“العاصمة الإدارية” تقود مفاوضات مع شركات خليجية لتنمية مشروعات عقارية بالمدينة .. خالد عباس يلتقي كبار المستثمرين السعوديين على هامش معرض “النيل بالرياض”

رئيس «العاصمة الإدارية» يكشف أسباب وقف بيع الأراضي الفترة الماضية
المهندس أحمد العتال: العاصمة الإدارية تستحوذ على 60% من مبيعات السوق العقاري
شركة «The Forum Egypt» تنظم معرضًا عقاريًا دائمًأ لمطوري العاصمة الإدارية بنادي بتروسبورت
جمعية مطورى القاهرة الجديدة تعد مقترحًا حول البناء الأخضر بالعاصمة الإدارية
رئيس العاصمة الإدارية يستقبل سفير رواندا لبحث إنشاء مقر جديد بالحي الدبلوماسي
“دولمن للتطوير” تنهي تنفيذ الهيكل الخرساني لمشروع “أفنيو المقصد” يناير المقبل
شركة TLD تسند عقد مقاولات لشركة أساس لتنفيذ جزء من إنشاءات مشروع أرمونيا
“العاصمة الإدارية” تشارك بمعرض EXPO SMART CITY بمدينة برشلونة الإسبانية
شركة أونتاريو للتطوير تُعلن عن شراكة سعودية مصرية باستثمارات تتخطى 5 مليارات جنيه
رئيس العاصمة الإدارية يستقبل وفد شركة دي اكس بي لايف التابعة لمركز دبي التجاري العالمي
تسليم الوحدات السكنية للعاملين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية مارس 2023
جهاز مدينة القاهرة الجديدة يُنظم زيارة لوفد طلابي للعاصمة الإدارية

أخبار العاصمة

تبدأ شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية في النصف الثاني من العام المقبل بيع الأراضي في المرحلة الثانية بالمدينة، في الوقت الذي تجري مشاورات مع شركات عقارية خليجية كبرى لإقامة مشروعات بالعاصمة الجديدة.
قال المهندس خالد عباس رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، لشركة “العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لـ”الشرق” إن شركته تعمل حالياً على عملية التخطيط للمراحل الثانية والثالثة والرابعة بالعاصمة الإدارية، و”سننتهي من مخطط (المرحلة الثانية) في الربع الأول من العام القادم لتبدأ بعد ذلك بتشغيل المرافق”، وبدء عملية البيع في النصف الثاني من 2023.
تبلغ مساحة المرحلة الثانية نحو 40 ألف فدان، وهي نفس مساحة المرحلة الأولى التي جرى بيع ما يتراوح بين 5 و6 آلاف فدان للقطاع الخاص، وفق تصريحات “عباس” خلال تواجده بمعرض عقاري بالعاصمة السعودية الرياض.
أشار عباس إلى التفاوض مع شركات عقارية كبرى في منطقة الخليج لإقامة مشروعات في العاصمة الإدارية، وقريباً سيتم الإعلان عنها. “التفاصيل”

وفى نفس السياق التقى المهندس خالد عباس بعدد من المستثمرين في المملكة العربية السعودية لبحث فرص الاستثمار الموجودة في مصر بصفة عامة والعاصمة الإدارية بصفة خاصة، تناول الحوار بعض المشروعات المطروحة التجارية والإدارية وأيضًا الترفيهية .
وأوضح المهندس خالد عباس أن هناك العديد من فرص الاستثمار الجيدة في العاصمة الإدارية سواء كانت سكنية أو إدارية أو تجارية أو خدمية أو مستشفيات وكذلك مدارس عالميه ونوادي.
وأشار عباس، إلى أنه يوجد الكثير من الطرق سواء بشراء أراضٍ مع الالتزام باشتراطات العاصمة الإدارية أو عن طريق المشاركة مع شركة العاصمة بطرق تتيح للطرفين الاستفادة.
‎وكان اللقاء علي هامش افتتاح معرض “النيل العقاري” بالرياض وفي حضور عدد من المستثمرين السعوديين من أكبر العائلات السعودية مثل عائلة مشغل والماجدية والسديثي “التفاصيل”

وكشف المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية خلال المائدة المستديرة التي نظمتها “أخبار اليوم” عن أسباب وقف بيع الأراضى بالمدينة حاليا وقال إنه كان ضروريًا بغرض ترتيب بعض الأمور داخل المشروع ومنح تيسيرات للمستثمرين وتسريع التراخيص ووضع شكل لطريقة الاستثمار الفترة المقبلة.
وقال إن ملف الشراكات مطروح أمام إدارة شركة العاصمة الإدارية لتحقيق عوائد متجددة من الأراضي، فالشراكة تتضمن الأرض أو ضخ استثمارات بمشروع مشترك في أنشطة متنوعة وليس سكنية فقط، بحيث يتم توفير المزيد من الخدمات للقاطنين.
وتابع إن شركة العاصمة الإدارية قد تتحول لكيان شبيه بشركة أرامكو السعودية من حيث حجم الاستثمارات والأصول المملوكة لها. “التفاصيل”

