إنشاء جهاز تنمية “مدينة إسنا الجديدة” لتنمية 7671 فداناً بمحافظة الأقصر
“بوابة الشرق” تطرح مناقصة على شركات المقاولات بقيمة 1.9 مليار جنيه بـ”سيتى جيت”
“برايم للتطوير” تطلق مشروعين جديدين بالعاصمة الإدارية والغردقة الشهر الجاري
خاص .. “الأراضي المقدسة” تتفاوض لإدارة 200 غرفة فندقية بالأقصر
“الأهلى المتحد” يدير قرضا بمليار جنيه لتمويل تطوير فندق فيرمونت نايل سيتى
“اتحاد المقاولين” يطالب بصرف تعويضات للمشروعات التى تقل مدة تنفيذها عن 6 أشهر
مجموعة الفطيم العقارية تدعم مؤسسة بهية للاكتشاف المبكر وعلاج سرطان الثدي
خاص.. اتجاه حكومي لتخفيض أسعار الغاز لصناعات مواد البناء كثيفة استهلاك الطاقة
السويدي إلكتريك توقّع 3 عقود لتنفيذ أعمال في توشكى بقيمة 2.2 مليار جنيه
خاص .. “سفير” تتعاقد مع منظمي الرحلات للتسويق لفندقها بدهب
“رجال الأعمال” تشارك في ملتقى الأعمال المصري السعودي 30 أكتوبر القادم
“كونكريت بلس” تتجه للتحول إلى شركة قابضة تضم 3 شركات
“المجتمعات العمرانية” تطرح قطعتي أرض بنشاط تجاري فندقي في مدينة أكتوبر
خاص.. “سوفي المصرية” للأدوات الصحية تقترب من اقتناص جوالا الإيطالية ب300 مليون جنيه
“سيجنتشر هومز” تعين وليد موسي نائب رئيس مجلس الإدارة للشئون التجارية
التفاصيل
خاص … تلقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 12 طلبا من شركات للتنافس على 6 قطع أراض طرحتها الوزارة بنظام البيع بالحصة العينية أو النقدية، خلال شهرى يوليو وأغسطس الماضيين بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة – المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة.
وقال عباس فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” إن قطع الأراضي تمثل فرصا استثمارية مميزة بعدد 6 مدن جديدة وأنه جار استكمال إجراءات التخصيص تمهيدا للتعاقد خلال الفترة القريبة القادمة.
وخلال أغسطس الماضي طرحت الهيئة أراضى بنظام الحصة العينية بمدينة 6 أكتوبر 62.7 فدان بنشاط عمراني إداري تجاري سياحي ترفيهي “مختلط” بسعر 10010 جنيهات للمتر، وبالإسكندرية 17635 مترا بنشاط سكني تجاري بسعر 79000 جنيه للمتر، والعلمين الجديدة 63 فدانا بنشاط عمراني متكامل بسعر 3870 جنيها للمتر.
كما طرحت خلال يوليو 3 قطع أراض بإجمالي مساحة تصل 168.7 فدان، وتتضمن بمدينة القاهرة الجديدة 50 فدانا بسعر 7925 جنيها للمتر بقيمة 1.665 مليار جنيه، وبمدينة الشيخ زايد بنشاط عمراني متكامل وترفيهي وتجاري 76.71 فدان بسعر 8555 جنيه للمتر بقيمة 2.75 مليار جنيه، وبمدينة رأس البر 42 فدانا، وبسعر متر 6290 جنيها. “التفاصيل”
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح قطعتي أرض مخصصتين لنشاط تجاري فندقي، للبيع في مدينة السادس من أكتوبر خلال الشهر الحالي، بآلية التخصيص الفوري. وفق “المال”.
وأوضحت الهيئة أن المساحة الإجمالية لكل قطعة تبلغ 1185 مترًا مربعًا.
