“الفطيم العقارية” تفاضل بين ثلاث شركات مقاولات لتنفيذ مشروعين «فندقى وتجارى» بـ 3.5 مليار جنيه
حاملو 21.5% من أسهم “سوديك” يستجيبون لعرض الشراء في 3 جلسات
“أوراسكوم بيراميدز” يوقع اتفاق رعاية مع البنك الأهلي لتقديم الخدمات البنكية بالأهرامات
خاص…الصناعة تطرح كراسات شروط رخص الحديد الجديدة الشهر القادم
“ريبورتاج العقارية” تتعاقد مع «A&M» لتنفيذ «مونتي نابوليوني» باستثمارات 12 مليار جنيه
خاص…. انتعاش الحجوزات بالأقصر عقب احتفالية افتتاح طريق الكباش
الرقابة المالية: 5.5 مليار جنيه قيمة التمويل العقاري بأول 9 أشهر
انطلاق أولى حلقات برنامج ”إللى بنى مصر” على إذاعة راديو مصر الثلاثاء المقبل
الحكومة تسند تنفيذ أعمال بمدينة أبوقير الجديدة لـ «اعتماد القابضة الإماراتية»
«كونكريت بلس» تتعاقد مع «هايد بارك» لتنفيذ مبانٍ إدارية بتكلفة 400 مليون جنيه
شركة “Upturn Developments” تدعم خطة الدولة لتصدير العقار بفرعها بالكويت
الشقق السكنية تسجل زيادة بنسبة 9.03% في «العبور»
شركة العاصمة للتسويق توقع عقود 7 أبراج جديدة في شرق القاهرة
خاص.. العملاق السويدي المصري فادييا يتوسع بـ 5 ملايين في 3 خطوط تصنيع لإنتاج الألوميتال
شركة «CRC» تتعاقد مع «نيو جيزة» لإنشاء جامعة بقيمة مليار جنيه
اتحاد مقاولي البناء والتشييد يتوصل مع جهات الإسناد لرصد آثار ارتفاع الأسعار على عقود المقاولات
القطاع العقاري يتصدر تداولات البورصة الاسبوع الماضى بقيمة 939 مليون جنيه
المصريين للإسكان تقرر إعداد دراسة للقيمة العادلة لسهم إيدج بغرض الاستحواذ عليها
التفاصيل
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص حوالى 93 قطعة أرض بمساحة 5.40 مليون متر مربع لعدد من الشركات بمدينة أكتوبر الجديدة، وذلك منذ بدء تطبيق آلية التخصيص الفورى حتى الآن.
وقالت مصادر فى تصريحات لـ”بروبرتى بلس”، إن قطع الأراضى بأنشطة عمرانية وصناعية ولوجيستية وخدمة وذلك وفقا لآلية التخصيص الفورى، وأشارت إلى أن قيمة الأراضى المخصصة تصل لحوالى 6 مليارات جنيه، لافتة إلى أنه جارى مراجعة ملفات عدد من الطلبات الأخرى تمهيدًا للبت بها.
وطرحت الوزارة خلال شهر نوفمبر الجارى بالمدينة أرض بمساحة 627.3 فدان بنشاط عمراني متكامل بسعر 1535 جنيهًا. “التفاصيل”
أظهرت نتائج أعمال أكبر 5 شركات عقارية مدرجة بالبورصة المصرية تحقيق مبيعات بقيمة 54 مليار جنيه خلال أول تسعة شهور من العام الجارى بمعدل نمو 70% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى. وفق “الشروق”.
وقال محمود جاد محلل مالى ــ قطاع العقارات لدى شركة العربى الإفريقى الدولى لتداول الأوراق المالية، إن المبيعات تعد المؤشر الحقيقى الذى يعكس حجم الطلب الفعلى فى السوق العقاري وفى ضوء نتائج اعمال أكبر 5 شركات عقارية مدرجة بالبورصة فإن حجم المبيعات التعاقدية تؤكد أن السوق العقاري استطاع التعافى من تداعيات أزمة كورونا ليس هذا فقط، بل تجاوزت المبيعات ما حققته الشركات عام 2019 خلال الفترة المماثلة.
