خاص ..”الإسكان” تعتمد 241 قرارًا وزاريًا لتنمية وتطوير 32.15 ألف فدان من بداية 2021
“أورا ديفولبرز” تستهدف 10 مليارات جنيه مبيعات عقارية سنويًا
المهندس طارق شكري: زيادات متوقعة بين 10 و15% في أسعار العقارات الشهرين المقبلين
“أوراسكوم للتنمية” تحقق 500 مليون دولار مبيعات خلال تسعة أشهر بزيادة 50%
الرئيس السيسي يوجه بمراعاة تطبيق المعايير الحديثة لتنمية المدن الجديدة
“التطوير العقاري” : 500 شركة تعمل تحت راية الغرفة و 3 آلاف طلبت الانضمام
“الإسكان”: العمل فى تشطيبات لـ15 برجاً بالمنطقة الشاطئية في العلمين
خاص ..”المصرف المتحد”: 2 مليار جنيه مستهدف محفظة التمويل العقاري 2022
“هيل إنترناشيونال” تشارك فى إدارة ومراجعة التصميمات لـ16 مشروعًا قوميًا
خاص .. “ديورافيت الفرنسية” تتوسع في مصر بضخ مليار جنيه استثمارات جديدة
“النيروز لتنظيم المعارض” تؤكد نجاح الدورة الخامسة عشر لمعرض «هذي مصر» في دبي
خاص ..”البنك الزراعي المصري”: 55.5 مليار جنيه إجمالي محفظة القروض بنهاية أكتوبر 2021
“بنية” تدخل محادثات مع 3 مطورين عقاريين لتقديم الخدمات الرقمية
“العبور للاستثمار” تنفذ عملية إنشاء لـ”الخليجية للإنشاء” بـ172 مليون جنيه
خاص.. “سيرال للاند سكيب” تحقق مبيعات بـ300 مليون جنيه في 2021
تراجع أرباح مدينة نصر للإسكان بنسبة 60% خلال 9 أشهر
“البطل جروب” و QNB الأهلي يوقعان بروتوكول تمويل عقاري مشتركًا
“إن إتش إم سى” تحصل على 72 فداناً لإقامة مدينة طبية بـ”الشروق”
“فيوتشر هومز” تبحث فرصة جديدة للشراكة مع القطاع العام
التفاصيل
فى خطوة مهمة لتيسير تسجيل الملكية وتحديد قيمة الضريبة المقطوعة عند التصرف بالبيع.. وافق مجلس الوزراء على مشروعي قانونين بتعديل بعض أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري وقانون الضريبة على الدخل .
وتهدف تعديلات أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري، إلى التيسير في إجراءات تسجيل الملكية، من خلال عدة خطوات تشمل:
فصل أداء الضريبة عن إجراءات التسجيل ورسومها، مع إمكانية التسجيل رغم عدم وجود تسلسل للملكية المسجلة في عدة حالات، الأولى إذا كان مع طالب التسجيل سند صحيح إلى جانب 5 سنوات حيازة وحسن النية، والثانية وجود حكم نهائي بالملكية أو غيرها من الحقوق العينية العقارية، وأخيراً وضع اليد مدة أكثر من 15 سنة بقصد التملك مع تحقق مصلحة الشهر العقاري من ذلك.
أما فيما يتعلق بتعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل، سيكون فرض الضريبة المقطوعة على البائع الأخير فقط، مهما تعددت العقود.
وتم تحديد قيمة الضريبة المقطوعة وفقاً لقيمة التصرف، وذلك وفقاً لشرائح مرتبطة بقيمة التصرف طبقاً للآتي: قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه، تسدد ضريبة 1500 جنيه، وأكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه، بضريبة 2000 جنيه، بينما إذا كانت قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه، تكون الضريبة 3 آلاف جنيه، وفي الشريحة الأخيرة إذا كانت قيمة العقد أكثر من مليون جنيه، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير. “التفاصيل”
خاص .. اعتمدت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 241 قرارًا وزاريًا لتنمية وتطوير مشروعات عقارية بالمدن الجديدة، وذلك منذ أول يناير 2021 وحتى تاريخه، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان والمشرف على قطاع التخطيط بالهيئة.
