تحديد عمولة الوسيط العقاري ضمن تعديلات مشروع قانون الوكالة التجارية
“مصر إيطاليا” تصدر سندات توريق بـ 794 مليون جنيه من خلال المجموعة المالية هيرميس
الدكتور أحمد شلبي: القطاع العقاري حقق 25% نموًا خلال 2021
خاص .. “الإسكان” تتلقى 50 طلبا للحصول على 1.5 مليون متر بـ”أكتوبر الجديدة”
“عامر للتنمية السياحية” توقع عقد تمويل مشروعات بقيمة 650 مليون جنيه
خاص .. “شتيجنبرجر شرم الشيخ” يوجه استثماراته للعام الجاري في تدريب العمالة
انطلاق معرض «The CAPITAL EGYPT EXPO» في 4 مارس بفندق دوسيت
إنشاء أول مدرسة تكنولوجية متخصصة في التطوير العقاري والصناعي والسياحي
“ريدكون للتعمير” تشارك فى تطوير منطقة الفسطاط باستثمارات مليارى جنيه
“الاتجاه الأول” تطلق معرض “2030” الدولى فى دبى بمشاركة 20 مطورا
“جي في” تعتزم إنشاء مشروع إداري تجاري بالقاهرة الجديدة
جمعية مطوري القاهرة الجديدة تقيم معرضا عقاريا دائما للشركات الأعضاء
خاص.. وفد شركات مصرية يتفاوض على تنفيذ مشروعات مقاولات بالعراق
المستثمريون يتقدمون على أراضٍ حتى نهاية الأسبوع بالمدن بـ 2.5 مليار جنيه
العقارات ثاني أكثر القطاعات النشطة بالبورصة الأسبوع الماضى بـ666 مليون جنيه
خاص..كلينوستوك للزجاج وكيل فاجنم الإيطالية تتحول للتصنيع ب 500 مليون جنيه
مصر الجديدة للإسكان تمد فترة تقديم عروض تأجير الشولاند وحديقة الطفل
“الشروق” ينتهي من تقنين 2000 فدان بتوسعات المدينة
عامر جروب تنفي تراجع معدلات تنفيذ مشروع “بورتو المنيا”
التفاصيل
تواصلت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مع عدة بنوك حكومية لدراسة توفير حزمة تمويلات بقيمة تقارب 50 مليار جنيه لتمويل مشروعات مدن الجيل الرابع، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”.
أضافت ، أن البنك الأهلى المصرى يعكف على دراسة التمويل الذى تسعى «المجتمعات العمرانية» للحصول عليه بضمانة من وزارة المالية.
وخلال شهرين تنتهى هيئة المجتمعات العمرانية من صرف المبلغ المتبقى من قرض قائم بقيمة 150 مليار جنيه ولذلك بدأت مفاوضات مع البنوك للموافقة على قرض جديد يلبى الاحتياجات المالية للهيئة فى تمويل المشروعات القومية والخدمية.
أشارت المصادر إلى أن القرض الجارى التفاوض بشأنه مازال فى مراحله الأولية والمتوقع أن يكون بفائدة وشروط سداد ميسرة لاعتبارات تنموية. “التفاصيل”
أعلنت شركة مصر إيطاليا العقارية، في “بيان” إتمام المجموعة المالية هيرميس الإصدار الأول لسندات التوريق للشركة بقيمة إجمالية 794 مليون جنيه، وذلك ضمن برنامج إصدار سندات بقيمة 2.5 مليار جنيه وهذا الإصدار مضمون بمحفظة أوراق قبض بقيمة مليار جنيه، لتصبح مصر إيطاليا العقارية-أول شركة تطوير عقاري غير مدرجة بالبورصة- تصدر سندات توريق.
وقد تم طرح السندات على 3 شرائح، الأولى مقسمة على قسطين ثابتين أما الثانية والثالثة فسوف يتم توزيعهما وفقًا لعائدات المحفظة.
قال محمد هاني العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، إن هذا الإصدار سينعكس بشكل إيجابي على البيانات المالية للشركة وسيساهم في التزامنا تجاه عملائنا لتسليم الوحدات في موعدها.
أضاف محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي العضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، “مرت الشركة بعملية مراجعة صارمة من قبل شركة MERIS التابعة لشركة Moody’s ، وحصلت على تصنيف ائتماني قوي للغاية. “التفاصيل”
وفى نفس السياق أعلنت شركة عامر للتنمية السياحية إحدى شركات عامر جروب القابضة التابعة، في “بيان ” توقيع عقد مع بنك مصر بقيمة 650 مليون جنيه، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع بورتو المنيا ومشروع بورتو سعيد.
