“أوراسكوم للإنشاءات” توقع مذكرة تفاهم لتنفيذ منظومة القطار فائق السرعة
“العتال هولدينج” تطرح مشروعين جديدين خلال مارس وأبريل المقبلين
“هيلتون” توقع اتفاقية لإدارة فندق بعلامة «هيلتون جاردن» بالشراكة مع “ليوبارد للتطوير”
المهندس طارق شكرى وكيلاً للجنة الإسكان بمجلس النواب
“مصر إيطاليا” تعتزم ضخ 2.5 مليار جنيه في مشروعاتها العام الجاري
“الإسكان” تعديل حدود مدينتي القاهرة الجديدة والشروق
«إنرشيا للتنمية العقارية»: 4 مليارات جنيه مبيعات مستهدفة خلال 2021
“بريكزى” تتعاقد على إدارة تسويق مول “مكاني” بمستهدف 250 مليون جنيه
تدشين شركة “ميديكس” لتطوير المبانى والخدمات الطبية برأسمال 10 ملايين جنيه
“تميز” تطرح المرحلة الثانية من “إيفوري بلازا” بمستهدف 600 مليون جنيه
خاص .. %30 إشغالات مستهدفة لفنادق الباتروس خلال يناير
“عامر جروب” تعلن انتهاء 4 شركات تابعة من إصدار سندات توريق بـ607 ملايين جنيه
عبدالحميد: 1.7 مليار جنيه تمويلات عقارية من الشركات لمحدودي الدخل
“كونكريت بلس” ترفع حصتها في أسهم رأسمال سوديك إلى 5%
خاص… “الثروة المعدنية” تطرح مناقصة بحق الانتفاع لعدد من المحاجر باستثمارات 3 مليارت جنيه
“كليوباترا” تدرس التعاقد مع شركات وبنوك لتمويل عملاء أزميرالدا
خاص … “شتي في مصر” تنعش حركة النقل السياحي بنسبة 30%
رجال الأعمال تناقش مع الحكومة مشاركة القطاع الخاص فى الإسكان الاجتماعى
“القاهرة للاستثمار” تحقق ارتفاعا بأرباحها 12% في الربع الأول
خاص…هارال للزجاج تنفذ واجهات بـ250 مليون جنيه في 2020
الرئيس السيسى يوجه بإنشاء مدينة لصناعة وتجارة الذهب
التفاصيل
فى نقلة نوعية لمدينة حدائق العاصمة والتى يتوقع أن تتحول لوجهة استثمارية للمطورين وقعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والشركة العربية للاستثمار العمراني، وهي إحدى شركات مجموعة “طلعت مصطفى” القابضة، عقد بيع “عينى ونقدى” لـ 5 آلاف فدان؛ وذلك لإقامة مجتمع عمراني متكامل بمدينة “حدائق العاصمة”، وشهد التوقيع الدكتور مصطفى مدبولى رئيس الوزراء وبحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان إنه بمقتضى هذا العقد، تقوم “الشركة العربية للاستثمار العمراني” بتطوير 5000 فدان، بـ”حدائق العاصمة” لإقامة مشروع عمراني متكامل يضم كافة أنماط الإسكان، حيث تبلغ نسبة الإسكان بالمشروع 50% من مساحته، بواقع 2500 فدان تقريبا، إلى جانب الخدمات العامة المختلفة وتضم مراكز إطفاء ومكاتب بريد ونقاط شرطية، بالإضافة إلى منطقة خدمات خاصة بقاطني المشروع.
أشار هشام طلعت مصطفى إلى أن الشركة ستقوم فى مقابل استحواذها على مساحة الـ 5000 فدان بسداد مقابل نقدي وعينيّ لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويضم المشروع مناطق سكنية (شقق وفيلات) ومجموعة من الخدمات المتكاملة التعليمية والطبية والتجارية والإدارية والسياحية والترفيهية، وذلك بتكلفة استثمارية للمشروع تقدر بنحو 500 مليار جنيه، وسيوفر حوالي 3.5 مليون فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، ويستوعب نحو 600 ألف نسمة، وذلك من خلال إقامة ما يقرب من 140 ألف وحدة سكنية.
و”حدائق العاصمة”، تعد نواة عمرانية جديدة على محور القاهرة السويس أمام العاصمة الإدارية الجديدة، حيث صدر قرار رئيس الجمهورية رقم 645 لسنة 2020 بتخصيص مساحة 29435.5 فدان تقريبا لإنشاء المدينة، التى تضم كافة أنواع الإسكان على مساحة 12 ألف فدان تقريبا.
