“تطوير مصر” تحقق مليارى جنيه مبيعات تعاقدية النصف الأول من 2020
“بوابة الشرق” تخاطب شركات مقاولات محلية لاستئناف العمل بمشروع “سيتى جيت”
“السويدى” تفسخ اتفاقية شراكة مع “إيوان للتطوير العقارى”
“الأهلى صبور” تقتنص 16 فدانا بسوهاج الجديدة لإنشاء كمبوند متكامل
خاص… 10% من شركات السياحة تسترد أموالها العالقة بالسعودية
“مارسيليا” تدرس تدبير تمويلات بقيمة 3 مليارات جنيه لتنفيذ خطط التوسع
“بلدريا للتطوير” تستثمر 500 مليون جنيه في “باراجون” بالعاصمة الإدارية
مصادر: التمويل الأجنبى لمونوريل العاصمة الإدارية سيكون إنجليزيا بالكامل
خاص … شركة تابعة للراجحي السعودية تدرس الاستثمار في الأخشاب بالسوق المصري
الإسماعيلية تخطط لرفع استثماراتها بوسط القاهرة إلى 900 مليون جنيه
“المجموعة المتكاملة” تتفاوض لاقتراض 44 مليون جنيه لتجديد فندق الحياة شرم الشيخ
خاص …”جمعية إسكان الوزراء” تطرح وحدات تجارية وإدارية بمدينة للنصر بالمزاد
“عامر جروب” تسعى لاقتراض مليار جنيه من بنوك محلية لتمويل مشروعاتها
خاص … 50% من فنادق الأقصر وأسوان تحصل على شهادة السلامة الصحية
“المركزى” يطالب بحصر عملاء البنوك المتضررين من أزمة كورونا
“ذا لاند” تخطط لتطوير مشروع جديد فى العاصمة الإدارية
“جراند بلازا” تطرح 300 وحدة بـ” لاميرادا المستقبل” بمبيعات متوقعة 450 مليون جنيه
اعتماد 66 قرارا وزاريًا لمشروعات استثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة
خاص .. “العامة للمبانى” تطرح وحدات سكنية بالمزاد العلني بالعباسية
“فالدا” تستهدف ضخ 700 مليون جنيه فى إنشاءات مجمع تجارى على الدائرى الأوسطى
“إيليت هوم” تستهدف 150 مليون جنيه مبيعات تعاقدية خلال 2020
خاص … Coom للفايبر جلاس تبدأ نشاطها بالسوق المصري بـ 1.5 مليار جنيه
مكتب «حلمي وحمزة» مستشارا قانونيا لتمويل لمول القطامية بـ670 مليون جنيه
“حماية المستهلك”: حكم بالحبس ضد شركة تطوير عقاري للتأخر في تسليم وحدة
التفاصيل
خاص .. تستعد شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لطرح أراض على المستثمرين بالمرحلة الثانية بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة بمساحات كبيرة تبدأ من 1000 فدان ديسمبر المقبل، بحسب اللواء أحمد زكي عابدين رئيس مجلس إدارة الشركة في تصريح خاص لـ”بروبرتي بلس“.
وأضاف عابدين أن الشركة ستنظر في الطلبات المقدمة للحصول على أراض بالمرحلة الثانية بداية العام المقبل بشرط التقدم على مساحات تتراوح بين 1000 و2000 فدان فأكثر.
وأوضح أن الشركة تنوى البدء في أعمال المرافق والطرق بالمرحلة الثانية التي تمتد على مساحة 47 ألف فدان خلال شهر أو شهرين من الآن.
وأكد عابدين أن الشركة تنوى زيادة أسعار الأراضي بعد انتقال الرئيس والحكومة للعاصمة الإدارية، متوقعا زيادة الطلب على الاستثمار في العاصمة خاصة بعد انتقال الحكومة وأيضا الانتهاء من المونوريل والقطار الكهربائي مع استكمال أعمال المرافق مثل محطات الصرف الصحي والمياه والكهرباء والطرق.
اعتمدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 66 قرارا وزاريًا بالمرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية حتى الآن، بحسب المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في تصريحات نقلتها “أموال الغد”
ولا نزال مع أخبار العاصمة حيث تسعى الحكومة لتدبير تمويل أجنبي لمشروع مونوريل العاصمة الإدارية – 6 أكتوبر من بنك إنجليزى بدلاً من الحصول عليه من أكثر من جهة دولية، تبعا لمصادر لـ”المال“.
وأضافت المصادر، أن التمويل سيكون فى حدود 1.8 مليار دولار، وهو أقل بنحو 400 مليون دولار عن التمويل المعلن العام الماضى، على أن يتم تدبيره بالكامل بمعرفة البنك الإنجليزى.
وانتهت هيئة الأبنية التعليمية من بناء 3 مدارس حكومية في العاصمة الإدارية الجديدة، واحدة يابانية واثنتين متميزتين لغات، وأصبحت جاهزة للتشغيل، وفي انتظار المرافق والأشغال فقط، وفقا للواء يسري عبدالله رئيس الهيئة لـ”الدستور“.
أعلنت شركة تطوير مصر، عن تحقيقها لحجم مبيعات وصل إلى حوالي مليارى جنيه وذلك خلال النصف الأول من العام الحالي 2020, مما يعنى أن الشركة حققت ما يعادل 75% من حجم المبيعات المستهدفة خلال النصف الأول من العام، وتستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 6 مليارات جنيه، خلال 2020 وتبدأ تسليم المرحلة الأولى من مشروعها المونت جلالة حيث سيتم تسليم أكثر من 500 وحدة كاملة التشطيب بداية من شهر سبتمبر القادم، وأيضا تسليم المرحلة الثانية من مشروعها فوكا باى في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالى، بواقع أكثر من 500 وحدة كاملة التشطيب، بحسب الدكتور أحمد شلبى المدير التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
خاطبت شركة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمار العقارى شركات مقاولات محلية للمشاركة فى تنفيذ المرحلة الأولى لمشروع سيتى جيت بالقاهرة الجديدة وتعتزم استئناف العمل بالمشروع تزامنا مع مطالبة هيئة المجتمعات العمرانية لإصدار التراخيص اللازمة لاستكمال المشروع وان تمنح الشركة مهلة جديدة لاستكمال المشروع تعادل المدة الزمنية التى اضطرت فيها إلى عدم النزول لموقع الأرض على مدار الخمس سنوات الماضية» ــ تبعا لمصادر تحدثت لـ«مال وأعمال ــ الشروق»
وافقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص 16 فدانا لصالح شركة الأهلى صبور العقارية بمدينة سوهاج الجديدة، بقيمة إجمالية للأرض تبلغ 67.116 مليون جنيه وأن الهيئة وافقت على تسعير المتر بقيمة 940 جنيها، وتخطط الشركة لإقامة مشروع عمرانى متكامل عليها بحسب مصادر مقربة من الملف لـ”المال
انفوجراف
قررت شركة تابعة لمجموعة السويدى الكتريك فسخ اتفاقية شراكة مع شركة «إيوان للتطوير العقارى» بسبب تداعيات أزمة كورونا على السوق العقاري فى مصر وصعوبة استكمال المشروع محل الشراكة.
وقالت مصادر مطلعة لـ«مال وأعمال ــ الشروق» إن الشركتين قامتا بإطلاق أول مشاريعهما فى مارس الماضى وهو مشروع «ايوان ايست» بالتجمع الخامس مساحة 100 فدان.
أضافت أن «السويدى» قررت التراجع عن المشاركة فى «إيست ايوان» أول مشروعات الشراكة بين الطرفين، وقامت الشركة بإعادة الحجوزات للعملاء فى أغسطس الحالى بسبب صعوبات تواجه تمويل المشروع، الذى يقام على مساحة 100 فدان بمنطقة التجمع الخامس.
