“السعودية المصرية للتعمير” تحقق 1.7 مليار جنيه مبيعات بمشروع “بلوفير”
“آفارس للتنمية” تطلق مشروع «HELIOS HEALTH PARK» بالعاصمة الإدارية
الانتهاء من أعمال الهيكل الخرسانى للبرج الهلالى الشمالى بمنطقة الأعمال المركزية
شركة «AJYA» تتعاقد مع «نماء مصر» لتسويق «château Home» حصريا
إنشاء أكبر مركز للجراجات العمومية بالعاصمة الإدارية على مساحة 105 أفدنة
“ليفينج ياردز” تطرح مشروعاً جديداً النصف الثانى من 2022
“دبي للتطوير” تتعاقد مع “إتقان” استشاري مالي وتسويقي لمشروعاتها
ماستر كارد: العاصمة الإدارية الجديدة أول مدينة في العالم بدون كاش نقدي
“العاصمة الإدارية” ترجئ طرح أراضى النهر الأخضر وميديا سيتى لحين رفع الأسعار
شركة «EGY MAPS» تطلق منصتها الإلكترونية العقارية وتبدأ بـ100 مشروع بالعاصمة الإدارية
“رويال وان” تتعاون مع كيانات قوية بمشروعها «كابيتال برايم بيزنس بارك»
“اوربن لينز” توقع مذكرة تفاهم مع ”إنوڤا” لإدارة مشروع ”ليفلز بيزنس تاور”
“زودياك” تطرح مشروعاً جديداً فى العاصمة الإدارية خلال 2022
“بروق” تستهدف خطة استثمارية بقيمة 10 مليارات جنيه خلال 5 سنوات
شركة RUD تطلق المرحلة الثانية من «EVORA TOWER» باستثمارات 350 مليون جنيه
دبي للتطوير العقاري تستضيف خبير العقارات العالمي مهند الوادية
طرح مرحلة جديدة من شقق الحي الثالث في العاصمة الإدارية
طلاب كفر الشيخ يزورون العاصمة الإدارية الجديدة
“إيچى هولدنج” تنظم مسابقة “الأم المثالية” وخاتم “ألماس” هدية
أخبار العاصمة
خاص .. اتخذت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية قرارات جديدة لضبط تخصيص وبيع الأراضى بالعاصمة منها رهن تخصيص أو بيع قطعة أرض جديدة للمطورين أو شركات التطوير العقارى العاملة بالعاصمة الإدارية بالانتهاء من تنفيذ 60% من أعمال مشروع قطعة الأرض الأولى التى حصلت عليها الشركة، بحسب مصدر بشركة العاصمة الإدارية لـ”بروبرتى بلس”
وقال المصدر، إن القرار يستهدف الحفاظ على حركة السوق العقارى وضمان جدية الشركات العاملة بالعاصمة الإدارية، ومنع حدوث تعثر لدى الشركات أو تأثر أعمال تنفيذ المشروعات.
كما كشفت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية عن آخر تطورات القرارات الوزارية الصادرة للشركات العقارية والجمعيات والجهات الاستثمارية بالعاصمة لترتفع الى إصدار 76 قرارًا وزاريًا لتنمية وتطوير مشروعات بمختلف مناطق العاصمة الإدارية.
وأوضح أنه جار استصدار قرار وزارى لأرض مشروع اللجنة النقابية للعاملين بوزارة الخارجية على مساحة حوالى 30 فدانًا.
من جديد قدم عدد من المطورين مطالبهم لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية حيث استغلوا لقاءهم باللواء أحمد زكى عابدين رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة على هامش معرض “عاصمة الأمل” لتجديد المطالب التي سبق وتقدموا بها خلال مؤتمر لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال الأسبوع الماضى.
ولم تختلف كثيرا عما سبق تقديمه وشملت المطالب حل مشكلة الغرامات التى تفرضها شركة العاصمة عليهم ومشكلة كود واشتراطات جراجات البناء الجديدة بجانب مشكلة الارتفاعات لدى بعض الشركات كما طالبوا بإعادة جدولة الاقساط.
وعلى الجانب الآخر قال اللواء أحمد زكى عابدين رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة، إن أى شركة ترغب فى توصيل المرافق لمشروعها فإننا جاهزين لذلك فكل مناطق العاصمة يتوفر بها المياه والصرف الصحى والكهرباء وبالنسبة للغاز فلن نطلقه إلا بناء على طلب المطور .
