خاص .. إصدار 76 قرارًا وزاريًا لتنمية وتطوير مشروعات بالعاصمة الإدارية
إضافة 46 ألف فدان لـ”العاصمة الإدارية”.. وبدء تخطيط المرحلتين الثانية والثالثة
“جيتس للتطوير” تنهي تسويق «كاتالان» بالعاصمة الإدارية.. وتخطط لإطلاق مشروع جديد
“البروج مصر” تطلق ” Sixty3 ” سابع مشروعاتها فى العاصمة الإدارية
العاصمة الإدارية: رفع أسعار الأراضي لـ 100 ألف جنيه للمتر لزيادة الإقبال
“سنتر بوينت” تطلق «Harmony Business Complex» بالعاصمة
“بانوراما” تطرح مشروعها “بانورما بيزنيس سنتر” بالعاصمة الإدارية
“العاصمة الإدارية”: أنشأنا 50 مقرًا للسفارات الإفريقية بتكليف رئاسى
“أواجيك” توقع بروتوكول مع “أليانز” للتأمين على وحدات “اواجيك تاور”
“العاصمة الإدارية” تفعل أول تغطية دائمة لخدمات المحمول للحى الحكومى
“حسن علام القابضة” تدشن مستشفى جديدًا بالعاصمة الإدارية تتخطى 13 ألف متر مربع
بسام سعيد رئيس قطاع المبيعات بشركة نخيل للتطوير العقاري
“ماروتا للتطوير” تتعاقد مع “كاد” لإدارة المنشآت التجارية
“جولدن تاون” تستعد لضخ 3 مليارت جنيه خلال 2022
“كونتكت للتطوير” تطرح مشروع ” cayo Mall” بالعاصمة الإدارية
“إتقان” ترتفع بشراكتها الاستراتيجية لطرح 23 مشروعًا بالعاصمة خلال 2021
وزير الرى وقيادات الوزارة يبدأون العمل من العاصمة الإدارية
28 ألف كاميرا تراقب العاصمة الإدارية الجديدة بالكامل
“لمسه” للمجوهرات تختار مشروع “ميلانو” تاور لأول فروعها فى العاصمة
أحمد شحاتة رئيسًا لقطاع المبيعات بشركة دبي للتطوير العقارى
التفاصيل
مجموعة من التصريحات الهامة وإجابات على كثير من التساؤلات المتعلقة بالعاصمة الإدارية قدمها اللواء أحمد زكى عابدين رئيس شركة العاصمة الإدارية خلال اجتماع لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين كما استمع إلى مطالب المطورين من الشركة .
ونبدأ إصدارنا بتقديم أبرز ما تضمنته هذه التصريحات ولمن يرغب في مزيد من المعلومات سيكون عليه الضغط على كلمة “التفاصيل” في نهاية كل تصريح.
من المخطط طرح الشركة فى البورصة المصرية خلال عامين على أقصى تقدير وتجرى مشاورات مع شركة “سى آى كابيتال” حول إجراءات الطرح، ومن المخطط تحويل شركة العاصمة الإدارية لشركة قابضة تضم عددًا من الشركات التابعة لها.
يجرى إنشاء 18 بنكًا فى العاصمة الإدارية الجديدة، كما توجد مفاوضات مع عدد من البنوك لإنشاء مقرات لها بالعاصمة.
تم الانتهاء من إنشاء 5 مدارس و5 جامعات فى العاصمة الجديدة ويجرى تنفيذ 30 مدرسة.
وجود صعوبة فى إنشاء مقر لجامعة الدول العربية بالعاصمة الإدارية، لأن الحصول على موافقة كامل الجمعية العامة للجامعة شرط أساسى وهو ما يصعب تنفيذه فى الوقت الحالى.
تم الانتهاء من تنفيذ البنية التحتية للمرحلة الأولى من المدينة، ونحن على استعداد لتوصيل المرافق لأى مشروع يرغب فى بدء التنفيذ على الفور.
الشركة تبحث مع وزارة الإسكان تعديل كود البناء الخاص بعدد “البدرومات” فى الأبراج بتنفيذ 5 بدرومات للأبراج بدلا من 3 فقط.
