“بنك التعمير والإسكان” يؤسس شركة “HDP” للاستثمار والتسويق العقارى برئاسة أمجد حسنين .. ومحمد علوى رئيسا تنفيذيا
“تطوير مصر” تشارك بقمة المناخ كشريك استراتيجي لفعاليات الميثاق العالمي للأمم المتحدة – الشبكة المصرية
“مدينة نصر للإسكان” تحقق 6.7 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بنمو 218.4% خلال أول تسعة أشهر من 2022
“ماونتن فيو” تستثمر 9 مليارات جنيه بالمرحلة الأولى من «هيلو بارك» في الشق التجاري والإداري
“الرياض كاسيل” تتعاقد مع “فنادق كونكورد العالمية” لتقديم خدمات الإدارة الفندقية بمشروع “فالوري الثورة”
خاص.. “جي تي اي” تتفاوض للحصول على قرض لتطوير فندقها بسهل حشيش
“السعودية المصرية للتعمير” تحقق 14 مليار جنيه مبيعات لصالح المجتمعات العمرانية
“الشعفار الإماراتية” تنتهى من 60% من امتداد الداون تاون العلمين الجديدة
الإسكان تسحب أرض نادي سموحة بالعلمين الجديدة وتعيد تخصيصها للنادي الأهلي
“مصر إيطاليا” تخطط لإجراء عملية توريق بقيمة مليار جنيه قبل نهاية 2022
“صندوق التنمية الحضرية” يستعد لطرح 5000 وحدة سكنية في 8 محافظات بسكن لكل المصريين
خاص .. “دانة للسياحة” تتفاوض لإدارة 3 فنادق جديدة في البحر الأحمر
“القمزي” تشارك في النسخة الثامنة لمعرض عقارات النيل بالرياض
“نيو جيرسي” تتعاقد مع شركة أركان للإشراف على أعمال تنفيذ جورا السخنة
“تحالف أوراسكوم للإنشاءات وCOBOD لتقديم أحدث تقنيات الطباعة ثلاثية الأبعاد للبناء
معمار الأشراف تتعاقد مع JARA لإدارة وتشغيل THE CORE بالقاهرة الجديدة
التفاصيل
خاص .. تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عددا من قطع الأراضى الاستثمارية بأنشطة متنوعة فى 28 مدينة جديدة بإجمالي مساحة 416 فدانا وذلك وفقا لآلية التخصيص الفوري والتقديم على الأراضى خلال شهر نوفمبر الجارى.
وقطع الأراضى بأنشطة عمراني متكامل وصناعي وتجاري إداري وطبي وتعليمي ويضم مدن القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والشيخ زايد وحدائق أكتوبر وأكتوبر وأكتوبر الجديدة والمنصورة الجديدة والقرى السياحية، وسجلت القاهرة الجديدة الأعلى سعر للمتر بقيمة 41.8 ألف جنيه لمتر الأرض التجاري، وأقل سعر فى بني سويف ب620 جنيها للمتر. “التفاصيل”
تشارك شركة تطوير مصر في قمة المناخ COP 27، كشريك استراتيجي للميثاق العالمي للأمم المتحدة – الشبكة المصرية.
ومن المقرر، أن تعلن شركة تطوير مصر، خلال فعاليات قمة المناخ، عن الانضمام لعدة مبادرات أطلقها الميثاق العالمي للأمم المتحدة الشبكة المصرية كما أن من المقرر أن تشارك في عدد من الاجتماعات والجلسات المغلقة التي ينظمها الميثاق العالمي للأمم المتحدة،
قال الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن المشاركة تمثل فرصة لإبراز جهود الشركة في تطبيق معايير الاستدامة علي كافة الأصعدة متضمنة مقرات الشركة ومشروعاتها المختلفة لترشيد استهلاك الطاقة والموارد الطبيعية وتوفير حياة صحية للسكان. “التفاصيل”
أطلق بنك التعمير والإسكان شركة HDP للاستثمار والتسويق العقارى لتصبح الذراع التسويقية والاستثمارية للبنك وتستهدف أن تصبح واحدة من أهم شركات العقارية فى مصر والشرق الأوسط.
ويرأس مجلس إدارة الشركة أمجد حسنين والذى يمتلك خبرة أكثر من 25عاما فى مجال الاستثمار العقاري فيما يشغل محمد علوى منصب الرئيس التنفيذي للشركة ويمتلك خبرة تزيد على 16عاما فى مجالات المبيعات والتسويق العقارى.
