“الإسكان” تسند تصميم وتنفيذ 5 أبراج سكنية بمدينة العلمين الجديدة لـ”cscec” الصينية.
“المستقبل للتنمية” تكشف نسب الإنجاز بشبكة مرافق المرحلة الأولى من “مستقبل سيتى”.
“مصر الجديدة” تتلقى 6 طلبات لشراء قطعتى أرض بـ “هليوبوليس الجديدة”.
“حسن علام العقارية” ترفع حصتها في أسهم رأسمال سوديك إلى 5.1%.
الصفوة للتطوير ” SUD” تتفق مع بنك saib لتمويل عملائها طبقاً لمبادرة البنك المركزى.
“القابضة للتشييد” تنتهي من تسوية ديون بقيمة 3 مليارات جنيه.
خاص…حديد الزامل تستعد بشراكة إماراتية لتنفيذ مصنع متكامل ب300 مليون جنيه.
لجنة الحصر بمشروع تنمية الساحل الشمالى الغربى تعقد ثانى اجتماع مع المطورين.
خاص…ميلانو لتصنيع الزجاج تحقق نصف مليار جنيه مبيعات في 2020 وتستهدف مليار في 2021.
“إسكان البرلمان” تستعد لرفع تقريرها لرئيس المجلس بشأن بيان الحكومة.
“الرياض مصر” تتأهب لطرح 12 مشروعاً في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة.
البستاني للتنمية العقارية تحقق 250 مليون جنيه مبيعات بـ”دجلة سكوير”
“الحكومة” تحدد الخطوات التنفيذية لمنظومة تراخيص البناء الجديدة.
التفاصيل
خاص …تستهدف وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اعتماد القرار الوزارى لـ 150 مشروعا عقاريا خلال عام 2021، تمهيدا لتنمية وتطوير هذه المشروعات بحسب الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وقال عباس فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس“، إن المشروعات المذكورة في عدد من المدن الجديدة أبرزها العاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد والقاهرة الجديدة واكتوبر.
وأشار إلى أن الوزارة أقرت 130قرارا وزاريا لمشروعات استثمارية مختلفة خلال عام 2020 بإجمالي مساحات تصل لـ 74210 أفدنة.
توقع بنك الاستثمار سي آي كابيتال أن تصل قيمة مبيعات الوحدات السكنية لمشروع مجموعة طلعت مصطفي القابضة الجديد بـ“حدائق العاصمة” لنحو 826 مليار جنيه والمبيعات غير السكنية بنحو 58 مليار جنيه وتقدر تكاليف الاستثمار بنحو 500 مليار جنيه، ويضم المشروع 140 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى مساحات تجارية وأخرى للتجزئة والمشروعات الطبية والتعليمية، وناد رياضي وفندق من طراز 5 نجوم وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
ورفع بنك الاستثمار سي آي كابيتال، تقييم لأسهم مجموعة طلعت مصطفي القابضة بسبب المشروع الجديد بنحو 50% لسعر أسهم المجموعة المدرجة في البورصة، مما قد يضيف حوالي 7.50 جنيه للسهم.
وعزز من التوقعات الإيجابية حركة المبيعات الكبيرة لمجموعة هشام طلعت مصطفى القابضة بعد أن سجلت مبيعات الوحدات السكنية نحو 787 مليار جنيه فيما تم تخصيص حوالي 8% من المشروع لمبيعات وتأجير الوحدات غير السكنية بإجمالي 110 مليارات جنيه مما يضيف حوالي 3.85 جنيه للسهم وفقا للتقييم المستهدف.
وأفاد بنك الاستثمار، أنه تم توقيع اتفاقية لشراء أرض بمساحة 21 مليون متر مربع مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مما سيضيف 20 عاما لعمر رصيد أراضي المجموعة.
ومن المقرر سداد قيمة الأرض نقدا وعينا بقيمة إجمالية تبلغ 44 مليار جنيه ومن المقرر إطلاق المشروع العام الحالي.
