“العقارى المصرى” يبدأ تسويق 5 أصول عقارية مملوكة له بالشراكة أو البيع للقطاع الخاص
نقل تداول أسهم شركة مرسيليا إلى السوق الرئيسي بالبورصة المصرية
خاص… فنادق الأقصر وأسوان تجري صيانة مستمرة للحفاظ على عدد نجومها
المجتمعات العمرانية تخطط 140 فدانًا لتوسعات كمبوند مزارين العلمين الجديدة
التخطيط: الانتهاء من 1300 مشروع بقطاع الإسكان والمرافق باستثمارات 113 مليار جنيه
“العقارات” يتصدر تداولات البورصة الأسبوع الماضى بـ 622.7 مليون جنيه
“التخطيط العمراني” توجه بدراسة تحديث الأحوزة العمرانية لكافة قرى جمهورية مصر
الإسكان: إنشاء 4 فنادق جبلية وبيئية ضمن مشروع التجلى الأعظم
خاص…جيزة للمقاولات الصناعية تحصل على عقود تطوير 350 فدانا بـ3 مليارات جنيه
“جامعة مصر للعلوم” تخطط لاقتناص قطعة أرض بنشاط فندقي بطيبة الجديدة
الفنار للمقاولات تتعاقد على تنفيذ أعمال بمحور الضبعة بقيمة 17 مليون جنيه
خاص.. ساكود لصناعات الزجاج تتعاقد مع الحكومة على توريدات للعاصمة والعلمين بـ300 مليون جنيه
4 مليارات جنيه أوامر إسناد من الإسكان لـ”حسن علام “و”أوراسكوم” لتنفيذ أبراج مارينا العلمين
“كليوباترا للأسمنت” و”سيراميكا ألدورادو” تطلبان شراء أراضى مخازن فى “طيبة الجديدة”
الرئيس التنفيذي: نخطط لتسليم 1500 وحدة بمشروع «O WEST» خلال 2022
“العزيز للاستثمار” تنافس “بيت الإنشاءات” على قطعة أرض في المنصورة الجديدة
الإسكان: إقامة محاور وطرق بإجمالي 1350 كم بتكلفة 33 مليار جنيه
الخليجية الكندية تقرر بيع قطعتي أرض بأكتوبر لتوفير سيولة
شركةA Square للاستشارات الهندسية تُدير 15 مشروعا
الخميس المقبل إجازة رسمية بمناسبة ثورة 25 يناير وعيد الشرطة
التفاصيل
يجرى بنك مصر ــ ثانى بنك حكومى ــ إجراءات تأسيس شركة مملوكة له بنسبة 100% لإدارة صندوق للاستثمار العقارى، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”.
أضافت أن الصندوق المزمع تأسيسه يشارك فيه بنك القاهرة والشركة القابضة للتأمين، برأسمال مبدئى 500 مليون جنيه.
وشهد القطاع المصرفى خلال الأعوام الماضية عدة محاولات لم تكتمل لتدشين صناديق للاستثمار فى الأصول العقارية.
وتعد صناديق الاستثمار العقارى أحد صناديق الاستثمار التى تنشئها شركات تمتلك أو تدير عقارات توفر دخلا أو عائدا منتظما، وتطرح تلك الصناديق وثائق للمستثمرين يمكنهم شراءها والحصول على أرباح مقابلها، كما تتيح لشركات التطوير العقارى تمويل مشروعاتهم وتوسيع نطاق أعمالهم. “التفاصيل”
يعتزم البنك العقارى المصرى تسويق خمسة أصول عقارية مملوكة له على القطاع الخاص خلال الفترة القادمة تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”
أضافت أن الأصول التى يعتزم البنك تسويقها ما بين البيع أو الشراكة وفقا للآلية التى تحقق أعلى عائد للبنك تضم قرية لونج بيتش بالعين السخنة، وفندق موريس بمحافظة الأقصر، وقطعة أرض فضاء بالأقصر، وبرج العدالة بكورنيش النيل بالمعادى، وفندق بيراميدز فيو الهرم بالجيزة. “التفاصيل”
أطلقت وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية العدد الثاني من تقرير مُتابعة موازنات البرامج والأداء على المستوى القطاعي، والذي يغطي الفترة من (18/2019) حتى (20/2021).