قال حسن غانم رئيس مجلس إدارة بنك التعمير والإسكان، إن من ضمن أهداف البنك تعظيم الاستفادة من شركاته التابعة حيث يساهم البنك فى أكثر من ٢٠ شركة ما بين استثمار وتمويل عقارى وتكنولوجيا وغيرها.
أضاف أمجد حسنين رئيس مجلس إدارة شركة HDP أن ما يمتلكه البنك من مقومات يجعل ميلاد الشركة قويا وتساهم فى الاستفادة من مجموعة الشركات التابعه للبنك وتقديم خدمات متنوعة للعملاء بداية من التطوير وصولا للتسويق والتمويل .
أكد محمد علوى الرئيس التنفيذى لشركة HDP إن الشركة ذراع استثمارية وتسويقى للبنك والاستغلال الأمثل للمحفظة الاستثمارية فى القطاع العقارى للبنك فى شرق وغرب القاهرة. “التفاصيل”
تتفاوض شركة الخليج العربى للاستثمار ــ مقرها أبوظبى ــ مع هيئة المجتمعات العمرانية للتعاقد على شراء 500 فدان بالساحل الشمالى، تبعا لتصريحات خليفة سيف المحيربى رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”الشروق”
أضاف المحيربى، أن الشركة تجرى مفاوضات مع عدة جهات أخرى لدراسة الفرص الاستثمارية المتاحة بمنطقة الساحل الشمالى والذى تقع ضمن خطة الشركة لتوسع محفظة استثماراتها بالسوق المصري من خلال تطوير مشروع عمرانى سياحى متكامل.
تابع: لدينا خطة كبيرة للاستثمار فى العاصمة الإدارية من خلال إقامة مشروع للإسكان الفاخر على مساحة تقارب 300 فدان يضم فيلات بمساحات تتراوح بين 3000 و 4000 متر مربع يتم تسويقها خارج مصر بما تمتلكه الشركة من قاعدة عملائها فى عدة دول حول العالم. “التفاصيل”
قال مصدر بهيئة المجتمعات العمرانية، لـ«الاستثمار العربي»، إن شركة الشعفار الإماراتية انتهت بالفعل من تنفيذ 60% من امتداد مشروع الداون تاون بالعلمين الجديدة.
وأضاف أن تكلفة تنفيذ المشروع تبلغ حوالي 2.2 مليار جنيه تقريبًا، مشيرا إلى أن شركة الشعفار الإماراتية تسير وفق الجدول الزمني الموضوع لها.
ويقع مشروع امتداد الداون تاون على مساحة 21.65 فدان بتكلفة 2.26 مليار جنيه، يتكون من 12 بلوك بعدد 24 عمارة بإجمالى وحدات سكنية تبلغ 896 وحدة، وتتراوح مساحات الوحدات بين 125م2، 245م2. “التفاصيل”
تعاقدت شركة الرياض كاسيل مع مجموعة فنادق كونكورد العالمية، وذلك لتقديم الخدمات الفندقية والإدارة للأنشطة السكنية بمشروع “فالوري الثورة”، بالإضافة إلى تأجير الوحدات الفندقية لصالح عملاء المشروع.
ووقع التعاقد كل من وسيم طه، المدير التنفيذي لشركة الرياض كاسيل، وسايمون بنهاليجان، المدير المقيم لمجموعة فنادق كونكورد العالمية، وبحضور الدكتور أحمد عبد المجيد، المؤسس لمجموعة كاسيل الرياض، وعضو مجلس النواب، وطارق عيد، عضو مجلس إدارة مجموعة الرياض كاسيل، ومطيع إسماعيل، رئيس مجلس إدارة مجموعة فنادق كونكورد العالمية.
قال طارق عيد، عضو مجلس إدارة مجموعة الرياض كاسيل، إن المشروع سكني فندقي إداري طبي تجاري بشارع الثورة الرئيسي مباشرة وبجوار سيتي سنتر ألماظة، ويقع على مساحة 28.800 متر وبدأت الشركة في تنفيذ المشرع الشهر الماضي، على أن يتم التسليم خلال 3 سنوات. “التفاصيل”
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عن النتائج المالية المستقلة لفترة تسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2022، حيث بلغت الإيرادات 3,001.4 مليون جنيه ونجحت الشركة في تسجيل صافي ربح بقيمة 545.0 مليون جنيه خلال نفس الفترة.
