“الإسكان” تعتزم فتح باب تقنين أوضاع الشركات العقارية بالساحل الشمالي من جديد
“كونتكت للتمويل العقارى” توقع مع “ناوى” اتفاقية حلول تمويلية بمليار جنيه
الشركة الصينية تبدأ تدشين أول أبراج منطقة الأعمال المركزية بالعلمين الجديدة
خاص .. “موفنبيك” تدرس موعد افتتاح شققها الفندقية بالعاصمة الإدارية الجديدة
عمومية المطورون العرب القابضة تعتمد نتائج الأعمال السنوية
“القمزى” تطلق مشروع “ايست شاير” في القاهرة الجديدة باستثمارات 3 مليارات جنيه
“إنرشيا للتنمية العقارية” تطلب تمويلا معبريا بقيمة 500 مليون جنيه من أحد البنوك
الرئيس السيسي يوجه برفع كفاءة المنشآت والمباني في محيط المتحف المصري الكبير
خاص .. 80 % من فنادق مرسى علم تغلق أبوابها
“المنارة للتنمية السياحية” تستهدف 900 مليون جنيه مبيعات بـ”بيلا فينتو” الجلالة
خاص .. الصناعة تدرس ضوابط جديدة لتصنيع الحديد الفايبر محليا
طرح أراض وفيلات ووحدات سكنية وإدارية بالمرحلة الثامنة بـ”بيت الوطن” للمصريين بالخارج
“الإسكان” تخصص 20 قطعة أرض بـ12 مدينة جديدة
مرسيليا تعتمد إجراءات زيادة رأس المال إلى 110.8 مليون جنيه
خاص .. تراست ستون تدشن شراكة مع دوماج الكرواتية بـ٦٥٠ مليون جنيه
طلب إحاطة لإلزام مالكي العقارات بصيانة المصاعد الكهربائية لحماية السكان
هيثم غريب مديرًا للقطاع التجاري بشركة أجيك للتطوير العقاري
التفاصيل
خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عددا من قطع الأراضى الاستثمارية بإجمالي مساحة تصل لـ273.3 فدان فى 29 مدينة جديدة، خلال الشهر الجارى بحسب مصادر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت إن قطع الأراضى بأنشطة متنوعة أبرزها عمراني متكامل وتجاري إداري وتعليمي وطبي وصناعي، فى مدن أهمها الشيخ زايد وأكتوبر وحدائق أكتوبر والشروق وتوشكى الجديدة وبورسعيد الجديدة والعبور والسادات. “التفاصيل”
وفى نفس السياق وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على تخصيص 20 قطعة أرض بـ12 مدينة جديدة، لإقامة “مشروع عمرانى متكامل وخدمى مختلط، وإنشاء كنيسة، ومكتب بريد، بجانب أنشطة سكنية، وصناعية، وتعليمية، وزراعية، وتجارية، وإدارية، وفندقية، وسياحية، وترفيهية”.
وقال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، إنه فى مدينة القاهرة الجديدة، تم تخصيص قطعتى أرض بنشاط تجارى إدارى، وفى مدينة بدر، تم تخصيص قطعتى أرض بنشاط تجارى إدارى، وفى مدينة 6 أكتوبر، تم تخصيص قطعة أرض بنشاط سكني تجاري إداري فندقي سياحي ترفيهي. “التفاصيل”
تعتزم وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة- ممثلة في جهاز الساحل الشمالي الغربي- فتح باب تقنين الأوضاع للشركات العقارية، مرة أخرى؛ بعد غلق باب التقديم، منذ منتصف شهر أغسطس من العام الماضي؛ وذلك بهدف إتاحة الفرصة الأكبر أمام جميع الشركات لتقنين أوضاعها بحسب مصادر بالوزارة لـ”القاهرة 24″.
