خاص .. “الإسكان” تخصص 1188 قطعة أرض بإجمالى 9536 فدانا
الدكتور أحمد شلبي: يستعرض قصة نجاح “تطوير مصر” خلال 8 سنوات في برنامج “الحكاية”
شركة «cred»: نستهدف مبيعات بقيمة 2.5 مليار جنيه
تخصيص 36 قطعة أرض بـ12 مدينة جديدة لإقامة مشروعات متنوعة
“النصر للإسكان” تخطط لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات باستثمارات 4.3 مليار جنيه بالمقطم
إعمار مصر تقر عقود تسهيلات ائتمانية وتوسعات مستقبلية لمشروع “سول”
خاص .. مصر للفنادق تدرس شراء فندقين جديدين قبل نهاية العام الجاري
صندوق الإسكان الاجتماعى يتفاوض مع بنوك محلية للحصول على قرض بـ10 مليارات جنيه
“سكوب العقارية” تتعاقد مع مكتب «أكتيف برينز» للاستشارات لإطلاق مشروع تطوير كورنيش المقطم
وزير الإسكان يلتقى ممثلى مجموعة فنادق ماريوت لعرض الفرص الاستثمارية المتاحة
خاص.. رايت لإنتاج البورسلين تتعاقد على توريد 3 خطوط إنتاج بـ 450 مليون جنيه
“المصريين للإسكان” تبحث مع «المجتمعات العمرانية» الدخول فى شراكة بعدة مشروعات
خاص .. “مرسى علم” تنتظر تطبيق الحد الأدنى لأسعار الإقامة في الفنادق لتقليص خسائرها
“ارابيسك للتطوير” تحصل على 8 قطع أراض بمنطقة ربوة التجمع
“إيه بي بي” تفتتح أحدث معمل متخصص لفحص واختبار كفاءة الطاقة للمحركات الكهربائية
أحمد سمير الدسوقي رئيسًا للقطاع التجاري بشركة “إيه دى سى للتطوير
خاص.. “رواس” لإنتاج المواد العازلة توقع عقودا جديدة مع الحكومة بـ 500 مليون جديدة
شركة B2B للاستثمار والتسويق تعين عمر البنا رئيسا تنفيذيا
التفاصيل
تجاوزت مبيعات الساحل الشمالى خلال عام 2022 وحتى الأول من سبتمبر نحو 70 مليار جنيه بمعدل نمو 27% مقارنة بمبيعات العام الماضى، وفقا لتقرير حديث صادر عن شركة «زى بورد كونسالتيج» المتخصصة فى الأعمال الاستشارية ونقلته “الشروق”
ويضم الساحل الشمالى نحو 48 مشروعا سياحيا لعدد 22 مطورا، وشهد العام الجارى دخول 6 مطورين جدد هى: أزهى الساحل لشركة مدار، ومشروع نورد العلمين الجديدة لشركة خزام، وازار ايلاند لشركة ريدى جروب، بالإضافة إلى شركة أرابيلا العقارية، وأكام الراجحى، والقمزى، وذلك بخلاف طرح مراحل جديدة لمشاريع قائمة لشركات اورا ديفلوبرز، وسوديك، ماونتن فيو، نيو جيزة، رؤية، ديفلوبر اكس، مافيين، إعمار مصر.
وحسب التقرير الذى أعدته «زى بورد كونسالتيج» شملت القائمة المطورين الأعلى مبيعات بالساحل الشمالى، إعمار بقيمة مبيعات 16 مليار جنيه، نيو جيزة 7 مليارات جنيه، أورا ديفلوبرز 6.7 مليار جنيه، سيتى ايدج 6.5 مليار جنيه، سوديك 6 مليارات جنيه، ماونتن فيو 4.9 مليار جنيه، مدار 3.5 مليار جنيه، بالم هيلز 2.5 مليار جنيه، ريدى جروب 2.2 مليار جنيه، لافيستا 2.1 مليار جنيه، صبور 1.8 مليار جنيه، مافيين 1.8 مليار جنيه، تطوير مصر 1.5 مليار جنيه، اكام الراجحى 1.3 مليار جنيه، القمزى 1.4 مليار جنيه، مطور اكس 1.3 مليار جنيه، انرشيا مليار جنيه، ايجى جاب 850 مليون جنيه، ام سكوير 800 مليون جنيه، هايد بارك 600 مليون جنيه.