تخطط شركة «ذا لاند ديفلوبرز للتطوير العقارى» لتنمية مشروع جديد فى العاصمة الإدارية خلال عام 2021 وحققت الشركة مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروع «أرمونيا» فى العاصمة الإدارية، وتجهز لطرح الجزء التجارى بالمشروع على مساحة 20 ألف متر مربع خلال شهر نوفمبر المقبل بحسب المهندس أحمد الطيبى رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة”
أعلنت شركة بلدريا للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع باراجون، أولى مشروعاتها في السوق المحلي وهو عبارة عن مبني إداري ذكي مقام على مساحة 4,300 متر مربع ومساحته البنائية تبلغ 23,000 متر مربع مكون من 2 بدروم وأرضي و7 طوابق ويوجد به 205 وحدات إدارية ومزود بجراج دورين بكامل مسطح الأرض بإجمالي مساحة 8,500 متر مربع.
وتستهدف الشركة ضخ نحو 100 مليون جنيه في أعمال الإنشاءات خلال عامي 2020/2021 على أن يكتمل تنفيذ المشروع في 2022 وفق المهندس محمد بدير رئيس مجلس إدارة شركة بلدريا خلال مؤتمر صحفى حضرته “بروبرتى بلس”
قالت مصادر مصرفية لـ”الشروق“ إن البنوك انتهت الأسبوع الماضى من حصر كبار العملاء وبيان مدى تأثير أزمة كورونا على المصانع الممولة من البنوك وإرسالها إلى البنك المركزى ورجحت المصادر أن يمدد المركزى مهلة إعفاء العملاء من سداد الأقساط المستحقة عليهم والتى تنتهى فى سبتمبر القادم.
وتعد شركات التنمية العقارية، الأكثر تضررا من أزمة كورونا وما ترتب عليها من ركود كبير فى المبيعات وتراجع التدفقات النقدية، الأمر الذى دفع أغلب هذه الشركات لإعادة هيكلة الأقساط المستحقة عليها للبنوك حيث تتفاوض شركة رؤية مع البنوك المقرضه لها 3 مليارات جنيه لتعديل مواعيد السداد، وزيادة قيمة القرض، وخاطبت شركة بالم هيلز تحالف بنكى لجدولة 1.24 مليار جنيه مستحقة عليها، وأيضا شركة أرضك، وغيرها من الشركات التى تعانى نقص سيولة ناتجة عن تراجع المبيعات.
تخطط شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري لرفع استثماراتها في منطقة “وسط البلد” بالقاهرة إلى ما يتراوح بين 800 إلى 900 مليون جنيه خلال السنوات الثلاث المقبلة، وذلك من خلال الاستحواذ على عقارات جديدة وتطويرها، وفق الاستراتيجية التي تعمل بها الشركة بحسب كريم شافعي، رئيس مجلس إدارة الإسماعيلية لـ”حابي”
سياحة
خاص .. استرد ما يقرب من 10% من الشركات المصرية أموالها العالقة بالمحافظ المالية بالسعودية بعد مفاوضات مطولة وصلت إلى شكاوى بالقنصلية السعودية في مصر وفقا لإيهاب عبد العال عضو الجمعية العمومية لغرفة شركات ووكالات السفر والسياحة فى تصريح خاص لـ”بروبرتى بلس”
وبدأت الأزمة منذ إعلان المملكة العربية السعودية بتعليق رحلات العمرة فبراير الماضي ولم ترد أموال الشركات المصرية.
أوضح عبد العال أن الشركات المصرية بدأت بالمطالبة باسترداد أموالها بسبب الأزمة الحالية بعد انتشار فيروس كورونا وتوقف حركة السياحة.
