رئيس الوزراء يشهد الانتهاء من المرحلة الأولى لمشروع “آى سيتي القاهرة الجديدة”
“تطوير مصر” تحقق 3.7 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال النصف الأول من 2021
تدشين شركة “أتوم للتطوير” بشراكة مصرية سعودية إماراتية وتبدأ نشاطها باستثمارات 10مليارات جنيه
حوار.. نائب رئيس بنك مصر: 39 مليار جنيه إجمالي محفظة قطاعي المقاولات والسياحة
“الديار القطرية” تخاطب الإسكان للحصول على تراخيص الأعمال بـ«سيتى جيت» القاهرة الجديدة
خاص ..”المصرف المتحد:” يستهدف طرح اراض للبيع بالساحل الشمالي بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية
رصد 300 مليار جنيه لتنفيذ مشروع تطوير عواصم المحافظات
خاص.. ‘المصرية للمقاولات والبنية التحتية» تتعاقد على تنفيذ مشروعات في ليبيا بمليار جنيه
خاص .. بنك مصر : محفظة القروض تخطت حاجز الـ 500 مليار جنيه .. والقطاع العقاري علي قائمة مستهدفاتنا
خاص .. “الإسكان” توافق على العروض الفنية لـ8 شركات للحصول على 33.4 ألف متر تجاري وتعليمي
اقتراح باستثناء مدن «الصعيد الجديدة» من قرار منع بيع الأراضى للأفراد
خاص… سيجما للبورسلين تتوسع في السوق المصري بضخ 250 مليون جنيه
الحكومة تعلن منح جميع العاملين إجازة رسمية من 19 حتى 24 يوليو
التفاصيل
أطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقاري بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاماً.
وتشترط المبادرة أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي، وأن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن مع السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهنها.
وتنطبق المبادرة على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي وتبلغ قيمة الوحدة حالياً 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.
أما بالنسبة لمتوسطي الدخل المستفيدين من المبادرة تشمل الوحدات التى يصل سعرها 1.4 مليون جنيه “التفاصيل”
شهد الدكتور الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، الانتهاء من المرحلة الأولى لمشروع “آي سيتي القاهرة الجديدة” الذي تنفذه شركة “ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري” بالشراكة مع وزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وفق “بيان”.
وقال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، إن عدد مشروعات الشراكة بين الدولة والمطورين العقاريين من القطاع الخاص بلغ حتى الآن 18 مشروعا على مساحة إجمالية 19250 فدانا، بدأت المرحلة الأولى منها خلال الفترة من 2015 وحتى 2017، وتضمنت نحو 9 مشروعات بإجمالي مساحات 13243 فدانا، باستثمارات حوالي 315 مليار جنيه.
وتابع: جاءت المرحلة الثانية خلال الفترة من 2017 وحتى 2019 بعدد 7 مشروعات تقع على مساحة 4997 فدانا، قُدرت استثماراتها بنحو 150 مليار جنيه، بينما المرحلة الثالثة بدأت خلال العام الجاري على مساحة 5000 فدان وباستثمارات 500 مليار جنيه.
أضاف عمرو سليمان، رئيس مجلس إدارة شركة “ماونتن فيو”، أن الشركة تعتزم تسليم 600 وحدة من “آى سيتى” خلال الشهرين المقبلين، بالإضافة إلى 1800 وحدة بنهاية العام الجاري، ضمن المرحلة الأولى. “التفاصيل”
انفوجراف
حققت شركة تطوير مصر مبيعات تعاقدية بقيمة تتعدى الـ 3.7 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام ٢٠٢١، وهي تُعد أعلى مبيعات حققتها الشركة خلال ٦ أشهر منذ تأسيسها، مما يعطي نظرة تفاؤلية للنصف الثاني من العام حيث تستهدف الشركة تحقيق إجمالي مبيعات تعاقدية تقدر بنحو 8 مليارات جنيه بنهاية العام الجاري.
قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، إن هذه الطفرة فى المبيعات جاءت بعد طرح مشروع ” D BAY ” بمنطقة الضبعة بالساحل الشمالي للتعاقد خلال شهر مارس الماضي، موضحاً أن “تطوير مصر” كانت أول مطور عقاري يحصل على القرار الوزاري لمشروعها ” D BAY ” من جهاز تعمير الساحل الشمالي التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأضاف أن الشركة نجحت أيضاً في تسليم أكثر من 400 وحدة سكنية لعملائها بمشروعي المونت جلالة وفوكا باي من إجمالي 1200 وحدة من المخطط تسليمها بنهاية عام 2021 بين المشروعين بواقع 500 وحدة في فوكا باي و700 وحدة في المونت جلالة. “التفاصيل”
انطلقت أعمال شركة أتوم للتطوير العقاري بالسوق العقاري المصري، وهي استثمار مصري سعودي إماراتي، و تبدأ بحزمة مشروعات بالسوق المصرى باستثمارات إجمالية بقيمة 10 مليارات جنيه خلال العام الأول من نشاطها فى السوق.
وأوضحت شركة أتوم للتطوير العقاري في بيان ، أن الكيان الجديدة يضم في هيكله شركة الحصاد للمقاولات، وهي شركة سعودية تعمل منذ 25 تمتلك عدة فنادق في مكة والرياض، ومجموعة برفكت واي الإماراتية، وهي شركة تملك وتدير العديد من الأصول العقارية بالإمارات العربية المتحدة، وتمتلك أصولا عقارية بقيمة تتجاوز الـ2 مليار درهم والشريك المصري فيضم شركة هامان فنشرز وهي مجموعة استثمارية مصرية لإدارة المشروعات العقارية والتجارية والسياحية. “التفاصيل”
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على العروض الفنية لعدد من الشركات تقدمت بها للهيئة خلال شهر مايو الماضي، للحصول على عدد من قطع الأراضى بأنشطة تجارية تعليمية وخدمية فى 6 مدن جديدة هى الشيخ زايد والسادات والفيوم الجديدة وبدر وسوهاج الجديدة وبرج العرب بحسب مصدر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
ووافقت الهيئة على العروض الفنية لأرض بمساحة 583 مترا بنشاط تجاري إداري لشركة ابو النجار للاستثمار العقاري بسعر 10150 جنيها للمتر بمدينة برج العرب الجديدة، وأرض بمساحة 9000 متر لشركة التيسير للتجارة والتوزيع بسعر 960 جنيها للمتر ، وبمدينة الفيوم الجديدة وافقت الهيئة على العرض الفني لشركة سرحان وشركاه للحصول على أرض بمساحة 5580 مترا بسعر 1680 جنيها للمتر.،.”التفاصيل”
خاطبت شركة «الديار القطرية» هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للحصول على التراخيص اللازمة بعد تعديل القرار الوزارى الخاص بالمشروع، بالتزامن مع تلقى الشركة العديد من العروض الخاصة بتنفيذ الأعمال من شركات المقاولات المصرية، ومن المتوقع أن يتم البت فى تلك العروض وإسناد الأعمال خلال النصف الثانى من العام الجارى، وذلك بعد موافقة هيئة المجتمعات العمرانية لاستئناف الأعمال الخاصة بمشروع «سيتى جيت» القاهرة الجديدة. وفق “العقارية”.
وتبلغ استثمارات الشركة بالمشروع حتى الآن أكثر من 1.7 مليار دولار، أى ما تقترب من 30 مليار جنيه، وحيث تصل مساحته الإجمالية أكثر من 2000 فدان. “التفاصيل”
بنوك
حوار خاص .. قال عاكف المغربي نائب رئيس مجلس إدارة بنك مصر، إن البنك مستمر في تطبيق استراتيجيته الخمسية (2019-2023) الطموحة والتي تركز على النمو المستدام من خلال تقديم خدمات ومنتجات مربحة تدفعها احتياجات ومتطلبات العملاء.
