“طلعت مصطفي” تطرح وحدات تسليم فوري للحجز في “الرحاب ومدينتي” بالتقسيط على 25 سنة
“تطوير مصر” توقع اتفاقية مع شنايدر إلكتريك لتوفير تقنيات رقمية لتطوير وإدارة مشروعاتها
“ماونتن فيو” تطرح وحدات جاهزة للتسليم بعد 6 شهور بـ “آي سيتي” القاهرة الجديدة بمليارى جنيه
“الأهلي صبور” توقع شراكة مع “ذا مارك كوميونتيز” لتطوير 260 فدانا بمشروع “ذا سيتي أوف اوديسيا”
“مطور إكس” تحصل على القرار الوزاري لمشروع «بيانكي إليوس» بالساحل الشمالى
“إعمار مصر” تساهم بمليار جنيه في مبادرة حياة كريمة لتنفيذ عدد من المشروعات
“رؤية القابضة” تنتهى من جدولة مديونيات مستحقة للبنوك بـ 3.7 مليار جنيه
خاص “غرفة المنشآت الفندقية” ترفع مذكرة لـ”المجتمعات العمرانية” لحسم مصير الفنادق الشاطئية
“مصر الجديدة للإسكان” توقيع عقد تطوير أرض هليوبارك مع ماونتن فيو خلال شهرين
“ايوان” تعيد تشكيل مجلس إدارتها وتضم خبرات جديدة لتنفيذ خطتها المستقبلية
بدء إزالة اشغالات كورنيش المقطم لتحويله إلى مقصد سياحي عالمي باستثمارات ١.٧ مليار دولار
مدينة الجونة تحتفل بالنسخة العاشرة لبطولة الجونة الدولية للاسكواش البلاتينية PSA
خاص… “استراباص” تعدل خطتها لتطوير فنادقها بالأقصر مع ارتفاع الأسعار
“نماء” تسند إدارة وتشغيل تجارى مشروعاتها لشركة ميادس ”وائل شوكت”
أرباح مدينة نصر للإسكان الربعية تصعد لـ120.3 مليون جنيه
التفاصيل
خاص … تقدمت 10 شركات جديدة بملفاتها لتقنين أوضاع أراضيها بالساحل الشمالي الغربي، وذلك بعد إعلان هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة منح مهلة أخيرة للشركات لتقنين أوضاع أراضيها، والتي بدأت في 8 مايو الماضى بحسب مصادر بالهيئة.
وقالت المصادر، إن قطع الأراضى التى تقدمت لتقنينها الشركات بمساحات مختلفة، لافتا إلى الهيئة تستمر فى تلقى طلبات الشركات حتى 7 يونيو المقبل، وهى المهلة الأخيرة لتقنين أوضاعها.
وبحسب وزارة الإسكان، تقدمت حوالي 240 شركة بملفات تقنين أوضاعها خلال المرحلة الأولى والتى سبق وأعلنت عنها الوزارة العام الماضي. “التفاصيل”
كانت الأيام القليلة الأخيرة الأكثر نشاطا للشركات العقارية منذ بدء الحرب الروسية الأوكرانية وهو ما يعد مؤشرا على كسر حاجز الترقب الذى سيطر على تحركات الشركات خلال تلك الفترة.
وظهرت هذه التحركات مع الإعلان عن طروحات جديدة لشركات كبرى وتعاقدات وقعتها شركات بالمستوى ذاته خلال الأيام الماضية
والبداية من مجموعة طلعت مصطفى القابضة والتي أعلنت عن طرح وحدات استلام فوري كاملة التشطيب في الرحاب ومدينتي بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وذلك بفترة سداد حتى 25 عاما.
وأكد موقع الشركة إتاحة شراء الوحدات من خلال مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري وفق “البورصة”.
وتطور مجموعة طلعت مصطفى مشروع مدينتي على مساحة 8 آلاف فدان شرق القاهرة بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية لتوفر الحياة لــ 600 ألف نسمة في 120 ألف وحدة سكنية مختلفة.