قال، إن القرار جاء بعد تقدم عدد كبير من المستثمرين العقاريين بتضررهم من غلق باب التقديم، وبحاجة إلى إعادة فتح الباب مرة أخري بعد الانتهاء من جمع أوراقها ومراجعتها وفقا لإعلانات الوزارة فيما يخص إثبات الملكية. “التفاصيل”
دشنت شركة «cscec» الصينية أول أبراج منطقة المال والأعمال بمدينة العلمين الجديدة، وذلك خلال احتفالية أقيمت الأسبوع الماضى بموقع المشروع بحسب مصادر لـ”الشروق” والتي قالت إن الشركة الصينية قامت بأعمال «أساسات» أحد الأبراج الخمسة المخطط تنفيذها بالمنطقة الجنوبية لمدينة العلمين الجديدة.
كانت هيئة المجتمعات العمرانية أصدرت فى وقت سابق أوامر إسناد بقيمة 30.8 مليار جنيه لصالح شركة «cscec» الصينية لإقامة 5 أبراج سكنية كاملة التشطيب والخدمات بمدينة العلمين الجديدة، وحصلت الشركة على خطابات ضمان من بنك مصر ــ ثانى بنك حكومى ــ بقيمة 3.5 مليار جنيه تمثل الدفعة المقدمة التى تعادل 15% من التكلفة الاستثمارية للمشروع.”التفاصيل”
تستهدف شركة المنارة للتنمية السياحية تحقيق مبيعات بقيمة 900مليون جنيه بمشروع “بيلا فينتو” بمدينة الجلالة بحسب محمود عمر العضو المنتدب بالشركة خلال المؤتمر الصحفى الذى عقدته الشركة على هامش الجولة التى نظمتها بالمشروع.
قال إنه تم الانتهاء من تنفيذ 70% من الأعمال الإنشائية بالمراحل الأربع بالمشروع ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى بإجمالى 200 وحدة بنهاية 2022 .
ويقام المشروع على مساحة 65 فدانًا بإجمالي 1200 وحدة وتصل التكلفة الاستثمارية للمشروع 4.5 مليار جنيه ومن المستهدف ضخ استثمارات بقيمة 100 مليون جنيه خلال العام الجارى. “التفاصيل”
وقعت شركة كونتكت للتمويل العقارى، إحدى شركات مجموعة كونتكت المالية القابضة، اتفاقية تعاون حصرية مع منصة “ناوي” لتقديم حلول مالية لعملاء المنصة لشراء الوحدات العقارية، بقيمة تصل إلى مليار جنيه، سيتم تخصيصها لشراء الوحدات وإعادة بيعها بنظام التمويل لتعزيز حركة بيع وشراء الوحدات الجاهزة بالسوق العقارى وفق “البورصة “.
وستعمل الشركتان على حل مشكلة المشترى الذى يرغب في الانتقال بشكل فوري لوحدته، مع توفير مدة تقسيط تصل لعشر سنوات، مما يعني تقديم تجربة جديدة من نوعها في سوق العقارات.
وأكد سعيد زعتر، الرئيس التنفيذي لمجموعة كونتكت المالية القابضة، أهمية التعاون مع “ناوي” لتقديم الحلول التمويلية للسوق العقاري بصفة عامة وإتاحة التمويل للأفراد من خلال منظومة التمويل العقاري. “التفاصيل”
أطلقت شركة القمزى للتطوير العقاري مشروع ايست شاير القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس على مساحة 26 فدانًا وباستثمارات تبلغ 3 مليارات جنيه، وتستهدف الانتهاء من المشروع عام 2025 بحسب عبد الله القمزي رئيس مجلس إدارة مجموعة القمزي الإماراتية والشريك في مشاريع الشركة بمصر.
أوضح ياسر زيدان رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة القمزي، أن مشروع ايست شاير عبارة عن كومبوند سكنى “فلل وتاون هاوس“، يضم 229 وحدة سكنية. “التفاصيل”
خاطبت شركة إنرشيا للتنمية العقارية أحد البنوك الحكومية للحصول على تمويل معبرى بقيمة تقارب 500 مليون جنيه، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”.