دراسة الاقتراح الخاص بإنشاء جراجات فى مبان ملحقة بالأبراج بدلا من تنفيذها تحت الأرض، نظرًا لأن تكلفتها باهظة للغاية. “التفاصيل”
قال اللواء أحمد زكي عابدين، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية، إن الشركة أجلت طرح 40 ألف فدان، لحين رفع أسعار الأراضي، بسبب زيادة الإقبال الكبير على الأرض وأن أحد المستثمرين عرض شراء الأرض، وتمت الموافقة عليه بعدما قدر سعر المتر بـ100 ألف جنيه. وفق “القاهرة 24”. “التفاصيل”
أضاف أنه تم صدور قرار جمهوري بإضافة 46 ألف فدان لأراضي العاصمة الإدارية الجديدة، لتصل المساحة الإجمالية للعاصمة نحو 220 ألف فدان بدلا من 184 ألف فدان؛ لأن الشركة بدأت في وضع المخطط العام للمرحلة الثانية والثالثة وفق “القاهرة 24”. “التفاصيل”
وحول معدلات الأمان داخل العاصمة الإدارية، أكد عابدين أن المشروع بالكامل يخضع لعملية مراقبة دقيقة، بعد أن تم وضع 28 ألف كاميرا، ترصد جميع التحركات داخل العاصمة الإدارية، ويتم إدارتها من خلال متخصصين في هذا المجال.وفق “المال”. “التفاصيل”
بلغت نسب التنفيذ للأبراج السكنية الواقعة داخل حي المال والأعمال تقدمًا كبيرًا في الأعمال، ومن المتوقع أن يتم افتتاحها قريبًا، وتم إنشاء 50 مقرا لسفارات الدول الأفريقية بالحي الدبلوماسي، تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، علاوة على تنفيذ عدد 224 فيلا داخل الحي سيتم تأجيرها وفق “المال”. “التفاصيل”
وعلى الجانب الآخر من اللقاء استعرض المهندس فتح الله فوزي رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين مطالب المطورين من شركة العاصمة وجاء أبرزها:
منح مهلة زمنية إضافية لتنفيذ المشروع تتناسب مع توصيل المرافق للمشروعات الجديدة.
تأجيل سداد الأقساط للأراضي لمدة عام بسبب تأثر المبيعات بأزمة كورونا.
الموافقة علي تخصيص منطقة للخدمات للمشروع مقابل سداد مالي.
زيادة عدد المهندسين القائمين علي مراجعة، الرسومات ومنح التراخيص وحساب مدة تنفيذ أو أن يتم مراجعة الرسومات من خلال مكاتب استشارية.
احتساب مدة تنفيذ المشروع من تاريخ استلام التراخيص مع مهلة 9 ،10 شهور لإعداد واستخراج الرسومات والتراخيص والمراجعة مع شركة العاصمة الجديدة.
تطبيق كود الجراجات للأبراج التجارية والإدارية فوق سطح الأرض بدلاً من تحت الأرض بسبب التكاليف العالية.
السماح بتركيب خزان إضافة لمشروعات العاصمة لإدارة المياه في حالة العجز “التفاصيل”
السيدات الأكثر تأثيرا بالسوق العقارية
خاص .. كشفت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية عن آخر تطورات القرارات الوزارية الصادر للشركات العقارية والجمعيات والجهات الاستثمارية بالعاصمة.
وأكد اللواء مجدى أمين رئيس القطاع العقارى بالعاصمة الإدارية فى تصريحات خاصة على إصدار 76 قرارًا وزاريًا لتنمية وتطوير مشروعات بمختلف مناطق العاصمة الإدارية.
وأوضح أنه جار استصدار قرار وزارى لأرض مشروع اللجنة النقابية للعاملين بوزارة الخارجية على مساحة حوالى 30 فدانًا. “التفاصيل”
استعرض مجلس الوزراء خلال اجتماعه فى مقر المجلس بالحى الحكومى بالعاصمة الإدارية الجديدة إجراءات طرح الوحدات السكنية للموظفين المنتقلين للعاصمة الإدارية المتقدمين للحجز بمشروع سكن مصر بمدينة بدر، ووافق المجلس على إجراءات وخطوات التخصيص.
