الراعي الرئييسي للمجلة
جميعنا ندرك أن نقص البيانات والمعلومات الموثقة أحد أهم معوقات الاستثمار فى السوق العقارى رغم أهميتها فى توجهات السوق ودراسات الجدوى وعامل رئيسى فى إنجاح أى استثمار.
ونحن فى “بروبرتى بلس” سعينا لتحقيق ذلك من خلال انفوجراف يصدر بشكل دورى ضمن نشراتنا يومى الاثنين والخميس من كل أسبوع إلا أنها لم تسع طموحنا فى تقديم كم أكبر من المعلومات المجمعة فى إصدار واحد وهو ما دفعنا إلى التفكير فى “بروبرتى بلس مجازين“
ونحن فى “بروبرتى بلس” سعينا لتحقيق ذلك من خلال انفوجراف يصدر بشكل دورى ضمن نشراتنا يومى الاثنين والخميس من كل أسبوع إلا أنها لم تسع طموحنا فى تقديم كم أكبر من المعلومات المجمعة فى إصدار واحد وهو ما دفعنا إلى التفكير فى “بروبرتى بلس مجازين“
المجلة الإلكترونية الأولى المتخصصة فى الشأن العقارى توفر محفظة كبيرة من المعلومات والبيانات الموثقة ضمن إصدار والمعروضة فى شكل انفوجراف ورسومات بيانية سهلة القراءة والتحليل وذلك من خلال فريق العمل بالنشرة وبالتعاون مع نخبة من الخبراء والمتخصصين في التسويق والتطوير العقاري.
ونلقى الضوء على جانب من محتوى العدد الأول المكون من 59 صفحة تضم 7 أقسام
حصاد الإسكاناهتممنا فى العدد الأول بنشاط وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بجهودها المبذولة خلال عام 2019.
ويرصد هذا الملف أبرز المدن الجديدة التي تم الإعلان عنها خلال عام 2019 منها سفنكس الجديدة، وبئر الجديدة وكذلك رصد لمشروعات الشراكة التي تمت بين الدولة والقطاع الخاص مع كيانات عقارية ضخمة أبرزها عربية القابضة، وبالم هيلز.
كما يستعرض القرارات الوزارية الخاصة بالمشروعات العقارية خلال الفترة من 2014 وحتى مارس 2020 بإجمالي عدد 494 قراراً وزاريا.
ويرصد هذا الملف أبرز المدن الجديدة التي تم الإعلان عنها خلال عام 2019 منها سفنكس الجديدة، وبئر الجديدة وكذلك رصد لمشروعات الشراكة التي تمت بين الدولة والقطاع الخاص مع كيانات عقارية ضخمة أبرزها عربية القابضة، وبالم هيلز.
كما يستعرض القرارات الوزارية الخاصة بالمشروعات العقارية خلال الفترة من 2014 وحتى مارس 2020 بإجمالي عدد 494 قراراً وزاريا.
التطوير العقارى
فى هذا الجزء استعرضنا نتائج نشاط عدد من الشركات العقارية المميزة خلال العام الماضى وخططها للعام الجارى بما فى ذلك المبيعات والاستثمارات ومرورا بالتعاقدات الدولية والاقتراض والمبيعات القياسية .
ومن أبرز التعاقدات مع مشغلين ومقدمي الخدمة محليين ودوليين، شنايدرالكتريك، هيلتون العالمية، وجنسلر، أورانج، وماريوت.
كما شهد القطاع العقاري تعاوناً غير مسبوق بين المطورين والقطاع المصرفي بحجم قروض وتسهيلات ائتمانية بقيمة 8.6 مليار جنيه.
كما حققت بعض المشروعات مبيعات قياسية خلال فترة وجيزة بمشروعات أبرزها المونت جلالة،VYE، وكارنيليا زاهية.
ومن أبرز التعاقدات مع مشغلين ومقدمي الخدمة محليين ودوليين، شنايدرالكتريك، هيلتون العالمية، وجنسلر، أورانج، وماريوت.
كما شهد القطاع العقاري تعاوناً غير مسبوق بين المطورين والقطاع المصرفي بحجم قروض وتسهيلات ائتمانية بقيمة 8.6 مليار جنيه.
كما حققت بعض المشروعات مبيعات قياسية خلال فترة وجيزة بمشروعات أبرزها المونت جلالة،VYE، وكارنيليا زاهية.