وخلال المائدة المستديرة التي نظمتها “أخبار اليوم” توقع المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة شركة العتال هولدينج، أن يرتفع عدد المطورين في العاصمة الإدارية الذي يبلغ 85 حاليًا بمحفظة مشروعات متنوعة، مع التيسيرات الممنوحة للشركات ووجود آليات جديدة للتعامل معهم، مضيفًا أن العاصمة الإدارية تستأثر بـ 60% من مبيعات السوق خلال العامين الأخيرين، ما يعكس حجم الطلب بهذا السوق الضخم شديد التنوع، فكل مشروع تم تنفيذه بالعاصمة الإدارية من قبل المستثمرين، يوجد به فكرة مختلفة ونموذج استثماري متميز.
شدد على أن المطورين لديهم وعيّ كامل بأهمية العاصمة الإدارية وجدوى الاستثمار بها، مضيفا أن الطروحات الجديدة بالعاصمة يجب أن تراعي الأسعار المناسبة واشتراطات البناء وفترة التنفيذ التي تتناسب مع حجم المشروع، لتشجيع المستثمرين على التوجه للعاصمة بصورة أكبر، خاصة مع المزايا التي يتمتع بها المشروع من الدعم الحكومي، وتسارع معدلات التنمية. “التفاصيل”

استقبل المهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية الفريد كاليسا سفير جمهورية رواندا في القاهرة ووفد السفارة المرافق له وتم استعراض الموقف الحالي للحي الدبلوماسي وتطوراته والخدمات الجاري إنشاؤها داخل الحي وموقف البنية التحتية.
من جانبه أكد السفير، رغبة السفارة في التواجد داخل الحي الدبلوماسي وهي رغبة نابعة من توجه القيادة السياسية في دولة رواندا الصديقة، انطلاقاً من هذا التوجه تم بحث احتياجات البعثة الدبلوماسية والإجراءات التي ستتخذها شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية اللازمة لتنفيذ هذا المطلب. “التفاصيل”

كما استقبل المهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة خالد الحمادي نائب رئيس شركة “دي اكس بي لايف”، المتخصصة في تقديم خدمات الفعاليات، التابعة لـ“مركز دبي التجاري العالمي “Dubai world trade centre “ ووفد مرافق له حيث بدأ اللقاء باستعراض سريع لإنجازات العاصمة الإدارية والفرص الاستثمارية المتاحة والتسهيلات التي تقدمها العاصمة الإدارية للمستثمرين.
وقد أشاد الوفد الإماراتي بكل ما تم في العاصمة الإدارية ورحبوا بالتعاون المشترك واستعرضوا إمكانيات وسبل التعاون المستقبلي في مجال المعارض وإقامة المؤتمرات. “التفاصيل”

شارك وفد شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية برئاسة المهندس خالد عباس رئيس الشركة فى معرض “EXPO SMART CITY ” الذى يقام سنوياً بمدينة برشلونة الأسبانية والمتخصص فى الاستدامة والذكاء الاصطناعى فى المدن الحديثة .
وقد تم عقد عدد من اللقاءات على هامش المعرض حيث التقى وفد الشركة مع المدير الإقليمي للشرق الأوسط وشمال أفريقيا لشركة “Honeywell” المتخصصة فى مجال التكنولوجيا حيث تم مناقشة الموقف التنفيذى ارتباطاً بالعقود الموقعة مع الشركة لصالح كل من مركز إدارة وتشغيل المدينة ومركزى الــ (GCC & CCC) بالعاصمة الإدارية الجديدة ..
كما تم أيضاً على هامش المعرض عقد اجتماع مع ريم أسعد المدير الإقليمي للشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا لشركة “CISCO” حيث تم مناقشة الموقف الحالى لمركز بيانات العاصمة وبحث سبل التعاون المستقبلى الخاص بتدريب الكوادر العاملة بالعاصمة الإدارية الجديدة. “التفاصيل”

تعد جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مقترحًا حول البناء الأخضر، وذلك لتطبيقه على المشروعات التى تمتلكها أعضاؤها داخل العاصمة الإدارية الجديدة بحسب المهندس محمد البستانى، رئيس الجمعية.
وأضاف أنه فور الانتهاء من المقترح وصياغته، سيتم تقديمه لشركة العاصمة الإدارية الجديدة، لمناقشته والموافقة عليه، ومن ثم بدء تطبيقه وتعميمه على مشروعات أعضاء الجمعية من الشركات التى تمتلك مشروعات داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
ودعا رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، إلى أهمية إقرار برامج تحفيزية لتشجيع الشركات على اتباع معايير الاستدامة في مشروعاتها، لاسيما أن تلك المعايير تمثل تكلفة إضافية على المطورين، في وقت يتسبب التضخم في الضغط على ميزانيات الشركات. “التفاصيل”

