“المستقبل للتنمية” تتعاقد على تطوير قطعة أرض مع “المقاولون العرب لإدارة المرافق” لإنشاء مقر إداري بمستقبل سيتي
“جاردينيا سيتي” تغلق باب الحجز للمرحلة الثالثة بعد تخطي حاجز ال 4000 وحدة
“مطور إكس العقارية” تكرم الراحل أشرف الشيتي خلال افتتاح فرعها الجديد فى أكتوبر
”أوراسكوم للتنمية مصر” تحقق مبيعات عقارية قياسية بإجمالي 9.2 مليار جنيه خلال 2021
مذكرة تفاهم بين مصر إيطاليا العقارية وهانيويل لدعم التحول الرقمي بجميع مشروعات مصر إيطاليا
جلسة نقاشية بمعرض Mipim عن مشروعات التطوير العمراني وانعكاس ذلك على البيئة
«كولدويل بانكر» تتوسع في الإسكندرية بانضمام شركتي نيو أليكس وبلاتينيوم لـ“حق الامتياز التجاري”
تعديلات جديدة على آلية الاتاحة الفورية للأراضى الاستثمارية
“اتحاد التشييد” يتقدم بمذكرة عاجلة لمجلس الوزراء لحماية شركات المقاولات
خاص .. “اكور” تؤجل افتتاح بولمان شرم الشيخ لأجل غير محدد
“كابيتال لوردز جروب” تطلق فعاليات معرض “بيزنس شو” 26 مارس الجاري
“سيتي إيدج” تفتتح المرحلة الأولى من ممشى أهل مصر بالشراكة مع كونسل ماسترز
خاص.. “سفير” تتفاوض لإدارة فندقين بمرسى مطروح
اتفاقية بين “فودافون مصر” و“إبني” لتقديم خدمات وحلول تكنولوجية للمجتمعات الذكية
مدينة نصر للإسكان تعلن تغطية اكتتاب زيادة رأسمالها بالمرحلة الأولى بنسبة 97.5 %
خطه توسعية لمجموعة البارون للتطوير وضخ ملياري جنيه كاستثمارات
التفاصيل
خاص .. تتنافس 65 شركة للاستثمار والتطوير العقاري للحصول على 26 قطعة أرض بأنشطة تجارى إداري وطبي ومخازن وسكني تجاري إداري، طرحتها وزارة الإسكان فى 9 مدن جديدة، بإجمالي مساحة أرض تصل لحوالي 70 ألف متر مربع بحسب مصدر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
ومن بين الشركات المتنافسة للحصول على الأراضى شركة منصات للاستثمار العقاري وشركة يونسيانا للاستثمار والتنمية العقارية وشركة إس اند إس للاستثمار العقاري للحصول على قطعة أرض تجارى إداري بالقاهرة الجديدة، كما تتنافس شركة افينيوز للاستتشارات التسويقية وشركة ميرازي للاستثمار العقاري وشركة نيوكيرف للاستثمار العقاري وإدارة المشروعات وشركة معمار الإشراف للاستثمار العقاري للحصول على أرض تجاري إداري بالقاهرة الجديدة . “التفاصيل”
قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعديل بعض البنود الخاصة بالحصول على أراض بنظام الاتاحة الفورية والمعروف بالأمر المباشر، تضمنت التعديلات البند الخامس والذى كان يقر بأنه يحق للمتقدم العدول على طلبه قبل يوم 26 من الشهر الذى تقدم فيه بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمنافسة على قطع الأراضى المطروحة، ليأتى التعديل بأحقيته فى العدول عن طلبه بحد أقصى يوم واحد عمل بعد غلق باب التقدم فى الشهر الذى تقدم فيه بطلب للمنافسة على قطع الأراضى المطروحة، ولا يقبل بأى طلب للعدول بعد هذا التاريخ وفق “العقارية”. “التفاصيل”
كشف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، عن إعداد مشروع قانون بمجرد انقضاء العمل بقانون التصالح وتوقف العمل به، مؤكدا أن مشروع القانون سيخاطب 4 فئات أساسية، وهي من تقدم للتصالح ولم ينطبق عليه شروط التصالح، ومن لم يتقدم للتصالح رغم انطباق الشروط عليه، بالإضافة إلى أن من يرغب في المساواة مع من تقدم للتصالح، وخاصة في الأدوار المخالفة إلى جانب مَن قد يخالف بعد انتهاء العمل بقانون التصالح فمن الضروري معرفة آلية التعامل معه وفق “المال”. “التفاصيل”
وقعت شركة المستقبل للتنمية العمرانية المالك والمطور العام لمشروع مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة عقد تنمية وتطوير قطعة أرض مساحتها حوالي 3814.51 م2 لشركة المقاولون العرب لإدارة المرافق إحدى شركات المقاولون العرب (عثمان أحمد عثمان) بمنطقة الـ BOULEVARD بالمرحلة الأولى للمدينة.
