“السوق العقارى” ينعى شيخ المطورين العقاريين المهندس حسين صبور
العاصمة الإدارية : 350 شركة تطوير عقاري حصلت على 18.5 ألف فدان
الرئيس السيسي يوجه بمراعاة أكبر اتساع ممكن لمداخل العاصمة الإدارية
خاص… 15% نمواً في أرباح شركة العاصمة الإدارية خلال 2020
“ذا لاند ديفلوبرز” تستهدف 1.5 مليار جنيه مبيعات العام الجارى
“تاج مصر” توقع شراكة مع «الفؤاد» لتسويق وتنفيذ مشروع “زفاني”
خاص .. بدء تنفيذ البنية التحتية التكنولوجية لحي المال والأعمال بالعاصمة يونيو المقبل
الرئيس السيسى : الانتقال للعاصمة الإدارية يأذن ببدء عصر جديد من العمل الحكومى
“رويال وان” تبحث مع “برايم للإدارة الفندقية” و”مكانك” الاستغلال الأمثل لوحدات “كابيتال برايم”
“يونايتد للتنمية” تطرح “كابيتال سكوير” فى العاصمة بمبيعات 250 مليون جنيه
قائمة الشركات المتنافسة على “إشارات المرور الذكية بالعاصمة الإدارية”
“كابيتال لينك” تطلق «Solano» فى العاصمة باستثمارات 300 مليون جنيه
رئيس «المقاولون العرب» يتفقد مجلس الشيوخ بالعاصمة الإدارية
“كونتكت” تطرح المرحلة الثانية من “ميركري” فى العاصمة بمبيعات 300 مليون جنيه
كريم مأمون رئيسا للقطاع التجاري لمجموعة النيل والأهرام العقارية
وزيرة الصحة: إنشاء مصنع لإنتاج البلازما في العاصمة الإدارية الجديدة
البرج الأيقونى بالعاصمة الإدارية يصل للطابق الـ60
الأوكتاغون المصري المبني الأضخم بالعاصمة الإدارية
التفاصيل
أخبار العاصمة
قبل أن نبدأ فى أخبارنا المعتادة عن العاصمة الإدارية تتقدم أسرة “بروبرتى بلس” بخالص العزاء للسوق العقارى وأسرة الراحل المهندس حسين صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلى ومكتب صبور للاستشارات الهندسية، الذي وافته المنية الخميس الماضى.
وكانت حياة رجل الأعمال حسين صبور، والذي يعرف بأنه كبير معماري مصر، وأحد أبرز المستثمرين في قطاع العقارات حافلة بالإنجازات وأسس عددًا من أهم الاستثمارات في مجال العقارات، وشغل العديد من المناصب فى إدارة المؤسسات وقدم موقع “المصرى اليوم” تقريرا عن حياة الراحل “التفاصيل”
خاص …تلقت شركة العاصمة الإدارية طلبات لجدولة أقساط الأراضى من حوالى 10 إلى 15% من إجمالى المطورين العاملين فى المدينة من وقت إتاحة التسيرات للمطورين للتخفيف على الشركات فى ظل تأثيرات جائحة كورونا بحسب اللواء محمد عبد اللطيف المدير العام للشركة في تصريح خاص لـ”بروبرتي بلس كابيتال”.
وقال عبداللطيف، إن شركة العاصمة الإدارية حريصة على التخفيف عن الشركات العاملة فى المدينة وذلك منذ ظهور تأثيرات جائحة كورونا على القطاع، مؤكدا أن الشركة تقدم التيسيرات للشركات التى تمكنها من إتمام مشروعاتها وتحقيق التنمية بالمدينة.
أوضح أن الشركة تقوم بدراسة كل طلب على حدة، على أن تقوم الشركة المتقدمة بالطلب بدفع 50% من قيمة القسط المستحق، وجدولة باقي الأقساط، مع تطبيق فائدة معتمدة من البنك المركزى .
أشار إلى أن شركة العاصمة تتابع معدلات التنفيذ فى المشروعات والتأكد من توافقها من الجداول الزمنية المحددة. “التفاصيل”
قال العميد خالد الحسينى المتحدث الرسمى لشركة العاصمة الإدارية لـ”فيتو” إن 350 شركة تطوير عقاري، تعمل فى المدينة وحصلت على أراض بمساحات وبأنشطة مختلفة بداية من 300 متر حتى 500 فدان، وهناك طلبات غير مسبوقة على شراء أراضي منطقة الداون تاون، وهى الأكثر إقبالا بالعاصمة .