وفيما قال المهندس خالد عباس نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية خلال مداخلة فى برنامج الحكاية مع عمرو اديب ان قيمة الأرض التى حصلت عليها مجموعة طلعت مصطفى والبالغ مساحتها 5 الاف فدان 28 مليار جنيه الا ان العوائد على مدار تطوير المشروع خلال 15 عاما تصل لنحو 77 مليار جنيه حيث تحصل الوزارة على حصة عينية من المشروع إلى جانب جزء نقدى
خاص … بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فى أعمال تنفيذ 3 أبراج استثمارية على كورنيش النيل بمنطقة مثلث ماسبيرو خلال يناير الجارى، وذلك خلاف 4 أبراج تنتهى من تنفيذها خلال نهاية العام الجارى.
وقالت مصادر فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس“، إن التكلفة الإنشائية للأبراج الثلاثة تصل لـ 4.6 مليار جنيه ومن المقرر تنفيذها خلال 30شهرا تنتهى فى منتصف 2023.
وأشارت المصادر إلى أنه سيتم طرح وتسويق الأبراج الثلاثة كمحور استثماري للمشروع.
أعلنت شركة أوراسكوم كونستراكشون بي إل سي، فى “بيان” أن تحالف شركة أوراسكوم للإنشاءات وسيمنز والمقاولون العرب، وقع مذكرة تفاهم مع الهيئة القومية للأنفاق، لتصميم وبناء وتشغيل أول منظومة متكاملة لقطار فائق السرعة في مصر.
وقالت الشركة، إن الاتفاقية تشمل نظام شبكة سكك حديدية على طول 1000 كم، يمتد أول خط قطار فائق السرعة عبر 460 كم بقيمة 3 مليارات دولار، ويربط مدينة العين السخنة بمدينة العلمين، مروراً بالعاصمة الإدارية، وسيكون قابلاً لنقل البضائع.
تعتزم شركة العتال هولدينج إطلاق مشروعين جديدين خلال شهري مارس وأبريل المقبلين، في منطقتي القاهرة الجديدة ورأس سدر، وفق المهندس أحمد العتال رئيس مجلس إدارة الشركة، لـ”حابى“، مشيرًا إلى أن المشروع الأول «باي سايد» بنشاط سكني فندقي في منطقة رأس سدر على البحر باستثمارات مليار جنيه، نفذت الشركة أعمال إنشاءات بنحو 350 مليون جنيه وسيتم طرحه خلال شهر مارس المقبل، والمشروع الثاني الذي سيتم طرحه سيكون في التجمع الخامس بنشاط تجاري إداري وسيضم وحدات سكنية فندقية، وخلال أيام ستحصل الشركة على خطاب التخصيص، ومساحته تصل إلى 12600 متر مربع.
تستهدف إنرشيا للتنمية العقارية، تحقيق مبيعات تعاقدية خلال العام الجارى 2021 بقيمة 4 مليارات جنيه، بحسب المهندس أحمد العدوى، الرئيس التنفيذى للشركة لـ”العقارية“، وقال إن الخطة البيعية تأثرت خلال 2020 بالتداعيات بكورونا، حيث سبق وأن استهدفت تحقيق مبيعات بنحو 3.4 مليار جنيه إلا أن الجائحة دفعتها للنزول بالمستهدف إلى حوالى 60 %، ومع نهاية العام الماضى استطاعت تجاوز المستهدف الجديد بزيادة قدرها 10 %. وتمتلك الشركة 8 مشروعات عقارية.
تعتزم شركة مصر إيطاليا العقارية ضخ نحو 2.5 مليار جنيه موزعة على مختلف مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة ومستقبل سيتي والعين السخنة، بحسب محمد هاني العسال الرئيس التنفيذي للشركة لـ”حابى“، أضاف أنه سيتم تسليم الوحدات السكنية في المواعيد المحددة مع العملاء وأن التسليمات تتوزع على نحو 70 فيلا في مشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية، ونحو 15 مبنى في مشروع كايرو بيزنس بارك الإداري، وما يتراوح بين 70 إلى 80 وحدة في كاي العين السخنة، ونحو 15 إلى 20 فيلا في كومباوند لانوفا فيستا بالتجمع الخامس.
