“الإسكان” تطرح 4543.2 فدان على المستثمرين بنظام الحصة العينية والنقدية
“غرفة التطوير” تلتقى مجموعة “موفق السعودية” لبحث فرص الاستثمار فى القطاع العقارى
“حصر الأراضى بالساحل” تجتمع مع 140 شركة منها 40 استكملت أوراق التخصيص
خاص..30% إشغالات مستهدفة لفنادق الباتروس الشهر الحالي
أرباح عامر جرب تقفز لـ209 ملايين جنيه خلال الربع الأول
“ريدكون” تقتنص تطوير 18 عمارة بمشروع صوارى بـ1.8 مليار جنيه
طرح 4169 م2 للاستثمار بنشاط تجارى إدارى بدمياط الجديدة
خاص.. 20% إشغالات البحر الأحمر و10% للقاهرة وترقب موسم المصايف بالإسكندرية ومطروح
“الجمعية المصرية للتسويق” توقع بروتوكول تعاون مع شركة “المنارة للتطوير”
“الرواد للهندسة” تستهدف نمو حجم أعمالها بمعدل ما بين 30 – 50%
تحالف “حسن علام – أبناء سيناء” يفوز بـ«التجلي الأعظم» بسانت كاترين
خاص… 12 شركة مصرية متخصصة في تجارة مواد البناء تستعد لإبرام صفقات مع السوق العراقي
تحالف «كونكريت بلس والسعداء» يتنافس على تطوير مترو أبو قير باستثمارات 2 مليار يورو
خاص.. دولاك للسيراميك ومظلوم يستعدان لتدشين تحالف بـ 300 مليون جنيه
مدينة نصر للإسكان تربح 113 مليون جنيه خلال ثلاثة أشهر
“أركان جروب” تعتزم دخول سوق المال والبورصة المصرية
التفاصيل
قام الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ورجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، خلال مؤتمر صحفى بوضع حجر الأساس لإنشاء مدينة “نور”، بالشراكة بين الشركة العربية للاستثمار العمرانى، إحدى الشركات التابعة لمجموعة طلعت مصطفى، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويتم تنفيذها على مساحة 5 آلاف فدان بمدينة حدائق العاصمة، وبإجمالي استثمارات تصل إلى نصف تريليون جنيه.
وهى أول مدينة ذكية خضراء في مصر، ومن المقرر أن تضم 140 ألف وحدة سكنية (عمارات وفيلات)، تستوعب نحو 600 ألف نسمة، بجانب مناطق خدمات تجارية وإدارية وحكومية وغيرها، وستدر ضرائب للدولة بقيمة 110 مليارات جنيه، وتوفر نحو 3.3 مليون فرصة عمل منتظمة وغير منتظمة.
وأكد وزير الإسكان، أن فكرة الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعتمد على تخصيص أرض لشركة تطوير عقارى كبرى، مشهود لها بالكفاءة، ولها سابقة خبرة كبيرة في المجال العقاري، وتقوم الهيئة بتقديم تسهيلات في سداد قيمة الأرض، ويكون ذلك علي مراحل سداد مختلفة، وبصور متنوعة للسداد (نقدي وعيني)، ويقابل هذه التسهيلات أن يكون للهيئة حصة من وحدات المشروع (السكنية والخدمية) تقوم الهيئة بتحديدها.
ومن جانبه، قال هشام طلعت مصطفى، بأن مدينة “نور” قد تم اختيار موقعها لتكون أمام العاصمة الإدارية ، وعلى أهم محاور التنمية العمرانية في مصر بشرق القاهرة، و تم تخطيط المدينة من قِبَل أكبر 4 مكاتب وشركات عالمية متخصصة، وهى (SWA – SASAKI – BCG – Perkins Eastman). “التفاصيل”
تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية طرح مجموعة جديدة من الأراضي بنظام الشراكة بالحصة العينية والنقدية مع المطورين العقاريين، وذلك في عدة مدن جديدة بحسب الدكتور وليد عباس، المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، لـ”حابى” مشيرًا إلى أن المساحة الإجمالية التي يجري تجهيزها لذلك الطرح تصل إلى 4543.2 فدان موزعة على 22 قطعة أرض.
