“أورا للتطوير” تحصل على 486 فدانًا في الساحل الشمالي وتخطط لتنميتها باستثمارات 25 مليار جنيه
“تطوير مصر” تحصل على القرار الوزارى لمشروع “دي باي” بالساحل الشمالى
انطلاق “المعرض الوطنى العقارى” بقصر القبة الرئاسى فى الفترة من 9 – 11 يوليو
“إسكان النواب” ترسل مشروع قانون المطور العقاري إلى الحكومة لاستطلاع الرأي
“المجتمعات العمرانية” توحد معدل الفائدة على الدولار بواقع 3.5% سنوياً
إنرشيا” تتعاقد مع “ريدكون للتعمير” لتنفيذ أعمال بـ”چيفيرا” فى الساحل بنصف مليار جنيه
“بنك مصر” و”العربي الإفريقي” يوقعان قرضامشتركا لـ”حسن علام العقارية” بـ 4 مليارات جنيه
خاص .. 4 رحلات شارتر من أسبانيا للأقصر وأسوان أغسطس المقبل
الرقابة المالية: 3.4 مليار جنيه حجم التمويل الممنوح من شركات التمويل العقاري خلال 4 أعوام
حسن علام للإنشاءات تحصد 3 جوائز عن مشروعاتها في قطاع التشييد والبناء في مصر
”هوم فايزر مصر” تحقق 300 مليون جنيه مبيعات خلال 3 أشهر
خاص.. غرفة المنشآت الفندقية تعتمد موازنة العام المالي الجديد بعجز 1%
“إس دى أر جروب” تتعاقد مع “لوكيشن للاستثمار” لتسويق “كاسكادا مول” حصرياً
خاص… “كركس للرخام ” تبدأ تشغيل أحدث خطوطها ب 300 مليون جنيه
إعمار العقارية الإماراتية تجمع 500 مليون دولار عبر طرح سندات إسلامية
3 كيانات مقاولات تحصل على عمليات بـ 45 مليون دولار فى العراق
“جي إل إل”: 5% تراجعًا في أسعار السوق العقارية الثانوية
التفاصيل
15 مليار جنيه مبيعات خلال 3 أسابيع بمشروع واحد رقم قياسى جديد بالسوق العقارى أضافته مجموعة طلعت مصطفى القابضة، إلى أرقامها القياسية حيث أعلنت المجموعة عن تحقيق مبيعات بمشروع نور بلغت 15 مليار جنيه في غضون ثلاثة أسابيع فقط.
أضافت المجموعة فى “بيان” أنها استطاعت في أقل من ستة أشهر فقط من قيامها بتوقيع عقد شراء أرض في منطقة شرق القاهرة على مساحة 5 آلاف فدان ما يعادل 21 مليون متر مربع مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في إطلاق مبيعات ”نور” وهي عبارة عن مدينة جديدة ضخمة ومتكاملة.
وأشارت إلى أن المشروع لقى معدلات طلب غير مسبوقة من عملاء المجموعة الحاليين وآخرين جدد. “التفاصيل”
ونستكمل مع الأرقام القياسية لمجموعة طلعت مصطفى، والتى أعلنت تحقيق مبيعات نحو 21 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري، وذلك بعد إطلاق مشروع “نور” وارتفاع الطلب على المشروعات الأخرى.
وأوضحت في بيان أمس، أنها تتوقع تحقيق مبيعات تقترب من 30 مليار جنيه بنهاية العام الحالي، مؤكدة أن الوقت الحالي بمثابة أقوى فترة شهدتها مبيعات المجموعة على مدار تاريخها وفي السوق العقاري المصري ككل.