أكد المهندس شريف الشربينى رئيس جهاز العاصمة الإدارية الجديدة، أنه تم تخصيص 3 آلاف وحدة سكنية للعاملين المنتقلين للعمل بالوزارات داخل الحى السكنى r3 بالعاصمة الإدارية الجديدة .
وأضاف خلال حواره مع الإعلامية الدكتورة منى العمدة، مقدمة برنامج “هنا الجمهورية الجديدة”، المذاع على قناة النهار، أنه وفقا للتوجيهات فإنه خلال شهر مارس المقبل سيتم تسليم الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية لحاجزيها. “التفاصيل”

أعلنت شركة The Forum Egypt عن تنظيم معرض ومقر عقاري دائم مخصص لمطوري العاصمة الإدارية الجديدة، وهو معرض The Real Estate Forum بأرض معارض نادي بتروسبورت بمدينة القاهرة الجديدة، وبمشاركة كبريات شركات التطوير العقاري بحسب أيمن جمال، رئيس مجلس إدارة شركة The Forum Real Estate.
قال إن المعرض سينعقد في مقره الدائم طوال العام وبصفة يومية، وهو ما يتيح فرصة للعملاء الباحثين عن عقار في العاصمة الإدارية الجديدة طوال العام وليس خلال أوقات محددة.
وأشار إلى أن المعرض سيوفر للمطورين كل التسهيلات بداية من التشغيل والخدمات وأعمال الأمن والنظافة وحملات الدعاية ووسائل النقل من شركات قطاع البترول وغيرها إلى مقر المعرض وبعدها لزيارة مشروعات المطورين في العاصمة الإدارية الجديدة. “التفاصيل”

نظَّم مسئولو الإدارات المختصة بجهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، بالتنسيق مع مسئولي جهاز العاصمة الإدارية الجديدة، زيارة لوفد من طلاب المرحلة الثانوية بمدرسة الحرية النموذجية بالقاهرة الجديدة، إلى العاصمة الإدارية الجديدة، لتفقد أهم معالمها والتعرف على حجم المشروعات التي تنفذها الدولة وزيادة الشعور بالانتماء. وفق “الاهرام”.  “التفاصيل“

مشروعات العاصمة

شركة دولمن للتطوير

أعلنت شركة دولمن للتطوير العقاري الوصول بنسبة الإنشاءات في مشروع “أفنيو المقصد” بالعاصمة الإدارية الجديدة لـ50%، كما تخطط الشركة لإنهاء الهيكل الخرساني بالمشروع يناير 2023 بحسب عبدالعظيم خليل، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأوضح أن المشروع يقع على مساحة 2300 متر ضمن مشروع “المقصد” بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتبلغ نسبة المباني بالمشروع 40% فقط من إجمالي مساحة الأرض، وسيقدم المشروع كافة الخدمات اللازمة لعملاء “المقصد”، مشيرا إلى أن مشروع “المقصد” مملوك لهيئة المجتمعات العمرانية ويوجد به نسبة إشغالات حاليا تجعل هناك حاجة لتوفير الخدمات المختلفة.
وأشار إلى أن الشركة قامت بضخ استثمارات بقيمة 50 مليون جنيه في المشروع، ومن المخطط الوصول بهذه الاستثمارات لـ80 مليون جنيه مع انتهاء المشروع، وتعاقدت الشركة على المواد الخام الأساسية كالحديد والأسمنت في بداية تنفيذ المشروع مما أدى لعدم مواجهة الزيادات السعرية التي شهدتها أسعار مواد البناء مؤخرا. “التفاصيل”

شركة أونتاريو للتطوير

أعلنت شركة أونتاريو للتطوير العقاري، عن شراكة استراتيجية سعودية مصرية مع الشركة العربية المتحدة باستثمارات 5.6 مليار جنيه في السوق المصري خلال الخمس سنوات القادمة بحسب المهندس محمود حامد، المدير التنفيذي للشركة.
وتعتزم طرح المرحلة الأخيرة من مشروع «Maple business complex» بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي تبلغ حجم استثماراته نحو 550 مليون جنيه.
وأضاف أن المشروع إداري تجاري طبي على مساحة 2.680 متر مربع، ويتكون من 12 دورًا بالإضافة لـ 4 بدروم، ومن المقرر الانتهاء منه خلال عام 2026.
ويقع مابل بيزنس كومبلكس في موقع مميز بمنطقة الداون تاون. “التفاصيل”

شركة TLD

وقعت شركة TLD-The Land Developers، اتفاقية مع “أساس” لإسناد أعمال الإنشاءات في عدد من وحدات مشروع ارمونيا بالعاصمة الإدارية الجديدة وذلك بحجم تعاقدات إنشائية بقيمة 210 ملايين جنيه.
يقع مشروع أرمونيا على مساحة تتخطى 42 فدانًا في الحي السكني السابع R7، وتبلغ المساحة البنائية للمشروع 20% وذلك بحجم استثمارات كلية للمشروع 3 مليارات جنيه، ويضم المشروع 1,750 وحدة على مساحة 20% فقط من المشروع، بدأت الأعمال الإنشائية للمشروع منذ عام 2020 ومن المتوقع أن يتم تسليم المرحلة الأولى من المشروع في شهر يونيو 2023. “التفاصيل”

بناة العاصمة 

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=66508

نسخ الرابط المختصر