القطاع العقاري يستحوذ على 17 مليار جنيه من قيم تداولات البورصة خلال الربع الأخير
خاص… “بيك الباتروس” تنتظر التراخيص لإنشاء فندق جديد في الساحل
“سكوير سفن” و”إكسبو ريبابليك” يطلقان أكبر معرض عقاري في أمريكا وكندا مايو المقبل
“المجتمعات العمرانية” تخصص 480 قطعة أرض بإجمالي 5700 فدان 2021
“هيرميس” تنهي إصدار توريق لـ”بايونيرز العمرانية” بـ 627.5 مليون جنيه
“المعادي للتعمير” تطرح وحدات مشروع كورنيش النيل للبيع في أبريل
خاص .. “كوبيدون” يعد خطة للتطوير المنتجع خلال 2022
“الوزراء” يبحث آليات توفير 100 ألف وحدة سكنية مفروشة للإيجار
المدن الجديدة تراجع موقف 280 ألف قطعة أرض طرحت للأفراد
“مدار العقارية” توقع بروتوكول مع “بي تك” لخدمة عملاء “أزهى السخنة”
قطاع العقارات يتصدر ترتيب القطاعات خلال ديسمبر بقيمة 7.5 مليار جنيه
“هوم جروب” تضم إسلام رجب رئيساً للقطاع التجارى وعلى مرسى مديراً للتسويق
“القاهرة للإسكان” وشركاتها الشقيقة تصدر سندات توريق بـ 336.7 مليون جنيه
“أرابيسك للتطوير” تطرح المرحلة الأولى من “Alcazar ” بمستهدف 50 مليون جنيه
شركة MRB للإدارة تتعاقد على تنفيذ وإدارة مشروعين بـ”أسيوط”
الرقابة المالية توافق على إصدار سندات توريق لـ«الصعيد للمقاولات» بـ 330 مليون جنيه
أيمن النحاس رئيسًا لمجلس إدارة العقارية للبنوك الوطنية
الخميس المقبل إجازة رسمية بمناسبة عيد الميلاد المجيد
التفاصيل
خاص …أعلنت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عن أول طروحات العام الجديد 2022، فى عدد من المدن الجديدة وفقا لآلية التخصيص الفوري بإجمالي مساحة 261.3 فدان للحجز خلال يناير الجاري بحسب مصدر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
وقال إن الأراضي بأنشطة عمرانية وتجاري إداري وتعليمي وطبي وصناعي، فى 17 مدينة جديدة أبرزها العلمين الجديدة والشيخ زايد والشروق وبدر والعبور الجديدة والسادات وبدر والسويس الجديدة والفشن الجديدة والعاشر من رمضان وغيرها. “التفاصيل”
وفى نفس السياق أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعتي أرض بمساحة إجمالية 43 فدانا بآلية التخصيص الفوري، بعائدات مستهدفة تبلغ نحو 535 مليون جنيه. وفق “أموال الغد”
وتبلغ مساحة القطعة الأولى 22 فدانا مخصصة لنشاط عمراني متكامل في مدينة العلمين الجديدة، بآلية التخصيص الفوري بعائدات مستهدفة تبلغ نحو 274 مليون جنيه، حيث يبلغ سعر المتر التقديري 2970 جنيها.
أما القطعة الثانية فتقع على مساحة 21 فدانا مخصصة لنشاط عمراني متكامل، وتقع بالقرب من طريق الـC4 قبلي الطريق الساحلي، ويبلغ السعر التقديري للمتر 2970 جنيها، وتبلغ عائدات الأرض المستهدفة نحو 261.9 مليون جنيه. “التفاصيل”
واستعرضت وزارة الإسكان جانبا من إنجازاتها خلال العام الماضى وبدأت بقطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
وقال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، إن القطاع ساهم في استصدار قرارات وزارية لـ296 مشروعًا عمرانيًا وخدميًا واستثماريًا، بمتوسط 25 قرارًا وزاريا شهرياً تضم 55 مشروعاً بمدن الجيل الرابع و12 مشروعا (سياحيا – عمرانيا) بنطاق الساحل الشمالى الغربى، وستقام تلك المشروعات على مساحة إجمالية حوالى 38 ألف فدان بـ12 مدينة جديدة.
ساهم القطاع في ورود 2272 طلب تخصيص لـ 480 قطعة أرض بأنشطة متنوعة بمساحة إجمالية حوالى 5700 فدان، ونسبة 26% من تلك الأراضي سيتم سداد قيمتها بالدولار الأمريكى تحويلاً من الخارج.
كما تم إعداد المخططات التفصيلية لمساحة حوالى 8.2 ألف فدان بأنشطة متنوعة (عمرانية – سكنية – خدمية) تساهم فى زيادة المساحات القابلة للطرح للتنمية. “التفاصيل”
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعاً، أمس؛ لمناقشة عدد من التعديلات المقترحة على القواعد المنظمة للصناديق العقارية، وذلك بحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور محمد عمران، رئيس هيئة الرقابة المالية، وعدد من المسئولين.