أضاف أن المساحات الخاصة بكل قطعة تم تحديدها بناء على الدراسات التي قامت بها الوزارة بالتوافق مع متطلبات الشركات العقارية، موضحًا أن تلك الأراضي سيتم طرحها في 7 مدن جديدة أبرزها القاهرة الجديدة، والشيخ زايد و6 أكتوبر.”التفاصيل”
خاص .. وافقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على العروض الفنية لـ24 شركة عقارية للحصول على قطع أراض بإجمالي مساحة 128.581 متر بما يعادل 30.6 فدان، فى 12 مدينة جديدة وذلك خلال الفترة من 1 – 15 أبريل الماضي . ووافقت الوزارة على العروض الفنية لشركة صروح العقارية للحصول على قطعة أرض إداري بمساحة 1256 مترا بمدينة العاشر من رمضان بسعر 6970 جنيها للمتر، وشركة البطل للحصول على أرض بمساحة 4000 متر لإنشاء مستشفى بمدينة أسوان الجديدة بسعر 1790 جنيها للمتر وشركة السلام للاستثمار العقاري للحصول على ارض بمساحة 14238 مترا بنشاط تجاري بمدينة سوهاج الجديدة بسعر 3745 جنيها للمتر وشركة 6 أكتوبر لتطوير التعليم المصرية للغات بمساحة 25 ألف متر بمدينة 6 أكتوبر بنشاط تعليمي بسعر 8360 جنيها للمتر وشركة مباني للاستثمار العقاري للحصول على أرض بمساحة 13644 مترا بنشاط مستشفى بمدينة أسيوط الجديدة بسعر 3095 جنيها للمتر.”التفاصيل”
التقى المهندس طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات وشعبة الاستثمار العقارى الشيخ سلمان بن خليل السبعان نائب رئيس مجموعة “موفق” القابضة السعودية لدراسة وبحث الفرص الاستثمارية فى القطاع العقارى فى السوق المصرى وفى مقدمتها المدن الجديدة التى تطورها الحكومة مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة .
قال المهندس طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى، إن الغرفة تقدم الدعم الكامل للمستثمرين سواء محلياً أو عربياً خاصة أنه ضمن أولوياتها تسهيل الإجراءات وإتاحة الفرص للمطورين بالقطاع العقارى .
من جانبه قال الشيخ سلمان بن خليل السبعان نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة موفق القابضة السعودية، إن المجموعة مهتمة بالاستثمار فى السوق العقارى المصرى وخاصة فى المدن الجديدة وفى مقدمتها العاصمة الإدارية الجديدة والتى تشهد حركة تنمية عملاقة . “التفاصيل”
انتهت 40 شركة عاملة في الساحل الشمالي الغربي، من استكمال أوراقها الخاصة بإعادة تخصيص الأراضي، بعد اجتماعها مع لجنة الحصر والتفاوض المُشكلة بالقرار الوزاري رقم 537، بمشروع تنمية الساحل الشمالي الغربي.
وقال الدكتور مصطفى منير المستشار الفني لوزير الإسكان، إن عدد الشركات التي التقت بها اللجنة المكلفة بإعادة تقييم أراضي الساحل الشمالي الغربي، حتى الأحد الماضي، بلغ 140 شركة وتمكنت 40 شركة حتى الآن من إنهاء موقفها من عملية إعادة التخصيص، وسددت الرسوم والمبالغ المحددة من قبل اللجنة. “التفاصيل”
تقتنص شركة ريدكون للتعمير تطوير عدد 18 عمارة سكنية بالمرحلتين الأولى والثانية فى مشروع صوارى بمنطقة غرب كارفور بمحافظة الإسكندرية، بتكلفة إجمالية تُقدر بـ 1.8 مليار جنيه، وفقا لـ«أمل عبد الواحد»، العضو المنتدب للشركة لـ”أموال الغد”
أكد أن حصة أعمال الشركة فى تدشين مشروع “صوارى” تشمل 18 عمارة سكنية، وانتهت الشركة من البدء فى الأعمال الأولية بالمشروع محققة نسب تنفيذ تقارب 40% حتى الآن وذلك بالمرحلة الأولى والتى تشمل 9 عمارات. “التفاصيل”
علمت «المال» أن تحالفًا مكونًا من شركتى «أبناء حسن علام، وأبناء سيناء للمقاولات العامة»، فاز بعقد مهام المقاول العام لتنفيذ مشروع «التجلى الأعظم»، بمدينة سانت كاترين فى جنوب سيناء.
وقالت مصادر: إن تحالف شركتى المقاولات بدأ بالفعل الأعمال الإنشائية، للتجلى الأعظم والذى يتضمن 14 مشروعًا مختلفًا، وذللك فى أعقاب انتهاء التصميمات والدراسات خلال الأسبوع الماضى.