أضافت أن الشركة خاطبت البنك للحصول على التمويل المعبرى وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية لتلبية احتياجاتها العاجلة .
أشارت المصادر، إلى أن جزءا من التمويل يهدف إلى هيكلة مديونيات سابقة على الشركة.
وتمتلك «أنرشيا» محفظة ضخمة من الأراضى فى كل من القاهرة الكبرى والساحل الشمالى والبحر الأحمر، تصل إلى 6.3 مليون متر مربع، باستثمارات تصل إلى 71 مليار جنيه، من خلال 8 مشروعات كبرى. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. تدرس موفنبيك لإدارة الفنادق موعد افتتاح شققها الفندقية بالعاصمة الإدارية الجديدة بعد تأجيل الافتتاح الذي كان مقررًا بداية العام الجاري، وفقا لشيرين زين الدين مدير التسويق والاتصال بالشركة.
أوضحت لـ”بروبرتي بلس”، أن تأجيل الافتتاح بسبب تداعيات انتشار فيروس كورونا المستجد وتأثيره على حركة السياحة الوافدة.
شددت على أن الحرب الروسية الأوكرانية أيضا تؤثر سلبا على القطاع السياحي بسبب تأثيرها المباشر على أسعار المحروقات وبالتالي ارتفاع أسعار السفر. “التفاصيل”
خاص .. أغلقت 80% من فنادق مرسى علم أبوابها تأثرا بالأحداث الحالية من انتشار فيروس كورونا وحرب روسيا على أوكرانيا ما أدى لارتفاع أسعار المحروقات وبالتالي أسعار السفر من جميع أنحاء العالم، وفقا لطارق شلبي رئيس جمعية مستثمري مرسى علم.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن إشغالات المدينة تراجعت بشكل كبير تأثرا بالأحداث الجارية.
لفت إلى أن المستثمرين الذين أعلنوا عن فتح فنادقهم مع دخول الصيف أعلنوا مؤخرا عن تأجيل الافتتاح.
طالب بضرورة توفير دعم حكومي لهم خلال الفترة الحالية لأن القطاع السياحي من أكثر القطاعات التي تتأثر بالأحداث الداخلية والخارجية. “التفاصيل”
توك شو
قال الدكتور ياسر عاصم، رئيس شركة بافليون اركيتكتس للاستشارات الهندسية، في لقائه ببرنامج تعمير على قناة on، تقديم رانيا الشامى إن الشركة تواجدت في فعاليات معرض mipim في فرنسا مؤخرًا، وكان هناك انبهار من كافة الحضور لحجم التنمية والمشروعات التي تنفذها مصر حاليا، موضحا أن معرض mipim هو معرض متخصص في الاستثمار العقاري بأشكاله بين المستثمرين في العقار.
قال المهندس باسل شعيرة، رئيس شعبة التطوير الصناعي باتحاد الصناعات، إن ارتفاع سعر العملة يؤثر على كافة القطاعات الاقتصادية، وأن أسعار العقارات ترتفع نتيجة ارتفاع سعر المواد الخام، ويتحمل المطور فروق الأسعار للوحدات المباعة ولكن الوحدات الجديدة ستكون هناك إضافة زيادات عليها تتراوح بين 20 و 25% . “الحلقة كاملة”
اخبار سريعة
شركة “IEC” للاستشارات: الهندسة القيمية الحل الأمثل لمواجهة الشركات العقارية أزمة ارتفاع الأسعار. “بيان“
أجهزة المدن الجديدة تستعد لرمضان بمعارض للسلع الغذائية المخفضة. “المال“
3 شركات مقاولات تعتزم تنفيذ مشروعات للطرق والكهرباء والمرافق بليبيا خلال 2022. “أموال الغد“
وزير الإسكان: بدء التشغيل التجريبى للمرحلة الثالثة بمحور جيهان السادات في القاهرة. “البورصة“
“الدار العقارية” تستحوذ على منتجع في رأس الخيمة مقابل 210 ملايين دولار. “حابي“
وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي، برفع كفاءة كافة المنشآت والمباني في المحيط الجغرافي للمتحف المصرى الكبير، بما يتواكب مع قيمته وأهميته كأكبر متحف في العالم وأيقونة ثقافية للإنسانية جمعاء.