وأوضحت عامر، أن التمويل ينقسم إلى 350 مليون جنيه لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع بورتو المنيا والذي يقام على مساحة 250 ألف متر مربع، و300 مليون جنيه تسهيلا ائتمانيا لتمويل مشروع بورتو سعيد والذي يقام على مساحة 400 ألف متر مربع. “التفاصيل”
ونفت مجموعة عامر القابضة (عامر جروب) تراجع معدلات تنفيذ مشروع بورتو المنيا، مؤكدة أن أعمال الإنشاءات جارية في الموقع.
وقالت في بيان، إنه لم يأت إليها أي مخاطبات رسمية لشركة عامر للتنمية السياحية إحدى شركات مجموعة عامر القابضة بخصوص تراجع معدلات التنفيذ. “التفاصيل”
خاص .. تلقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 50 طلبا من شركات ومطورين عقاريين للحصول على قطع أراض بأنشطة متنوعة وذلك بمدينة أكتوبر الجديدة، بحسب مصادر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”
وقالت المصادر إن الطلبات منذ بداية العام حتى الآن، وقطع الأراضى بمساحات مختلفة تتراوح بين 5 آلاف متر حتى 70 ألف متر بأنشطة صناعية وخدمية وتجارى إدارى بإجمالي مساحة تصل لحوالى 1.5 مليون متر مربع وأضافت المصادر أنه جار مراجعة الطلبات للبت فيها خلال الفترة المقبلة. “التفاصيل”
ولا نزال مع أراضى هيئة المجتمعات العمرانية حيث تستكمل الهيئة تلقى طلبات المستثمرين حتى نهاية الأسبوع الجارى، ممن يرغبون فى الحصول على قطع أرضٍ استثمارية بعدد 15 مدينة جديدة، تأتى مدينتا السادس من أكتوبر والشروق فى مقدمة المدن الأعلى سعرًا، حيث تصل القيمة المالية للأراضى المطروحة نحو 2.5 مليار جنيه وفق “العقارية”. “التفاصيل”
وفى نفس السياق قال المهندس علي سعد، نائب رئيس جهاز مدينة الشروق، إن الجهاز تلقى نحو 14 ألف طلب تقنين من الأراضي الواقعة بمناطق الرابية والسلام وطيبة والدواجن وجنيفا، بمساحة قدرت بحوالي 2000 فدان من إجمالي 2000 طلب تلقاه الجهاز، حيث قسمت المساحة سالفة الذكر على منطقتين، الأولى جنيفا بواقع 1000 فدان، والثانية بمنطقة الرابية وجمعية السلام بواقع 1000 فدان أخرى، وذلك عقب عمليات الرفع المساحي التي قام بها الجهاز..وفق “العقارية” . “التفاصيل”
تشارك شركة ريدكون للتعمير فى مشروع تطوير منطقة الفسطاط باستثمارات تتراوح ما بين 1.5 مليار إلى 2 مليار جنيه تبعا لتصريحات أمل عبدالواحد نائب رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”الشروق”
قال إن المشروع الجارى تطويره يبدأ من منطقة عين الصيرة حتى جامع عمرو بن العاص؛ حيث بدأت الشركة بالفعل فى أعمال التنفيذ . “التفاصيل”
تخطط شركة “جي في” للاستثمارات لمواصلة التوسع في مجال التطوير العقاري وتعتزم إنشاء مشروع إداري تجاري على مساحة 30 ألف متر بالقاهرة الجديدة بحسب شريف حمودة رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”المال”.
قال حمودة، إن شركته تمتلك عدة مشروعات مماثلة في مناطق أخرى منها محافظة بورسعيد والتي تنفذ الشركة مشروعا متكاملا يضم وحدات إدارية وتجارية متكاملة، كما تخطط لإنشاء مول متكامل فى مشروع وايت ساند بالساحل الشمالى على مساحة 16 ألف متر. “التفاصيل”
وفى نفس السياق كشف شريف حمودة رئيس مجلس إدارة شركة “جي في” للاستثمارات لـ”المال” عن تأسيس شركته كيانات تابعة بهدف الاستثمار الرياضي وإنشاء أندية اجتماعية بداخل مناطق سكنية.