انتخب النائب المهندس طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات المصرية ورئيس شعبة الاستثمار العقارى باتحاد الغرف التجارية وكيلا للجنة الإسكان والمرافق بمجلس النواب وفق “بروبرتى بلس”
وانتهت انتخابات تشكيل هيئة مكتب لجنة الإسكان والمرافق بمجلس النواب بفوز النائب عماد مسعود حمودة برئاسة اللجنة، فيما فاز النائب المهندس طارق شكرى والنائب إيهاب منصور فى مقعدي الوكلاء، وأمين مسعود أمين السر.
وقال المهندس طارق شكرى، إن تحسين مناخ الاستثمار العقارى بشكل عام سيأتي على رأس أولويات عمل لجنة الإسكان بمجلس النواب وقانون التطوير العقارى سيحظي بأولوية كبرى .
تعاقدت شركه بريكزى لإدارة المشروعات على إدارة التسويق والمبيعات لمشروع “مكانى” لصالح شركة موطن للمقاولات والتوريدات والمالكة للمشروع بحسب هيثم رمضان، الرئيس التنفيذي لشركة بريكزي لإدارة المشروعات، فى بيان تلقته “بروبرتى بس” وقال إن المبيعات المستهدفة 250 مليون جنيه، وسيتم طرح المشروع خلال فبراير المقبل وأشار إلى إن إجمالي المساحات التجارية بالمشروع تبلغ 1717 مترا مربعا ومساحات الأنشطة الطبية تبلغ 2500 متر مربع.
سياحة
أعلنت شركة هيلتون عن توقيع اتفاقية لإدارة ثالث فندق تحت علامة هيلتون جاردن، إن في مصر بالشراكة مع شركة ليوبارد للتطوير العقاري تحت اسم “هيلتون جاردن إن كايرو إيست” ويفتتح في 2024
يضم الفندق 250 غرفة، ومطعم يقدم خدمة كاملة ومركزاً للياقة البدنية وحمام سباحة خارجي وقاعة اجتماعات على مساحة 300 متر مربع ومنفذين لتقديم المشروبات ويقع بمشروع “إيست كايرو” متعدد الاستخدامات، والذي تعمل ليوبارد للتطوير العقاري في منطقة شرق القاهرة.
خاص .. تستهدف مجموعة فنادق الباتروس إشغالات تصل إلى 30% خلال الشهر الجاري بالتزامن مع مبادرة السياحة الداخلية “شتي في مصر” التي تم إطلاقها الجمعة الماضية وفقا لكامل أبو علي رئيس مجلس إدارة الباتروس للاستثمار السياحي والفندقي.
أوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” أن مبادرة السياحة الداخلية إلى جانب تأجيل سداد الالتزامات الحكومية على القطاع ستؤدي إلى انتعاش في القطاع السياحي خاصة بالنسبة للفنادق، كما أن هذه التسهيلات تؤكد على وقوف الحكومة إلى جانب القطاع بأقصى قدر ممكن.
خاص ..ساهمت مبادرة “شتي في مصر” التي تم إطلاقها الجمعة الماضية إلى انتعاش بنسبة تصل إلى 30% في حركة النقل السياحي بعد حالة من الركود الطويلة وفقا لوجيه رزق الله ميخائيل رئيس مجلس إدارة شركة استرا باص للسياحة والسفر.
أوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” أن أسطول النقل السياحي الحالي معد للعمل ولا يحتاج لعمليات الصيانة خاصة أن معظم الشركات كانت اشترت الأتوبيسات نهاية 2019 في ظل الانتعاش الذي كان متوقعا لعام 2020 ولكن مع انتشار فيروس كورونا وتوقف حركة السياحة لم يتم تشغيل المركبات وبالتالي فهي على أتم استعداد للعمل.
توك شو
قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في لقائها ببرنامج سوق مصر على قناة صدى البلد، إنه لولا دعم القيادة السياسية لبرنامج الإسكان الاجتماعي لم يكن يتم تحقيق النتائج الحالية، وكان الصندوق من أول مؤسسات الدولة التي عملت بمفهوم التحول الرقمي، مشيرة إلى أن الصندوق يضم أعضاء مجلس إدارة من وزراء وخبراء مما يمكن من سهولة استخراج القرارات.”للقاء كامل”
واستعرض برنامج لوكيشن أسباب ارتفاع أسعار الحديد وتأثيره على السوق العقاري فقال أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء بغرفة القاهرة التجارية، إن أسعار الحديد بسعر المصنع تتراوح بين 13400 و 13650 جنيها وتصل للمستهلك بقيمة 13900 جنيه تقريبا، ويعد السبب الرئيسي لارتفاع أسعار الحديد الفترة الحالية نتيجة زيادة أسعار الخامات العالمية.