كما طالبهم بعدم التأخير فى سداد الأقساط وعدم تقديم شيكات بدون رصيد، منوها إلى أنه سيتم إلغاء الغرامات الموقعة على الشركات التى توقفت عن العمل بسبب تعديلات تخطيط منطقة MU23 لأن ذلك خارج عن إرادة الشركات.
وبالنسبة لمشكلة الجراجات فإننا نتناقش مع وزارة الإسكان للعودة لكود الجراجات القديم كما سنقوم بتنفيذ جراجات مجمعة على أرض شركة العاصمة لحل تلك المشكلة وعدم تحميل المطورين أي أعباء.
وأوضح أن تأخير استخراج التراخيص بسبب وجود بعض الملاحظات خاصة على الجراجات والارتفاعات. “التفاصيل”
وطالب عابدين، المطورين بإنهاء الواجهات الخارجية لمشروعاتهم قبل نهاية يونيو المقبل حتى يكون المنظر لائقا لبدء العمل بشكل كامل بالعاصمة، مؤكدا أنه وجه الإدارات المختلفة بإرسال خطاب شديد اللهجة للشركات تطالبها فيها بضرورة الانتهاء من الواجهات قبل بداية يوليو المقبل.
وأضاف أنه لن يتم طرح أراضى النهر الأخضر والميديا سيتى إلا بعد زيادة الأسعار، لافتا إلى أن هناك شركات طلبت الحصول على أراض فى الميديا سيتى مقابل 100 ألف جنيه للمتر. “التفاصيل”
أعلنت وزارة الإسكان الانتهاء من أعمال الهيكل الخرسانى للبرج الهلالى الشمالى، بمنطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة، واستغرقت أعمال بناء الهيكل الخرسانى 18 شهراً منذ الانتهاء من أعمال الأساسات فى شهر سبتمبر 2020، حيث تم صب إجمالى 120 ألف م3 خرسانة مسلحة، وتم استخدام حديد التسليح بإجمالى 20 ألف طن، بحسب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان في “بيان”
وأوضح أن البرج يحتوى على جزءين يربط بينهما كوبرى معدنى يبلغ طوله 36 متراً وعرضه 24 متراً، ويحتوى الجزء الأكبر من البرج على فندق فيرمونت، بينما يحتوى الجزء الآخر على شقق فندقية، ويتكون البرج من دورين تحت الأرض و8 أدوار فوق الأرض، ومساحة الدور المتكرر للبرج 7 آلاف م2. “التفاصيل”
تتضمن المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة تدشين أكبر مركز للجراجات العمومية بالمدينة على مساحة 105 أفدنة وبسعة تصل إلى 44 ألف سيارة لاستيعاب احتياجات قاطنى المدينة خلال الفترة المقبلة، وفقا لـ«اللواء أحمد زكى عابدين»، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.
أضاف أن شركة العاصمة الإدارية انتهت من إنشاء منطقة جراجات خاصة بداخل الحى الحكومى، كما تضم كل منطقة سكنية توفير مساحات خاصة لجراجات السيارات لضمان أفضل استغلال للمساحات وإتاحة الاستخدام الآمن لشوارع العاصمة وفق “أموال الغد. ” التفاصيل”
أعلنت شركة EGY MAPS انطلاق منصتها الإلكترونية العقارية والتي تضم أكثر من 50 مطورا عقاريا بإجمالي 100 مشروع عقاري متنوع متواجدة في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك خلال مؤتمر صحفي عقدته الشركة.
قال المهندس محمد حمزة، الرئيس التنفيذي لشركة EGY MAPS، إن الشركة قررت البدء بعرض مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة على المنصة وتقدم محتوى غير محدود يمكن المطورين العقاريين من تحميل جميع الأدوات التسويقية اللازمة لعرض مشروعاتهم من صور ومقاطع فيديو وذلك من خلال النظام الأساسي الافتراضي المعد مسبقًا. “التفاصيل”
تبدأ شركة سيتي إيدج، خلال أيام قليلة، طرح مرحلة جديدة من شقق مشروع المقصد ريزيدنس بالحي السكني الثالث r3 وفق “مصراوى”
الوحدة المطروحة للبيع كاملة التشطيب وسيتم تجهيزها وتسليمها خلال شهر أكتوبر المقبل، حيث تبدأ المساحات من 145 مترًا حتى 189 مترًا.