وأشارت إلى أن المجموعة حققت مبيعات غير مثبتة بلغت نحو 63 مليار جنيه بنهاية يونيو الماضي، وهو ما يمثل أعلى رقم للمبيعات المحققة وغير المثبتة بين شركات التطوير والاستثمار العقاري المصرية – بحسب وصف الشركة.”التفاصيل”
وأعلنت شركة تطوير مصر عن طرح مشروع “دي باي” بمنطقة الضبعة بالساحل الشمالي للحجز، بعد حصولها على أول قرار وزاري الخاص بالحصول على الأرض من جهاز تعمير الساحل الشمالي التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ليكون ثانى مشروعات الشركة بمنطقة الساحل بعد مشروعها “فوكا باي”.
وأشاد الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير، بجهود هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في تسريع وتيرة التنمية في منطقة الساحل الشمالي ككل، بعدما نجحت الهيئة في إصدار القرار الوزاري الخاص بالحصول على أرض مشروع “دي باي” في مدة قصيرة لا تزيد على شهر واحد .
وتقوم تطوير مصر بتنمية “دي باى” علي مساحة 200 فدان خلال 6 أعوام بتكلفة استثمارية تقرب من 7 مليارات جنيه، يقع عند الكيلو 165 طريق إسكندرية – مطروح فى منطقة الضبعة “التفاصيل”
وفى نفس السياق حصلت شركة “أورا” على قطعة أرض مساحتها 486 فدانًا في الساحل الشمالي، بهدف تدشين أحدث مشاريعها العقارية مُتعدد الاستخدامات.
ومن المقرر ضخ استثمارات بقيمة 25 مليار جنيه مصري في عمليات البناء والتشييد بالمشروع الذي سيضم مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية، مثل الفيلات والتوين هاوس والشاليهات.
وأسندت “أورا” مهام المخطط الرئيسي والتصميم المعماري للمشروع إلى شركة “ويمبرلي أليسون تونغ وجو” المعمارية المرموقة.
وأكد المهندس نجيب ساويرس الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس إدارة شركة أورا العالمية للتطوير العقاري بأن أورا ستجلب منتجعا وفندق “سيلفرساندز” العالمي إلى مصر ليكون وجهة سياحية استثنائية في الساحل الشمالي “التفاصيل”
ولا نزال مع مشروعات الساحل حيث أعلنت شركة إنرشيا للتنمية العقارية عن تعاقدها مع شركة ريدكون للتعمير، لتنفيذ أعمال المقاولات الخاصة بمشروعها چيفيرا بالساحل الشمالي، ويتضمن التعاقد تنفيذ اعمال بقيمة 450 مليون جنيه ويقع المشروع على مساحة 5.5 مليون متر مربع فى الساحل الشمالى وتعد شواطئه من أطول شواطئ الساحل الشمالى الذي يبلغ طوله 3.6 كيلو متر مربع.
وقال المهندس أحمد العدوى الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، “إن هناك العديد من الأعمال الأخرى التي سيتم تنفيذها بالتعاون مع ريدكون خلال الفترة القادمة.”
وتمتلك شركة إنرشيا محفظة ضخمة من الأراضي فى كل من القاهرة الكبرى والساحل الشمالي والبحر الأحمر، تصل إلى 6.3 مليون متر مربع، باستثمارات تصل إلى 71 مليار جنيه”التفاصيل”
وقع بنك مصر والبنك العربي الأفريقي الدولي عقد تمويل مشترك طويل الأجل لصالح الشركة العالمية للاستثمار العقاري وهي إحدى شركات حسن علام العقارية بقيمة 4 مليارات ومائة وستون مليون جنيه مصري.
ويهدف القرض لتمويل مشروع Swan Lake Residence بالقاهرة الجديدة الخاص بالشركة العالمية للاستثمار العقاري، والذي يعد بمثابة أول تمويل مشترك يتم منحه للشركة في شكل Developer Financeلتمويل إحدى مشروعاتها السكنية .