وبلغت مبيعات شركات «سوديك، طلعت مصطفى القابضة، بالم هيلز للتعمير، اوراسكوم للتنمية، مدينة نصر للإسكان» ــ خلال أول تسعة شهور من عام 2021 نحو 54 مليار جنيه مقابل 31.6 مليار جنيه مبيعات عام 2020 ونحو 35 مليار جنيه عام 2019 خلال نفس الفترة الزمنية . “التفاصيل”
قال أحمد مصطفى العضو المنتدب للشركة القابضة للغزل والنسيج، لـ”البورصة”، إن الشركة تستهدف الحصول على 4 مليارات جنيه من هيئة المجتمعات العمرانية خلال شهر مقابل بيع عدد من الأراضي غير المستغلة تتبع شركاتها.
وأضاف أن الاتفاق يشمل تسليم المجتمعات العمرانية قطعًا من الأراضي بعد تقيمها بنحو 10 مليارات جنيه، وتم الحصول بالفعل علي 6 مليارات جنيه، لافتا إلى أن حصر تلك الأراضى ودراسة قيمتها جاء ضمن مخطط وزارة قطاع الأعمال العام، باستغلال أراضى الشركة القابضة وشركاتها التابعة. “التفاصيل”
نشرت الجريدة الرسمية قرار وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار، باعتماد المخطط العام لقطعة أرض 479 فدانا وتقسيم المنطقة السكنية 65.8 فدان، لقطعة أرض بامتداد التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر وفقا للتعاقد المبرم بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري. وفق “مصراوى”.
ونص القرار على أن تلتزم الشركة بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع. “التفاصيل”
وقعت الحكومة عقدًا مع شركة «اعتماد القابضة» الإماراتية للمشاركة فى تدشين مدينة أبوقير الجديدة بالإسكندرية باستثمارات تتجاوز 12 مليار جنيه، وهو ما يعادل 807 ملايين دولار ــ وفقا لـ”الشروق”.
وقالت مصادر حكومية، إن التعاقد بين الحكومة المصرية ممثلة فى وزارة الإسكان والشركة الإماراتية يتعلق بتنفيذ مشروعات البنية التحتية وجميع الخدمات اللازمة لإنشاء مدينة أبوقير الجديدة خلال مدة زمنية 36 شهرا، وذلك على مساحة 5 ملايين متر مربع تمثل مساحة المدينة.
«التعاقد تم بالأمر المباشر وبموافقة مجلس الوزراء مع شركة اعتماد القابضة الإماراتية كمقاول رئيسى للمشروع من خلال شركة إمارتس للحلول الذكية وذلك بشروط مالية تتضمن 10% خطاب ضمان وصرف مستخلصات ربع سنوية». “التفاصيل”
أعلنت شركة ريبورتاج العقارية عن تعاقدها مع شركة A&M للمقاولات، لتنفيذ مشروع “مونتي نابوليوني” المملوك للشركة، وذلك اعتبارًا من أبريل المقبل بإجمالي استثمارات تبلغ 12 مليار جنيه بحسب حنا كرم، المدير الإقليمي لشركة ريبورتاج العقارية-إحدى الشركات الإماراتية العاملة بالسوق المصري-
وقال إن هذا هو التعاقد الثاني بعد التعاقد مع شركة TIJ، وكلتا الشركتين هما شركات تابعة لمجموعة ريبورتاج الإماراتية الأم.
ومشروع “مونتي نابوليوني” يقع ضمن “مستقبل سيتي” في شرق القاهرة، وهو مشروع عمراني متكامل يقع على مساحة 111 فدانا ويتم تنفيذه بنظام الشراكة مع شركة “الأهلي صبور”. “التفاصيل”
تفاضل شركة الفطيم العقارية بين ثلاثة عروض متنافسة من شركات مقاولات محلية لتنفيذ مشروع فندقى ومركز تجارى باستثمارات بحوالى 3.5 مليار جنيه، تبعًا لتصريحات مسئول بالشركة لـ”الشروق”.
أضاف أن المشروع الذى تسعى الشركة لتنفيذه يأتى ضمن توسعات مشروع كايرو فيستيفال بالتجمع الخامس، حيث طرحت الشركة مناقصة على شركات المقاولات وتلقت أكثر من 10 عروض واستقرت على ثلاثة عروض جار المفاضلة بينها. “التفاصيل”
أعلنت شركة “أوراسكوم بيراميدز” عن توقيع عقد رعاية لتقديم الخدمات البنكية داخل منطقة الزيارات بالأهرامات، بين شركة “أوراسكوم بيراميدز للمشروعات”، والبنك الأهلي المصري، كشريك مصرفي أساسي لضمان تحقيق أفضل الخدمات البنكية المقدمة للزائرين داخل منطقة الزيارات من مصريين وأجانب؛ بما يليق بعظمة ورقي المنطقة. وفق “مصراوى”.