ويختلف سعر الوحدات وفقا للمساحة ومدة التمويل، حيث يتم تحميل المبالغ المتبقية فائدة بنكية، وسجل سعر المتر 16 ألف جنيه لمدة التمويل التي تصل لـ10 سنوات، أما إذا كانت مدة التمويل 3 سنوات سيكون سعر المتر 12 ألف جنيه.
وسجلت الوحدة الـ 145 مترًا، مليون و900 ألف على 3 سنوات وتصل لـ 2 مليون و300 ألف لو السداد على 10 سنوات. “التفاصيل”
قال عمر المعتز، مدير المنتجات والحلول ومنصات الدفع الجديدة بشركة ماستر كارد، إن الشركة تعمل مع الحكومة حاليا على تأسيس أنظمة دفع إلكترونية متطورة في العاصمة الإدارية الجديدة؛ لتكون أول مدينة حول العالم لا يتم فيها تداول أموال نقدية (كاش). “التفاصيل”
نظم اتحاد طلاب مديرية التربية والتعليم بكفر الشيخ،” بتوجيهات المحافظ جمال نورالدين، زيارة للعاصمة الإدارية الجديدة، تفقدوا خلالها 11 موقعا بالعاصمة، بحضور محمد عبدالله، وكيل وزارة التربية والتعليم بكفر الشيخ، وعدد من الطلاب والمسئولين في الاتحاد، حيث تفقد الطلاب الإنجازات والمشروعات القومية التي شُيدت بالعاصمة الإدارية. “التفاصيل”
قال المهندس إلهامي الكرداني مستشار وزير التموين، والمسئول عن تصميم مشروع مدينة الذهب، إنه سيتم طرح الوحدات التجارية بالمنطقة المركزية لبيع المشغولات الذهبية بالعاصمة الإدارية قريبا وفق”مصراوي”.
وأضاف الكرداني، خلال اجتماعه مع أعضاء مجلس إدارة الشعبة العامة للذهب والمجوهرات بالاتحاد العام للغرف التجارية، أنه تم الانتهاء من إنشاء تلك المنطقة المركزية والتي ستكون مركزا دوليا لتداول المشغولات الذهبية المصرية والعالمية. “التفاصيل”
السيدات الأكثر تأثيرا بالسوق العقارية
مشروعات العاصمة
السعودية المصرية
حققت الشركة السعودية المصرية للتعمير، مبيعات بقيمة 1.7 مليار جنيه بمشروع “بلوفير” الذى تطوره فى العاصمة الإدارية الجديدة بحسب المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذى للشركة لـ”البورصة”
وأوضح أن الشركة تنفذ عددا من المشروعات، أبرزها مشروع “بلوفير” بالعاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالى استثمارات 4 مليارات جنيه، ومن المقرر الانتهاء منه بالكامل فى عام 2023.
وأشار إلى أن إجمالى مبيعات الشركة بالمرحلتين الأولى والثانية من المشروع بلغ 1.7 مليار جنيه، ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة بين الفيلات والعمارات بارتفاع أرضى و7 أدوار متكررة، وبمساحات تتراوح بين 70 و200 متر مربع للوحدة. “التفاصيل”
شركة آفارس للتنمية
أطلقت شركة آفارس للتنمية العمرانية مشروع HELIOS HEALTH PARK بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 2700 متر بحسب المهندس محمود السراج، الرئيس التنفيذي للشركة في “بيان”
قال إن HELIOS HEALTH PARK أول مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية ويتم تنفيذه بارتفاع أرضي و10 أدوار، ويضم عيادات طبية مجهزة بالفرش والتشطيب، بالإضافة لجزء تجاري يضم مطاعم وصيدلية، كما يضم المشروع دورا بالكامل مخصص للصحة والجمال.
وأشار إلى أن شركة آفارس للتنمية العمرانية هي شركة شقيقة لشركة الحمد للمقاولات وهي إحدى شركات المقاولات التي تنتمي للفئة الأولى ونفذت أكثر من 500 مشروع عملاق تابع لجهات متعددة. “التفاصيل”
«ليفينج ياردز»
بلغت استثمارات شركة «ليفينج ياردز للتطوير العقارى» نحو 5 مليارات جنيه فى القطاع العقارى، موزعة على 4 مشروعات فى العاصمة الإدارية الجديدة، وتعتزم الشركة ضخ مليار جنيه فى أعمال الإنشاءات خلال عام 2022 بحسب محمد عامر، رئيس القطاع التجارى بالشركة لـ”البورصة”.
