اجتماع مرتقب بين المطورين واتحاد التمويل العقارى لدراسة آليات تمويل الوحدات السكنية تحت الإنشاء
“المجتمعات العمرانية” تعتزم استثمار 17 مليار جنيه في العلمين العام المالي القادم
تدفقات سياحية من 5 دول على الساحل الشمالى نهاية الشهر الحالى
“كونكريت بلس” تساهم بـ 25% لتطوير مشروع سياحى بالساحل الشمالى
خاص.. الحكومة تخطط لإنشاء مدينة متكاملة لصناعات مواد البناء
الرئيس السيسى يوجه بالسماح بفتح الشركات الافتراضية دون التقيد بمقر
“بُناة مصر” يستعرض التشييد والبناء في أفريقيا والدول العربية 19 يونيو
“لافارﭺ مصر” توقع عقدا لتوريد الطاقة الكهربية من الخلايا الشمسية بـ 93 مليون دولار
القروض العقارية بـ”بنك تنمية الصادرات” ترتفع إلي 457.58 مليون جنيه الربع الأول
اتفاقية تعاون بين السالم للتطوير العقاري وشركتي TSM وJara
خاص… “الفنادق”: تشكو من سوء تنظيم الجناح المصري بملتقى السياحة
منتدى الاستشاريين المصريين يدعم التوجه للتحول الرقمي برعاية وزارة الإسكان
“إنفستجيت” تناقش كيفية تحقيق التنمية العمرانية المستدامة في مصر
“تاج مصر” تعتزم إطلاق مشروع سكني بغرب القاهرة العام الجاري
افتتاح المعرض الدولى لتنقية وتحلية المياه ومعالجة مياه الصرف بحضور11 سفيرا
خاص..«الشرقية للبويات» تتوسع في مصر ب4 خطوط إنتاج جديدة ب500 مليون جنيه
“مارفل جروب” تطلق معرض “سوق عقارات مصر ” 19 مايو الجاري
التفاصيل
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص 1037قطعة بمساحة إجمالية تصل ل 8577 فدانا بالمدن الجديدة، وذلك وفقا لآلية التخصيص الفورى منذ تطبيقها، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان المشرف على قطاع التخطيط بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
وأكد أن قطع الأراضى بالمدن الجديدة بأنشطة متنوعة عمراني متكامل وتجاري إداري وطبي وغيرها، وأوضح أن الهيئة تعمل على تلبية طلبات واحتياجات السوق والمطورين، بهدف الإسراع بمعدلات التنمية بالمدن الجديدة.
وتلقت هيئة المجتمعات 2272 طلب تخصيص لـ 480 قطعة أرض بأنشطة متنوعة بمساحة إجمالية حوالى 5700 فدان خلال 2021. “التفاصيل”
كشف أيمن عبدالحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقارى وعضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى للتمويل العقارى عن اجتماع مرتقب يجمع شركات التطوير العقارى مع ممثلى الاتحاد المصرى للتمويل العقارى وشركات التمويل العقارى العاملة بالسوق لدراسة التمويل العقارى للوحدات تحت الإنشاء.