وأوضح أن حجم محفظة قطاع المقاولات (عامة ومتخصصة) في 30 /4 / 2021 بقطاع الائتمان المركزي سجلت 36.9 مليار جنيه، كما وصل حجم محفظة قطاع السياحة في 30 /4 / 2021 بقطاع الائتمان المركزي نحو 2.1 مليار جنيه.
وأضاف أن أرصدة مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بلغت 7.8 مليار جنيه تقريبا بنهاية شهر 4-2021، كما بلغت قيمة القروض العقارية التي تم منحها لشركات التمويل العقاري خلال الفترة من 01/07/2020 وحتى 30/04/2021 مبلغ 3.1 مليار جنيه. “الحوار كامل”
خاص …. قال محمد خيرت رئيس قطاع ائتمان الشركات ببنك مصر، إن محفظة القروض والتسهيلات الأئتمانية بالبنك تخطت حاجز الـ 500 مليار جنيه، منها 51 مليار جنيه لصالح قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة بالبنك.
وأشار في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إلي أن هناك العديد من القروض المستهدفة وتحت الدراسة في قطاعات تنموية كثيرة من ضمنها قطاع التطوير والتنمية العقارية وذلك تماشيا مع رؤية الدولة التي تولي هذا القطاع اهتماما كبيرا، لافتا إلي توقيع البنك خلال الأيام الماضية عقد تمويل مشترك طويل الأجل لصالح الشركة العالمية للاستثمار العقاري وهي إحدى شركات حسن علام العقارية بقيمة 4 مليارات ومائة وستون مليون جنيه مصري. “التفاصيل”
خاص … قال فرج عبد الحميد نائب رئيس مجلس إدارة المصرف المتحد، إن البنك نجح في التخلص من أكثر من 50% من الأصول التي آلت ملكيتها له نتيجة تسويات مع العملاء المتعثرين والتي كان جزء كبير منها عبارة عن أراض في الهضبة الوسطي بالمقطم.
وأشار في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن البنك يعكف حاليا علي البدء في طرح عدد من الأراضي التي آلت له بالساحل الشمالي للبيع وذلك بالتنسيق والتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية في ظل القرار الصادر من الدولة بنقل تبعية أراضي الساحل الشمالي الغربي لهيئة المجتمعات العمرانية.
وأكد “عبد الحميد” اهتمام المصرف المتحد بدعم قطاع التنمية العقارية والتمويل العقاري وفي إطار ذلك يدرس البنك حاليا المساهمة في قروض مشتركة بقيمة 1.5 مليار جنيه بعدة قطاعات في مقدمتها قطاع التطوير العقاري والصناعة “التفاصيل”
توك شو
للمتسائلين حول موعد انتقال موظفي الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، يمكنهم الاطلاع على لقاء الدكتور صالح الشيخ، رئيس الجهاز المركزى للتنظيم والإدارة، ببرنامج مساء DMC والذي استعرض خلاله مراحل الانتقال وموعده.
وأوضح أن إجمالي عدد المخطط نقلهم للعاصمة الإدارية يبلغ 40974 والمرشحين للانتقال خضعوا لبرامج تدريبية متعددة، منهم 27296 موظفا خضعوا للمرحلة الأولى من التدريبات، وهناك 23823 موظفا في حزمة برامج الجدارات. “التفاصيل”
وتستمر الدولة في البناء والعمل بقوة، وعرض برنامج «حلقة أخيرة» جولة في مدينة العلمين الجديدة بمرافقة المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، والذي أكد أن مدينة العلمين الجديدة مدينة متكاملة ويوجد بها جامعات عاملة ويتواجد بها طلاب.
