“بنك مصر” يمنح تمويلًا إسلاميًا 1.1 مليار جنيه لشركة إنرشيا للتنمية
“أورا ديفلوبرز” تتعاون مع “المصرية للاتصالات” لتقديم خدمات الاتصالات لمشروعاتها العقارية
خاص .. “الإسكان” تخصص 50 فداناً بأسيوط الجديدة لتنمية مشروعات عمرانية وتعليمية
الرئيس السيسى يوجه بتطوير وتوسعة محور كوبرى 6 أكتوبر
تقرير: 500 مليون جنيه إجمالي التمويلات العقارية خلال فبراير
“عقار ماب”: 3% تراجعًا بمستوى الطلب على العقار مارس الماضي
الحكومة تُقر تمويلا 108 ملايين يورو من “التنمية الأفريقى” للصرف الصحى بالصعيد
خاص …”الإسكان” تطرح شقق “سكن مصر _ دار مصر_ جنة” بعد عيد الفطر
العراق تطرح 14 مشروعًا للبنية التحتية أمام شركات المقاولات المصرية أبريل الجارى
خاص ..جالاكسي للرخام والجرانيت تبدأ تشغيل خط إنتاج جديد مايو القادم بـ 300 مليون جنيه
“مدبولي” يستعرض ملامح الحملة الترويجية للمشروعات السكنية لتطوير المدن الكبرى
خاص… الثروة المعدنية تعلن الفائزين باستخراج مواد البناء بالصعيد الأسبوع القادم
الحكومة تنفي هدم الأحياء السكنية بمحيط متحف الحضارة وتهجير قاطنيها دون تعويضهم
التفاصيل
بداية هادئة للتغطيات الخبرية خلال أول يومين من شهر رمضان للشأن العقارى فى الصحف والمواقع الخبرية وذلك على عكس اليومين السابقين له واللذان شهدا مجموعة تعاقدات بعضها متزامن لشركات كبيرة فى القطاع والتى نبدأ إصدارنا اليوم بالإشارة إليها.
وقعت شركة تطوير مصر 3 عقود بقيمة استثمارية 3.2 مليار جنيه مصري خلال مؤتمر صحفى وذلك لتدشين فرع لجامعة نيو جيرسي للتكنولوجيا الأمريكية (NJIT)وإقامة مدرستين لكينجز كوليدج ومدرسة لنارمر امريكان كوليدج بالمنطقة التعليمية المزمع إنشاؤها بمشروع ”بلومفيلدز” بمدينة مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة.
كما وقعت شراكة استراتيجية مع البنك التجاري الدولي CIB وشركة كوليرز إنترناشيونال لإعداد دراسة جدوى للمنطقة التعليمية وجذب مستثمرين وصناديق استثمارية في مجال التعليم وريادة الأعمال .
وقال الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر إن مشروع بلومفيلدز متعدد الاستخدامات بمدينة مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، وتم تصميمه ليصبح أول College Town في الشرق الأوسط ويقام على مساحة 415 فدانًا مقسم بين جزء سكني وتجاري وإداري وترفيهي يضم 10700 وحدة على مساحة 325 فدانًا باستثمارات 28 مليار جنيه، وجزء آخر مخصصة لإنشاء منطقة تعليمية على مساحة 90 فدانًا باستثمارات 10 مليارات جنيه .”التفاصيل”
كما وقعت شركة “إمكان- مصر”، خلال مؤتمر صحفى عقد تمويل عقارى مع بنك أبوظبي الأول لتمويل عمليات شراء الوحدات السكنية التي تم تسليمها أو تلك الجاهزة للتسليم بمشروع “البروچ على طريق “القاهرة الإسماعيلية”، ويتم تنفيذه بإجمالي استثمارات تبلغ 47 مليار جنيه
وبموجب التعاقد يمكن للعميل الحصول على تمويل بنسبة تصل إلى 85% من ثمن الوحدات الأولية الجاهزة للانتقال بحد أقصى 15 مليون جنيه يتم سدادها لمدة تصل إلى 15 عاماً.