وذلك لإنشاء مقر إداري للشركة بحيث يقع المبني الإداري في الممر التجاري BOULEVARD بالمرحلة الأولى والمقام على حوالي 60 فدانًا ويضم أنشـطة متعددة الاستخدامات Mixed-Use بطول كيلو متر تقريبا، ويتكون من “سكنى / تجارى / إداري”
وقال المهندس عصام ناصف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية، إن هذا التعاقد يأتي في إطار الترويج لمنطقة الـ BOULEVARD في مستقبل سيتي حيث بدأنا توقيع عقود واتفاقيات مع الشركات الكبرى ومنها شركة المقاولون العرب لإدارة المرافق، مضيفاً أن هذه الأرض ضمن المساحات المخصصة للنشاط الإداري، وسوف يتم الإعلان عن هذه التعاقدات تباعاً خلال الفترة المقبلة.”التفاصيل”
أعلن تحالف شركتي فاوندرز والأهلي صبور عن غلق باب الحجز بالمرحلة الثالثة من مشروع جاردينيا سيتي بعد بيع أكثر من 4000 وحدة، حيث تم بيع المرحلتين الأولى والثانية فى غضون أيام، وذلك للمميزات العديدة التى يتمتع بها كمبوند جاردينيا سيتي.
ينفرد مشروع جاردينيا سيتي المملوك لكل من البنك الأهلي المصري وبنك مصر بطرح الوحدات بمقدم يبدأ من 100 ألف جنيه واستلام فوري للوحدات مشطبة بالكامل بالإضافة إلى الموقع الجغرافى المميز على أول طريق السويس والطريق الدائري. “التفاصيل”
أفتتحت شركة مطور اكس العقارية -إحدى شركات مجموعة شورى القابضة- فرعها الجديد بمدينة 6 أكتوبر انطلاقا من الاستراتيجية التي وضعها رجل الأعمال أشرف الشيتي، رئيس مجلس إدارة مجموعة شورى القابضة قبل رحيله .
قال أحمد فؤاد، الرئيس التنفيذي لشركة مطور إكس العقارية، إن رجل الأعمال أشرف الشيتي أرسى قواعد العمل في شركة مطور إكس منذ انطلاق أعمالها بالسوق العقاري، فقد استهدف من الفترة الأولى لعمل الشركة الحفاظ على علاقة قوية مع عملاء الشركة.
وأوضح أن الشركة تمتلك محفظة مشروعات متنوعة منها مشروع “أوريكا” وهو مشروع سكني عبارة عن فيلات بمدينة الشيخ زايد، ومشروع ”The muse” بنشاط تجاري إداري ويقع في شارع التسعين الشمالي ويتم تنفيذه بالشراكة مع مجموعة سعد الدين.”. “التفاصيل”
السيدات الأكثر تأثيرا بالسوق العقارية
أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عن افتتاح المرحلة الأولى من مشروع ممشى أهل مصر، في قلب القاهرة والمطلة على منطقة الزمالك وصولا حتى كوبرى 15 مايو، وقد شهدت الجولة التفقدية أشرف سالمان، رئيس مجلس إدارة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، ومحمد الدهان الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري وعدد من المسئولين.
