعادة تسعير أراضي الدولة خاصة أن الأسعار تكون مرتفعة بشكل كبير.
أضاف: يجب إعفاء المستثمرين الملتزمين بمواعيد الإنشاء والافتتاح من الضرائب، لأن تكاليف الإنشاء والتجهيز لا تحتمل سداد الضرائب في ظل الارتفاع الكبير في الأسعار.
تابع: تشمل المطالب أيضا عددا من التسهيلات تم الاتفاق عليها بين أعضاء مجلس الإدارة وفقا لمطالب المستثمرين. “التفاصيل”
توك شو
مناقشات قوية سادت برامج التوك الشو العقارية في حلقاتها السابقة، ففى برنامج مساء مصر على قناة النهار أكد محمد علوي، الرئيس التنفيذي لشركة HDP التابعة لبنك التعمير والإسكان، أن السوق العقاري هو المحرك الرئيسي لأي اقتصاد في العالم، فهو قطاع كبير يضم قطاعات داخلية متعددة وكبيرة، وتعمل مصر حاليا على خطة تنمية عمرانية شاملة يمتد تنفيذها لأكثر من 30 عاما مقبلة، لافتا إلى أن العقار في مصر جزء من ثقافة المواطن للتملك. “الللقاء كامل”
واستعرض المهندس أحمد مهدي، الرئيس التنفيذي لشركة NCB للتطوير العقاري، استراتيجية شركته، والتي يتضمن هيكل مساهميها عددا من رجال الأعمال ذوي الخبرة وسابقة الأعمال في مجال المقاولات والتطوير العقاري، وهو ما يضمن ملاءة مالية ضخمة تضمن تنفيذ استراتيجيات الشركة وخططها الطموحة. “اللقاء كامل”
وفى برنامج الجمهورية الجديدة على قناة النهار، قال أحمد السيد، رئيس مجلس إدارة شركة جولدن فيو للتطوير العمراني، إن تعدد المشروعات العقارية وقوة المنافسة عوامل ساهمت في تعظيم أهمية الاستشارات العقارية، بحيث يكون هناك خبير يساعد العميل في اختيار الوحدة المناسبة له.
وأضاف الدكتور نور الدين السروجي، رئيس مجلس إدارة شركة هاربر للاستثمار العقاري، إن الشركة موجودة منذ 45 عاما في استراليا ثم انتقلت لدبي ثم توجهت الشركة للعمل في السوق المصري وتقديم حلول عقارية للسوق المصري، وهناك اتصال بين مكتب مصر وبريطانيا ودبي وتركيا للشركة. “اللقاء كامل”
وخلال برنامج عقار يا مصر على قناة صدى البلد، قال فادي عبد الله، الرئيس التنفيذي لشركة اربن لينز للتطوير العقاري، إن الشركة إحدى شركات مجموعة إيميل عبد الله للاستثمار، وتضم المجموعة شركة فرست جروب للمقاولات بدولة الكويت، وتعتبر شركة اربن لينز هي ذراع المجموعة للتطوير العقاري في مصر.
وتابع هشام الفولي، رئيس القطاع التجاري بشركة سكاي واي للتطوير العقاري، أن الشركة بدأت منذ عامين وهي ذراع لشركة مقاولات كبرى تعمل منذ 20 عاما في السوق المصري، ودخلت الشركة بخطة طموحة للعمل في العاصمة الإدارية وركزت على الداون تاون بالعاصمة الإدارية. “اللقاء كامل”
نتابع أيضا
شهد الرئيس عبد الفتاح السيسي، الخميس الماضى، افتتاح المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة بمحافظة الدقهلية وفق ” اخبار اليوم”.
وكان في استقبال الرئيس السيسي فور وصوله مقر افتتاح المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة، رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، ووزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الدكتور عاصم الجزار، وعدد من الوزراء وكبار رجال الدولة.
وقال وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عاصم الجزار، إن مدينة المنصورة الجديدة إحدى ثمار التنمية الاقتصادية للجمهورية الجديدة، مشددًا على أن العمران في مفهوم الدولة المصرية هو وعاء التنمية.
وأوضح وزير الإسكان، أن مدينة المنصورة الجديدة مساحتها في عام 2010 بلغت 4504 فدانا، ثم تمت إضافة 1550 فدانًا لها، ما جعل الكتلة فيها 6 آلاف فدان، وبالتالي تستوعب ما يقرب من 640 ألف نسمة.
وأضاف الجزار، أن ما تم إنتاجه في المرحلة الأولى بالمدينة بلغ 19 ألفًا و500 وحدة سكنية، 90% منها في سكن مصر الاجتماعي والمتوسط، و10% الإسكان المتميز.
وفي مداخلة للرئيس عبدالفتاح السيسي، أكد الرئيس وجود تصور شامل لبناء محطات تحلية المياه في المدن الساحلية الجديدة في مصر، مشيرًا إلى أن تنفيذ المدن العمرانية الجديدة يتم وفق تصور شامل لحماية الشواطئ المصرية.
