“تطوير مصر” تستهدف 8 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية في 2022
خاص .. “الإسكان” تعقد جلسات مفاضلة لتخصيص أراضٍ بمساحة 187.38ألف متر
سميح ساويرس يغادر رئاسة “أوراسكوم القابضة” ونجيب سميح ساويرس خلفا له
“المجتمعات العمرانية” تسدد 1.5 مليار جنيه توزيعات سندات توريق دورية
“بالم هيلز” تسند تقديم خدمات الاتصالات المتكاملة بـ“باديا” لـ”المصرية للاتصالات “
“أبو ظبي الإسلامي للتمويل –أديفاينانس” تقود تحالفًا لتمويل “أركو” بـ 720 مليون جنيه
خاص .. بنك تنمية الصادرات: 40.2 مليار جنيه إجمالي محفظة القروض بنهاية العام الحالي 2021
«مدينة نصر للإسكان» تقر الاستحواذ على “منك ” و”ايجي كان” بـ 232 مليون جنيه
“أورا العقارية” تدرس اختراق منطقة أكتوبر بمشروع فيلات سكنية
“مصر الجديدة ” ترتفع بالخسائر إلى 82 مليون جنيه خلال 3 شهور
“ريبورتاج الإماراتية” تحقق 6.4 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروعاتها 2021
خاص .. مصر للصرافة: 11 مليار جنيه التنازلات من العملات الأجنبية بنهاية نوفمبر 2021
“مرسيليا المصرية” توقع عقد شراكة لتطوير 150 فداناً بالساحل الشمالي
خاص…التعاون لتصنيع الحدايد والبويات تحدث مصانعها بمليار جنيه بشراكة ألمانية
شركة AFGللتطوير تستهدف إطلاق مشروعين سنويًا بعائدات بيعية 1.2 مليار جنيه
هيئة الرقابة المالية توافق مبدئيًا على تأسيس شركة “مولني” للتمويل العقاري
إطلاق تطبيق “ليزا” لبيع وشراء العقار مباشرة دون وسطاء
162 ألف جنيه سعر متر الصيدلية فى مزاد جديد بأكتوبر
التفاصيل
نظرة متفائلة ظهرت على مناقشات المطورين العقاريين خلال جلسة العقارات بمؤتمر قمة مصر الاقتصادية التي انطلقت الثلاثاء الماضى وذلك على الرغم من مخاوف من موجة ارتفاعات الأسعار ونحن على أعتاب عام جديد وتوقع المشاركين في الجلسة أن تتراوح الزيادات بين 10و15% خلال 2022
المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، قال في كلمته إن نسبة الزيادة في أسعار العقارات لن تتجاوز 15% وأن المطور العقاري هو من يتحملها، مؤكدا أن المطور الملتزم هو من يتحمل أي زيادة ولفت إلى أن البرلمان ناقش الإجراءات التي تنظم عمل المطورين، وتضمن حقوق كل الأطراف في المنظومة، وأن فلسفة القانون تقوم على حماية مشتري الوحدة.
الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، قال إن القطاع العقاري يقود معدلات النمو، خلال العشر سنوات الماضية وأثبت أنه مخزن للقيمة، وأن مصر حققت 500 مليون دولار صادرات عقارية خلال الأيام القليلة الماضية، موزعة بين نحو 400 مليون دولار قيمة صفقة شراء شركة الدار العقارية لنسبة كبيرة من سوديك، و100 مليون دولار استثمارات إماراتية في شركة أورا للتطوير العقاري.
الدكتور محمد المكاوي رئيس مجلس إدارة “عامر جروب القابضة” قال إن القطاع ليس غريبًا عليه عوامل زيادات الأسعار والتضخم، فقد شهدنا تزايد أسعار الدولار بشكل مضطرد خلال السنوات الماضية، يصاحبه زيادة في أسعار مواد البناء، ولكن لم يتأثر الطلب على العقارات لأن هناك دائما حاجة إلى السكن في جميع أنحاء مصر.
المهندس محمد هاني العسال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، أكد على أهمية ضوابط تنظيم السوق العقاري، بهدف حماية العملاء في السوق، من الشركات صاحبة الخبرة الضعيفة “التفاصيل”
أعلنت البورصة المصرية، تنفيذ عرض الشراء الإجباري على أسهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك).