وضمت المرحلة الأولي، مساحات خضراء بالإضافة إلى مرافق المشروع الأساسية؛ مثل المطعم العائم، والممشى الموازي و19 مبنى تم تقسيمها إلى 62 محلا و5 كافتيريات و5 مطاعم و3 مدرجات تصل سعتها إلى أكثر من 1000 شخص ومسرح يتسع 772 فردًا و3 جراجات تسع حتى 180 سيارة ومساحات خضراء. “التفاصيل”
توقع محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي العضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، إصدار الشريحة الثانية من سندات التوريق بقيمة تقترب من 800 مليون جنيه، ضمن برنامج إصدار سندات بقيمة 2.5 مليار جنيه، وذلك خلال الربع الرابع من 2022. وفق “مباشر”
وقال إنه تم إصدار الشريحة الأولى الشهر الماضي بقيمة 794 مليون جنيه، مع المجموعة المالية هيرميس.
كشف محمد هاني العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، عن اعتزام الشركة ضخ استثمارات بقيمة 3.5 مليار جنيه خلال العام الجاري، مشيراً إلى استهداف الحصول على نحو 1-1.5 مليار جنيه قروضا خلال عام 2022 وتستهدف تحقيق نحو 7.5 مليار جنيه مبيعات خلال العام الجاري، مقارنة بنحو 6 مليارات جنيه مبيعات خلال عام 2021. “التفاصيل”
وعقدت شركة مصر إيطاليا العقارية مؤتمرا صحفيا للإعلان عن توقيع مذكرة تفاهم مع شركة هانيويل ، وذلك للاستعانة بخبرات هانيويل في مجال الحلول الذكية للمشروعات القائمة والمشروعات التي مازالت تحت الإنشاء.
وتنص مذكرة التفاهم على تعاون شركة هانيويل مع مصر إيطاليا العقارية على تطبيق عددٍ من المشاريع الكفيلة بتمكين أسلوب حياة ذكي من خلال أحدث الحلول المتقدمة، بما فيها باقة هانيويل لحلول المدن وبرنامج هانيويل فورج لإدارة أداء المؤسسات. “التفاصيل”
وفى نفس السياق وقعت فودافون مصر اتفاقية شراكة جديدة مع شركة “إبني” للاستثمار العقارى لتقديم خدمات وحلول تكنولوجية للمجتمعات الذكية بمشروع ” Greene Avenue” بمحافظة سوهاج وتوفير الخدمات الذكية Home Compound ، والتي تقدم سرعات فائقة للإنترنت بصعيد مصر تبلغ 200 ميجا، STTH، وخدمات الثابت الافتراضي «التليفون الثابت» .”التفاصيل”
أعلنت شركة كولدويل بانكر – مصر، للاستثمار والتسويق العقاري عن انضمام شركتي نيو أليكس، وبلاتينيوم، ومقرهما محافظة الإسكندرية في برنامج كولدويل بانكر “حق الامتياز التجاري”الفرنشايز ” وهو البرنامج الذي تم إطلاقه عام 2021 لدعم المستثمرين ورواد الأعمال في مجال التسويق العقاري.
قال كريم زين، الرئيس التنفيذي لشركة كولدويل – مصر، خلال المؤتمر، إن الشركة تتعاون مع أكثر من 100 مطور عقاري، فضلاً عن تنمية مهارات وتطوير قدرات أكثر من 200 خبير عقاري، وأن الشركة تستهدف تحقيق أكثر من 10 مليارات جنيه مبيعات خلال 2022.” “التفاصيل”
بلغ إجمالي الإيرادات المحققة لشركة أوراسكوم للتنمية بنهاية 2021 حوالي 7,1 مليار جنيه مصري، بزيادة 41,4٪ مقارنة بـ 5 مليارات جنيه مصري في عام 2020.