يقع “البروچ” على مساحة 5 ملايين متر مربع، ويضم 15.000 وحدة سكنية كاملة التشطيب ومجمع أعمال على مساحة 120 ألف متر مربع، ونادي البروچ الرياضي، مساحة 38 ألف متر مربع، ويضم أول أكاديمية كرة قدم لنادي مانشستر سيتي في أفريقيا والشرق الأوسط بحسب عبد الله النقراشي، الرئيس التنفيذي لشركة “إمكان- مصر”،”التفاصيل”
ولا نزال مع الاتفاقات حيث وقع بنك مصر بروتوكول تعاون مع شركة إنرشيا للتنمية العقارية لمنح الشركة تمويل إسلامي متوسط الأجل بصيغة المضاربة بمبلغ 1.1 مليار جنيه والذي سيتم ضخه بمشروع چيفيرا بالساحل الشمالي ضمن أعمال المرحلة الرابعة بالمشروع بتسهيل يمتد لمدة 8 سنوات ونصف.
ويقام مشروع چيفيرا، على مساحة 5.5 مليون متر مربع، بالساحل الشمالي بإجمالي استثمارات يصل إلى نحو 66 مليار جنيه لإنشاء ما يقارب من 12.000 الى 14.000 وحدة ويشمل خدمات متنوعة منها طبية وتعليمية وترفيهية حتي تكون مؤهلة للعمل طوال العام، وبدأت الشركة الإنشاءات في المشروع خلال عام 2017 بحسب المهندس أحمد العدوي الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا للتنمية العقارية فى “بيان”.”التفاصيل”
ونختتم التوقيعات مع شركة أورا ديفلوبرز التى وقعت بروتوكول تعاون مع الشركة المصرية للاتصالات لتوصيل شبكات الاتصالات وتقديم خدمات الاتصالات المتكاملة بمشروعاتها العقارية، ووقع الاتفاقية كل من المهندس نجيب ساويرس الرئيس التنفيذي لأورا العالمية ورئيس مجلس إدارة شركة أورا ديفيلوبرز والمهندس عادل حامد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للمصرية للاتصالات.
وبموجب هذا البروتوكول تقوم الشركة المصرية للاتصالات بتوصيل شبكاتها وإتاحة خدمات الاتصالات بأحدث التقنيات المتطورة للمشروعات العقارية المملوكة والتابعة لشركة أورا ديفلوبرز، وتبلغ قيمة البروتوكول 90 مليون جنيه مصرى على مدار ثلاث سنوات.
ويشمل بروتوكول التعاون كذلك منح المصرية للاتصالات حزمة من حقوق الرعاية الدعائية والإعلانية والتسويقية داخل المشروعات العقارية التابعة لشركة أورا ديفلوبرز.”التفاصيل”
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص ٥٠ فدانا أراض استثمارية بأنشطة متنوعة بمدينة أسيوط الجديدة وذلك منذ بداية 2021.
وقالت مصادر فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” إن قطع الأراضي بأنشطة تعليمية وطبية وسكني تجارى وعمرانى وبأسعار تتراوح من 1400_3200 جنيه للمتر بحسب نوعية النشاط.
وأشارت إلى أبرز الشركات الحاصلة على الأراضى شركة 2Hللاستثمار العقارى وشركة سفنكس للخدمات التعليمية والأكاديمية عين شمس، لافتة إلى أن الهيئة تراجع أيضا ملفات عدد من الطلبات للحصول على أراض متنوعة بالمدينة. “التفاصيل”
بلغ إجمالي قيمة التمويلات العقارية الممنوحة من الشركات خلال فبراير الماضي 500.8 مليون جنيه مقارنة بـ254.9 مليون جنيه في فبراير 2020 بمعدل تغير بلغت نسبته 96.5%، وذلك وفقا للهيئة العامة للرقابة المالية.
وبلغ عدد عقود التمويل العقاري لشريحة الدخل أقل من أو يساوي 2500 جنيه نحو 181 عقدا بقيمة تمويل بلغت 35.1 مليون جنيه، مقارنة بـ91 عقدا بقيمة 9.6 مليون جنيه في فبراير 2020، ولشريحة الدخل تتراوح بين 2500 و3500 جنيه فقد بلغ عدد عقود التمويل العقاري 32 عقدا بقيمة 10.2 مليون جنيه في فبراير الماضي مقارنة بـ208 عقود بقيمة تمويل بلغت 241.3 مليون جنيه فبراير 2020. “التفاصيل”
خاص … تجهز وزارة الإسكان لطرح المرحلة الثانية لشقق الإسكان المتوسط “سكن مصر _ دار مصر_ جنة” بنظام التمويل العقارى فى حوالى 14 مدينة جديدة، وذلك بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعى والتمويل العقارى.
وقالت مصادر فى تصريحات خاصة، إن الإعلان عن الطرح خلال أيام، والحجز بعد إجازة عيد الفطر المبارك، مشيرة إلى أن الوحدات بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب.
