“الإسكان” تعتمد المخطط العام لمشروع «طلعت مصطفى» بـ”حدائق العاصمة”
“سوديك” و”البنك التجاري الدولي” يوقّعان بروتوكول تعاون للتمويل العقاري
“المجتمعات العمرانية” تسدد 500 مليون جنيه توزيعات سندات توريق دورية
حوار: 300 مليون يورو استثمارات متوقعة لـ”شنايدر إلكتريك” في السوق المصري بنهاية 2021
خاص.. “بنك القاهرة”: 2.6 مليار جنيه محفظة التمويل العقاري بنهاية أغسطس2021
“الإسكان” تقرر إنشاء جهازين لتنمية القطاعين الثانى والثالث بالساحل الشمالى الغربى
“حسن علام” تنفذ محطتين وأربعة كباري لـ”القطار السريع”
“الرقابة المالية” تعلن وصول التمويلات العقارية الربع الثاني إلى 1.3 مليار جنيه
طرح 14 قطعة أرض للبيع بالقاهرة الجديدة.. و58.5 ألف جنيه أعلى سعر للمتر
خاص.. وفد يضم 21 شركة مقاولات في بغداد خلال 24 ساعة لتوقيع مشروعات الإعمار
“دار العالمية للتشييد” تستهدف تنفيذ أعمال بمليارى جنيه العام الجارى
خاص ..” الأهلي للصرافة”: 13.5 مليار جنيه حصيلة التنازلات من العملات الأجنبية بنهاية أغسطس
“كوليرز انترناشيونال” تنوى التقدم للرقابة المالية للحصول على رخصة مقيم عقارى معتمد
خاص.. الشرقية للدهانات تستعد لشراكة ضخمة مع عكاظ السعودية ب100 مليون دولار
“البنك التجارى الدولي” يحقق لقب بغينيس للأرقام القياسية لأكبر عدد مشاهدين لفيديو
العقارات تستحوذ علي 82.25% من التأجير التمويلي الربع الثاني
انطلاق معرض مصر الوطنى بمشاركة 40 شركة 16 أكتوبر
التفاصيل
خاص .. تلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 160 طلبا من شركات للحصول على 36 قطعة أرض بأنشطة متنوعة خلال شهر أغسطس الماضى، وفقا لآلية التخصيص الفورى، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان المشرف على قطاع التخطيط بالهيئة.
وقال عباس فى تصريحات خاصة إن قطع الأراضى بإجمالي مساحة مساحة 168 فدانا.
وأوضح أن إجمالى عدد القطع المتقدم عليها منذ بدء تطبيق آلية التخصيص الفوري حتى تاريخه 1970 قطعة أرض بإجمالى مساحة 10158 فدانا بمختلف المدن الجديدة.”التفاصيل”
وفى نفس السياق طرحت هيئة المجتمعات العمرانية 14 قطعة أرض بغرض إقامة أنشطة خِدمية بمدينة القاهرة الجديدة خلال شهر سبتمبر الحالي، بمساحات تتراوح بين 20 ألف متر و717 مترًا مربعًا، وبأسعار تبدأ من 7940 إلى 58.565 ألف جنيه للمتر المربع، وذلك ضمن آلية التخصيص المباشر وفق “المال”
منها قطعة أرض تقع على مساحة 3570 مترًا مربعًا، بغرض إقامة نشاط تجاري إداري، ويبلغ سعر المتر 44.730 ألف، و قطعة بغرض نشاط تجاري، وتقع على مساحة 717 مترًا، ويقدر سعر المتر بنحو 55.455 ألف جنيه.”التفاصيل”
نشرت الوقائع المصرية في العدد 199، بتاريخ 7 سبتمبر 2021، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 333 لسنة 2021 بتاريخ 1-6-2021، بشأن اعتماد المخطط العام لمشروع الشركة العربية للاستثمار العمرانى “إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى القابضة” على قطعة الأرض بمساحة 5000 فدان المخصصة للشركة لإقامة مشروع عمرانى متكامل بمدينة حدائق العاصمة. وفق موقع “المصدر ” “التفاصيل”
تنوى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سداد ما يفوق 500 مليون جنيه خلال شهر أكتوبر المقبل فى صورة الكوبونات الدورية المستحقة على سندات التوريق التى أصدرتها منذ عامين بحسب مصادر مقربة من الملف لـ”المال”
وقالت المصادر، إن تلك الكوبونات خاصة بإصدار سندات التوريق التى بلغت قيمتها 6 مليارات جنيه، فيما تم بالفعل سداد 400 مليون جنيه كتوزيعات لحملة السندات خلال شهر يونيو الماضى، وسداد 495 مليونًا أخرى فى أبريل الماضى. “التفاصيل”
أعلنت شركة السادس من اكتوبر “سوديك “، فى “بيان” عن توقيعها على بروتوكول تعاون مع البنك التجاري الدولي، لتقديم برامج للتمويل العقاري لعملاء سوديك ويتضمن تقديم نظم سداد متنوعة للوحدات التي تم تسليمها حيث ستتاح لعملاء سوديك فرصة شراء الوحدات الجاهزة للتسليم والمتاحة للبيع في مشروعات سوديك المختلفة على مدة سداد تصل إلى 20 عامًا.