قال إنَّ الشركة تخطط لطرح مشروع جديد، خلال النصف الثانى من العام الجارى، فى العاصمة الإدارية أو مدينة القاهرة الجديدة وأن الشركة تستهدف مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه، خلال العام الجارى، وحققت الشركة 1.2 مليار جنيه مبيعات تعاقدية فى عام 2021،.
وأوضح أن نسبة الإنشاءات بمشروع «لفت كومباوند» السكنى بلغت 85%، ويقام المشروع على مساحة 23 فداناً فى منطقة «آر 7» بالعاصمة الإدارية،”التفاصيل”
شركة اوربن لينز
وقعت شركة اوربن لينز للتطوير العقارى برئاسة المهندس اميل عبدالله رئيس مجلس الإدارة مذكرة تفاهم مع شركة “إنوڤا مصر” لإدارة مشروع ”ليفلز بيزنس تاور ” أولى مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الداون تاون والذى طرحته الشركة مؤخرا بإجمالي استثمارات تقديرية بنحو 5 مليارات جنيه على مساحة 18 ألف متر مربع بارتفاع 41 طابقا بارتفاع 153 مترا، عبارة عن 5 أدوار مواقف سيارات تحت الأرض و36 دورا متكررا ”إدارى – تجارى – سياحى فندقى” “التفاصيل”
شركة رويال وان
أكدت شركة رويال وان للتطوير العقاري، على اختيار مجموعة من شركاء النجاح بمشروعها “كابيتال برايم بيزنس بارك” بالعاصمة الإدارية، بعد دراسة متأنية، ليقع اختيارها على 3 كيانات مميزة في قطاعاتها بحسب ساهر مجدي، مدير القطاع التجاري بالشركة في “بيان”
وتضمنت التعاقد مع شركة “مكانك” لإدارة الجزء الإداري بالمشروع، ستكون مسئولة عن تقديم خدمات إدارية فندقية متكاملة وتقوم مجموعة “برايم للإدارة الفندقية” من خلال علامتها التجارية “برايم ريزيدنس” بإدارة الجزء الفندقي بالمشروع، وتعد مجموعة برايم متخصصة فى تأجير الوحدات السكنية والفندقية واستغلالها وإدارتها لصالح الغير كما تم التعاقد مع مجموعة MEDE لتقوم بدور المشغل للجزء الطبي بالمشروع. “التفاصيل”
شركة AJYA
تعاقدت شركة AJYA Property Management مع شركة نماء مصر للتطوير العقاري، لتقوم بتسويق مشروع “château Home” بالعاصمة الإدارية الجديدة حصريا بحسب محمد طنطاوى رئيس مجلس إدارة شركة AJYA في “بيان”
قال إن المشروع يقع على مساحة 60 فدانًا ويضم عمارات سكنية منفذة بمفهومي “شاتوه هوم” و”بلازا جاردن”.
وأضاف أن شركة AJYA Property Management تأسست عام 2019 بهدف ممارسة أنشطة متنوعة في مجال التسويق العقاري، ومنها تسويق المشروعات بشكل حصري وغير حصري بالإضافة إلى تدريب مسئولي المبيعات ليكون لديهم الخبرة الكافية للقيام بمهمة التسويق العقاري، فضلا عن تقديم خدمات الاستشارات العقارية للعملاء. “التفاصيل”
”إيچي هولدنج”
أطلقت مجموعة شركات ”إيچي هولدنج” للتنمية العقارية حملة بعنوان ”قوة 22″ بحسب المهندس محمد الأحول الرئيس التنفيذي للمجموعة في “بيان”
قال إن الشركة أطلقت مسابقة الأم المثالية وتتضمن أن يقوم العملاء والراغبين في الاشتراك بتقديم ترشيحاتهم للأم المثالية على الرابط motherday.egy-holding.com
وأضافت روشان عبدالرحمن رئيسة قطاع التسويق بالمجموعة أن مشروع “إيبك كوبلكس” الذى تشيده الشركة فى منطقة MU23 بجوار الحى السكنى الثالث ،R3 والحى السكنى الثاني ، R2من مبنى تجارى إدارى طبى فندقى، بمساحة مباني إجمالية 32300 م2 ويضم 9 طوابق, منها طابقان بنشاط تجارى و 6 طوابق متكررة بنشاط إدارى وطبى وطابق فندقى . “التفاصيل”
شركة “زودياك”
بلغ حجم استثمارات شركة “زودياك للتطوير العقارى”، 2 مليار جنيه، وتخطط الشركة لطرح مشروع عمرانى متكامل فى العاصمة الإدارية خلال النصف الثانى من 2022، كما تسعى الشركة لزيادة محفظة أراضيها بمواقع متنوعة منها وسط البلد والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية بحسب أحمد فارس، رئيس القطاع التجارى بالشركة.