العاصمة الادارية
شهدت العاصمة الإدارية منذ 2018 مرورا بعام 2019 ووصولا للعام الجاري إقبالا من جانب مطورين محليا وعالميين للاستثمار بهذا المشروع القومي بجانب تحفيز المطورين الجدد بأن يكونوا جزءاً من هذه المدينة ذات العائد الاستثماري الواعد، والإعلان عن الاستثمار بمشروعات متميزة بها.
ونسعى في هذا الملف لرسم رؤية شاملة عن العاصمة الإدارية الجديدة كواحدة من أبرز مدن الجيل الرابع، والتعريف بأبرز تعاقدات شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية مع مشغلين دوليين ومحليين لتطوير الخدمات والمرافق بالمدينة، كما يرصد الملف أبرز الطروحات السكنية التي شهدتها المدينة منها المقصد وميدتاون وباركلين، فينشي، ريفان، سيرانو.
بالإضافة إلى رصد مشروعات متعددة الاستخدامات بالعاصمة الإدارية مثل ذا بافيليون، زها بارك مول، اوروا، ذا بيير مول، وكابيتال برايم.
شهدت العاصمة الإدارية منذ 2018 مرورا بعام 2019 ووصولا للعام الجاري إقبالا من جانب مطورين محليا وعالميين للاستثمار بهذا المشروع القومي بجانب تحفيز المطورين الجدد بأن يكونوا جزءاً من هذه المدينة ذات العائد الاستثماري الواعد، والإعلان عن الاستثمار بمشروعات متميزة بها.
ونسعى في هذا الملف لرسم رؤية شاملة عن العاصمة الإدارية الجديدة كواحدة من أبرز مدن الجيل الرابع، والتعريف بأبرز تعاقدات شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية مع مشغلين دوليين ومحليين لتطوير الخدمات والمرافق بالمدينة، كما يرصد الملف أبرز الطروحات السكنية التي شهدتها المدينة منها المقصد وميدتاون وباركلين، فينشي، ريفان، سيرانو.
بالإضافة إلى رصد مشروعات متعددة الاستخدامات بالعاصمة الإدارية مثل ذا بافيليون، زها بارك مول، اوروا، ذا بيير مول، وكابيتال برايم.
غرب القاهرة .. الساحل.. السخنة
تتجه الأنظار لمنطقة غرب القاهرة منذ مطلع عام 2019 تزامنا مع حجم التنمية التي توليها الحكومة لهذه المنطقة وإطلاق مدينة سفنكس الجديدة، وهناك العديد من الشركات التي اقتنصت فرصًا استثمارية في خضم هذه التنمية، وأطلقت عدداً من المشروعات ومراحل جديدة في مشروعات موجودة بالفعل في غرب القاهرة وأبرزها أوراسكوم للتنمية وبالم هيلز وإعمار مصر وعربية القابضة وايوان وسيتي ايدج واوراديفلوبرز.
كما شهدت منطقتا العين السخنة والساحل الشمالي طروحات خلال 2019 أبرزها بالعين السخنة ماجادا، المونت جلالة وازها، وبالساحل الشمالي مشروعات أبراج العلمين، جيفيرا، ماونتن فيو، زويا، واتر واي.
تتجه الأنظار لمنطقة غرب القاهرة منذ مطلع عام 2019 تزامنا مع حجم التنمية التي توليها الحكومة لهذه المنطقة وإطلاق مدينة سفنكس الجديدة، وهناك العديد من الشركات التي اقتنصت فرصًا استثمارية في خضم هذه التنمية، وأطلقت عدداً من المشروعات ومراحل جديدة في مشروعات موجودة بالفعل في غرب القاهرة وأبرزها أوراسكوم للتنمية وبالم هيلز وإعمار مصر وعربية القابضة وايوان وسيتي ايدج واوراديفلوبرز.
كما شهدت منطقتا العين السخنة والساحل الشمالي طروحات خلال 2019 أبرزها بالعين السخنة ماجادا، المونت جلالة وازها، وبالساحل الشمالي مشروعات أبراج العلمين، جيفيرا، ماونتن فيو، زويا، واتر واي.
المستقبل للتنيمة
بخطوات ثابتة ونجاحات متتالية تعيد شركة المستقبل للتنمية العمرانية المالك و المطور العام لمشروع مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة إحياء فكرة المطور العام بالقطاع العقاري وذلك بالتعاون مع عدد كبار المطورين العقاريين للمشاركة في تنمية وتطوير مشروع مستقبل سيتي بمعايير نموذجية عالمية.
