“أورا ديفلوبرز” توقع عقد قرض بـ 2.54 مليار جنيه مع تحالف 4 بنوك
“ماونتن فيو” تطلق مرحلة جديدة بـ”تشيل اوت بارك” باستثمارات 3.5 مليار جنيه
“فرج عامر” يرصد 10 مليارات جنيه لإنشاء ناطحات سحاب بالإسكندرية
“تحالف صبور – فاوندرز” يستهدف 5 مليارات جنيه مبيعات في جاردينيا سيتي العام الجاري
خاص. “سفير” توقع عقدا لإدارة هيلتون شرم الشيخ نهاية يناير الجاري
“غرفة التطوير العقاري” تدعو الشركات العقارية لاتخاذ الإجراءات الوقائية للموجة الثانية لكورونا
خاص “الإسكان” تخصص 17 قطعة أرض بمساحة 30 فدانا بالعبور
خاص ..”الغرف التجارية” تدشن مبادرة لدعم قطاع مواد البناء بنحو 3 مليارات جنيه
“مدبولي”: نستهدف تنفيذ مليون وحدة سكنية باستثمارات تقارب تريليون جنيه خلال 2021
خاص ..” وارتوا لتصنيع الزجاج” تتعاقد مع داوني الإيطالية لتنفيذ مصنع بـ300 مليون جنيه
“دي إم ديفلوبمنت” تضخ 400 مليون جنيه في مشروع ذا جروف
منظومة رقمية موحدة لإصدار رخص البناء في المدن الجديدة
“خير زمان” و«مترو» تطلب 20 ألف متر أراضٍ بسوهاج الجديدة
خاص. كورونا تلغي الحج المسيحي للعام الثاني
“المملكة السعودية” تستضيف معرض العقارات المصرية Egypt Property Expo
الخميس 28 يناير إجازة بمناسبة ذكرى ثورة 25 يناير وعيد الشرطة
التفاصيل
بعد غياب طويل، ومناقشات دامت لسنوات، ما بين غرفة وشعبة الاستثمار العقارى، وبين وزارة الإسكان ومجلس الوزراء، يظهر قانون اتحاد المطورين للنور فى الدورة التشريعية الجديدة بمجلس النواب وفق “اليوم السابع”
المهندس طارق شكرى، رئيس غرفة التطوير العقارى، وشعبة الاستثمار العقارى، ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أكد أن قانون اتحاد المطورين سيظهر للنور فى الدورة الأولى لمجلس النواب، حيث إنه من المقرر أن تتم مناقشته خلال الفترة القليلة المقبلة، مؤكدا أنه تم الاتفاق بشكل نهائى على مسودة القانون، مع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، وكذلك الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء.
الدكتور أحمد شلبى الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر, أكد أهمية تدشين اتحاد المطورين العقاريين، ودوره فى تنظيم السوق العقارى خلال الفترة الحالية، خاصة مع تمدد السوق، نتيجة التنمية العمرانية الشاملة، التى تنفذها الدولة فى كل أنحاء الجمهورية، وهو ما يشجع على ظهور شركات جديدة، بعدد أكبر، ما يستدعى ضرورة تنظيم السوق بالكامل، وتحقيق التوازن بين علاقة المطورين بالدولة والعملاء كذلك.
دعت غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات الشركات العقارية باتباع الإجراءات الوقائية للتصدى للموجة الثانية لفيروس كورونا وفق “بيان”
وقال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن أعضاء الغرفة ملتزمون بتسليم المشروعات فى موعدها وهو ما تم الاتفاق عليه خلال الموجة الأولى لفيروس كورونا وأن اتخاذ الإجراءات الوقائية والتباعد الاجتماعى ضرورى فى الموجة الثانية وذلك لضمان تسليم المشروعات للعملاء في موعدها مع الحفاظ على سلامة جميع العاملين.
أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” عن تحقيقها مبيعات قياسية للعام الثانى على التوالى وبلغ إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام نمواً بنسبة 2%، ليصل إلى 7.4 مليار جنيه، وهو ما يمثل قيمة بيع 1361 وحدة خلال العام وقد ارتفعت مبيعات الوحدات السكنية بنسبة 19% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، لتسجل مبيعات بقيمة 7.2 مليار جنيه في 2020.
وتحتفظ الشركة بالوحدات التجارية المتميزة للتأجير هذا وقد وصلت نسبة مبيعات الوحدات غير السكنية إلى 3% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها في 2020، مقابل 17% في 2019.
أعلنت سوديك كذلك عن تسليم 1162 وحدة خلال 2020 بما يحقق الأهداف التشغيلية لعمليات التسليم خلال العام والتي بلغت 1150وحدة.
وقعت شركة أورا ديفلوبرز مصر للاستثمار العقاري، عقد قرض بقيمة 2.54 مليار جنيه، مع تحالف بنك الإمارات دبي الوطني- مصر وبنك مصر والبنك المصري لتنمية الصادرات وبنك التعمير والإسكان.
وقال بنك الإمارات دبي الوطني- مصر في بيان نقله “مباشر“، إن القرض يأتي لتمويل جزء من التكاليف الإنشائية للمرحلتين الأولى والثانية من مشروع “زد” الشيخ زايد ويضم المشروع 6 مراحل ويتكون من 4500 وحدة سكنية كاملة التشطيب.
وفي مايو 2019، أطلقت شركة أورا للتطوير العقاري، مشروعها السكني التجاري “ZED” في مدينة الشيخ زايد، باستثمارات قدرها 35 مليار جنيه مساحة 165 فداناً، بعدد 5 آلاف وحدة سكنية، إضافة إلى برجين مكونين من 20 طابقاً، فضلاً عن مبانٍ مكونة من 10 طوابق.
يعتزم رجل الأعمال فرج عامر، رئيس نادى سموحة الرياضى، التوسع فى مجال الاستثمار العقارى، من خلال تأسيس الشركة المصرية للاستثمار والتنمية العقارية، والتى تقدمت بطلب للدخول فى شراكة مع الجهات المختصة بوزارة الإسكان لإنشاء مشروع ناطحات سحاب بمنطقة صوارى الجديدة بالإسكندرية، باستثمارات تقارب 10 مليارات جنيه.
وقال فرج عامر لـ«المال»، إنه تقدم لوزارة الإسكان بطلب لإنشاء مشروع يتكون من 3 إلى 5 ناطحات سحاب فى منطقة صوارى بمدخل الإسكندرية، وقد تمت الاستعانة فى تصميم المشروع بأحد أكبر المكاتب الهندسية من هونج كونج.
أعلنت شركة “ماونتن فيو للاستثمار العقاري” إطلاقها مرحلة جديدة في مشروع تشيل اوت بارك وهيLake Side Villas، والتي سيتم إنشاؤها على مساحة 53 فدانا باستثمارات 3.5 مليار جنيه وتضم فيلل بمساحات تتراوح بين 185 إلى 500 متر مربع بحسب المهندس عمرو سليمان، رئيس مجلس الإدارة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس“.
يقام مشروع تشيل اوت بارك باستثمارات تقرب 15 مليار جنيه على مساحة 216 فدانا، ويضم 1,957 وحدة سكنية. وقامت الشركة بتسليم أكثر من 550 وحدة بالمشروع، حيث أصبح المشروع مكتمل المرافق والخدمات وجاهز للمعيشة وأوضح أن مبيعات الشركة تخطت 10 مليارات جنيه في العام الماضي
يستهدف تحالف الأهلي صبور – فاوندرز الذي يتولى تسويق مشروع جاردينيا سيتي المملوك لبنكي الأهلي ومصر، تحقيق مبيعات بقيمة 5 مليارات جنيه في المشروع خلال العام الجاري، بحسب أمين سراج العضو المنتدب لشركة هايد بارك للتطوير العقاري المالكة لشركة فاوندرز، مشيرًا إلى أن توافق وحدات المشروع مع مبادرة البنك المركزي سيرفع الإقبال عليها أضاف سراج لـ«حابي» أن التحالف بدأ فعليًّا في أعمال التسويق منذ اليوم الأول لتوقيع الاتفاق، للوصول إلى القيمة المستهدفة.