وأوضح أن المدن الجديدة التي تنفذها الدولة حاليا تستوعب الزيادات السكانية التي تقوم بها الدولة حاليا، ومن المخطط أن تستوعب مدينة العلمين الجديدة من مليون ل 2 مليون مواطن، وتضم المرحلة الأولى بالمدينة حوالي 8 آلاف فدان. “التفاصيل”
وأبدى الكثير اهتمامهم بشروط مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%، فقال كريم مأمون، مدير القطاع التجاري بشركة MBG للتطوير العقاري، إن المواطن يمكنه الحصول على وحدة بمبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% حسب شريحة الدخل التي ينتمي لها، وتتميز هذه المبادرة بأنها مكسب للجميع.
وأضاف في لقائه ببرنامج رأي عام على قناة دريم، أنه بعد التأكد من قانونية أوراق الوحدة ويتم استيفاء كل الإجراءات فإن العميل يمكنه التقدم للبنك والحصول على وحدة بالمبادرة، ويمكن للمواطن الشراء من مواطن وليس فقط من مطور عقاري. “التفاصيل”
اخبار سريعة
جمال نجم : 120 مليار جنيه تتحملها الدولة والمركزي علي مدار 30 عاما فى مبادرة التمويل العقاري “أموال الغد“
الانتهاء من تنفيذ 4340 وحدة سكنية بـ”سكن لكل المصريين” بمدينة بورسعيد الجديدة “سلام “بيان“
المجموعة المتكاملة تفاوض 3 شركات على عقود بقيمة 15 مليون جنيه. “حابي“
انفوجراف
ناقشت المائدة المستديرة “رؤية جديدة للقطاع العقاري” عبر جلستين أمس تطورات السوق العقارى والاستثمار فى العاصمة الإدارية وتفعيل التصدير العقارى وشارك فيها عدد كبير من المطورين العقاريين ونلقى الضوء على بعض من آراء المتحدثين .
الدكتور أحمد شلبى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، قال إن العاصمة الإدارية الجديدة تعكس رؤية جديدة لمصر ووعي جديد لتدشين مدينة ذكية ومستدامة، وساهمت العاصمة الإدارية في ظهور جيل جديد من المطورين العقاريين الذين يقومون بتنفيذ مشروعات متنوعة بها .
المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كاسيل للتطوير العمراني، قال إن طرح الدولة لمبادرة تمويل عقاري بفائدة 3% لمحدودي ومتوسطي الدخل تساهم في تغيير ثقافة المصريين وتساعد فى الحصول على وحدة بنظام التمويل العقاري.
محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، قال إن السوق العقاري رغم قوته إلا أنه يجب الحفاظ على حقوق كافة الأطراف، وهو ما يتحقق في اتحاد المطورين العقاريين الذي يتم من خلاله تنظيم السوق العقاري وحماية حقوق المطور والعميل والدولة.
الدكتور محمد عبد الغني، رئيس مكتب ECB للاستشارات الهندسية قال إن الدولة تنفذ نظام تحكم رئيسيًا بالعاصمة الإدارية الجديدة، وأصبحت مصر مركزًا لقاعدة بيانات ضخمة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مشيرًا إلى أن كل هذه الخدمات تقابلها تكلفة يقوم المطورون بسدادها وهو أحد التحديات التي تواجه المطورين.
أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قرارا بأن تكون الفترة من يوم الاثنين الموافق 19 يوليو الجاري حتى يوم السبت الموافق 24 يوليو الجاري، إجازة رسمية مدفوعة الأجر وذلك بمناسبة عيد الأضحى المبارك وعيد ثورة 23 يوليو. “التفاصيل”
كشف خالد صديق المدير التنفيذي لصندوق تطوير المناطق العشوائية، لـ”مباشر” عن رفع التكلفة المقدرة لمشروع تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى ضمن المبادرة الرئاسة سكن لكل المصريين من 250 مليار جنيه إلى 300 مليار جنيه.
