“المجتمعات العمرانية” تطرح قطعة أرض للبيع بالعاصمة بـ14055 جنيهًا للمتر
“جيتس للتطوير” تحقق 1.1 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بنهاية يوليو
“مطورى القاهرة الجديدة” تناقش مشاكل المطورين مع العاصمة الإدارية
هيثم كامل رئيسًا لقطاع المبيعات بأرقى للتطوير العقاري
“نخيل للتطوير” توقع شراكات مع “معمار مصر” و”تايم” و”Efs” بمشروعDOUBLE TWO Tower” ”
“سكاي أبو ظبي” تحقق مليار جنيه مبيعات من مشروع Residence Eight بالعاصمة
“إم بي جي” تبحث مع “العاصمة الإدارية” إقامة معرض عقاري بالأردن
“منصات للاستثمار” تطرح المرحلة الثالثة من بوديا تاور بالعاصمة
رئيس الوزراء يتفقد عددًا من المشروعات بالعاصمة الإدارية
شركة RNA Developments تستعد لطرح مشروع Triton Tower بـ CBD
تحالف شركات عقار هاب يعتزم إقامة مجمع لتجار الأثاث في العاصمة
تنفيذ 70% من المرحلة الأولى لمشروع العاصمة الإدارية
التفاصيل
أخبار العاصمة
العاصمة الإدارية تمكنت من اجتذاب اهتمام المستثمرين حول العالم لما تحمله من فرص استثمارية كبيرة وتوافر مساحات من الأراضى وتيسير الحصول عليها.
وآخرها إبداء مستثمر سعودي رغبته في إقامة مشروع سكني متكامل على مساحة كبيرة تتجاوز 1000 فدان، وفقا لمصدر بشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية في تصريح خاص لـ”بروبرتي بلس”
وأضاف المصدر، أن المستثمر السعودي يبحث أيضًا إقامة عدد من الأبراج بجانب المشروع السكني التي تخطط إقامته على مساحة الألف فدان.
وأوضح أن المستثمر يقوم حاليا بدراسة جدوى المشروع، بالإضافة إلي التعرف على أكثر من مكان داخل العاصمة.
وأشار إلى أن شركة العاصمة لا تمانع إقامة المشروع بنظام الشراكة مع المستثمر السعودي في حالة طلبه ذلك. “التفاصيل”
ومحليًا أيضا أصبحت العاصمة وجه المطورين الذين يبحثون عن فرص استثمارية متميزة والذى يظهر من حجم الإقبال على شراء الأراضى وعدد القطع المباعة.
و باعت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية 170 قطعة أرض بمنطقة الداون تاون بالمرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، تبعا للواء مجدي أمين رئيس القطاع العقاري بالشركة في تصريح خاص لـ”بروبرتي بلس”.
وأضاف أمين أن عدد المطورين في منطقة الداون تاون بلغ حوالي 100 مطور، مشيرًا إلى أن المنطقة تستوعب حوالي 100 مطور آخر.
وتضم منطقة الداون تاون 5 أحياء رئيسية تمتد على مساحة 1364 فدانا، 40% للطرق والمسطحات الخضراء، ويحدها من الشمال الحى الحكومى وحى المال والأعمال، ومن الجنوب منطقة النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالى، ومن الغرب فندق الماسة، ومن الشرق المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية. “التفاصيل”
ولا نزال مع أراضى العاصمة حيث تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعة أرض بمساحة 3775.25 م2 بنشاط تجاري إدري للبيع علي المستثمرين، وذلك بآلية التخصص الفوري وفق “أهل مصر”
ولفتت الهيئة أن قطعة الأرض تقع في المنطقة R3 بالعاصمة الإدارية بالحي السكني الثالث، لافتة إلى أن سعر المتر بلغ 14055 جنيها ويتم تنفيذ المشروع في مدة زمنية أقصاها 3 سنوات منذ استلام قطعة الأرض، ويتم تسديد 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري.”التفاصيل”
عقد اللواء أحمد زكى عابدين، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة، اجتماعا موسعا مع جمعية مطورى القاهرة الجديدة، وذلك لمناقشة أبرز التحديات والإشكاليات التى تواجه مطورى العاصمة الإدارية لحلها وإزالة العقبات.
أكد المهندس محمد البستانى، رئيس الجمعية أن أعضاء الجمعية يطورون أكثر من 50 مشروعا داخل العاصمة
وأوضح البستانى، أنه تم استعراض المشاكل التى يواجهها المطورون والتى تتعلق بتأخر استخراج التصاريح الخاصة بالمشروعات وطول الوقت للإجراءات التي يستغرقها إصدار الرخصة، كما تم عرض مقترح يتضمن منح مهلة المبـــاني وعلاقتهـــا بتـــاريخ صـــدور الرخصـــة ولـــيس تـــاريخ اســـتلام قطعـــة الأرض.
