“الإسكان” توافق على تعديل هيكل مساهمى «بروة العقارية» إلى “بوابة الشرق”
“العاصمة الإدارية” تستثمر 100 مليون دولار بالمشروعات التكنولوجية 2021
“الشعفار” الإماراتية تتولى تنفيذ «تاون داون» العلمين الجديدة بـ 3.75 مليار جنيه
“السيسي” يصدق على تخصيص نحو 30 ألف فدان لمدينة حدائق العاصمة
محمد العبار يتنحى عن منصب رئيس إدارة “إعمار” ليتفرغ “لشئون الشركة اليومية”
خاص..5 ملايين جنيه استثمارات جديدة لتطوير فندق “أشتي” بالأقصر
(CSCEC) الصينية تتولى تنفيذ أعلى برج فى «العلمين الجديدة» بارتفاع 80 طابقا
“تشريعية النواب” توافق على قرض بمليار يورو لـ«مونورويل» العاصمة الإدارية
“سوديك” تطرح مساحات مكتبية مفروشة بالتعاون مع “موبيكا”
خاص… سيراميك الجوهرة يحقق أرباح 500 مليون جنيه في 2020 ويتوسع بمصنعين في 2021
“وادى دجلة” تخاطب «المجتمعات العمرانية» لتخصيص 50 فدانا فى “المنيا الجديدة”
“العاصمة الإدارية” تُجهز لطرح مناقصة أنظمة النقل والمرور الذكى
“جرين ريفر” تخطط لتطوير مشروع فى “زايد” بـ 350 مليون جنيه
خاص…طابا نويبع تنتهي من مبادرة السياحة الداخلية تمهيدا لرفعها لـ”العناني”
“المجتمعات العمرانية” تفتح التقدم لحائزي الأراضي بصحراء الأهرام
وفد عراقى حكومى يزور العاصمة الإدارية ويشيد بحجم المشروعات
“المجتمعات العمرانية” تعتزم تنفيذ 7 أبراج فى الحى السكنى الثالث بالعاصمة
خاص…تصديري البناء يجتمع بوفد الوزراء العراقي
“كابيتال لينك” تعيد هيكلة مجلس الإدارة وتعين ايرينى اسحق لإدارة التسويق
“الكابتن ” تستهدف 250 مليون جنيه مبيعات من مشروعين بالعاصمة 2021
“مراكز البحوث” تتوقع تعافي القطاع العقاري خلال عام 2021
التفاصيل
خاص .. تخطط شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لطرح أراضى المرحلة الثانية من مشروع العاصمة الإدارية على المطورين بعد البدء في تنفيذ المرافق بالمرحلة والوصول لنسبة إنجاز “معقولة”، وفقا للعميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي باسم شركة العاصمة الإدارية في تصريح خاص لـ”بروبرتي بلس”
وقال الحسيني، إن شركة العاصمة تخطط الانتهاء من أعمال المرافق كاملة بالمرحلة قبل أن تبدأ شركات التنمية في تنفيذ مشروعاتها.
وأوضح أن ثلاثة مكاتب استشارية وهى دار الهندسة، وأحمد عبد الوارث، والاستشاريين المصريين ECG قدمت المخططات العامة للمرحلتين الثانية والثالثة.
وأشار إلى أن الشركة تناقش تلك المخططات الثلاث المقترحة مع المكاتب وإبداء الملاحظات وتنتظر الشركة رأي الاستشاريين المتخصصين في المرافق لتضمين ملاحظاتهم وتعديلاتهم بالمخططات المقدمة.
وكشف أن نسبة التنفيذ بمرافق المياه بالمرحلة الأولى بلغت 50% وتعمل الشركة بكل طاقتها للانتهاء من كامل أعمال خدمات المياه قبل انتقال الحكومة للعاصمة الإدارية.
وتعتزم شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية استكمال تنفيذ المشروعات القائمة بقطاع التكنولوجيا بالمدينة، حيث تقدر حجم الاستثمارات المستهدفة للمشروعات التكنولوجية بنحو 100 مليون دولار خلال 2021 المقبل، بحسب المهندس محمد خليل، رئيس قطاع التكنولوجيا بشركة العاصمة الإدارية لـ”اموال الغد”
وقد بلغت معدلات التنفيذ بأعمال تدشين مركز التحكم والسيطرة الأمنى بالمرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجددة 50% حتى الآن، وفقا لـ”المهندس محمد خليل” رئيس قطاع التكنولوجيا بشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لـ”أموال الغد” وقال إنه يجرى العمل فى تدشين ثلاثة مشروعات كبرى بالمرحلة الأولى وتضمن إنشاء مركز التحكم والسيطرة الأمنى، ومشروع مركز إدارة المدينة، ومشروع مركز بيانات العاصمة الإدارية.