جاء ذلك خلال اجتماع الرئيس عبد الفتاح السيسي مع كل من الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، والدكتور خالد العناني وزير السياحة والآثار، واللواء محمود شعراوي وزير التنمية المحلية، والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء أحمد راشد محافظ الجيزة، وعدد من المسئولين وفق “الأهرام”. “التفاصيل”
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح جديد بالمرحلة الثامنة، بمشروع “بيت الوطن” للمصريين بالخارج، وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتحديد الأسعار والأعداد طبقاً لرؤية وزارة الإسكان واللوائح السارية بالهيئة.
قال الوزير: يشمل الطرح، قطع أراض سكنية للأفراد، وقطع أراض بنشاط مختلط، ومقابر، وفيلات، ووحدات سكنية متنوعة (إسكان: فاخر – فوق المتوسط – متوسط)، ووحدات إدارية.
وأضاف وزير الإسكان: تتضمن المرحلة الثامنة بمشروع “بيت الوطن”، أيضاً، طرح وحدات سكنية فاخرة، بالمشروعات التالية (أبراج العلمين الشاطئية “North Edge” – داون تاون العلمين – الحي اللاتيني – أبراج صواري – الرحاب ومدينتي – JANNA – الحي السكني الثالث “R3” بالعاصمة الإدارية الجديدة. “التفاصيل”
تقدم الدكتور أيمن محسب، عضو مجلس النواب، إلى المستشار حنفي جبالي، رئيس المجلس، بطلب إحاطة موجه إلى وزير التنمية المحلية بشأن إلزام مالكي العقارات بعمل صيانة دورية للمصاعد الكهربائية حتى يتم تفادي حوادث المصاعد في العقارات السكنية وفق “مصراوى”.
وقال محسب، في طلب الإحاطة، إن الفترة الماضية شهدت مشكلات في بعض العقارات بسبب سقوط المصاعد الكهربائية راح ضحيتها عدد من المواطنين الأبرياء نتيجة أعطال مفاجئة والإهمال في إجراء الصيانة الدورية للمصاعد داخل العقارات السكنية الأمر الذي يعرضها للتهالك مع الاستخدام المستمر. “التفاصيل”
أعلنت شركة أجيك للتطوير العقاري تعيين هيثم غريب مديرًا للقطاع التجاري بالشركة، وذلك ضمن خطتها للتعاون مع كفاءات قوية ومتميزة في قطاعات مختلفة بالشركة ويتمتع هيثم غريب بخبرة تمتد لنحو 19 عاما في القطاع العقاري، تقلد خلالها مناصب متنوعة في عدد من شركات التطوير العقاري الكبرى وأبرزها مجموعة طلعت مصطفى القابضة.
وتستعد شركة أجيك للتطوير العقاري لإطلاق مشروع IVY Residence، بإجمالي استثمارات تبلغ نحو 800 مليون جنيه، ويضم المشروع 320 شقة و70 فيلا. “التفاصيل”
تداولات عقارية
اعتمدت الجمعية العامة العادية لشركة المطورون العرب القابضة، تقرير مجلس الإدارة ومراقب الحسابات عن العام الماضي.
وأوضحت الشركة في بيان أن العمومية صدقت على القوائم المالية للعام الماضي، وقررت إخلاء طرف مجلس الإدارة عن الفترة.
