حوار خاص .. “مصر إيطاليا العقارية” تخطط لتنمية 9 ملايين متر خلال 15 عاماً
افتتاح البرج “الإيقونى بالعاصمة الإدارية” الأطول في مصر وأفريقيا نهاية 2021
خاص ..”نيوبلان” تستهدف مبيعات 2.5مليار جنيه تعاقدية خلال2021
“دوجا للتطوير” تطلق مشروعها الثالث بالعاصمة الإدارية بمساحة 3 آلاف متر
“العاصمة الإدارية” تنفق 35 مليار جنيه لتطوير الحي الحكومي بنهاية أكتوبر
خاص … “ليفنج يارد” تطلق مشروع “لوفت دون تاون” على مساحة 2.4 ألف متر مربع الأسبوع الجارى
“أوراسكوم” توفر 2 مليار يورو لتنفيذ مونوريل “6 أكتوبر – العاصمة”
“هوم تاون للتطوير” تطلق مرحلة جديدة باسم “لافاييت فيلدج” ضمن مشروع “لافاييت”
“التعمير العربية” تستثمر 4 مليارات جنيه فى مشروعين بالعاصمة الإدارية
خاص .. “عقار مصر” تطرح مشروع “الجوسكو” باستثمارات 700 مليون جنيه
تخصيص 6.9 مليار جنيه لتهيئة البنية التكنولوجية للانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة
خاص … “تاج مصر” تتفاوض مع “العاصمة الإدارية” للحصول على قطعتي أرض
“العاصمة الإدارية” تتلقى مقدمات حجز السفارات الربع الأول 2021
الحكومة تنفي تحمل ميزانية الدولة أعباء إضافية بسبب”العاصمة الإدارية”
“العاصمة الإدارية” تستقبل الحكومة المصرية منتصف العام المقبل
تدريب أكثر من 4 آلاف موظف مرشح للانتقال للعاصمة الإدارية
لماذا نشرة خاصة بالعاصمة الإدارية؟
تستحوذ العاصمة الإدارية الجديدة على إهتمام جميع مستثمرى القطاع العقارى والعملاء والمتابعين لما تضمنه من حجم استثمار ضخم فى هذا المجال وتضم حدود العاصمة رغم حداثة نشأتها عدداً كبيراً من الشركات العقارية و لاتزال تجتذب على الدوام المزيد من المطورين.
ونسعى لمواكبة هذا الإهتمام وتوفير كل المعلومات عن تطور الاعمال فى المدينة ورصد جميع الاخبار التى يتم نشرها فى جميع الصحف والمواقع لتقديمها ضمن إصدار خاص الأحد من كل أسبوع .
التفاصيل
يحظى مشروع العاصمة الإدارية باهتمام كبير من القيادة السياسية نظرا لأهمية المشروع الذى يمثل نقلة نوعية فى التنمية العمرانية والتطور الحكومى والاقتصادى والالتزام بجداول التنفيذ فى المشروعات أمر لا نقاش فيه على المستويين الحكومى وشركات التطوير الخاصة التى حصلت على أراض بالمدينة .
أكد اللواء أحمد زكي عابدين رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة فى حوار لصحيفة “الجمهورية” أن الرئيس السيسي يتابع العمل داخل العاصمة الإدارية عن طريق طائرة “درون” فوق مواقع العمل داخل العاصمة الإدارية وترتبط بجهاز تليفزيوني يشاهد سيادته من خلاله يوميا ماذا يحدث بالضبط ويتابع معنا عن كثب كل صغيرة وكبيرة..
وقال عابدين “يعني باختصار الرئيس يزور المشروع كل لحظة ويتابع باهتمام شديد تنفيذ التكليفات التي يصدرها وهو أمر لم نتعوده في مصر من قبل لكنها الإرادة الحقيقية التي تصنع الفارق ولا شك أن اهتمام الرئيس بهذا المشروع العملاق على اعتبار أنه مشروع دولة ورئيس بل ويعتبره درة المشروعات القومية الكبرى”
أضاف أن الشركة لديها فائض من الأموال كي نبدأ مباشرة في المرحلة الثانية لأننا لدينا إقبال منقطع النظير من المطورين داخل العاصمة الإدارية ولم نتخيل هذا الإقبال وهو أمر وفر لنا كثيرا من التمويلات لإنجاز المشروعات المتعلقة بالحي الحكومي والمباني الحكومية بجانب استغلال هذا الفائض في المرحلة الثالثة.
وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي، بالإسراع في الخطوات التنفيذية الخاصة بإنشاء الحي الدبلوماسي على نحو متكامل مع الأحياء الأخرى بالعاصمة الإدارية، وبحيث يشمل كافة الخدمات المختلفة والأنشطة الاجتماعية المتنوعة لقاطنيه والمترددين عليه وفق بيان نقله “المال”
وتستعد شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لفتح باب تلقي مقدمات الحجز من السفارات بنهاية الربع الأول من العام القادم حتى يتسنى إيصال كافة المرافق للحي الدبلوماسي بالعاصمة الإدارية الجديدة الذى يضم مقرات للسفارات والبعثات الأجنبية فى مصر، وفقا للعميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي للشركة لـ”بروبرتي بلس”
خاص .. تجهز وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة لطرح مرحلة جديدة لشقق الحى السكنى الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة .
وقالت مصادر بالهيئة فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس كابيتال”، إن الهيئة بصدد طرح جديد لشقق الحى السكنى الثالث بالعاصمة الإدارية بداية العام المقبل.
وأشارت إلى أن الوحدات كاملة التشطيب، ومن المقرر طرحها للحجز إلكترونيا.
وتبلغ مساحة الحى السكنى r3 “كابيتال ريزيدانس” ١٠٠٠ فدان، ويحتوي بداخله على ٨ مجاورات، بعدد ٦٩٩ عمارة سكنية، بعدد ١٩٩٩٢ وحدة سكنية، و ٤٨٥ مبنى، بعدد ٩٥٢ وحدة فيلات، وتاون هاوس.
انفوجراف
وننتقل إلى التغطية الخبرية لنشاط شركات التطوير العاملة بالمدينة والبداية من شركة مصر ايطاليا.
مصر ايطاليا
حوار خاص … حجم محفظة الأراضى وتنوع نشاطها وأماكنها أحد أهم عوامل القوة للشركات العقارية الذى يؤمن استمرارها ويعزز قدرتها على المنافسة ويمكنها من وضع خطط على المدى البعيد دون قلق من نفاد أراضيها وعدم وجود بدائل وهو ما تعتمد عليه شركة مصر إيطاليا القابضة فى خطتها التوسعية.
وفى حوار مع المهندس محمد هانى العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية لـ”بروبرتى بلس” قال إن الشركة تمتلك محفظة أراضى جارى تنميتها تصل لحوالي 9 ملايين متر مربع، وتحتاج 15 سنة للانتهاء من تنميتها وفى مقدمتها “العاصمة الإدارية”.
كشف العسال، عن تحقيق مبيعات بقيمة 3.5 مليار جنيه فى مشروعات الشركة خلال 2019، واستهدفت الشركة تحقيق 4.5 مليار جنيه مطلع العام الجاري، وعقب جائحة كورونا وتأثيرها على نشاط السوق عدلت الشركة مستهدفها إلى 2.5 مليار جنيه.
نيوبلان:
خاص .. تستهدف شركة نيوبلان للتطوير العقاري مبيعات بقيمة 2.5مليار جنيه في 2021 ، بزيادة كبيرة مقارنة بمبيعاتها خلال 2020 والتي تقدر بنحو مليار و400مليون جنيه بمشروعات الشركة المتنوعة بالعاصمة الإدارية الجديدة وفي محافظة بورسعيد.
قال علي جابر مدير القطاع التجاري بشركة نيو بلان للتطوير العقاري، إن الشركة تستهدف مبيعات 2.5مليار جنيه خلال العام المقبل.
وأضاف في تصريح لـ”بروبرتى بلس كابيتال” أن الشركة حقق مبيعات حتي نوفمبر 2020نحو 1.4 مليار جنيه بمشروعاتها، و أن نيوبلان ضخت استثمارات جديدة تقدر ب500مليون جنيه بخلاف أقساط الأراضي.