وأكدت على زيادة أسعار الوحدات المطروحة بنسبة تصل لـ١٠% مقارنة بالطرح الأول الذى طرحته الوزارة خلال شهر أغسطس من العام الماضى.”التفاصيل”
وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي بسرعة البدء في تنفيذ رفع كفاءة وتوسعة كوبري 6 أكتوبر، ومراعاة أكبر قدر ممكن من التوسعة في الكوبري، والذي يعد محورًا رئيسيًا لربط شرق القاهرة بغربها، فضلاً عن تطوير وتوسعة كافة الطرق السطحية أسفله، ليتكامل ذلك المخطط مع جهود الدولة في تطوير شبكة الطرق والمحاور وجاء ذلك خلال اجتماع السيد الرئيس بمجموعة من المسؤولين “التفاصيل”
توك شو
قال أحمد صبور، الرئيس التنفيذي لشركة الأهلي صبور، إن تطبيق مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري تجعل قسط الوحدة شهريا حوالي 1100 جنيه وهو أقل من القيمة الإيجارية للشقة.
وأوضح في تقرير لقناة سكاي نيوز عربية، أن هذه المبادرة ستحقق هدفا اجتماعيا قويا، موضحا أن قيمة المبادرة 100 مليار جنيه وهو ما يعني أن هناك قيمة مالية ضخمة ستتحرك في السوق العقاري وبالتالي تحرك الصناعات المرتبطة بصناعة التطوير العقاري والتي تبلغ أكثر من 100 صناعة. “التفاصيل”
وقال محمود البسطي، الخبير العقاري، في لقائه ببرنامج “حوار واستثمار” مع الشواربي إن العاصمة الإدارية تقع في مكان متميز من كل الجهات المحيطة بها مما يجعلها عاصمة إدارية وعاصمة حضارية لمصر، وتتميز بتقسيمة عبقرية تجعلها مرتبطة بكل الطرق والمدن المحيطة بها، مشيرا إلى أن نصيب الفرد من المساحات الخضراء بالمدينة 15 مترا مربعا وهي مساحة كبيرة. “التفاصيل”
وأوضح الدكتور إيهاب حنفى، المتحدث باسم تطوير العشوائيات في مداخلة هاتفية ببرنامج هذا الصباح على فضائية اكسترا نيوز أنه تم تحديد خريطة قومية بشأن المناطق العشوائية الغير آمنة على مستوى الجمهورية وتم الحصول على تكليف من الرئيس عبد الفتاح السيسى بشأن الانتهاء من هذا الملف بالكامل وتم تحديد عدد المناطق بالتحديد بـ 357 منطقة بإجمالى 240 ألف وحدة سكنية ومن المقرر أن تصل تكلفتها الإجمالية 40 مليار جنيه . “التفاصيل”
أخبار سريعة
الإسكان تعلن بدء التشغيل التجريبى للمرحلة الأولى بمحور الفردوس “اليوم السابع”
الحكومة: تأثيث 6800 وحدة سكنية بمشروعات تطوير المناطق العشوائية آخر مايو “حابى“
30 ألف جنيه لمتر الأرض «التجارى الإدارى» بالتجمع الخامس “العقارية“
كشف التقرير الشهري لمحرك البحث عقار ماب عن تراجع مستوى الطلب على العقار بنسبة 3% خلال مارس الماضي رغم استقرار الطلب على العقار منذ بداية العام الجاري.
وأوضح التقرير أنه من المتوقع أن يشهد الشهران الجاري والمقبل زيادة نسبية في الطلب على العقار تزامنًا مع عودة عدد من المصريين العاملين بالخارج لمصر وبداية موسم الصيف الذي يعد موسم البيع الأقوى للسوق العقاري.”التفاصيل”
وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار رئيس الجمهورية بشأن اتفاق تمويل بين جمهورية مصر العربية وبنك التنمية الأفريقي خاص ببرنامج الصرف الصحى المتكامل بالمناطق الريفية بصعيد مصر – الأقصر، وذلك بمبلغ لا يتجاوز 108 ملايين يورو، والمُوقع بتاريخ 3/3/2021 وفق “صدى البلد”
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا لاستعراض ملامح الحملة الترويجية للمشروعات السكنية التي يتم تنفيذها ضمن المبادرة الرئاسية لتطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى.