وقال المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال، إن ارتفاع سعر الطن الحديد لنحو 50 % لابد يؤثر على ارتفاع أسعار العقارات في 2021 بنسبة لن تقل عن 10 % في أسعار العقارات، ومن المتوقع حدوث تصحيح سعري للعقارات في 2021.
وأضاف طارق الجيوشي، عضو غرفة الصناعات المعدنية باتحاد الصناعات، رئيس مجموعة الجيوشي للصلب، إن أسعار الحديد ارتفعت بشكل مبرر خلال الفترة الأخيرة فالمواد الخام يتم استيرادها من الخارج وهناك انخفاض في الإنتاج للمواد الخام نتيجة أزمة كورونا، وحدثت الزيادة نتيجة ارتفاع أسعار الخامات عالميا. “”للتقرير كامل”
قال المهندس محمد زهدي، عضو مجلس إدارة شركة مارديف للتطوير العقاري، في تقرير لبرنامج بيوتنا على قناة صدى البلد إن مشروع “مينوركا” تنفذه الشركة بالحي R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة وبدأت أعمال التنفيذ ويضم المشروع جزءا فندقيا، وتنفذه شركة المروة للمقاولات والاستشاري التنفيذي للمشروع هو مكتب محرم باخوم. “للتقرير”
اخبار سريعة
“الاستثمار العقاري” تتوقع زيادة أسعار العقارات خلال 2021 بنسبة 10% “الوطن“
أملاك – مصر تخطط لتقديم تمويلات بقيمة 3 مليارات جنيه خلال 5 سنوات “حابى“
العقارية” “«الشمس للمقاولات» تنتهى من المرحلة الرابعة لـ«أمواج». “العقاريه“
طرح قطع أراضٍ سكنية متميزة وأكثر تميزًا بالصالحية الجديدة لأول مرة “مصراوى“
انفوجراف
وجه السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير الموارد المالية لإنشاء مدينة متكاملة لصناعة وتجارة الذهب في مصر وفق أحدث التقنيات في هذا المجال لتعكس تاريخ مصر الحضارى العريق في هذه الصناعة الحرفية الدقيقة، وعلى نحو متكامل من حيث توفير مستلزمات الصناعة والإنتاج، والمعارض الراقية، وتدريب العمالة لصقل قدراتهم، ومراعاة النواحي اللوجيستية من حيث اختيار موقع المدينة للاستفادة من شبكة الطرق والمحاور الجديدة لسهولة النفاذ منها وإليها واستقبال الزائرين وفق “بيان”
أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قراراً بتعديل حدود مدينة القاهرة الجديدة ليصبح الحد الشمالى لها ” طريق القاهرة – السويس “بوضعه الجديد، وكذا تعديل حدود مدينة الشروق لتصبح حدودها الجنوبية ” طريق القاهرة – السويس ” بوضعه الجديد. وفق “بيان”
تدرس شركة كليوباترا للتطوير العقاري، التعاقد مع شركات أو بنوك لتوفير التمويلات العقارية للعملاء في مشروع «أزميرالدا» الذي تقيمه الشركة في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، بحسب محمد أبو العينين رئيس مجلس إدارة مجموعة كليوباترا لـ”حابى“، مشيرًا إلى أن الشركة انتهت من إنشاءات الشق السكني في المشروع وهو ما يجعله متوافقًا مع متطلبات واشتراطات التمويل العقاري، وتصل استثمارات المشروع إلى نحو 6 مليارات جنيه.