خاص .. حصل 50% من فنادق الأقصر وأسوان على شهادات السلامة الصحية لعودة التشغيل ومن المتوقع أن يتقدم باقي الفنادق خلال الأيام المقبلة للحصول على الشهادة وفقا لمحمد عثمان رئيس لجنة التسويق للسياحة الثقافية بالأقصر وأسوان فى تصريح خاص لـ”بروبرتى بلس”
لفت إلى أنه بداية سبتمبر سيعود العمل في السياحة الثقافية في الفنادق الثابتة فقط ومطلع أكتوبر عودة السياحة النيلية وبذلك تكتمل منظومة السياحة الثقافية، بعد نجاح تجربة السياحة بالبحر الأحمر وشرم الشيخ وهو ما شجع الدولة على اتخاذ قرار عودة السياحة الثقافية.
طالب بضرورة ثبيت رسوم الدخول والاهتمام ببعض الطرق المتعلقة بين الأقصر وأسوان، وتخفيض رسوم المطارات في الأقصر، واستمرار تقديم التأشيرة بالمجان لمدة 6 شهور بحد أدنى، لتعويض خسائر الفترة الماضية.
توك شو
تطورات الموقف التنفيذي بالعاصمة الإدارية الجديدة كشف عنها العميد خالد الحسيني، المتحدث الرسمي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وقال إنه تم إنهاء ما يتراوح بين 90 و 95 % من الأعمال التنفيذية للحي الحكومي بالعاصمة والذي يضم 31 مبنى ضخما لـ31 وزارة ومبنى مجلس الوزراء ومبنى البرلمان المصري الجديد.
وأوضح في مداخلة هاتفية على قناة الحدث اليوم، أنه متبقي 5 % من التشطيبات الداخلية بالمباني ومن المتوقع بنهاية العام الجاري إنهاء الأعمال التنفيذية للحي الحكومي بالكامل ليبدأ مرحلة الاختبارات مطلع 2021، لافتا إلى أن توجيهات القيادة السياسية تتضمن تشغيل الحي خلال منتصف العام المقبل. “للمداخلة كاملة”
فيما أوضح المهندس أحمد العربي، معاون رئيس جهاز العاصمة الإدارية الجديدة، في تقرير لقناة DMC، إنه تم بدء وضع اللمسات النهائية بالحي السكني R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويقع على مساحة 1000 فدان ويضم 24 ألف وحدة سكنية بإجمالي 8 مجاورات تضم وحدات سكنية متنوعة من عمارات وفيلات مع توافر كافة الخدمات. “للتقرير كاملا ”
وفي قطاع السياحة قالت الدكتور غادة شلبي، نائب وزير السياحة والآثار، في مداخلة هاتفية لبرنامج مساء DMC إن مجلس الوزراء وافق على استئناف السياحة الثقافية اعتبارا من 1 سبتمبر المقبل وذلك بعد التأكد من سلامة السائح صحيا وخلوه من فيروس كورونا، موضحة أنه سيتم إعادة فتح السياحة في كل فنادق مصر بجميع المحافظات. “المداخلة كاملة”
اخبار سريعة
5 شركات تشارك فى تنفيذ 45 برجا بمشروع «صوارى الإسكندرية» باستثمارات 4.5 مليار جنيه “الشروق“
“المجتمعات العمرانية” تنتهى من إجراءات نقل تبعية أراضى الساحل الشمالى خلال 90 يوماً “البورصة“
تدرس مجموعة مرسيليا العقارية الحصول على تمويلات بقيمة 3 مليارات جنيه خلال الفترة القادمة لتغطية التوسعات التى تستهدفها الشركة بمشروعاتها المختلفة وتدرس العديد من العروض التمويلية مع البنوك المحلية وكذلك صناديق استثمار أجنبية بحسب شريف حليو، رئيس مجلس إدارة مجموعة مرسيليا لـ”المال”
وتتفاوض شركة عامر جروب مع أحد البنوك المحلية الكبرى للحصول على تمويل يقارب المليار جنيه ــ تبعا لتصريحات مصادر مطلعة تحدثت لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
أضافت المصادر أن التمويل الذى قاربت الشركة على الاتفاق بشأنه يهدف إلى المساهمة فى التكاليف الاستثمارية لمشاريعها فى العين السخنة والإسكندرية وبورسعيد.