عقار مصر :
خاص .. تستقبل شركة عقار مصر للتطوير العقارى العام المقبل بطرح مشروع الجوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 7 آلاف متر مربع ، وهو عبارة عن مشروع إداري تجارى طبى فندقى بتكلفة استثمارية تقدر بـ 700 مليون جنيه، وفقا لـ معتز شلبى المدير التجارى بالشركة.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس كابيتال” أن المشروع يتكون من أرض و3 أدوار و2 بدروم تحت الأرض، ويضم 34 وحدة إدارية و100 وحدة تجارية و34 وحدة طبية و24 وحدة فندقية،
أشار إلى أن الشركة قدمت الرسومات النهائية للمشروع لشركة العاصمة الإدارية للحصول على القرار الوزارى.
ليفنج ياردز:
خاص .. تستعد شركة ليفنج ياردز للاستثمار العقارى طرح مول تجارى إدارى على مساحة 2400 متر مربع بالعاصمة الإدارية الجديدة وذلك خلال أيام، وفقا لـ «آلاء حسن» مدير مبيعات بالشركة.
وأضافت لـ”بروبرتى بلس كابيتال” أن الشركة قدمت رغبات الشراء على العملاء وهناك إقبال كبير على الوحدات المطروحة بالمول.
أوضحت أن سعر المتر التجارى يتراوح ما بين 43 ألف جنيه إلى 117 ألف جنيه بمساحات تتراوح ما بين 30 مترا مربعا إلى 50 مترا مربعا، بينما يتراوح سعر المتر الإدارى ما بين 23 ألف جنيه إلى 32 ألف جنيه بمساحات تتراوح ما بين 20 مترا مربعا إلى 50 مترا مربعا.
تاج مصر:
خاص .. تتفاوض شركة تاج مصر للتطوير العقارى مع شركة العاصمة الإدارية الجديدة للحصول على قطعتى أرض بمنطقى الـ”R8″، وذلك بعد نجاحها فى تحقيق مبيعات تتخطى 70% من مشروع “ديجوى” بمنطقة الـ”R8″، وفقا لـ«أحمد منير» مدير مبيعات الشركة.
وأضاف فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس كابيتال” أن الشركة حققت معدلات تنفيذ مرتفعة بمشروعها على الرغم من أنها حصلت على أرض خلال العام الماضى، حيث يضم المشروع وحدات سكنية وتجارية وإدارية، يتم طرحها بمساحات مختلفة.
دوجا للتطوير:
كشف إسلام خاطر، مدير المبيعات بشركة دوجا للتطوير العقاري عن إطلاق المشروع الثالث للشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة 3 آلاف متر مربع ونسبة بنائية 30 % من إجمالي مساحة المشروع، بنشاط إدارى وتجارى وطبى ويقع في مكان مميز بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة وفق “بيان”
مشروعات العاصمة
هوم تاون:
تعتزم شركة هوم تاون للتطوير شطرح مرحلة جديدة باسم “لافاييت فيلدج” ضمن مشروع “لافاييت” بالعاصمة الإدارية الجديدة ويقع مشروع “لافاييت” بمنطقة الداون تاون على مساحة 43,000 متر مربع، ويطل على 3 نواصي رئيسية وتم طرح المرحلة الأولى في يوليو الماضي، وتقترب الشركة من إنهاء تسويقه، وطرحت المرحلة الثانية (لافييت فيلدج) أمس بحسب بيان تلقته “بروبرتى بلس”
التعمير العربية:
تخطط شركة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقارى لضخ استثمارات بقيمة 4 مليارات جنيه فى العاصمة الإدارية من خلال مشروعى «ريفان» و«ريفان سكوير»، تبعا لتصريحات أحمد أسامة رئيس القطاع التجارى بالشركة لـ« الشروق» وقال إن الشركة حققت مبيعات بحوالى 870 مليون جنيه من مشروع ريفان وذلك على مدار أول 9 شهور من العام الجارى. “الشروق”
حكاية اسم
استقبلت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية وفدا فرنسيا يترأسه السيد وزير النقل الفرنسي جان باتيست وسفير فرنسا بالقاهرة ستيفان روماتيه وممثلى عدد 12 شركة فرنسية بغرض التعرف علي المشروع وبحث الفرص الاستثمارية وفق “بيان”
سددت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية حوالي 35 مليار جنيه مستخلصات لصالح تطوير الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية حتى نهاية الشهر الماضي، بحسب العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي بالشركة في تصريح خاص لـ”بروبرتي بلس“.