تطرح وفقاً لشروط مبادرة البنك المركزي الصادرة بسعر عائد 3% تحسب على أساس متناقص لمدة تصل إلى 30 عاما أو مبادرة البنك المركزي الصادرة بتاريخ 19 ديسمبر 2019، والمعدلة بتاريخ 19 مارس 2020 بسعر عائد 8% تحسب على أساس متناقص لمدة تصل إلى 25 عاما، وفي حالة عدم انطباق الشروط يمكن السداد بنظام التقسيط المباشر لمدة 7 سنوات لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.”التفاصيل”
أعلنت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية عن تفعيل أول تغطية دائمة لخدمات المحمول للحى الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة بشكل كامل خلال العام الجارى وفق بيان نقله “أموال الغد”
وأوضحت أنه يتم تقديم خدمات المحمول من 5 مشغلين، مشيرة إلى تركيز الشركة على تدشين الحى الحكومى بمفهوم التقنيات التشاركية للهوائيات، وقوى التيار الكهربائي المستمر، ونقل بيانات التراسل، ووحدة المعالجة المركزية (BBU) لكل مشغل لكل 4 مواقع. “التفاصيل”
تتولى شركة حسن علام القابضة أعمال إنشاء مستشفى جديد بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة بنائية تُقدر بـ 13.400 متر مربع، وذلك ضمن حزمة من المشروعات الخدمية الجارى تنفيذها بالمدينة.
وتضم العاصمة الإدارية الجديدة إنشاء مدينة طبية على مساحة تقارب 30 فدانا، وتتضمن مراكز طبية خدمية ومستشفيات بينها مستشفى العاصمة والتى تُقدم خدماتها لفرق العمل التابعة للكيانات العاملة بموقع المدينة خلال الفترة الراهنة. وفق “أموال الغد” التفاصيل”
عقد الدكتور محمد عبد العاطى وزير الموارد المائية والرى عددًا من الاجتماعات بمقر الوزارة بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما عقد قيادات الوزارة العديد من الاجتماعات بمقار مكاتبهم بمبنى الوزارة الجديد.
وكان عبد العاطى وجه سابقا بأن تبدأ الأطقم المختصة بالوزارة فى تشغيل كافة الخدمات اللوجستية بالمبنى فى إطار خطة متكاملة للانتقال التدريجى للحى الحكومى بالعاصمة الإدارية الجديدة. “التفاصيل”
السيدات الأكثر تأثيرا بالسوق العقارية
شركة جيتس للتطوير
أعلنت شركة جيتس للتطوير العقاري إنهاء تسويق مشروع “كاتالان” بالعاصمة الإدارية الجديدة، بحسب أحمد الدسوقي، رئيس قطاع المبيعات بالشركة
قال إن “كاتالان” بالعاصمة الإدارية في منطقة R7، على مساحة 40 فداناً بإجمالي استثمارات تبلغ 1.8 مليار جنيه.
وأكد أن الخطة التنفيذية للمشروع تتم وفق الخطة الزمنية المحددة، وتسير بالتوازي مع الخطة التسويقية للمشروع، موضحا أن نسبة التنفيذ بالمشروع تجاوزت الـ70%.
وتخطط الشركة لإطلاق مشروع جديد في العاصمة الإدارية.”التفاصيل”
شركة البروج مصر
اطلقت شركة البروج مصر مشروعها الجديد Sixty 3 ليكون بذلك سابع مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة والثالث في منطقة الحى المالي والحكومي بمساحة 8 آلاف متر مربع بإجمالي مساحة بنائية ٢١ ألف متر مربع بحسب المهندس محمد عاصي نائب رئيس مجلس إدارة شركة البروج في “بيان”
قال إن المشروع إدارى ويتضمن وحدات تناسب كافة الأنشطة التجارية وتنوع بالمساحات ١٠٠٠ متر بالدور الأرضى والأول لتناسب الشركات الكبرى والبنوك .
