«بوخمسين» تطلق أول مشروعاتها العقارية فى مصر بالشراكة مع “المراسم” باستثمارات 5 مليارات جنيه
“سكوير سفن” أول شركة تسويق عقاري وإدارة أصول كندية مصرية تتوسع بـ 8 فروع في أمريكا
خاص .. “الباتروس” تسعى للحصول على تراخيص إنشاء فندق بالساحل الشمالي بطاقة 450 غرفة
“المجتمعات العمرانية” تتفق مع تحالف من 3 بنوك على تسويق مشروعين بالعاصمة والعلمين
“مصر لإدارة الأصول العقارية” تطلق برنامجها MREA لتقديم خدماتها لعملاء الشركة
“المجتمعات العمرانية” توظف 20 مليار جنيه لاستكمال البنية التحتية بمدن الجيل الرابع
“مزايا للتطوير” تطلق مبادرة «The Brokers League» بمشاركة 3 آلاف مسوق عقاري
خاص ..”الإسكان” تطرح أرضا بمساحة 38.8 فدان بالقاهرة الجديدة للتخصيص الفوري
“المصريين للإسكان” تدرس مع شركة سعودية كبرى الشراكة في تنفيذ مشروع عقاري
خاص… افتتاح سوفتيل الكرنك بطاقة 351 غرفة الشهر المقبل
“مرسيليا المصرية الخليجية” تعتمد عقد تأجير تمويلي بقيمة 50 مليون جنيه
%73زيادة فى عدد الوحدات السكنية المنفذة بواسطة الدولة خلال 2020-2021
“وام للاستثمار العقاري” تتنافس مع «ريفان للمباني» على اقتناص أرض في الشروق
“زهراء المعادي” تعين هشام عبدالرحيم عضواً منتدباً ورئيساً تنفيذياً
التفاصيل
انتهت وزارة الإسكان من تقنين وتوفيق الأوضاع لعدد من الكيانات والأفراد والشركات بمدينة سفنكس الجديدة، وفقاً للنظامين العيني والنقدى بحسب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق في “بيان”
وأوضح المهندس أحمد إبراهيم أنور، رئيس جهاز تنمية مدينة سفنكس الجديدة أنه تم تقنين مساحة (3149) فدانا بالنظام النقدي، وتتراوح مدد التنفيذ للمشروعات الاستثمارية ما بين سنتين حتى 6 سنوات لاكتمال المشروعات الاستثمارية الخاصة بهم طبقا للتعاقدات المبرمة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والمستثمرين.
وأضاف رئيس جهاز مدينة سفنكس الجديدة، أنه تم تقنين وتوفيق أوضاع عدد من الكيانات بالنظام العيني بمساحة (6239) فدانا مما نتج عنه مساحة (4000 فدان) أراض مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. “التفاصيل”
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض للمشاركة بالحصة العينية والنقدية في مدينة رأس البر، بقيمة 1.1 مليار جنيه تقريبا وفق “الاستثمار العربى”
وقالت المجتمعات العمرانية إن مساحة الأرض تبلغ حوالي 42 فدانا بسعر متر سجل حوالي 6290 جنيها بإجمالي 1.1 مليار جنيه تقريبا.
وأكدت، أن الاشتراطات البنائية تتمثل في تقسيم الأرض إلى 10% للأنشطة الاستثمارية و90% للنشاط العمراني المتكامل.
ولفت إلى أن النشاط الاستثماري متعدد الاستخدامات يشمل تجاري إداري ترفيهي فندقي سياحي طبي، على أن تكون النسبة البنائية 30% بحد أقصى ويكون الارتفاع أرضي وثلاث أدوار متكررة. “التفاصيل”
كما تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية أرضا بمساحة 38.8 فدان بأنشطة عمرانية وتجارية إدارية وخدمية بمدينة القاهرة الجديدة وفقا لآلية التخصيص الفوري.
وتطرح أرضا بمساحة 25820 مترا بما يعادل 6.15 فدان بنشاط عمراني متكامل بسعر 7640 جنيها، وأرضا بمساحة 6.4 فدان بنشاط عمراني بسعر 7715 جنيها للمتر، وأرضا بمساحة 3797 مترا نشاط تجاري إداري بسعر 55250 جنيها للمتر، وأرضا بمساحة 38371 مترا بنشاط تجاري بسعر 34815 جنيها للمتر، وأرضا بمساحة 8 أفدنة بنشاط تجاري إداري بسعر 24095 جنيها للمتر. “التفاصيل”
ولا نزال مع الأراضى حيث تتنافس شركة وام للاستثمار العقاري مع شركة ريفان للمباني الحديثة، لاقتناص قطعة أرض مخصصة بنشاط تجاري إداري. وأشارت بيانات هيئة المجتمعات العمرانية إلى أن قطعة الأرض تقع في مدينة الشروق شمال المدينة وفق “المال”.
