“سوديك” تضخ 2.4 مليار جنيه فى العمليات الإنشائية خلال أول 9 شهور العام الحالى
“المجتمعات العمرانية” تعدل شروط التخصيص الفورى للأراضي «فندقي» و«طبى» و«تعليمى» و«نوادى»
“أوراسكوم كونستراكشون”: 5.3 مليار دولار قيمة المشروعات تحت التنفيذ خلال 9 أشهر
“فرست جروب” تتعاقد مع المصرية للاتصالات لتقديم الخدمات بـ”كنز كومباوند”
خاص .. الحكومة تجتمع بشركات ومصانع مواد البناء للمشاركة في إعمار العراق وليبيا قريباً
“أرضك” تعلن عن عروض وأنظمة سداد جديدة بـ”زيزينيا المستقبل”
“رمكو لإنشاء القرى” تعتزم الحصول على تمويل مشترك بـ3.3 مليار جنيه
“هوم تاون للتطوير” تطلق مرحلة جديدة باسم “لافاييت فيلدج” ضمن مشروع “لافاييت”
خاص … مسار العائلة المقدسة يتحدى كورونا وينعش الطلب على زيارة مصر
“التعمير العربية” تستثمر 4 مليارات جنيه فى مشروعين بالعاصمة الإدارية
“ذى آدرس” تطرح مشروعا فى السخنة باستثمارات 3 مليارات جنيه
تخصيص 6.9 مليار جنيه لتهيئة البنية التكنولوجية للانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة
“مطورى القاهرة الجديدة”: جهاز المدينة وافق على بناء البدروم على كامل مسطح الأرض
خاص .. Dis للفايبر جلاس تتوسع بشراكة صينية وتضخ 150 مليون جنيه استثمارات
“المجتمعات العمرانية” تخصص 20 فدانا لـ«المحمودية العقارية» بأسوان
“ديماند للتطوير” تطرح مشروعا تجاريا فى “الشيخ زايد” خلال 2021
خاص… شركات السياحة: بدء موسم العمرة خلال شهر رجب
الحكومة المصرية تعرض التصورات النهائية لاشتراطات البناء الجديدة على «السيسي»
«البحوث الفلكية»: هزة أرضية على بعد 13 كم جنوب شرق العاصمة الإدارية الجديدة
خاص.. حجوزات ضعيفة للكريسماس ومطالب بتشجيع السياحة الداخلية
التفاصيل
خاص .. سددت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية حوالي 35 مليار جنيه مستخلصات لصالح تطوير الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية حتى نهاية الشهر الماضي، بحسب العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي بالشركة في تصريح خاص لـ”بروبرتي بلس“.
وقال الحسيني، إن تلك الأموال تم إنفاقها من موازنة شركة العاصمة الإدارية المستقلة من إيرادات بيع الأراضي بالمشروع للمستثمرين لعدم تحميل موازنة الدولة أي أعباء إضافية، موضحا أن الحي الحكومي هو قلب العاصمة الإدارية وكان من المهم أن يتم تنفيذه في أسرع وقت طبقا للمخطط العام للمدينة.
وأوضح أن التكلفة الإجمالية لإنشاء الحي الحكومي فقط وصلت إلى 50 مليار جنيه، ومازالت شركة العاصمة الإدارية تتفاوض مع الحكومة لبحث آليات تحصيل تلك المستحقات، لافتا إلى أن أقرب الآليات للتطبيق هي تحصيل تلك المبالغ من خلال تأجير الوزارات وتحصيل قيمة شهرية من كل وزارة لحين سداد كامل المبالغ.
يقام الحي الحكومي على مساحة 560 فدانا ويضم 34 مبنى وزاريا ومبنى رئاسة الوزراء ومبنى مجلس النواب إلى جانب المباني الخدمية، ويتم حاليا بناء مقر مجلس الشيوخ.