أعلنت شركة المستقبل للتنمية العمرانية المالك والمطور العام لمشروع مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة عن آخر نسب الإنجاز الخاصة بتنفيذ شبكة المرافق والبنية التحتية للمرحلة الأولي بالمدينة وهي مفصلة كالتالي:
أضافت الشركة أنها ستعلن عن نسب الإنجاز الخاصة بتنفيذ شبكة المرافق والبنية التحتية للمرحلة الثالثة بالمدينة الأسبوع المقبل.
انتهت الشركة القابضة للتشييد والبناء من مبادلة أراض مع عدد من الجهات بقيمة 3 مليارات جنيه ضمن خطة تسوية جزء من مديونيات الشركة وتوابعها وقال المهندس هشام أبو العطا، رئيس الشركة، لـ”المال” أن البنك الأهلى حصل على أراض بقيمة 2 مليار جنيه، مقابل 541 مليونا لمصلحة الضرائب، و450 مليونا لهيئة التأمينات.
ولفت إلى أن قيمة مديونية الشركة القابضة وشركاتها التابعة لمصلحة الضرائب المصرية، تبلغ 2.5 مليار جنيه، سيتم تسويتها عبر التنازل عن بعض الأراضى.
وقدر «أبو العطا» مديونيات الشركة القابضة وتوابعها المستحقة للبنوك بنحو 5 مليارات جنيه، وقال إنها مستحقة لبنوك مصر والقاهرة وقطر الوطنى وبنك الاستثمار العربى.
تعاقدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة” مع وشركة “cscec” الصينية، لتصميم وتنفيذ 5 أبراج سكنية بمدينة العلمين الجديدة وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس“.
وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن المشروع يضم 5 أبراج سكنية كاملة التشطيب والخدمات، وتطل على بحيرة صناعية، وتضم البرج الأيقونى بارتفاع 250 متراً (68 دورا) بإجمالى مسطحات 465 ألف م2.
ومن المقرر أن يتم تنفيذه خلال 45 شهراً، و4 أبراج بارتفاع 200 متر للبرج (56 دورا) بإجمالى مسطحات 320 ألف م2، ومن المقرر أن يتم تنفيذها خلال 39 شهراً، وذلك على غرار أبراج منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبتمويل ذاتى من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتم الاتفاق على أن يتم السداد لكامل الأعمال بالجنيه المصرى.
تلقت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير 6 طلبات لشراء قطعتى أرض بمساحة 270 فدانا بالحى العشرين بمدينة هليوبوليس الجديدة واللتين من المتوقع بيعها بالمزاد العلنى منتصف الشهر الحالي.
وقال المهندس هشام أبو العطا رئيس الشركة القابضة للتشيد والبناء لـ”المال“، إن قطعتى الأرض ستكونان آخر قطعتين يتم عرضهما بالمزاد العلنى من محفظة أراضى مصر الجديدة للإسكان، وأن الاتجاه القادم سيكون للشراكات مع مطورين عقاريين وأكد أن شركة مصر الجديدة للإسكان تمتلك حوالى 5500 فدان.
أعلن بنك saib، أحد أكبر البنوك العاملة في مصر، عن توقيع بروتوكول تعاون مع شركة الصفوة للتطوير العمرانى SUDلتمويل عملاء الشركة وفق مبادرة البنك المركزى للإسكان المتوسط وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
قال محمد شلبي الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة الصفوة، إن عدد الوحدات التي تطرحها الشركة من خلال المبادرة 350 وحدة سكنية ويتراوح سعر المتر بالوحدات من 11 حتي 13 ألف جنيه مصري كاملة التشطيب، بقيمة إجمالية تصل إلى نصف مليار جنيه مصرى .
انفوجراف
عقدت لجنة الحصر والتفاوض المُشكلة بالقرار الوزارى رقم 537، بمشروع تنمية الساحل الشمالى الغربى، منذ أيام، ثانى اجتماعاتها مع ممثلى مجموعة من الشركات المالكة لمساحات من الأراضى داخل المنطقة، فى جلسة استمرت 11 ساعة بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وقال الدكتور مصطفى منير المستشار الفنى لوزير الإسكان، لـ”المال” إن الاجتماع شهد حضور 29 شركة من المعنيين بالقرار، ليصل عدد الشركات التى تمت دعوتها لـ 40 شركة حتى الآن، منها 11 شركة حضرت فى الاجتماع الأول والذى عٌقد فى يناير الماضى، مشيرا إلى أن 30 شركة ممن حضروا أمام اللجنة فى الاجتماعين الأول والثانى تعمل حالياً على استكمال أوراقها لإتمام التعاقد.