أما مدينة الرحاب فتقع في قلب القاهرة الجديدة، وتنقسم إلى 10 أحياء كل منها على مساحة 220 فدانا. “التفاصيل”
وفى نفس السياق نشرت “طلعت مصطفى” بيانات استرشادية لأسعار الوحدات، ففى مشروع “الرحاب” تتراوح مساحات الوحدات من 58 إلى 122 مترا مربعا، وأقل مقدم حجز 256.5 ألف جنيه وأعلى مقدم 599.3 ألف جنيه، ويتراوح القسط الشهرى من 7920 جنيها وحتى 48.6 ألف جنيه، وتبدأ مدة التقسيط من 5 سنوات وحتى 25 سنة.
وفى مشروع “مدينتى” تتراوح مساحات الوحدات من 56 إلى 140 مترا مربعا، وأقل مقدم حجز 208.2 ألف جنيه وأعلى مقدم 596.5 ألف جنيه، ويتراوح القسط الشهرى من 6430 جنيها وحتى 48.4 ألف جنيه، وتبدأ مدة التقسيط من 5 سنوات وحتى 25 سنة وفق “البورصة “. “التفاصيل”
كما أعلنت شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري طرح وحدات سكنية بمشروع آي سيتي القاهرة الجديدة بإجمالي مبيعات تعاقدية 2 مليار جنيه، جاهزية التسليم خلال 6 شهور من تاريخ التعاقد، وتتنوع المساحات التي تبدأ من 155م2 للشقق و255م2 لل iVilla.
وتقدم “ماونتن فيو” عرضًا لتقسيط الوحدة على 9 سنوات بحسب المهندس وائل عز الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري والعضو المنتدب بشركة ماونتن فيو .
وسبق أن افتتح الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، خلال شهر يوليو 2021، المرحلة الأولى من مشروع آي سيتي القاهرة الجديدة، والذي يقام بالشراكة بين شركة ماونتن فيو وهيئة المجتمعات على مساحة 500 فدان. “التفاصيل”
وقعت شركة تطوير مصر، اتفاقية مع شركة شنايدر إلكتريك، وذلك لاستخدام منصة iTWO منSoftware RIB، والتي تقدمها شنايدر إلكتريك كأفضل حلول البناء وإدارة المشاريع الذكية في القطاع العقاري. وتمكّن الشراكة الجديدة تطوير مصر من دمج التقنيات الرقمية المتطورة بمشروعتها الحالية – وهى مشروع المونت جلالة بالعين السخنة وفوكا باي ودي باي بالساحل الشمالي وبلومفيلدز بمستقبل سيتى بالقاهرة – بالإضافة إلى المشاريع المستقبلية.
وتأتي اتفاقية على هامش قمة الابتكار في الشرق الأوسط وأفريقيا 2022، والتي اقيمت في مدينة دُبي الإماراتية يومي 18 و19 مايو الجاري وتنظمها شركة شنايدر إلكتريك وشارك الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر في جلسة “مستقبل المدن” كما شارك في جلسة ”مباني المستقبل: مباني مستدامة ومرنة وفعالة، تتمحور حول الإنسان”. “التفاصيل”
ووقعت أيضا شركة الأهلي صبور شراكة استراتيجية مع شركة ”ذا مارك كوميونتيز” لتطوير 260 فدانا من مساحة مشروع The City of Odyssia بمستقبل سيتى والذى يبلغ إجمالى مساحته 528 فدانا والذى يعد أكبر مجتمع عمراني متكامل بمستقبل سيتي باستثمارات تصل إلي 29 مليار جنيه مصري بالشراكة مع شركة المستقبل للتنمية العمرانية.
وتمتلك الأهلى صبور مشروعين آخرين بمستقبل سيتي وهما جرين سكوير علي مساحة 80 فدانا ولافينير أكثر من 100 فدان ليصل بذلك إجمالى المشروعات الثلاث ما يزيد عن 708 أفدنة.
أكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور، أن الشراكة تتناسب مع التطورات التي تحدث بالسوق العقاري والاتجاه إلى الاندماجات والشراكات للعمل علي سرعة التنمية والتطوير وخاصة للمشروعات الـ mega pro.