وافقت لجنة الشئون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب، على طريقة إقرار قرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 642 لسنه 2020، بالموافقة على اتفاقية تسهيل قرض لأجل بين الهيئة القومية للأنفاق (بصفتها المفترض) وجي بي مورجان يوروب لميتد (بصفته وكيل التسهيلات) وبنك جي بي مورجان تشيس أن إيه فرع لندن، ومؤسسات مالية أخرى محددة بمبلغ قدره، مليار و885 مليوناً و553 ألف يورو لتمويل عقد الهندسة والتوريد والتشييد الخاص بمشروع خطي قطار مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة / مدينة السادس من أكتوبر. وفق “المصرى اليوم”
استقبلت العاصمة الإدارية، الجمعة الماضى، وفدا عراقيا رفيع المستوي برئاسة الدكتور خالد بتال النجم وزير التخطيط العراقي، وبمشاركة وزراء الكهرباء، الصحة والبيئة، الزراعة، الإعمار والإسكان والبلديات، الهجرة والمهجرين، الصناعة والمعادن، وعدد من المسئولين العراقيين، ورافق الوفد الدكتورة رانيا المشاط وزيرة التعاون الدولي، واستقبل الوفد اللواء أحمد زكي عايدين، رئيس مجلس الإدارة، والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية وفق “اليوم السابع”
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص عدد من قطع الأراضى بإجمالى مساحة تصل لحوالى 50 فداناً بنشاط تعليمى وتجارى إدارى بمدينة المنصورة الجديدة.
وقالت مصادر فى تصريحات لـ”بروبرتى بلس“، إن قطع الأراضى بقيمة تصل لحوالى 700 مليون جنيه، وذلك وفقا لآلية التخصيص الفورى للأراضى.
وأشارت إلى أن الهيئة تجهز أيضا لطرح قطعتي أرض بنشاط خدمى خلال شهر يناير المقبل وتتضمن قطعة بمساحة 14 فداناً لإقامة مول تجارى وقطعة خدمية بمساحة تصل لحوالى 6 آلاف متر.
كما وافقت هيئة المجتمعات العمرانية على تعديل هيكل مساهمى شركة بروة مصر العقارية وتغيير الاسم إلى بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمار العقارى المطور لمشروع سيتى جيت بحسب مصادر لـ”الشروق ” والتى قالت، إن قرار الهيئة يأتى تنفيذا للحكم القضائى الصادر لصالح شركة بوابة الشرق بعدم سداد رسوم بقيمة 1.379 مليار جنيه نظير تعديل هيكل المساهمين للشركة المالكة والمطورة لمشروع سيتى جيت بالقاهرة الجديدة، وذلك على الرغم من الطعن المقدم من الهيئة لدى المحكمة الإدارية العليا.
أصدر الرئيس عبد الفتاح السيسي، قرارا جمهوريا بتخصيص ما يقرب من 30 ألف فدان من الأراضي المملوكة للدولة ناحية مدينة بدر محافظة القاهرة لصالح هيئة المجتماعات العمرانية الجديدة لإقامة مدينة حدائق العاصمة وفق “المال”
تُجهز شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لطرح مناقصة أنظمة النقل والمرور الذكى للمرحلة الأولى ITS أمام الشركات الأجنبية خلال أسبوع، وأن الشركة انتهت من الدراسة المرورية الكاملة للمرحلة الأولى بالعاصمة، وتستهدف وضع منظومة تكنولوجية متكاملة لإدارة عمليات النقل والمرور الذكى بالعاصمة كنموذج للمدن الجديدة الذكية وفقا لـ”المهندس محمد خليل”، رئيس قطاع التكنولوجيا بالشركة لـ “اموال الغد”
قال مسئول حكومى لـ”الشروق” إن شركة (CSCEC) الصينية ستتولى تنفيذ أعلى برج فى العلمين الجديدة بارتفاع 80 طابقا ليكون بمثابة البرج الأيقونة للمدينة والأعلى على ساحل البحر المتوسط ويأتى ضمن 5 أبراج تتفاوض عليها هيئة المجتمعات العمرانية مع الشركة الصينية لتنفيذها ضمن منطقة للأعمال المركزية فى المنطقة الجنوبية بمدينة العلمين الجديدة، بارتفاعات 60 طابقا لأربعة أبراج، و80 طابقا للبرج الأيقونى.
