“مدينة نصر للإسكان والتعمير” تحقق إجمالي حجوزات قياسية في شهر بـ 1.5 مليار جنيه
“الإسكان” تفتتح المراحل الأولى لـ 3 مدن كبري قبل نهاية 2022
مجموعة «ARAB DEVELOPERS HOLDING» تتعاقد مع «سوليد كابيتال» كمستشار مالي لإحدى شركاتها التابعة
خاص .. محفظة التمويل العقاري ببنك القاهرة تتجاوز 3 مليارات جنيه
“مافين للتطوير” تستهدف 2 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بنهاية 2022
“اتحاد المقاولين العالمية” تنفذ مشروعات بقيمة 1.8 مليار دولار فى مصر
خاص .. المصرف المتحد يضخ 1.9 مليار جنيه تمويلات عقارية لـ 12.5 ألف عميل
“اتحاد المقاولين” يتعاون مع فودافون بيزنس لرقمنة الخدمات المقدمة لأعضائه
“كايرو فستيفال سيتي مول” يتعاون مع “سيمبل” لتوفير حلول الدفع الفورية للعملاء
“المصرية جروب” تعين أحمد بدر رئيسا للقطاع التجارى ومحمد عواد رئيسا لقطاع المبيعات
تمويل الوحدات تحت الإنشاء وتيسيرات الإقراض أبرز مطالب المطورين من البنك المركزي
“مراكز للتطوير” تحصل على 5 أفدنة إضافية بالدقهلية من جهاز تنمية التجارة الداخلية
“مرسيليا المصرية” تتكبد خسائر بقيمة 16.5 مليون جنيه خلال النصف الأول
“جلوبال فينشرز” تسعى لجذب مستثمرين من شيكاغو لتنفيذ مشروعات عقارية بمصر
“فايكينج للبواخر” و”المقاولون العرب” يفتتحان أحدث الفنادق العائمة بالأقصر
التفاصيل
اعتمدت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية 3 قرارات وزارية لتنفيذ جامعة ومستشفى ومدرسة دولية بمشروع باديا المملوك لشركة بالم هيلز للتعمير، بمدينة 6 أكتوبر في غرب القاهرة، بحسب مصادر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت المصادر، إن الشركة تعمل على إنهاء إجراءات التراخيص لبدء التنفيذ، وتطور شركة بالم هيلز للتعمير، مشروع «باديا» على مساحة 3000 فدان بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.
وتعد مدينة باديا هي أكبر مشروعات شركة بالم هيلز للتعمير، بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، وهي أول مدينة مستدامة في مصر، وأول مدينة ذكية في غرب القاهرة. وتقع مدينة باديا في منطقة وسطية بين الطريق الدائري حول القاهرة الكبرى والطريق الدائري الإقليمي، بالإضافة إلى موقعها على طريق الواحات، وصولاً إلى العاصمة الإدارية خلال 45 دقيقة، وتطل على العديد من المحاور الرئيسية الجديدة، جعلها تربط بين غرب القاهرة وشرقها.
كما واصل مشروع مدينة باديا في تحقيق مبيعات قوية خلال النصف الأول من عام 2022، حيث سجل نموًا بنسبة 144% على أساس سنوي لتصل المبيعات الجديدة بالمشروع إلى 3.1 مليار جنيه، وذلك ببيع 677 وحدة.
وتعتزم شركة بالم هيلز للتعمير إنفاق ما يفوق مليار جنيه خلال العام الجاري علي أعمال الإنشاءات في مدينة باديا، للانتهاء من إنشاءات المرحلة الأولى عام 2023، بالتزامن مع بدء تطوير المرحلة الثانية. “التفاصيل”
قال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، إن المرحلة الأولي من مدينة المنصورة الجديدة جاهزة للافتتاح، ومن المتوقع أن يتم تحديد الموعد الرسمي لافتتاحها منتصف الشهر المقبل. وفق “القاهرة 24”
وأضاف أن افتتاح المرحلة الأولي من مدينة العلمين الجديدة سيكون بنهاية صيف 2022، مؤكدا أنه تم التشغيل التجريبي للعاصمة الإدارية الجديدة في شهر يونيو الماضي، لافتا إلي أن تواجد الوزارات مرة في الأسبوع، كما يحدث كل أسبوعين اجتماع مجلس الوزراء بها. “التفاصيل”
سجلت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير إجمالي حجوزات قياسية خلال شهر يوليو 2022 بقيمة 1.5 مليار جنيه.
ويرجع هذا الأداء إلى إطلاق مشروعي “إليكت” و”تاج ڤيل”، بالإضافة إلى مبيعات محفظة الوحدات الجاهزة للاستلام وكفاءة المبيعات بمشروعي “كرونز” و”تافال” التابعتين لمشروع “سراي”.