وأشارت إلى أن وزارة الإسكان استعانت بشركة سايتس إنترناشونال، العاملة فى مجال التصميمات، على المستويين المحلى والعالمى، إلى جانب شركة شركة “إي سي جى” للاستشارات الهندسية، لإنجاز التصميمات والرسومات الخاصة بمشروع موقع «التجلى الأعظم». “التفاصيل”
يعتزم تحالف شركتى كونكريت بلس للهندسة والإنشاءات والسعداء للمقاولات المشاركة فى تنفيذ مشروع تطوير مترو أبوقير القديم بالإسكندرية، والذى يعد أحد أكبر مشروعات النقل الجماعى المطور الذى تُشرف عليه الهيئة القومية للأنفاق بتمويل أوروبى وبحجم استثمارات يقدر بـ 2 مليار يورو.
وقامت شركتا كونكريت بلس للهندسة والإنشاءات والسعداء للمقاولات بعقد تحالف مع شركة صينية متخصصة فى المنشآت والكبارى للتأهل والتنافس على المشروع، حيث انتهى التحالف من تقديم العروض الفنية ويترقب انتهاء دراسة كافة العطاءات المقدمة من الكيانات المنافسة على المشروع تمهيدا لاختيار التحالف الفائز. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. تسعى مجموعة فنادق الباتروس لتحقيق نسب إشغال 30% خلال يونيو الجاري من المصريين والأجانب وفقا لكامل أبو علي رئيس مجلس إدرة شركة الباتروس للاستثمار السياحي والفندقي.
أوضح أبو علي لـ”بروبرتي بلس” أن انتشار فيروس كورونا أدى إلى تغيير جميع خطط الشركة من التوسع في الاستثمار وتسعى حاليا للحفاظ على الإشغالات فقط.
أضاف أن الحكومة قدمت دفعة كبيرة للمستثمرين السياحيين متمثلة في عدد من المبادرات لدعم القطاع السياحي منها مبادرة البنك المركزي بمنح القروض بفائدة 5% وقروض الرواتب وغيرها، ولا يمكنها مساندة القطاع أكثر من ذلك. “التفاصيل”
خاص .. بلغت الإشغالات في محافظة البحر الأحمر 20% بينما تتراوح بين 10 و15% في القاهرة وتترقب محافظتي الإسكندرية ومرسى مطروح بدء سفر المصريين للمصايف، وفقا لعلاء عاقل رئيس غرفة المنشآت الفندقية.
أوضح عاقل لـ”بروبرتي بلس” أن النصف الثاني من الشهر الحالي سيشهد بداية تحسن الإشغالات وهذه الفترة تشهد ركودا معتادا عقب انتهاء الإجازات.
أضاف أن السياحة الداخلية ستشهد انخفاضا لحين انتهاء الامتحانات وعلى الرغم من انتهاء العام الدراسي بالنسبة لمراحل النقل إلا أن العائلات سافرت في إجازة العيد. توقع انتعاش الإشغالات يوليو المقبل من جنسيات الروس والألمان إلى جانب السياحة الداخلية والعربية. “التفاصيل”
انفوجراف
توك شو
بدأت الحلقة الأولى في الموسم الثاني لبرنامج لوكيشن على قناة النهار بجولة في معرض THW DESIGN SHOW، فقال عبدالله توكل، المدير العام لشركة جوتن مصر، إن الشركة تشارك للعام الثالث في المعرض وهو أحد المعارض الهامة التي تهتم الشركة بالتواجد بها، فيتم من خلال المعرض التعرف على آخر التطورات في عالم الموضة والتصميم الداخلي.
وأوضح أن التعاون مع مكتب منى حسين مستمر منذ عدة أعوام ويتم التعاون مع أهم المصممين للتعرف على الموضة في مجال الألوان لإنتاج ألوان يحتاجها العملاء، بالإضافة إلى التعاون مع مكاتب التصميم في تقديم منتجات عالية الجودة وتشطيبات نهائية تجعل البيت مميزا.
وأوضحت منى حسين، رئيسة مكتب mhdh، أن المعرض يتطور سنويا وأصبح يجمع نخبة أكبر من المصممين والمصنعين، ويضم عملاء ومستثمرين، والمعرض أصبح واعدا ومبشرا في المستقبل لأنه يكبر باستمرار، موضحة أن هناك تغيرا في التصميم المكتبي الداخلي عقب أزمة كورونا، فالمكتب يشعر فيه العميل بأنه أصبح جزءا من المنزل. “التفاصيل”
وفي برنامج بيوتنا على قناة النهار، قال الدكتور عبد الرحمن خليل المستشار الإداري لمجموعة من الكيانات الاقتصادية، إن هناك تأثيرا متعدد الجوانب لتدشين مدن جديدة في مصر بداية من توفير فرص العمل في كل مرحلة من مراحل تنفيذ المدينة، بالإضافة إلى جذب الاستثمارات من عدة جوانب لكل القطاعات في هذه المدن عقارية أو زراعية أو صناعية.