وأشار إلى أن المشروع يحتوى على عدد 3 طوابق بالبدروم بكامل مسطح الأرض، كما يبلغ مسطح الدور الاول 2300 متر مربع. ” التفاصيل”
شركة سنتر بوينت
أعلنت شركة سنتر بوينت للتطوير العقاري إطلاق مشروعها الجديد بالعاصمة الإدارية الجديدة ” Harmony Business Complex”، وهو مشروع تجاري إداري يقع في منطقة الداون تاون بإجمالي مساحة 2704 مترات مربعة وجاء ذلك خلال مؤتمر بحضور قيادات الشركة.
قال وائل رمضان، رئيس مجلس إدارة الشركة، إنه تم التعاقد مع شركة آركريت للاستشارات الهندسية لتكون استشاريًا هندسيًا للمشروع، والتعاون مع شركة MRB مديرا للمشروع، بالإضافة إلى التعاقد مع شركة ProMEP الرائدة في أعمال الإلكتروميكانيك.
وأوضح المهندس عبد الله أنور، عضو مجلس إدارة شركة سنتر بوينت للتطوير العقاري، إن المشروع يقع على مساحة 2704 مترات مربعة، في الداون تاون، وهو عبارة عن مشروع تجاري إداري بارتفاع أرضي و10 أدوار.. “التفاصيل”
شركة نخيل للتطوير
أعلنت شركة نخيل للتطوير العقاري تعيين بسام سعيد رئيس قطاع المبيعات بالشركة والذى يمتلك خبرات متراكمة في عدد من كبريات شركات التطوير العقاري والممتدة لأكثر من 15عاما.
قال بسام سعيد، رئيس المبيعات بشركة نخيل للتطوير العقاري، إن لديه خطة عمل قوية تتناسب مع استراتيجية عمل شركة نخيل للتطوير، حيث تمتلك الشركة مشروعات متنوعة بالعاصمة الإدارية الجديدة وخطة توسعية تحافظ على نموها الثابت بالسوق العقاري. ” التفاصيل”
شركة بانوراما للتطوير
بدأت شركة ”بانوراما للتطوير العقاري” استقبال الحجز لمشروعها ”بانوراما بيزنس سنتر” بالعاصمة الإدارية بحسب الدكتور أحمد مصطفي مبروك رئيس مجلس إدارة الشركة في “بيان”
قال إن المشروع عبارة عن مركز تجارى إدارى متعدد الاستخدامات بارتفاع ٥٥ مترا وعلى مساحة ٢.٣٧٥ متر مربع، بمنطقة الداون تاون
وأنجزت الشركة خلال 16 عاما العديد من المشاريع لصالح هيئات حكومية عديدة كما حصلت على اعتمادات لأكثر من 86 جهة ومنظمة حكومية مصرية مختلفة “التفاصيل“.
شركة “كونتكت” للتطوير
أطلقت شركة “كونتكت” للتطوير العقارى خلال مؤتمر صحفى مشروعها الثالث “cayo Mall” بالعاصمة الإدارية الجديدة بالدون تاون.
وقال الدكتور أحمد فكرى رئيس مجلس إدارة الشركة، إن المشروع عبارة عن مول تجارى مساحة 7100 متر مربع باستثمارات نحو 1.3 مليار جنيه.
أضاف المهندس خالد السيوفى العضو المنتدب للشركة، أن المشروع يتكون من أرضى و4 أدوار متكرر ومقرر الانتهاء من التسليم خلال 3 سنوات وتم الانتهاء من أعمال الحفر وجارى التجهيز للأعمال الإنشائية “التفاصيل”
شركة اواجيك للتطوير
وقعت شركة اواجيك للتطوير العقاري بروتوكول تعاون مع مجموعة أليانز مصر للتأمين والتابعة لمجموعة أليانز العالمية بهدف توفير التغطية التأمينية على جميع وحدات مشروع أواجيك تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة بحسب المهندس محمد عماد قاسم نائب رئيس مجلس إدارة “اواجيك”.