وأشارت إلى أن سعر المتر لقطعتي الأرض يبلغ 13825 جنيهًا, وحدَّدت الهيئة مدة تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات، تُحتسب من تاريخ تسلم قطعة الأرض. “التفاصيل”
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على إنشاء جهاز مدينة من المستوى التنظيمى (ب) بمسمى “جهاز تنمية مدينة إسنا الجديدة” ليتولى تنمية المساحة المنضمة لولاية الهيئة بمقتضى القرار بتخصيص نحو 7671 فداناً لاستخدامها فى إقامة مجتمع عمرانى جديد ”مدينة إسنا الجديدة”
ومن المقرر إقامة المدينة على الضفة الغربية لنهر النيل، على طريق القاهرة / أسوان الصحراوي الغربي مباشرة، ويبعد الموقع 100 كم عن مدينة الأقصر، وحوالى 120 كم عن مدينة طيبة الجديدة، وتعتمد القاعدة الاقتصادية للمدينة على الصناعات التحويلية، وصناعة التعبئة والتغليف والحرف اليدوية. “التفاصيل”
أعلنت شركة سوديك، عن إعادة إطلاق مشروعها بمدينة زايد الجديدة على مساحة 464 فدانا، والذي تم إعادة تخطيطه بعد فترة من التوقف ناتجة عن بعض التغييرات بالمخطط العام لمدينة زايد الجديدة.
تم تصميم مشروع سوديك بمدينة زايد الجديدة من قبل مكتب JZMK، حيث تم تطوير المخطط فضلاً عن إضافة بعض المكونات فى التصميم الجديد للمشروع ليضم مركزين مجتمعين، وستة مواقع للأنشطة المختلفة مصممة لاستضافة التجمعات العائلية والترفيهية.
ومع إطلاق المخطط العام الجديد، قامت شركة سوديك بطرح مرحلة جديدة من مشروع كارميل الذي يعد واحداً من ثلاثة مشاريع تقع على مساحة المشروع بحسب ماجد شريف، العضو المنتدب لشركة سوديك. “التفاصيل”
تلقت شركة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمار العقارى عروض تسعير من شركات مقاولات للمنافسة على المرحلة الثانية لمشروعها سيتى جيت بالقاهرة الجديدة بحسب مصادر لـ«الشروق».
قالت، إن قيمة عقود المقاولة الجارى التنافس بشأنها تبلغ 1.9 مليار جنيه بهدف تنفيذ الأعمال الإنشائية لفيلات منفصلة، ويتنافس عليها شركات حسن علام، تحالف المانع ــ كونكريت بلس، شركة اتحاد المقاولين العالمية التى تتولى تنفيذ المرحلة الأولى بقيمة مليار جنيه.
ويقام مشروع «سيتى جيت» على مساحة 8.5 مليون متر مربع بمنطقة التجمع الخامس، وتبلغ استثمارات المشروع 8 مليارات دولار، تم إنفاق 1.7 مليار دولار شاملة قيمة الأرض التى تم سدادها بالكامل بالعملة الصعبة. “التفاصيل”
تعتزم شركة برايم للتطوير العقاري إطلاق مشروعين جديدين الشهر الجاري، بالعاصمة الإدارية الجديدة والغردقة، وذلك ضمن الخطة التوسعية للشركة بالسوق العقاري بحسب ناثان يعقوب، رئيس مجلس إدارة الشركة
قال، إن إطلاق المشروعين معًا دليل على قوة الشركة وموقفها المالي، بالإضافة إلى تلبية متطلبات عملائها بمشروعين متنوعين في مكانين مختلفين وأنه منذ انطلاق الشركة تم تسليم 108 شقق فندقية و300 شقة سكنية و1500 متر إداري، و4270 مترا تجاريا.