وعرضت الهيئة بيع تلك الأراضي خلال شهر أغسطس الماضي، ووفقًا لآلية التخصيص الفوري ومن المقرر الفتح المالي لها اليوم الاثنين الموافق 3/10/2022. “التفاصيل”
وقعت هيئة المجتمعات العمرانية بروتوكول تعاون مع تحالف بنوك «الأهلي- مصر- التعمير والإسكان» لتسويق مشروعات تابعة لها فى مدينتى العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة وفق “المال”.
وبموجب بروتوكول التعاون سيتولى التحالف البنكى تسويق مشروع الحى السكنى الخامس R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بجانب 4 أبراج سكنية بالعلمين الجديدة على الطريق الساحلى الدولى.
اشار إلى أن الحى السكنى الخامس، يعد أحد مشروعات هيئة المجتمعات بالعاصمة الإدارية، ويُقام على مساحة 885 فدانا، مقسم إلى 9 مناطق، 8 منها عبارة عن عمارات سكنية فاخرة بإجمالى 21494 وحدة.
كما يضم الحى 500 محل تجارى لخدمة المواطنين، بالإضافة إلى منطقة فيلات مكونة من 459 وحدة متفاوتة المساحات تبدأ من 255 مترا إلى 1800 متر مربع، ويطلق عليه «جاردن سيتى العاصمة». “التفاصيل”
أطلقت مجموعة بوخمسين القابضة للاستثمارات، أول مشروعاتها العقارية فى مصر، وذلك بالشراكة مع شركة المراسم للتطوير العقارى التابعة لمجموعة شركات بن لادن السعودية، على مساحة 110 أفدنة فى مدينة الشيخ زايد بقيمة استثمارية تصل لنحو 5 مليارات جنيه.
وتمتلك مجموعة «بوخمسين» حصة الأرض كاملة، على أن تتولى شركة المراسم تنفيذ وتمويل مشروع “MARASCENE” فى مدينة الشيخ زايد، على مدار7 سنوات وعلى 4 مراحل مختلفة، وتبلغ استثمارات المرحلة الأولى 2 مليار جنيه.
ومن المقرر أن توقع مجموعة “بوخسمين القابضة” عقد شراكة جديد خلال الفترة المقبلة مع شركة “المراسم” أيضاً يشمل تطوير 90 فدانًا أخرى كمرحلة إضافية للمشروع، وذلك بحسب عماد بوخمسين الرئيس التنفيذى للمجموعة.
وأثناء حفل التوقيع أكد عمر بن لادن، رئيس مجلس إدارة مجموعة بن لادن، أن الأصول التى تديرها شركة المراسم للتطوير العقارى فى مصر ستتجاوز 6 مليارات جنيه بحلول عام 2025 . “التفاصيل”
أعلنت شركة سكوير سفن عن منح حق الفرانشايز لفروع جديدة في 8 ولايات أمريكية بحسب علي عبد الغفار، الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة سكوير سفن.
أضاف أن سكوير سفن هي أول شركة تسويق عقاري وإدارة أصول عقارية كندية مصرية تتوسع بـ 8 فروع في أمريكا، من خلال حق الفرانشايز في فلوريدا وبوسطن وواشنطن وكارولينا ودالاس وهيوستن وأوهايو، وذلك لتلبية الطلب القوي في هذه الولايات على العقارات بمصر وبالشراكة مع خبراء عرب ومصريين فى مجال التسويق العقارى والبيع بهذه الولايات.
اشار أنه تم تنظيم أكبر معرض عقاري في كندا يونيو الماضي والذي شهد مشاركة 10 من كبريات شركات التطوير العقاري، كما تم تنظيم ندوة تتكامل مع المعرض
وأضافت ميراندا جرجس، شريك مؤسس لشركة سكوير سفن أن الشركة قامت بالتواصل مع عدد من الخبراء والمسوقين العقاريين في قبرص واليونان وأبو ظبي ودبي وباكستان وجنوب شرق آسيا وأبدوا الاهتمام بتحالفات للاستثمار والمشاركات فى السوق المصرى. “التفاصيل“
سياحة
خاص ..تسعى مجموعة بيك الباتروس للفنادق للحصول على التراخيص اللازمة للبدء في إنشاء فندقها الجديد في الساحل الشمالي، وفقا لكامل أبو علي رئيس مجلس إدارة المجموعة ورئيس جمعية مستثمري البحر الأحمر.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق سيضم 450 غرفة وسيكون إضافة للغرف الفندقية بالساحل الشمالي.