وساهم إطلاق الشركة أول مرحلتين من مشروع “إيلكت” في تعزيز إجمالي المبيعات خلال شهر يوليو، وهو جزء من مشروع “تاج سيتي” في القاهرة الجديدة تم إطلاقه خلال الأسبوع الأخير من شهر يوليو الماضي.
ويضم المشروع فيلات وتبلغ مساحته الإجمالية 167.2 ألف متر. “التفاصيل”
أعلنت مجموعة ARAB DEVELOPERS HOLDING تعاقدها مع شركة سوليد كابيتال للاستشارات المالية، وذلك لتقوم سوليد كابيتال بدور مستشار مالي مستقل لتقييم إحدى الشركات التابعة للمجموعة.
قال أيمن بن خليفة، الرئيس التنفيذي للمجموعة ARAB DEVELOPERS HOLDING، إنه سيتم الإعلان عن الشركة التي سيتم طرح جزء من أسهمها قريبا وذلك عقب إنهاء كافة التفاصيل.
ولفت إلى نجاح المجموعة في تحقيق طفرة قياسية في مبيعاتها خلال النصف الأول من العام الجاري، لتحقق مبيعات تعاقدية تلامس 900 مليون جنيه بنسبة نمو بلغت 138%، مقارنة بتحقيق 600 مليون جنيه عن نفس الفترة من العام الماضي. “التفاصيل”
وقعت شركة مراكز للتطوير العقاري عقد شراكة مع جهاز تنمية التجارة الداخلية، للحصول على 5 أفدنة إضافية بحيث يصل إجمالي المساحة إلى 51 فدانا بأرض المنطقة التجارية واللوجستية والإدارية والترفيهية المتكاملة فى محافظة الدقهلية، وذلك بحضور الدكتور على المصيلحي وزير التموين والتجارة الداخلية والدكتور أيمن مختار محافظ الدقهلية، والدكتور ابراهيم عشماوي مساعد أول وزير التموين ورئيس جهاز تنمية التجارة الداخلية.
يقع مول المنصورة على طريق المنصورة – طلخا، يشغل المول مساحة 150.000 متر مربع، بينما تصل المساحة البنائية له إلى 45.000 متر مربع، كما يبلغ إجمالي مساحته التأجيرية 40,000 متر مربع. “التفاصيل”
أعلنت شركة المصرية جروب للاستثمار العقاري تعيين أحمد بدر في منصب رئيس القطاع التجاري، ومحمد عواد في منصب رئيس قطاع المبيعات.
ويتمتع كل منهما بخبرة ممتدة تتجاوز الـ12 عاما في مجال المبيعات والتسويق، وعملا خلال تلك الفترة في العديد من شركات التطوير العقاري المملوكة للقطاعين العام والخاص، وشهدا انطلاق ونجاح العديد من المشروعات، وهو ما أضاف لخبراتهما التراكمية وزاد من كفاءتهما.
وبدأت شركة المصرية جروب للاستثمار العقاري العمل بالسوق العقاري منذ أكثر من 34 عاما وتمكنت من تطوير العديد من المشروعات المتنوعة وسلمت أكثر من 10 آلاف مفتاح للعملاء، كما تضم محفظة مشروعات الشركة 3 كومباوند سكني تم تسليمها. “التفاصيل”
تنفذ شركة “اتحاد المقاولين العالمية – CCC” مشروعات فى السوق المصرى بتكلفة 1.8 مليار دولار، بإجمالى 25 عقدًا، تشمل تعاقدات بالقطاع العام والقطاع الخاص، وتستهدف الشركة زيادة حجم أعمالها سنويا ليتجاوز 3 مليارات دولار فى نحو 34 دولة بحسب محمد طارق كامل، المدير التنفيذى لمنطقة شمال أفريقيا بشركة “اتحاد المقاولين العالمية CCC” لـ”البورصة”.
قال، إن الشركة وقعت مؤخرًا على عقود مقاول عام مع شركة “كايرو هاوس” الممثلة للتحالف الأمريكى، الذى يضم “جلوبال فينتشرز” و”أوكسفورد كابيتال” و”العتيبة للاستثمار” للقيام بأعمال تطوير وإعادة تأهيل مجمع التحرير. “التفاصيل”
أعلن كايرو فستيفال سيتي مول، عن تعاونه مع شركة “سيمبل” أول خدمة “اشتري الآن وادفع لاحقاً” في مصر لحاملي البطاقات المصرفية. يقوم التعاون على توفير عقود قصيرة المدي دون الحاجة إلى تقديم طلب أو تسجيل مسبق وبدون فائدة داخل جميع المتاجر والعلامات التجارية التابعة لهم.