تطرح شركـة TAMAYOZ للتطوير العقاري، المرحلة الثانية لمشروعها “أيفوري بلازا” التجاري / الإداري / الطبي الفندقي، بمنطقة Mu23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة إجمالية للمشروع تصل لـ 6200 متر مربع، وبإجمالي مبيعات مستهدفة 600 مليون جنيه بحسب المهندس أحمد الشاذلي العضو المنتدب للشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
أعلنت شركة “ميديكس” عن انطلاقها بالسوق المصري ويتكون مجلس إدارتها من المهندس فتح الله فوزي رئيس مجلس إدارة شركة مينا لإستشارات التطوير العقاري والمهندس محمد إدريس الرئيس التنفيذي لشركة مبانى إدريس والدكتور هشام دنانة ووليد دنانة وانطلقت برأسمال مرخص به 10 ملايين جنيه وتستهدف التعاون مع شركات التطوير العقاري الراغبة فى تنفيذ مشروعات خدمات صحية وعيادات داخل التجمعات السكنية وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
تعقد جمعية رجال الأعمال المصريين، اجتماعاً مطلع شهر فبراير الجارى مع مى عبد الحميد مدير صندوق الإسكان الاجتماعي، لمناقشة المبادرة المعتمدة من رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، لمشاركة القطاع الخاص فى تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى، ومن المقرر خلال اللقاء التعرف على شروط مشاركة القطاع الخاص، ومدة التنفيذ وكافة الإجراءات التعاقدية المقررة بحسب المهندس فتح الله فوزى نائب رئيس جمعية رجال الأعمال لـ”أصول مصر”
سجلت التمويلات العقارية التي قدمتها الشركات لمحدودي الدخل من عملاء صندوق الإسكان الاجتماعي خلال السنوات الست الماضية 1.7 مليار جنيه، لإجمالي عملاء بلغ عددهم 15619 عميلًا بحسب مي عبد الحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لـ”حابى ” وقالت إن شركة التعمير للتمويل العقاري «الأولى» تصدرت قائمة الشركات بتمويلات قيمتها 712 مليون جنيه لنحو 6086 عميلًا.
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.55 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد ليغلق عند مستوى 847 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 107 ملايين سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 279 مليون جنيه.
وافق مجلس إدارة شركة أوراسكوم للتنمية مصر، على بيع أسهم خزينة بعدد 1.138 مليون سهم من خلال السوق المفتوح وقالت الشركة إن عدد الأسهم يمثل نسبة 0.1 بالمائة من إجمالي أسهم الشركة.
أعلنت مجموعة عامر القابضة (عامر جروب) انتهاء 4 شركات تابعة لها مع شركة المجموعة المالية للتوريق، من عملية بإصدار سندات توريق لمحفظتها بمبلغ 607 ملايين جنيه مصري.
وقالت الشركة في بيان لبورصة مصر، إن الإصدار لمحفظة الشركات التابعة حصل على تقييم +AA للشريحة الأولى وAA للشريحة الثانية وA للشريحة الثالثة، من شركة ميريس – الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني.
قالت شركة بلتون لتداول الأوراق المالية، إن شركة طارق يوسف وحسام فكري كونكريت بلس للهندسة والإنشاءات، رفعت حصتها في رأسمال شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) من 4.93 % إلى 5 %، عبر شراء 250 ألف سهم من سوديك، بقيمة 3.95 مليون جنيه بمتوسط سعر شراء 15.8 جنيه للسهم.
قالت شركة الصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، إنه تم إسناد مشروع مقاولة لإنشاء محطة لتنقية المياه بمدينة الأقصر، أضافت الشركة أنه سيتم تنفيذ المحطة بسعة إنتاجية قدرها 17 ألف متر مكعب يومياً وبقيمة تقديرية 270 مليون جنيه.
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية، عن الربع الأول من عامها المالي الجاري، ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 12.03 %.
وسجلت صافي ربح بلغ 118.6 مليون جنيه منذ بداية سبتمبر حتى نهاية نوفمبر الماضي، مقابل 105.86 مليون جنيه أرباحاً خلال نفس الفترة من عامها المالي الماضي.
مواد بناء
خاص .. نفذت شركة هارال، المصرية المتخصصة في تنفيذ واجهات المباني، مشروعات خلال 2020 باستثمارات تقترب من نحو 250 مليون جنيه.
وأكدت فاتن العشري، مدير عام التسويق بالشركة، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة تدرس تنفيذ مشروعات بنحو 400 مليون جنيه في 2021، مشيرة إلى أن الشركة تعاقدت بالفعل على تنفيذ مشروعات بقيمة نحو 150 مليون حنيه.
وتابعت أن الشركة بدأت بالفعل في مفاوضات مع جهات حكومية لتنفيذ واجهات من الزجاج العاكس والكلادينج منها مباني وزارات العدل والمحاكم وعدد من مباني الدولة الاستراتيجية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
خاص …كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن هيئة الثروة المعدنية التابعة لوزارة البترول والثروة المعدنية بصدد طرح 14 مناقصة جديدة بنظام حق الانتفاع بعدد من المحاجر بمدن الصعيد بني سويف وسوهاج والمنيا وأسيوط.
وبحسب المصدر فإن المشروع سيجري طرحه بنظام المظاريف المغلقة، بداية من الأسبوع القادم، منوهًا عن حجم استثمارات المشروعات المرتقبة نحو 3 مليارات جنيه. وتابع أن المحاجر متخصصة في قطاعات الرخام والجرانيت والطفلة والجبس والجير.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=23511