ورصد التقرير حجم المبيعات وفقا للتقسيم الجغرافى لقطاعات الساحل الشمالى، حيث جاءت منطقة «فوكا» الأعلى فى المبيعات بقيمة 37 مليار جنيه ومن أبرز مشروعاتها سول لشركة إعمار، جيفيرا، ازار ايلاند، لافيستا، فوكا باى، ازهى، يليها سيدى عبدالرحمن بقيمة 15.4 مليار جنيه، ثم العلمين 7.5 مليار جنيه، سيدى جنيش 6.7 مليار جنيه، الضبعة 5 مليارات جنيه. “التفاصيل”
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص 1188 قطعة أرض بمساحة إجمالية تصل ل9536 فدانا بالمدن الجديدة، وذلك وفقا لآلية التخصيص الفورى منذ تطبيقها فى 2019 حتى الآن، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان المشرف على قطاع التخطيط بالهيئة.
وقال وليد عباس، فى تصريحات خاصة، إن قطع الأراضى بأنشطة استثمارية متنوعة فى المدن الجديدة وفى مقدمتها القاهرة الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر وحدائق أكتوبر وغيرها.
كما تلقت الهيئة 1955 طلبا من شركات ومطورين للحصول على قطع أراض استثمارية بأنشطة متنوعة منذ بداية العام الجارى حتى الآن. “التفاصيل”
وفى نفس السياق وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على تخصيص 36 قطعة أرض بـ12 مدينة جديدة، لإقامة (مشروع عمرانى متكامل، ومستشفى، ومدرسة، ونادٍ، بجانب أنشطة سكنية، وتجارية، وإدارية، وصناعية، وتعليمية، وترفيهية، وغيرها).
فى مدينة القاهرة الجديدة، تم تخصيص 8 قطع أراضٍ بأنشطة تجارية، وإدارية، وسكنية، وفى مدينة العاشر من رمضان، تم تخصيص قطعتى أرض بنشاط صناعى، وفى مدينة 6 أكتوبر، 4 قطع أراض بأنشطة (مستشفى – طبى – خدمات صناعية – تجارى)، “التفاصيل”
تتبنى شركة cred خطة توسعية فى السوق العقارية ترتكز على عدة محاور هى الإسراع بالتسليمات لأول مشاريع الشركة من ناحية ونمو محفظة الأراضى بتطوير مشروعات جديدة من ناحية أخرى.
قال المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذى لشركة cred، تحدث لــ”الشروق” إن شركته قررت فى يوليو الماضى تحديد مستهدفاتها من المبيعات بحيث لا تتجاوز مبلغ 2.5 مليار جنيه فى ضوء الموقف المالى والتدفقات النقدية للشركة موزعة ما بين 1.5 مليار جنيه لمشروع ever ومليار جنيه كاسيل لاند مارك..
وقال منصور إن cred باعت ما يزيد على 80% من إجمالى مبيعات مشروع كاسيل لاند مارك بالعاصمة الإدارية والذى تجاوز حجم إنشاءاته 68% حسب تقديرات شركة العاصمة الإدارية، ورغم ذلك خفضنا مستهدفات المشروع إلى مليار جنيه بدلا من 1.2 مليار جنيه.
وبلغت مبيعات كاسيل لاند مارك منذ إطلاق المشروع نحو 4.6 مليار جنيه من إجمالى مبيعات مستهدفة 6 مليارات جنيه .”التفاصيل”
أطلقت شركةLMD للتطوير العقاري مشروعها الجديد بمنطقة شرق القاهرة، Stei8ht أول مشروع سكني ومتعدد الاستخدامات للشركة في مصر علي مساحة تتجاوز 500 فدان باستثمارات 30 مليار جنيه ومن المزمع البدء في تسليمه بالربع الأخير من عام 2024 بحسب المهندس عمرو سلطان الرئيس التنفيذي للشركة في “بيان”
ويقع Stei8ht أمام مدينة الرحاب علي طريق السويس الصحراوي من الشمال بواجهة بطول 2 كيلو متر وموازي لمحور يوسف السباعي بطول 2 كيلو متر .
ويقام المشروع علي 8 مراحل ويوفر عددا محدودا من الفيلات المتنوعة يبلغ عددها 2000 وحدة سكنية تجمع ما بين الفيلات المستقلة والتاون والتوين هاوس ويضم منطقة تجارية وإدارية متكاملة علي مساحة 172 فدانا من إجمالي المشروع. “التفاصيل”
أعلنت شركة سكوب العقارية إحدى الشركات التابعة لمجموعة السويلم القابضة السعودية، عن توقيع عقود تعاون مع إحدى الشركات الاستشارية المحلية والعالمية، لتنفيذ والإشراف على مشروع تطوير كورنيش المقطم. وفق “المال”
ووقع، علاء خضر العضو المنتدب لشركة سكوب العقارية عقد تعاون مع مكتب “اكتيف برينز” برئاسة الدكتور شريف عبدالباقي، الخبير في دراسات التربة من النواحي الجيولوجية والجيوفيزيقية والجيوتقنية، خاصة في منطقة المقطم، وذلك تمهيدا لإمكانية استخدام التربة بالشكل الأمثل أثناء وبعد تنفيذ المشروع..