وتضمن اللقاء مناقشة عدد من المشاكل منها التــأخر فـــي إصــدار إخطــارات التخصــيص للأراضــي وتوقيــع العقــود رغــم ســداد المطورين كامل المقدم، وأن يتم دفع وديعة الصيانة وقدرها 3% مــع دخــول المرافــق، وكذلك إلغـاء قيمـة ٩٠٠ جنيـة للمتـر فـي مسـطحات الجراجـات. ” التفاصيل “.
كما التقى اللواء أحمد زكى عابدبن، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة، الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمار العقارى، وذلك للتنسيق حول إقامة معرض ومؤتمر عقارى بالعاصمة الأردنية عمان، لدعوة المستثمرين ورجال الأعمال الأردنيين للاستثمار فى مصر وخاصة العاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف الدكتور محمود العدل، أن رئيس شركة العاصمة الإدارية، وعد بالمشاركة فى ذلك المعرض المذمع إقامته فى الأردن، من خلال إرسال وفد من شركة العاصمة الإدارية للقاء المستثمرين ودعوتهم للاستثمار فى مصر، واستعراض أبرز الفرص الاستثمارية. “التفاصيل”
قال العميد خالد الحسيني، المتحدث الرسمي لشركة “العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية”، إنه من المقرر نقل الوزارات والمصالح الحكومية الربع الأول من العام المقبل 2022، لافتا إلى أن المخطط الانتهاء من المرحلة الأولى من مشروع العاصمة 2025، حيث بلغت نسبة تنفيذ المرحلة الأولى 70%. وفق “المال”
وجاء ذلك خلال كلمته بالمؤتمر الاقتصادي الأول لمشروعات العاصمة الإدارية، بحضور اللواء عادل الغضبان، محافظ بورسعيد، والمقام بأحد المشروعات السياحية الجديدة في غرب بورسعيد ويهدف المؤتمر إلى التعريف بأهمية مشروع العاصمة الإدارية، بجانب إقامة معرض عقاري لمدة 3 أيام بمشاركة نخبة من خبراء التطوير العقاري “التفاصيل”
قام الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بجولة صباح أمس السبت تفقد خلالها، عددا من المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، واستهلها من مقر مجلس الوزراء بالحي الحكومي، حيث عقد اجتماعاً شهد استعراض الموقف التنفيذي للمشروعات بالمدينة وتعرف على موقف تأثيث المباني الحكومية، حيث تمت الإشارة إلى أنه تم تأثيث أكثر من 42 ألف خلية عمل “التفاصيل”
ولا نزال مع جولة رئيس الوزراء والتى امتدت إلى منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية وصعد رئيس الوزراء إلى أعلى نقطة بالبرج الأيقوني، التي تتيح رؤية شاملة للاطلاع على أعمال تنفيذ الواجهات والهياكل الخرسانية بمنطقة المال والأعمال.
وأوضح الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، أنه تم تنفيذ الخرسانات المصبوبة بنسبة 95% بإجمالي مليون و347 ألف متر مكعب خرسانة، كما يتم تنفيذ الإنشاءات في الأبراج بنسبة 80%، والواجهات بنسبة 43%، كما تم بدء التشطيبات الداخلية بالأبراج، ويتم استكمال أعمال الميكانيكا والكهرباء.
ولفت إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ حوائط البرج الأيقوني ونهو أعمال الهيكل المعدني، بارتفاع نحو 385 م، كما تم تركيب 66 وحدة زجاجية من واجهات البرج الأيقوني، كما عرض الوزير موقف إتمام الخرسانات وتركيب الواجهات الزجاجية في باقي الأبراج بالمنطقة.”التفاصيل”
كما تفقد رئيس مجلس الوزراء، ومرافقوه، إقامة المحطة المركزية للحافلات بالعاصمة الإدارية الجديدة، التي تنفذها الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
قال اللواء إيهاب الفار، رئيس الهيئة الهندسية إن، منطقتي انتظار حافلات تصل بين العاصمة الإدارية الجديدة ومختلف مناطق القاهرة الكبرى، بسعة حوالي 2400 مركبة، فضلاً عن منطقة انتظار للحافلات التي تربط بين العاصمة وعدد من عواصم المحافظات، بسعة نحو ألف مركبة، ومنطقة انتظار حافلات تنقل الأفراد بين مكونات العاصمة الإدارية الجديدة، بسعة نحو 768 مركبة، إلى جانب صالة ضخمة للمغادرة والوصول من وإلى العاصمة الإدارية الجديدة، ونفقين للربط بين المناطق.”التفاصيل”
مشروعات العاصمة
مطوري العاصمة
جيتس للتطوير
حققت شركة جيتس للتطوير العقاري 1.1 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بنهاية يوليو الماضي، من إجمالي 1.6 مليار جنيه تستهدف الشركة تحقيقها بنهاية 2021 بحسب سعيد الجرف، مدير التسويق بالشركة فى “بيان”
وقال إنه تم وضع خطة استراتيجية عامة ومتخصصة في قطاع التسويق مطلع العام الجاري، تستهدف التركيز على العناصر التي يستفيد منها العميل وقامت على عدة عوامل وهي تغيير العلامة التجارية والهوية البصرية للشركة، وذلك بهدف تسليط الضوء على حجم الشركة وذلك بعد إطلاق 3 مشروعات بالسوق خلال العام الماضي.