كما ارتفع مجمل الربح المحقق بنهاية 2021 بنسبة 69,3% ليصل إلي 2,4 مليار جنيه مصري وهامش مجمل ربح 33,9% مقارنة ب 1,4 مليار جنيه مصري وهامش مجمل ربح 28,4٪ خلال العام المالي المنتهي 2020.
وحققت الشركة مبيعات عقارية في 2021 بقيمة 9,2 مليار جنيه مصري، وتعد أعلي نسبة مبيعات محققة في تاريخ الشركة حيث حققت 3 مليار جنيه مصري خلال الربع الرابع من 2021 مقابل 1,8 مليار جنيه مصري خلال الربع الرابع من عام 2020 بزيادة قدرها 61,4%. “التفاصيل”
قادة التمويل العقاري
سياحة
خاص .. أوشكت شركة سفير لإدارة الفنادق على إنهاء المفاوضات الخاصة بإدارة فندقين بمرسى مطروح قبل بداية موسم الصيف المقبل وفقا لحسين سرحان العضو المنتدب لشركة سفير مصر ومدير عام سفير القاهرة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندقين مملوكان لمصلحة الضرائب وسيتم إجراء التجديدات بهما فور انتهاء التعاقد.
أضاف أن مرسى مطروح تشهد إقبالا كبيرا في فصل الصيف من السياحة الداخلية وتخطط سفير لإيفاد بعض الأجانب إليها حال تعاقدها على إدارة الفندقين. “التفاصيل”
خاص .. أجلت شركة أكور العالمية لإدارة الفنادق افتتاح منتجع بولمان شرم الشيخ “بروميناد” والذي سيشهد أول إطلاق لعلامة بولمان لإدارة الفنادق في مصر لأجل غير مسمى وفقا لشيرين زين الدين مدير التسويق والاتصال بالشركة.
أوضحت لـ”بروبرتي بلس” أن تأجيل الافتتاح بسبب تداعيات انتشار فيروس كورونا المستجد على قطاع السياحة. وكانت شركة أكور العالمية عقدت شراكة مع شركة الاتحاد العربى للاستثمار والتنمية لإدارة منتجع بروميناد خليج نعمة والذى يضم 520 غرفة بمنطقة خليج نعمة السياحى. “التفاصيل”
توك شو
قال الدكتور سعيد عبد الوهاب، رئيس شركة عمار مصر للاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات، في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON، تقديم رانيا الشامى إن العاصمة الإدارية تشهد معدلات تنفيذ سريعة وحجم إنجاز قويا وبنية تحتية قوية، كما أن هناك فارق كبير بين البنية التحتية التقليدية والذكية، وتقوم مدن الجيل الرابع بالكامل على مفهوم المدن الذكية والبنية التحتية الذكية. “الحلقة كاملة”
وقال الدكتور إبراهيم عبد الدايم، رئيس شركة HMD للتطوير العقاري، في لقائه ببرنامج الجمهورية الجديدة إن العقار يظل ملاذا آمنا للاستثمار مهما كان حجم التحديات التي يواجهها السوق العقاري، وقامت شركته بإعداد دراسات جدوى قوية تمكنها من مواجهة أي تحديات أو زيادات سعرية والالتزام بتنفيذ مشروعاتها، لافتا إلى أن السوق يشهد حاليا ارتفاعا في أسعار المواد الخام وهو تحد للسوق العقاري. “الحلقة كاملة”
اخبار سريعة
شركة «IMS» تعزز شراكتها الاستراتيجية بالتعاقد مع 3 شركات للتطوير العقاري. “بيان“
بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات دار مصر بمدينة القاهرة الجديدة. “بيان“
“ارابيسك للتطوير” تعلن عن حزمة متنوعة من العروض العقارية لمواجهة التضخم خلال أيام. “بيان“
ينوى الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء تقديم مذكرة عاجلة لكل من مجلس الوزراء ووزارة الإسكان، وعدة وزارات وجهات حكومية أخرى، تتضمن عددًا من المطالب الحيوية الواجب تطبيقها لحماية شركات المقاولات من التبعات السلبية لأزمة الارتفاعات المتتالية فى أسعار مواد البناء بحسب المهندس شمس الدين يوسف، عضو مجلس إدارة الاتحاد لـ”المال”
وذكر أن المذكرة المرتقبة ستتضمن عدة بنود حيوية، أولها إصدار الحكومة قرارًا بمد فترة تنفيذ مشروعات البنية التحتية ما بين 3 إلى 6 أشهر، ودعوة الحكومة لتقصير مدد صرف المستحقات للمقاولين، وصرف فروق الأسعار والتعويضات لبعض الأعمال والمشروعات التى تم الانتهاء منها فى الفترة السابقة، وإلغاء رسوم الإغراق على الواردات من الحديد والأسمنت والخشب “التفاصيل“.