وقال الحسيني، إن تلك الأموال تم إنفاقها من موازنة شركة العاصمة الإدارية المستقلة من إيرادات بيع الأراضي بالمشروع للمستثمرين لعدم تحميل موازنة الدولة أي أعباء إضافية.
وخصصت وزارة المالية مبلغ 6 مليارات و900 مليون جنيه لتهيئة البنية التكنولوجية والمعلوماتية للانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة، منها 6 مليارات و800 مليون جنيه لإنشاء مركز البيانات بالعاصمة، و100 مليون جنيه لأرشفة الوثائق تمهيدا للانتقال للعاصمة الجديدة وفق “اليوم السابع ”
تفقد الدكتور أشرف صبحى، وزير الشباب والرياضة، المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ لرصد معدل الإنجاز المحقق على صعيد البنية الإنشائية بالمدينة المقامة على مساحة 93 فداناً، وذلك برفقة مسئولى إدارة الأشغال العسكرية بالهيئة الهندسية للقوات المسلحة القائمين على أعمال التنفيذ وفق “اليوم السابع”
عام واحد يفصل مصر عن افتتاح أكبر برج في مصر وأفريقيا، الموجود في العاصمة الإدارية الجديدة، وتم الانتهاء من 80% من عملية بنائه، والتي أخذت نحو عامين بحسب المهندس يسري السلموني، مدير مشروع البرج ولكن لم يكن البرج الأيقوني ذلك الذي سيتم افتتاحه قريبًا هو البرج الوحيد في العاصمة الإدارية، ولكن هناك ما يقرب من 20 برجا، تم الانتهاء من ثلاثة منها هي الأطول على الإطلاق في العاصمة الإدارية الجديدة هي (ايمدج، الأيقوني، C02)، وفق “الدستور”
نفى المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، ما تردد في بعض المواقع الإلكترونية وصفحات التواصل الاجتماعي من أنباء بشأن تكبد الموازنة العامة للدولة أعباءً إضافية نتيجة تمويل مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة وأكد المركز الإعلامي لمجلس الوزراء أنه تواصل مع شركة العاصمة الإدارية الجديدة، والتي نفت تلك الأنباء، وفق “المصرى اليوم”
قال أسامة بشاي الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم، إن شركته وفرت 2 مليار يورو لتنفيذ مشروعات بقطاع الكهرباء، لتنفيذ مشروع خطى مونوريل العاصمة الإدارية _ 6 أكتوبر وتقدر تكلفة مشروع المونوريل بحوالى 3 مليارات دولار، إلى جانب 1.674 مليار تكلفة التشغيل وصيانة المشروع، لمدة 30 عامًا، وينفذ من خلال تحالف شركات «المقاولون العرب – أوراسكوم – بومبارديه وفق “المال“.
قالت الدكتورة هالة السعيد ، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية، إن الانتقال إلى العاصمة الإدارية الجديدة، سيتم بشكل مرحلي بدءًا من نصف العام المقبل، بحيث بنهاية 2021 تكون الحكومة كلها قد انتقلت للعاصمة بشكلها الجديد كحكومة ذكية، موضحة أنه سيتم توفير مجموعة من الحوافز كتوفير السكن وحوافز مادية أيضًا جاء ذلك خلال مداخلة قناة dmc ونقلتها “الاهرام”
انتهى الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة برئاسة الدكتور صالح الشيخ، من تدريب 4 آلاف و81 موظفا من المرشحين للانتقال إلى العاصمة الإدارية الجديدة على حزمة من البرامج والأساسيات وذلك بالتعاون مع الأكاديمية الوطنية لمكافحة الفساد وفق “أخبار اليوم”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=22559