أكد رئيس الوزراء، أن الصناديق العقارية تمثل آلية مهمة وفعالة لتعظيم فرص الاستثمار العقاري، وتوفير مصادر تمويل للأنشطة المرتبطة بهذا القطاع الحيوي، ومن ثم يجب العمل على تبني التيسيرات التي من شأنها زيادة عدد الصناديق العقارية وتنشيط دورها.
أكد رئيس هيئة الرقابة المالية أن الهيئة وافقت من قبل على عدد من التيسيرات المرتبطة بنشاط صناديق الاستثمار العقاري، لكن تظل هناك حاجة لتعديلات تقدم مزيداً من المحفزات، مضيفا أنه تم التشاور خلال الفترة الماضية مع كل الأطراف ذات الصلة بعمل الصناديق العقارية. “التفاصيل”
كما عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعاً، لمتابعة تنفيذ تكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، بتوفير ١٠٠ ألف وحدة سكنية مفروشة بنظام الإيجار، وإتاحتها للمتزوجين حديثاً.
واستعرض الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق عناصر الدراسة التى أعدها صندوق الإسكان الاجتماعى، حول عدد الوحدات المقترحة، وأماكن توزيعها، والآليات التى سيتم من خلالها توفير التمويل لتلك الوحدات وتأثيثها، والتنسيق فى هذا الشأن مع وزارة التضامن الاجتماعي، وتحديد الجهة التى ستتولى التعاقد مع الشباب وتحصيل الإيجار الشهرى.
وفى ختام الاجتماع، وجه الدكتور مصطفى مدبولى، ببلورة عناصر هذه الدراسة، وبحث إمكانية إضافة خيار يتيح التأجير بغرض التملك فى نهاية المدة “التفاصيل“.
تعاقدت شركة سكوير سفن للتسويق العقاري مع شركة اكسبو ريبابليك، لتنظيم أكبر معرض عقاري في كندا وأمريكا والذي ينطلق في مايو 2022.
قال علي عبد الغفار، الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة سكوير سفن، إن تنظيم المعرض في كندا يتم بالتعاون مع Berkshire Hathaway home services – Ontario، وفي أمريكا يتم بالتعاون مع Berkshire Hathaway home services – Global USA.
وتابعت ميراندا جرجس، مؤسس ميراند هومز الشريك الاستراتيجي لشركة سكوير سفن، أن المعرض سيضم أكثر من 20 شركة عقارية مصرية كما يتضمن بعض مبادرات الدولة ومنها مبادرة “اتكلم عربي” و”حياة كريمة”، حيث يتم التعاون مع وزارتي الهجرة والصناعة والتجارة لتدشين المعرض. “التفاصيل”
وقعت شركة مدار للتطوير المالكة لمشروع “أزهى” العين السخنة، بروتوكول تعاون مشترك مع شركة “بي تك” السلسلة المتخصصة في بيع وتوزيع الأجهزة الكهربائية والإلكترونية، بهدف تقديم خدمات متميزة لعملاء مشروع “أزهى” بالعين السخنة، ووقع البروتوكول كل من جاسر بهجت، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير، والدكتور محمود خطاب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة “بي تك”،
ويتضمن بروتوكول التعاون المشترك تقديم خصم خاص للتعامل النقدي لعملاء مشروع “أزهى” على العديد من المنتجات بجميع فروع “بي تك” على مستوى الجمهورية.”التفاصيل”
كشف المهندس محمد عبد الكريم رئيس «المعادى للتنمية والتعمير»- إحدى شركات قطاع الأعمال العام، أن شركته تعتزم طرح مشروع كورنيش المعادى المجاور للمحكمة الدستورية العليا للبيع خلال شهر أبريل المقبل وفق “العقارية”.
وأضاف أن المشروع الجديد يقام على مساحة 155 ألف متر ويضم 8 أبراج سكنية ضخمة، إضافة إلى فندق وبرج إدارى ومبنى مخصص ليكون مولًا تجاريًا على مساحة كبيرة، كما يضم كوبرى يربطه بإحدى الجزر النيلية. “التفاصيل“.
أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قرارًا بأن يكون يوم الخميس الموافق 6 يناير 2022، إجازة رسمية بمناسبة عيد الميلاد المجيد، وذلك بدلا من يوم الجمعة الموافق 7 يناير 2022, وقرر البنك المركزي المصري ، تعطيل العمل بكافة البنوك العاملة في مصر ذلك اليوم علي أن يُستأنف العمل صباح يوم الأحد الموافق 9 يناير 2022.