وقال “إن هناك شركتين تتبعان المجموعة تعملان فى مجال الاستثمار الرياضى، الأولى “جى فى” الرياضية والتى ستركز على تطوير الأندية الرياضية الاجتماعية.
وتابع : “من خلال الشركة التابعة ننوى الحصول على أراض وإنشاء أندية عليها بداخل المناطق السكنية، والخطة القائمة تشمل إنشاء ناد رياضى فى القاهرة الجديدة باستثمارات تقارب 800 مليون جنيه. “التفاصيل”
وقعت وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني، بروتوكول تعاون مشتركا؛ لإطلاق مدرسة عمار للتكنولوجيا التطبيقية بمحافظة الجيزة، والمتخصصة بمجال التطوير العقاري والصناعي والسياحي.
ووقع البروتوكول الدكتور محمد مجاهد، نائب وزير التربية والتعليم لشئون التعليم الفني وعبير عصام الدين رئيس مجلس إدارة شركة عمار.
قالت عبير عصام الدين رئيس مجلس إدارة شركة عمار، إن شركات AMAR للتطوير العقاري والسياحي والصناعي حرصت على المساهمة في عملية تطوير التعليم الفني في مجال تخصصها وعملها، وأن تشارك في تعليم الشباب المهنة بمعايير صحيحة تحت مظلة وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني. “التفاصيل”
عرضت نيفين جامع، وزيرة التجارة والصناعة أبرز التعديلات التشريعية المقدمة من الحكومة على القانون رقم 120 لسنة 1982 الخاص بتنظيم أعمال الوكالة التجارية وبعض أعمال الوساطة التجارية، خلال جلسة اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب.
وأشارت جامع إلى تعديل 7 مواد من القانون تضمنت تعريف الوسيط العقاري والوزارة المختصة ومستحقي الحصول على تصريح مزاولة المهنة بالإضافة إلى عمل سجل منفصل للوكلاء والوسطاء العقاريين، فضلا عن تطبيق آليات الرقمنة والخروج من الآليات الورقية المطبقة حاليا من خلال عمل سجل إلكتروني للوسطاء العقاريين وربطه بالشروط والمعايير التي تسمح لهم بالتسجيل.
وأوضحت الوزيرة، أن التعديلات تضمنت أيضا تحديد العمولة التي يحصل عليها الوسيط العقاري وتحديد سبل تحصيلها من خلال وسائل الدفع الإلكترونية بالإضافة إلى تحديد العقوبات المطبقة على المخالفين، مشيرةً إلى منح فترة لتوفيق الأوضاع عقب إقرار القانون.”التفاصيل”
سياحة
خاص .. تقدم 44 فندقا بشرم الشيخ بطلبات لغرفة المنشآت الفندقية للحصول على قروض بفائدة 8% والاستفادة من المبادرة الخاصة بدعم قطاع السياحة وذلك لتتمكن من الحصول على النجمة الخضراء والتحول لفنادق صديقة للبيئة، وفقا لعلاء عاقل رئيس لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الغرفة تساعد الفنادق بشرم الشيخ في الحصول على التمويل اللازم والانتهاء من إجراءات التحول لفنادق صديقة للبيئة قبل مؤتمر تغير المناخ في نوفمبر القادم بحضور 120 رئيس دولة وعدد كبير من المشاركين.
أضاف أن جميع فنادق شرم الشيخ يمكنها استضافة المشاركين في المؤتمر شرط حصولها على النجمة الخضراء وتخصيص 33% من طاقتها الفندقية لضيوف المؤتمر. “التفاصيل”
خاص .. خصص فندق شتيجنبرجر شرم الشيخ استثمارات العام الجاري لتدريب العمالة باعتبارها أهم وسيلة للحفاظ على إرضاء النزلاء، وعلى الجانب الآخر يعقد اجتماعات مكثفة مع إدارات الفنادق المحيطة به للتوسع في استخدام الطاقة الشمسية والحفاظ على البيئة، وفقا لمصطفى سلامة المدير الإقليمي للموارد البشرية بمجموعة شتيجنبرجر للفنادق والمنتجعات.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن فندقه بدأ قبل أكثر من 10 سنوات من توصيل الطاقة الشمسية واستخدام المعدات الخاصة بترشيد استهلاك المياه وحصل على النجمة الخضراء وشهادات دولية متعددة في هذا الصدد. “التفاصيل”
توك شو
قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن القطاع العقاري أثبت قوته ومرونته في مواجهة التحديات خلال 2021 فقد شهد القطاع نسبة نمو تجاوزت الـ25% خلال العام الماضي مقارنة بـ2020.