واستعرض الملامح الأساسية لكافة البرامج التي تنفذها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وجهاتها التابعة.
ويتناول التقرير المشروعات التي تم الانتهاء منها بالكامل خلال الأعوام الثلاثة الماضية، والتي بلغت حوالي 1300 مشروع تنموي، بتكلفة كلية تقدر بنحو 113 مليار جنيه. “التفاصيل”
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على استمرار سريان توحيد نسبة المصاريف الإدارية ونسبة مجلس الأمناء عند طرح الأراضى فى المدن العمرانية الجديدة وفق “المال”.
ونص القرار على أنه تمت الموافقة على استمرار سريان قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم (147) بتاريخ 9 ديسمبر من عام 2020 على توحيد نسبة المصاريف الإدارية لتكون 1% ونسبة مجلس الأمناء لتكون 0.5% وذلك عند تخصيص الأراضى أو الوحدات السكنية.
بالإضافة إلى نسبة 0.5% مصاريف إدارية للقرار الوزاري لكافة الأراضي والعقارات الخاضعه لولاية الهيئة بأنواعها وذلك لمدة عام آخر اعتباراً من 3 ديسمبر 2021. “التفاصيل”
كشف طارق كامل، الرئيس التنفيذي لمشروع O -WEST المملوك لشركة أوراسكوم للتنمية- لـ”أموال الغد” عن خطة الشركة لتسليم 1500 وحدة بالمشروع خلال العام الجاري.
أضاف أن الشركة انتهت من تنفيذ 432 وحدة، كما تم البدء في تنفيذ 645 شقة. وقال إن الشركة بدأت العام الماضي في تشغيل أول مدرستين بالمشروع، وتخطط في العام الجاري لتشغيل 5 مدارس، كما تخطط لافتتاح المرحلة الأولى من نادى O West الرياضي والاجتماعي خلال العام الجاري. “التفاصيل”
تخطط هيئة المجتمعات العمرانية لطرح 140 فدانا لامتداد منطقة المزارين بمدينة العلمين الجديدة، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”.
أضافت أن الأرض الجارى تخطيطها تمثل توسعات للمشروع القائم مزارين العلمين على مساحة 700 فدان قاربت مرحلته الأولى على الانتهاء بمشاركة شركات طلعت مصطفى وبتروجيت وجامسون ووادى النيل وكونكريت ويضم المشروع 12 ألفا و600 وحدة ما بين فيلات وشاليهات وعمارات. “التفاصيل”
وفى نفس السياق وافقت هيئة المجتمعات العمرانية على إصدار أوامر إسناد بقيمة 4 مليارات جنيه لصالح شركتى حسن علام وأوراسكوم للإنشاء وذلك لتنفيذ مشروع أبراج مارينا العلمين بحسب مسئول بإحدى الشركتين لــ”الشروق”
قال إن أبراج مارينا العلمين عبارة عن 5 أبراج يتولى تنفيذها شركة حسن علام بواقع ثلاثة أبراج وصدر لها أمر إسناد بقيمة 2.5 مليار جنيه وأوراسكوم للإنشاء بواقع برجين وصدر لها أمر إسناد بمبلغ 1.5 مليار جنيه. “التفاصيل”
تقدمت عدة شركات صناعية للحصول على أراضٍ فى مدينة طيبة الجديدة لإنشاء مركز لوجستى لخدمة توسعاتها فى منطقة الصعيد، من أبرزها كل من كليوباترا للأسمنت، وألدورادو لصناعة السيراميك والأدوات الصحية، التابعتين لرجل الأعمال محمد أبوالعينين بحسب مصادر لـ”المال”.