وقالت مصادر مصرفية إن الشركة الصينية تواصلت مع بنوك محلية لدراسة الاحتياجات التمويلية للمشروع وتنفذ شركة (CSCEC) الصينية منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية
أسندت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أعمال المرحلة الثانية لمشروع تاون داون بالعلمين الجديدة لصالح شركة الشعفار الإماراتية بتكلفة 3.75 مليار جنيه بحسب مصادر لـ”الشروق” وتقام على مساحة 100 ألف متر مربع وتضم 24 عمارة إسكان فوق المتميز بمساحات ما بين 90 إلى 320 مترا مربعا بنماذج متنوعة.
تطور شركة الكابتن للتنمية السياحية والعقارية، مشروعين فى العاصمة الإدارية طرحتهما خلال النصف الثانى من عام 2020 وهما ”سمارت مول” والذى تم طرحه بشهر يوليو الماضى وهو مول إدارى بالكامل ” وسوق 25% ” وسمارت تاور والذى تم طرحه بشهر سبتمبر الماضى وهو مول ” تجارى – إدارى – طبى” وسوقت 10% منه وتستهدف تحقيق 250 مليون جنية مبيعات خلال العام المقبل بحسب خالد الفيزى رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
بدأت شركة IC Group فى تسليم مشروعها لايف مول بالتجمع الخامس للعملاء استعدادا للافتتاح والتشغيل الرسمى فى الربع الأول من 2021 ويقام على ٤٨٠٠ مترمربع ويتكون من دور أرضى ودورين ويشتمل على 140 محلا تجاريا وأكثر من٧٠مخزنا بتكلفة استثمارية 600 مليون جنيه وجارى حاليا تسليم الوحدات لـ180 عميلا حيث 2021وستقوم الشركة بتأجير الوحدات لصالح العملاء بقيمة إيجارية تتراوح بين 200 وحتى500 جنيه للمتر بحسب محمد الشريف مدير عام المبيعات فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
تعاقدت شركة كابيتال لينك مع ايرينى اسحق لتتولى منصب مدير التسويق بالشركة يأتى ذلك فى إطار خطة الشركة لإعادة هيكلة مجلس الإدارة وقالت ايرينى إن الشركة باعت مشروع verona بالكامل فى أول يوم طرح له بسعر تنافسي جداً 20 ألف جنيه للمتر وأن إجمالي القيمة الاستثمارية لمشروعات الشركة 700 مليون جنيه وتخطط لطرح مشاريع جديدة فى العاصمة بقيمة استثمارية تتخطى المليار جنيه خلال 2021 وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
بدأ نادي سموحة الرياضي في الاتفاق مع شركات المقاولات التي ستتولى إقامة المشروع السكني الرياضي الذي سيقيمه في مدينة العلمين الجديدة، على أن يتم البدء في تنفيذ المشروع خلال الربع الثاني من العام المقبل فور الانتهاء من التراخيص اللازمة، وفق محمد فرج عامر رئيس مجلس إدارة النادي ورئيس مجموعة فرج الله للصناعات الغذائية لـ”حابى”
سياحة
خاص .. انتهى مجلس إدارة شركة الشركة العربية للاستثمار السياحي والفندقي “أشتي” من خطة تطوير فندق شتايجنبرجر أشتي ريزورت الأقصر 5 نجوم بتكلفة استثمارية تصل إلى 5 ملايين جنيه وفقا لسامح سعد رئيس الشركة.
وأوضح سعد في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس“، أن الاستثمارات تتمثل في إنشاء مطاعم جديدة ولكن سيتم تأجيلها لحين تحسن إيرادات الفندق بعد عودة السياحة.
أضاف أن مصروفات الفندق تصل إلى مليون جنيه شهريا على الرغم من أنه لا يحقق إيرادات تغطي ذلك.
خاص .. تنتهي جمعية مستثمري طابا نويبع السياحيين من إعداد مبادرة جديدة للسياحة الداخلية لتقوم برفعها لوزير السياحة والآثار مطلع الأسبوع المقبل وفقا لسامي سليمان رئيس الجمعية.
أوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس“، أن المبادرة لن تكون خاصة بإجازة منتصف العام فقط وإنما ستكون طوال العام وتجري حاليا اجتماعات مع الفنادق الراغبة في الانضمام للمبادرة وكذلك الطيران.
لفت إلى أن المبادرة ستكون جاذبة للشركات الراغبة في تنظيم المؤتمرات وكذلك شركات الدعاية في الاستفادة من المبادرة.