ارتفاع المبيعات التعاقدية بمعدل سنوي قياسي بلغت نسبته 218.4% لتبلغ 6.7 مليار جنيه تقريبًا خلال أول تسعة أشهر من عام 2022.
وخلال الربع الثالث من عام 2022 منفردًا، ارتفعت المبيعات التعاقدية بمعدل سنوي 445.9% لتسجل 3.3 مليار جنيه تقريبًا.
سلمت الشركة 1,113 وحدة خلال أول تسعة أشهر من عام 2022، بزيادة سنوية نسبتها 95.3%. “التفاصيل”
قاربت شركة ماونتن فيو للتطوير العقارى على الانتهاء من المخطط العام للمرحلة الأولى لمشروع هليوبارك الذى تطوره بالشراكة مع شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير، كما اقتربت الشركة من الحصول على حزمة تمويلات بنكية للمساهمة فى تمويل المشروع بشقيه السكنى والتجارى والإدارى بحسب مصادر لـ”الشروق”.
قالت المصادر، إن المرحلة الأولى تضم مشروعات تجارية وإدارية بإجمالى مساحة 154 ألف متر مربع باستثمارات تتجاوز 9.4 مليار جنيه، كما تضم المرحلة نحو 17 ألف وحدة سكنية منها 1300 فيلا والمخطط أن تستوعب 100 ألف مواطن.
ويضم الشق التجارى، مشروع «أوت ليت» على مساحة 57 ألف متر مربع، ومكاتب إدارية مساحة 82 ألف متر مربع، بالإضافة إلى محلات تجارية مساحة 15 ألف متر مربع، تبعا للمصادر التى أشارت إلى أن الشركة تتفاوض مع أحد البنوك الخليجية للحصول على تمويل يساهم فى التكلفة الاستثمارية للمشروعات التجارية والإدارية بما يعادل 15% من إجمالى التكلفة، بينما تتواصل مع تحالف مصرفى آخر للمساهمة فى تمويل الشق السكنى. “التفاصيل”
ألغت وزارة الإسكان – ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة؛ قطعة أرض بمساحة 43 فدانا بمدينة العلمين الجديدة، بعد أن خصصتها لنادي سموحة الرياضي، وإعادة تخصيصها للنادي الأهلي. وفق “القاهرة 24”
ونص خطاب إلغاء التخصيص: بالإشارة إلى المذكرة المعروضة على مجلس إدارة الهيئة بشأن الطلب المقدم من النادي الأهلي للرياضة البدنية، حول طلب الموافقة على تخصيص قطعة الأرض بمساحة 43 فدانا المتعامل عليها مع نادي سموحة الرياضي الاجتماعي بمدينة العلمين الجديدة.
وأضاف الخطاب: بالعرض على مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 172 بتاريخ 29/9/2022؛ قرر أولا: إلغاء تخصيص قطعة الأرض بمساحة 43 فدانا على طريق الـ(C) بمدينـة العلمين الجديدة والسابق تخصيصها لصالح نادي سموحة الرياضي، مع اتخاذ ما يلزم من إجراءات وفقًا للقواعد المقررة. “التفاصيل”
قال المهندس محمد الطاهر الرئيس التنفيذي لشركة السعودية المصرية للتعمير، لـ«الاستثمار العربي»، إن الشركة حققت مبيعات لصالح هيئة المجتمعات العمرانية بلغت 14 مليار جنيه.
وأوضح الطاهر، أن شركته تدرس مع الهيئة زيادة الوحدات العقارية التي تقوم بتسويقها خلال الفترة القادمة، وذلك في ظل النجاح الذي تحقق بين الجهتين.
ولفت إلى أن الشركة تقوم بتسويق وحدات الحي اللاتيني في العلمين الجديدة، وكذلك مشروع صواري في مدينة غرب كارفور بالإسكندرية.
وعلى صعيد مبيعات مشروعات الشركة، أكد الطاهر، أن شركته حققت مبيعات تعاقدية حتى الآن بلغت 8.5 مليار جنيه. “التفاصيل”
تخطط شركة مصر إيطاليا العقارية الحصول على الشريحة الثانية من عملية التوريق التي تم الاتفاق عليها مع المجموعة المالية هيرميس، وذلك وفقا لتصريحات محمد هاني العسال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية لـ«الاستثمار العربي»،
قال إن قيمة الشريحة الثانية من عملية التوريق تبلغ حوالي مليار جنيه ومن المتوقع الحصول عليها قبل نهاية العام الحالي ولفت إلى أن الشركة تسارع في عملية تسليم الوحدات التي سيتم إجراء عملية التوريق عليها ومعظمها بمشروع البوسكو في العاصمة الإدارية ومشروع كاي السخنة. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. تسعى شركة جي تي أي للاستثمار السياحي للحصول على قرض لتطوير فندقها بسهل حشيش مطلع العام المقبل، وفقا لعلي العقدة رئيس مجلس إدارة الشركة.