يذكر أن المشروع متعدد الاستخدامات يشمل مكونين رئيسيين الأول كورنيش المقطم والمصاطب كمنطقة ترفيهية تجارية فندقية بمساحة 1.3 مليون متر مسطح، والمكون الثاني بمساحة 750 ألف متر مسطح بالهضبة الوسطى (كمبوند سكني متكامل الخدمات). “التفاصيل”
قال المهندس محمد عبدالمقصود العضو المنتدب والرئيس التنفيذى لشركة النصر للإسكان التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، لـ”الشروق” إن الشركة تستهدف تطوير 75 ألف متر من محفظة الأراضى المملوكة لها لإقامة مشروع متعدد الاستخدامات بإيرادات متوقعة 4.3 مليار جنيه.
أضاف أن أرض المشروع تقع فى منطقة المقطم ويستحوذ النشاط التجارى على 70 – 60% من وحدات المشروع والجزء المتبقى عبارة عن وحدات سكنية كاملة التشطيب وذلك فى ضوء دراسات السوق التى أجرتها الشركة.
اشار إلى الانتهاء من رسومات مشروع آخر بمنطقة جوزيف تيتو باستثمارات تقارب 11.8 مليار جنيه ويقع وهو مشروع تجارى إدارى سكنى على قطعة أرض مملوكة للشركة. “التفاصيل”
تبحث شركة المصريين للإسكان، مع هيئة المجتمعات العمرانية، الدخول فى شراكات استراتيجية لتنفيذ مشروعات عقارية خلال الفترة المقبلة. وفق “المال”
كشف هاشم السيد، رئيس مجلس إدارة “أودن للاستثمار والتنمية”- المقرر دمجها تحت مظلة «المصريين للإسكان»- أنه جارٍ التفاوض مع الهيئة لبحث أفضل السبل لتنفيذ مشروعات بالتعاون بين الطرفين، وذلك عقب إتمام دمج 5 شركات تابعة وشقيقة.
وأضاف أن أصول الكيان الجديد ستتراوح بين 6 إلى 7 مليارات جنيه. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. تنتهي شركة مصر للفنادق إحدى الشركات التابعة للقابضة للسياحة من دراسة شراء فندقين فئة 5 نجوم قبل نهاية العام الجاري، وفقا لعمرو عطية العضو المنتدب التنفيذى للشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الشركة تدرس شراء الفندقين بالغردقة والإسكندرية، وتدرس أوضاع ومواقع عدد كبير من الفنادق المغلقة بالمدينتين.
أضاف أن شركته لديها سيولة تصل إلى 350 مليون جنيه، وسيتم توزيع بعضه على المساهمين، فيما سيتم استثمار البعض الآخر.
قال إن هناك إقبالا على الغردقة والإسكندرية بشكل أكبر من غيرهما من المناطق السياحية ولذلك تدرس شركته الاستثمار فيهما.
وعلى الجانب الآخر قال إن شركته تنتظر تحديد موعد مع وزير السياحة والآثار لافتتاح فنادقها الجديد بدهب. “التفاصيل”
خاص .. تنتظر فنادق مرسى علم تطبيق الحد الأدنى للإقامة في الفنادق الذي صدر به بيان من مجلس الوزراء بداية العام الجاري لتعويض خسائر حرق الأسعار الحالية، وفقا لطارق شلبي رئيس جمعية مستثمري مرسى علم.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أنه على الرغم من الطلب على الغرف أقل من المعروض بنسبة كبيرة إلا أن زيادة الأسعار أصبحت أمرا حتميا.
توقع إعادة فتح الفنادق المغلقة مرة أخرى مع تطبيق الحد الأدنى للأسعار وزيادة الطلب على منطقة مرسى علم.
وكان مجلس الوزراء أصدر بيانا بقرار اللجنة الوزارية للسياحة والآثار، تحديد حد أدنى لأسعار الإقامة في المنشآت الفندقية، وذلك برفع قيمة الحد الأدنى لتكون 50 دولارًا للفنادق خمس نجوم، و40 دولارًا للفنادق أربع نجوم، و30 دولارًا للفنادق ثلاث نجوم، و20 دولارًا للفنادق نجمتين، و10 دولارات للفنادق نجمة واحدة. “التفاصيل”
توك شو
قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن الشركة نجحت خلال وقت قياسي في تحقيق نجاحات قوية في السوق العقاري المصري، ويعد ما حققته الشركة نموذجا ناجحا يمكن تكراره، وبدأت الشركة عملها في يوليو 2014 بخطة تستهدف تقديم عقار بجودة مرتفعة.