وقال عباس فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس”، إن القرارات الوزارية الصادر لإجمالي مساحة 32155 فدانا، بعدد من المدن الجديدة أبرزها العاصمة الإدارية والشيخ زايد وأكتوبر وغيرها. “التفاصيل”
تستهدف مجموعة طلعت مصطفى القابضة استثمار نحو 7 مليارات جنيه فى الأعمال المرتبطة بالمدن الذكية والمستدامة بداخل مشروعها العملاق نور بحدائق العاصمة وفق محمد صلاح الدين، رئيس قطاع المدن الذكية بمجموعة طلعت مصطفى لـ”المال”.
قال إن شركته انتهت مع هواوي من تأسيس ألياف ضوئية تتيح ادخال أي سرعات أو أنظمة تكنولوجية مستهدف تشغيلها فى مشروعي الرحاب ومدينتي، فى إطار العمل على إنشاء مدينة آمنة تكنولوجياً.
وأفاد أن مشروع نور حدائق العاصمة سيشهد أول تسليم للوحدات خلال عام 2025 وأطلقت طلعت مصطفى المشروع فى شهر يونيو الماضى، على مساحة 5 آلاف فدان. “التفاصيل”
قال الملياردير المصري نجيب ساويرس في لقاء مع الإعلامية نور عماشة على قناة “الشرق” إن شركته “أورا ديفولبرز” تستهدف 10 مليارات جنيه مبيعات سنوية في مصروفق “البورصة”.
ورشح رئيس شركة أورا ديفلوبرز الاستثمار في الذهب والعقارات للتحوط من التضخم، وقال: ” أعتقد أن أفضل استثمار للتحوط ضد التضخم هو الذهب والعقار، لأن التضخم يدفع أسعار العقارات للارتفاع على الدوام، فبالتالي يكون الاستثمار في مأمن من التضخم”. “التفاصيل”
دخلت شركة بنية الهندسية، التابعة لشركة بنية كابيتال، في محادثات مع 3 شركات عقارية؛ لتقديم خدمات تكنولوجية عبر اتفاقية التعاون، التي وقعتها، مع شركة بوند كومينيكشن، وفق أحمد مكي رئيس مجلس إدارة شركة بنية كابيتال وفق “حابى”.
وقال مكي إن الشركات الثلاث من كبرى شركات التطوير في السوق، وفور التوصل لاتفاقيات معها سيتم الإعلان عن أسمائها.
ووقعت شركة بنية الهندسية مع مجموعة بوند اتفاقية تعاون لتقديم الخدمات الرقمية للأعمال الكهروميكانيكية، بالمشروعات العقارية والمطارات والبنية التحتية. “التفاصيل”
قال المهندس وليد عبدالفتاح، المدير الإقليمي لشركة هيل إنترناشيونال، خلال مشاركته بفعاليات اليوم الثاني من معرض ومؤتمر النقل الذكي، إن الشركة تتولى أعمال إدارة ومراجعة التصميمات الخاصة بعدد من المشروعات القومية والبالغ عددها نحو 16 مشروعًا في مصر حاليًا، وذلك بالتعاون مع عدد من الوزارات والجهات الحكومية والخاصة والأجنبية وفق “أموال الغد”
ويأتي في مقدمته المشروعات العمل مع وزارة الآثار المصرية في مشروع المتحف المصري الكبير، بالإضافة إلى العمل مع جامعة القاهرة في معهد الأورام 500500 والقصر العيني، إلى جانب العمل مع وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية في مجال البنية التحتية بالعاصمة الإدارية. “التفاصيل”
أعلنت شركة النيروز لتنظيم المعارض والمؤتمرات نجاح فعاليات الدورة الخامسة عشر من معرض “هذي مصر” والذي أقيم في إمارة دبي خلال الفترة من 28 إلى 30 أكتوبر الماضي، بمشاركة 20 مطورًا عقاريًا يستعرضون أكثر من 100 مشروع متنوع.