أضاف المهندس عمرو بدر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة ” ذا مارك كوميونتيز”، أن نطاق الشراكة عبارة عن تطوير 260 فدانا من مشروع ” The City of Odyssia” بجانب تطوير منطقة CBD التجارية الإدارية والتي تقدم الخدمات المتكاملة . “التفاصيل”
توقعت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، توقيع عقد المشاركة بالإيرادات مع شركة “ماونتن فيو” بشأن أرض هليوبارك خلال شهرين.
وقالت الشركة في بيان، أنها تقوم بالتعاون مع ماونتن فيو المطور الفائز بمزايدة أراض هليوبارك بمساحة 1695 فدانا، بوضع اللمسات النهائية في الاتفاق على تطوير المساحة بالكامل ووفقًا للعرض الفني والمالي المقدم من مصر الجديدة، وإنهاء بنود تفاصيل التعاقد على تنفيذ المرحلة الأولى بمساحة 740 فدانا وفق “مباشر”. “التفاصيل”
أعلنت شركة مطور إكس – إحدى شركات مجموعة شورى القابضة- عن حصولها على القرار الوزاري لمشروع “بيانكي إليوس” بالساحل الشمالي بحسب أحمد فؤاد، الرئيس التنفيذي للشركة في “بيان”.
قال إن الشركة تتولى جميع أعمال استكمال التنفيذ بما فى ذلك تخطيط وتصميم وتطوير وإنشاء وتسويق المشروع.
ويقع على مساحة 115 فدانا بسيدي عبدالرحمن، ويضم شاليهات وفيلات وتوين هاوس وتاون هاوس وجزءا فندقيا وبحيرات ومنطقة ترفيهية ومنطقة تجارية.
وكشف عن التفاوض مع أكبر 3 شركات مقاولات بالسوق المصرى لتنفيذ المشروع إلى جانب مفاوضات مع شركة عالمية لإدارة الفنادق، وذلك لتكون مسئولة عن إدارة الجزء الفندقي والترفيهي من المشروع، وهي واحدة من أكبر العلامات التجارية العالمية في إدارة الفنادق والتي تدير أكثر من 650 فندقا حول العالم. “التفاصيل”
انتهت شركة رؤية القابضة للاستثمار العقارى من جدولة وهيكلة مديونيات مستحقة عليها لصالح البنوك بقيمة 3.7 مليار جنيه منها 700 مليون جنيه فوائد تأخير، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ«الشروق».
قال إن البنوك الدائنة قامت أخيرا بالتوقيع على عقود الهيكلة الجديدة لمديونيات الشركة بعد تعديل النموذج المالى، حيث قامت بزيادة مدة التمويل 5 سنوات ليكون موعد آخر قسط مستحق على الشركة عام 2028 بدلا من 2023، وفترة السماح تنتهى عام 2022.
وتضم محفظة مشروعات الشركة، «ستون بارك» و«تلال السخنة» والمشروع الثالث يقام على 35 فدانا ويطلق عليه اسم «هضبة». “التفاصيل”
وقعت شركة إعمار مصر بروتوكول تعاون مشتركا مع مؤسسة حياة كريمة وتقدم إعمار مصر من خلاله توجيه ميزانية قيمتها مليار جنيه لـ“حياة كريمة”، يتم تخصيصها لاستكمال مشروعات التنمية المستدامة والخاصة بتطوير ورفع كفاءة كافة القطاعات مثل قطاعات الخدمات الصحية والاجتماعية وخدمات البنية التحتية الأساسية وتحسين جودة البيئة العمرانية والقضاء على جميع أوجه الفقر وضبط عملية النمو السكاني. “التفاصيل”
انفوجراف
سياحة
خاص .. تحسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مصير الفنادق تحت الإنشاء القريبة من الشواطئ وفقا للمذكرة التي رفعتها غرفة المنشآت الفندقية لاستثناء الفنادق تحت الإنشاء من قرار الإزالات للمباني في حدود 200 متر من حرم الشواطئ، وفقا لعلاء عاقل رئيس لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة هي المسئولة عن الملف ووعدت الغرفة بالرد في أسرع وقت.