قال إن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 400 مليون جنيه خلال العام الماضى وتستهدف 600 مليون جنيه مبيعات خلال 2022 موضحا أن حجم استثمارات مشروعى “ميزار 1 و2” حوالى 300 مليون جنيه لكل مشروع، ويقام المشروعان على مساحة 5.3 ألف متر مربع، بإجمالى 800 وحدة متنوعة بين التجارية والإدارية والطبية والفندقية. “التفاصيل”
شركة روفان
أطلقت شركة روفان للاستثمار العقاري RUD -إحدى شركات مجمـوعة المــدينة المــنورة- المرحلة الثانية من مشروع EVORA TOWER بالعاصمة الإدارية باستثمارات مبدئية تقدر بـ 350 مليون جنيه والمقام على مساحة 2600 متر مربع بحسب محمد نصر مدينة ، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”أموال الغد”
قال إن المشروع عبارة عن مبنى متعدد الأنشطة الاستثمارية ويتكون من دور أرضى و 12 دورا آخر، وتتنوع الأنشطة بين التجاري والإداري والطبي، ويضم المبنى 3 أدوار الأولى بمساحات تجارية تبدأ من 32 مترًا. “التفاصيل”
شركة إتقان للاستشارات
تعاقدت شركة دبي للتطوير العقارى، مع شركة إتقان للاستشارات المالية والتسويقية، استشارى مالى وتسويقي، لدعم خطط الشركة للتوسع بالسوق المصري، وضخ المزيد من الاستثمارات بالعاصمة الإدارية.
وقال المهندس عبدالفتاح المر، رئيس مجلس إدارة شركة “دبي” إن مشروع (OBSIDIER) تجارى إداري طبى فندقى، بالعاصمة الإدارية بمنطقة (الابراج السياحية داون تاون)، بمساحة 13.5 ألف متر مربع.
أضاف باسم الشربيني الرئيس التنفيذي لشركة “إتقان”، أن الشركة قدمت حزمة من الخدمات لشركة ”دبي“، منها تقديم الاستشارات المالية للشركة من دراسات جدوي ووضع الأنظمة المالية والتسعير بالإضافة إلى الاستشارات التسويقية وغيرها . “التفاصيل”
شركة دبي
تستضيف شركة دبي للتطوير العقاري، وتعقد ورشة عمل موسعة بحضور رائد الأعمال والخبير العقاري العالمي مهند الوادية، الشخصية الأكثر تأثيراً في دبي، وذلك يوم الثلاثاء المقبل الموافق 15 مارس بفندق JW Mariott ، ومهند الوادية هو الخبير الأقوى والأفضل في مجال العقارات في الشرق الأوسط بخبرة مبيعات تتخطى ٢ مليار دولار.
وقال عبدالفتاح المر رئيس مجلس إدارة شركة دبي للتطوير العقاري، إن الشركة تنظم الحدث بهدف تطوير حركة التطوير والتسويق العقاري فى مصر، والاستفادة من التجارب العقارية العالمية الناجحة، وخاصة فى قطاع الأبراج وناطحات السحاب.”التفاصيل”
شركة بروق
كشفت شركة بروق للتطوير العقاري، عن خطتها للتوسع بالسوق المصري، وإطلاق حزمة جديدة من المشروعات العقارية خلال الـ5 سنوات القادمة بحسب المهندس إبراهيم السيد إبراهيم العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة في “بيان”
وأكد أن الشركة تستهدف إطلاق أكثر من 10 مشروعات جديدة خلال الخمس سنوات القادمة بإجمالي استثمارات تزيد على 10 مليارات جنيه في عدة مناطق.
وتطور الشركة مشروع سبارك spark capital insight “تجاري إداري طبي” بالعاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة MU23 على مساحة 8 آلاف متر. “التفاصيل”
السيدات الأكثر تأثيرا بالسوق العقارية
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=46053
