“المستقبل للتنمية العمرانية” تتعاقد مع ”نيو كايرو” لتنفيذ محطة وقود بالمرحلة الثالثــة
“مصر إيطاليا” أول مطور عقارى من القطاع الخاص يقوم بتسليمات بالعاصمة الإدارية الجديدة
خاص .. “الإسكان” تراجع 158 ملفا لأراضى شركات بالساحل الشمالى الغربي تمهيدا لتقنين أوضاعها
“آكام للتطوير” تطلق «SCENE 7» بالعاصمة الإدارية بمبيعات مستهدفة 5 مليارات جنيه
خاص…203 فنادق بالبحر الأحمر تحصل على شهادة السلامة الصحية
“حديد عز” تطالب البنوك بزيادة القروض المستحقة عليها مقابل زيادة فترة السداد
“حسن علام العقارية” تسعى لاقتراض 1.6 مليار جنيه من البنوك
خاص .. “الصناعات” يتفاوض مع الصناعة لإلغاء رسم الوارد على خام الحديد
“نيو بلان” توقع بروتوكولا لتطوير “ساحة مصر” بمحافظة بورسعيد
“الرواد” تشارك فى مرافق الحى الحكومى بالعاصمة الإدارية
خاص .. “بنك مصر” يطرح قطعتى أرض للبيع بالمزاد العلنى بمدينة الخمائل بأكتوبر
“تطوير العشوائيات”: صرف 971 مليون جنيه لأهالى مثلث ماسبيرو
الغرف التجارية: انتخابات شعبة الاستثمار العقاري 11 أكتوبر
خاص .. رافكوا للبويات تنتهي من التشغيل التجريبي لأحدث مصانعها ببورسعيد
“إشبيليا جروب للمقاولات” والأثاث تستهدف 300 مليون جنيه في 2021
خاص…مرسى علم تستحدث برامج ترفيهية لكبار السن لمواجهة الركود بالفنادق
خاص .. “الاستثمار العربى” يطرح أرضا بـ 14.8مليون جنيه بالعاشر من رمضان
“أوراسكوم كونستراكشون” تعين ندى شوشة عضوا غير تنفيذي خلفا لبشارة
التفاصيل
أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عن إطلاق المرحلة الثانية من مشروع مزارين أيلاندز بمدينة العلمين الجديدة، وذلك عقب النجاح الكبير الذي حققته المرحلة الأولى، والتي شهدت بيع جميع الوحدات مما يشير إلى أن المرحلة الثانية ستشهد إقبالا غير مسبوق متفوقا على المرحلة الأولى وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
وقال أشرف سالمان رئيس مجلس إدارة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، إن نجاح المرحلة الأولى من مزارين أيلاندز، وإطلاق المرحلة الثانية، يعكس ثقة العملاء في مشروعات الشركة وخاصة في مدينة العلمين الجديدة.
وقال محمد المكاوي، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج، إن مزارين أيلاندز تقع على مساحة حوالي 128 فدانًا وتتكون من 285 فيلا مصممة بشكل عصري بمساحة واسعة بين الوحدات، وتتراوح مساحتها من 364 مترًا مربعًا إلى 672 مترًا مربعًا، وشاطئ يمتد على البحيرات بطول 700 متر.
خاص .. تراجع وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 158 ملف لأراضى شركات استثمار عقارى بالساحل الشمالى الغربي تمهيدا للبت فيها وتقنين أوضاعها.
وقالت مصادر بالهيئة فى تصريحات لـ”بروبرتى بلس” إن الهيئة تلقت 158 ملفا لأراضى الاستثمار بالمنطقة، لافتا إلى الانتهاء من مراجعتها خلال أسبوعين بحد أقصى لتحديد التزامات وحقوق الشركات ومدى توافقها مع المخطط الاستراتيجى للمنطقة.
وأكدت أنه بعد مراجعة الملفات يتم تقنين أوضاع الأراضى وإصدار القرار الوزارى لتنفيذ مشروعاتها، ومستهدف الانتهاء من المخطط التفصيلي لأراضى الساحل الشمالى الغربي خلال أسابيع قليلة.
تعاقدت شركة المستقبل للتنمية العمرانية المالك والمطور العام لمشروع “مستقبل سيتي” بالقاهرة الجديدة مع شركة ”نيو كايرو” لتنفيذ محطة وقود بالمرحلة الثالثة بمشروع “مستقبل سيتي”.