وأوضح أنه تم تخصيص 18.5 ألف فدان لمطورين وشركات، وتم مؤخرا تخصيص الحي السكني الرابع r4 لإحدى شركات تطوير العقاري المصرية بمساحة 650 فدانا، وجار حاليا استكمال الإجراءات لإنهاء المفاوضات النهائية وتوقيع عقد الأرض، كما تم إبرام 229 عقدا مع مطورين وشركات استثمارية تضم 68 عقد أرض سكنية و7 عقود لإنشاء جامعات و38 مدرسة خاصة و46 عقد أرض متعددة الأنشطة.
وقال إنه تم توقيع 18 عقد فرع بنوك بمنطقة الأعمال المركزية وعقد نادي وعقد أرض نشاط مختلط بمنطقة mu7 وعقد واحد بحى السفارات و45 عقدا لإنشاء مقرات إدارية وتجارية بمنطقة الأعمال المركزية و13 عقد ملحق في mu23.”التفاصيل”
وصل التنفيذ إلى الدور الـ 60 بالبرج الأيقونى، وهو أعلى برج فى أفريقيا بارتفاع نحو 400 متر، بمنطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتى تضم 20 برجاً باستخدامات متنوعة، وتقدر استثمارات هذا المشروع بنحو 3 مليارات دولار، ويتم تنفيذها بالتعاون بين وزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات، وشركة (cscec) الصينية، بحسب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
وأضاف الوزير، أن نسبة تنفيذ الأعمال بأحد القطاعات الـ3 بمشروع الحدائق المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، بلغت 33 %، أن النسبة الإجمالية لإنجاز الأعمال بالحي السكني الثالث “كابيتال ريزيدانس”، بالعاصمة الإدارية الجديدة، بلغت 91 %.”التفاصيل”
وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي، بمراعاة أكبر اتساع ممكن لحجم مداخل العاصمة الإدارية الجديدة والمحاور المؤدية إليها، لاستيعاب الحركة المرورية المتوقعة منها وإليها، مع ربطها بالمحاور والطرق الرئيسية المؤدية إلى القاهرة الكبرى وأحيائها.
وجاء ذلك خلال اجتماع السيد الرئيس مع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، والدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بحسب المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية فى بيان نقله “المصرى اليوم”
وعرض وزير الإسكان الموقف التنفيذي للعاصمة الإدارية الجديدة، وما تشمله من أحياء سكنية، وكذا الحي الحكومي، والمال والأعمال، وتطورات تشييد البرج الأيقوني. “التفاصيل”
كما وجه الرئيس عبد الفتاح السيسى باستكمال كافة جوانب البنية الرقمية والمعلوماتية الخاصة بالحي الحكومي للعاصمة الإدارية الجديدة، والوقوف على أداء وجاهزية مختلف مكوناتها قبل الانتقال الفعلي للعاصمة، وذلك على نحو يأذن ببدء عصر جديد من العمل الحكومي المتطور والخدمات المتميزة للمواطنين، ويربط الجهاز الإداري للدولة بشبكات تداول البيانات الحكومية على نحو آمن وسريع ومتطور وفق “اليوم السابع”. “التفاصيل”
خاص …حققت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية نموا في أرباحها السنوية بنسبة 15% خلال العام الماضي على الرغم من تفشي فيروس كورونا تبعا لمصدر بشركة العاصمة الإدارية لـ”بروبرتي بلس كابيتال”.
وأوضح المصدر، أن نسبة الزيادة في أرباح الشركة ما قبل كورونا كانت تتراوح من 18-20% سنويا وذلك لحجم أعمال الشركة الكبيرة وحصيلة بيع الأراضي للمستثمرين وقرب انتهاء بعض المشروعات. “التفاصيل”
تتضمن القائمة الكاملة للشركات التى تقدمت للمنافسة على المناقصة التى طرحتها شركة العاصمة الإدارية الجديدة للتنمية العمرانية، لإقامة مشروع إشارات المرور، 11 شركة تشمل حسن علام وأوراسكوم للإنشاءات، والسويدى، واتصالات مصر، والمصرية للاتصالات، و«جيزة سيستم» و«فايبر مصر» و«إم تى آي»، و«ألكا تك»، و«الكان»، و«إس آى إس تليكوم». بحسب المهندس محمد إبراهيم خليل، رئيس قطاع التكنولوجيا بشركة العاصمة، لـ”المال”. “التفاصيل”
خاص.. تبدأ العاصمة الإدارية الجديدة أعمال تنفيذ البنية التحتية التكنولوجية لحي المال والأعمال على مساحة 350 فداناً والذى يضم مقارات البنوك والبنك المركزي والبورصة يونيو المقبل، بحسب المهندس محمد خليل رئيس قطاع التكنولوجيا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وقال خليل، فى تصريحات خاصة، لـ ” بروبرتى بلس كابيتال ” ننتظر الانتهاء من أعمال المرافق ” شبكات المياه والصرف والكهرباء” بالحي، للبدء فى أعمال البنية التحتية التكنولوجية.”التفاصيل”
كشفت الدكتورة إيناس عبد الحليم عضو لجنة الصحة بمجلس النواب، تفاصيل لقاء النواب مع وزيرة الصحة الدكتورة هالة زايد .