وخصصت وزارة المالية مبلغ 6 مليارات و900 مليون جنيه لتهيئة البنية التكنولوجية والمعلوماتية للانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة، منها 6 مليارات و800 مليون جنيه لإنشاء مركز البيانات بالعاصمة، و100 مليون جنيه لأرشفة الوثائق تمهيدا للانتقال للعاصمة الجديدة وفق “اليوم السابع ”
تفقد الدكتور أشرف صبحى، وزير الشباب والرياضة، المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ لرصد معدل الإنجاز المحقق على صعيد البنية الإنشائية بالمدينة المقامة على مساحة 93 فداناً، وذلك برفقة مسئولى إدارة الأشغال العسكرية بالهيئة الهندسية للقوات المسلحة القائمين على أعمال التنفيذ وفق “اليوم السابع”
أعلن الدكتور جاد محمد القاضي رئيس المعهد القومى للبحوث الفلكية والجيوفيزيقية، أن محطات الشبكة القومية لرصد الزلازل والتابعة للمعهد سجلت صباح الخميس الماضى، هزة أرضية شرق القاهرة وعلى بعد 13 كم جنوب شرق العاصمة الادارية الجديدة وأن المعهد لم يسجل أي شعور من بعض المواطنين بهذه الهزة وفق “المصرى اليوم ”
قال الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، إن الحكومة ستعرض التصورات النهائية للاشتراطات البنائية وآليات التحرك في هذا الملف على رئيس الجمهورية، كما سيتم الاعتماد من المجلس الأعلى للتخطيط العمراني وفق بيان نقله “مباشر”
خاص ..تجهز وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مراحل جديدة من قطع الأراضى بنشاط سكنى للأفراد، وضمن مشروع أراضى بيت الوطن للمصريين بالخارج.
وقالت مصادر بالهيئة فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” إنه جارى التجهيز لحزمة من طروحات الأراضى للأفراد للإسكان الاجتماعى والمتميز والأكثر تميزا بمساحات مختلفة تتراوح بين 209 – 1200 مربع، وذلك بداية العام القادم.
وأضافت كما تستعد الوزارة لطرح مرحلة جديدة من الأراضى المميزة ضمن مشروع بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج والسداد بالدولار، بمساحات تصل لحوالي 600 متر للقطعة.
أجرت هيئة المجتمعات العمرانية مجموعة تعديلات على شروط التخصيص الفورى للأراضي بتعديل الهيئة شروطا مالية واجب توافرها فى الشركات المتقدمة لشراء أراض بنشاط طبى، منها توافر 20% نقدية من رأسمال أى شركة حديثة التأسيس بدلاً من 30% كما اشترطت توافر 20% نقدية من رأسمال أى شركة حديثة التأسيس بنشاط الفندقى، بجانب توافر 30% من قيمة رأس المال المدفوع أو ما يقابله بصورة نقدية لأى شركة قائمة بحسب مصادر لـ”المال”
وتابعت المصادر: بالمثل تم تعديل الشروط لتتطلب توافر 20% نقداً لأى شركة حديثة التأسيس تطلب شراء أراضى تعليم عالى، أو توافر 30% من رأس المال المدفوع أو ما يقابله بصورة نقدية لأى شركة قائمة، كما اشترطت الهيئة توافر 20% نقدأً لأى شركة حديثة التأسيس تطلب شراء أراضى تعليم، و30% نقدية بأى شركة قائمة.
ضخت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» استثمارات بنحو 2.4 مليار جنيه فى العمليات الإنشائية داخل مشروعاتها القائمة خلال التسعة أشهر الأولى من العام المالى الحالى وتستهدف بنهاية العام ضخ استثمارات بقيمة 3.7 مليار جنيه بحسب المهندس ماجد شريف الرئيس التنفيذى للشركة لـ”الشروق” .
تعاقدت شركة فرست جروب للاستثمار العقاري مع المصرية للاتصالات على تقديم خدمات الاتصالات، في مشروع كنز كومباوند الذي تقيمه الشركة في منطقة غرب القاهرة، وفق المهندس بشير مصطفى رئيس مجلس إدارة الشركة، لـ”حابى” مشيرًا إلى أن الشركة انتهت من أعمال التجهيزات الخاصة بالبنية التحتية، وستتيح للعملاء إمكانية التعاقد مع أي من الشركات الأربع للحصول على خدمات الإنترنت.
تعتزم شركة هوم تاون للتطوير العقاري طرح مرحلة جديدة باسم “لافاييت فيلدج” ضمن مشروع “لافاييت” بالعاصمة الإدارية الجديدة ويقع مشروع “لافاييت” بمنطقة الداون تاون على مساحة 43,000 متر مربع، ويطل على 3 نواصي رئيسية وتم طرح المرحلة الأولى في يوليو الماضي، وتقترب الشركة من إنهاء تسويقه، وسيتم طرح المرحلة الثانية (لافييت فيلدج) يوم 28 نوفمبر القادم بحسب بيان تلقته “بروبرتى بلس”
قال محمد الشامى نائب رئيس مجلس إدارة الشركة إن “هوم تاون للتطوير العقاري” لديها استراتيجية مدروسة للاستثمار والتوسع بالعاصمة الإدارية الجديدة .
