إصدار 68 قرارا وزاريا لمشروعات الشركات بالعاصمة الإدارية
حوار خاص .. المهندس أحمد منصور: ” كاسيل ” سددت 800 مليون جنيه من قيمة أراضيها بالعاصمة الإدارية
“السيسي” يتابع محاور الخطة التنفيذية لانتقال الحكومة للعاصمة الإدارية
“إيدج القابضة” تحقق مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروعاتها خلال 2020
تعليق: استلام أول ساكن لوحدته تحول نوعى للاستثمار فى “العاصمة الإدارية”
خاص .. “الإسكان” تجهز لطرح أول وحدات تجارية إدارية بالإسكان المختلط بالعاصمة
مطورو «العاصمة الإدارية» يطالبون بمحفزات جديدة خلال طروحات المرحلة الثانية
“بتر هاوس تطرح “سكاي بيزنس بارك” فى العاصمة باستثمارات 500 مليون جنيه
انتهاء تركيب الواجهات الخارجية لأول برج بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية
خاص .. “آكام” تحقق 640 مليون جنيه مبيعات من SCENE 7خلال شهرين
مسئولو “الإسكان” يقومون بجولة بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
خاص .. “ايجى ماستر” تنجز 30٪ من إنشاءات مشروعاتها الثلاثة بالعاصمة الادارية
“مدينة الأثاث” تشارك بالمشروع القومي لتأثيث وفرش العاصمة الإدارية
شركة IEC تتعاقد مع 3 مطورين فى العاصمة لتصميم مشروعاتهم
“جهاز العاصمة” يعلن إجراءات تسليم وحدات كابيتال ريزدانس لحاجزيها
طرح 9 محال تجارية وصيدلية بالعاصمة فى مزاد فبراير المقبل
“بيراميدز للتطوير” تتبرع بمليوني جنيه لصندوق تحيا مصر لتوفير لقاحات كورونا
التفاصيل
أخبار العاصمة
خاص .. بدأت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية تنفيذ 50 سفارة بنماذج مختلفة وبمساحات متنوعة بالحي الدبلوماسي، لبيعها جاهزة للسفارات وذلك للانتهاء من الحي الحكومي وتكامله في أسرع وقت، وفقا للعميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي باسم شركة العاصمة الإدارية في تصريح خاص لـ”بروبرتي بلس كابيتال”
وقال الحسيني، إنه تم إعداد نماذج مختلفة للسفارات بحيث يتيح لكل سفارة اختيار النموذج المناسب لها والملائم لعدد بعثتها وأن المساحات بالسفارات الخمسين تبدأ من نصف فدان (1200 متر) وبعضها سيتم بناؤها على مساحة فدان وتبلغ النسبة البنائية لمباني السفارات 25% من إجمالي الأرض.
وفيما يتعلق بطريقة الدفع، أوضح الحسيني، أنه في حالة حصول السفارة على قطعة أرض بالحي الدبلوماسي يتم دفع 20% مقدم حجز مع تقسيط قيمة الأرض على 4 سنوات، بينما إذا تسلم السفارة كاملة التشطيب يتم دفع قيمة المبنى كاش.
وتبلغ مساحة الحي الدبلوماسي 1500 فدان، ليشمل كل السفارات الموجودة داخل مصر بعد خطة الانتقال التي وضعتها الحكومة المصرية لنقل الوزارات والسفارات من قلب القاهرة إلى العاصمة الإدارية الجديدة. “التفاصيل”
خاص.. انتهى تحالف استشارى عالمى من وضع اللمسات الأخيرة على خطة تسويق مشروع منطقة الأعمال المركزية عالميا، تمهيدا لتفعيلها وتطبيقها الفترة القريبة المقبلة بحسب مصدر بالوزارة لـ”بروبرتى بلس كابيتال”
وعقد الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان خلال الفترة الماضية سلسلة اجتماعات مع تحالف من كبرى الشركات العالمية فى مجال الاستشارات العقارية والتسويق، بمشاركة شركة “سيتى إيدج للتطوير العقارى” لوضع خطة لتسويق وإدارة منطقة الأعمال المركزية.