أوضح لـ”بروبرتى بلس”، أن الشركة لا تتمكن من حساب التكاليف اللازمة لعملية التطوير في ظل تغير الأسعار المستمر.
لفت إلى أن الشركة تسعى للحصول على قرض بقيمة 30% بحد أدنى من تكاليف التطوير، إلى جانب سعي الشركة للحصول على تراخيص إضافة غرف جديدة.
قال إن الشركة ستجري تطويرا جزئيا للفندق حتى لا تغلق أبوابها أمام النزلاء، خاصة أن الإشغالات في سهل حشيش مرضية.
لفت إلى أن الفندق يضم 350 غرفة وجناح، وتصل إشغالاته إلى 70% من جنسيات متعددة.
وتمتلك جي تي آر فندقا آخر في مدينة الغردقة على الممشى السياحي يضم 240 غرفة وجناحا وسيتم تطويره بشكل مستمر. “التفاصيل”
خاص .. تتفاوض شركة دانة للسياحة وإدارة الفنادق، لإدارة 3 فنادق جديدة في البحر الأحمر، وفقا لعمرو لبيب العضو المنتدب والمدير المسئول بشركة “دانة”.
أوضح لـ”بروبرتى بلس”، أن المفاوضات حاليا على بعض بنود العقد وقد ينتهي التعاقد مطلع العام المقبل لتنظيم حفلات رأس السنة.
لفت إلى أن الفنادق الجديدة تضم أكثر من 1000 غرفة فندقية وتعد هذه باكورة الغرف الفندقية التي تديرها “دانة”.
أضاف أن شركته تتفاوض مع عدد من الفنادق فئة 4 و 5 نجوم بعدد من المحافظات السياحية، خاصة البحر الأحمر وجنوب سيناء. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن هناك فجوة بين القدرة الشرائية للعملاء وأسعار البيع نتيجة الموجة التضخمية العالمية.
وأضاف في لقائه ببرنامج هنا الجمهورية على قناة النهار، أن التمويل العقاري هو حلقة الوصل لسد هذه الفجوة، ورغم انطلاق التمويل العقاري منذ 2001 إلا أن ما وصل إليه القطاع محدود، موضحا أن حل هذه المشكلة يتضمن التمويل الجزئي خلال فترة تنفيذ المشروع، وهو ما يضمن آلية تمويل مناسبة خلال تنفيذ المشروع.
وقال شريف حمودة، رئيس مجلس إدارة شركة GV للتطوير العقاري، إن هناك أزمة تمويل عقاري في السوق العقاري، فالعالم بالكامل يعتمد على التمويل العقاري للبيع أو الشراء، ومع وجود مشروعات ضخمة يتم تنفيذها خلال فترة طويلة أصبح هناك حاجة للتمويل العقاري. “اللقاء كامل”
وأكد طارق الغمراوي، رئيس مجلس إدارة شركة بيت مصر لخدمات التمويل العقاري، في لقائه ببرنامج البوصلة على قناة صدى البلد أن التمويل العقاري هو النموذج الأمثل للبيع والشراء للعقارات على مستوى العالم، ويبلغ عدد وحدات الثروة العقارية للوحدات المغلقة أو نصف التشطيب في مصر حوالي 10 ملايين وحدة طبقا للجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء، لافتا إلى توافر السكن ولكن التحدي في القدرة الشرائية للعملاء. “التفاصيل”
نتابع أيضا
يستعد صندوق التنمية الحضرية التابع لمجلس الوزراء لطرح نحو 5000 وحدة سكنية ضمن مشروع سكن لكل المصريين، تبعا لتصريحات المهندس خالد صديق رئيس مجلس إدارة الصندوق لـ “الشروق”.
قال إن الوحدات السكنية المقرر طرحها خلال نوفمبر الحالى تعد أول طروحات الصندوق ضمن مشروع سكن لكل المصريين وتقع فى ثمانى محافظات هى الدقهلية وكفر الشيخ، المنيا وسوهاج، الشرقية، قنا، الفيوم، السويس.