وقالت إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرحت خلال شهر نوفمبر الماضى قطع أراضٍ بنشاط خدمات لوجستية فى مدينة طيبة الجديدة، وبالفعل تقدمت سيراميك ألدورادو وكليوباترا للأسمنت لاقتناصها وإن مساحة الأراضى المرتقب بيعها تبلغ نحو 19.6 ألف متر. “التفاصيل”
تسعى جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا لاقتناص قطعة أرض في مدينة طيبة الجديدة وذلك بآلية التخصيص الفوري الأراضي وفق جريدة “الاستثمار العربى”
وقالت إن الأرض بنشاط فندقي في الحي الخامس في مدينة طيبة ونجحت الجامعة في اجتياز العرض الفني المقدم لهيئة المجتمعات العمرانية على أن يتم الفتح المالي الثلاثاء. “التفاصيل”
أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قرارًا بأن يكون يوم الخميس الموافق 27 يناير 2022، إجازة رسمية مدفوعة الأجر بدلاً من يوم الثلاثاء الموافق 25 يناير 2022، وذلك بمناسبة عيد ثورة 25 يناير، وعيد الشرطة.
وننوه حضراتكم أننا سنكون في إجازة ذلك اليوم الذى يتوافق مع موعد إصدار النشرة على أن تعاود الصدور في موعدها المعتاد ابتداء من الاثنين المقبل.
سياحة
خاص ..تستعد غرفة المنشآت الفندقية لرفع مذكرة لوزير السياحة والآثار الدكتور خالد العناني لاستثناء الفنادق “قيد الإنشاء” من قرار الإزالات للمباني في حدود 200 متر من حرم الشواطئ، وفقا لعلاء عاقل رئيس لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن القرار يؤدي لهدم الكثير من الفنادق التي تم البدء في أعمال الإنشاءات بها وتلقت الغرفة الكثير من طلبات المستثمرين للتدخل السريع.
أضاف أن الغرفة ستقوم برفع مذكرة لوزير السياحة والآثار باعتباره عضوا في مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية بعد ضم هيئة التنمية السياحية لوزارة الإسكان وبالتالي يمكنه تصعيد الموقف لرئاسة الوزراء ورئاسة الجمهورية. “التفاصيل”
خاص … تجري المنشآت الفندقية في الأقصر وأسوان صيانة بشكل منتظم للحفاظ على عدد النجوم وفقا لثروت العجمي رئيس غرفة المنشآت الفندقية بأسوان.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن تكلفة الصيانة للغرفة الواحدة تصل لمليون جنيه ولكن مالكي الفنادق لا يرغبون في تخفيض عدد النجوم.
أضاف أن الإشغالات الحالية في الأقصر وأسوان متراجعة بسبب المتحور الجديد ومعظم الموجودين حاليا من المصريين.. “التفاصيل”
توك شو
أكد المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كاسيل للتطوير العمراني، في مداخلة لقناة العربية، أنه من المتوقع أن يكون أداء السوق خلال العام الجاري أفضل من العام السابق مع وجود شهية للشركات الكبرى للاستحواذ على فرص استثمارية جديدة، ومع وجود تطورات في السوق العقاري ظهرت الحاجة لوجود ضوابط لتنظيم السوق العقاري، لافتا إلى أن هذه الضوابط لم يتم إقرارها بشكل نهائي ورسمي حتى الآن. “اللقاء كامل”
وأكد المهندس ياسر البلتاجي، رئيس مجلس إدارة مكتب YBA للتصميمات الهندسية، في لقائه ببرنامج تعمير على قناة on، أن الشركة بدأت في تصميم الأبراج بالعلمين الجديدة في 2016، وبدأت الفكرة بتصميم مدينة مميزة تعمل طوال العام وليس مدينة ساحلية فقط، وهي مدينة تضم أنشطة متنوعة تحقق لها العمل طوال العام وأوضح أنه تم تنفيذ 15 برجا بالمدينة، وقام المكتب بتصميم 8 أبراج بارتفاع 40 دورا. “اللقاء كامل”
وفي برنامج عقار يا مصر على قناة صدى البلد 2، قال سيد عليوة، رئيس شركة ws جروب للتسويق العقاري، إنه قبل التفكير في تصدير العقار يجب أن يتم عمل تحليل للسوق العالمي وطبيعة العميل المستهدف هل يريد الشراء للعقار بغرض السكن به لفترة معينة أو التقاعد به، وهي إجابات يتحدد عليها العميل المستهدف والمنتج العقاري المقدم، مؤكدا أهمية ضمان حقوق العميل الأجنبي الذي يريد الشراء في مصر.