وقالت إنه تم خلال جلسة تداول الثلاثاء الماضى تنفيذ عرض الشراء الإجباري المقدم على أسهم “سوديك” وذلك لعدد 304,628 مليون سهم بقيمة إجمالية 6,092,575 مليار جنيه.
وكان تحالف شركة الدار فنتشرز انترناشيونال هولدينجز أر إس سي ليمتد وشركة جاما فورج ليميتد، عرض شراء حتى عدد 320.57 مليون سهم، بنسبة 90% من أسهم رأسمال شركة سوديك المصدرة، وبحد أدنى للتنفيذ 51% من أسهم الشركة المصدرة. “التفاصيل”
وفى نفس السياق قال ماجد شريف العضو المنتدب لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”، إن صفقة استحواذ تحالف “الدار ADQ ” على غالبية أسهم الشركة يعد أكبر تدفق لاستثمار أجنبى فى شركة عقارية بالسوق المصرى وهو ما يؤكد على صلابة الاقتصاد المصرى وقوته.
أكد شريف، خلال مائدة مستديرة نظمتها الشركة على عدم وجود نية لتغيير العلامة التجارية للشركة بعد صفقة الاستحواذ، وستحتفظ باسمها الحالي “سوديك” وتوقع أن يعقد التحالف لقاء خلال وقت قريب تمهيدا لتشكيل مجلس الإدارة إلى جانب مناقشة خطة الشركة المستقبلية والمرتقب أن يكون خلال يناير المقبل وأكد أن التحالف ليس لديه نية لشطب الشركة من البورصة.”التفاصيل”
كشف الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، عن أبرز ملامح خطة الشركة للعام المقبل، والتي تتضمن تحقيق نحو 8 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية خلال العام الجديد وفق “أموال الغد”
وأشار إلى أن القطاع الخاص تعاون مع الحكومة في وضع ضوابط تنظيم السوق العقاري والمساهمة في التشريعات المختلفة التي تحقق هذا الهدف ولذا سيلتزم المطورون بهذه الضوابط فور صدورها، والتي تسهم في الحفاظ على حقوق العميل وفي الوقت نفسه تشجيع المطورين العقاريين. “التفاصيل”
أعلنت شركة «أبوظبي الإسلامي للتمويل -أديفاينانس»– إحدى شركات مصرف أبوظبي الإسلامي- مصر، عن قيادتها تحالفًا مع اثنين من شركات خدمات التأجير التمويلي وهما شركة “يو إي فاينانس ” و”كايرو للتأجير التمويلي” لتمويل «الشركة العربية للتنمية العقارية- أركو»، بقيمة بنحو 720 مليون جنيه مصري بحسب محمد أميري، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «أبوظبي الإسلامي للتمويل –أديفاينانس”.
أضاف الشيخ فهد شبكشي، رئيس مجلس إدارة «الشركة العربية للتنمية العقارية- أركو»، أن: “توسعات الشركة الاستثمارية- سواء بالقاهرة أو بالساحل الشمالي تستوجب تضافر جهود مؤسسات التمويل المختلفة لتلبية احتياجات التمويل للشركة.”التفاصيل”
وقعت الشركة المصرية للاتصالات، بروتوكول تعاون مع شركة “بالم هيلز للتعمير” لتقديم خدمات الاتصالات المتكاملة لمدينة “باديا”.
ووفقا لهذا التعاون تقوم الشركة المصرية للاتصالات بتنفيذ البنية التحتية التكنولوجية لمدينة “باديا” ومد شبكة الألياف الضوئية اللازمة لتقديم شبكة إنترنت فائق السرعة لإتاحة كافة خدمات الاتصالات المتكاملة بما في ذلك خدمات الهاتف الأراضي وخدمة البث التلفزيوني عبر شبكة الإنترنت وغيرها من خدمات الاتصالات المتطورة.
و“باديا” أول مدينة في توسعات أكتوبر الجديدة، على مساحة 3 آلاف فدان ما يوازي 12.6 مليون متر مربع، بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، بتكلفة استثمارية تبلغ 100 مليار جنيه، وهي أكبر مشروعات “بالم هيلز للتعمير”. “التفاصيل”
أعلنت شركة أوراسكوم للتنمية القابضة (ODH) أن رئيس مجلس إدارتها الحالي سميح ساويرس لن يرشح نفسه مجددا كرئيس لمجلس إدارة الشركة في الاجتماع السنوي العام المقبل في مايو 2022 وذلك بعد أكثر من 30 عاما في هذا المنصب على أن يظل سميح ساويرس متاحًا كمستشار للشركة.