أصاف أن الجمعية ستعقد اجتماعا موسعا مع الفنادق المعدة للانضمام للمبادرة لوضع الأسعار وعدد الليالي.
توك شو
استعرض المهندس محمد خليل، رئيس قطاع التكنولوجيا والنظم بشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، خطة الدولة لتدشين مدينة ذكية تكنولوجية في العاصمة الإدارية الجديدة وذلك في لقائه ببرنامج لوكيشن على قناة النهار.
وأضاف أن حجم الاستثمار المباشر المخصص لقطاع التكنولوجيا يبلغ 225 مليون دولار تم إنفاق منها حوالي 20 مليون دولار منها في تعاقدات تمت بالفعل، كما أنه من المقرر إنفاق العام المقبل هناك استثمارات ب100 مليون دولار بقطاع التكنولوجيا وهي استكمال لتعاقدات تمت، موضحا أن هناك تعاقدات غير مباشرة باستثمارات تفوق الـ300 مليون دولار.
وفي نفس الحلقة قدم المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال، توصيفا للسوق العقاري وتوقعاته لها، فقال إن الحكومة المصرية لديها خطة للتحول الرقمي في كافة الخدمات والأعمال، وهو ما يوفر الوقت والجهد على المواطن ومقدم الخدمة أيضا، وبالنسبة للسوق العقاري فخلال أزمة كورونا أجبرت الشركات العقارية على التحول الرقمي. “للقاء كامل”
وفي برنامج بيوتنا على قناة صدى البلد، قالت شروق عتيق، مدير التسويق بالشركة المصرية للاستثمار العقاري، إن الشركة متخصصة في تنفيذ مشروعات سكنية فندقية، وبدأت الشركة عملها منذ 2005 ونفذت أكثر من 6 مشروعات بمنطقة مرسى علم والتي أصبحت وجهة عالمية، موضحة أن الشركة لديها مشروعات في شرم الشيخ والغردقة ومن المخطط تنفيذ مشروع بالعين السخنة قريبا.
وأضاف هشام محجوب، مدير المبيعات بشركة أفرولاند لإدارة المشروعات، أن الاستثمار الزراعي أحد اهتمامات الدولة حاليا، ولديها خطة لتسهيل التوجه نحو الاستثمار الزراعي وذلك عبر تقنين أوضاع الأراضي الزراعية وطرح مشروع المليون ونصف فدان الزراعي، مؤكدا أن الدولة تعمل على توسعة الرقعة الزراعية في الصحراء. “للقاء كامل”
اخبار سريعة
جهاز الساحل يجمع نصف مليار جنيه مستحقات مالية من الشركات والأفراد “العقارية“
جهاز مدينة أكتوبر يطرح 14 وحدة إدارية ومحلات تجارية في المزاد”الوطن“
وزير الإسكان: بدء التشغيل التجريبى للمرحلة الأولى لمحطة معالجة الصرف الصحى بساقلتة “المال“
استقال محمد العبار من منصبه كرئيس مجلس إدارة شركة “إعمار” ليتفرغ بدلاً من ذلك “لأمور الإدارة التنفيذية والمتابعة اليومية لشئون الشركة” التي أسسها في 1997، في منصب المدير العام وفق “الوطن”
وفي مذكرة لسوق دبي المالي، فإن القرار جاء بناء على طلب العبار، حيث سيتولى منصب رئيس مجلس إدارة “إعمار” الآن جمال بن ثنيه، بينما سيشغل أحمد جاوه منصب نائب الرئيس.
تتفاوض شركة وادى دجلة للاستثمار العقارى مع هيئة المجتمعات العمرانية للتعاقد على شراء 50 فدانا بمدينة المنيا الجديدة من خلال آلية التخصيص المباشر، لإقامة مشرع عمرانى وأن لجنة التسعير تقوم حاليا بتحديد قيمة الأرض بحسب مصادر لـ”الشروق”
وكانت شركة وادى دجلة للأندية الرياضية حصلت على قطعة أرض مساحتها 16 فدانا بمدينة المنيا الجديدة بقيمة 62.475 مليون جنيه، لإنشاء ناد رياضى اجتماعى وذلك فى شهر مارس الماضى
تخطط شركة “جرين ريفر للتنمية العقارية” لتطوير مشروع عمرانى متكامل باستثمارات 350 مليون جنيه فى مدينة الشيخ زايد خلال 2021 بحسب المهندس حسام السرجانى، رئيس مجلس إدارة شركة لـ”البورصة” وقال إن الشركة تفاضل بين 3 قطع أراض فى مدينة الشيخ زايد بمساحات تتراوح من 20 إلى 35 فداناً .