وقال عبدالحميد، إن قانون التمويل العقارى لا يمنع الشركات من تمويل الوحدات العقارية تحت الإنشاء حيث كانت الشركات تقوم بالفعل بتمويل هذه الوحدات ولكن مع الأزمة العالمية عام 2008 تعثر أغلب المطورين فى استكمال مشروعاتهم العقارية مما دفع العملاء للتوقف عن السداد، الأمر الذى اضطرت معه شركات التمويل العقارى بشكل تضامنى لوقف تمويل وحدات تحت الإنشاء وفق “الشروق”
أضاف أن العودة مرة أخرى لتمويل الوحدات تحت الإنشاء يتطلب ضمانات لشركة التمويل العقارى يتحملها المطور العقارى بسداد غرامات التأخير التى تعادل فوائد الاقتراض من البنوك من خلال هيئة رقابية أو صندوق يضمن تكلفة الأموال.”التفاصيل”
تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة استثمار ما يقرب من 17 مليار جنيه في مدينة العلمين الجديدة خلال العام المالي القادم 2022\2023 وذلك وفقا لمصدر بهيئة المجتمعات العمرانية لـ”الاستثمار”
وأضاف، أن الاستثمارات الجديدة تشمل استكمال مشروعات الإسكان المختلفة في المدينة وكذلك ترفيق عدد من المناطق وتشمل أيضا تنفيذ المشروعات الاستثمارية التي تقوم الهيئة بتنفيذها وتسوقها شركة سيتي ايدج. “التفاصيل”
أبرمت شركته كونكريت بلس للهندسة والإنشاءات عقد مقاولة بقيمة 1.8 مليار جنيه مع شركة SQM للتطوير العقارى ــ التابعة للمعمارى الشهير المهندس شهاب مظهر، والمهندس هشام أبوسيف المالك والمطور لمشروع «مرسى باجوش» بالساحل الشمالى على مساحة 320 فدانا بحسب المهندس طارق يوسف الرئيس التنفيذى لشركة كونكريت بلس للهندسة لـ”الشروق”
أضاف، أن كونكريت بلس تساهم بحصة 25% من أسهم شركة «إس كيو إم»، بالإضافة إلى قيامها بأعمال التطوير والتنفيذ لعدد 2200 وحدة داخل المشروع ما بين فيلات وشاليهات، وتم الاتفاق على أول عقد مقاولة بقيمة 1.8 مليار جنيه لتنفيذ 20% من وحدات المشروع خلال مدة زمنية من 3 – 4 سنوات.”التفاصيل”
ارتفعت القروض العقارية بالبنك المصري لتنمية الصادرات لتصل إلى 457.581 مليون جنيه بنهاية مارس 2022، مقابل 164.128 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2021 بمعدل 179% .
وأظهرت القوائم المالية للبنك عن ارتفاع إجمالي قروض عملاء البنك المصري لتنمية الصادرات إلى 39.66 مليار جنيه بنهاية مارس 2022، مقابل 34.90 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2021، بنمو 13.64%. “التفاصيل”
وقعت شركة لافارﭺ مصر، عضو مجموعة هولسيم العالمية، عقدا طويل الأجل مع شركة لوميكا مصر، وهي إحدى فروع شركات الاستثمار العالمية إيه بي مولر كابيتال، لتوريد الطاقة الكهربية من الخلايا الشمسية.
قال نجيب ريبى، رئيس القطاعات الصناعية بلافارﭺ مصر، إن توقيع عقد جديد مع شركة لوميكا مصر يهدف إلى الاستفادة من الطاقة المتجددة للحصول على 140 جيجاوات/الساعة سنوياً من الطاقة الكهربية بالاعتماد على الخلايا الشمسية وتبلغ قيمة الاتفاقية 93 مليون دولار أمريكي، ومن المتوقع أن تدخل الاتفاقية حيز التنفيذ بحلول الربع الأول لعام 2024. “التفاصيل”
أعلنت شركة تاج مصر للتطوير العقاري عزمها إطلاق مشروع سكني في مدينة الشيخ زايد في الربع الأخير من العام الجاري بحسب مصطفى خليل، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”المال”.
قال إن المشروع يمتد على مساحة 132 فدانا في مدينة الشيخ زايد، لافتا إلى إنجاز الشركة نحو 65% من إنشاءات مشروع ديچويا 3، وإنجاز 50% من إنشاءات ديچويا 1، ديچويا 2، وإزدان مول، كما بدأت في إنشاءات تاج تاور. “التفاصيل”
وقعت شركة السالم للتطوير العقاري اتفاقية تعاون مع شركتي TSM وJara لتأجير المول التجاري ب”نايل ڤيو”بمدينة بنها ”بوابة الدلتا” لأكبر الأسماء والعلامات التجارية.