وقال الرئيس السيسي، إن الدولة المصرية تمتلك الكثير من الخبراء والعلماء، وهذا ليس فقط وليد الحالة الراهنة بل هو ممتد منذ فترات زمنية سابقة وأن الدولة تفكر منذ زمن في حل المشكلات والتحديات التي تواجهها في مجال المياه، منوهًا إلى إنشاء الدولة للعديد من محطات تحلية مياه البحر في بورسعيد والجلالة والمُدن الساحلية الجديدة وغيرها. “التفاصيل”
تتنافس شركة المقاولون العرب ــ أكبر شركة مقاولات حكومية ــ على تنفيذ مشروعات بنية تحتية داخل المملكة العربية السعودية، لأول مرة منذ ثلاث سنوات، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
قال، إن الشركة الحكومية تقوم حاليا بدراسة التسعير لتنفيذ مشروع بمدينة الرياض عبارة عن نفق بطريق الملك عبدالعزيز، بالإضافة إلى تسعير مشروع آخر بمدينة جدة لتنفيذ «سد» لتعديل مجرى مسار السيولة. “التفاصيل”
تعتزم الشركة القابضة للتشييد والتعمير إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام ضخ قروض مساندة بقيمة تتراوح ما بين 500 إلى 600 مليون جنيه لصالح شركتى مختار إبراهيم وحسن علام للمقاولات، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة. لـ”الشروق”
قال إن القابضة للتشييد والتعمير ستقوم بمنح شركتى مختار إبراهيم وحسن علام تمويلات لمقابلة أعمال مقاولات جار تنفيذها، وذلك على عدة دفعات تنتهى قبل 30 يونيو 2023، مؤكدا أن القرض ليس له علاقة برأسمال الشركتين.
وتعاقدت مؤخرا شركة «مختار إبراهيم» على تنفيذ مشروع خط مياه بإمارة أبوظبي بدولة الإمارات العربية المتحدة بتكلفة استثمارية تقارب 2 مليار جنيه. “التفاصيل”
اختار اتحاد مقاولى الدول الإسلامية، برئاسة المهندس زكريا بن عبد الرحمن العبد رئيس الهيئة السعودية للمقاولين، المهندس حسن عبد العزيز رئيس الاتحاد الأفريقى لمنظمات مقاولى التشييد والبناء، رئيسًا فخريًا للاتحاد.
جاء ذلك خلال إجراء انتخابات الجمعية العمومية لمجلس إدارة اتحاد مقاولى الدول الإسلامية بالمملكة العربية السعودية، حيث تم اختيار “جدة” مقرا للجمعية العمومية للاتحاد، وتم انتخاب المهندس زكريا بن عبد الرحمن العبد القادر رئيس الهيئة السعودية للمقاولين رئيساً للاتحاد وعلي فاخر السنافي رئيس اتحاد المقاولين العرب، نائباً أول للرئيس.
ويأتي تقليد المهندس حسن عبد العزيز، بهذه الرئاسة الشرفية لاتحاد مقاولي الدول الإسلامية، تقديرًا لإسهاماته الكبيرة في قطاع التشييد والبناء في مصر والمنطقة. “التفاصيل”
تعاقدت شركة نواصي العقارية، مع عمرو حسن لتولي منصب رئيس القطاع التجاري بها ويمتلك خبرة في مجال المبيعات تمتد لأكثر من 15 عاما، حيث تولي العديد من المناصب القيادية بقطاع المبيعات بالعديد من الشركات العقارية .
وقال عمرو حسن، إن الشركة بصدد إطلاق أول مشروع تجاري متكامل(shopping Mall) علي طريق السويس ومدخل مدينة الشروق بالشراكة مع شركة حسن علام، وتبلغ مساحة المشروع حوالي 60 ألف متر مربع، وتخطط الشركة لإطلاق مشروعين آخرين خلال الربع الأول بالعام القادم 2023، إحداهما سكني بمدينة المستقبل سيتي، ومشروع بمدينة العلمين الجديدة. “التفاصيل”
مواد بناء
خاص .. كشف مصادر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، عن أن مصانع الطوب تدرس تحريك أسعارها بنسب زيادات تتراوح بين 4% و 8 % خلال شهر ديسمبر الجاري، موضحُا أن صناعة الطوب تأثرت بخسارة ضخمة على خلفية تراجع المبيعات وارتفاع معدلات التضخم.
وتابع المصدر، أن مصانع الطوب تعاني من زيادات في أسعار الطاقة وانكماش في المبيعات بعد تطبيق الحكومة إجراءات وقف تراخيص البناء وتقييد شروط الحصول عليها.
المصدر، أوضح أن الزيادات لن تكون الأخيرة، وأن هناك زيادات مرتقبة مع بداية 2023، خاصة مع نشاط محدود في الأسواق، بالإضافة إلى الزيادات المرتقبة في أسعار الغاز الطبيعي والطاقة والتي ستؤثر بشكل كبير على زيادة تكلفة التصنيع، منوهًا عن أن الحكومة لم تتخذ أي قرارات فيما يخص طلب الشركات بتخفيض أسعار الغاز الطبيعي. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=67148