كما تتفاوض شركة المجموعة المتكاملة للتنمية العقارية مع عدة بنوك للحصول على قرض بقيمة 44 مليون جنيه لتجديد فندق الحياة شرم الشيخ – خليج نبق –الذى توقف عن العمل بسبب جائحة فيروس كورونا
وقال ياسر إبراهيم، رئيس مجلس إدارة المجموعة، لـ”المال” إن الفندق تم افتتاحه عام 2008 فى شرم الشيخ بخليج نبق على مساحة 30 ألف متر مربع، يضم 212 غرفة وهو نموذج مطابق لمعبد فيلة بأسوان، ويعتبر أول فندق فرعونى بالكامل فى العالم
تولى مكتب حلمي وحمزة وشركائهم – أعضاء بيكر ماكنزي الدولية – مهام تقديم الاستشارة القانونية إلى مراكز السخنة للمشروعات العقارية، وذلك بشأن قرض مشترك بقيمة 670 مليون جنيه (42 مليون دولار) لتمويل المرحلة الثانية من مول القطامية بالقاهرة وفق “بيان”
تستهدف شركة ”فالدا” للتطوير العقاري ضخ 700 مليون جنيه فى تنفيذ الأعمال الانشائية فى أول مجمع تجارى متكامل على الطريق الدائرى الأوسطى مباشرة فى التجمع الخامس ويقع على مسطح 20 ألف متر بنسبة بنائية 40 % وأن الشركة تعتزم البدء في الإنشاءات خلال الربع الأول من 2021 بحسب المهندس محمد شحاتة رئيس مجلس إدارة الشركة “بيان”
أعلنت شركة جراند بلازا للاستثمار العقاري عن طرح 300 وحدة في مشروع لاميرادا المستقبل بمبيعات متوقعة تصل إلى نحو 450 مليون جنيه وأن تلك الوحدات سيتم تسليمها خلال عام 2022، وذلك ضمن أول مراحل المشروع، وتم الانتهاء من 60% بإنشاءات تلك الوحدات وجار تشطيبها، بحسب المهندس شريف عثمان رئيس مجلس إدارة الشركة، فى بيان تلقت “بروبرتى بلس” نسخة منه.
تستهدف شركة إيليت هوم للاستثمار العقاري تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 150 مليون جنيه بمشروعاتها خلال 2020 وانتهت من تسليم 5 مشروعات لعملائها خلال العام الماضي بقيمة 100 مليون جنيه، وتقوم حاليا بتنفيذ مشروعاتها وفقا للجدول الزمني المحدد لكل مشروع وتخطط لتسليم مشروعات باستثمارات حوالي 50 مليون جنيه خلال 2020، فى مدينة القاهرة الجديدة بحسب محمد عبد الرحمن مدير عام الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
طرحت شركة بتر هاوس للتطوير العقارى مشروعاً تجارياً فى العاصمة الإدارية الجديدة ليصبح المشروع الثالث للشركة فى المدينة منذ نشأتها التجارى ويقع على مساحة 10 آلاف متر مسطح تقريبا، ويضم حوالى 120 وحدة وأن الاستثمار المتوقع للمشروع يبلغ حوالى 400 مليون جنيه بحسب مينا اندراوس مدير التسويق بشركة بتر هاوس لـ”المال”
أعلن جهاز حماية المستهلك عن قيام محكمة القاهرة الاقتصادية بحبس مالك ومدير شركة جولف بارك للمنشآت السياحية لمدة سنة مع الشغل وكفالة 20 ألف جنيه وألزمتهما المصاريف الجنائية ، وجاء الحكم فى ضوء الشكوى الواردة من أحد المستهلكين والتى تضرر فيها من قيامه بالتعاقد مع الشركة المشكو فى حقها على شراء وحدة عقارية ( شاليه ) خلال عام 2013 على أن يتم التسليم خلال عامين من تاريخ التعاقد، وقد قام الشاكى بسداد كامل ثمن الوحدة المتعاقد عليها إلا أنه لم يتم تسليمه الوحدة بحسب القائم بأعمال رئيس جهاز حماية المستهلك الدكتور أحمد سمير فرج، في “بيان”
مزادات
خاص …تطرح جمعية إسكان العاملين بمجلس الوزراء وحدات تجارية وإدارية للبيع بالمزاد العلنى بمدينة نصر، وذلك خلال الشهر المقبل، وفق ل«إبراهيم حسن» الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن الوحدات التى يتم طرحها بمساحات مختلفة، وتتراوح الوحدات التجارية ما بين 23 مترا مربعا إلى 302 متر مربع، والإدارية ما بين 56 مترا مربعا إلى 300 متر مربع.