وقد أجمع مجلس إدارة الشركة على اقتراح تعيين نجيب سميح ساويرس لانتخابه رئيساً لمجلس الإدارة في اجتماع الجمعية العمومية السنوي المقبل خلفا لسميح ساويرس، وبذلك سيصبح نجيب سميح ساويرس المساهم الأكبر في أوراسكوم للتنمية القابضة.
ويشغل نجيب سميح ساويرس منصب عضوية مجلس إدارة الشركة منذ عام 2016 كما تم تعيينه كنائب لرئيس مجلس إدارة الشركة خلال عام 2020. “التفاصيل”
تدرس شركة أورا للتطوير العقارى اختراق منطقة 6 أكتوبر عبر الحصول على قطعة أرض وإنشاء مشروع يضم فيلات للإسكان الفاخر بحسب هيثم عبد العظيم، الرئيس التنفيذى لشركة «أورا العقارية» لـ”المال”
قال، إن المشروع فى مرحلة الدراسات الأولية، وسيتم الكشف عنه بعد الانتهاء منها، موضحا أن إجمالى استثمارات الخطة الخمسية لـ«أورا العقارية» يفوق 80 مليار جنيه، فى مشروعاتها الثلاثة. “التفاصيل”
حققت شركة ريبورتاج العقارية الإماراتية مبيعات تعاقدية بقيمة 6.4 مليار جنيه في كافة مشروعاتها خلال 2021، بحسب حنا كرم، المدير الإقليمي لشركة ريبورتاج العقارية.
وأشار إلى أن الشركة تعمل على تطوير 12 مشروعاً قيد الإنشاء بالإمارات، بجانب مشروع “مونتي نابوليوني” في مستقبل سيتي والذي يتم تنفيذه بالشراكة مع “الأهلي صبور” في منطقة شرق القاهرة.
ومونتي نابوليوني يقع ضمن مستقبل سيتي في شرق القاهرة، وهو مشروع عمراني متكامل على مساحة 111 فدانا.”التفاصيل”
خاص .. تعقد وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية جلسات مفاضلة خلال يومى 20 و21 ديسمبر الجارى، لتخصيص عدد من قطع الأراضى بإجمالى مساحة تصل لـ 187.38ألف متر بما يعادل 59 فدانا وذلك بين عدد من الشركات التى تقدمت بطلبات للحصول على قطع أراض فى 8 مدن جديدة .
وجلسات المفاضلة لقطع أراض فى مدن، القاهرة الجديدة وأكتوبر وحدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة وبدر والعاشر من رمضان وأسيوط الجديدة والفيوم الجديدة وسوهاج وقطع الأراضى بأنشطة طبية وصناعية وخدمية. “التفاصيل”
تنوى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سداد نحو 1.5 مليار جنيه خلال شهر يناير المقبل فى صورة كوبونات دورية مستحقة على سندات التوريق التى أصدرتها منذ عامين بحسب مصادر لـ”المال”
وقالت المصادر، إن تلك الكوبونات خاصة بإصدار سندات التوريق التى بلغت قيمتها 10 مليارات جنيه تم طرحها على مرحلتين، الأولى منها بقيمة 6 مليارات جنيه، وتم بالفعل سداد 400 مليون كتوزيعات لحملة السندات خلال يونيو الماضى 495 مليونًا أخرى فى أبريل الماضى، بخلاف 500 مليون فى أكتوبر.”التفاصيل”
بنوك
خاص … قالت ميرفت سلطان رئيس مجلس إدارة البنك المصري لتنمية الصادرات إن إجمالي محفظة القروض بالبنك سجلت 38.2 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2021 منها 30.6 مليار جنيه محفظة الشركات والقروض المشتركة و3 مليارات جنيه تجزئة مصرفية بينما تقدر محفظة المشروعات الصغيرة والمتوسطة ومتناهية الصغر بنحو 4.6 مليار جنيه.