وأضاف شريف الدمياطي، رئيس القطاع التجاري بالشركة أنها تستهدف إطلاق حوالي 4 مشروعات في مناطق متنوعة منها العاصمة الإدارية الجديدة والغردقة وشرق وغرب القاهرة، موضحا أن مشروع العاصمة الإدارية المخطط طرحه سيكون مشروعًا تجاريًا إداريًا، ومشروع الغردقة سيكون مشروعًا سكنيًا سياحيًا. “التفاصيل”
وقّعت مجموعة الفطيم العقارية، اتفاقية تعاون مع مؤسسة بهية للاكتشاف المبكر وعلاج سرطان الثدي وذلك في إطار حرصها على دورها في العمل المجتمعي، وإيمانًا منها بما تقوم به مؤسسة بهية.
وقد شهد توقيع البروتوكول كلًا من المهندس أشرف عز الدين، العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية، والسيدة ليلى سالم، عضو مجلس أمناء مؤسسة بهية وحفيدة بهية والدكتورة جيلان أحمد، المدير التنفيذى لمؤسسة بهية. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. تتفاوض شركة الأراضي المقدسة لإدارة الفنادق على إدارة فندق جديد بالأقصر يضم 200 غرفة، وفقا لمحمد سعد مدير مكتب مصر بشركة الأراضي المقدسة.
أوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس”، أن شركته بدأت المفاوضات قبل شهور وحتى الآن لم يتم التوصل لاتفاق مع المالك.
أضاف، أن شركته كانت تستهدف التوسع بالقاهرة والأقصر ودهب قبل عامين لأن هذه المناطق من أكثر المناطق السياحية طلبا ولكن مع انتشار فيروس كورونا تم تأجيل الخطة لأكثر من مرة نظرا لعدم وجود حركة وافدة.
وتدير شركة الأراضي المقدسة فندقين أحدهما بالقاهرة والآخر بمرسى مطروح، وتدرس بدء التفاوض لإدارة فندق بجنوب سيناء. “التفاصيل”
خاص .. تعاقدت شركة سفير لإدارة الفنادق منع منظمي الرحلات محليا وعالميا للتسويق لفندقها بدهب، وفقا لحسين سرحان العضو المنتدب لشركة سفير ومدير فندق سفير القاهرة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الشركة انتهت من تطوير الفندق بالكامل وتنتظر تحديد موعد مع وزير السياحة لافتتاحه بشكل رسمي، بعد افتتاحه التجريبي نهاية الشهر الماضي.
أضاف أن الفندق يعد مميزا من بين فنادق دهب بمساحته الكبيرة والنظام التشغيلي المختلف عن باقي الفنادق, وعلى الجانب الآخر كشف أن شركته تجري مفاوضات لإدارة فنادق جديدة بالمحافظات السياحية. “التفاصيل”
يدير البنك الأهلى المتحد قرضا مشتركا بقيمة تقارب مليار جنيه لصالح شركة نايل سيتى للسياحة المالكة لفندق الفيرمونت بكورنيش النيل بالقاهرة، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ« الشروق».
أوضح أن القرض الجارى التفاوض بشأنه يأتى ضمن مبادرة السياحة لتمويل عمليات تطوير وتأهيل المشروعات الفندقية بفائدة مخفضة، حيث يهدف القرض إلى تمويل عملية تطوير فندق الفيرمونت بالقاهرة ضمن مشروع نايل سيتى.
كانت شركة نايل سيتى أعلنت فى وقت سابق عن خطتها لتطوير المنطقة المجاورة لأبراجها القائمة على كورنيش النيل عبر إنشاء 3 أبراج جديدة تتوزع بين القطاعين الفندقى والطبى، فى مشروع ضخم تتراوح تكلفته الاستثمارية بين 15 و20 مليار جنيه. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية اتحاد مطوري القاهرة الجديدة، في برنامج “الجمهورية الجديدة” إن أبرز مطالب المطورين العاملين بالعاصمة الإدارية تتمثل في مد مهلة التنفيذ لمدة عام لتدارك ارتفاع تكلفة التنفيذ الذي تم خلال الفترة الماضية ونقص بعض مواد البناء، بالإضافة إلى مد فترة التقسيط للأراضي بدون فوائد.