ونرصد في هذا الملف بالصور جانباً من التجربة الشاملة لشركة المستقبل في تنفيذ شبكة المرافق والبنية التحتية بمستقبل سيتي وإنهائها وفقا للبرامج الزمنية المعلنة والمتابعة الدورية لموقف التنفيذ بالمشروعات بالمدينة ودعمها وتذليل كافة العقبات وانتهاج سياسة “شركاء النجاح” في تطوير هذه المدينة الواعدة بالقاهرة الجديدة ، ويضم مستقبل سيتي كبري شركات التطوير العقاري بمختلفة التخصصات حسن الاهلي صبور للتنمية العقارية ، تطوير مصر، حسن علام العقارية ، مصر ايطاليا ، وغيرهم من كبار الشركات ، كما نقدم أبرز الكيانات التي تعاقدت معها شركة المستقبل لتدشين مدينة متكاملة الخدمات في كافة الأنشطة منها التعليمي، الرياضي، والترفيهي.
ونرصد في هذا الملف بالصور جانباً من التجربة الشاملة لشركة المستقبل في تنفيذ شبكة المرافق والبنية التحتية بمستقبل سيتي وإنهائها وفقا للبرامج الزمنية المعلنة والمتابعة الدورية لموقف التنفيذ بالمشروعات بالمدينة ودعمها وتذليل كافة العقبات وانتهاج سياسة “شركاء النجاح” في تطوير هذه المدينة الواعدة بالقاهرة الجديدة ، ويضم مستقبل سيتي كبري شركات التطوير العقاري بمختلفة التخصصات حسن الاهلي صبور للتنمية العقارية ، تطوير مصر، حسن علام العقارية ، مصر ايطاليا ، وغيرهم من كبار الشركات ، كما نقدم أبرز الكيانات التي تعاقدت معها شركة المستقبل لتدشين مدينة متكاملة الخدمات في كافة الأنشطة منها التعليمي، الرياضي، والترفيهي.
تداولات عقارية
لا شيء أصدق من الأرقام في استقراء حجم أعمال السوق العقاري ومدى إقبال العملاء على العقار وهو ما سنكشف عنه في حصر أداء الشركات العقارية في البورصة المصرية خلال عام 2019، فقد بلغ حجم تداولات الشركات العقارية المدرجة في البورصة العام الماضي 9 مليارات سهم بقيمة بلغت 31.6 مليار جنيه.
وحققت الشركات العقارية المدرجة في البورصة خلال العام الماضي مبيعات متميزة كشفت عنها نتائج أعمال شركات طلعت مصطفى، سوديك، إعمار مصر، بالم هيلز، سوديك ، مدينة نصر للإسكان.
لا شيء أصدق من الأرقام في استقراء حجم أعمال السوق العقاري ومدى إقبال العملاء على العقار وهو ما سنكشف عنه في حصر أداء الشركات العقارية في البورصة المصرية خلال عام 2019، فقد بلغ حجم تداولات الشركات العقارية المدرجة في البورصة العام الماضي 9 مليارات سهم بقيمة بلغت 31.6 مليار جنيه.
وحققت الشركات العقارية المدرجة في البورصة خلال العام الماضي مبيعات متميزة كشفت عنها نتائج أعمال شركات طلعت مصطفى، سوديك، إعمار مصر، بالم هيلز، سوديك ، مدينة نصر للإسكان.
بــروكـــر
يعكس حجم المبيعات التي حققتها شركات التسويق العقاري لصالح الغير خلال عام 2019 وجود نشاط كبير في مبيعات الشركات في مشروعات متنوعة داخل السوق المحلي، وتبشر المستهدفات البيعية للشركات في عام 2020 بنشاط نسبى يحافظ على استمرار عمل السوق العقاري رغم أزمة كورونا.
ويضم هذا الملف مبيعات الشركات خلال 2019 ومستهدفاتها للعام الحالي وأبرز المشروعات التي تتولى هذه الشركات تسويقها وأبرزها بريكزي، ريماكس المهاجر، سمارت اسيتس، ايرا، هومز.
يعكس حجم المبيعات التي حققتها شركات التسويق العقاري لصالح الغير خلال عام 2019 وجود نشاط كبير في مبيعات الشركات في مشروعات متنوعة داخل السوق المحلي، وتبشر المستهدفات البيعية للشركات في عام 2020 بنشاط نسبى يحافظ على استمرار عمل السوق العقاري رغم أزمة كورونا.
ويضم هذا الملف مبيعات الشركات خلال 2019 ومستهدفاتها للعام الحالي وأبرز المشروعات التي تتولى هذه الشركات تسويقها وأبرزها بريكزي، ريماكس المهاجر، سمارت اسيتس، ايرا، هومز.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=18722