وتضم منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية، 20 برجاً باستخدامات متنوعة، ومنها البرج الأيقونى، وهو أعلى برج فى أفريقيا، بارتفاع نحو 385 متراً. “التفاصيل”
انتهت الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية CSCEC – إحدى كبريات شركات المقاولات فى العالم – من أعمال تركيب الواجهات الخارجية للمبنى رقم C08 بمشروع CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة والذى تتولى تنفيذه الشركة الصينية وفق “اموال الغد”
ويعتبر مبنى C08 بمنطقة الأعمال المركزية هو أول برج يتم الانتهاء من إنجازه بالعاصمة الإدارية مع بداية 2021 الجاري.”التفاصيل”
استقبل جهاز العاصمة الإدارية الجديدة بالورود، أول ساكن في العاصمة الإدارية الجديدة، بالعمارة رقم 1 بمشروع كابيتال ريزيدنس بحي R3 حيث كان في استقبالهم المهندس أحمد العربي معاون رئيس جهاز العاصمة الإدارية ورئيس لجنة التسليمات وفق “إسكان مصر”
والساكن الأول في العاصمة الإدارية هو المهندس سامح أحمد مختار، وزوجته مغربية الأصل، حيث كان يعمل في الخارج لمدة 13 عامًا في إحدى دول الخليج. “التفاصيل”
أعلن المهندس محمد عبدالمقصود، رئيس جهاز تنمية العاصمة الإدارية الجديدة، عن إجراءات تسليم الوحدات السكنية بالحي السكني الثالث كابيتال ريزدانس R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتتضمن التوجه إلى بنك التعمير والإسكان فرع بدر – فرع النادي، ويتم سداد مبلغ دفعة الاستلام بقيمة ١٠٪ من قيمة الوحدة السكنية الموضحة ٥٪ من قيمة الوحدة السكنية وديعة صيانة، وألفى جنيه، مصاريف التعاقد وتحرير العقد، وتحرير الشيكات بباقي ثمن الوحدة بقيمة ٧٠٪ من ثمن الوحدة السكنية “التفاصيل”
خاص … تجهز وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح أول وحدات تجارية وإدارية بمنطقة الإسكان المختلط بالحى السكنى الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وقالت مصادر فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس كابيتال” إنه جارى التجهيز وحصر الوحدات الإدارية والتجارية المتاحة لطرحها للحجز بمنطقة الإسكان المختلط بالحى السكنى الثالث خلال الفترة القريبة القادمة، وذلك بعد نجاح أول مزاد لبيع المحال التجارية بالمجاورة الثامنة بالحى السكنى الثالث.
وأشارت إلى أن منطقة الإسكان المختلط تضم 64 عمارة بالحى السكنى الثالث، لافتة إلى أن ذلك يتواكب مع خطط الوزارة لبدء تسليم أول شقق الحى السكنى الثالث لحاجزيها وتوفير كافة المرافق والخدمات المطلوبة لاستقبال السكان بالعاصمة الإدارية.