وأوضح أن الدراسات السوقية كشفت عن نجاح الشركات العقارية الكبري في تحقيق مبيعات بلغت 250 مليار جنيه في المشروعات التي تقع بالمناطق الرئيسية في مصر مثل العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي و6 أكتوبر والشيخ زايد والعين السخنة، مؤكدا أن هذه المبيعات تعكس قوة القطاع العقاري ومرونته والعودة لما قبل كورونا. “الحلقة كاملة”
قال المهندس أشرف عوض، رئيس شركة أفا مينا للتطوير العقاري، في تقرير لبرنامج عقار يا مصر على قناة صدى البلد إن الشركة تأسست عام 1994، ونجحت في تنفيذ أكثر من مشروع في القاهرة، ويوجد شركات شقيقة للتطوير العقاري والزراعي والصناعي، مؤكدا أن الشركة رائدة في كل هذه القطاعات وأن الشركة تحركت للعاصمة الإدارية منذ عام 217 للعمل كمصنع للرخام ثم توجهت للتطوير العقاري بمول تجاري بالعاصمة الإدارية.
وأكد سامح عواد، الرئيس التنفيذي لشركة UC للتطوير العقاري، إن مصر حاليا تشهد نهضة اقتصادية شاملة ومنها القطاع العقاري الذي يتميز بقدرته على المنافسه خارج مصر مع تميز المنتجات المنفذة، مؤكدا أن معظم مبيعات شركته خلال 2021 كانت خارج مصر من خلال المشاركة في معارض خارجية. “الحلقة كاملة”
وأكد أحمد الدسوقي، الخبير العقاري، في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON، تقديم رانيا الشامى أن العاصمة الإدارية الجديدة هي مشروع وتوجه دولة، وتعد مدينة القاهرة الجديدة من المدن المستفيدة مع تعمير العاصمة الإدارية، مشيرا إلى أن العاصمة إفادة مباشرة لكل المناطق المحيطة بها. “الحلقة كاملة”
أخبار سريعة
“ارابيسك للتطوير” بمعرض انفيست جو بالأقصر بمشروعات مميزة بالقاهرة الجديدة. “بيان”
أسيوط الجديدة ينفذ ممشى سياحي بطول 2 كيلو متر ويخطط لطرح 15 محلًا جديدًا بالمزايدة “العقارية”
مسئولو ” الإسكان” يتفقدون مشروعات مدينة المنصورة الجديدة. “بيان”
«المقاولون العرب» تبحث تنفيذ مشروعات جديدة بأوغندا..وتدشن 3 طرق بتكلفة 183 مليون دولار. “أموال الغد”
وزير الإسكان: وضع خطة دعائية وإعلامية للترويج لمشروع موقع التجلى الأعظم عالميًا. “البورصة”
عقدت جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، اجتماع مجلس إدارة ضم عددا من الشركات الأعضاء، لمناقشة عدد من القضايا والملفات الشائكة المتعلقة بالقطاع العقارى ومشاكل الشركات العقارية مع بعض الجهات الحكومية وخاصة المتعلقة بالتراخيص والمدد الزمنية لتنفيذ المشروعات بحسب المهندس محمد البستاني، رئيس الجمعية في “بيان”
قال أنه تم مناقشة عددا من الموضوعات من بينها تنمية الموارد للجمعية حيث تم الاتفاق على ثلاث نقاط وهى محاولة تأسيس جمعية إسكان للعاملين بشركات الجمعية، بالإضافة إلى إعداد دورات تدريبية للمسوقين العقاريين وأخذ شهادات من الجمعية بذلك، فضلا عن عودة تنظيم المعارض وإيجاد مكان ليكون معرضا دائما لشركات الجمعية. “التفاصيل”
تعتزم شركة ديارنا للتسويق العقاري إطلاق معرض ذا كابيتال ايجيبت اكسبو” THE CAPITAL EGYPT EXPO، وذلك يومي 4 و5 مارس المقبل، في فندق دوسيت ثان بالتجمع الخامس، وبمشاركة 30 مطورًا عقاريًا، وبإجمالي 100 مشروع متنوع بحسب أحمد المنشاوي، رئيس مجلس إدارة الشركة في “بيان”.