يتضمن مشروع تطوير عواصم المحافظات إنشاء نحو 500 ألف وحدة سكنية جديدة على مستوى المحافظات، منها 125 ألف وحدة في المرحلة الأولى من تنفيذ المبادرة، وأنه تم حصر الأراضي الفضاء المتاحة، بالتنسيق مع الجهات المعنية والمحافظات وفق “مصراوى”.”التفاصيل”
يدرس عدد من شركات المقاولات المحلية بالقطاعين العام والخاص فرص تنفيذ 14 مشروعا متنوعا للبنية التحتية والإسكان والطرق بدولة العراق خلال الفترة الراهنة، ويأتى ذلك فى إطار الطرح المقدم من وزارة الإسكان العراقية أمام الشركات المحلية بتنفيذ مشروعات للتنمية المتكاملة، بحسب مصدر مسئول لـ”اموال الغد”
وأوضح أن وزارة الإسكان المصرية وجهت بعدم استحواذ كل شركة مقاولات مصرية على أكثر من مشروعين فقط لإتاحة الفرصة لعدد أكبر من الشركات المصرية للعمل بالعراق ودعم ملف تصدير صناعة البناء للخارج” التفاصيل”
نفى المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، ما تداولته بعض المواقع الإلكترونية وصفحات التواصل الاجتماعي بشأن هدم عدد من الأحياء السكنية المحيطة بالمتحف القومي للحضارة المصرية بدعوى التطوير مع تهجير قاطنيها دون تعويضهم وفق بيان نقله ” الشروق”
ولفت ، إلى توفير مساكن حضارية كاملة الخدمات والمرافق ومفروشة بالكامل كبديل لقاطني تلك الأحياء فور إخلائها باعتبارها منطقة عشوائية.”التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.70 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء ليغلق عند مستوى 748 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 229 مليون سهم خلال جلسة الاربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 128 مليون جنيه.
وافقت الجمعية العامة العادية لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير علي مشروع توزيع الأرباح المقترح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2020.
وأضافت الشركة أن مقترح حصة أرباح المساهمين تبلغ 648 مليون جنيه نقدي علي دفعات بمعدل 0.45 جنيه للسهم علي دفعتين؛ الأولي 0.15 جنيه خلال شهر من تاريخ الجمعية، والثانية 0.30 جنيه في نهاية شهر أكتوبر 2021.
قالت شركة الشمس للإسكان والتعمير إنه سيتم انعقاد الجمعية العامة العادية يوم الأحد الموافق 9 مايو 2021.
وستناقش الجمعية المصادقة علي قائمة توزيع الأرباح المقترحة للعام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2021.
بالإضافة إلى مناقشة اعتماد قرار مجلس الإدارة بشأن بيع محفظة مالية للبنك العقاري المصري العربي وما يلزم من إجراءات تنفيذية.
قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بتنفيذ عملية بيع 192.35 ألف سهم خزينة، عبر تنفيذ عملية البيع خلال جلسة تداول يوم الاثنين في السوق المفتوح.
وأوضحت أن إجمالي ما تم بيعه من أسهم الخزينة بلغ 4.922 مليون سهم من إجمالي 7.26 مليون سهم، ويتبقى 2.34 مليون سهم.
مواد بناء
خاص …. كشف مالك سعد الدين، رئيس القطاع التجاري بشركة جالاكسي لأعمال تصنيع الرخام والجرانيت أن الشركة انتهت من تدشين أحدث خطوط إنتاجها بمصر بإجمالي استثمارات تقترب من حاجز ال300 مليون جنيه.
وأوضح سعد الدين، أن الخط الجديد لثقل وإنتاج الرخام والجرانيت منوها عن أن الشركة بدأت في تنفيذه قبل نحو عام ونصف العام، وستبدأ في تشغيله بشكل تجريبي بداية من مايو القادم.
وتابع سعد الدين، أن المشروع يرفع إنتاج الشركة نحو ٣٠% بالإضافة إلى أنه يوفر نحو 250 فرصة عمل، كاشفا عن شراكة إيطالية لتأهيل باقي خطوط الإنتاج والتصنيع. “التفاصيل”
خاص …. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن هيئة الثروة المعدنية بوزارة البترول، تستعد للإعلان خلال أسبوع عن الفائزين مناقصات الهيئة الأخيرة الخاصة بطرح مناجم ومحاجر استخراج وتصنيع مواد البناء بمناطق الصعيد.
وتابع المصدر أن المؤشرات الأولية تؤكد أن نحو 28 شركة وتحالفا قد فازت بالمناقصات الأخيرة بعضها شركات خليجية والأخرى أجنبية.
المصدر، أوضح أن المناقصات الجديدة تستحوذ على استثمارات أولية بنحو 3 مليارات دولار. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=26797