كشف الدكتور أحمد عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة دي إم ديفلوبمنت، لـ”حابى “أن الشركة ضخت نحو 400 مليون جنيه في المرافق والشبكات الرئيسية بمشروع «ذا جروف» الذي تعمل عليه في العين السخنة، مشيرًا إلى أن الاستثمارات الإجمالية للمشروع تتجاوز 1.5 مليار جنيه بخلاف تكلفة الأرض والشق الفندقي.
يقام مشروع ذا جروف في العين السخنة باستثمارات إجمالية تصل إلى نحو 4 مليارات جنيه، ويضم نحو 1500 وحدة، إلى جانب شق فندقي.
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص 17 قطعة أرض بأنشطة عمرانية وتجاري إدارى وخدمى بمدينة العبور.
وقالت مصادر فى تصريحات لـ”بروبرتى بلس” إن قطع الأراضى بمساحات تتراوح ما بين 600 متر – 10 أفدنة بإجمالى مساحة تصل لحوالى 30 فدانا، مشيرة إلى استكمال إجراءات تخصيص 67 قطعة أرض أخرى بأنشطة متنوعة وسددت الشركات جدية حجزها.
سياحة
خاص .. توقع شركة سفير لإدارة وتشغيل الفنادق عقدا لإدارة فندق سفير شرم الشيخ -هيلتون شرم الشيخ سابقا – نهاية الشهر الجاري وفقا لحسين سرحان العضو المنتدب لشركة سفير فى تصريح خاص لـ “بروبرتى بلس“.
وأوضح سرحان، أن شركته تقدمت بعرض لإدارة الفندق وتم اختيارها كأفضل عرض متقدم، وسيتم بدء الإدارة خلال أيام. أضاف أن الطاقة الفندقية تصل إلى 401 غرفة وستديره سفير تحت اسم سفير شرم الشيخ لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد.
لفت إلى أن الشركة تستهدف إشغالات 40% من جميع الجنسيات وستقوم بطرح عروض للعائلات من القاهرة لشرم الشيخ للوصول للنسب المستهدفة.
خاص .. ألغت الجهات المسئولة عن الحج المسيحي في القدس، الحج للعام الثاني على التوالي بسبب استمرار انتشار فيروس كورونا وفقا لوجيه رزق الله ميخائيل رئيس مجلس إدارة شركة استرا باص للسياحة. لـ”بروبرتى بلس”
وأوضح ميخائيل، أن انتشار فيروس كورونا أدى لاتخاذ الجهات المسئولة عن الحج في القدس قرار بعدم استقبال الحجاج في العام الجاري.
تابع: يتم السماح بالسفر في أبريل من كل عام ويمكن أداء الحج في أي وقت آخر إذا انخفضت الحالة الوبائية في القدس.
أضاف: يتم السماح بالسفر وفقا لاتفاقيات مشتركة بين مصر والقدس تلزم الشركات بعدم تلقي حجوزات لمن هم دون 45 عاما. 
توك شو
قال أحمد القصبي، مدير مشروع محطة التبريد المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، إن المحطة مهمة بأهمية العاصمة الإدارية الجديدة فكل جزء من المشروع يكون على نفس القدر من الأهمية، مؤكدا أن أهم عنصر هو الاعتماد على التكنولوجيا في كافة عناصر المشروع.
وأوضح في لقائه ببرنامج لوكيشن على قناة النهار،وتقدمة رانيا الشامى أن المحطة المركزية يتم الاعتماد عليها لتغذية الحي الحكومي وحي المال والأعمال والبنك المركزي بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويصل الحمل على هذه المحطة لـ63 ألف طن مما يجعلها المحطة رقم واحد في أفريقيا بهذا الحجم والتي تعتمد على التكنولوجيا في العمل.”اللقاء كامل”
وأكد كريم أبو حطب، العضو المنتدب لشركة جي دي للتطوير في لقائه ببرنامج سوق مصر على قناة صدى البلد، وتقدمة حنان موج أن الشركة أطلقت فكرة “شوف شقتك أون لاين” العام الماضي والتي تمكن العميل من التعرف على كل تفاصيل الوحدة ومشاهدتها أون لاين وهو في منزله عن طريق تصوير الوحدة وإرسالها للعميل.