وتابع علي فرج، عضو مجلس إدارة شركة know jow للتسويق العقاري، أن دبي بها دائرة الأراضي والأملاك والتي تفيد أي مستثمر بأي جنسية، فهي تجيب على كافة استفسارات العميل الأجنبي والمتابعة على الإنترنت لكافة تساؤلات العميل، كما أن هناك فرصة لمصر للتوسع في نشاط صناديق الاستثمار العقاري. “اللقاء كامل”
أخبار سريعة
تفاصيل طرح أراضي تعاونيات الإسكان “فيتو“
طرح 19 محلاً تجارياً وصيدليتين للبيع بالمزاد العلني”بيان“
«العزيز للاستثمار» تنافس «بيت الإنشاءات للمقاولات» لامتلاك قطعة أرض في المنصورة الجديدة “المال“
كشف الدكتور مصطفى منير المستشار الفنى لوزير الإسكان لـ”الشروق” عن تفاصيل مشروع التجلى الأعظم على مساحة 1500 فدان وبإجمالى تكلفة استثمارية 4 مليارات جنيه ويضم 15 مشروعا تحت التنفيذ والمخطط الانتهاء منها فى يونيه القادم، حيث انتهت الوزارة من الهياكل الإنشائية لهذه المشروعات، بخلاف التخطيط لزراعة 3000 شجرة زيتون وتطوير المدراس البدوية للاستشفاء.
أضاف منير، أنه جار إنشاء أربعة فنادق بمستويات متنوعة وارتفاعات محدودة منها فندق جبلى مستوى 7 نجوم وثلاثة فنادق أخرى جبلية وبيئية، بالإضافة إلى تطوير فندق مصر سيناء. “التفاصيل”
تتولى شركة ” A Square” للاستشارات الهندسية إدارة عدد ما يقرب من 15 مشروعا عقاريا بمحفظة أعمال الشركة ما بين سياحى وإدارى وتجارى وسكني بحجم استثمارات تتخطى الـ 4 مليارات جنيه بحسب المهندس محمود أحمد عطية أحد الأعضاء المؤسسين في “بيان”
ومن أبرز المشروعات التي تمت بالعاصمة الإدارية الجديدة OIA Compound ” وتم أيضا عمل 7 مشروعات سياحية منها “Blues 1, Blues Tiffany, Heaven Hills Porto Sokhna & Jeva Cabana”. “التفاصيل”
قال ياسر حلمي، ممثل الهيئة العامة للتخطيط العمراني، إن هناك توجيهات صدرت من رئيس مجلس الوزراء بدراسة تحديث الأحوزة العمرانية لكافة القري علي مستوي الجمهورية وأنه سيتم إعداد دراسة بالأمر لعرضها على رئيس الوزراء، وفقاً لـ”مباشر”.
وقال إن الأمر قد يستغرق نحو 5 سنوات، وذلك للحاجة إلي وجود خرائط حديثة للقري للعمل علي أساسها.
وأضاف: “نتعامل مع أكثر من 37 ألف كيان عمراني في المحليات، منها 5 آلاف قرية، والقرية الواحدة تتكلف مبدئياً من 150 إلي 200 ألف جنيه. “التفاصيل”
استعرض الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، تقريراً من الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، بشأن المحاور والطرق الرئيسية التي تم تنفيذها بالمدن الجديدة.
وأشار الوزير خلال التقرير إلى أن جهود وزارة الإسكان في هذا الصدد، أسفرت عن إنشاء وتطوير العديد من المحاور والطرق الرئيسية بالمدن الجديدة، بإجمالي أطوال بلغت حوالي 1350 كم، وبتكلفة تقديرية تصل إلى 33 مليار جنيه، وذلك بخلاف أعمال الطرق الداخلية لتلك المدن. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.34% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 868 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 49 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 136 مليون جنيه.