أشار إلى أن القرار يؤدي لهدم الكثير من الفنادق التي تم البدء في أعمال الإنشاءات بها وتلقت الغرفة الكثير من طلبات المستثمرين للتدخل السريع.
قال إن القرار لا يشمل الفنادق القائمة بالفعل وإنما يخص الفنادق تحت الإنشاء والمشروعات المستقبلية. “التفاصيل”
خاص .. عدلت شركة استراباص للسياحة والليموزين والاستثمار السياحي مخططها لتطوير فنادقها العائمة الثلاثة بمحافظتي الأقصر وأسوان بسبب ارتفاع الأسعار وفقا لوجيه ميخائيل رئيس مجلس إدارة الشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن فنادق الشركة بالأقصر وأسوان الثلاثة تخضع لعمليات تطوير مستمرة لتتمكن من الحفاظ على فئة نجوميتها، وكانت الشركة رصدت 18 مليون جنيه طوال العام ولكن مع ارتفاع الأسعار حاليا فإن المبالغ المرصودة لم تعد كافية. “التفاصيل”
توك شو
قال الدكتور عاطف عبد اللطيف، عضو جمعية مستثمري جنوب سيناء، في مداخلة لبرنامج تعمير على قناة ON، تقديم رانيا الشامى إن مشروع تطوير منطقة التجلي الأعظم يساهم في نقلة نوعية للسياحة في جنوب سيناء بالكامل، فهناك مناطق طبيعية ومقدسة في سانت كاترين ولم تحظ المنطقة بالتنمية الكافية.
وتابع المهندس حسن عبد العزيز، رئيس الاتحاد الأفريقي لمنظمات التشييد، أن سرعة تنفيذ المشروعات تتطلب استعانة الشركات بأساليب بناء جديدة، فقد تعلمت شركات المقاولات المصرية في مدرسة المشروعات القومية المصرية، وكان عدد شركات المقاولات في مصر 14 ألف شركة تقريبا في عام 2011، واليوم أصبح لدينا 35 ألف شركة مقاولات مصرية. “التفاصيل”
وقال كريم مأمون، رئيس القطاع التجاري بشركة إيدج هولدينج، إن أبرز مهام مدير القطاع التجاري إدارة المبيعات وخدمة العملاء، ووضع خطة الشركة لتحقيق أرباح وتنفيذ توسعات مستقبلية في التطوير، ومن المهم أن تتوافر لديه خبرة تسويقية كافية قبل تقلده منصب رئيس القطاع التجاري.
وأوضح في لقائه ببرنامج باب العاصمة على قناة الحدث اليوم، تقديم الإعلامى أحمد مصطفى أن العاصمة الإدارية الجديدة ساعدت في القضاء على نسبة كبيرة من البطالة في صناعات متعددة، فالتنمية تساعد في القضاء على مشكلات متعددة. “التفاصيل”
أخبار سريعة
سمارت فيجن تستحوذ علي ايفنت هاوس البحرين. “بيان“
تعاقد “كندي – مصري” يطرح منصة بتقنية تسويقية لأول مرة في مصر. “بيان“
طرح وحدات إدارية ومحال وصيدليات للبيع بالمزاد العلني بمدينتي طيبة وناصر الجديدتين”بيان“
انطلاق المعرض الدولي لشركات صناعة التبريد والتكييف. “بيان“
أعلنت شركة إيوان للتطوير العقاري، عن إعادة تشكيل مجلس الإدارة وسيستمر المهندس وليد مختار في قيادة الإدارة التنفيذية للشركة كعضو منتدب ورئيس تنفيذي وسوف يتولى المهندس إيهاب مختار رئاسة مجلس الإدارة الجديد.
وينضم إلى مجلس إدارة شركة ايوان كل من أحمد الشرقاوي الشريك المؤسس لمكتب شرقاوي سرحان للمحاماة والمهندس عمرو محمد أبو علم رئيس مجلس الإدارة المؤسس لشركة لوتس للاستثمارات وهشام حمزة الخبير المالي. “التفاصيل”
وقعت شركة ميادس (وائل شوكت) عقد تعاون مشترك مع شركة نماء بي اف ام بخصوص إدارة وتشغيل القسم التجارى فى المباني الإدارية الخاصة بشركة نماء بي اف ام .