كما تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى السابع من شهر فبراير المقبل لطرح 9 محلات تجارية وصيدلية بالمجاورة الأولى بالحى السكنى R3 بالعاصمة، وذلك بعد الإقبال الكبير الذى شهده الطرح الأول للمحال التجارية بالعاصمة وتتراوح مساحات المحال المطروحة بين 32 و 95 مترًا مربعًا، وتطلب كراسة الشروط والمواصفات من مقر جهاز المدينة. “التفاصيل”
وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي، بتكثيف جهود برامج تدريب العاملين والكوادر الحكومية على الطرق العلمية الحديثة في الإدارة، في إطار الاستعداد لانتقال الحكومة للعاصمة الإدارية الجديدة خلال اجتماع بحضور رئيس الوزراء وعدد من المسئولين وفق “مباشر”
وشهد الاجتماع استعراض جهود الإعداد التمهيدي لانتقال الجهات الحكومية إلى العاصمة الإدارية، بما فيها التجهيزات التكنولوجية وشبكات الاتصالات المغلقة لمباني الحي الحكومي، وإقامة مركز رئيسي للاتصالات ومركز للبيانات الموحدة للدولة وأرشيف إليكتروني نموذجي” التفاصيل”
انتهى عدد من الشركات العقارية والجمعيات التعاونية وعدد من الكيانات الأخرى التى حصلت على أراض فى العاصمة الإدارية من الحصول على القرارات الوزارية الصادرة بشأن المشروعات المستهدف تطويرها، وبلغت حصيلة القرارات الصادرة حتى الآن عدد 68 قرارا وزاريا وفق “اموال الغد”
وخلال الفترة الماضية، تم الانتهاء من إصدار عدد من رخص البناء حزمة من المشروعات المتنوعة بالعاصمة الإدارية، وبلغت حصيلة رخص البناء 2835 رخصة، ويجرى العمل على الانتهاء من استخراج نحو 1467 رخصة بناء جديدة خلال الفترة المقبلة. “التفاصيل”
قام المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، ومجموعة من قيادات الوزارة بجولة بالعاصمة الإدارية الجديدة، تفقدوا خلالها مجموعة من المشروعات وبدأت بالحدائق المركزية والتى يجرى بها تنفيذ 20 برجاً باستخدامات متنوعة، ومنها البرج الأيقوني، وتفقدوا أحد الأبراج، والأعمال الجارى تنفيذها بالحي السكني الثالث “كابيتال ريزيدانس”، والحى السكنى الخامس “جاردن سيتى الجديدة. “التفاصيل”
استقبل الفريق “عبد المنعم التراس” رئيس الهيئة العربية للتصنيع، الدكتورة “منال عوض” محافظ دمياط لبحث الاستفادة من كافة الإمكانات التصنيعية بمدينة الأثاث بدمياط، والمشاركة في فرش الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة والتي تتولي تنفيذه العربية للتصنيع
كما أكد “التراس” أهمية الجودة والدقة والسعر المناسب والالتزام في مواعيد التسليم ومراعاة الذوق العالي في التصميمات وفق “صدى البلد” … “التفاصيل”
انفوجراف
حوار خاص :
حوار خاص … تسعى شركة كاسيل للتطوير العمرانى لرفع استثماراتها إلى 12 مليارات جنيه العام القادم عبر ضم مشروعين جديدين بالساحل الشمالى، كما تتوقع إتمام تنمية محفظتها من الأراضى خلال من 6 إلى 8 سنوات .
قال المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي للشركة، لـ”بروبرتى بلس كابيتال”، إن استثمارات الشركة الحالية تقترب من 6 مليارات جنيه موزعة على 3 مشروعات فى العاصمة الإدارية ومشروع بمدينة 6 أكتوبر وتتفاوض حاليا على مشروعين بالساحل بإجمالي 140 فدانا وباستثمارات نحو 6 مليارات جنيه وهو ما سيرتفع باستثمارات الشركة إلى 12 مليارات جنيه.
وأشار إلى حصول الشركة على أرض جديدة بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة بجوار فندق الماسة على مساحة 3 آلاف و900 متر مربع بنشاط تجاري إداري وسيكون بها مقر الشركة بالعاصمة الإدارية، لافتا إلى استلام أرض بمدينة 6 أكتوبر على مساحة 12 ألف متر لإقامة مشروع تجاري إداري.
وحول آخر تطورات مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية، أكد على سداد 800 مليون جنيه قيمة أقساط أراضى الشركة بالعاصمة الإدارية حتى الآن، ويتبقي حوالي 500 مليون جنيه.