وانطلقت الدورة الخامسة عشر للمعرض في مركز مؤتمرات فندق لو ميريديان دبي، تحت رعاية سمو الشيخ سعيد بن طحنون اّل نهيان، ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ونادي جمهورية مصر العربية بدبي.
وكشف المهندس إسلام برهان، عن خطة الشركة لتنظيم معرض “هذي مصر” خلال النصف الأول من العام المقبل في كل من الرياض بالمملكة العربية السعودية ومدينة الدوحة في دولة قطر. “التفاصيل”
بنوك
خاص ..قال أشرف القاضي رئيس مجلس إدارة المصرف المتحد، إنه من المستهدف زيادة حجم التمويلات الموجهة لنشاط التمويل العقاري لتتخطي حاجز 2 مليار جنيه خلال العام المقبل 2022 مقابل 1.5 مليار جنيه مستهدف نهاية العام الحالي 2021، مشيرا إلي ارتفاع التمويلات العقارية ضمن مبادرة البنك المركزي الجديدة بعائد 3% إلي ما يتجاوز الـ30 مليون جنيه .
وأشار في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إلي حصول شركة يونايتد للتأجير التمويلي التابعة للمصرف المتحد علي رخصة التمويل العقاري ومن المستهدف صخ 250 مليون جنيه من خلالها في نشاط التمويل العقاري.
وأضاف أن أعمال تنفيذ مقر البنك بالعاصمة الإدارية الجديدة تتم علي قدم وساق ومن المقرر الانتهاء تماماً من أعمال التشطيب خلال 6 شهور، مؤكدًا جاهزية الانتقال للمقر الجديد عقب توجيهات الحكومة والبنك المركزي المصري. “التفاصيل”
خاص .. كشف علاء فاروق رئيس مجلس إدارة البنك الزراعي المصري عن ارتفاع حجم محفظة القروض لتصل إلى 55.5 مليار جنيه في نهاية أكتوبر الماضي 2021 بنسبة تطور بلغت 53% بالمقارنة بحجم المحفظة في 30 يونيو 2020 .
وأشار في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إلى أن 73% من محفظة القروض موجه لدعم الأنشطة الصغيرة ومتناهية الصغر، وتعد السيدات وخاصة المرأة الريفية أكثر المستفيدين من التمويل متناهي الصغر بنسبة 55% أغلبها من قرض باب رزق .
وعن محفظة الودائع أشار إلي إنها شهدت طفرة كبيرة لتصل إلى 92.2 مليار جنيه بنسبة نمو بلغت 43% بالمقارنة بحجم الودائع في نفس الفترة والتي بلغت 63,69 مليار جنيه، مضيفا أن البنك أصدر حتي الآن 2.8 مليون كارت “ميزة “. “التفاصيل”
انفوجراف
توك شو
قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن هناك زيادة متوقعة بأسعار العقارات نتيجة زيادة أسعار مدخلات صناعة العقار.
وأضاف في مداخلة هاتفية ببرنامج الحكاية على قناة mbc مصر، أن مدخلات الصناعة ثلثها خرسانات شهدت ارتفاعًا بنسبة 80% تقريبا، فالأسمنت زاد خلال الشهر الأخير فقط من 800 إلى 1250 جنيها، وثلث للتشطيبات زادت بنفس النسبة تقريبا، وبالتالي فإن تكلفة المنشأ تكون قد زات بنحو 25 إلى 30%.