وتابع أسامة المنشاوي، الرئيس التنفيذي لشركة ديارنا للتسويق العقاري، أنه ولأول مرة في المعرض يتم التعاون فقط مع الشركات التي بدأت تنفيذ مشروعاتها، واستيفاء الأوراق القانونية للمشروع المطروح، وهو ما يحقق عنصر المصداقية لدى كافة الأطراف. “التفاصيل”
وانطلقت الجمعة الماضى فعاليات معرض 2030 العقارى الدولى، والذي تنظمه شركة الاتجاه الأول في (دبى ) ولمدة 3 أيام، وذلك بمشاركة أكثر من 20 شركة تطوير عقاري، تقدم مجموعة متنوعة من المشروعات.
قال خالد عبد الرحمن، رئيس مجلس إدارة شركة الاتجاه الأول، إن المعرض اختتمت فاعلياته أمس الأحد بمشاركة عدد من كبار الشركات العقارية أبرزها تطوير مصر، وماونتن فيو، ومصر إيطاليا، وإيدج هولدينج، وخالد صبري هولدينج، حيث ضم المعرض حزمة مشروعات متنوعة. “التفاصيل”
وسبق ذلك انطلاق معرض ”عقارات النيل” فى الرياض بالمملكة العربية السعودية بمشاركة أكثر من 18 شركة تطوير عقاري .
واستمرت فعاليات معرض ”عقارات النيل” بالرياض من الخميس 17 فبراير حتى السبت 19 فبراير. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 4.97% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 822 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 65 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 129 مليون جنيه.
أظهرت القوائم المالية لشركة العبور للاستثمار العقاري ارتفاع أرباحها بنسبة 251% خلال 2021 ، لتسجل أرباح بلغت 2.5 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 712.27 ألف جنيه في 2020.
تصدر قطاع الخدمات المالية غير المصرفية ترتيب القطاعات المدرجة في البورصة المصرية خلال تعاملات الأسبوع الماضي من الأسهم المقيدة الرئيسية من حيث قيم التداول بدون صفقات بقيمة 688.4 مليون جنيه، ثم قطاع العقارات المركز الثاني بقيمة تداولات 666.4 مليون جنيه بحجم تداولات بلغ 315.3 مليون ورقة مالية.
أعلنت مصر الجديدة للإسكان والتعمير مد آخر موعد لتقديم العروض على طرح تأجير – الشولاند وحديقة الطفل بحديقة المريلاند، حيث تم مد الموعد ليصبح 15 مارس 2022 أخر موعد للتقديم.
مواد البناء
خاص كشف محمد علاء، المدير التنفيذي لمجموعة كلينوستوك، المتخصصة في صناعات الزجاج الملون والعازل، وكيل العلامة التجارية الإيطالية فاجنم لصناعات الزجاج، أن الشركة ستتحول للتصنيع بعد الاتفاق مع الوكيل الإيطالي الذي سيشرف على تنفيذ المشروع.
وتابع في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن الشركة حصلت على 10 آلاف متر مربع بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس لتنفيذ مصنع لإنتاج الزجاج ومشتقاته.
وأكد أن المصنع باستثمارات 500 مليون جنيه ويضم 4 خطوط إنتاج وستبدأ الشركة في تنفيذه خلال الشهرين القادمين فور انتهاء الاعتمادات المالية مع الشريك الأجنبي. “التفاصيل”
خاص ..كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن وفدا من شركات مصرية بدأ قبل أسبوع مفاوضات مع هيئة الاستثمار العراقية لتنفيذ أعمال مقاولات بنحو 200 مليون دولار.
وأضاف المصدر، أن الوفد ضم عددا من شركات المقاولات وشركات مواد البناء إلى جانب شركة بدأت مفاوضات لتصنيع السيراميك والأرضيات وأخرى لتصنيع الكلادينج والألوميتال.
وتابع المصدر، أن الشركات ستضخ استثمارات بنحو 10 ملايين دولار لتصنيع السيراميك ومنتجات الأرضيات وآخر لتصنيع الكلادينج والألوميتال ومستلزماتها بالمدينة الصناعية في البصرة بالعراق، موضحا أن الشركات تستهدف في البداية دعم الشركات المصرية العاملة في العراق بالمنتجات وبيع الفائض للسوق العراقي. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=44471