وقال المهندس عصام ناصف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية، إن التعاقد هو استكمال لتنفيذ استراتيجية الشركة خلال العام الجاري فيما يخص تنفيذ المشروعات الخدمية بالمدينة بالإضافة إلى عدد من الملفات المهمة ومن أبرزها الانتهاء من تنفيذ شبكة المرافق والبنية التحتية للمرحلة الأولى بالمدينة خاصة مع بداية تسليم الوحدات من قبل مطوري المرحلة الأولى بالمدينة نهاية العام الجاري، وكذا الانتهاء من تنفيذ البوابة الرئيسية للمدينة بالطريق الدائري الأوسطي، وتنفيذ المبنى الإداري لإدارة خدمات المدينة. “التفاصيل”
كشف الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء عن بدء العمل فى مدينة “حدائق العاصمة”، بالرغم من عدم صدور القرار الجمهورى الخاص بها، منوها بأن المدينة الجديدة هى امتداد لمدينة بدر الجديدة، وعلى بعد 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة وفق “اليوم السابع”
قال رئيس الوزراء “بدأنا ومستنناش القرار، لأن دى توجيهات الرئيس أبداوا فورا فى تنفيذ هذه المشروعات” وكشف رئيس الوزراء عن الانتهاء من تنفيذ 30 ألف وحدة إسكان اجتماعى فى المدينة الجديدة.
أعلنت سوديك عن قيام شركة سوريل للاستثمار العقاري، الشركة المملوكة لسوديك بالكامل، بتوقيع حزمة تمويلية متوسطة الأجل بقيمة 2.57 مليار جنيه مع البنك العربي الأفريقي الدولي سوف يتم استخدام التسهيل الائتماني في تمويل العمليات الإنشائية لمشروع “فيليت” بالقاهرة الجديدة بحسب ماجد شريف-العضو المنتدب لشركة سوديك فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
تم إطلاق مشروع فيليت عام 2014 على مساحة 301 فدان ويقع في أرقى الأحياء بالقاهرة الجديدة وقد قامت سوديك بتسليم حوالي 600 وحدة بالمشروع، حيث بدأ تسليم مراحله الأولى منذ عام 2018.
ولا نزال مع شركة سوديك حيث قال ماجد شريف العضو المنتدب لشركة “سوديك” لـ”أموال الغد” إن شركته تسعى دائماً لاقتناص فرص جديدة، حيث يجري حالياً دراسة فرص التوسع في الساحل الشمالي والشيخ زايد والقاهرة الجديدة، بجانب العاصمة الإدارية الجديدة، كما تخطط الشركة لتسليم نحو 1150 وحدة بمشروعاتها خلال العام الجاري كما أطلقت الشركة منصة بيع إلكتروني تُتيح لنا التعامل مع العميل وعرض المشروعات وإنهاء عمليات البيع والشراء عبر الإنترنت، مما ساهم في تحقيق مبيعات داخلية وخارجية.
في ظل استعداد الشركات العقارية لطرح مشروعاتها للسكان المستقبليين للعاصمة، نجحت شركة مصر إيطاليا العقارية في أن تصبح أول مطور عقاري من القطاع الخاص يبدأ تسليم أول مشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتم البدء فى تسليم المرحلة الأولى من مشروع “البوسكو” في 2020 بدلًا من عام 2021 بحسب محمد خالد العسال الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية.
وتعاونت مصر إيطاليا العقارية مع 8 من أكبر شركات المقاولات ومكاتب الاستشارات، لتصبح آخر مستجدات البناء هي الانتهاء من الهيكل الخرساني لـ 350 فيلا، ويجرى حاليا الانتهاء من الأعمال الخارجية والوجهات.
وتقوم مصر إيطاليا العقارية، بتنفيذ البوسكو بإجمالي استثمارات تصل إلى 16 مليار جنيه، وتمتد مساحته على 207 أفدنة.”التفاصيل”
تتفاوض شركة حسن علام العقارية مع عدد من البنوك المحلية للحصول على قرض بقيمة 1.6 مليار جنيه، تبعا وأن البنك الأهلى المصرى قدم للشركة عرضا تمويليا بالمبلغ الذى تسعى للحصول عليه بغرض المساهمة فى التكاليف الاستثمارية للمشروعات العقارية التى تتولى تطويرها وفق مصادر لـ”الشروق”
وتمتلك الشركة عدة مشروعات سكنية وسياحية هى سوان ليك ــ القاهرة الجديدة وكمبوند سوان ليك ــ 6 أكتوبر، سيزونز ريزيدنس فى القاهرة الجديدة ومشروع بارك فيو السكنى فى القاهرة الجديدة، هاب تاون مستقبل سيتى ومنتجع ليتل فينيس للجولف فى العين السخنة ومنتجع بايا بيانكا فى شرم الشيخ. سوان ليك الساحل الشمالى، سوان ليك الجونة.