وقال إنه من المقرر الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات بالتزامن مع برنامج حياة كريمة، على أن يضم عند اكتماله على 500 ألف وحدة سكنية. “التفاصيل”
علمت «المال» أن مجموعة من مسئولى أجهزة المدن العمرانية الجديدة ينوون التقدم بمقترح لوزارة الإسكان؛ لاستثناء مدن الصعيد الجديدة من قرار منع بيع الأراضى للأفراد.
وأوضحت مصادر أن مدن الصعيد لديها طبيعة مختلفة فى عملية التطوير العمرانى، فالاهتمام لدى مواطنيها يتركز فى شراء أراض لتصبح مملوكة لهم ثم البناء عليها بدلا من الشراء لدى شركة تطوير عقارى. “التفاصيل”
أعلنت منصة مصر للتعليم، توقيع اتفاقية مع شركة أبو سومة للتنمية السياحية لتطوير وإدارة مدرسة دولية في خليج سوما ضمن قطاع مدارس جيمس الدولية للمنصة ومتوقع أن تكون جاهزة لاستقبال الطلاب بحلول سبتمبر 2023 بحسب المهندس إبراهيم المسيري – الرئيس التنفيذي لشركة أبو سومة للتنمية السياحية. “التفاصيل”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 4.33 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء، ليغلق عند مستوى 914 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 132 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 476 مليون جنيه.
قالت شركة بلتون لتداول الأوراق المالية، إن المجموعة المصرية العقارية، قامت برفع حصتها في رأسمال زهراء المعادي للاستثمار والتعمير من 1.49 % إلى 2.25 %.
وأوضحت الشركة أن المصرية العقارية قامت بشراء 2 مليون سهم من زهراء المعادي للاستثمار بقيمة إجمالية بلغت 36.04 مليون جنيه بمتوسط سعر شراء 18.02 جنيه للسهم.
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة الأهلي للتنمية والاستثمار، خلال الربع الأول من عام 2021، تراجع أرباحها بنسبة 13.7 %، لتسجل 4.46 مليون جنيه من يناير حتى مارس الماضي، مقارنة بأرباح بقيمة 5.17 مليون جنيه خلال نفس الفترة المقارنة في عام 2020، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
مواد بناء
خاص ..كشف محمود عبد العال، المدير التنفيذي لمجموعة سيجما لتجارة البورسلين ومستلزمات الأدوات الصحية، أن الشركة بصدد التوسع في كافة المحافظات بنحو 12 فرعا جديدا، باستثمارات تقترب من حاجز ال250 مليون جنيه.
وأضاف عبد العال في تصريحات خاصة لـ«بروبرتي بلس» أن الشركة تستهدف زيادة مبيعاتها في السوق المصري بنسب تقترب من ال300 %، موضحا أن الشركة لا تخطط التوسع في التصنيع وستكتفي بالتجارة والاستيراد والتصدير. “التفاصيل”
خاص .. قال جمال عبد العليم، المدير التنفيذي للشركة المصرية للمقاولات والبنية التحتية، إن الشركة تمكنت من إبرام تعاقدات بنحو 400 مليون جنيه لتنفيذ أعمال البنية التحتية في مدينة الجفرة بليبيا ضمن صفقات إعادة الإعمار التي أبرمتها الحكومة المصرية مؤخرا مع الجانب الليبي.
وأضاف عبدالعليم، أن الشركة ستقوم بتنفيذ أعمال البنية التحتية في المدن الليبية حيث تشمل الصفقة تنفيذ عدد من الطرق وتجهيز عدد من البنى التحتية بعدد من الهيئات والمصالح الحكومية هناك.
وتابع أن الشركة بصدد التعاقد على صفقات إعادة إعمار جديدة هناك مع عدد من الشركات الليبية لتنفيذ حجم أعمال يتخطى ال600 مليون جنيه، وسيتم الإعلان عنها في وقت لاحق. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=30990