خاص … تطرح شركة المصرية العامة للمبانى إحدى شركات الشركة القومية للتشييد والتعمير وحدات سكنية للبيع بالمزاد العلنى بنظام المظاريف المغلقة، بمساحات مختلفة، وذلك خلال الشهر الجارى، وفق ل«ابراهيم عارف» الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن جلسة المزاد تنعقد بدون حضور المتزايدين، حيث سيتم اقتصار المزاد على تلقى العطاءات فقط، ويتم تقييمها واختيار أعلى سعر.
وقد طرحت الشركة وحدات سكنية فى 3 مناطق بشيراتون وأكتوبر والمطرية خلال الشهر الماضى، بسعر متر يتراوح ما بين 5 آلاف جنيه كحد أدنى إلى 7 آلاف جنيه كحد أقصى.
تدولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 2.28% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد ليغلق عند مستوى 762 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 108 ملايين سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 284 مليون جنيه.
وافقت الجمعية العامة العادية لشركة أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية، على انتخاب مجلس لإدارة الشركة لدورة جديدة مدتها 3 سنوات كما وافقت على إبراء ذمة رئيس مجلس الإدارة وأعضاء المجلس.
وأظهرت المؤشرات المالية المجمعة لشركة أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية، خلال النصف الأول من 2020، تحولها للربحية على أساس سنوي، نتيجة نمو الإيرادات وحققت أرباحاً بلغت 389.48 ألف جنيه خلال الستة أشهر المنتهية في يونيو 2020، مقابل خسائر بلغت 2.16 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2019.
قررت شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، عقد اجتماع الجمعية العامة غير العادية يوم 21 سبتمبر المقبل، لمناقشة تجزئة القيمة الاسمية لسهم الشركة من جنيهين للسهم لتصبح القيمة الاسمية 25 قرشاً.
مواد بناء
خاص … علمت “بروبرتي بلس” أن شركة سعودية تابعة لمجموعة الراجحي تعمل في قطاعات الأخشاب بدأت في استخراج تراخيص عملها في السوق المصري.
وبحسب تصريحات مصدر لـ”بروبرتى بلس” فإن الشركة بدأت مفاوضاتها مع وزارة الصناعة والهيئة العامة للاستثمار للبدء في تنفيذ المشروع وتوفير الأراضي.
المصدر أوضح أن المفاوضات الأولية طالبت أن يكون المشروع بنظام الشراكة مع الدولة.
خاص .. بدأت شركة Coom للفايبر جلاس، أعمالها في السوق المصري قبل نحو شهرين باستثمارات تقترب من حاجز المليار ونصف المليار جنيه.
وبحسب تصريحات حسين الشريف المدير التنفيذي للشركة لـ” بروبرتي بلس” فإن الشركة هي الفرع المصري لشركة جالكوا السعودية المتخصصة في إنتاج الفايبر جلاس وبدايل الألوميتال، موضحا أن الشركة تبدأ أعمال الإنشاءات الخاصة بالشركة مطلع 2021.
وأضاف أن المنتج الجديد سيغذي احتياجات السوق المصري فيما سيتم تصدير 20٪ من الإنتاج للخارج مشيراً إلى أن البداية ستكون بثلاثة خطوط إنتاج رئيسية.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=19075