أطلقت شركة اكام للتطوير العقار مشروعها الثانى بالعاصمة الإدارية على مساحة 40 فدانا بمبيعات مستهدفة تبلغ نحو 5 مليارات جنيه وقال إدريس محمد، العضو المنتدب للشركة، إن المشروع عبارة عن كومباوند سكني يضم نحو 1600 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 68 و 236 م، ويضم مولا رياضيا وآخر تجاريا، موضحا أن الطرح الأول للمشروع يتم خلال الفترة الحالية بمبيعات مستهدفة 375 مليون جنيه خلال الربع الأخير من العام الجاري وأن المشروع يتضمن التعاقد مع عدد من الأكاديميات الرياضية العالمية في مختلف الألعاب الرياضية بالإضافة إلى مول رياضى بالكمباوند، موضحا أن تنفيذ المشروع يتم بالتمويل الذاتي “بروبرتي بلس”
وقعت محافظة بورسعيد وشركة نيو بلان للتطوير العقارى بروتوكول من أجل إنشاء وتطوير ساحة مصر بمدينة بورسعيد والتى ستكون جزءا أصيلا من مخطط التطوير الشامل الذى تنفذه المحافظة الآن وذلك فى احتفالية بالمركز الثقافى بالمحافظة حيث وقع البروتوكول اللواء عادل الغضبان محافظ بورسعيد ووليد خليل رئيس مجلس إدارة شركة نيو بلان للتطوير العقارى وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
وانتهت شركة نيوبلان للتطوير العقارى من 50% من حجم المبيعات التعاقدية بمشروع مول إيليفن التجارى فى العاصمة الإدارية الجديدة والذى يقام على مساحة 6500 متر مربع بحى المال والأعمال، مع استكمال أعمال الإنشاءات الخاصة بالمشروع خلال العام الجارى.
وبلغت قيمة المبيعات التعاقدية المحققة عن مشروع مول إيليفن 750 مليون جنيه، بحسب مصدر مسئول بالشركة، لـ”أموال الغد” مضيفا أنه جار تنفيذ أعمال الإنشاءات المختلفة فى ثلاثة مشروعات بالعاصمة الإدارية بينها مشروعان سكنيان.
أعلن الاتحاد العام للغرف التجارية المصرية إجراء انتخابات شعبة الاستثمار العقاري بمقر الاتحاد يوم الحادي عشر من شهر أكتوبر القادم.
ومن المتوقع أن تشهد الانتخابات منافسة حادة مع دخول جمعية مطوري القاهرة الجديدة بقائمة في الانتخابات لتنافس على حوالي 12 مقعدا من إجمالي 25 مقعدا داخل الشعبة وفق “المال”
سياحة
خاص … حصل 203 فنادق بمحافظة البحر الأحمر من إجمالي 213 فندقا على شهادة السلامة الصحية للعمل وفقا للضوابط التي أعلنتها وزارة السياحة والآثار للتشغيل، وفقا لعلاء عاقل رئيس غرفة المنشآت الفندقية بالبحر الأحمر.
أوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” أنه لم يتم رصد مخالفات من الفنادق وجميع الحاصلين على الشهادة يلتزمون بضوابط التشغيل.
لفت إلى أن العشرة فنادق المتبقية تقدمت للحصول على الشهادة وجاري استخراج التصاريح اللازمة لها.
تبدأ الفنادق بمدينة مرسى علم في تنفيذ برامج سياحية داخلية لكبار السن من المصريين الذين اعتادوا السفر لأوروبا ولكن مع انتشار فيروس كورونا وتوقف الرحلات لم يتمكنوا مع السفر خلال العام الجاري، وفقا لطارق شلبي رئيس جمعية المستثمرين.
أوضح شلبي في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” أن السياحة الداخلية هي الهدف الوحيد أمام المستثمرين مع استمرار انتشار فيروس كورونا وعدم وجود مصل حتى الآن.
أضاف أن الإشغالات في المدينة ضعيفة لا تتجاوز 10% بمعظم الفنادق من النسبة المسموح بها في التشغيل وهي 50%، بسبب عودة المصريين استعدادا لبدء العام الدراسي بالمدارس والجامعات.
توك شو
زيارات متتابعة للتعرف على الموقف التنفيذي بالعاصمة الإدارية الجديدة وإزالة أي معوقات، كما أنها تقدم دفعة قوية للعمل بالمشروع وتساهم في الوقوف على التحديات والتعامل معها أولا بأول، وفقا للعميد خالد الحسيني، المتحدث الرسمي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.