ويقع المشروع على مساحة 438 فدانا ليستضيف ما يقارب 6,600 أسرة. “التفاصيل”
خاص …تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية قطع أراضى استثمارية بإجمالي مساحة تصل لحوالى 166 فدانا فى 20 مدينة جديدة بحسب مصدر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”
أضاف أن قطع الأراضى بمساحات وأنشطة متنوعة تتمثل فى صناعى وطبي وعمرانى متكامل ورياضى وتجارى إدارى، وتصل قيمة الأراضي المطروحة لـ1.96 مليار جنيه، وحجز الأراضى خلال شهر يوليو الجارى وفقا لآلية التخصيص الفوري للأراضي . “التفاصيل”
أرسلت لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة النائب عماد سعد حمودة، مشروع قانون الاتحاد المصري للمطورين العقاريين، لوزارات الإسكان، المالية، والعدل، ومجلس القضاء الأعلى، وذلك لاستطلاع الرأي وفق “الشروق” ويستهدف مشروع القانون وجود اتحاد ينظم مهنة المطور العقاري.
وينص على إنشاء اتحاد المطورين العقاريين، كما يقضي بحل جميع الغرف والمجالس والشُعب وأي كيانات أخرى تمثل المطورين العقاريين، ويمنحهم فترة لتوفيق أوضاعهم تصل إلى سنة من تاريخ العمل باللائحة التنفيذية. “التفاصيل”
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على توحيد معدل الفائدة على الدولار على المبالغ المؤجلة على المستثمرين حاجزى قطع أراضٍ بأنشطة مختلفة، لتبلغ 3.5% سنويًا وفق “المال”
وتضمن قرار مجلس إدارة الهيئة موافقتها على القرار رقم 154 بشأن الموافقة على اعتماد توحيد احتساب معدل الفائدة على المبالغ المؤجلة على حاجزى قطع الأراضى بأنشطة مختلفة وفقاً لنظام التخصيص المباشر عند السداد بالدولار بإجمالى فائدة %3.5 سنويا فقط.
وأوضحت الهيئة أن المعدل الجديد سيتم توزيعه ما بين 3% لصالح الهيئة شاملة المصاريف الإدارية و 0.5% لوزارة المالية.
وأضافت أنه سيتم العمل بهذا القرار اعتبارا من تاريخ قرار مجلس الإدارة رقم (146) بتاريخ 3 نوفمبر الماضى، وباعتبار أن ذلك يغطى نسبة (2% +0.5 % مصاريف إدارية) الواردة بكتاب وزارة المالية. “التفاصيل”
تنطلق فعاليات ” المعرض الوطنى العقاري ” فى نسخته الرابعة من القصر الرئاسى بالقبة لأول مرة فى مصر لأهم حدث عقارى خلال الفترة من 9 – 11 يوليو الجارى والذى ينظمه تحالف 3 شركات كبرى تشمل شركة “المعرض الوطنى ” لتنظيم المعارض العقارية برئاسة معتز عسكر وأحمد واكد المديرين التنفيذيين لشركة “The “Address Consultancy وشركة “RED “للتسويق العقارى برئاسة خالد بهيج ومحمد بنانى وأحمد غًزى أكبر منظمي المعارض العقارية فى السوق .
قال معتز عسكر المدير التنفيذى لشركة ”المعرض الوطنى” لتنظيم المعارض العقارية إن السوق العقارى المصرى كان مفتقداً لمعرض عقارى وطنى يتناسب مع حجم المشروعات القومية التى تنفذها الدولة فى المدن الجديدة ويمثلها بشكل لائق محلياً وخارجياً . ويقام “المعرض الوطنى” بقصر القبة الرئاسي على مساحة 6000 متر مربع .”التفاصيل”
سياحة
خاص .. تبدأ أولى رحلات الشارتر من أسبانيا للأقصر وأسوان بداية الشهر المقبل بواقع 4 طائرات أسبوعيا وفقا لمحمد عثمان رئيس لجنة التسويق للسياحة الثقافية.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن عودة الشارتر أحد نتائج معرض الفيتور بأسبانيا خلال شهر مايو وتم الاتفاق على عودة رحلات الطيران الشارتر في أغسطس من برشلونة ومدريد للاقصر وأسوان.