وتخدم “سيمبل” أكثر من 30 ألف عميل ولديها أكثر من 350 تاجرًا يغطون أكثر من 1,300 نقطة بيع وشركاء عبر الإنترنت في مختلف المجالات. “التفاصيل”
تستهدف شركة مافين للتطوير العقارى، تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه، خلال العام الجارى بحسب محمد رشدى، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة”.
قال إن حجم استثمارات الشركة يبلغ نحو 500 مليون دولار، تشمل المشروعات السابقة والحالية والمتعاقد عليها، وتدرس الشركة تنمية عدة مشروعات سكنية فى مناطق شرق وغرب القاهرة، وذلك فى إطار خطتها التوسعية خلال الفترة المقبلة.
وأضاف رشدى، أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية خلال العام الجارى بقيمة 2 مليار جنيه، من خلال مشروعيها “كالى كوست” بالساحل الشمالى، و”باى ماونت” بالعين السخنة.
وأوضح، أن الشركة انتهت من بيع 20% من وحدات مشروع “كالى كوست”، وتعتزم طرح مرحلة جديدة من المشروع لتصل بالمبيعات إلى 60% من وحدات المشروع مع نهاية العام الجارى. “التفاصيل”
انفوجراف
بنوك
خاص … قال محمد ثروت، رئيس قطاع التجزئة المصرفية ببنك القاهرة، إن إجمالي حجم محفظة التمويل العقاري بالبنك تجاوز الـ 3 مليارات جنيه حتي الوقت الراهن وذلك في إطار حرص البنك علي التوسع في هذا النشاط الحيوي.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أنه من المستهدف معدلات نمو بالتمويل العقاري تصل إلى 20% بنهاية العام الحالي 2022 ، لافتاً إلى حرص بنك القاهرة على إتاحة التمويل العقاري لشريحة محدودي ومتوسطي الدخل، والعمل على تفعيل كافة مبادرات البنك المركزي المصري التي تدعم تلك العملاء.
وأضاف ثروت، أن محفظة التجزئة المصرفية ببنك القاهرة بلغت نحو 42 مليار جنيه، موضحًا أن البنك يستهدف تحقيق نمو بالمحفظة بنسبة تتراوح بين 10% و 15% بنهاية العام الجاري. “التفاصيل”
خاص .. قال أيمن محمد رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد إن إجمالي محفظة التمويل العقاري بالبنك ارتفع إلي 1.9 مليار جنيه استفاد منها 12.5 ألف عميل متضمنة تمويلات داخل وخارج مبادرات البنك المركزي المصري.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن مصرفه قام بتمويل عدد 240 عميلا بمبادرة الـ 3% لمحدودي ومتوسطي الدخل بإجمالي تمويلات بلغت نحو 255 مليون جنيه حتي الوقت الراهن .
وأوضح رئيس قطاع التمويل العقاري، أنه من المستهدف ضخ تمويلات بنحو 100 مليون جنيه خلال العام الحالي للوصول بمحفظة التمويل العقاري إلى ما يتجاوز ال ٢ مليار جنيه متخطيا بذلك مستهدفات القطاع خلال 2022 . “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس أحمد زكي، رئيس شركة ذا بورد كونسالتيج في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، إن السوق شهد مبيعات بأكثر من 120 مليار جنيه خلال النصف الأول لحوالي 20 مطورا بالسوق العقاري هي كبريات الشركات بالسوق، ولا يزال هناك شراء في السوق، وتم تقديم مبيعات بحوالي 250 مليار جنيه في السوق خلال 2022، وهذه المبيعات لشريحة مطوري الإسكان الفاخر.
وقال الدكتور شريف عيد، الرئيس التنفيذي لشركة setc للتدريب، إن تدشين شركات جديدة يتطلب تحديد المنتج الذي يكون جاذبا للمشتري ومدى الطلب عليه واختيار الوقت المناسب للمنتج، وفي السوق العقاري فإن وضع أي مستهدف يجب أن يرتبط بإمكانية تحقيقه.
وأشار إلى أن الشركة التي لم تحقق مستهدفاتها يجب مراجعة استراتيجيتها والاستماع للموظفين باستمرار، ومتابعة مؤشرات قياس الأداء والنتائج لتحديد سبب الأزمة. “الجلقة كاملة”
وأكد إيهاب أبو الحديد، الرئيس التنفيذي لشركة إيجيكس للتنمية الصناعية والعمرانية، في لقائه ببرنامج باب العاصمة على قناة الحدث أن الشركة طرحت أول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية “HAVEN منذ شهر ونصف الشهر، موضحا أن الشركة نجحت في تحقيق حوالي 50% مبيعات بالمشروع وهو بنشاط إداري تجاري فندقي، وسيكون للشركة مقرا إداريا بالمشروع. “الحلقة كاملة”
انفوجراف
نتابع أيضا
“تسهيل تمويل المطورين ورفع الحظر عن تمويل العمليات الإنشائية، بخلاف إلغاء أى قيود للاستيراد، تزامنا مع استكمال برامج منح تمويلات ضمن مبادرات للتمويل العقارى».. تلك كانت أبرز مطالب مسئولى شركات التطوير العقارى والتشييد من حسن عبدالله القائم بأعمال محافظ البنك المركزى. وفق “المال”
فتح الله فوزى نائب رئيس جمعية رجال الأعمال ورئيس لجنة التشييد والبناء، قال إن هناك العديد من المطالب الخاصة بالمطورين العقاريين لعل أهمها تقديم حلول لمشكلة الاعتمادات المستندية، وهو ما كان له تأثير كبير على أداء القطاع العقاري.