لفت إلى أن مجموعته افتتحت يوم الجمعة الماضي أحدث منتجاتها بالغردقة “الباتروس بلو سبا” بطاقة فندقية تصل إلى 318 غرفة.
وأشار إلى نمو عدد السياح الألمان الوافدين إلى منتجعات البحر الأحمر لدى مجموعة الباتروس بنسبة 10-15% خلال موسم صيف 2022، متوقعا أن يكون موسم الشتاء قياسيا في أعداد السياح الوافدين إلى المقاصد المصرية. “التفاصيل”
خاص .. تستعد شركة روتانا للفنادق لافتتاح فندق سوفتيل الكرنك المملوك للشركة العربية المصرية للفنادق، مطلع الشهر المقبل، وفقا لمحمد عثمان رئيس لجنة التسويق للسياحة الثقافية بالأقصر.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق سيكون إضافة كبيرة للفنادق الموجودة بالأقصر وسيتم الاعتماد عليه بشكل كبير في الحملات الترويجية الخارجية لموسم الشتاء المقبل.
أضاف أن الفندق يضم 351 غرفة وجناح، كما أنه يطل على النيل مباشرة، ويقع بالقرب من المعابد.
كشف أن 80% من مجموع الطاقة الفندقية في محافظتي الأقصر وأسوان حصلت على شهادة تطبيق الممارسات الخضراء ويسعى مالكو باقي الفنادق في الحصول على الشهادة أيضا.
توك شو
قال محمد سالم السديس، عضو مجلس إدارة شركة التعمير العربية، لبرنامج تعمير على قناة on، إن مصر لها تأثير كبير على كافة المستويات وخطت مصر خطوات قوية وكبيرة لتطوير قطاع الاستثمار العقاري وتدشين مدن جديدة تضم فرصا استثمارية قوية جاذبة لكافة المستثمرين ومنهم المستثمرون السعوديون.
أضاف ناثان يعقوب، رئيس شركة برايم للتطوير العقاري، إن الشركة بدأت عملها في الغردقة منذ عام 2008 بمشروعات محدودة ثم تدرجت الشركة بمشروعات أكبر، وكان أخرها مشروع “مجرى” في الغردقة، وتسعى الشركة لأن تكون متميزة ومختلفة في مشروعاتها. “اللقاء كاملة”
وقال المهندس محمد طلعت، رئيس شركة MTA للاستشارات الهندسية، خلال لقائه ببرنامج الجمهورية الجديدة على قناة النهار، إن مساحة المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية تبلغ حوالي 40 ألف فدان، وترتبط المدينة بالعديد من الطرق والمحاور الجديدة منها محور بن زايد الجنوبي ومحور بن زايد الشمالي، وتم تدشين مسجد الفتاح العليم كأحد أبرز العلامات الموجودة بالمدينة. “اللقاء كامل”
نتابع أيضا
قال الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، إن إجمالي الوحدات السكنية المنفذة بلغ 336.3 ألف وحدة عام 2020-2021 باستثمارات قدرها 150 مليار جنيه مقابـل 194.2 ألف وحدة عام 2019-2020 باستثمارات قدرهـا 79 مليار جنيه؛ بنسبة ارتفاع في الوحدات قدرها 73.1% واستثمارات قدرها 90.1% وفق “البورصة”.
وقال الجهاز إن الإسكان الاقتصادي جاء فى المرتبة الأولى طبقـا لنوعيـة البنـاء بعدد 169.1 ألف وحدة بنسبة قدرها 50.3%، يليــه الإسكـان المتوســط بعـــدد 123.7 ألف وحدة بنسبة قدرها 36.8%، ويليـه الإسكــان فوق المتوســط بعـدد 17.1 ألف وحدة بنسبة قدرها 5.1%، ثم الإسكان الفاخر بعدد 26.3 اًلف وحدة بنسبة قدرها 7.8% من الإجمالي العام عام2020-2021. “التفاصيل”
حصلت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نهاية الأسبوع الماضى على 20 مليار جنيه، بعد إتمام طرح سندات توريق تابعة لها، شارك فى تغطيته 11 بنكا تعمل فى السوق المحلي، وستوظف الحصيلة لاستكمال البنية التحتية والمرافق فى مدن الجيل الرابع وفق “المال”.