تصدر قطاع العقارات ترتيب القطاعات المتداولة ببورصة مصر من حيث قيمة التداول خلال جلسات الأسبوع الماضى بدون الصفقات، وبلغ 208.6 مليون ورقة بقيمة 622.7 مليون جنيه.
قال سامي عبد الرحيم رئيس مجلس إدارة شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقارى، إن محفظة أراضي الشركة تصل إلي ملياري جنيه، بالإضافة إلي محفظة الأصول الكلية التي تبلغ نحو 3 مليارات جنيه، مشيرًا إلي أن الشركة تعمل حاليًا علي 3 مشروعات عقارية، الأول علي مساحة 150 فدانا في الساحل الشمالي الغربي بحجم استثمارات 9.5 مليار جنيه، والثاني في محافظة الإسكندرية بتكلفة 3.5 مليار جنيه، رافضًا الأفصاح عن المشروع الثالث، كما تستهدف إصدار سندات توريق خلال النصف الأول من العام الجاري.
واستقبلت منصة التداول بالبورصة المصرية، الخميس الماضى، الوافد رقم 216 ضمن الشركات المكونة للسوق الرئيسي، وهي شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، ليرتفع بذلك إجمالي عدد الشركات المقيدة لها أوراق مالية بجداول البورصة المصرية إلى 243 شركة، وذلك بعد نقل أسهمها من سوق الشركات الصغيرة والمتوسطة الى السوق الرئيسي، بذات بيانات قيد أسهم الشركة برأسمال مصدر قدره 100,800,000جنيه مصري موزعة على عدد 100,800,000 سهم بقيمة اسمية قدرها 1 جنيه للسهم الواحد.
أعلنت شركة الفنار للمقاولات العمومية والإنشاءات والتجارة والاستيراد، تعاقدها على تنفيذ أعمال طرق وتسويات بمشروع تنمية محور الضبعة، وتبلغ قيمة العقد 17.12 مليون جنيه.
وافقت شركة الخليجية الكندية للاستثمار العقاري العربي، على بيع قطعتي أرض تابعة للشركة في مدينة 6 أكتوبر، بهدف توفير السيولة اللازمة أهمها السير في إجراءات التنفيذ الجبري للسنتر التجاري بعين شمس لاسترداده ثم بيعه.
مواد البناء
خاص …كشف مصدر بارز في وزارة التجارة والصناعة في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن شركة جيزة للمقاولات الصناعية لتجهيز المناطق الصناعية حصلت من الدولة على حقوق تطوير 350 فدانا بمنطقة العاشر من رمضان لاستغلالها في تنفيذ مصانع جديدة.
وبحسب المصدر فإن المنطقة الصناعية سيجري تخصيصها لصناعات مواد البناء الثقيلة من حدايد وبويات وأخشاب وسيجري طرحها بنظام حق الانتفاع. وتابع المصدر، أن حجم استثمارات المشروع تقترب من الـ 3 مليارات جنيه. “التفاصيل”
خاص ..قال محمد غنام، رئيس القطاع التجاري لمجموعة ساكود لصناعات الزجاج، إن شركته تعاقدت مع الحكومة على توريد واجهات زجاجية بإجمالي تعاقدات تقترب من ال300 مليون جنيه سنويا.
وأوضح غنام، أن الشركة السويدية المصرية تعاقدت على توريد واجهات زجاجية لمشروعات الحكومة بالعاصمة الإدارية ومدينة العلمين الجديدة ومشروعات أخرى.
وأضاف غنام، أن الشركة حققت مبيعات تقترب من المليار جنيه في 2021، مشيرا إلى أن الشركة تستهدف مبيعات مليار ونصف المليار جنيه في 2022، كما أنها تستهدف تطوير مصانعها وخطوط إنتاجها في مصر باستثمارات تقترب من حاجز ال300ـ مليون جنيه في 2022. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=42493