وقال محمد عبد الحميد، مدير التسويق بشركة جي دي للتطوير العقاري، إن العاصمة الإدارية الجديدة تقوم ببيع نفسها لأهمية المشروع، وتم الاعتماد في شركة جي دي هولدينج على بناء النجاحات الفترة المقبلة على ما سبق، ومنها الدمج بين شركة جبال العقارية مع شركة أبو ظبي الإماراتية. “اللقاء كامل”
اخبار سريعة
“مدبولي”: تطوير 30 مدينة جديدة خلال 3 سنوات بتكلفة 700 مليار جنيه.. واستصلاح 2.5 مليون فدان. “أموال الغد“
القنصل العام الفرنسي بالإسكندرية والوفد المرافق له يتفقدون مشروعات مدينة العلمين الجديدة. “بروبرتي بلس“
وزير الإسكان يستعرض المخطط الاستراتيجي العام لمدينة شرم الشيخ. “بروبرتي بلس“
قال رئيس الوزراء، الدكتور مصطفى مدبولي، إن حجم الاستثمارات (الحكومية) في مجال الإسكان وصل إلى ما يقارب تريليون جنيه وفق “أموال الغد”
وأوضح على هامش كلمته خلال افتتاح مشروع الفيروز للاستزراع السمكي، أن العام الجاري سيشهد الانتهاء من تنفيذ مليون وحدة سكنية في مختلف الأنماط، سواء الإسكان الاجتماعي، أو الإسكان البديل للمناطق غير الآمنة، بالإضافة لطرح وحدات للأسر المتوسطة، وفوق المتوسطة، مٌشيرًا لخطة الدولة لتنفيذ مليون وحدة سكنية إضافية خلال السنوات الخمس المقبلة.
وقال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية، إنه توجد استراتيجية واضحة لتحويل جميع الخدمات التي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية إلى خدمات رقمية أو إلكترونية وفق “مصراوى”
وأضاف معاون وزير الإسكان، أن أول الخدمات الرقمية التي سيتم إطلاقها عبارة عن منظومة إلكترونية موحدة لاستخراج تراخيص البناء، وكل ما يحتاجه المواطن لاستخراج هذه الرخصة دون التعامل المباشر مع الموظفين كما سيتم سداد رسوم رخصة البناء إلكترونيًا أيضًا، وأن هذه المنظومة ستكون متاحة خلال الـ6 أشهر المقبلة.
تقدمت سلاسل محلات خير زمان ومترو بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشراء نحو 20 ألف متر أراضٍ بمدينة سوهاج الجديدة لإنشاء مخازن مركزية لخدمة السلاسل التجارية للشركة فى منطقة الصعيد بحسب مصادر لـ”المال” وقالت إن الطلب المقدم من سلاسل خير زمان ومترو سيتم عرضه على مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تمهيدًا للموافقة عليه.
تستضيف مدينتا جدة والرياض بالمملكة العربية السعودية “معرض العقارات المصرية – Egypt Property Expo” خلال الفترة من 27 مايو الي 6 يونيو 2021 بهدف الترويج للعقارات المصرية في السوق السعودي الواعد حيث حصلت شركة مدارات العارض -المنظمة للمعرض-علي كافة التراخيص اللازمة لإقامة المعرض الذي يساهم بفاعلية في تصدير العقارات المصرية للخارج وفق بيان تلقته “بروبرتي بلس“.
أصدر الدكتور مصطفى مدبولى رئيس الوزراء قرارا بأن يكون يوم الخميس الموافق 28 يناير 2021 إجازة رسمية مدفوعة الأجر بمناسبة عيد ثورة 25 يناير وعيد الشرطة، وذلك بدلأً من يوم الإثنين الموافق 25 يناير 2021 .