وقالت مصادر مقربة من الملف، إنه مع نهاية الأسبوع الماضى أتمت شركة التعمير للتوريق التابعة للهيئة إصدار سندات توريق بقيمة 20 مليار جنيه، وتمت تغطيتها من جانب 11 بنكا هى التجارى الدولى “CIB” والأهلى المصرى، وقطر الوطنى «QNB» والتجارى وفا و«SAIB» و«ميد بنك»، والمصرف العربى الدولى «AIB» وفيصل الإسلامى، وأبوظبى التجارى مصر، والتعمير والإسكان، والبنك الأهلى الكويتى – مصر.. “التفاصيل”
أبرمت شركة ”مصر لإدارة الأصول العقارية” وشركة بيووت للبرامج الإلكترونية عقدا لتطوير موبايل أبليكيشن يتم بموجبه تقديم خدمات مميكنة لعملاء شركة مصر لإدارة الأصول العقارية ويتيح تحصيل الإيجارات وكافة المصروفات والرسوم المطلوبة والتواصل التفاعلي بين الشركة وعملائها.
وشركة «مصــر لإدارة الأصول العقارية» إحدى شركات « مصر القابضة للتأمين» التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام ، يبلغ رأسمالها المدفوع نحو 750 مليون جنيه، وتمتلك محفظة عقارية متميزة تصنف ضمن أكبر المحافظ العقـــارية التي تقع معظمها فى أفضل مواقع بالمحافظات أبرزها القاهــــرة ، والإســـكندرية، وبورسعيد، حيث تضم محفظتها العقارية نحو 566 عقــــاراً منها 171 عقــاراً ذا طـراز معماري متميــــز، الغالبية العظمى منها بمنطقتي القاهرة الخديوية وقلب محافظة الإسكندرية بقاعدة عملاء يتجاوز 13000 عميل ما بين مستأجرين وملاك. “التفاصيل”
أطلقت شركة مزايا للتطوير العقاري مبادرة ” The Brokers League” وهي فعالية قوية تهدف لتحقيق التواصل بين ذوي الخبرة في مجال التسويق العقاري والعاملين في القطاع، والتي انطلقت في 1 أكتوبر الجارى بمشاركة نحو 3 آلاف مسئول تسويق عقاري وعدد من مسئولي كبريات شركات التسويق العقاري بحسب أحمد منصور، رئيس قطاع التسويق بشركة مزايا
وقال إن تقديم ذوي الخبرات ومؤسسي الشركات الكبرى في قطاع التسويق العقاري لخبراتهم وسابقة أعمالهم في هذا القطاع، بالإضافة إلى استعراض قصص نجاحهم والإجابة على تساؤلات مسئولي التسويق العقاري الحاضرين للفعالية. “التفاصيل”
تداولات عقارية
قالت شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، إن هناك اجتماعات تجري حالياً مع إحدى الشركات السعودية الكبرى التي تعمل في مجال التطوير العقاري لدراسة شراكة استراتيجية مع صندوق المصريين للاستثمار العقاري.
وأوضحت الشركة في “بيان”، أن المفاوضات تجري حول تنفيذ مشروع بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشيرة إلى أن المشروع لا يزال قيد الدراسة.
وحققت المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، صافي ربح بلغ 11.53 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية يونيو الماضي، مقابل 14.38 مليون جنيه أرباحاً خلال الفترة نفسها من العام الماضي “التفاصيل”
قررت شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير، تعيين هشام حسين عبد الرحيم عضوًا منتدبًا ورئيسًا تنفيذيًا للشركة.
جاء ذلك في بيان لبورصة مصر، تضمن تعيين ذلك بدلًا من محمد أحمد إبراهيم غانم، على أن يتم العرض على أول جمعية عامة للاعتماد.
يشار إلى أن زهراء المعادي للاستثمار والتعمير، سجلت صافي ربح بلغ 109.72 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية يونيو الماضي، مقابل 90.08 مليون جنيه أرباحا خلال نفس الفترة من العام الماضي. “التفاصيل”
وافق مجلس إدارة شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، على عقد تأجير تمويلي بقيمة 50 مليون جنيه.
وأوضحت الشركة في بيان لبورصة مصر، أن العقد خاص بعدد 11 شاليه بقرية مرسيليا لاند بالكيلو 108 طريق إسكندرية- مطروح الساحلي.
يشار إلى أن مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، سجلت صافي خسارة مجمعة بلغ 16.52 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو الماضي، مقابل خسائر بلغت 10.66 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=61498