وأكد أن العقار ملاذ آمن للاستثمار ومخزن آمن للقيمة تزيد ولا تقل، والعميل لا يجب أن يهتم بالسعر المنخفض فقط. “التفاصيل”
وقال أحمد دياب، مدير المبيعات بشركة eg towers، إن الشركة تنفذ مشروع eins بالداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو أول مشروع يتم تنفيذه بالشراكة المصرية الألمانية بالعاصمة الإدارية، وهو أول مشروع فندقي بالكامل بالعاصمة الإدارية ويضم كل الخدمات الموجودة في كل فندق.
وأوضح أن المشروع يضم كل الخدمات الموجودة في الفندق ويتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب والفرش بالأجهزة الكهربائية وهي فرصة متميزة للعميل الذي يريد الاستثمار في العاصمة الإدارية، مؤكدا أن الاستثمار الفندقي هو الأفضل لأنه الأسرع في التشغيل. “التفاصيل”
اخبار سريعة
مبيعات إعمار تنتعش مع تعافي السوق العقاري بدبي. “زواية“
رضوى السويفي: نمو نتائج أعمال الشركات العقارية الربع الأول أمر طبيعي لتدني معدلات الفترة المماثلة من 2020. “حابي“
الجريدة الرسمية تنشر قرار وزير الإسكان بإعادة تقسيم قطعة أرض بالحزام الأخضر بـ6 أكتوبر. “مصراوي“
وقعت الجمعية المصرية للتسويق العقاري بروتوكول تعاون مع شركة المنارة للتطوير العقاري يتم بموجبه منح مزايا تسويقية إضافية لشركات التسويق العقاري أعضاء الجمعية والمسوقين لمشروعات شركة المنارة للتطوير العقاري.
ووقع البروتوكول رضا المنشاوي، سكرتير عام الجمعية، وشاهر علي، أمين الصندوق، والمهندس محمود عمر، عضو مجلس إدارة شركة المنارة للتطوير العقاري.
قال رضا المنشاوي، سكرتير عام الجمعية، إن هذا هو البروتوكول الثالث الذي توقعه الجمعية مع مطور عقاري ويتضمن مزايا حصرية لشركات التسويق العقاري أعضاء الجمعية، والذي يتم ضمن جهود الجمعية للتعاون مع المطورين العقاريين الجادين بالسوق العقاري، مشيرا إلى أن هناك عدة اشتراطات يتم بناء عليها التعاون بين الجمعية والمطور. “التفاصيل”
أعلن المهندس محمد رجب رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة والمشرف على مدينة المنصورة الجديدة، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وافقت على طرح قطعة أرض بمساحة 4169 م2، للاستثمار بمدينة “دمياط الجديدة” بنشاط تجارى إدارى، شمال الحديقة المركزية وسط المدينة.
وأوضح رئيس الجهاز، أن النسبة البنائية للمشروع لا تتعدى40% من مساحة قطعة الأرض، على أن يكون الارتفاع أرضي وثلاثة أدوار متكررة، والدورين الأرضى والأول تجارى والثانى والثالث إدارى، ويمكن استخدام البدروم جراجات. “التفاصيل”
تستهدف شركة الرواد للهندسة الحديثة RME زيادة حجم الأعمال المتعاقد عليها بمعدل يتراوح ما بين 30 – 50٪ ، تبعا لتصريحات محمد محلب رئيس مجلس إدارة الشركة لــ«الشروق» وقال إن المشروعات الحكومية تستحوذ على 60% من حجم اعمال الشركة، مضيفا أن الشركة تستهدف التوسع فى عدة مجالات سواء النقل والإسكان والبنية التحتية بالإضافة إلى المشروعات الصناعية.
وتساهم مشروعات الشركة فى توفير، ما بين 12 ــ 15 ألف فرصة عمل فى المواقع. “التفاصيل”
أعلنت مجموعة أركان جروب التعاقد مع مكتب المدني للمحاماة والاستشارات القانونية عن الأوراق المالية، لإعادة هيكلة المجموعة تمهيدًا لطرح شركة أركان للخدمات التعليمية في سوق المال والبورصة المصرية.