وقال طارق عيد عضو مجلس إدارة شركة ميادس إنه جار دراسة تخطيط وتطويرعدد من كبري المشروعات حاليا في القاهرة الجديدة وكذلك مشروع ضخم في مصر الجديدة. “التفاصيل”
بدء إزالة إشغالات كورنيش المقطم استعدادًا لتنفيذ كورنيش سياحي ترفيهي عالمي على جبل المقطم باستثمارات 1.7 مليار دولار بالتعاون مع شركة سكوب العالمية وذلك لتحقيق الاستغلال الأمثل لجبل المقطم المُطل على القاهرة بارتفاع 140م. وفق “العقارية”.
وتقع أرض المشروع بمنطقة المقطم بالهضبة العليا والوسطى على مساحة 1.75 مليون متر مربع. “التفاصيل
تحتفل مدينة الجونة، إحدى مدن شركة أوراسكوم للتنمية بمحافظة البحر الأحمر، بإطلاق النسخة العاشرة من بطولة الجونة الدولية للاسكواش البلاتينية PSA للرجال والسيدات، والتي تستضيفها مدينة الجونة في الفترة من 27 مايو الجاري حتى 3 يونيو المقبل وجاء ذلك خلال مؤتمر صحفى بحضور الدكتور أشرف صبحي، وزير الشباب والرياضة. “التفاصيل”
تداولات عقارية
قررت الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، إرجاء البت في العرض المقدم من شركة المصرية للإسكان والتعمير- رامو، بشأن المشاركة في تنمية وتطوير قطعة أرض بمدينة زفتى تابعة للشركة.
وأوضحت أن قرارها بإرجاء البت في العرض، حتى اتضاح الموقف مع شركة الرواسي والتي سبقت وتقدمت بموافقة مشروطة على عرضهم المحسن المقدم للعربية للإدارة والأصول، وإلى أن يتم التوفق بين الشركتين بخصوص بنود العقد. “التفاصيل”
أظهرت المؤشرات المالية المجمعة لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، خلال الربع الأول من العام الجاري، ارتفاع أرباحها المجمعة بنسبة 5.1 بالمائة، على أساس سنوي.
وأضافت، أنها حققت صافي ربح بلغ 120.33 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل صافي ربح بلغ 114.49 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. “التفاصيل”
أظهرت المؤشرات المالية لشركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير خلال الربع الأول من 2022، ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 77.51 بالمائة على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة، أنها حققت أرباحاً بلغت 75.07 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل أرباح بلغت 42.29 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2021.
وارتفعت مبيعات الشركة خلال الثلاثة أشهر إلى 126.88 مليون جنيه، مقابل مبيعات بلغت 63.17 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2021. “التفاصيل”
مواد بناء
خاص .. خفضت شركة حديد عز، أسعار حديد التسليح نحو 1000 جنيه في الطن بداية من اليوم الاثنين، لتصل الأسعار تسليم أرض المصنع لـ 18170 جنيهًا للطن، شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة.
ويُعد التراجع في الأسعار هو الثاني في أعقاب 11 زيادة متتالية لأسعار الحديد. يأتي هذا في الوقت الذي سجلت أسعار حديد بشاي تراجعًا قُدر بـ 1045 جنيهًا في الطن،
وأوضحت الشركة أن سعر طن حديد التسليح سيسجل اعتبارا من 23 مايو 2022، سعر 18075 جنيهًا مصريًا، تسليم أرض المصنع. فيما خفضت شركة حديد المصريين أسعارها 1030 جنيهًا للطن، ليسجل سعر الطن اعتباراً من 23/5/2022، تسليم أرض المصنع 18070 جنيها للطن شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة.
وسجل حديد الجيوشي، 17900 جنيه، وخفض المراكبي أسعاره 1050 جنيهًا، ليصل سعر حديد المراكبي اعتبارا من اليوم الأحد ٢٢/٥/٢٠٢٢،١٨٠٥٠ جنيها شامل ضرائب القيمة المضافة.
كما سجل سعر حديد العشري 18000 جنيه للطن شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=50749