أعلن المهندس محمد أنور هلال، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، عن فتح باب التقدم اعتباراً من 13/12/2020، وحتى 24/12/2020، لمن سبق لهم التعامل بموجب عقود بيع أو مستندات ملكية للأراضى الواقعة داخل حدود القرار الجمهورى رقم 566 لسنة 2020 بإعادة تخصيص مساحة 880.99 فدان (منطقة صحراء الأهرام)، ومساحة 21.83 فدان، نقلاً من الأراضى المخصصة لمحافظة الجيزة، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستخدامها فى إقامة مجتمع عمرانى جديد وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
توقعت مراكز البحوث تحسن أداء القطاع العقارى خلال الربع الأخير من عام 2020، بعد التباطؤ الذى شهدته القطاعات المختلفة بدءا من مارس 2020 مع تفشى فيروس كورونا، وجاءت النظرة المستقبلية للقطاع إيجابية مع عودة قاطرة الاستثمارات إلى النمو مرة أخرى، واكتشاف لقاح لعلاج فيروس كورونا والذى يشير إلى السيطرة على الوضع فى حالة ظهور موجات أخرى للفيروس وفق “البورصة ”
وتوقعت بلتون المالية القابضة فى تقريرها السنوى، استمرار التعافى بالقطاع العقارى والذى بدأ خلال النصف الثانى من العام الحالى إلى العام المقبل، بدعم من تعافى الطلب وخفض أسعار الفائدة.
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.33 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد ليغلق عند مستوى 816 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 204 ملايين سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 369 مليون جنيه.
كشف عصام ناصر الخبير العقاري الدولي عن تأسيس مؤسسة بيتكم للتنمية العقارية والاستشارات والخدمات في قبرص، والتي تهدف لترويج المشروعات العقارية القبرصية،
وتستهدف هذه المؤسسة السوق الخليجي والعربي والسوق المصري، وشمال أفريقيا ودول الشرق الأوسط، لما يمتلكه عصام ناصر من خبرات كبيرة في هذا المجال، حيث كان ممثل لشركة ارسطو القبرصية العقارية وحقق معها نجاحات كبيرة
وافق مجلس إدارة شركة الشمس للإسكان والتعمير، على تعديل المواد 4 و6 و26 و45 و48 من النظام الأساسي للشركة.
ومن المقرر أن تنعقد الجمعية العامة غير العادية للشركة يوم 5 يناير المقبل، للتصديق على تعديل المواد.
أعلنت شركة بايونيرز القابضة للاستثمارات المالية، التداولات التي تمت بين أسهم الشركة وبين مجموعاتها المرتبطة بتاريخ 9 ديسمبر 2020.
اضافت الشركة أن ذلك في إطار إعادة الهيكلة الداخلية بما يخدم مشروع التقسيم الجاري العمل على إنهائه.
مواد بناء
خاص … كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن شركة الجوهرة للسيراميك والبورسلين حققت أرباحاً يقترب من حاجز الـ500 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات المصدر البارز فإن الشركة انتهت من خطة لتطوير أعمالها والتوسع خلال 2021، مشيرًا إلى أن هناك تلميحات عن التوسع في الأسواق المحلية والعالمية بمصنعين أحدهما في بلد عربي ضمن بلاد المغرب العربي والآخر في مصر.
المصدر، كشف عن أن التكلفة الاستثمارية للتوسع تصل لنحو 200 مليون جنيه، منوهًا عن أن الشركة لديها عقود تسويقية في 2021 بنحو 300 مليون جنيه.
خاص .. يجتمع وفد من المجلس التصديري لمواد البناء، ومجلس الأعمال المصري العراقي، وممثلين عن غرفة مواد البناء باتحاد الصناعات والغرفة التجارية، مع الوفد العراقي الذي يزور مصر، ويضم وزراء ومسئولين ومستثمرين عراقيين.
الاجتماع حسبما علمت “بروبرتي بلس” سيشمل توثيق لعدد من الاتفاقيات التي تمت خلال زيارة رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، بالإضافة إلى كشف الجانب العراقي عن احتياجاته من مواد البناء خلال الفترة القادمة.
ويشمل الاجتماع توقيع بروتوكول تعاون بالتزام الغرفة من خلال المناقصات والمزايدات المحلية على توفير مصر من خلال المجلس التصديري لمواد البناء النسبة الأكبر من احتياجات السوق العراقي لمواد البناء، وهو ما يراه السوق المصري فرصة للمصدرين المصريين لتعويض تراجع المبيعات خلال فترة كورونا.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=22376