تخطط شركة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقارى لضخ استثمارات بقيمة 4 مليارات جنيه فى العاصمة الإدارية من خلال مشروعى «ريفان» و«ريفان سكوير»، تبعا لتصريحات أحمد أسامة رئيس القطاع التجارى بالشركة لـ« الشروق» وقال إن الشركة حققت مبيعات بحوالى 870 مليون جنيه من مشروع ريفان وذلك على مدار أول 9 شهور من العام الجارى. والمستهدف الوصول بمبيعاتها مليار جنيه ويعد مشروع «ريفان» أول مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية بإجمالى استثمارات 3 مليارات جنيه.
تجهز شركة ذى آدرس للتطوير العقارى طرح مشروع سياحى فندقى جديد بمنطقة السخنة باستثمارات 3 مليارات جنيه خلال الربع الأول من 2021 وحصلت على قطعة أرض بمساحة 50 فداناً بمنطقة السخنة وتنتظر استخراج التراخيص والموافقات الخاصة بالمخطط العام للمشروع من هيئة التنمية السياحية لبدء التجهيز لطرح المشروع والتى من المقرر خلال الربع الأول من 2021 بحسب عبدالرحمن بدر رئيس القطاع التجارى بالشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
أعلنت شركة أرضك للتطوير العقاري عن أحدث عروض وأنظمة السداد بالمرحلة الجديدة بمشروع “زيزينيا المستقبل” بالمستقبل سيتي، تتنوع بين عدم سداد أي مقدم “5% مقدم” وتقسيط قيمة الوحدة على 8 سنوات، او 5% مقدم وتقسيط قيمة الوحدة على 10 أعوام أو 12 عاما، بالإضافة إلى عرض حصري يستمر خلال شهر نوفمبر فقط وهو سداد 5% مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط باقي قيمة الوحدة بأنظمة سداد تصل إلى 14 عاماً. بحسب المهندس محمود حجازي، رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
سياحة
خاص … تبدأ الأفواج السياحية من جميع أنحاء العالم في طلب زيارة مصر خلال الشهر المقبل لزيارة المواقع التي سيتم افتتاحها بمسار العائلة المقدسة وفقا لنادر جرجس رئيس مجلس إدارة شركة انجلو أوتيل لإدارة الفنادق وأحد مؤسسي مشروع مسار العائلة المقدسة.
أوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس“، أنه وقت الأزمات تلجأ الناس للأماكن الروحانية للشعور بالطمأنينة وفي الوقت الحالي يعاني العالم بأكمله من أزمة انتشار فيروس كورونا.
ويضم المشروع 25 نقطة قامت عائلة المسيح بالمرور بها وتقع في 8 محافظات على مستوى الجمهورية.
خاص … تتوقع شركات السياحة الدينية الإعلان عن بدء تسيير رحلات العمرة في شهور رجب وشعبان وتكون الذروة في شهر رمضان وفقا لعلاء الغمري عضو مجلس إدارة غرفة شركات ووكالات السفر والسياحة السابق.
أوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس“، أن الإعلان عن بدء موسم العمرة سيكون من الجانب السعودي ويتوقف ذلك على مدى انتشار فيروس كورونا كوفيد 19.
شدد على غموض الرؤية بالنسبة للأعداد المسموح بها أو الأسعار حاليا حيث سيتوقف ذلك على الضوابط الخاصة بتنظيم العمرة من الجانبين المصري والسعودي.
خاص .. تراجعت حجوزات الكريسماس للعام الجاري بنسبة تتجاوز 90% بسبب انتشار فيروس كورونا ومن المتوقع ندرة وجود سياح وفقا لإيهاب عبد العال عضو الجمعية العمومية لغرفة شركات ووكالات السفر والسياحة ورئيس مجلس إدارة شركة بلو مون للسياحة لـ”بروبرتى بلس“.