ونحن أيضا سنكون فى إجازة ذلك اليوم على تعاود النشرة الصدور فى موعدها المعتاد.
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 3.54 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد ليغلق عند مستوى 877 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 164 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 362 مليون جنيه.
قررت لجنة قيد الأوراق المالية بالبورصة المصرية بجلستها المنعقدة الأحد إدراج أسهم شركة الجيزة العامة للمقاولات والاستثمار العقاري بعد التجزئة إلى 0.20 جنيه للسهم الواحد اعتبارا من بداية جلسة الأربعاء 27 يناير الجاري، بمراعاة قسمة آخر سعر إقفال على 5، وذلك لتحديد سعر الفتح الجديد بعد التجزئة.
قالت شركة التجاري الدولي لتداول الأوراق المالية، إن المساهم محمود أحمد محمود لاشين، خفض حصته في مجموعة بورتو القابضة (PORT) إلى 4.46 %، عبر بيع 6.3 مليون سهم من “بورتو جروب”، لتتراجع ملكيته في رأسمال الشركة من 5 % إلى 4.46 %، بقيمة إجمالية للصفقة بلغت 4.617 مليون جنيه، بمتوسط سعر شراء 0.733 جنيه للسهم.
توقعت شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية، إيجابية قرار تعديل القرار الخاص بوضع حد أقصى لنسبة ملكية المستثمرين الأجانب ومزدوجي الجنسية في المدارس الدولية بقصرها على نسبة 20 %، لعدم وجود موانع لإصدار رخص مدارس جديدة.
كشفت المؤشرات المالية المجمعة لشركة المجموعة المصرية العقارية، تراجع أرباحها خلال العام الماضي بنسبة 63.7 %، لتحقق صافي ربح خلال 2020 بلغ 14.17 مليون جنيه، مقابل صافي ربح بلغ 39.05 مليون جنيه خلال 2019.
وتراجعت إيرادات الشركة خلال عام 2020 إلى 20.93 مليون جنيه، مقارنة بـ79.48 مليون جنيه خلال عام 2019.
وافق مجلس إدارة شركة الشمس للإسكان والتعمير، على تكليف محمد أحمد السيد جلال العضو المنتدب للشئون المالية والإدارية بأعمال واختصاصات رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب.
مواد بناء
خاص ..كشف محمد عبد الرحمن مدير العلاقات التجارية بشركة وارتوا لتصنيع الزجاج والأدوات الصحية أن شركته بدأت أعمال التوسع بالشراكة مع داوني الإيطالية لتصنيع الزجاج والأدوات الصحية للبدء في تنفيذ مصنع لها بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس ضمن المنطقة الصناعية الإيطالية هناك.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن حجم استثمارات المشروع تقترب من الـ300 مليون جنيه، منوهًا إلى أن الشركة تستهدف الاستحواذ على حصة أكبر في السوق المصري بالإضافة إلى اتخاذ مصر كقاعدة للتصدير للخارج بنطاق الشرق الأوسط وأفريقيا.
عبد الرحمن، أوضح أن المشروع جرى البدء في تنفيذه على أن تبدأ الشركة في تشغيله مطلع 2023.
خاص .. كشفت مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن غرفة مواد البناء بالاتحاد العام للغرف التجارية بالقاهرة دشنت مبادرة لدعم الشركات الصغيرة والمتوسطة والمتناهية الصغر، موضحا أن المبادرة موجهة في الأساس لدعم شركات تجارة مواد البناء باعتبارها أكثر القطاعات ربحية.
وبحسب المصدر فإن حجم المبادرة التمويلي يقترب من الـ 4 مليارات جنيه موضحا 70% من حجم التمويل موجه لقطاعات مواد البناء في شكل قروض بنحو5% فائدة.
وتابع المصدر أن المطلوب هو دراسة جدوى متكاملة للمشروع وإطار قانوني متكامل وسيتم منح التمويل.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=23736