وأضاف أن أسعار الوحدات تتراوح ما بين 9 آلاف إلى 16 ألف جنيه للمتر، وذلك حسب الموقع والمساحة. “التفاصيل”
أعلنت شركة أوراسكوم كونستراكشون أن تابعتها شركة أوراسكوم للإنشاءات قد تحالفت وبشكل حصري مع الشركة الدنماركية COBOD لتقديم أحدث تقنيات الطباعة ثلاثية الأبعاد لخدمة قطاع الإنشاءات وذلك لأول مرة في جمهورية مصر العربية.
سيقوم التحالف بتقديم التكنولوجيا الجديدة لقطاع الإنشاءات في جمهورية مصر العربية، حيث تُعد هذه التكنولوجيا الجديدة أكثر كفاءة من حيث التكلفة والوقت مقارنة بالطرق التقليدية في الإنشاءات، فضلا عن كونه أكثر استدامة بيئياً لأنها تقلل من استهلاك المواد ونفايات البناء ومن البصمة الكربونية. “التفاصيل”
تشارك شركة القمزي- مصر في النسخة الثامنة لمعرض عقارات النيل، والمقامة في CROWNE PLAZA RDC بمدينة الرياض خلال الفترة من 24 إلى 26 نوفمبر الجاري.
وتستعرض شركة القمزي مشروعى “Eastshire” في القاهرة الجديدة، ومشروع “Seazen” في الساحل الشمالي بحسب ياسر زيدان رئيس مجلس إدارة شركة القمزي.
وكانت شركة القمزي مصر، قد حققت مبيعات تعاقدية تخطت الـ 2.5 مليار جنيه خلال الربع الثالث من العام المالي الجاري في مشروعيها. “التفاصيل”
أعلنت شركة معمار الأشراف للتطوير العقارى، التعاقد مع شركة JARA للتشغيل وإدارة المرافق لتتولى إدارة وتشغيل مشروع THE CORE أحدث مشروعات “معمار الأشراف” بالقاهرة الجديدة.
ووقع التعاقد بين الجانبين المهندس أحمد أمين مسعود الرئيس التنفيذى لشركة معمار الأشراف والمهندس حسن الزنفلي رئيس مجلس إدارة شركة JARA.
والمشروع تجاري بالكامل على مساحة 3500 متر باستثمارات تصل لحوالي 300 مليون جنيه ومبيعات متوقعة 500 مليون جنيه. “التفاصيل”
كما تعاقدت شركة نيو جيرسي للاستثمار والتطوير العقاري NJD –مع شركة أركان للاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات Consultant Engineering Arkan للإشراف على أعمال تنفيذ مشروع منتجع جورا العين السخنة الجلالة، وتم هذا التعاقد بحضور كل من المهندس جرجس يوسف، رئيس مجلس إدارة شركة نيوجيرسي، والمهندس أحمد محمود شاكر الكناري رئيس مجلس إدارة شركة “أركان”.
ويقع مشروع جورا في موقع استراتيجي في قلب مدينة الجلالة ويبعد ٥٠٠ متر عن مرسي اليخوت ويقع المشروع على البحر مباشرة, ويمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة بعمق 200 متر. “التفاصيل”
مواد البناء
ارتفعت صادرات مصر من المواد البناء والحراريات والصناعات المعدنية والتشييد والبناء خلال الفترة”يناير-سبتمبر” من العام الحالي بنحو 7 في المائة لتبلغ ما قيمته 5 مليارات و105 ملايين دولار مقابل 4 مليارات و785 مليون دولار خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وذكر التقرير الشهري الصادر عن المجلس التصديري لمواد البناء والحراريات والصناعات المعدنية أن ”كندا” تصدرت قائمة أهم الدول المستوردة لصادرات القطاع مستحوذة على نحو 12.8% من إجمالي الصادرات بما قيمته 656 مليون دولار مقارنة بنحو 513 مليون دولار خلال نفس الفترة من العام الماضي بزيادة بلغت 28%، وفقا لوكالة أنباء الشرق الأوسط.
وأضاف زادت صادرات مصر من مواد البناء إلى “الإمارات العربية المتحدة” خلال ال9 شهور الأولى من العام الحالي بنحو 76% لتبلغ ما قيمته 555 مليون دولار مقابل 316 مليون دولار. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=64578