وأوضحت أن الوزيرة أكدت على قرب إنشاء مصنع لإنتاج البلازما في العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة أن قانون تجميع البلازما سيصدر قريبا من مجلس النواب وفق “الشروق”. “التفاصيل”
تفقد المهندس سيد فاروق رئيس مجلس إدارة المقاولون العرب، مشروع مجلس الشيوخ بالعاصمة الإدارية الجديدة، الذي تنفذه الشركة تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وفق “المال”
يذكر أن مشروع مبنى مجلس الشيوخ يقام على مسطح إجمالي 33 ألف متر، ويتكون من أرضي وعدد 3 أدوار متكررة وقاعة رئيسية تسع 406 نواب وصالونات، وأجنحة، وشرفات لكبار الزوار، والإعلاميين، والصحفيين، وقاعة اجتماعات كبرى سعة 50 فردًا. “التفاصيل”
عرضت فضائية “روسيا اليوم”، تقريرا مصورا عن الأوكتاغون المصري وهو المبني الذي سيكون الأضخم في الشرق الأوسط بعد الانتهاء منه في العاصمة الإدارية الجديدة وفق “البوابة نيوز”
أوضح التقرير أن هذا المبني سيضم جميع مقرات فروع القوات المسلحة المصرية في العاصمة الإدارية الجديدة، وأن سبب تسمية هذا المبني بالاوكتاغون يعني أنه ثماني الشكل حيث إن كلمة أوكتا في اللغة اليونانية القديمة تعني رقم 8. “التفاصيل”
انفوجراف
مطورو العاصمة
ذا لاند ديفلوبرز
تستهدف شركة ««ذا لاند ديفلوبرز»» للتطوير العقارى تحقيق مبيعات إجمالية بقيمة 1.5 مليار جنيه خلال العام الجارى، بحسب المهندس أحمد الطيبى، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”المال” وكشف عن تحقيق شركته مبيعات بقيمة 600 مليون جنيه خلال العام الماضى، وهو ما اعتبرها قيمة دون المستهدفة والتى كانت تدور حول 1.7 مليار جنيه.
وأشار إلى أن الشركة تخطط لتحقيق مبيعات بقيمة 1.5 مليار جنيه، وهى قيمة مبدئية خلال العام الجارى، وكانت «ذا لاند ديفلوبرز» للتطوير العقارى طرحت خلال النصف الثانى من العام الماضى، مشروع «أرمونيا» بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 41 فدانا وبحجم استثمارات 3.5 مليار جنيه، يتضمن 1750 وحدة سكنية ومولاً تجارياً وإدارياً وطبياً. “التفاصيل”
الفؤاد للاستثمار
دخلت شركة الفؤاد للاستثمار العقارى والسياحى فى شراكة مع شركة تاج مصر للتنمية العقارية، تتولى بموجبه الأخيرة تسويق وتنفيذ مشروع زفانى المملوك لشركة الفؤاد فى العاصمة الإدارية الجديدة.
ووفقاً لبيان منشور على الصفحة الرسمية لمشروع زفانى العاصمة الإدارية على أحد مواقع التواصل الاجتماعى، ونقله “المال” ويمتد ” ZAVANI ” على مساحة إجمالية 138 ألف متر “33 فداناً “، ويضم 1376 وحدة سكنية وتستهدف الشركة بدء تسليم المشروع فى 2023، باستثمارات تقارب 3 مليارات جنيه. “التفاصيل”
“رويال وان للتطوير”
قال ساهر مجدي، رئيس القطاع التجاري بشركة رويال وان للتطوير العقاري، إن الشركة تبحث الاستغلال الأمثل للأجزاء الإدارية بمشروع “كابيتال برايم بيزنس بارك” مع شركة “مكانك”، وذلك لضمان استخدام أمثل للعميل لكل جزء من وحدته، لافتا إلى أهمية الخبرة التي تمتلكها شركة “مكانك” في هذا المجال.