ومول نايل ڤيو هو جزء من كمباوند نايل ڤيو الذي يتكون من وحدات سكنية بخدمات فندقية، ومول تجاري ومستشفى بها جميع التخصصات بأعلى المعايير الطبية، ويتكون المول من 3 طوابق على مساحة تبلغ ٤٠ ألف متر مربع ويضم جميع أنواع محلات التسوق المحلية والعالمية. “التفاصيل”
وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي، بتأسيس الشركات عن طريق الإخطار رقمياً من خلال منصة تقام لهذا الغرض، وذلك في إطار إزالة جميع المعوقات أمام الشركات الناشئة ورواد الأعمال؛ والسماح بفتح الشركات الافتراضية دون التقيد بضرورة وجود مقر فعلي لها، وذلك بهدف توفير النفقات والتسهيل على تلك الشركات.
جاء ذلك خلال اجتماع الرئيس عبد الفتاح السيسي، أمس، مع الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، والدكتور عمرو طلعت وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات. “التفاصيل”
انفوجراف
سياحة
خاص… تفتتح مجموعة بيك الباتروس للفنادق، والمملوكة لكامل أبو علي، 3 منتجعات جديدة بمرسى علم خلال الصيف الحالي، وهي منتجع الباتروس بالاس بورت غالب، والباتروس ساند بورت غالب والباتروس أويسس بورت غالب، وفقا لمحمد عيد رئيس قطاع التسويق بالمجموعة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن منتجع الباتروس بالاس بورت غالب يضم 311 غرفة وجناحا، فيما يضم منتجع الباتروس ساند بورت غالب 347 غرفة وجناحا، أما منتجع الباتروس أويسس بورت غالب فيتكون من 292 غرفة وجناحا.
أضاف أن هذه الفنادق استحوذت المجموعة عليها بالكامل وقامت بتطويرها لافتتاحها في موسم الصيف الحالي.
كشف أن المجموعة تعاقدت مع بعض الشركات العالمية لتنظيم المؤتمرات حيث يضم منتجع الباتروس بالاس بورت غالب أكبر مركز مؤتمرات بالبحر الأحمر يتسع لأكثر من 3 آلاف فرد وأيضا 16 قاعة ملحقة للاجتماعات. “التفاصيل”
خاص .. وقعت الفنادق والشركات المشاركة في المتلقى العربي للسياحة والسفر 2022 ( ATM) على مذكرة رسمية أرسلتها للاتحاد العام للغرف السياحية لتصعيدها لوزارة السياحة والآثار تتهم فيها الوزارة بسوء التنظيم للجناح المصري المشارك في الملتقى، وفقا لحسين سرحان العضو المنتدب لشركة سفير مصر ومدير عام سفير القاهرة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن عدم حضور الوزير أو مستشاريه كان أمرا غير مبرر ومنتقد. أضاف أن الجناح المصري كان في آخر المعرض ولم يكن التنظيم فيه مثل باقي الدول العربية الأخرى مثل السعودية وتونس. تابع: تصميم الجناح المصري كان قديما ولا يليق بمكانة مصر ومقوماتها السياحية. “التفاصيل”
يشهد الساحل الشمالى نهاية الشهر الجارى لأول مرة هذا العام تدفقات سياحية من 5 دول هى إيطاليا وكازاخستان والتشيك وبولندا وإنجلترا بمعدل 8 طائرات أسبوعيا، وهو مؤشر جيد يؤكد أن الساحل الشمالى سيتصدر الحركة السياحية الوافدة لمصر خلال الموسم الصيفى.وفق “الشروق”
ومن المقرر أن تنطلق أولى الرحلات السياحية إلى الساحل الشمالى يوم 27 مايو الجارى لتتوالى بعدها الرحلات بصفة منتظمة، وذلك تبعا لتصريحات الخبير السياحى أنور هلال نائب رئيس جمعية مستثمرى السياحة بجنوب سيناء. “التفاصيل”
توك شو
قال محمد بناني، رئيس شركة RED دار الخبرة للتسويق العقاري، إن المعارض العقارية مهمة للعميل والمطور أيضا، فهي فرصة للقاء العميل والمطور بشكل مباشر.