أوضح عبد العال، أن الشركات كانت تتلقى حجوزات واستفسارات كبيرة من الخارج في هذا الوقت من كل عام ولكن مع انتشار فيروس كورونا وحالة الخوف من السفر اختفت الحجوزات في العام الجاري.
طالب بضرورة تشجيع السياحة الداخلية لإنعاش حركة السياحة ومساعدة الشركات والفنادق على الاستمرار حتى لا تتخذ قرار الإغلاق.
انفوجراف
توك شو
وقال عبد الرحمن خليل، المستشار الإداري وعضو مجلس إدارة شركة ساري للاستشارات العقارية، في لقائه ببرنامج بيوتنا على قناة صدى البلد، أنه مع عودة الحياة لطبيعتها بعد ازمة كورنا شهدت مناطق نشاط في المبيعات أفضل من قبل أزمة كورونا، كما أن هناك عودة تدريجية لنشاط القطاع منذ يوليو الماضي، وهناك مبيعات جيدة في القطاع رغم استمرار الأزمة، ومتوقع مزيد من النشاط الفترة المقبلة.
وفي نفس الحلقة قال أحمد سمير، المدير العام لشركة مسار للتطوير العقاري، إن منطقة التجمع الخامس بها أخطاء في التخطيط منها البناء على مخرات السيول مما أدى لأضرار جسيمة ناتجة عن الأمطار في المنطقة، وقررت الشركة اختيار مناطق لا يوجد بها هذه الأزمة، ونفذت مشروعات بمساحات متنوعة تبدأ من 120 لـ400 متر. “للقاء كامل”
وأكد المهندس عمرو رشاد، رئيس شركة شهد إير للتكييف والتبريد والمقاولات، في لقائه ببرنامج سوق مصر على قناة صدى البلد وتقدمة حنان موج أن السوق شهد تطورا في مجال التكييف والتبريد واستحداث تكنولوجيا جديدة وهي VRV توفر الطاقة بنسبة 60 %، وهي تقنية تتناسب مع طبيعة المرحلة الحالية من ضرورة توفير الطاقة والمياه وأن شركة شهد إير شاركت في تنفيذ المشروعات القومية منها أعمال ضمن جامعة الملك سالمان. ” للقاء كامل”
اخبار سريعة
رئيس الدولي للمشروعات الصغيرة والمتوسطة يدعو للاستثمار في قطاع التطوير العقاري “المصرى اليوم“
عقار مائل بارتفاع 12 طابقًا في الإسكندرية .. والمحافظ يقرر بدء الهدم ” العقارية“
فتح باب الحجز لـ1011 وحدة سكنية بمساحات تصل لـ120 مترا بـ5 مدن ” اليوم السابع“
يتولى مكتب معتوق بسيونى للمحاماة دور المستشار القانونى لصفقة الاستحواذ على حصة رجل الأعمال سميح ساويرس فى شركة أوراسكوم للإسكان التعاونى وفق “الشروق ”
وقالت مصادر مطلعة على الصفقة إن صندوق استثمار انجليزيا يديره وزير المالية الأسبق يوسف بطرس غالى قام بتعيين مكتب معتوق بسيونى مستشارا قانونيا للصفقة المحتملة.
التقى المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز القاهرة الجديدة، بأعضاء مجلس إدارة جمعية مطورى القاهرة الجديدة، وكشف المهندس محمد البستانى، رئيس الجمعية عن سماح الجهاز بإلغاء ال 2 متر ردم فى البدروم على الشوارع، مع كتابة تعهد للحفاظ على المرافق، موضحا أنه بذلك القرار أصبح البدروم بكامل مسطح الأرض وأيضا بأخذ نسبة البناء الخاصة بالمنطقة طالما يوجد سماحية لذلك فى الارتدادات وفق “بيان”
تخطط شركة “ديماند للتطوير العقارى”، لطرح مشروع تجارى بنظام الإيجار، على مساحة 30 ألف متر مربع بمدينة الشخ زايد خلال عام 2021 وأن الشركة تنفذ حاليا مشروع “سيتى ووك ستريب” التجارى بمساحة 20 ألف متر مربع بمدينة الشيخ زايد وطرحت المشروع بنظام الإيجار، ويتراوح سعر الإيجار للمتر بين 800 و1000 جنيه، وتستهدف الشركة البدء فى الإنشاءات يناير 2021، بحسب أندريا ميخائيل، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة ”
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص قطعة أرض مساحتها 20 فداناً بمدينة أسوان الجديدة، لصالح شركة الوطنية لاستثمارات الأوقاف – المحمودية سابقاً – لإقامة مشروع عمرانى متكامل وقالت مصادر مقربة من الملف لـ”المال” إن «المحمودية» تنوى إقامة مشروع يضم مجموعة من العمارات السكنية التى تتناسب مع طبيعة مدينة أسوان السياحية.