أضاف أن اللجنة عقدت ورشة عمل مع الجانب الإندونيسي لأول مرة بهدف زيادة الأعداد الوافدة منه، وتخطط لبورصة سياحية في أكتوبر المقبل تضم 25 شركة مصرية ومثلها اندونيسية وتم التوقيع عليها مع السفير الاندونيسي في مصر. “التفاصيل”
خاص .. اعتمد مجلس إدارة غرفة المنشآت الفندقية الموازنة الجديدة للعام المالي 2021/2022 بعجز 1% وفقا لعلاء عاقل رئيس مجلس الإدارة.
أوضح عاقل لـ”بروبرتي بلس” أن السبب في العجز يرجع إلى منح الغرفة للأعضاء تخفيضا على الاشتراك بقيمة 50% مراعاة للأزمة الحالية بقطاع السياحة والناتجة عن انتشار فيروس كورونا وانحسار الأعداد الوافدة.
لفت إلى أن الغرفة ليست كيانا هادفا للربح وبالتالي لا تهتم بجمع الأموال مثل اهتمامها بدعم المنشآت الفندقية. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس حسن عبد العزيز، رئيس الاتحاد الأفريقي لمنظمات التشييد والبناء، في لقائه ببرنامج بيوتنا على قناة دريم إن هناك 102 صناعة تتوقف على صناعة التشييد والبناء، بجانب توفير فرص عمل كثيفة، مؤكدا أن هذا القطاع هو القادر على تشغيل المصانع والحفاظ على ملايين فرص العمل في مصر. “التفاصيل”
وقال الدكتور عبد الرحمن خليل المستشار الإداري لعدد من الكيانات الكبرى، في لقائه ببرنامج البوصلة على قناة صدى البلد إن الإدارة ليست مهارة شخصية فقط ولكنها علم أيضا له أساسيات وعناصر يمكن تعلمها، لافتا إلى أن مقومات النجاح في أي مؤسسة هي مقومات فنية وإدارية، ويجب توافر كلا العنصرين لتحقيق النجاح. “التفاصيل”
وقال المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال، في مداخلة هاتفية لبرنامج لوكيشن على قناة النهار إن إنشاء مدن الجيل الرابع ساهمت في توفير المادة الخام لصناعة الاستثمار العقاري وهي الأراضي، وكانت أبرز التحديات التي تواجه المستثمرين هي الحصول على أراض.
وفى نفس الحلقة قال كريم مأمون، رئيس القطاع التجاري بشركة MBG للتطوير العقاري، إن العاصمة الإدارية منفذة بفكر قوي يبدأ من حيث انتهى الأخرون على مستوى العالم، والمشروع منفذ بأعلى مستويات المنافسة، لافتا إلى أن منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية يتم تنفيذها بشكل منظم وستضم أكبر كثافة من المواطنين لأنها منطقة وحيدة بالعاصمة بالكامل. “التفاصيل”
اخبار سريعة
جميرا ايجيبت تطلق برنامج العمل الجماعى الفعال “بيان“
“A2z” تخطط لإطلاق أكبر حدثين عقاريينخلال الفترة المقبلة”بيان“
الإسكان: 1.4 مليار جنيه تكلفة مشروعات مياه الشرب في إطسا ويوسف الصديق بالفيوم “المال“
انفوجراف
قال الدكتور محمد عمران رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية إن حجم التمويل الممنوح من شركات التمويل العقاري ارتفع بما يزيد عن مرتين، ليصل إلى 3.4 مليار جنيه في 2020 ارتفاعًا من 1.5 مليار جنيه في 2017.