وتهنئ “بروبرتى بلس” الأخوة الاقباط بعيد الميلاد المجيد داعين الله أن يعيده على الأقباط من أبناء الوطن بالصحة والخير والبركات.
وننوه حضراتكم أننا سنكون في إجازة ذلك اليوم الذى يتزامن مع إصدارنا يوم الخميس على أن نعاود الصدور في موعد النشرة المعتاد الاثنين المقبل. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. تنتظر مجموعة بيك الباتروس للاستثمار السياحي الحصول على التراخيص اللازمة لإنشاء فندق جديد بالساحل الشمالي وفقا لـ”كامل أبو علي” رئيس مجلس إدارة المجموعة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق سيكون على مساحة تتجاوز 200 فدان وهي قطعة أرض مملوكة للمجموعة هناك.
أضاف أن هناك قرارًا حكوميا بوقف الإنشاءات في منطقة الساحل حاليا وفور إصدار قرار بالسماح بالإنشاءات ستستعى المجموعة للبدء في الفندق الجديد. لفت إلى أن تكلفة إنشاء الغرفة الواحدة يصل إلى مليون و700 ألف جنيه وفقا لشروط الإنشاء الحالية. “التفاصيل”
خاص .. وضعت إدارة منتجع “كوبيدون” خطة للتطوير والتجديد بتكلفة تصل إلى 5 ملايين جنيه وفقا لطارق شلبي مالك المنتجع.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن عملية التطوير ستكون للغرف بالكامل وتصل تكلفة تطوير الغرفة الواحدة 100 ألف جنيه.
تابع: سيتم تطوير منطقة اللاند سكيب أيضا لتتوافق مع اشتراطات منظمي الرحلات الأجانب والتي على إثرها يوفدون السياح للمنتجعات.
أضاف أن الفندق يسعى للحصول على قرض من البنوك يكون بتسهيلات في السداد وفوائد منخفضة، وذلك للاستفادة من مبادرات دعم قطاع السياحة ولكن لم يحصل على قروض حتى الآن. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن السوق العقاري شهد بالفعل زيادات سعرية خلال آخر شهرين ويقوم المطورون بالتعامل معها بمرونة وإضافتها بالتدريج، ومن المتوقع زيادات سعرية تتراوح بين 10 و15% في السوق خلال 2022.
وأضاف في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON، أن القطاع العقاري يظل في حالة جاذبية ومبيعات قوية واهتمام من العملاء الذين يتأكدون باستمرار أن العقار مخزن آمن للقيمة. “التفاصيل”
وقال المهندس أحمد الشناوي، رئيس مجلس إدارة شركة أدفا للتطوير العقاري، في لقائه ببرنامج عقار يا مصر على قناة صدى البلد إن الشركة تبدأ مرحلة جديدة في قطاع التطوير العقاري وذلك من خلال إطلاق مشروع جديد في منطقة الحزام الأخضر في مدينة 6 أكتوبر، حيث بدأت الشركة عملها في 2011 بتنفيذ مشروعات منفصلة. “التفاصيل”
أخبار سريعة
عقارماب تضيف خاصية “دليل الكومباوند” لعقد مقارنات دقيقة وشاملة بين المشروعات. “بيان“
“المجتمعات” تنفيذ أكثر من ٨٥ ألف وحدة متنوعة بـ “أكتوبر الجديدة”. “بيان“
تراجع أجهزة المدن الموقف التنفيذى لأراضى الأفراد، والتى تم طرحها خلال الإعلانات السابقة والتي تزيد على 280 ألف قطعة أرض بمساحات تتراوح بين 209 حتى 1500 متر مربع، بحسب مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لـ”العقارية”
وأشارات إلى أنه فور الانتهاء من مراجعة الموقف التنفيذى بكل مدينة سيتم تحديد الاحتياجات النهائية للأراضى، وذلك وفق ما تتوصل إليه الهيئة ليتم تحديد الأماكن التى سيتم طرح بعض القطع فيها وأن الهيئة تعيد فكرة طرح أراضى الأفراد من خلال مجموعة من البدائل، والتى من الممكن تطبيقها قريبًا فور الاستقرار على آليات التطبيق “التفاصيل”
قال الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، إن إجمالي قيمة ما تم تنفيذه من عمليات التشييد والبناء بواسطة شركات القطاع العام سجلت نحو 37.6 مليار جنيه خلال عام 2019-2020.وفق “مباشر”
وأوضح الإحصاء، في بيان، أن قيمة الطرق والكباري والأنفاق المنفذة خلال 2019-2020 بلغت 17.7 مليار جنيه، مقابل 16.5 مليار جنيه خلال 2018-2019 بنسبة زيادة قدرها 7.1%. “التفاصيل”
قال الدكتور عبد الحميد الوزير رئيس شركة أرابيسك للتطوير العقارى، إن الشركة تطرح المرحلة الأولى لمشروع Alcazar بمبيعات مستهدفة 50 مليون جنيه وهو عبارة عن مينى كمبوند، وتبلغ مساحة المرحلة الأولى 1500 متر مربع.