وأشار إلى أن الزيادة المتوقعة للعقار تتراوح بين 10 و15% خلال الشهرين المقبلين، حتى يتمكن المطور من الوفاء بالتزاماته ويقوم بتوريد مواد بناء وخامات جديدة.. “التفاصيل”
قال المهندس عمر الحمامصي، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية القابضة، في مداخلة مع قناة الشرق بيزنس، انه خلال التسعة أشهر الماضية حققت الشركة مبيعات بقيمة 500 مليون دولار بزيادة 50% عن نفس الفترة من العام الماضي، وتخطط الشركة للاستمرار على نفس الوتيرة في مشروعاتها الـ7 داخل مصر وخارجها.
أوضح أن الشركة تتواجد في انجلترا وسويسرا ومونتينجرو ومصر وعمان والإمارات والمغرب بإجمالي محفظة 100 مليون متر وتم تطوير 50 مليون متر منها. “التفاصيل”
وأكد المهندس الاستشاري محمود مطاوع، في لقائه ببرنامج حوار واستثمار مع الشواربى، أن مصر مركز إقليمي وأكبر سوق بالمنطقة، وهي عناصر تجعل مصر سوقا جاذبة للمستثمرين الأجانب، وشهد الاستثمار العقاري في مصر الفترة الأخيرة تغيرا جعل العقار في مصر هو الاستثمار الآمن والمناسب للجميع، مشيرا إلى أن الاستثمار في العقار هو استثمار متوسط وطويل الأجل. “التفاصيل”
أخبار سريعة
إنشاء عمارات خضراء لأول مرة في مصر بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”. “بروبرتي بلس“
وزير الإسكان يعرض على مسئولى البنك الدولي التجربة العمرانية المصرية فى عهد الرئيس عبدالفتاح السيسى. “بروبرتي بلس“
«أوفرسيز» للرخام تستهدف 35 مليون جنيه حجم أعمال فى العام القادم. “المال“
وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي، بمراعاة تطبيق كافة المعايير الحديثة لتطوير وتنمية مختلف المدن الجديدة وتلك القائمة على مستوى الجمهورية بصورة مستدامة، مع تجهيز البنية الأساسية لتلك المدن لتصبح مدناً خضراء وصديقة للبيئة، بما فيها استخدام الطاقة الجديدة والنظيفة، خاصةً في وسائل النقل الجماعي، فضلاً عن استعداد وجاهزية تلك المدن لاستضافة أكبر الفعاليات العالمية المختلفة في مصر.وفق “الأهرام”
جاء ذلك خلال اجتماع الرئيس عبدالفتاح السيسي مع الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء.”التفاصيل”
تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذى للمشروعات السكنية والخدمية الجارى تنفيذها بمدينة العلمين الجديدة، والتى ستكون مقصداً للسياحة العالمية والمحلية وفق “بيان”.
وقال وزير الإسكان: جارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات لـ15 برجاً من أبراج المنطقة الشاطئية، بينما يجرى تنفيذ عدد آخر من الأبراج بالمنطقة، كما تم الانتهاء من تنفيذ المنطقة الترفيهية التجارية، والتى تتوسط منطقة الأبراج الشاطئية، وتطل على البحر مباشرة، وتضم جراجا يسع 3 آلاف سيارة، وعددا من المحال.”التفاصيل”
اكد المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، انضمام 500 شركة للغرفة و 3 آلاف أخرى تستكمل إجراءات الانضمام.وفق “العقارية ”
وقال نعمل حاليا على تقسيمهم إلى 3 فئات الفئة الأولى الكبيرة “مطور عام”، والفئة الثانية متوسطة “مطور” والفئة الثالثة صغيرة “مطور مبتدىء”. “التفاصيل”
وقعت شركة البطل جروب بروتوكول تعاون مع QNB الاهلي، لتعلن بدء العمل بالمبادرتين الخاصتين بالتمويل العقاري 3 % و 8 % .
وقال أشاد المهندس عماد دوس، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة البطل جروب إن العميل سيقوم بسداد مقدم 20 % وسيحصل على تمويل عقاري يصل إلي 30 سنة.