وأضاف في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON، تقديم رانيا الشامى أن معرض إيجبت جيت سينطلق في الفترة من 16 إلى 18 يونيو المقبل، وسيضم مشروعات مطروحة في كافة المدن الجديدة، وهناك الكثير من العملاء المستثمرين في العقار باعتباره ملاذا آمنا للاستثمار.
وقال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري (الأولى)، إن تنشيط التمويل العقاري يعتمد على التوعية للعملاء، وهو ما ظهر من المبادرات التي طرحتها الدولة لتقديم تمويل عقاري بفائدة منخفضة، وهناك اهتمام من الدولة بدعم التمويل العقاري ونشره، وبدأ ذلك مع طرح وحدات الإسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقاري. “الحلقة كاملة”
وأكد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، في مداخلة لبرنامج باب العاصمة على قناة الحدث اليوم تقديم الإعلامى أحمد مصطفى أن العقار محفظة آمنة لقيمة أموال العميل مقارنة بالأوعية الادخارية الأخرى، فهو يحفظ قيمة أموال العميل وطالب من الدولة إلغاء رسوم الإغراق على الحديد وعودة مصانع الأسمنت للعمل بكامل طاقتها وذلك للتخفيف من آثار الأزمة على المطورين العقاري. “التفاصيل”
أخبار سريعة
اتحاد المقاولين يطالب بفتح الاستيراد لحل أزمة ارتفاع الأسعار. “العقارية“
طرح 4 عطاءات لمشروعات البنية التحتية بالسنغال وغانا أمام شركات المقاولات المصرية. “أموال الغد“
تنطلق فعاليات الدورة السابعة من “ملتقى بُناة مصر Builders of Egypt” تحت عنوان “فرص التنمية والتمويل بأفريقيا والدول العربية في ضوء المتغيرات العالمية”، في 19 يونيو 2022، والذي تنظمه شركة «إكسلانت كومنيكيشن» التابعة للشركة المتحدة للخدمات الإعلامية بالتعاون مع الاتحاد الأفريقي لمقاولي التشييد والبناء.
يشهد الملتقى في دورته الحالية حضور وزاري موسع من الحكومة المصرية، وكذلك وزراء الدول الأفريقية والعربية بقطاعات الإسكان والاستثمار والقطاعات الخدمية، كما يضم الملتقى لفيف من السفراء ورؤساء الاتحادات ومنظمات الأعمال المعنية بقطاعات التشييد والاستثمار والتجارة “التفاصيل”
تعتزم شركة «مارفل جروب» للتسويق العقاري إطلاق الدورة الأولى لمعرض سوق عقارات مصر «EPM» في 19 مايو الجاري، بمشاركة أكثر من 25 مطورا عقاريا منهم “منصات للتطوير – إم بي جي – خالد صبري هولدينج“ بحسب محمود شمس المدير التنفيذي لمجموعة مارفل – المُنظمة للمعرض.
قال تطرح الشركات أكثر من 100 مشروع متنوع بالعاصمة الإدارية ومستقبل سيتي والعين السخنة ومدينة الجلالة، موضحاً أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تتجاوز الـ 400 مليون جنيه خلال فترة انعقاد المعرض.”التفاصيل”
تنطلق الشهر المقبل النسخة الرابعة من منتدى الاستشاريين المصريين CAIRO CONSULTANCE FORUM، تحت شعار التصميم من أجل الاستدامة تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وقالت مروة الجوهري رئيس القطاع التجاري بشركة IT EVENTS، -المنظمة للمنتدى- إن المنتدى يدعم توجه الدولة لتنفيذ خطط التحول الرقمي واستخدام التكنولوجيا الرقمية في جميع التعاملات، كونها مستقبل التعاملات الحكومية والخاصة في جميع أنحاء العالم بحضور حكومي قوي وعدد كبير من الاستشاريين المصريين والأجانب. “التفاصيل”
تستضيف «إنفستجيت» حلقة نقاش حول “التنمية العمرانية والاستدامة”، والتي ستقام في المتحف القومي للحضارة المصرية، في الأول من يونيو 2022.