وحضر التوقيع بمطعم الناين بيراميدز لاونج بمنطقة هضبة الأهرامات، المهندس نجيب ساويرس، العضو المنتدب لشركة “أوراسكوم للاستثمار القابضة”، وهشام عكاشة، رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري، ومسئولين بالبنك والشركة .”التفاصيل”
كشفت شاشات تداول البورصة، عن استجابة حاملو 76.7 مليون سهم، لعرض الشراء الإجباري المقدم من تحالف شركة الدار العقارية الإماراتية وشركة الاستثمار الإماراتية الحكومية أيه دي كيو القابضة للاستحواذ على 90% من أسهم شركة “سوديك” وفق “البورصة”.
ويوازي عدد اﻷسهم المستجيبة نسبة 21.5% من أسهم الشركة، وأغلق سهم سوديك عند 19.38 جنيه بنهاية جلسة الأحد، مقتربا من أعلى النطاق السعري لتداول السهم 13.9 جنيه -19.50 جنيه، منذ نحو عام.
يتعين أن يعرض المساهمون في شركة سوديك الأسهم المملوكة لهم للبيع بما لا يقل عن 51% من إجمالي أسهم الشركة كي تنجح الصفقة. “التفاصيل”
تعاقدت شركة كونكريت بلس للهندسة والإنشاءات مع شركة هايد بارك للتطوير العقارى لتنفيذ مشروع تجارى إدارى بالقاهرة الجديدة بقيمة 400 مليون جنيه، تبعا لتصريحات المهندس طارق يوسف الرئيس التنفيذى للشركة لـ”الشروق”
أضاف أن مدة تنفيذ المشروع المتعاقد عليه تبلغ عامين وهو عبارة عن مبان إدارية تضم طابقا تجاريا تقع ضمن مشروع هايد بارك بالتجمع الخامس البالغ إجمالى مساحته 6 ملايين متر مربع.”التفاصيل”
أعلنت شركة (Upturn Developments)عن خطتها لافتتاح فرعها خارج مصر في دول الإمارات العربية المتحدة قريبًا، ليكون فرعها الثاني خارج مصر بعد مكتب الشركة في دولة الكويت الذي تم تأسيسه منذ 5 سنوات، وذلك في إطار خطة الشركة لاستكمال مسيرتها في التصدير العقاري بحسب المهندس سيد مسعد، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأوضح أن الشركة من خلال مكاتبها خارج مصر فإنها تقدم لعملائها المشروعات التي تنفذها والتفاصيل التي يحتاجون لمعرفتها لاتخاذ قرار شرائي. “التفاصيل”
تنطلق الثلاثاء المقبل 30 من نوفمبر الجارى أولى حلقات برنامج اللى بنى مصر تقديم الكاتبة الصحفية مروة الحداد على إذاعة راديو مصر ( 88.7 fm ) الإذاعة الأكثر انتشار فى جميع محافظات الجمهورية ، وذلك فى الثلاثاء من كل أسبوع فى تمام الساعة الثالثة عصرا تحت إشراف وإدارة الإعلامية أميمة شكرى رئيس الإدارة المركزية للأخبار المسموعة والمشرف العام على راديو مصر.
ومدة البرنامج ساعة يتم خلالها متابعة متغيرات السوق العقارى أولا بأول ورصد التطورات العمرانية فى مختلف محافظات الجمهورية خاصة مع اهتمام الدولة خلال السنوات القليلة الماضية بمضاعفة الرقعة المعمورة فى مصر. ” التفاصيل”
سياحة
خاص .. أنعش افتتاح طريق الكباش نهاية الأسبوع الماضي الحجوزات على مدينة الأقصر كما أنه لفت أنظار العالم إليها وفقا لثروت العجمي رئيس غرفة شركات ووكالات السفر والسياحة بالأقصر.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن زيادة أعداد حالات فيروس كورونا المستجد بأوروبا ستحول دون هجمة قوية من السوق الأوروبي على الأقصر. توقع قدوم أعداد كبيرة من السوق الأوروبي بشكل عام وفرنسا وألمانيا وإسبانيا بشكل خاص مع انخفاض أعداد الإصابات.