وأوضح أن الوحدات التي تم توقيع بروتوكول التعاون للمبادرة عددها 600 وحدة وتقع بكمبوند ”روك إيدن” بالسادس من أكتوبر وكمبوند ” روك فيرا ” بالتجمع الخامس. “التفاصيل”
حصلت شركة «إن إتش إم سى» العاملة فى مجال الخدمات الطبية، على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بتخصيص مساحة 72 فدانًا بمدينة الشروق الجديدة، بغرض إقامة مدينة طبية متكاملة. وفق “المال”
وحصلت «إن إتش إم سى» على الموافقة بتخصيص قطعة الأرض، الواقعة على طريق السويس بقرار من مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، طبقا لآلية التخصيص الفورى. “التفاصيل”
تترقب شركة «فيوتشر هومز» للتطوير العقارى إطلاق مشروع جديد بنظام الشراكة مع كيانات القطاع العام سواء كانت شركات قابضة أو شركات حكومية كشركة زهراء المعادى للتنمية، بخلاف السعى لتنفيذ بعض المشروعات القائمة.
وقال محمد منير المدير التنفيذى لشركة فيوتشر هوم ان من بين المشروعات التى ستبدأ فيوتشر هومز فى تنفيذها خلال الفترة المقبلة، مشروع كومباوند فيرونا بالهضبة الوسطى باستثمارات 250 مليون جنيه، وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تقدر بنحو 420 مليون جنيه، وحققت الشركة 150 مليون جنيه مبيعات حتى الآن “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 6.5% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء، ليغلق عند مستوى 834 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 61 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 137 مليون جنيه.
أظهرت المؤشرات المالية المجمعة لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، انخفاض أرباحها بنسبة 60%، لتحقق أرباحاً بعد الضريبة بلغت 250.03 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 630.76 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2020.
وتراجعت مبيعات الشركة خلال الفترة إلى 1.38 مليار جنيه، مقابل مبيعات بلغت 1.76 مليار جنيه جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي.”التفاصيل”
قالت شركة العبور للاستثمار العقاري، إنها حصلت على موافقة تنفيذ عملية إنشاء لصالح الشركة الخليجية للإنشاء والتعمير بمبلغ 172 مليون جنيه.
أظهرت القوائم المالية لشركة إميرالد للاستثمار العقاري، خلال التسعة أشهر الأولى من 2021، ارتفاع أرباحها بنسبة 77% لتحقق صافي ربح بلغ 22.34 مليون جنيه ، مقابل أرباح بلغت 12.61 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق له.
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن عملاق صناعة الأدوات الصحية الفرنسي “ديورافيت” بدأ خطته التوسع في السوق المصري بتدشين مصنعين جديدين باستثمارات تقترب من حاجز المليار جنيه.
وبحسب المصدر، فإن الشركة بدأت تنفيذ المصنعين قبل نحو شهر ونصف الشهر، أحدهما بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس والآخر بالقرب من منطقة العلمين الجديدة.
المصدر، أوضح أن الشركة بدأت البناء على أن يتم الانتهاء من المصانع الاثنين بحلول 2023، كاشفًا عن أن المصانع بشراكة بلجيكية. وتابع، أن المصانع ستوفر نحو 4000 فرصة عمل وتضم 8 علامات تجارية جديدة. “التفاصيل”
خاص .. قال محمد إبراهيم رئيس القطاع التجاري بشركة سيرال، المتخصصة في صناعات اللاند سكيب أن الشركة حققت تعاقدات خلال 2021 تُقدر بنحو 300 مليون جنيه.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة تستهدف تعاقدات بنحو 500 مليون جنيه في 2022، كاشفًا عن تعاقدات خارجية تقدر بنحو 100 مليون جنيه.
ونوه، عن أن “سيرال” حققت تعاقدات مع مشروعات حكومية تقدر بنحو 120 مليون جنيه، بمشروع العاصمة الإدارية ومشروع القاهرة الفاطمية. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=37772