قال إن البروتوكول يوفر بوليصة تأمين من قبل شركة أليانز للعميل يتم من خلالها سداد القيمة المتبقية عنه في حالة الوفاة أو العجز الكلي للعميل وسداد الأقساط دون وجود أي رسوم مالية.
ويقع مشروع أواجيك تاور بالداون تاون بإجمالي مساحة 8035 مترا، يشمل على 596 وحدة وهو متعدد الأنشطة (تجاري، إداري، طبي، سكني) “التفاصيل”
شركة ماروتا للتطوير
وقعت شركة ماروتا للتطوير العقاري، اتفاقية تعاون مع شركة “كاد” لإدارة المنشآت التجارية كاستشاري إدارة وتشغيل مشروع “ماسترو مول”
وقال طارق خليل، إن مشروع ماسترو مول تجاري بالكامل، على مساحة إجمالية 5250 مترا بالعاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات تقترب من 800 مليون جنيه.” التفاصيل”
شركة ”جسور” العقارية
أعلنت شركة ”جسور” العقارية عن تواجد مجموعة ”لمسه” للمجوهرات وذلك في مشروعها ”ميلانو تاور” بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة بحسب المهندس ”هشام حمزة” الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة جسور العقارية.
وأوضح مهندس ”محمد الشاعر” رئيس مجلس إدارة جسور العقارية أنه تم طرح مشروع ميلانو تاور في شهر يونيو من عام ٢٠٢١ الماضي، وباستثمارات ٦٥٠ مليون جنيه وأن المشروع يقع بمنطقة الدوان تاون بمساحة ٤٨٠٠ م ٢ .”التفاصيل”
شركة جولدن تاون للتطوير
تعتزم شركة جولدن تاون للتطوير العقاري، عن أن الشركة تعتزم ضخ 3 مليارات جنيه استثمارات جديدة في السوق العقاري خلال 2022 بحسب المهندس رأفت ماهر، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأضاف ماهر، أن الشركة تستعد لتنفيذ مشروعات بالعاصمة الجديدة والعلمين الجديدة، في النصف الثاني من العام الجاري 2022، كاشفًا عن شراكات محتملة مع عدد من الشركات الخليجية المتخصصة في قطاعات التسويق العقاري.
وتابع أن الشركة بدأت مفاوضاتها فيما يخص زيادة محفظتها من الأراضي في نطاق مدينة القاهرة الجديدة، لنحو 45 ألف متر في مناطق متفرقة “التفاصيل“.
شركة دبي للتطوير العقارى
تعاقدت شركة دبي للتطوير العقارى، مع أحمد شحاتة لرئاسة قطاع المبيعات بالشركة ضمن خطة توسعات الشركة بالسوق المصري.
ويمتلك شحاتة خبرة كبيرة بمجال التطوير العقاري تمتد لأكثر من 10 سنوات.
وأطلقت الشركة مؤخرا ثاني مشروعاتها بالعاصمة الإدارية (OBSIDIER) بنشاط تجارى إدارى طبى فندقى، بمنطقة (الأبراج السياحية داون تاون)، بمساحة إجمالية 13.5 ألف متر مربع باستثمارات تصل لنحو 4 مليارات جنيه.”التفاصيل”
شركة إتقان للاستشارات
ساهمت شركة إتقان للاستشارات المالية والتسويقية في إطلاق 23 مشروعا جديدا بسوق العاصمة الإدارية الجديدة خلال 2021 لعدد من كبرى الشركات العقارية وفق باسم الشربينى الرئيس التنفيذي لشركة إتقان .
وقال أحمد عبد العزيز المدير العام والاستشاري المالي بشركة إتقان، إنها قدمت دراسات مالية كاملة لـ 13 مشروعا تم تدشينها وطرحها بالفعل بسوق العاصمة، والإشراف علي إطلاق 9 مشروعات أخرى بإجمالى مبيعات مستهدفة تزيد على 40 مليار جنيه.
وأضاف أن الشركة قامت بإعداد دراسات مالية أولية لـ4 مشروعات جديدة من المقرر طرحها قريبا، ومراجعة الدراسات المالية والتسعير لـ 6 مشروعات ” التفاصيل”
مشروعات العاصمة
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=45467