يمكن أيضًا لعملاء سوديك الحاليين الاستفادة من هذا البروتوكول عند عرض منازلهم للبيع، عن طريق منصة سوديك لإعادة بيع الوحدات والتي ستتيح نظم سداد ممتدة لمشتري وحدات العملاء الحاليين.”التفاصيل”
كشف تقرير الهيئة العامة للرقابة المالية عن الوصول بإجمالي التمويلات العقارية الممنوحة خلال الربع الثاني من العام الجاري إلى 1.3 مليار جنيه مقارنة بـ435.2 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، بمعدل تغير بلغت نسبته 218.5%. وفق “بيان”
كما بلغ عدد المستثمرين خلال الربع الثاني 1488 عميلا مقارنة بـ301 عميل خلال نفس الفترة من العام الماضي، وبمعدل تغير 147.5%. “التفاصيل”
أسندت وزارة النقل لشركات تابعة لشركة حسن علام القابضة الأعمال الإنشائية لمحطتين رئيسيتين وكبريين لسير القطار السريع كذلك كبريين لسير السيارات لمشروع القطار السريع.
تشارك شركة حسن علام للإنشاءات، في أعمال إنشاء محطتين لمشروع القطار الكهربائي السريع، متمثلة في محطتى العلمين ووادي النطرون، وتعمل شركة حسن علام للطرق والكباري خلال هذا المشروع على تنفيذ أربع كباري بقيمة أعمال تقدر بــ 220 مليون دولار بحسب المهندس حسن علام الرئيس التنفيذي لشركة حسن علام القابضة، فى بيان “التفاصيل”
بـنـــوك
خاص .. قال محمد ثروت رئيس قطاع التجزئة المصرفية في بنك القاهرة، إن إجمالي حجم محفظة التمويل العقاري بالبنك بلغت 2.6 مليار جنيه بنهاية أغسطس 2021 .
وأضاف في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن البنك تلقي 21 طلبا من العملاء متوسطي الدخل في مبادرة التمويل العقاري الجديدة “سكن لكل المصريين بفائدة 3% سنويا على أساس متناقص، مشيرا إلي أن هذه الطلبات فردية تم تلقيها بشكل مباشر وليس عن طريق الصندوق.