وأضاف في لقائه ببرنامج الحكاية على قناة mbc مصر، إن الشركة بدأت باختيار فريق عمل مميز يمتلك خبرات قوية وروح الفريق في العمل الجماعي وهو ما يعد أبرز مقوم لنجاح الشركة، كما تم التركيز على عنصر الإبداع في كافة مشروعات الشركة، وبدأت الشركة بمشروع “إلمونت جلالة” وهو مشروع ذات طبيعة جبلية تم الاستعانة بمكتب إيطالي لتصميم المشروع والوصول للمنتج الذي تحلم الشركة بتنفيذه.
ثم اتجهت الشركة لتنفيذ مشروع “فوكا باي” بالساحل الشمالي والذي يقع في مكان مميز ومختلف في الساحل الشمالي، وتم تنفيذ المشروع بنفس فلسفة مشروع “إلمونت جلالة”، وتم تنفيذ لاجون بمساحة 100 ألف متر مسطح وهي نفس المبادئ في مشروع “دي باي” بالساحل الشمالي، على مساحة 200 فدان في المنطقة الواقعة بين رأس الحكمة والضبعة وسيضم المشروع 1800 وحدة.
كما تنفذ الشركة مشروع “بلوم فيلدز” في مستقبل سيتي بشرق القاهرة على مساحة 325 فدانا عمرانيا و90 فدانا تعليميا. “اللقاء كاملا”
قال روبير دانيال، مدير معرض سيتي سكيب، إن المعرض هو الأكبر في شمال أفريقيا وتنظمه شركة انفورما ماركتس التي تنظم أكثر من 550 معرضا ومؤتمرا في أكثر من 30 دولة على مستوى العالم، وسينطلق معرض سيتي سكيب مصر خلال الفترة من 21 وحتى 24 سبتمبر الجاري.
وأضاف في لقائه ببرنامج الجمهورية الجديدة على قناة النهار، أن نسخة العام الجاري ستكون أكبر نسخة من حيث عدد العارضين ومساحة المعرض، وسيكون المعرض مساحة 4 قاعات في مركز المعارض والمؤتمرات، وهو ما يعكس حجم السوق العقاري المصري والطفرة العمرانية التي تشهدها مصر حاليا. “اللقاء كاملا”
نتابع أيضا
التقى الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان ممثلي مجموعة فنادق ماريوت الدولية، لعرض الفرص الاستثمارية المتاحة لإنشاء وتشغيل وإدارة المنشآت الفندقية، سواء بالمدن الجديدة، خاصة مدينة العلمين الجديدة، ومدينة أسوان الجديدة، وغيرهما من المدن الساحلية، وكذا بمشروعات التطوير بمحافظة القاهرة، وذلك بحضور مسئولي الوزارة وفق “أخبار اليوم”
وخلال اللقاء، تم استعراض الفرص المتاحة للاستثمار في المجال الفندقي، في مدينة العلمين الجديدة، وغيرها من المدن المقرر إنشاؤها في الساحل الشمالي الغربي، ومدينة أسوان الجديدة، وغيرها. “التفاصيل”
تدرس عدة بنوك محلية ترتيب قرض مشترك بقيمة 10 مليارات جنيه لصالح صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة. لـ«الشروق»
قال إن الصندوق تواصل مع عدة بنوك لتقديم عرض تمويلى بقيمة 10 مليارات جنيه؛ للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لمشروعات الإسكان الاجتماعى التى يشرف على تنفيذها، مشيرة إلى أن القرض المرتقب سيكون بضمانة من وزارة المالية، وموافقة البنك المركزى المصرى.”التفاصيل”
حصلت شركة أرابيسك للتطوير العقارى على 8 قطع أراض بمنطقة ربوة التجمع والتى كان يطلق عليها منطقة بيت الوطن سابقا،بحسب الدكتور عبد الحميد الوزير رئيس الشركة وأضاف أن استثمارات ال 8 قطع أراض تقدر ب 150 مليون جنيه، من إجمالى 300 مليون جنيه استثمارات الشركة لمشروعاتها المختلفة بالمنطقة. “التفاصيل”
أعلنت شركة (B2B) للاستثمار والتسويق العقارى عن تعيين عمر البنا رئيسا تنفيذيا للشركة
أوضح عمر البنا أنه فى إطار خطة الشركة للنمو وزيادة حجم محفظة المشاريع الحصرية والاستراتيجية لتحقيق أعلى ربحية، سيكون هناك تدعيم وتعزيز لفريق العمل بالشركة ولذلك ستعمل الشركة على بعض التغييرات الاستراتيجية لمواكبة التغيرات في السوق العقاري. “التفاصيل
كما أعلنت شركة ADC DEVELOPMENTS تعاقدها مع أحمد سمير الدسوقي رئيسًا للقطاع التجاري.