واستكمل: «تأتى مشكلة التصدير كواحدة ضمن المشكلات التى يجب أن يقدم البنك المركزى حلولا لها، بغرض الوصول لما استهدفته الدولة من تحقيق 100 مليار جنيه من عملية التصدير».
شريف حمودة رئيس مجلس إدارة مجموعة «جى فى» للاستثمار قال إننا نحتاج إلى أسلوب جديد لتمويل الشركات العقارية، منتقدا عملية تقديم قروض لشركات المقاولات بفائدة 8% فى حين تعطى هذه القروض لشركات التطوير بفائدة 10% كذلك رفع الحظر عن التمويل أثناء الإنشاء.
وطالب البنك المركزى بزيادة حجم التمويل البنكى للمشروعات والأفراد، كذلك البحث عن حلول جادة لتوسيع عمليات التصدير خارجيا.
قال المهندس أحمد الشناوى رئيس مجلس إدارة شركة «أدفا» للتطوير العقاري، إنه فيما يخص العميل فعلى البنوك أن تقدم تمويلا للوحدات تحت الإنشاء أو غير مكتملة التشطيب، وفيما يخص المطورين فعلى «المركزى» أن يعمل على تخفيض قيمة الفائدة وتسهيل الحصول على القروض والتمويلات البنكية. “التفاصيل”
شارك المهندس سيد فاروق رئيس شركة المقاولون العرب، فى الاحتفالية الكبرى بمحافظة الأقصر والتي شهدت افتتاح الفندق العائم فايكنج أوزوريس المملوك لشركة فايكينج للبواخر للسياحة، والذي يعد أحدث منشآتها السياحية العملاقة بنهر النيل، وذلك بحضور المستشار مصطفى ألهم محافظ الأقصر، والسيدة غادة شلبى نائب وزير السياحة والآثار لـ”المال”.
وكانت شركة المقاولون العرب قد انتهت من بناء الفندق العائم داخل ترسانتها بالمعصرة. “التفاصيل”
اجتمع كل من المهندس محمد سامي سعد رئيس مجلس الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء والإستاذ محمود الخطيب رئيس قطاع الشركات بفودافون مصر لبحث التعاون القائم لتقديم خدمات التحول الرقمي للاتحاد، بما في ذلك الاستشارات والحلول البرمجية لكل الخدمات والأنشطة، ومن المقرر إنجاز هذا المشروع الذى يشمل التطوير والأرشفة والرقمنه في أبريل 2023، وذلك بالتعاون مع Single-click ذراع فودافون للتكنولوجيا وعبر Vodafone Cloud، وذلك للاستفادة من خبرات فودافون الممتدة بصفتها رائدة في مجال التحول الرقمي، وفي إطار رؤية مصر 2030 . “التفاصيل”
تسعى مجموعة جلوبال فينتشرز الأمريكية لجذب عدد من المستثمرين العاملين بقطاع العقارات فى مدينة شيكاغو الأمريكية، لتنفيذ عدد من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية فى عدد من المدن الجديدة، منها العاصمة الإدارية، والعلمين، والساحل الشمالى الغربى لـ”المال”.
قال راندال لانجر، الشريك المؤسس لمجموعة جلوبال فينتشرز، إن المجموعة لديها خطة للتوسع فى المشروعات بمصر، مضيفا: «كشركة نتمتع بعضوية الغرفة التجارية ومجلس الأعمال الأمريكى ولدينا خطط كثيرة سنعمل على تنفيذها».
وأشار لانجر إلى أنه شركته اطلعت منذ عامين على بعض الفرص الاستثمارية المتاحة فى السوق المصري، وبالفعل عقدت شراكة مع «أكسفورد» باعتبارها من كبرى الشركات الأمريكية العاملة فى مجال الفندقة، لتشكيل تحالف للمنافسة على المشروعات المتاحة. “التفاصيل”
تداولات عقارية
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، عن النصف الأول من العام الجاري، ارتفاع خسائر الشركة بنسبة 54.9%، على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة في بيان، أنها سجلت صافي خسارة مجمعة بلغت 16.52 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو الماضي، مقابل خسائر بلغت 10.66 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=58678