أضاف خلال مؤتمر الرقابة المالية أن نشاط التأجير التمويلي ارتفع حيث تضاعفت قيمة العقود خلال الفترة لتصل إلى 59 مليار جنيه في عام 2020 مقارنة ب29 مليار جنيه في عام 2017.”التفاصيل”
كشف المهندس حسن عبد العزيز رئيس اتحاد المقاولين الأفارقة لـ”المال” عن توقيع وزارة النقل عقودا لتنفيذ عدد من المشروعات فى مجال الطرق والكبارى بدولة العراق، بقيمة تجاوزت 45 مليون دولار لتنفيذ ترميم ثلاثة كبارى بمنطقة الموصل.
وأضاف أن توقيع عقود الكبارى التى سيتم ترميمها والتى تمر فوق نهرى دجلة والفرات، جاء بعد زيارة وفد رسمى من الوزارة وشركاتها التابعة إلى جانب عدد من شركات القطاع الخاص.”التفاصيل”
أظهرت وثيقة أنه من المتوقع أن تجمع شركة إعمار العقارية الإماراتية ، أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في دبي ، ما يصل إلى 500 مليون دولار من خلال بيع صكوك لأجل 10 سنوات، وفقا لوكالة رويترز.
وأوضحت وثيقة من أحد البنوك بشأن الصفقة، أن إعمار أعطت توجيهات سعرية مبدئية بنحو 4.25% للصكوك، وأضافت الوثيقة أن حجم الإصدار لن يتجاوز 500 مليون دولار.
وذكرت وكالة رويترز أن بنك دبي الإسلامي، والإمارات دبي الوطني كابيتال، وبنك أبوظبي الأول، وبنك المشرق، وستاندرد تشارترد، سيقومون بترتيب الصفقة. “التفاصيل”
قال أيمن سامي المدير التنفيذي لـ”جي إل إل” للاستشارات العقارية، لـ”مصراوى” إن السوق العقارية منذ 2016، وقرار التعويم، وهي تشهد العديد من المتغيرات بشكل مستمر، لافتًا إلى أن السوق العقارية الثانوية “الريسيل” في مصر شهدت انخفاضًا في الأسعار من 4 إلى 5% بين أكتوبر والقاهرة الجديدة.
وأشار إلى أنه تم رصد تنفيذ 212 ألف وحدة جاهزة بالقاهرة الكبرى، ومن المتوقع تسليم 21 ألف وحدة منها بنهاية العام الجاري.”التفاصيل”
تعاقدت شركة “إس دى أر ” جروب للتطوير العقارى مع شركة ” لوكيشن للإستثمار وإدارة المشروعات ” لتسويق مشروع ” كاسكادا مول ” حصرياً بمنطقة التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة وتخطط الشركة لطرحه للبيع الشهر المقبل.
قال الدكتور هشام عبدالشافى مقلد رئيس مجلس إدارة شركة “إس دى أر جروب” للتطوير العقارى إن استثمارات مشروع ” كاسكادا مول ” سيتم ضخها خلال مراحل تطوير المشروع والتى تستغرق 3 سنوات تنتهى فى 2024 وفقاً للبرنامج الزمنى .