ويمتلك الدسوقي، خبرات ممتدة تصل إلى 18 عاما في السوق العقاري، وتدرج خلال تلك الفترة في مناصب متعددة في كبريات شركات التطوير العقاري، أبرزها؛ مجموعة طلعت مصطفى وكولدويل بانكر وسوديك ولافيستا للتطوير العقاري ودلتا جروب وداماك الإماراتية.
وأضاف أن شركة ADC DEVELOPMENTS نجحت في تنفيذ عدد كبير من المشروعات المنفصلة في التجمع الخامس، ومصر الجديدة ومدينة نصر، كما قامت بتنفيذ 2 كومباوند سكني في شرم الشيخ، بالإضافة لمشروع “قطامية بريز” في شارع التسعين الشمالي. “التفاصيل”
تداولات عقارية
وافق مجلس إدارة شركة إعمار مصر للتنمية، على عقود تسهيلات ائتمانية لتغطية الاحتياجات التمويلية المستقبلية للشركة.
وقالت الشركة في بيان، إن مجلس الإدارة وافق كذلك على التوسعات المستقبلية لمشروع سول بناء على المشاركة مع شركة إيجل هيلز مصر لإدارة المشروعات.
وكانت شركة إعمار مصر للتنمية، استحوذت على نسبة 25% من أسهم رأسمال شركة إيجل هيلز لإدارة المشروعات والاستثمار، بعد توقيعها عقداً شراكة مع إيجل هيلز، بشأن المشاركة في مشروع سكني سياحي تجاري بمنطقة الساحل الشمالي. “التفاصيل
قالت شركة شعاع لتداول الأوراق المالية، إن شركة تارجيت للاستثمار العقاري والتنمية والاستصلاح الزراعي والتنمية السياحية، خفضت حصتها في رأسمال شركة المجموعة المصرية العقارية من 9.21% إلى 8.15%. “التفاصيل”
مواد بناء
كشف إبراهيم المولي، مدير القطاع التجاري بشركة رايت لإنتاج البورسلين، ومنتجات الأدوات الصحية، أن الشركة تواصل مع العملاق الألماني cnc، لإنتاج 3 خطوط لتصنيع البورسلين بمصر.
وأضاف المصدر، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، أن الخطوط الجديدة هي الأحدث والأكثر تطورًا في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، موضحا أن الشركة حققت أرباحًا بنحو 700 مليون جنيه، عن العام المُنقضي.
وتابع المولي، أن الشركة ترغب في التوسع في مصر مؤخرًا، مشيرًا إلى أن الشركة تسعى لتكوين شراكات جديدة في السوق المصري. “التفاصيل”
خاص … قال محمد الدباج، المدير التنفيذي، لشركة رواس لإنتاج المواد العازلة إن الشركة تمكن من توقيع عقود جديدة مع الحكومة المصرية لتوريد منتجاتها لنحو 8 مشروعات حكومية ضخمة منها مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة ومشروعات بالعلمين وأخرى بالساحل الشمالي.
وأضاف الدباج في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، أن الشركة نفذت تعاقدات بنحو 500 مليون جنيه، منوهًا عن الشركة تستهدف مبيعات تقترب من المليار جنيه بنهاية العام الجاري.
وتابع، أن الشركة انتهت من تشغيل خط إنتاج جديد مطلع العام الجاري، موضحًا أن مطلع العام القادم ستفتتح الشركة خطين جديدين لدعم توسع الشركة. “التفاصيل”
قامت إيه بي بي مصر بالتعاون مع وزارة التجارة والصناعة متمثلة في الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات، بإهداء معمل قياس متخصص في اختبارات كفاءة الطاقة للمحركات بهدف اختبار المحركات المستوردة والتحقق من مستويات كفاءة الطاقة طبقا للمواصفات القياسية المصرية المعتمدة وبما يضمن توافق المعايير التقنية للمحركات المستوردة مع ضوابط الاستيراد ومثيلاتها العالمية. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=60533