وأوضح ” ثروت” أن بنك القاهرة يستهدف ضخ نحو مليار جنيه كمرحلة أولى في مبادرة التمويل العقاري الجديدة خلال الفترة القادمة لشريحة محدودي ومتوسطي الدخل . “التفاصيل”
خاص .. كشف عبد المجيد محيي الدين رئيس مجلس إدارة شركة “الأهلي للصرافة” المملوكة للبنك الأهلي المصري – أكبر بنك حكومي- أن حصيلة التنازلات من العملات الأجنبية سجلت 13.5 مليار جنيه بنهاية أغسطس 2021 بزيادة 4 مليارات جنيه عن 30 يونيو 2021 والتي سجلت 9.5 مليار جنيه، لافتا إلي استحواذ الدولار الأمريكى والريال السعودى على النسبة الأكبر من حجم المشتريات بنسبة تصل إلى 85%
وأضاف في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن شبكة فروع الشركة تبلغ حاليا 53 فرعا بـ 24 محافظة وذلك بعد افتتاح فرع جديد بمنطقة وسط البلد – عبد الخالق ثروت، مشيرا إلي إنه تم التعاقد علي افتتاح 3 فروع جديدة بمناطق مصر الجديدة، الهرم، الإسكندرية وذلك سعيا من الشركة إلي التواجد بمختلف المناطق التي ليس لها تواجد بها لخدمة كافة العملاء. “التفاصيل”
البنك التجارى الدولى- مصر يحقق لقب بغينيس للأرقام القياسية لأكبر عدد مشاهدين لفيديو بث مباشر متعلق بالشمول المالي عبر يوتيوب وقد تم بثه على القناة الرسمية للبنك .
فقد اعتبر البنك أن التدريب الافتراضي عن بعد هو أفضل وسيلة للتواصل مع الطلاب الجامعيين، خاصة في موضوع يعد من أهم الموضوعات المدرجة في خطة أعمال البلاد: الشمول المالي. “التفاصيل”
حـــــوار
المهندس سيف الدمرداش
أصبحت شنايدر إلكتريك مصر” فى فترة وجيزة شريكاً رئيسياً لمعظم المطورين العقاريين ممن لديهم الرغبة في بناء مجتمع عمراني ذكي متكامل .
المهندس سيف الدمرداش، نائب رئيس القطاع التجاري والمنتجات السكنية في “شنايدر إلكتريك” مصر وشمال أفريقيا والمشرق العربي كشف فى حواره مع نشرة “بروبرتي بلس” أن الشركة قد ساهمت بالتعاون مع مطورين عقاريين في إنشاء مراكز التوزيع وتجميع المنتجات الكهربائية.
وفى مجال المدن الجديدة، ساهمت في بناء المدن الذكية في مصر وتدعيمها بمنظومة برمجيات “EcoStruxure” لإدارة كافة المرافق بها بتكنولوجيا إنترنت الأشياء، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة العلمين الجديدة.
توقع بلوغ حجم استثمارات “شنايدر إلكتريك” في السوق المصري إلى 300 مليون يورو بنهاية عام 2021، وهي موزعة على أعمال في قطاعات مثل مصنع بدر، ومركز التجميع المحلي، ومركز التوزيع المحلي، “الحوار كامل ”
توك شو
قام الرئيس عبد الفتاح السيسي بجولة تفقدية بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة، تابع خلالها حجم الإنجازات في المشروع لمشاهدة الجولة “فيديو”
قال المهندس حسن عبد العزيز، رئيس ملتقى بناة مصر، ورئيس الاتحاد الأفريقي لمنظمات مقاولي التشييد والبناء، فى لقائه ببرنامج التاسعة على القناة الأولى إن الدولة المصرية تستهدف من خلال مبادرة “حياة كريمة” تغيير حياة المصريين للأفضل وخلق حياة كريمة لأكثر من 50 مليون مواطن مصري، مشيرًا إلى أن تكلفة تنفيذ المبادرة تبلغ 700 مليار جنيه، ونظرًا لما تتمتع به هذه المبادرة من تميز فإن لها صدى عالمي كبيرا وليس محليا فقط،. “التفاصيل”
وقال عبد الناصر طه، رئيس الاتحاد الدولي للعقارات في مصر، في لقائه ببرنامج حوار واستثمار مع الشواربي، إن الاتحاد الدولي هو أكبر مؤسسة لتنظيم العقاري في العالم، ويضم في عضويته أكثر من 60 دولة، والتحقت مصر بعضوية الاتحاد عام 2016، مشيرا إلى أن هذه العضوية جعلت مصر تظهر بمشروعاتها والسوق العقاري على الساحة العالمية. “التفاصيل”
اخبار سريعة
رئيس جهاز القاهرة الجديدة: استرداد 11 وحدة سكنية لمخالفة تغيير النشاط بحملة جديدة بالتجمع الخامس. “بروبرتي بلس“
مد فترة حجز وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 2” لمنخفضي ومتوسطي الدخل حتى الخميس 23 سبتمبر الجارى. “بروبرتي بلس“
تنفيذ أعمال الطرق وموقف انتظار سيارات لمحطة القطار الكهربائى بمدينة العاشر من رمضان. “بيان“
تجددت مطالب المطورين بتنظيم السوق العقارى واتخاذ آليات واضحة فى هذا الإطار خاصة بعد التوجيهات الرئاسية بعدم طرح مشروعات إلا بعد تنفيذ 30% منها وهو ما يمثل تحولا فى آلية عمل السوق إلى جانب الإسراع فى إنشاء اتحاد المطورين العقاريين.