تُنفذ الشركة المصرية للأعمال الهندسية أعمال طرق لصالح جهاز مدينة أسيوط الجديدة، بقيمة تعاقد تصل إلى 90 مليون جنيه بحسب المهندس محمد سلام سليمان، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة”
تعتزم شركة أدفا للتطوير العقاري إطلاق أول مشروعاتها بالسوق العقاري مطلع العام المقبل بإجمالي مبيعات مستهدفة تبلغ نحو 250 مليون جنيه بحسب أحمد الشناوي، رئيس مجلس إدارة الشركة، لـ”اموال الغد”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 5.36% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد ليغلق عند مستوى 806 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 136 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 340 مليون جنيه.
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة أوراسكوم للاستثمار القابضة، تراجع صافي خسائرها بنسبة 80.6% لتصل إلى 17.890 مليون جنيه، خلال الـ 9 أشهر الأولى من العام الجاري، مقابل 92.405 مليون جنيه بالفترة المناظرة، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وانخفضت إيرادات التشغيل إلى 729.279 مليون جنيه، وذلك من بداية يناير وحتى نهاية سبتمبر الماضي، مقابل 788.655 مليون جنيه، بالفترة المقارنة من عام 2019.
سجلت شركة أوراسكوم كونستراكشون، إجمالي قيمة المشروعات تحت التنفيذ بمبلغ 5.3 مليار دولار خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2020
وبلغ صافي الربح العائد للمساهمين 30.2 مليون دولار في الربع الثالث 2020 و65.0 مليون دولار أمريكي في التسعة أشهر الأولى من عام 2020
كما بلغت قيمة المشروعات تحت التنفيذ المجمعة 5.3 مليار دولار أمريكي في 30 سبتمبر 2020
أعلنت شركة رمكو لإنشاء القرى السياحية، وشركاتها التابعة والشقيقة عن استهدافها الحصول على تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة إجمالية 3.3 مليار جنيه على شريحتين.
أضافت الشركة أن الشريحة الأولى تتضمن مبلغ 2.438 مليار جنيه بغرض إعادة تمويل عقود التأجير التمويلي الخاصة بشركة تكنوليس للتأجير التمويلي بمبلغ 2.138 مليار جنيه، بالإضافة إلى مديونية شركة رمكو لإنشاء القرى السياحية طرف بنك مصر بمبلغ 300 مليون جنيه، فيما تتضمن الشريحة الثانية 862 مليون جنيه لتمويل رأس المال العامل لشركة رمكو لإنشاء القرى السياحية.
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز باتحاد الصناعات المصرية في تصريحات خاصة لـ«بروبرتي بلس» عن أن رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي بصدد الاجتماع بمصانع الحديد والأسمنت والدهانات ومواد البناء والسيراميك لمناقشة استعدادات الحكومة لإشراك الشركات المصرية في إعادة إعمار العراق والاستعداد لدخول السوق الليبي.
وبحسب المصدر البارز، فإن الحكومة المصرية تعتزم إصدار عدد من الحوافز الاستثمارية للشركات التي تعتزم الدخول للسوق العراقي منها الإعفاء الجزئي من الضرائب وتيسير التحويلات المالية وتوفير العمالة وإنهاء التراخيص اللازمة لدخول الأسواق بالاتفاق مع الحكومات العراقية والليبية.
خاص .. قال محمد الطوخي رئيس قطاع المبيعات لشركة Dis لإنتاج الفايبر جلاس إن شركته تعتزم مواكبة حركة التوسع بالسوق المصري للشركات الأخرى بضخ 150 مليون جنيه استثمارات جديدة في السوق المصري.
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” فإن الشركة تعتزم تدشين خط إنتاج جديد بشراكة مع شركة موان تي الصينية.
وتابع الطوخي أن الشركة حققت مبيعات تقترب من ال300 مليون جنيه في 2020 رغم تداعيات الأسواق العالمية فيما يخص كورونا.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=21647