وأضاف في مداخلة هاتفية ببرنامج صباح الخير يا مصر على القناة الأولى المصرية، أنه تم البدء في تنفيذ 10 آلاف وحدة سكنية بمساحات متنوعة للموظفين العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة ويتم سداد قيمة الوحدات بشكل مختلف فقيمة الأرض والمرافق لا تدخل ضمن سعر بيع الوحدة وذلك ليتمكن المواطن من تملك وحدة قريبة من مقر عمله. “للمداخلة كاملة:”
وأضاف المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان، في مداخلة هاتفية على قناة ten، أن التنفيذ يتم بوتيرة جيدة في منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة، والحدائق المركزية بالعاصمة والتي تضم المرحلة الأولى منها 1000 فدان، وتم شرح الموقف التنفيذي بالعاصمة الإدارية خلال زيارة رئيس الوزراء الأخيرة للمشروع. “للمداخلة كاملة”
وفي ملف المخالفات قال الدكتور خالد قاسم، مساعد وزير التنمية المحلية والمتحدث الرسمي للوزارة، في مداخلة لقناة اكسترا نيوز إن هناك تنسيقا مستمرا للتيسير على المواطنين للتقدم بطلبات للتصالح وتوفير أماكن لتلقي طلبات التصالح من قبل المواطنين، ويتم استقبال طلبات التصالح حتى العاشرة مساء، موضحا أنه حتى الخميس الماضي بلغ إجمالي عدد طلبات التصالح 1.180 مليون طلب.”للمداخلة كاملة”
اخبار سريعة
هشام أبو العطا: القابضة للتشييد تنتهي من تعديل خطة تطوير شركة مصر الجديدة “حابى“
فودكس السعودية لمتاجر التجزئة تدشن أعمالها في السوق المصري”بيان“
الشمس للإسكان تطرح مناقصة تنفيذ المرحلة الأولى لكمبوند سولانا بالعاصمة الإدارية أكتوبر المقبل “اموال الغد“
صرف صندوق تطوير العشوائيات، 971 مليون جنيه تعويضات للأفراد وأصحاب المحلات فى مثلث ماسبيرو، وجار صرف مليار جنيه تعويضات لأصحاب الأراضى من صغار الملاك، وعددها 305 قطع أراض بإجمالى مساحة 24 ألف متر مربع بحسب خالد صديق ــ المدير التنفيذى للصندوق لـ”الشروق”
تعتزم شركة هوجر للإنشاء والتعمير تنفيذ مشروع عقارى على مساحة 37 فدانًا بالقاهرة الجديدة، بالشراكة مع إحدى الشركات المالكة للأراضى بمنطقة الجولدن سكوير، بالقاهرة الجديدة بحسب أحمد حسام عوض، عضو لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال لـ”المال”
أكد المهندس محمود طاهر، الرئيس التنفيذي لشركة الأهرام العقارية، فى “بيان ” أن شركته تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها السكنية لعام 2020، الأسبوع المقبل، وذلك في منطقة النورث هاوس بمدينة القاهرة الجديدة موضحا أن إجمالي الوحدات المقرر تسليمها العام المقبل، تصل لـ 180 وحدة سكنية، بمساحات مختلفة، وكان قد تم طرحها في عام 2017.
تتفاوض شركة إشبيليا جروب للمقاولات العامة وأعمال الديكور والأثاث، مع الحكومة على تنفيذ واجهات مشروعات قومية عملاقة بالعلمين والعاصمة الجديدة وتعتمد إنتاج أحدث مصانعها Joinery Egypt لتصنيع الأثاث وتنتقل من مراحل التشغيل التجريبي للتشغيل الفعلي بحسب المهندس محمد يسري، رئيس مجلس إدارة إشبيليا فى “بيان”
مزدات
خاص .. يطرح بنك مصر قطعتى أرض بمنطقة الخمائل بمدينة السادس من أكتوبر للبيع بالمزاد العلنى خلال الشهر المقبل، بمساحات مختلفة، وفقا لـ شكرى ميخائيل الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن البنك يقدم العديد من التسهيلات فى السداد للمتزايدين، حيث يطرح البنك قطعتي الارض نتيجة تعثر أحد العملاء لديه، موضحا أن البنك يقدم تيسيرات فى السداد تصل إلى 7 سنوات ومقدم لا يقل عن 15٪ من ثمن الأرض.
وكشف ميخائيل، أن قطع الأراضى عبارة عن قطعة خدمية وأخرى إدارية بمساحات 3940 مترا و 4790 مترا مربعا، حيث يتم بيع قطع الأراضى صفقة واحدة أو مجزأة إلى قطعتين، متوقعا .