وعقد الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعا؛ لاستعراض الخطوات التنفيذية لمنظومة التراخيص الجديدة، فى إطار جهود ضبط النمو العمرانى، وتطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية للمدن المصرية وفق “البورصة”.
وتضمن الخطوات تقدم المواطن بطلب للحصول على بيان الصلاحية، وبعدها يقوم المركز التكنولوجى بالمحافظة بإعداد الرفع المساحى لقطعة الأرض ومعاينتها، حيث يتم إرسال الطلب إلى الجامعة المختصة لإعداد بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية والطابع المعماري، ثم إرسال بيان الصلاحية إلى المركز التكنولوجي؛ لاعتماده من الجهة الإدارية. “التفاصيل”
تستعد لجنة الإسكان في البرلمان، برئاسة عماد سعد حمودة لرفع تقريرها بشأن بيان حكومة الدكتور مصطفى مدبولي فيما يخص قطاع الإسكان إلى رئيس المجلس، عقب إعلانها الموافقة عليه وفق “المال”
وأكد النائب عماد سعد حمودة، رئيس لجنة الإسكان في البرلمان ، أن اللجنة عقدت اثنتى عشر اجتماعا خلال الفترة السابقة، ناقشت خلالها برنامج وزارة الإسكان لكافة القطاعات التابعة للوزارة وأضاف “كما ناقشت أيضا برنامج الوزارة فيما يتعلق بنشاط هيئة التخطيط العمراني وصندوق تطوير العشوائيات والجهاز المركزي للتعمير و هيئة المجتمعات العمرانية“.
كشف المهندس محمد البستانى رئيس مجلس إدارة شركتي “البستانى للتنمية العقارية وإنكس للتطوير العقارى” أن المجموعة بدأت في مشروع “دجلة سكوير” بالمعادى باستثمارات 400 مليون جنيه وأن المشروع على مساحة 3000 آلاف متر مقسمة إلي تجارى وسكنى وإدارى، موضحا أن المشروع يضم 20 محلا تجاريا مؤكدا أنه تم تسويق 40% من المشروع بإيرادات تقدر بنحو 250 مليون وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
قال حسام عبد الغنى مدير عام شركة الرياض مصر للتطوير العقاري، فى “بيان” ان خطة الشركة تتضمن طرح 12 مشروعاً بمنطقة بيت الوطن خلال العام الجاري، وقال إن الشركة تسوق حاليا 127 وحدة بإجمالي 13 مشروعا في منطقة بيت الوطن ليصل إجمالي مشروعات الشركة لنحو 27 مشروعا مطروحة في تلك المنطقة، وكلها مشروعات جاري تنفيذها ويبدأ تسليمها اعتبارا من ديسمبر 2021 وحتى ديسمبر 2024، بحيث سيتم تسليم مرحلة من المشروعات كل شهرين.
توك شو
نقلت قناة اكسترا نيوز فيديو من المركز الإعلامي لرئاسة الجمهورية للجولة التفقدية التي قام بها الرئيس عبد الفتاح السيسي في العاصمة الإدارية الجديدة الإثنين الماضي
واستعرض الفيديو مشروع النصب التذكاري على مساحة 16 فدانا بالعاصمة الإدارية الجديدة ويضم قوسين عبارة عن 2 مبنى خدمي ويتوسطهما 34 عمود مربع مزينة بأسماء الشهداء ومشاية بطول 25 مترا، وبلغت نسبة التنفيذ بلغت 75 % ومخطط الانتهاء في 30 يونيو المقبل. “للجولة كاملة”
وقال المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، في مداخلة لبرنامج التاسعة مساء على القناة الأولى المصرية إن مدينة العلمين الجديدة مخطط لأن تكون مدينة متكاملة مستدامة تعمل طوال العام تستوعب الزيادة السكانية، مشيرا إلى أن مصر تنفذ مخطط استراتيجي للتنمية العمرانية حتى 2052 لاستيعاب الزيادة السكانية المستمرة. “مداخلة كاملة”
وأضاف المهندس خالد صديق، مدير صندوق تطوير العشوائيات، في مداخلة لبرنامج التاسعة على القناة الاولى المصرية إن هناك تراكم للعشوائيات على مدار السنوات وهو ما يجعل المهمة صعبة للقضاء على العشوائيات لمنع كارثة أكبر، وقررت الحكومة الحالية اقتحام هذا الملف حاليا حتى لا تتعاظم المشكلة، لافتا إلى أنه منذ ثورة يناير 2011 تضاعف شكل العشوائيات مقارنة بالـ30 عام الماضية. “للمداخلة كاملة”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.89 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء ليغلق عند مستوى 878 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 211 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 350 مليون جنيه.