يقام مشروع ” كاسكادا مول ” على مشروع 4.3 ألف متر مربع ويضم وحدات متنوعة تجارى وإدارى وطبى بمساحات تبدأ من 45 مترامربعا للتجارى و44 مترامربعا للوحدات الإدارية والعيادات الطبية تبدأ من 44 مترا مربعا. “التفاصيل”
فازت شركة حسن علام للإنشاءات بثلاث جوائز كبرى ضمن فعاليات معرض ومؤتمر بيج فايف أولها جائزة Contractor Of The YEAR لعام 2021 والتي تقدم لأول مرة خلال هذا العام لأفضل شركة في مجال التشييد والبناء، وجائزة Community Project of the year عن مشروع المتحف القومي للحضارة المصرية، وجائزة Commercial Project والتي حصلت عليها بالتحالف مع شركة CCC وكانت عن مشروع سيتي سنتر ألماظة وذلك في إطار مشاركتها في معرض ومؤتمر بيج فايف الذى تم اقامته فى الفترة من 26 إلى 29 يونيو الماضى.”التفاصيل”
قال محمد سعدة مدير قطاع المبيعات ” بشركة هوم فايزر ” مصر للتسويق العقاري إن الشركة حققت 300 مليون جنيه مبيعات خلال الثلاثة أشهر الماضية ،واستحوذت العاصمة الإدارية علي نصيب الأكبر من تلك المبيعات بنسبة 80% ،
وأوضح أن هوم فايزر هي شركة عالمية بدأت نشاطها منذ أكثر من 7 سنوات بكل من بريطانيا والإمارات والسعودية ومنذ شهر فبراير الماضي بمصر كشركة تسويق عقاري تستهدف التسويق لصالح الغير. “التفاصيل”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.26% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 882 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 86 مليون سهم خلال جلسة الاحد، بقيمة إجمالية بلغت 231 مليون جنيه.
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة تنمية للاستثمار العقاري، تحقيق 170.12 ألف جنيه خسارة الثلاثة أشهر الأولى من 2021.
وقالت الشركة إنها حققت 30.77 مليون جنيه إيرادات خلال الفترة
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة التعمير والاستشارات الهندسية، خلال الربع الأول من العام المالي الجاري، ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 5.6%، لتسجل 6.07 مليون جنيه، مقابل 5.74 مليون جنيه خسائر خلال نفس الفترة من العام الماضي. وارتفعت إيرادات الشركة المجمعة خلال الثلاثة أشهر من العام الجاري، لتسجل 5.74 مليون جنيه بنهاية مارس، مقابل خسائر بلغت 2.9 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
خفض المساهم محمود احمد لاشين حصته بشركة أوراسكوم للاستثمار القابضة ببيع 94 مليون سهم لتنخفض نسبة امتلاكه للاسهم من 5.41% الى 3.60%، بقيمة اجمالية 19 مليون جنيه بمتوسط سعر 0.221 قرشًا للسهم الواحد.
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن الحكومة المصرية انتهت من قيد 227 شركة مقاولات للعمل بالسوق العراقي في أقل من شهر.
وأوضح المصدر، أن الشركات المتخصصة في قطاعات الإنشاءات وبناء الأنفاق والكباري وتأهيل البنية التحتية أبرمت تحت عباءة الحكومة المصرية اتفاقات مع الجانب العراقي ضمن اتفاقية النفط مقابل الإعمار.
وتابع المصدر، أن الشركات ستحصل على مصروفاتها وتكاليف تشغيلها وأرباحها من الحكومة المصرية كمقابل على أعمالها في المشروعات التي تخص الحكومة العراقية، أما ما يخص القطاع الخاص العراقي فإنه سيكون باتفاق بين الشركات المصرية والعراقية
وأضاف المصدر، أن الحكومة ستطرح أسبوعيا مناقصات لتنفيذ أعمال تطوير وإعادة إعمار في العراق ضمن مناقصات سيتم الإعلان عنها في مصر. “التفاصيل”
خاص …قالت نفين أشرف، رئيس القطاع التجاري بشركة كركس للرخام والجرانيت، إن الشركة انتهت من التشغيل التجريبي لأحدث خطوط إنتاجها بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، بإجمالي استثمارات تقترب من حاجز ال300 مليون جنيه.
وأضافت في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن الشركة بصدد تنفيذ خط جديد باستثمارات تقترب من ال250 مليون جنيه بشراكة إيطالية.
وتابعت أن الشركة تسعى لرفع إنتاجها والتصدير لدول الجوار الأفريقي وكندا وآسيا.
وأضافت أن الشركة انتهت من إبرام تعاقدات تقترب من حاجز الـ70 مليون دولار حتى نهاية 2022، كاشفا عن أن العقود الجديد سيجري تسليمها من إنتاج الخط الجديد والخط المرتقب. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=30209