وأشارت في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إلي أنه من المستهدف الوصول بإجمالي محفظة القروض والتسهيلات الائتمانية إلي نحو 40.2 مليار جنيه بنهاية العام الحالي 2021. “التفاصيل”
خاص .. كشف عادل فوزي رئيس مجلس إدارة شركة “مصر للصرافة” المملوكة لبنك مصر، أن حصيلة الشركة من تنازلات العملاء من العملات الأجنبية بلغت نحو 11 مليار جنيه بنهاية نوفمبر 2021، مشيراً الى أن الريال السعودى يستحوذ على الحصيلة الأكبر يليه الدولار .
وأشار فوزى فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إلى أنه من المستهدف الوصول بحجم أعمال الشركة إلي 12 مليار جنيه بنهاية العام الحالي 2021 متخطية بذلك المستهدفات فيما يخص حجم الأعمال والمقدرة بـ 10 مليارات جنيه وبمعدل نمو 20% مقارنة بعام 2020. “التفاصيل”
انفوجراف
توك شو
قال العميد خالد الحسيني، المتحدث الرسمي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، في مداخلة هاتفية لبرنامج اللي بنى مصر، وتقدمة الكاتبة الصحفية مروة الحداد, إنه كان من المخطط طرح أراضي النهر الأخضر مطلع 2022، وتقرر تأجيل الطرح للنصف الثاني من 2022 عقب انتهاء انتقال الموظفين للحي الحكومي حتى ترتفع القيمة الاستثمارية للأرض المباعة، فالشركة تسعى لتعظيم دخلها والاستفادة من التنمية التي تشهدها العاصمة.
وقال إدريس محمد، العضو المنتدب لشركة آكام للتطوير العقاري، إن مصر دخلت عصر المدن الذكية من خلال تدشين مدن جديدة وأصبح هناك تطور في تنمية المدن وتنفيذ بنية تحتية ستجعل مصر تدخل في مرحلة المدن الصناعية فيما بعد، وهناك مجموعة حوافز يمكن للدولة تقديمها لاستقطاب مزيد من المستثمرين.
واستعرض المهندس عصام ناصف، رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية، جانب من حياته المهنية في البرنامج، حيث أعلنت كلية الهندسة قبول دفعة إضافية فقرر التوجه لكلية الهندسة، وكان حلمه العمل في شركة المقاولون العرب.
وأشار إلى أنه توجه من مجال الهندسة لمجال الاستثمار وحدثت تسوية بين المقاولين العرب للحصول على أرض مقابل تسوية، وظهرت شركة المستقبل للتنمية العمرانية والتي تولى فيما بعد منصب رئيس مجلس إدارتها. “الحلقة كاملة”
وقال المهندس محمود مراد، معاون رئيس جهاز 6 أكتوبر الجديدة، في تقرير لبرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، أن المدينة تقع على مساحة 90 ألف فدان وجاري تنفيذ 85 ألف وحدة سكنية على مساحة 5 آلاف فدان، ويوجد أكثر من 28 ألف أسرة تسكن المدينة حاليا، وهناك منطقة ال800 فدان وجاري تنفيذ حوالي 400 ألف وحدة سكنية بها. “التقرير كامل”
أخبار سريعة
حتى 11 يناير المقبل.. إعادة فتح باب التقدم لحائزي الأراضي بصحراء الاهرام لتوفيق أوضاعهم. “بيان“
«بحوث الإسكان والبناء» ينظم المؤتمر الدولي العالم الافتراضي Metaverse “أموال الغد“
إقامة منطقة لوجيستية على مساحة 100 فدان بمدينة شرق بورسعيد. “المال“
أعلنت شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، توقيعها عقد شراكة لتطوير مساحة 150 فداناً بالساحل الشمالي الغربي وأنها ستقوم بدور المطور العقاري لكامل أرض المشروع التي تصل إلى 644 ألف متر مربع وفق “مباشر”
وتوقعت الشركة أن يحقق المشروع إيرادات بيعية لا تقل عن 9.45 مليار جنيه، حيث يمثل نصيب مرسيليا حصة لا تقل عن 70%. والتكلفة الاستثمارية للمشروع تبلغ 5 مليارات جنيه.. “التفاصيل”
كشف المهندس صلاح الدين الهلالي، رئيس مجلس إدارة شركة AFG ALFATH GROUP للتطوير العقاري، عن أبرز ملامح الخطة التوسعية للشركة خلال الخمس سنوات المقبلة، حيث تستهدف الشركة اطلاق مشروعين سنويًا بعائدات متوقعة 1.2 مليار جنيه، وإضافة أراضٍ جديدة لمحفظة الشركة وفق “أموال الغد”