يشار إلى أن المطورون العرب القابضة، حققت أرباحاً بلغت 92.86 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية ديسمبر 2021، مقابل أرباح بلغت 28.24 مليون جنيه في 2020، مع الأخذ فى الاعتبار حقوق الأقلية.
وعلى مستوى الأعمال المستقلة خلال 2021، بلغ صافي أرباح الشركة 6.7 مليون جنيه، مقابل خسائر بلغت 17.7 مليون جنيه في العام المقارن. “التفاصيل”
كما اعتمد مجلس إدارة شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، تقرير إفصاح زيادة رأس المال المصدر والمدفوع.
وأوضحت الشركة في بيان أن التقرير يتضمن زيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 100.8 مليون جنيه إلى 110.8 مليون جنيه، بزيادة قدرها 10.08 مليون جنيه عن طريق توزيع سهم لكل 10 أسهم.
وحققت شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري صافي ربح بلغ 26.2 مليون جنيه خلال 2021، مقابل 19.24 مليون جنيه أرباحاً خلال العام السابق له. “التفاصيل”
وافقت الجمعية العامة غير العادية لشركة مجموعة عامر القابضة- عامر جروب، على تخفيض رأس المال عبر إعدام أسهم خزينة، وإلغاء برنامج شهادات الإيداع الدولية.
وقالت الشركة في بيان إن العمومية قررت تخفيض رأس المال المصدر والمدفوع من 1.003 مليار جنيه إلى 902.78 مليون جنيه بمبلغ 100.3 مليون جنيه. “التفاصيل”
اعتمدت الجمعية العامة العادية لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، تقرير مجلس الإدارة ومراقب الحسابات عن العام الماضي.
وحققت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، صافي ربح بلغ 865.1 مليون جنيه خلال العام الماضي، مقابل أرباح بلغت 825.95 مليون جنيه خلال العام السابق له 2020. “التفاصيل”
مواد بناء
كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن شركة حديد عز رفعت أسعارها للحديد الصاج 3500 جنيه، فيما رفعت أسعارها لحديد التسليح نحو 3000 جنيه للطن.
وأبلغت شركة حديد عز عملاءها، عبر رسائل SMS بأن أسعارها اعتبارًا من 2 أبريل 2022، تسليم أرض المصنع أطوال ولفائف 20 ألف جنيه، شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة.
يأتي هذا في الوقت الذي أعلن فيه مجموعة بشاي للصلب رفع أسعارها 3000 جنيه، اعتبارا من 1
أبريل 2022 بسعر 18400 جنيه مصري تسليم أرض المصنع يضاف إلى هذا السعر 14% ضريبة القيمة المضافة. “التفاصيل”
تدرس وزارة التجارة والصناعة وضع ضوابط لتصنيع الحديد الفايبر في مصر بحسب مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس”
وأضاف أنه مع ارتفاع أسعار حديد التسليح وتراجع الفايبر فإن هناك اتجاها من شركات الحديد على استيراد الحديد الفايبر وكذلك تصنيعه محليا وهو ما استدعى بالوزارة التدخل لتغليظ شروط تصنيعه محليا.
المصدر، كشف عن أن الشروط الجديدة ستنظم سوق صناعة الحديد الفايبر بما يعطي أفضل إنتاجية وفق المعايير العالمية. “التفاصيل”
كشف محمد عبد الشافي المدير التنفيذي لشركة تراست ستون، لتصنيع وتجارة الزجاج أن الشركة بصدد تنفيذ شراكة مع شركة دوماج الكرواتية للعمل في مصر
وتابع في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة ستنفذ المشروع بنحو 650 مليون جنيه، موضحا أن مشروع الشراكة عبارة عن إنشاء مصنع بـ3 خطوط إنتاج.
وأضاف أن المصنع الجديد سيجري تنفيذه ضمن المناطق الصناعية بمحور قناة السويس بإجمالي مساحة تقترب من 1500 متر وبأحدث ماكينات صناعة الزجاج. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=47835