وقع العقد المهندس عماد عيسى رئيس مجلس إدارة مجموعة أركان جروب، مع الدكتورة زهرة المدني رئيس مجلس إدارة مكتب المدني للمحاماة والاستشارات القانونية عن الأوراق المالية.
وقال عماد عيسى، إن التعاقد مع المكتب يأتي بهدف إعادة هيكلة مجموعة أركان جروب، وتحويل شركة أركان للخدمات التعليمية المالكة لمدرسة أركان فيوتشر بمدينة السادس من أكتوبر إلى شركة مساهمة مصرية، ومن ثم بدء اتخاذ إجراءات الطرح في سوق المال والقيد بالبورصة المصرية. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.35 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 800 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 125 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 201 مليون جنيه.
أظهرت المؤشرات المالية المجمعة لمجموعة عامر القابضة – عامر جروب خلال الربع الأول من 2021، ارتفاع أرباحها إلى 209.92 مليون جنيه خلال الثلاثة أشهر الأولى من 2021، مقابل أرباح بقيمة 10.65 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2020، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
كما ارتفعت إيرادات الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 1.02 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 303.49 مليون جنيه في الربع المقارن من العام الماضي.
كشفت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عن نتائج أعمالها بالربع الأول خلال 2021، عن تحقيق صافي ربح 113 مليون جنيه، مقابل تحقيق ربح بـ 380 مليون جنيه من نفس فترة المقارنة.
وتراجعت إيرادات الشركة خلال نفس الفترة، لتصل إلى 493.13 مليون جنيه، مقارنة بنحو 914.88 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من 2020.
أعلنت شركة النصر للأعمال المدنية عن نتائج أعمالها بالربع الأول ل2021 بتكبدها خسارة بنحو 2.5 مليون جنيه، مقابل تحقيق ربح 4 ملايين جنيه من نفس فترة المقارنة.
كشفت القوائم المالية لشركة العامة لاستصلاح الأراضي والتنمية والتعمير عن نتائج أعمالها خلال 9 أشهر المنتهية بمارس الماضي عن تكبدها خسارة بنحو 11 مليون جنيه، مقابل خسارة بـ301 ألف جنيه من نفس فترة المقارنة للعام الماضي.
أعلنت شركة أوراسكوم كونستراكشون بي إل سي، قيام صندوق Sustainable Capital Africa Alpha Fund بزيادة نسبة ملكيته في أسهم الشركة، إلى 11.08 % من إجمالي أسهم الشركة، وفي 1 يونيو الجاري، إلى 11.11 % من إجمالي أسهم الشركة بعد شراء 34.4 ألف سهم بسعر 80 جنيها.
مواد بناء
خاص …كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن شركة دولاك لتجارة السيراميك ومستلزمات الأدوات الصحية، في طريقها لإبرام صفقة شراكة مع مظلوم لتجارة الأدوات الصحية باستثمارات تُقدر بنحو 140 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات المصدر، فإن الصفقة تشمل تدشين نحو 1500 مركز فرعي ورئيسي على مستوى الجمهورية خلال السنوات الـ 10 المقبلة، مشيرًا إلى أن الشركة في طريقها للكشف عن تفاصيل الصفقة قريبًا. المصدر، أوضح أن الصفقة تشمل تدشين علامة تجارية جديدة، والتحول للتصنيع بتدشين مركز ضخم لصناعة السيراميك والبورسلين، والأدوات الصحية ومستلزماتها، بشراكة أسبانية فرنسية، بأكثر من 10 ملاين دولار. “التفاصيل”
خاص تستعد 12 شركة مصرية متخصصة في تجارة مواد البناء، لإبرام صفقات تصدير مواد بناء مع الجانب العراقي تحت رعاية وإشراف الاتحاد العام للغرف التجارية.
وفي تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أكد عباس عتمان، رئيس مجلس إدارة زاده لتجارة مواد البناء أن الشركات بدأت التسجيل لدى الغرف التجارية للمشاركة في صفقة إعادة إعمار العراق، مشيرًا إلى أن الشركات الـ12 تم الموافقة على دخولها السوق العراقي لما تتمتع به من ملاءة مالية قوية، ومصداقية في الإيفاء بمتطلبات صفقاتها.
وأوضح عتمان، أن الغرفة التجارية تبدأ عمليات متابعة الشركات والتحري عنها في السوق المحلي لضمان سمعة الشركات المصرية في السوق الدولي، مشيدًا بالخطوة وبالدعم الحكومي المُقدم. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=28593