أعلنت شركة “كابيتال لوردز جروب” انطلاق فعاليات معرض “بيزنس شو” السبت 26 مارس في فندق توليب التجمع الخامس، وذلك بمشاركة عدد من شركات التطوير العقاري الكبرى، بحسب حسام رضا، الرئيس التنفيذي لشركة كابيتال لوردز .قال إن هذا المعرض يأتي عقب نجاح الشركة في تنظيم فعاليات معرض “سخنة إكسبو”، والذي شهد مشاركة أكثر من 20 شركة تطوير عقاري.
أوضح أن المعرض يشهد مشاركة العديد من المشروعات التجارية والإدارية والطبية، بنحو أكثر من 25 مشروعا متنوعا. “التفاصيل”
خلال فعاليات معرض Mipim العقارى بمدينة “كان” الفرنسية، حضر المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، جلسة نقاشية بجناح مصر بالمعرض، تناولت الملفات المرتبطة بصناعة الإنشاءات والتوسع العمراني والطفرة في البناء والتحديات التي تواجهها هذه الصناعة في سياق المحافظة على البيئة والمخاطر العالمية الحالية، وتأثير ذلك على التوسع العمراني والخطة الطموحة لمصر التي تتبناها الحكومة والقطاع الخاص.
ناقش المتحدثون المعايير الواجب اتباعها حتى يمكن قياس الانبعاثات الكربونية الملوثة للبيئة في مرحلة تصميم المشروعات الجديدة، وأثناء التنفيذ وفي مراحل التشغيل. “التفاصيل”
أعلنت شركة التشخيص المتكاملة “IDH” الرائدة في مجال الرعاية الصحية والتي تمتلك شركات المختبر، البرج، البرج سكان في مصر وفروعها الممتده في الأردن والسودان ونيجيريا عن افتتاح المركز الخامس للبرج سكان للأشعة بكابيتال بيزنس بارك- مدينة الشيخ زايد بالسادس من أكتوبر، وهو ما يساهم في الانتشار الجغرافي لخدمات الأشعة التشخيصية للمرضى والتيسير عليهم. “التفاصيل”
أعلنت مجموعة البارون للتطوير العقاري عن خطتها التوسعية بالسوق العقاري واستهدافها ضخ ما يتجاوز ال٢مليار جنيه كاستثمارات فى مجموعة من المشروعات المتنوعة ما بين السكنى والتجاري والإداري والتعليمي وذلك خلال العام الجاري 2022 بحسب الدكتور سيد العشري المدير العام للمجموعة.
قال إنه تم وضع خطة من خلال مجموعة جديدة من المشروعات ولاسيما السكنى بعدد من المدن منها التجمع الخامس والشيخ زايد والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر. “التفاصيل”
—————-
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 3.8% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 757 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 47 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 115 مليون جنيه.
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، عن نسبة تغطية الاكتتاب في المرحلة الأولى لزيادة رأس المال المصدر بلغت 97.5%، حيث تم الاكتتاب في 365.04 مليون سهم، من إجمالي عدد 374.4 مليون سهم تم طرحها للاكتتاب، لافتة أن بذلك بلغ عدد الأسهم التي لم يكتتب فيها 9.35 مليون سهم.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=46738