لفت إلى أن متوسط الإشغالات الحالية 50% كما أن الجنسيات الموجودة حاليا بالأقصر من فرنسا وأسبانيا وألمانيا وبعض الأمريكان، ويأتي للأقصر رحلات اليوم الواحد من الغردقة. “التفاصيل”
توك شو
أكد المهندس علاء فكري، عضو لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال، في مداخلة هاتفية ببرنامج تعمير على قناة ON، أن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% هي مبادرة وجدت قبولا كبيرا لدى المواطنين من حيث نسبة الفائدة والشروط، وهناك طلبات متعددة للحصول على وحدة بهذه المبادرة، مشيرًا إلى أن هذه المبادرة هي الأكثر طلبًا بالسوق العقاري. “التفاصيل”
قال المهندس وليد صديق، مدير شركة الرواد للتطوير العقاري، في لقائه ببرنامج عقار يا مصر إن العاصمة الإدارة الجديدة هي مستقبل الاستثمار في مصر، ويعد التجمع الخامس أفضل سكن في القاهرة حاليا، وتعد منطقة بيت الوطن منطقة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة وبجوار مشروعي “مدينتي” و”الرحاب”.
وقال هشام أبو الغار، رئيس شركة ستيب وان للتسويق العقاري، إن الشركة لديها خطة توسعية بفروع جديدة خلال الفترة المقبلة، وتمثل الشركة 3 أفرع حاليا وتتوسع بـ3 أفرع جديدة الفترة المقبلة. “التفاصيل”
قال الدكتور أشرف حمدي، مفوض عام مصر في إكسبو دبي، في مداخلة ببرنامج الجمهورية الجديدة إن الجناح يضم جزءًا مخصصًا للمدن الجديدة كلها، وهناك عرض واضح لمدينة الجلالة ومدينة العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والتي ستكون مقرًا ذكيًا للحكومة المصرية اعتبارًا من العام المقبل. “التفاصيل”
انفوجراف
اخبار سريعة
صفقة الاستحواذ على سوديك تحفّز نشاط الاندماج والاستحواذ بالقطاع العقاري المصري. “مباشر“
وزير الإسكان: دراسة لتنفيذ حلول غير تقليدية لصرف مياه الأمطار. “الدستور“
كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية عن ارتفاع قيمة التمويل العقارى الممنوح فى السوق المحلي، ليبلغ نحو 5.5 مليار جنيه، بأول 9 شهور من العام الحالي وفق “المال”
كما ارتفع إجمالي عدد عقود التمويل العقاري خلال شهر سبتمبر 2021 إلى 601 عقد، مقارنة مع 478 عقدًا خلال نفس الشهر من العام الماضي، بنسبة ارتفاع 25.7%.
وبلغ إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات بلغ خلال سبتمبر 2021 نحو مليار و47 مليون جنيه، مقابل 376.1 مليون جنيه بنسبة نمو 178.6% مقارنة بنفس الشهر العام الماضي. “التفاصيل”
يتواصل الاتحاد المصرى لمقاولى البناء والتشييد مع جهات الإسناد المختلفة لرصد الآثار المحتملة لارتفاعات أسعار مواد البناء على عقود المقاولات، تبعا لتصريحات محمد سامى سعد رئيس الاتحاد.لـ”الشروق”
أضاف أن الهدف الأساسى للاتحاد يتمثل فى إيجاد حلول للمشاكل القائمة بين الشركات وجهات الإسناد بخلاف تصنيف شركات المقاولات.
«أدى الارتفاع فى أسعار الخامات إلى تزايد تكلفة التنفيذ للمشروع بما يؤثر على عقود المقاولات وهنا قام الاتحاد بالتواصل مع جهات الإسناد لتعويض المقاولين عن زيادة الاسعار» “التفاصيل”
كشف التقييم السعري لموقع “عقار ماب” عن تسجيل أسعار الشقق السكنية في مدينة العبور زيادة بنسبة 9.03% خلال آخر 12 شهرا، كما شهد مستوى الطلب على الشقق بالمدينة زيادة بنسبة 96% خلال آخر 12 شهرا. وفق “أموال الغد”
وأشار التقرير، إلى إنه بالنسبة للفيلل، فقد سجلت زيادة في الأسعار بنسبة 30.28% خلال آخر 12 شهرا، وارتفع مستوى الطلب بنسبة 82% خلال العام الأخير، وهي نسبة مرتفعة في حجم الطلب. “التفاصيل”
وقعت شركة العاصمة للتسويق والاستثمار العقاري، عقود تسويق 7 مشروعات جديدة في منطقة شرق القاهرة خلال العام الجاري، يتركز معظمها في العاصمة الإدارية الجديدة، وفق سيرين عساف، مدير عام الشركة، لـ”حابى” مشيرة إلى أن الشركات التي تم التعاقد معها هي أمازون، ويو سي، والبروج مصر، وأكاديا، وخالد صبري هولدنج، وRNA، والنخيل.