ومن بين المتحدثين الرئيسيين: الدكتور أحمد شلبي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة «تطوير مصر»، والمهندس بدير رزق، الرئيس التنفيذي لشركة «باراجون» للتطوير العقاري، ومارلوس نبينبيرغ، الرئيس التنفيذي لشركة«Kerten Hospitality»، وفؤاد زايد، نائب رئيس شركة «شنايدر إلكتريك» لقطاع الطاقة الرقمية في مصر وشمال شرق إفريقيا والمشرق العربي، وهشام مهران، نائب الرئيس التنفيذي لقطاع الأعمال بشركة «أورنج مصر». “التفاصيل”
انطلقت أمس، فعاليات المعرض الدولى لتنقية وتحلية المياه ومعالجة الصرف الصحى – واتركس اكسبو بمشاركة أكثر من 120 شركة عالمية ومحلية فى مجال تنقية المياه، بحضور الدكتور عبد القوى خليفة، وزير المرافق السابق وسفراء دول تايلند، وهولندا، والمجر، وفرنسا، واليابان، وجنوب أفريقيا، وأوغندا، ورواندا، وفنلندا.
أكدت الشركة المنظمة للمعرض، أن معرض وتراكس، حقق نجاحات غير مسبوقة خلال الدورات السابقة وحقق عددا كبيرا من الزيارات تتخطى 25 ألف زائر سنويا من جمهور المختصين والاستشاريين والمسئولين عن ملفات المياه والصرف الصحي فى مصر وأفريقيا والشرق الأوسط. “التفاصيل”
تداولات عقارية
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري، عن الربع الأول من العام الجاري، تراجع خسائر الشركة بنسبة 2.4 بالمائة، على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة، أنها سجلت صافي خسارة بلغ 3.2 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل 3.28 مليون جنيه خسائر خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وتراجعت إيرادات الشركة خلال الثلاثة أشهر حيث سجلت 109.64 ألف جنيه بنهاية مارس، مقابل 621.77 ألف جنيه خلال نفس الربع من العام الماضي. “التفاصيل”
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ«بروبرتي بلس» عن أن وزارة التجارة والصناعة بصدد البدء في تنفيذ مدينة متكاملة لصناعات مواد البناء التكميلية.
وبحسب تصريحات المصدر البارز فإن الوزارة تستهدف إقامة المدينة لإنتاج مستلزمات مواد البناء وليست الصناعات الثقيلة، مشيرا إلى أن الصناعات الثقيلة لها استراتيجية منفصلة.
وتابع أن الوزارة تعتزم تنفيذ المدينة بنهاية طريق الواحات، بالقرب من محافظة الفيوم. “التفاصيل”
كشفت وسام الصايغ، المدير التنفيذي للشركة الشرقية للبويات، أن الشركة بصدد تنفيذ توسعات لها بمصانعها بمصر بمنطقة العبور.
وأضافت في تصريحات خاصة لـ «بروبرتي بلس» أن الشركة تستعد لتنفيذ 4 خطوط إنتاج جديدة بإجمالي استثمارات تقترب من حاجز ال500 مليون جنيه.
وتابعت، أن الشركة تستعد للحصول على الوكالة الحصرية لعدد من الشركات العالمية المتخصصة في صناعة الدهانات، بإجمالي علامتين تجاريتين. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=50165