وأشار إلى أن الشركة لديها خطة توسعية للدخول فى مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة وحصلت الشركة على 3 قطع أراض بالعاصمة الإدارية الجديدة بالمشاركة مع مجموعة من المستثمرين، وسيتم طرح أول مشروع بالعاصمة خلال النصف الأول من العام الجارى على مساحة 2500 متر مربع بمنطقة الدون تاون وأن الشركة لديها أيضا أراضٍ بالساحل الشمالى ورأس السدر “التفاصيل”
تعاقدت شركة MRB لإدارة المولات التجارية والمشروعات الاستثمارية على تنفيذ وإدارة وتشغيل مشروعين بمحافظة أسيوط، الأول عبارة عن مركز طبى والمسمى (كلاود كلينكز) وهو مبنى متكامل على مساحة 1750 مترا مربعا مقسم إلى 2 بدروم ودور أرضى و4 أدوار متكررة والمشروع الآخر عبارة عن مركز تجارى متخصص للهواتف المحمولة والأجهزة الإلكترونية والمسمى (موبيزون) وهو على مساحة 295.94 متر مربع بحسب المهندس محمد راشد رئيس شركة MRB في “بيان” “التفاصيل”
اعتمدت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة الجمعية العمومية لشركة العقارية للبنوك الوطنية والتي انتخبت مجلس إدارة جديد وتم انتخاب أيمن إبراهيم النحاس رئيسًا للمجلس، وهشام إبراهيم النحاس نائبا لرئيس المجلس وعضوا منتدبا، ومحمد حمدي العيسوي عضوا منتدبا لشئون الاستثمار ممثلا عن شركة الخديوي للإنشاء والتعمير.
وضم المجلس الجديد لشركة العقارية للبنوك الوطنية أيضا كلاً من محمد إبراهيم النحاس، وتامر طنطاوي، ودينا حسن رفعت، ومحمد بدر محمد. “التفاصيل”
كشف المهندس أنطون جمال النجار رئيس مجلس إدارة شركة هوم جروب للتطوير العقاري عن تعيين إسلام رجب رئيسا للقطاع التجاري وعلى مرسى مديراً لقسم التسويق وذلك ضمن خطتها لاستقطاب كفاءات مميزة واستراتيجية معينة تهدف الشركة علي تنفيذها خلال العام الحالي. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.44% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 912 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 75 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 172 مليون جنيه.
تصدر قطاع العقارات ترتيب القطاعات المتداولة بالبورصة المصرية خلال تعاملات الربع الأخير من عام 2021، من حيث قيمة التداول- بدون الصفقات، بقيمة تداول بلغ 17 مليار جنيه وبحجم تداول بلغ 5.8 مليار سهم.
كما تصدر قطاع العقارات ترتيب القطاعات المتداولة بالبورصة المصرية، من حيث قيمة التداول- بدون الصفقات خلال تعاملات شهر ديسمبر، بقيمة تداول بلغ 7.5 مليار جنيه وبحجم تداول بلغ 2.2مليار سهم.
وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية، على الإصدار الأول لسندات التوريق الخاصة بشركة القاهرة للإسكان والتعمير وشركاتها الشقيقة، بقيمة إجمالية 336.7 مليون جنيه، لتوفير سيولة نقدية حالية لتوسع الشركة في حجم أنشطتها لتلبية احتياجاتها التمويلية في مجال التطوير العقاري.
كما وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية على إصدار سندات توريق لشركة الصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري بقيمة 31,058 مليون جنيه وكذا سندات توريق لشركاتها الشقيقة بمبلغ 301,646 مليون جنيه
وأنهى قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب في المجموعة المالية هيرميس الإصدار الأول لسندات التوريق الخاصة «بمجموعة شركات بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية» وشركتها المرتبطة بقيمة إجمالية 627.5 مليون جنيه ضمن برنامج إصدار سندات بقيمة 3 مليارات جنيه. وفق “البورصة”
وأشارت إلى أن الإصدار مضمون بمحفظة أوراق قبض بقيمة 798.3 مليون جنيه تقريبًا تمثل 850 عقد بيع من مجموعة شركات بايونيرز بروبرتيز وشركتها المرتبطة. “التفاصيل”
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إسناد تنفيذ عمارات ضمن مشروع سكن لكل المصريين إلى شركة الجيزة العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، لتنفيذ 9 عمارات بعدد 216 وحدة سكنية ضمن مشروع سكن لكل المصريين «الإسكان فوق المتوسط» بمدينة القاهرة الجديدة، بقيمة 68.28 مليون جنيه.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=41222