وأوضح أن مشروع الشركة الأول والأكبر فى العاصمة الإدارية الجديدة “كاسيل لاند مارك” يقام على مساحة 43 فدانا بإجمالي استثمارات تصل لحوالي 3.7 مليار جنيه، وأن مشروع الشركة الثانى “ايست سايد” بنشاط تجاري إداري طبى على مساحة 7600 متر مربع. “التفاصيل”
مطورو العاصمة
أكام للتطوير
خاص …. حققت شركة أكام للتطوير والتنمية العقارية والسياحية مبيعات تقدر ب 640 مليون جنيه من مشروع SCENE 7 بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال شهرين فقط، وتقدر التكلفة الاستثمارية للمشروع بـ 3.4 مليار جنيه وفقا لـ “محمد عامر” رئيس قطاع المبيعات بالشركة لـ”بروبرتى بلس” .
وأضاف أن الشركة كانت تستهدف تحقيق 400 مليون جنيه خلال الربع الأخير من العام الماضى، ولكن استطاعت الشركة تحقيق مبيعات أكثر من المستهدف، حيث تبلغ مساحة المشروع 40 فدانا ويضم 1600 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 124 مترا مربعا و236 مترا.. “التفاصيل”
إيدج القابضة
كشف كريم مأمون رئيس قطاع التجارى بشركة “إيدج القابضة” لـ” العقارية” أن الشركة حققت المبيعات التعاقدية المستهدفة خلال عام 2020 والتى وصلت قيمتها إلى مليار جنيه من خلال مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وقال، أن الشركة انتهت من تنفيذ 75% من مشروعها OIA New Capital والذي يقام على مساحة 30 فدانًا، بإجمالى 1245 وحدة
كما تطور الشركة مشروع ” OIA TAWERSوالذي يقام فى منطقة الدون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة بارتفاع يصل إلى 111 مترًا بعدد 30 طابقًا “التفاصيل”
بيراميدز للتطوير
قال هشام الخولي، رئيس شركة بيراميدز للتطوير العقاري، إنها ستتبرع بمليوني جنيه لصندوق تحيا مصر، وأضاف، خلال مداخلة هاتفية مع برنامج على مسئوليتي، أن شركته تبرعت لصندوق تحيا مصر منذ شهر بنحو 10 ملايين جنيه وتابع: كما تبرع بنحو مليون جنيه أخرى منذ أسبوعين وفق “حابى”
“ايجى ماستر”
خاص .. أنجزت شركة ايجى ماستر للاستثمار العقارى 30٪ من إنشاءات مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تنفذ الشركة 3 مشروعات بالمدينة، وفقا لـ«محمد دياب» مدير مبيعات الشركة.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن مشروع سيتى فالى يتكون من 4 مراحل على مساحة 63 فدانا، ويضم هذا المشروع مولين تجاريين، موضحا أنه بذلك تكون محفظة مشروعات الشركة 3 مشروعات مشروع سكني وهو سيتى فالى والمولين، مشيرا إلى أن الشركة حققت مليار جنيه مبيعات فى هذه المشروعات خلال العام الجارى.”التفاصيل”
“بتر هاوس”
تستهدف شركة بتر هاوس طرح مشروع سكاي بيزنس بارك في العاصمة الإدارية الجديدة ليكون رابع مشروعات الشركة بالمدينة وذلك باستثمارات تقدر بحوالي 500 مليون جنيه وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”.
وقال مينا أندراوس نائب رئيس مجلس إدارة الشركة إن المشروع عبارة عن مول تجاري إداري طبي على مساحة 3800 متر مربع مكون من أرضي و10 أدوار متكررة بمساحة بيعية تقدر بحوالي 11 ألف متر مربع تقريبا.