قالت شركة هيرميس لتداول الأوراق المالية، إن شركة حسن علام العقارية رفعت حصتها في رأسمال شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) من 5 % إلى 5.1 %، عبر شراء 370 ألف سهم في رأسمال سوديك، بقيمة 5.92 مليون جنيه، بمتوسط سعر شراء 16 جنيهاً.
وأشارت إلى أن نسبة حصص المجموعات المرتبطة بحسن علام هي: أكت فاينانشيال للاستشارات: 4.23 بالمائة، وشركة طارق يوسف وحسام فكري كونكريت بلس للهندسة والإنشاءات: 5 بالمائة، وطارق محمد محمود محمد يوسف 0.23 بالمائة، ومحمد مدحت حسن علام: 0.52 بالمائة.
قالت شركة يوتوبيا للاستثمار العقاري والسياحي، إن الجمعية العامة العادية المقرر عقدها يوم 15 مارس المقبل، ستناقش إعادة تشكيل مجلس الإدارة، والنظر في مشروع توزيع الأرباح عن 2020.
أظهرت القوائم المالية لشركة العربية لاستصلاح الأراضي، خلال النصف الأول من العام المالي 2020-2021، ارتفاع الأرباح الى 633.46 ألف جنيه خلال الستة أشهر المنتهية في ديسمبر الماضي، مقابل أرباح بلغت 73.45 ألف جنيه بالفترة المقارنة من 2019.
كشفت القوائم المالية لشركة إميرالد للاستثمار العقاري خلال 2020، تراجع أرباحها بنسبة 27.15 % لتصل الى 19.05 مليون جنيه خلال الفترة من يناير إلى ديسمبر 2020، مقابل أرباح بلغت 26.15 مليون جنيه في 2019.
قام محمود لاشين رئيس مجلس إدارة شركة سبيد ميديكال بتقليص حصته في رأسمال أوراسكوم للاستثمار القابضة من 5% إلى 2.935%، عبر بيع 930 ألف سهم من أسهم أوراسكوم للاستثمار مقابل 582.180 ألف جنيه.
مواد بناء
خاص … كشف ياسر عاصم، المدير التنفيذي لشركة ميلانو لإنتاج وتصنيع الزجاج انتهاء الشركة من توسعات جديدة نفذتها في أحدث خطوط إنتاجها بالعاشر من رمضان بشراكة إيطالية.
وأكد عاصم في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن حجم التكلفة الاستثمارية للمشروع تقترب من 140 مليون جنيه موضحا أن المشروع سيرفع إنتاج الشركة 200%. وتابع أن الشركة حققت مبيعات تقترب من حاجز النصف مليار جنيه خلال 2020، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف مبيعات بنحو مليار جنيه في 2021.
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن مجموعة حديد الزامل بصدد التعاقد على تدشين خط إنتاج جديد لإنتاج حديد الدرفلة بتكلفة استثمارية تقترب من ال300 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات المصدر البارز فإن الشركة بصدد تنفيذ شراكة مع مجموعة إماراتية لتنفيذ مصنع متكامل وآخر درفلة وصقل.
وأوضح المصدر أن الشركة بدأت خطة رفع كفاءة الخطين القائمين بالإضافة إلى تطوير مقار الشركة ب180 مليون جنيه استعداد للشراكة المرتقبة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=24274