وجاء ذلك خلال المائدة المستديرة التى نظمتها “انفستجيت” ونلقى الضوء على جانب من النقاشات.
المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، قال إن الهدف من توجيه الرئيس السيسي بعدم بيع أي مشروع قبل تنفيذ 30% هو التأكد من جدية المطورين وأوضح أن حساب الضمان أحد الاقتراحات التي تلقتها الوزارة من المطورين كما توقع عرض مقترح تدشين اتحاد المطورين بدور الانعقاد المقبل للبرلمان، وأن يظهر للنور من 6 أشهر لعام.
المهندس بشير مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة فرست جروب للاستثمار العقاري، قال إن التزام المطورين بقرار الـ30% يتطلب حجم إنفاق ضخم بالمشروع قبل تسويقه ولا تتوافر لدى المطورين، وهو ما يتطلب تواجد القطاع المصرفي في هذه المنظومة، بحيث تتعاقد الشركة العقارية مع بنك لتحقيق التعاون الذي يساهم في تنفيذ هذا القرار.”
المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، قال أن قرار عدم البدء في التسويق إلا بعد تنفيذ 30% من المشروع سيجعل الشركات العقارية واقعية في اختيار الأرض التي تتمكن من تنفيذها والمساحة التي تتلاءم معها وهو ما يؤثر على مبيعات الدولة للأراضي.
نـــادر خــزام، رئيس مجلس إدارة شركة جو خزام للتطوير العقاري، قال إن البنوك يمكنها تمويل الوحدات التي لا تزال تحت الإنشاء بضمان أرض المشروع وقوة المطور العقارى وهو ما يؤدي لتقليل التكلفة على المطور وسعر البيع للعميل وبالتالي مزيد من الانتعاشة للسوق العقاري.
أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قراراً بإنشاء جهازٍ بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمسمى (جهاز تنمية القطاع الثاني للساحل الشمالي الغربي) من الكيلو 120 وحتى الكيلو 222 طريق الإسكندرية/مطروح الصحراوي.
كما أصدر وزير الإسكان، قراراً بإنشاء جهاز بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يسمى (جهاز تنمية القطاع الثالث للساحل الشمالي الغربي) من الكيلو 222 وحتى السلوم شرق وغرب مدينة مطروح.
كما أصدر الوزير، قراراً بتعديل مسمى جهاز حماية أملاك الهيئة ليصبح بمسمى (جهاز تنمية القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي) من الكيلو 34 وحتى الكيلو 94 طريق إسكندرية مطروح الصحراوي.”التفاصيل”
قال أحمد صالح نائب رئيس مجلس إدارة «دار العالمية القابضة»، لـ”المال” إن حجم أعمال الشركة فى السوق المحلي بلغ 1.5 مليار جنيه خلال الفترة المنتهية من العام الجارى وهناك خطة لزيادة الاعمال لتصل إلى 2 مليار جنيه بنهاية العام الحالى.