ولفت إلى أن الشركة حققت المبيعات المستهدفة خلال العام الحالي انتهت من بيع مشروع سكاي كابيتال بمنطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة بمبيعات تقدر بحوالي 1.4 مليار جنيه “التفاصيل”
دولمن للتطوير
قالت منار المغربى، مدير المبيعات بشركة دولمن للتطوير العقاري، إن هناك 3 أنواع من العملاء المستثمرين في العقار بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهم المستثمر قصير ومتوسط وطويل الأجل، وأقلهم تحقيقًا لهدفه من الاستثمار هو العميل قصير الأجل والذى يتتبع العروض التي تقدمها الشركات ولا يهتم بالتعرف على تفاصيل الوحدة وأكدت أن العميل المستثمر متوسط وطويل الأجل لديه تجربة سابقة بالشراء والاستثمار ويريد التعرف على كافة تفاصيل الوحدة والمشروع وموقعه ومميزاته الاستثمارية وغالبا ما يكون هذا العميل مستخدما نهائيا للوحدة. “التفاصيل”
“IEC” للاستشارات
تعاقدت شركة «IEC للاستشارات الهندسية» مع 3 شركات تطوير عقارى لإعداد التصميمات الهندسية لمشروعاتها فى العاصمة الإدارية الجديدة، وقال الدكتور فيصل أبوالعزم، الرئيس التنفيذى للشركة، لـ”البورصة” إنه تم التعاقد مع شركة «راديكس للاستثمار العقارى» لتصميم مشروع إدارى تجارى بمنطقة الأبراج 9 آلاف متر مربع كما تعاقدات مع «عنوان للتطوير العقارى» لإعداد التصميمات الهندسية لمول تجارى إدارى طبى والمشروع الثالث «إيفورى بلازا» لشركة «تميز للتطوير والاستثمار العقارى» مساحة 6.3 ألف متر مربع فى حى المال والأعمال “التفاصيل”
مشروعات العاصمة
تعليق
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة في تسليم الوحدات السكنية بالمجاورتين (D1 و D8) بالحي السكني “كابيتال ريزيدانس” بالعاصمة الإدارية الجديدة لحاجزيها، وهو ما أثر بشكل إيجابي على المشروعات التي تقام بالعاصمة.
آسر حمدي الرئيس التنفيذي لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية، إن الإجراء سيحفز المزيد من العملاء للشراء في المشروعات بها سواء للسكن أو الاستثمار.
أحمد أبوالسعود رئيس القطاع التجارى بشركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، إعطاء الثقة للعميل بالمنتج المعروض، وتشجيعه كما ستقود الأسعار لزيادة تتناسب مع مكانة المدينة التى تحولت لواقع ملموس.
علاء الشيخ رئيس مجلس إدارة شركة استيب وان للتسويق، رد عملي على أي تشكيك أو شائعات عن المشروع القومي العملاق الذى أصبح واقعا ملموسا.”التفاصيل”
تقرير … طالب عدد من المطورين العقاريين بضرورة استحداث آليات جديدة فى طروحات أراضى العاصمة الإدارية على المستثمرين خلال المرحلة الثانيةوفق “المال”.
هانى العسال رئيس مجلس إدارة شركة «مصر ايطاليا» للتطوير العقارى قال إنه يجب على إدارة شركة العاصمة توفير آليات جديدة فى عملية الطرح وطالب بمدد السداد تتراوح بين 8 إلى 10 سنوات مما يساهم فى دخول المطور فى أكثر من قطعة لتنميتها وهو ما يساهم فى سرعة تنمية المدينة.
آسر حمدى الرئيس التنفيذى لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية قال إن من المطالبات ثبات الأسعار لطروحات الأراضى خلال تلك المرحلة خاصة وطالب بطرح اراض بالشراكة بين المطورين والعاصمة وذلك على مساحات تتراوح بين 50 إلى 100 فدان .
كما قال مينا أندراوس نائب رئيس مجلس إدارة شركة بتر هاوس، إن الشركات الصغيرة والمتوسطة تحتاج إلى محفزات حقيقية لزيادة استثماراتها فى العاصمة الإدارية الجديدة خلال المرحلة الثانية من بينها ثبات أسعار الطروحات خلال المرحلة الجديدة وزيادة مدد الأقساط. “التفاصيل”
حكاية اسم
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=23215