خاص .. يعتزم بنك الاستثمار العربى طرح قطعة أرض بثمن أساسى 14.8 مليون جنيه للبيع بالمزاد العلنى نهاية الشهر الجارى، وذلك نفاذا لحكم المحكمة الاقتصادية بالمنصورة ضد الشركة العربية المجرية لصناعة المستلزمات الطبية، وفقا لـ«ضياء الدين هارون» الوكيل العقارى.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن قطعة أرض تباع كاملة أو مجزأة إلى قطع أراض صغير بمساحات مختلفة، موضحا أن البنك يقدم العديد من التسهيلات فى السداد للمتزايدين.
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.14% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد ليغلق عند مستوى 724 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 112 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 217 مليون جنيه.
وافقت الجمعية العامة العادية لشركة أوراسكوم كونستراكشون بي ال سي، في جلستها المنعقدة الخميس الماضي، على تعيين ندى شوشة عضو مجلس إدارة غير تنفيذية – مستقلة، بدلا من خالد بشارة بصفته عضو مجلس إدارة غير تنفيذي مستقل، وذلك تنفيذًا لمواد النظام الأساسي لشركة أوراسكوم كونستراكشون.
قامت شركة القاهرة الوطنية للاستثمار والأوراق المالية بتنفيذ عملية شراء 887.79 ألف سهم من أسهم شركة أسيوط للتنمية الزراعية، والمملوكة لشركة الإسكندرية الوطنية للاستثمارات المالية بسعر 7.36 جنيه للسهم، لترتفع حصتها إلى 53.04 % بعد تنفيذ عملية نقل الملكية.
أعلنت شركة برايم لتداول الأوراق المالية، عن خفض بنك قناة السويس حصته في رأسمال شركة المجموعة المصرية العقارية من 10.0006 % إلى 9.29 %، عبر بيع 282.66 ألف سهم، بقيمة 3.644 مليون جنيه، بمتوسط بيع 12.89 جنيه للسهم.
اقتنصت شركة وادي كوم أمبو لاستصلاح الأراضي أعمال رصف بعض شوارع حي غرب المنصورة بقيمة 5.327 مليون جنيه.
أعلنت شركة تايكون للوساطة في الأوراق المالية، عن قيام العميلة رغدة فتحي الطوخي برفع حصتها في رأسمال شركة العقارية للبنوك الوطنية للتنمية من 3.99 % إلى 5.34 %، عبر شراء 70 ألف سهم بقيمة 1.07 مليون جنيه بمتوسط سعر 15.29 جنيه.
مواد بناء
خاص … كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن غرفة الصناعات المعدنية باتحاد الصناعات المصرية دخلت مفاوضات مع وزارة التجارة والصناعة بشأن إلغاء رسم الوارد على خام الحديد “البيلت”
وبحسب تصريحات المصدر البارز فإن الغرفة بناء على طلب مصانع الدرفلة تقدمت قبل نحو 15 يوما بمذكرة لوزارة الصناعة تطالب بإلغاء رسم الوارد على خام الحديد مع اقتراب فترة انتهائه المقرر لها شهر نوفمبر القادم.
المصدر أوضح أن الغرفة حددت موعدا للاجتماع مع الوزيرة لبحث إلغاء رسم الوارد، موضحا أن الغرفة تبحث خيار تقليص الرسم حال رفض الحكومة إلغاءه.
يعكف تحالف بنكى يديره أحد البنوك الحكومية الكبرى على هيكلة الديون المستحقة على شركة حديد عز بقيمة 5.8 مليار جنيه، لتصريحات مصادر مصرفية تحدثت لــ”الشروق”
أضافت المصادر أن الشركة خاطبت البنوك لزيادة القروض المستحقة عليها مقابل زيادة مدة السداد ليصل إجمالى التسهيلات المستحقة على الشركة 6.5 مليار جنيه بدلا من 5.8 مليار جنيه.
خاص .. أكد محمد عبد الحي مدير القطاع التجاري لشركة رافكوا للبويات إنه بدأ التشغيل التجريبي لأحدث خطوط إنتاجها الجديدة لإنتاج الدهانات البلاستيكية ودهانات الزيت والمعجون ودهانات التأسيس والمصيص.
وكشف عبد الحي لـ”بروبرتى بلس” عن أن المشروع المقام بأطراف مدينة بورسعيد وفر 650 فرصة عمل، وتصل استثماراته نحو 340مليون جنيه.
أوضح عبد الحي أن الشركة أبرمت تعاقدات بالفعل تقترب من نحو 170 مليون جنيه، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف نصف مليار جنيه مبيعات في 2021.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=19762