وأوضح أن محفظة أراضي الشركة تبلغ حاليا 250 ألف متر مربع، وتستهدف الشركة الوصول بها إلى 500 ألف متر خلال العام المقبل، وذلك بإطلاق مشروعات جديدة، حيث لا تزال الشركة تفاضل بين عدة فرص استثمارية في مناطق متنوعة داخل العاصمة الإدارية وخارجها. “التفاصيل”
عُقدت الثلاثاء الماضى جلسة المزاد العلني بمقر جهاز تنمية مدينة ٦ أكتوبر لعدد ( 10 ) محلات تجارية + عدد ( 2 ) صيدلية بمساحات تتراوح من 20 متر² إلى 40 متر² بمناطق ( توسعات شمالية منطقة 300 ( أراضي 2000 قطعة ) – مشروع إسكان فاخر جنه – توسعات شمالية 276م² إسكان اجتماعى )
وأسفرت جلسة المزاد عن بيع كافة المحلات التجارية المطروحة بمختلف الأنشطة بسعر يتراوح من 65.500 ألف جنيه للمتر² الى 162 ألف جنيه للمتر².بقيمة إجمالية 29.5 مليون جنيه .”التفاصيل”
أصدر الدكتور محمد عمران، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للرقابة المالية، قراراً رقم 1721 لعام 2021، بشأن الموافقة من حيث المبدأ على تأسيس شركة “مولني” للتمويل العقاري، وفقاً لأحكام القانون المصري وقرارات مجلس إدارة الهيئة الصادرة في هذا الشأن.
ويتضمن القرار الموافقة على الطلب المقدم من شركة مولني للتمويل العقاري للحصول على الموافقة من الهيئة من حيث المبدأ على استكمال إجراءات تأسيس الشركة مع الجهة الإدارية المختصة. “التفاصيل”
أطلقت شركة ليزاس، إحدى الشركة الناشئة في مجال التكنولوجيا، منصة عقارية للعملاء الأفراد تحمل اسم “ليزا ” لتمكين المستهلكين من اختيار وشراء العقارات التي تناسب احتياجاتهم بحسب أحمد علاء مؤسس شركة ليزاس.
قال إن التطبيق يتيح التواصل بين البائع والمشتري من خلال “شات” ” محادثة” مدعوم فقط من ليزا، كما يمكن التطبيق فريق مبيعات شركات التطوير العقاري من زيادة مبيعاتها المباشرة. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.11% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء، ليغلق عند مستوى 883 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 96 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية 300 جنيه.
أظهرت القوائم المالية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ارتفاع خسائر الشركة بنسبة 82.3 %، خلال الربع الأول من العام المالي الجاري، لتتكبد صافي خسائر بلغ 75.19 مليون جنيه خلال الفترة من يوليو حتى نهاية سبتمبر الماضي، مقابل خسائر بقيمة 41.23 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام المالي الماضي.
قررت الجمعية العامة العادية لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، الاستحواذ على شركتي منك للاستثمار العقاري، وايجي كان للتطوير العقاري، واعتماد تقرير المستشار المالي المستقل بشأن دراسة القيمة العادلة للشركتين
وعلى صعيد العمومية غير العادية، وافقت الجمعية على زيادة رأسمال الشركة المصدر والمدفوع بقيمة 374.4 مليون جنيه، لزيادة رأس المال من 1.49 مليار جنيه ليصبح 1.87 مليار جنيه.
مواد بناء
خاص .. كشف عبد الصادق شريف، رئيس مجلس إدارة شركة التعاون لتصنيع الحديد والبويات، عن أن الشركة نفذت سلسلة تعاقدات لإعادة تحديث كافة مصانعها وخطوط إنتاجها بأحدث الماكينات بإجمالي استثمارات تقترب من حاجز المليار جنيه.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن الشركة تعاقدات مع شركة مكاندور الألمانية المتخصصة في صناعات معدات إنتاج وتصنيع البويات والحدايد ومستلزماتها لتحديث كافة خطوط إنتاج الشركة بما يرفع كفاءاتها 100%.
وتابع أن المشروع سيشمل إنشاء خط جديد، وتدشين شراكة مع شركة الخيمة الإماراتية لتسويق منتجات الشركة المصرية بالإمارات. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=40163