وتابع أنه تم تخفيض مصروفات التسويق فقد بلغت ميزانية التسويق بالشركة 4.9% خلال العام الماضي وصلت بها الشركة إلى 0.5% خلال العام الجاري.”التفاصيل”
نخيل للتطوير
أعلنت شركة نخيل للتطوير العقاري تعاقدها مع عدد من الشركات ضمن مشروعها “DOUBLE TWO Tower” بالعاصمة الإدارية الجديدة.
قال شريف الدمياطي، رئيس القطاع التجاري بشركة نخيل للتطوير العقاري، إن مشروع “DOUBLE TWO Tower” (إداري – تجارى – فندقى) يقع على مساحة تبلغ حوالي 9 آلاف متر، ويتم تنفيذ الجزء التجاري على مساحة 45% من إجمالي مساحة المشروع، وتبلغ الاستثمارات المتوقعة للمشروع حوالي 3 مليارات جنيه.
وأضاف خلال المؤتمر صحفي، أن الشركة تتعاون مع عدد من الكيانات القوية والمميزة لتنفيذ مشروع متكامل بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتعاون الشركة مع كل من “معمار مصر للاستشارات الهندسية- EFS لخدمات المرافق– وتايم لإدارة الفنادق” “التفاصيل”
شركة سكاي
حققت شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري-الذراع العقارية لمجموعة دايموند وواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة- مبيعات بلغت مليار جنيه من مشروع Residence Eight بالعاصمة الإدارية الجديدة، من خلال بيع 600 وحدة سكنية، بحسب المهندس عبد الرحمن عجمي الرئيس التنفيذي لمجموعة دايموند وشركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري فى “بيان”
ووضعت الشركة خطة متكاملة لاستثمار 15 مليار جنيه خلال عامين وبدأت خطتها بعد شهر من الإطلاق بتنفيذ مشروع بالعاصمة الإدارية على مساحة 23 فدانًا”التفاصيل”
أرقى للتطوير
أعلنت أرقى للتطوير العقاري ترقية هيثم كامل وتوليه منصب رئيس قطاع المبيعات بالشركة ابتداءً من سبتمبر الجاري بالإضافة إلى انضمامه لمجلس الإدارة التنفيذي.
ويمتلك كامل خبرة في المجال العقاري امتدت لأكثر من 8 سنوات في عدد من الشركات العملاقة ابتداءً من القاهرة الجديدة والشروق وزايد وأكتوبر وصولاً بعمله كمدير مبيعات بأرقى للتطوير العقاري.”التفاصيل”
منصات للإستثمار
أعلنت شركة منصات للاستثمار العقاري افتتاح بيع المرحلة الثالثة من بوديا تاور وهو برج متعدد الأنشطة (تجاري إداري طبي) بمنطقة الأبراج السياحية بالعاصمة الجديدة على مساحة إجمالية حوالي 20 ألف متر مربع بإجمالي استثمارات حوالي 2.5 مليار جنيه، ويتكون البرج من 3 أدوار بدروم ودور أرضي و25 دور متكرر ويبلغ ارتفاع البرج حوالي 110 أمتار وعدد وحدات حوالى 850 وحدة.
كما تستهدف شركة منصات للاستثمار العقاري ضخ حوالي 120 مليون جنيه فى أعمال الحفر والأساسات خلال 2021 “التفاصيل”
شركة RNA Developments
أعلنت RNA Developments للاستثمار والتطوير العقاري عن ضخ استثمارات بقيمة 600 مليون جنيه بمشروعها ترايتون تاور بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ووقعت عقد إدارة وتشغيل مع شركة كيب بروبرتي اللبنانية لإدارة وتشغيل مشاريع الشركة بالعاصمة الإدارية بحسب عبد الجليل حسين رئيس مجلس إدارة الشركة فى “بيان ”
قال إن الشركة ستطرح خلال الأيام المقبلة مشروع ” ترايتون تاور ” بمنطقة الأعمال المركزية بمبيعات مستهدفة 900 مليون جنيه .”التفاصيل”
عقار هاب
أكد سامح حمدي نائب رئيس مجلس إدارة عقار فيجن ورئيس تحالف شركات عقار هاب، المتخصصة فى مجال التسويق العقاري أنه من المزمع إنشاء أول مجمع لتجار الأثاث وأول مبني إداري خاص للمهندسين لتمكينهم من مباشرة أعمالهم الإنشائية بمشروعات العاصمة
وأشار سامح حمدي، إلى أن تحالف شركات عقار هاب يستعد للتسويق للعاصمة بأوروبا وأمريكا ودول الخليج باعتباره أضخم مدن الجيل الرابع بالعالم.
جاءت تصريحات حمدى فى إطار المؤتمر الاقتصادي الأول الذي نظمته تحالف عقار هاب الأربعاء في بورسعيد للتسويق لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة.”التفاصيل”
حكاية اسم
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=33667