وأوضح أن ذراع المقاولات والتشييد تنفذ حاليا مشروعات فى العاصمة الإدارية، وهي: المقران الرئيسيان لبنك مصر وللهيئة العربية للتصنيع، بالإضافة إلى 4 مبان إدارية لشركة بيتر هوم للتطوير العقارى، بالحى الحكومى. “التفاصيل”
تدرس شركة ” مباني إدريس ” الحصول على 100 فدان بمدينة الشيخ زايد الجديدة بحسب المهندس محمد إدريس، الرئيس التنفيذي للشركة فى “بيان”
وقال إن الشركة تستعد للبدء في إطلاق مشروع «بالم جاردنز» بغرب القاهرة على مساحة تتخطى 30 فدانًا، ويضم فيلات بمساحات متنوعة.”التفاصيل”
تخطط مجموعة «كوليرز انترناشيونال» لخدمات الاستشارات العقارية للحصول على رخصة مقيم عقارى معتمد فى السوق المحلي من الهيئة العامة للرقابة المالية، وذلك فى إطار خطتها التوسعية فى ظل تزايد الطلب على تلك الخدمة فى مصر، بجانب السعى لإضافة مزيد من العمليات والتعاقد مع العملاء بحسب كريم هلال المدير الإقليمى للمجموعة لـ”المال”
مجموعة كوليرز هى شركة عالمية رائدة فى مجال الخدمات العقارات التجارية، وتقدم مجموعة كاملة من الخدمات فى جميع أنحاء العالم تشمل التقييمات والاستشارات وإدارة الأصول وغيرها. “التفاصيل”
تنطلق فعاليات معرض مصر الوطنى 16 أكتوبر المقبل بمشاركة أكثر من 40 شركة تطوير عقاري بفندق كمبنسكى – بالتجمع الخامس بحسب السيد عليوة رئيس مجلس إدارة شركة وول ستريت الشركة المنظمة للمعرض. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 3.93 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء ، ليغلق عند مستوى 1000 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 188 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 544 مليون جنيه.
كشف تقرير الهيئة العامة للرقابة المالية عن تصدر قطاع العقارات والأراضي نشاط سوق التأجير التمويلي في الربع الثاني من 2021، بحصة سوقية 82.25% وبقيمة عقود بلغت 15.776 مليار جنيه.
واحتلت سيارات النقل المرتبة الثانية بحصة سوقية 4.57% بعقود قيمتها 877.3 مليون جنيه، ثم المعدات الثقيلة بحصة 4.11% بقيمة عقود 787.7 مليون جنيه، ثم الآلات والمعدات بحصة 2.48% بقيمة 476.4 مليون جنيه.
كما كشف التقرير عن تصدر المجموعة المالية هيرميس صدارة شركات قطاع التأجير التمويلي خلال الربع الثاني من عام 2021 بحصة سوقية قدرها 17.33% وتمويلات 3.22 مليار جنيه خلال الربع الثاني من 2021.
مواد بناء
خاص .. يبدأ وفد مصري خلال 48 ساعة زيارة إلى العاصمة العراقية بغداد، يضم 12 شركة مقاولات عامة، 9 شركات متخصصة في صناعات مواد البناء والسيراميك. وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” فإن الوفد سيناقش حصول الشركات المصرية على عقود تنفيذ أعمال مقاولات بإجمالي استثمارات تقترب من الـ300 مليون دولار.
المصدر، كشف عن تنسيق مسبق بين الحكومة المصرية ونظيرتها العراقية لطرح المشروعات بنظام التكليف المباشر للشركات المصرية ضمن مبادرة مصر بإعادة إعمار العراق. “التفاصيل”
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” عن أن الشركة الشرقية للدهانات، تعتزم ضخ استثمارات جديدة في السوق المصري عبر شراكة مع مجموعة عكاظ السعودية لتصنيع الدهانات. وبحسب المصدر، فإن الشركة تعتزم التوسع بضخ استثمارات تقترب من حاجز ال100 مليون دولار.
المصدر، أكد أن الشراكة تتمثل في إنشاء مجمع لتصنيع الدهانات يضم 4 مصانع مختلفة بالإضافة إلى إطلاق علامة تجارية جديدة. وأشار المصدر، إلى أن الشركة ستبدأ في تنفيذ المشروعات المرتقبة مع بداية 2022، لتنتهي منه مع بداية 2025. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=33931