وأشار إلى أن ملف الجراجات داخل المشروعات أحد المتطلبات الخاصة بالمطورين، حيث إن الكود الجديد الخاص بالجراجات أصبح يطلب عددا أكبر من الجراجات، وهو عبء على المطور، فيمكن تقنين هذا الملف. “التفاصيل”
قال المهندس وائل سمير، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة، إن المدينة جزء من الجمهورية الثانية التي تنفذها مصر حاليا، وبدأ تنفيذ المدينة عام 2018، وخلال 4 سنوات فكان هناك تحديات عالمية مثل جائحة كورونا ولكن استمر العمل بالمشروع مع اتخاذ الإجراءات الاحترازية.
وأضاف في تقرير لبرنامج صناع القرار على قناة صدى البلد، أن الأزمة الروسية الأوكرانية أثرت على مواد البناء ولكن استمر التنفيذ رغم ذلك، وتضم المرحلة الأولى بالعالمين الجديدة 15 برجا بالمنطقة الشاطئية، ويضم المشروع 100 ألف عامل بالمدينة. “التفاصيل”
نتابع أيضا
قال المهندس محمد سامي سعد رئيس الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء إن شركات المقاولات التى تنفذ مشروعات تابعة لمبادرة «حياة كريمة» تعانى من قصر مدة تنفيذها البالغة 6 أشهر، علاوة على تعرضها لتقلبات سعرية كبيرة تعوق الانتهاء من الأعمال فى الوقت المحدد.
وأشار إلى أن القانون الحالي لا يقر صرف تعويضات فروق الأسعار للمشروعات التى تبلغ مدة الزمنية تنفيذها 6 شهور أو أقل.
وأوضح سعد، أن بعض شركات المقاولات ترغب فى تعديل قانون التعويضات ليشمل جميع المدد الزمنية اللازمة لتنفيذ المشروعات، لافتة إلى أنه حال تطبيق ذلك فستكون الكيانات العاملة فى مبادرة «حياة كريمة» من المستفيدين. “التفاصيل”
تستهدف شركة كونكريت بلس التحول إلى شركة قابضة تضم عدة شركات تابعة فى أنشطة المقاولات والاستثمار العقارى والصناعات الثقيلة، تبعا لتصريحات طارق يوسف ــ رئيس مجلس الإدارة لـ«الشروق»
قال إن المقاولات تمثل النشاط الأساسى للشركة القابضة الجارى تأسيسها والتى تمتلك مساهمات مباشرة فى البورصة المصرية بنحو نصف مليار جنيه فى قطاعات الاستثمار العقارى والصناعى أبرزها شركة راميدا (العاشر من رمضان للصناعات الدوائية) بحصة 5% ثالث أكبر مساهم فى الشركة.
وتشمل استثمارات «كونكريت بلس» فى الاستثمار العقارى المساهمة بحصة 25% فى مشروع سياحى بالساحل الشمالى بمنطقة سيدى حنيش مساحة 350 فدانا، بالإضافة إلى المساهمة بحصة 50% من مشروع إدارى بالتجمع الخامس مساحة 7300 متر مربع باستثمارات تقارب المليار جنيه منها 400 مليون جنيه قيمة الأرض. “التفاصيل”
قال المهندس فتح الله فوزي رئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن الجمعية بصدد تنظيم رحلة عمل للعاصمة السعودية الرياض للمشاركة في ملتقى الأعمال المصري السعودي الثالث والذي سيعقد 30 أكتوبر القادم. وفق “البورصة”
جاء ذلك خلال اللقاء الذي عقدته لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، مع رئيس مصلحة الشهر العقاري الدكتور جمال ياقوت، لاستعراض خطة التطوير لخدمات الشهر العقاري والتيسيرات الجديدة لإجراءات التسجيل وفقا لما ينص عليه القانون الجديد في إطار دعم الدولة لتصدير العقار المصري.