ولفت إلى أنه بالنسبة للجزء الفندقي فتم التعاون مع مجموعة “برايم للإدارة الفندقية” من خلال علامتها التجارية “برايم ريزيدنس” لإدارة الوحدات الفندقية بالمشروع وفق “بيان”. “التفاصيل”
“كابيتال لينك”
أعلنت شركه كابيتال لينك للتطوير العقارى عن تدشين ثالث مشروعاتها بالداون تاون بالعاصمة الإداريه الجديدة (SOLANO) والبالغ تكلفته الاستثماريه نحو 300 مليون جني بحسب مهندس أشرف بديع رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” ويشغل مساحة 2195 بالداون تاون وهو مبنى تجارى إدارى طبى يتكون من أرضى و٨ أدوار
وقال إن الشركة تستهدف مليار جنيه كاستثمارات فى مشروعاتها الثلاثة (DORADO)(VERONA) (SOLANO) بالعاصمة الإدارية الجديدة.”التفاصيل”
مشروعات العاصمة
كونتكت للتطوير
تطرح شركة كونتكت للتطوير العقارى المرحلة الثانية لمشروعها ”ميركري” بالعاصمة الإدارية الجديدة بمبيعات تقدر بنحو 300 مليون جنيه بحسب الدكتور أحمد فكرى رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” وقال إن الشركة انتهت من تسويق المرحلة الأولى بمبيعات 600 مليون جنيه.
لفت إلى أن سعر متر الوحدات الإدارية، يبدأ من 22 ألفاً حتى 27 ألف جنيه ويتم تسليمها كاملة التشطيب أما سعر متر الوحدات التجارية، يبدأ من 60 ألف جنيه، حتى 100 ألف جنيه بدون تشطيب.
من جانبه قال المهندس خالد السيوفي العضو المنتدب للشركة إن المشروع يقع بقلب منطقة الداون تاون، على مساحة 2800 م2 بتكلفة 700 مليون جنيه يتكون من أرضي + 10 أدوار متكررة.”التفاصيل”
يونايتد
أعلنت شركة United Developments للتنمية العمرانية عن تدشين باكورة أعمالها”capital square”بمنطقه الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة بقيمة ببعية متوقعة 250مليون جنيه بحسب وليد محمد أمل رئيس مجلس الإدارة فى بيان تلتقه “بروبرتى بلس” وكشف عن خطة الشركة بالسوق العقاري المصري باستثمارات تصل إلي ٢ مليار جنيه في عام 2021 حيث تستهدف الشركة تنفيذ 3 مشروعات بالعاصمة الإدارية ومن أهم هذه المشروعات: برج ارتفاع 25 طابقاً.
ويقع مشروع ” Capital Square” علي محور مركزي بعرض 90 متراً وتبلغ مساحة المشروع بيعيا حوالي8000 متر مربع مكون من أرضي و 10 أدوار متكررة ويشتمل أيضا علي ما يقرب من 200 وحدة إدارية وتجارية. “التفاصيل”
“النيل والأهرام” العقارية
تعاقدت مجموعة” النيل والأهرام” العقارية مع كريم مأمون لتولي منصب رئيس القطاع التجاري للمجموعة بالتزامن مع تجهيز المجموعة لإطلاقها مشروع تجاري إداري بمنطقة الأبراج في العاصمة الإدارية الجديدة .
وشغل كريم مأمون منصب رئيس القطاع التجاري لشركة إيدج القابضة ويمتلك خبرة في القطاع العقاري والتي تجاوزت 15 عاما .
أوضح مأمون أن مجموعة النيل والأهرام تمتلك محفظة مشروعات تتجاوز 100 مشروع بمدينة القاهرة الجديدة تمكنها للمنافسة بقوة في العاصمة الإدارية . “التفاصيل”
جمعية تيباروز
نشرت الوقائع المصرية في العدد 43، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشأن اعتماد تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم DEF9 بمساحة 150.33 فدان ضمن المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة والمخصصة لجمعية تيباروز التعاونية للبناء والإسكان لضباط دار الدفاع الجوى لإقامة مشروع عمرانى متكامل الصادر لها القرار الوزارى رقم 405 بتاريخ 15-5-2018 وفق “مباشر” . “التفاصيل”
حكاية اسم
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=24861