وأضافت أن المشروعات التي تولت الشركة تسويقها خلال الأشهر الماضية تمثلت في أبراج بمنطقة الداون تاون وحي المال والأعمال في العاصمة الإدارية. “التفاصيل”
أعلن المهندس طارق سليمان – الرئيس التنفيذى للشركة الهندسية للإنشاء والتعمير CRC ذراع المقاولات لمجموعة درة، عن التعاقد على إنشاءات جامعة نيو جيزة بحجم أعمال مليار جنيه، مشيرًا إلى البدء فى تنفيذ المشروع، ومن المتوقع الانتهاء منه خلال 15 شهرًا وفق “العقارية”.
وأوضح الرئيس التنفيذى للشركة أن ذراع المقاولات لمجموعة «درة» تستهدف التعاقد على مشروعات عديدة خلال الفترة المقبلة بقيمة تتجاوز مليارات الجنيهات موزعة ما بين القطاع الحكومى متمثل فى هيئة المجتمعات العمرانية، والقطاع الخاص متمثل فى شركة بالم هيلز وإعمار والفطيم ونيو جيزة. “التفاصيل”
بدعم من مجموعة طلعت مصطفي تنطلق النسخة الأولى من معرض مدينتي للكتاب الثلاثاء المقبل 30 نوفمبر 2021، تحت رعاية وزارة الثقافة ومجموعة طلعت مصطفى القابضة.
يقام معرض مدينتي للكتاب في دورته الأولى تحت شعار “القراءة كالماء والهواء” بالحديقة المركزية “سنترال بارك” بمدينتي ويستقبل الجمهور يوميا من الساعة العاشرة صباحًا وحتى التاسعة مساءً، ويمتد المعرض حتى 10 ديسمبر المقبل. “التفاصيل”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 8.9% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 851 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 88 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 212 مليون جنيه.
تصدر قطاع العقارات ترتيب القطاعات المتداولة ببورصة مصر، من حيث قيمة التداول- بدون الصفقات خلال تعاملات الأسبوع المنقضي، بقيمة تداول بلغ 939 مليون جنيه وبحجم تداول بلغ 446 مليون سهم.
قرر مجلس إدارة شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، تعيين مستشار مالي مستقل لإعداد دراسة عن القيمة العادلة لسهم شركة إيدج للتطوير وإدارة المشروعات -المالكة للمباني الإدارية بالقرية الذكية، بغرض الاستحواذ على 39.99 مليون سهم من “إيدج” والتي تمثل نسبة 99.9% من رأسمال الشركة، وذلك في إطار إعادة الهيكلة.
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز بوزارة التجارة والصناعة في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الوزارة انتهت من وضع الملامح الرئيسية لخطتها فيما يخص طرح رخص الحديد الجديدة الست المقرر طرحها مطلع العام القادم 2022.
وكشف المصدر عن أن الحكومة تستعد لطرح رخص جديدة أيضا في قطاعات الأسمنت والجبس والتعدين بإجمالي استثمارات يقترب من 10 مليارات جنيه منتصف 2022
. وتابع المصدر أن الوزارة ستطرح بالتعاون مع وزارة البترول والثروة المعدنية مطلع الشهر القادم كراسات الشروط على أن يتم التقدم بنظام المظاريف المغلقة.
وكانت “بروبرتي بلس” قد انفردت قبل 6 أشهر بنشر أخبار عن تحرك الحكومة لطرح رخص جديدة في قطاعات الحديد والرخام والأسمنت والجبس، وهو ما أكدته الحكومة أمس الأحد في “بيان” رسمي صادر عن وزارة التجارة والصناعة. “التفاصيل”
قال أحمد مرزوق رئيس القطاع التجاري بشركة فادييا لإنتاج الألوميتال، إنها تدرس التوسع في صناعتها بالسوق المصري بضخ نحو 5 ملايين دولار جديدة.
وتابع في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة بصدد تنفيذ توسعات بمصانعها الثلاثة بمصر بإضافة خط إنتاج بكل مصنع. وأضاف أن الشركة السويدية المصرية تواكب زيادة الطلب في السوق المصري على الألوميتال وتوسع الشركات المنافسة. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=38962