وقال: “نأمل أن يسهل قانون الشهر العقاري الجديد معاناة المطورين العقاريين مع تسجيل الوحدات خاصةً؛ وأنه من أهم العوائق والتحديات إمام تصدير العقار المصري”. “التفاصيل”
قررت شركة سيجنتشر هومز للتطوير العقاري إحدى شركات SD Holding برئاسة المهندس مصطفى الجلاد رئيس مجلس إدارة الشركة تعيين المهندس وليد موسي نائبا لرئيس مجلس الإدارة للقطاع التجاري في ظل إعادة الهيكلة والتطوير المستمر في الشركة استعدادا لإطلاق عدة مشروعات في الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية والسادس من أكتوبر.
ويمتلك موسي خبرة تزيد على عشرين عاماً فى هذا المجال حيث عمل في كبري الشركات العقارية العالمية مثل CCC وداماك وميراس فى مصر والإمارات والسعودية. “التفاصيل”
تداولات عقارية
أظهرت القوائم المالية المجمعة لشركة العز الدخيلة للصلب- الإسكندرية، عن النصف الأول من العام الجاري ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 98%، على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة في بيان، أنها حققت صافي ربح بلغ 4.08 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو الماضي، مقابل أرباح بلغت 2.06 مليار جنيه في النصف الأول من 2021، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. “التفاصيل”
وقّعت شركة السويدي إلكتريك للتجارة والتوزيع، إحدى الشركات التابعة للسويدي إلكتريك، 3 عقود لتنفيذ أعمال مشروع تنمية جنوب الوادي بمنطقة توشكى لاستصلاح 375 ألف فدان بقيمة 2.2 مليار جنيه.
وأوضحت الشركة في بيان، أنه سيتم تنفيذ العقد خلال 6 أشهر من تاريخ استلام الموقع. “التفاصيل”
أصدرت شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، بيانًا توضيحيًا بشأن قرار دمج الشركة مع شركاتها التابعة والشقيقة لها.
وأوضحت الشركة في بيان، أن رأسمال المصريين للإسكان بعد الدمج سيصبح 300 مليون جنيه موزعًا على 3 مليارات سهم بقيمة اسمية 10 قروش للسهم بدلًا من 264 مليون جنيه موزعًا على 1.05 مليار سهم بقيمة اسمية 25 قرشًا للسهم، وذلك رهنًا بموافقة الجمعية غير العادية.
وكان مجلس إدارة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، وافق على اندماج كل من شركة إميرالد للاستثمار العقاري، وإيدج للتطوير وإدارة المشروعات، وإميرالد للتطوير وإدارة المشروعات، وأودن للاستثمار والتنمية، وأودن للاستثمار والتسويق العقاري، في شركة المصريين للإسكان.”التفاصيل”
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن وزارة التجارة والصناعة بدأت جلسات مع الغرف الصناعية غرف مواد البناء والهندسية والكيماويات لبحث تخفيض أسعار الغاز للمصانع.
وأوضح المصدر، أن الحكومة تبحث عددا من الإجراءات التحفيزية للصناعات كثيفة الاستهلاك للطاقة وعلى رأسها صناعات مواد البناء والدهانات والطوب.
المصدر كشف عن أن لجنة من وزارات البترول والثروة المعدنية والصناعة واتحاد الصناعات ومجلس الوزراء بدأت مفاوضات تعديل الأسعار بما يتماشى مع توترات الأوضاع الاقتصادية العالمية وتقلبات سوق الطاقة. “التفاصيل”
قالت شيماء البرماوي المدير التنفيذي لمجموعة سوفي للصناعات الصحية ومنتجات العزل والمواسير، إن الشركة في طريقها لاقتناص فرنشايز العلامة التجارية جوالا الإيطالية باستثمارات تقترب من حاجز ال300 مليون جنيه.
وأضافت في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة ستنفذ مصنعا يحوي 3 خطوط إنتاج بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس لإنتاج العلامة الإيطالية الأشهر.
وأوضحت أن توقيع الاتفاقية سيكون في غضون 4 أسابيع وأن الشركة ستتمكن من تصدير المنتج خارج مصر. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=59944
